北京市房屋買賣居間合同樣本

1、合同編號： _北京市房屋買賣居間合同樣本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁北京市房屋買賣居間合同樣本出賣人 ( 以下簡稱甲方 ) ：買受人 ( 以下簡稱乙方 ) ：居間方 ( 以下簡稱丙方 ) ：甲方擁有位于北京市區(qū) 的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋所有權(quán)證號。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣( 大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣 ( 大寫 ) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。第二條代理費用及全證過戶代辦費：1. 丙方代理費用為人民幣 元整。簽定本合同時 方按

2、出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費 ( 大寫 ) 元整。委托事項完成后 ( 以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn) ) 剩余代理費同時一次性由 方支付丙方。第 3 條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。 違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止， 每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 ( 大寫數(shù)字) 向甲方支付延期違約金。 逾遲超過 日( 遇法定節(jié)假日順延 ) 乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。第 4 條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收

3、房款及利息全第2頁共5頁部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。第 5 條 甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：，乙方支付首付款 ( 大寫 ) 2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。、理費用及權(quán)證過戶代辦費。第 6 條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50 個工作日 ( 以丙方通知為準(zhǔn) ), 持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相

4、關(guān)稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)由方支付。第 7 條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。1. 提交 仲裁委員會仲裁。2. 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第 9 條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在 50 個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。第 10 條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第3頁共5頁第 11 條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分， 具有同等法律效力。 -甲