物業(yè)電工年終工作總結(jié)

1、物業(yè)電工年終工作總結(jié)物業(yè)電工年終工作總結(jié)是一篇好的范文，為了方便大家的閱 讀。物業(yè)電工年終工作總結(jié)（一）時(shí)間如梭，轉(zhuǎn)眼間，又跨過一個(gè)年 度之坎?；叵脒^去的一年工作，在綜合管理科直接領(lǐng)導(dǎo)下，在全組成員的 共努力下全市場水電、廣播、監(jiān)控等設(shè)備正常安全地運(yùn)行，圓滿地完 成了本年度的工作任務(wù)，簡要總結(jié)如下：一、精誠團(tuán)結(jié)，攻堅(jiān)克難， 市場供電網(wǎng)改造順利完成。、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重。全組成員配合科室經(jīng)過艱苦努力， 于年初完成新增廂式變壓器臺(tái)； 新建與改造線路千米，低壓工程新建與改造線路千米，鋪設(shè)高低壓銅 芯電纜米；新架鋼桿根。同時(shí)完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施 （屋面隔熱層、

2、噴水降溫）建設(shè)，確保供電設(shè)備平穩(wěn)運(yùn)行。、由于市場發(fā)展繁榮，在夏季高溫用電高峰期時(shí)經(jīng)營戶申請安裝 空調(diào)劇增，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團(tuán)的空調(diào)主線路的增 設(shè)，安裝了臺(tái)空調(diào)進(jìn)戶線。、確保全市場路燈系統(tǒng)、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運(yùn)行，及時(shí)調(diào)整和 安裝肓區(qū)路燈。調(diào)整晚間監(jiān)控光源控制，圖像達(dá)到預(yù)想效果。、協(xié)助施工單位對浙南鞋料市場線路改造；對國、地稅，提升辦 等有關(guān)單位發(fā)生線路，電器設(shè)備故障及時(shí)處理。二、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。、科室領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)放在第一位，每天晨會(huì)王科長重復(fù)叮囑。特別對各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)嚴(yán) 重缺陷、心得體會(huì)破損的工具及時(shí)消毀。全年里未發(fā)生人身、電網(wǎng)、設(shè)備、火災(zāi)

3、等一切事故。、在一月中，為確保高溫高峰期市場安全用電及用電質(zhì)量，科室 安排東西配電房、廂式配電室專人值班制，及時(shí)排除設(shè)備故障并每一 小時(shí)做好設(shè)備運(yùn)行記錄，確保各回路運(yùn)行可靠。三、認(rèn)真開展檢查工作。、每天對市場的水電常規(guī)巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理。在市場日常維修派出余次。、配合綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn)、消防安全大檢查 工作。對檢查出水電方面有隱患的事項(xiàng)及時(shí)整改。、配合管理一科、二科對店面戶內(nèi)電表箱、用電設(shè)備與線路檢查 工作。整改了無電表箱、電表箱缺蓋將約戶，有效防止因電表、設(shè)備、 電線老化而產(chǎn)生的安全隱患。、每星期五定期對市場定時(shí)斷電控制系統(tǒng)、路燈、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查，并作好檢查記錄。發(fā)現(xiàn)異

4、常情況隨時(shí)調(diào)整處理疑難的及時(shí)向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對老化、人為破壞的給水龍頭和 消防栓及管道破裂及時(shí)搶修，百度范文排行杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象。配合科室對消防管道的壓力測試。物業(yè)電工年終總結(jié)篇物業(yè)電工年終總結(jié)篇、在每次臺(tái)風(fēng)來臨之前 對市場內(nèi)供電線路網(wǎng)、電線桿及拉線等用電設(shè)備，戶外廣告牌、電動(dòng) 卷門、排水管道、等全面檢查，做到未雨綢繆。四、全力配合設(shè)備修試，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、為適應(yīng)市場發(fā)展的 需求，中心投入巨資增設(shè)廂式變壓器，月號(hào)正式投入使用，在使用的 過程中對存在的缺陷（電壓偏低、接地線電阻偏差、線路調(diào)整分流等） 給予相應(yīng)的整改措施使其使用達(dá)到最佳性能。、結(jié)合市場用電低谷期機(jī)

5、會(huì)，克服困難分路拉電，月中旬對所有 設(shè)備進(jìn)行了輪換檢修、預(yù)試及消缺等工作。東西配電房設(shè)備檢修與施工人員密切配合，完成了停送電設(shè)備的 倒閘操作、安全措施布置、現(xiàn)場安全監(jiān)督管理。其中對臺(tái)主變更換已老化的高壓耐油密封圈，低壓端導(dǎo)電管，絕 緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān)（）組，主柜斷路器（） 組，軸流風(fēng)機(jī)臺(tái)，電容切換接觸器只，零星小配件等。同時(shí)，對高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座、百度拉桿、箱面等部位進(jìn) 行了防腐處理。檢修中對單一設(shè)備的操作、電源投切和清掃維護(hù)，檢修后設(shè)備的 驗(yàn)收等工作。五、做好全組本職工作，建立水電、廣播、監(jiān)控檔案。、今年月份在科室的指導(dǎo)下，水電組對整個(gè)市場的水、電表進(jìn)行徹底查看，更

6、換壞表、死表戶，要求對市場用電（水）大戶每月抄度 一次，并對每戶的電表的容量、表號(hào)、每次的抄度錄入檔案。、每月對市場的處總水表，東西配電房、廂變有功無功電表抄度, 每次的數(shù)據(jù)登記歸檔。、做好供電設(shè)備維修、年檢報(bào)表。建立主要設(shè)備專戶對每次維修的項(xiàng)目，更換設(shè)備材料的型號(hào)、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行情況記錄存案。、管理好電工倉庫工作。定期做一次物品耗用報(bào)單及物品進(jìn)出庫存放表，對常用的備品、備件應(yīng)保證一定的庫存，對出庫的材料，用在的地點(diǎn)做好登記。六、 存在的不足、需加強(qiáng)安全意識(shí)（特別是自身安全）。、加強(qiáng)本職工作的責(zé)任心。、加強(qiáng)對專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠熟練，對市場場貌不夠熟悉，特別是支

7、線路的分布情況還不了解及日常維護(hù)中經(jīng)驗(yàn)不足。、加強(qiáng)常用工具及材料的管理。以上是電工組全年的工作總結(jié)，即將迎來新的一年里，望大家對我們電工組提一些寶貴的建議，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的 完善自已，為市場發(fā)展作出一些貢獻(xiàn)。物業(yè)電工年終工作總結(jié)（二）熱門思想?yún)R報(bào)自年進(jìn)入物業(yè)公司工 作以來，我們一直都是認(rèn)真工作，努力學(xué)習(xí)，積極思考。伴隨著物業(yè)公司管理團(tuán)隊(duì)的不斷壯大，做為我們個(gè)人也在不斷成 長和升級(jí)。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門非常重要，前期物業(yè) 介入的每一個(gè)細(xì)節(jié)，每一項(xiàng)系統(tǒng)工程都決定著小區(qū)建成后的運(yùn)行成本。所以，我們在實(shí)際工作中，時(shí)時(shí)以物業(yè)公司的利益出發(fā)，從源頭 把握好成本關(guān)。此外，火

8、車跑的快還靠車頭帶，由于剛來，無論從工作能力，還 是從思想上都存在許多的不足。在這些方面我們都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)正確引導(dǎo)和幫助，在公司的關(guān) 懷下，多次外出進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)（物業(yè)管理與電梯管理）, 多次到其他小區(qū)（）參觀學(xué)習(xí)，使我們的工作能力提咼很快。從而，對我們的發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。在這一年的時(shí)間里，工程部主要工作表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一、 參與公司規(guī)章制度的制定與修改：物業(yè)公司工程部表單、流程圖、物 業(yè)公司工程部崗位職責(zé)、物業(yè)公司工程部管理方案等，對公司其 它規(guī)章制度（業(yè)主手冊、裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主入住房屋 驗(yàn)收交接單、裝修須知等）提出合理化建議。二、物業(yè)公司辦公室的裝修：協(xié)助圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、

9、材料采購、設(shè)施跟 進(jìn)（水電、有線、煤氣）、設(shè)備維護(hù)（空調(diào)）等。辦公室由裝飾公司施工，在月份的時(shí)候搬進(jìn)新居辦公，范文內(nèi)容 地圖使物業(yè)公司辦公走向正規(guī)化。三、業(yè)主房屋裝修審批、監(jiān)督檢查以及違章處理與驗(yàn)收：業(yè)主室內(nèi)裝修圖紙會(huì)審包含墻體拆除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試 壓與衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、挑窗滲水、工程遺留問題等；給施工單位或業(yè) 主頒發(fā)施工許可證、室內(nèi)裝修注意事項(xiàng)、水管走向平面示意圖等。監(jiān)督檢查重點(diǎn)在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻、衛(wèi)生間防水層破壞、 屋面躍層違章作業(yè)（天溝另作它用、土坯過高、栽樹過大過高、違規(guī) 設(shè)立景點(diǎn)等）、外墻設(shè)立雨篷、晾衣架、花盆臺(tái)等。耐心的向業(yè)主解釋室內(nèi)裝修應(yīng)注意的事項(xiàng)，對那些

10、違反裝修管理 協(xié)議的業(yè)主和裝修公司，發(fā)現(xiàn)一處，整改一處，情節(jié)特別嚴(yán)重的扣除 違約金（家左右）。四、業(yè)主室內(nèi)工程建設(shè)遺留問題處理：工程建設(shè)遺留問題包含挑 窗滲水、外墻開裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內(nèi)水 管破損漏水、墻面頂面咼低不平、衛(wèi)生間滲水等。對業(yè)主提出的問題一一落實(shí)到位，特別辣手的問題報(bào)房產(chǎn)公司批 準(zhǔn)后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理（費(fèi)用由房產(chǎn)公司支付）。但也有不盡人意的地方，需要我在以后的工作中出處理。特別是雙方交叉施工的地方（如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水）老是得不到解決，還有部分施工單位不及時(shí)維修，讓我們的工作很被動(dòng)。五、及時(shí)解決業(yè)主合理的要求：水壓過低、室內(nèi)開關(guān)跳閘、排

11、水不暢通、聯(lián)系有線電視電話煤氣施工人員、 樓上樓下裝修相互影響（樓 上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等）、業(yè)主合理的 賠償（工程遺留問題、水管跑水等）。做到事事心中有數(shù)，及時(shí)解決業(yè)主的心中疑惑，工作總結(jié)為業(yè)主 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在工程遺留問題上，我們既要維護(hù)業(yè)主的合理要求，也要了解開發(fā)商的難處，協(xié)調(diào)事情還要多鉆研、多咨詢，多方配合才會(huì)做得游刃 有余。六、花園設(shè)備設(shè)施運(yùn)行：電梯基本正常運(yùn)行，三菱公司進(jìn)行二次維保，有針對性的維修多次，年底要進(jìn)行一次大檢修確保兩節(jié)電梯的安全運(yùn)行。、生活水泵運(yùn)行正常，問題較少，泵房配套設(shè)施還須完善。臨時(shí)用電現(xiàn)已不能滿足小區(qū)正常運(yùn)行，我們加班加點(diǎn)值守，確保小區(qū)業(yè)

12、主能正常使用，年底保證業(yè)主正常供電。雖然十月份已通自來水，但是高層五樓、商場多層二、三樓以及會(huì)所多層五樓反映水壓過小，我們報(bào)房產(chǎn)公司批準(zhǔn)后準(zhǔn)備年前確保業(yè) 主用水正常。七、設(shè)備設(shè)施資料與業(yè)主裝修資料的收集以及設(shè)備設(shè)施安裝跟進(jìn)：電梯資料、生活水泵資料、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)資料、小區(qū)戶型圖紙、業(yè)主 裝修驗(yàn)收資料、防水層破壞申請資料、防盜窗安裝申請資料、安全欄 桿改動(dòng)承諾書、屋面躍層改動(dòng)承諾書、業(yè)主裝修進(jìn)度表等。由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝后置原因，配電資料與建筑資料暫未 收集齊，不過在來年的工作中，范文寫作我們會(huì)整理收集到位的。小區(qū)的生活水泵、集水井潛污泵、電梯、自飲水設(shè)備、排煙風(fēng)機(jī)、 消防控制室聯(lián)動(dòng)主機(jī)、消防

13、水泵、配電設(shè)備（變壓器、高低壓配電屏、 控制屏）、排水設(shè)施（化糞池、排水、污井、管道）、給水設(shè)施（自來 水管網(wǎng)、閥門、減壓閥、水箱、管道）等已基本到位，由于綠化、電 力、消防配套在施工，就會(huì)對已有的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生影響，我們會(huì) 對正在施工的項(xiàng)目合理化的建議，協(xié)助開發(fā)商完成配套設(shè)施的安裝、 調(diào)試與運(yùn)行。八、配合財(cái)務(wù)部對常用工具與材料的采購與保管：沖擊鉆、手電 鉆、手磨機(jī)、疏通機(jī)、鋁合金梯、皮工具袋、熱熔機(jī)、鋼絲鉗、尖嘴 鉗、起子、卷尺、電筆、管子鉗、扳手、鉆子、錘子、電工刀與美工 刀、燈泡、雨具、潤滑油等。小工具已發(fā)放到人，個(gè)人領(lǐng)用工具品種根據(jù)工種發(fā)放，工具由個(gè) 人負(fù)責(zé)使用、保管，共用工具存放在

14、值班室，由專人負(fù)責(zé)保管。由于人為因素所造成的工具發(fā)生丟失、損毀由責(zé)任人按工具價(jià)值 賠償。九、配合開發(fā)商的工作：上半年解決業(yè)主裝修臨時(shí)用水用電，為肯德基、新一佳、國美裝修水電管理，地下室臨時(shí)排水管理，為各施 工隊(duì)（建筑單位、消防、暖通、裝飾裝修、移動(dòng)、電力、自來水、最 全面的范文寫作網(wǎng)站電信、有線電視、煤氣、直飲水、電梯等）施工 水電，得到房產(chǎn)公司的一致好評(píng)。特別在臨時(shí)水電上面，我們工程部人員夜以繼日地工作，確實(shí)保證了小區(qū)供水供電基本正常。十、對部門員工進(jìn)行合理化的管理：在了解員工的同時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)他們的長處與不足，要善于運(yùn)用他們的長處，幫助他們改掉不良習(xí)慣， 使我們小集體整體水平得到提高。對優(yōu)秀員

15、工要及時(shí)給與獎(jiǎng)勵(lì)（三名員工獲得服務(wù)之星），嚴(yán)懲工作 三心二意的，必要時(shí)給與辭退（有三名員工），保持我們工程部的戰(zhàn)斗 力。在新的一年里，我們會(huì)更進(jìn)一步大挖潛力，提高員工的積極性， 把工程部的工作做細(xì)、流程化；讓部門的每一個(gè)員工工作有條不紊， 我們會(huì)從以下幾個(gè)方面著手規(guī)劃：一、現(xiàn)行工作值班制度做局部調(diào)整， 根據(jù)小區(qū)設(shè)備設(shè)施實(shí)際運(yùn)行情況安排人員輪流值晚班，確保晚上十一 點(diǎn)前有兩人值班，十一點(diǎn)到天亮一人值班。二、實(shí)行維修保養(yǎng)崗位責(zé)任制度，各種設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任到人，簽許設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任狀，實(shí)行主管監(jiān)督機(jī)制，根據(jù)員工 的實(shí)際能力選擇合適的崗位。物業(yè)電工年終工作總結(jié)（三）我叫，今年歲，自物業(yè)公司成立

16、以來，就到家園參加工作，主要擔(dān)任維修隊(duì)的電工班的職務(wù)在維修的崗位上認(rèn)真負(fù)責(zé)、努力工作，為所轄區(qū)的設(shè)施、設(shè)備等 進(jìn)行維修、保養(yǎng)。在凈化、綠化、亮化、美化和暢通的四化一通管理上，分區(qū)劃分 包干，個(gè)人簡歷做為維修隊(duì)的電工副隊(duì)長想從安全和節(jié)能降耗上下工 夫。年春節(jié)的一個(gè)晚上，我正在家給生病的老伴做飯，正在這時(shí)接到 物業(yè)維修的電話，說是家園有亮化燈損壞，影響過節(jié)氣氛。當(dāng)時(shí)我心急如焚，心想單位如果沒有難處不會(huì)這時(shí)給我打電話， 我立即與妻子說明原因，開通的妻子也能夠理解我的心情，我立即趕 回世紀(jì)家園與同事們奮戰(zhàn)了三、四個(gè)小時(shí)終于搶修完畢，家園又恢復(fù) 了節(jié)日的明亮，心中頓然也跟著敞亮起來，正在這時(shí)想起家中生病

17、的 妻子還未吃晚飯，又立刻趕回家中，當(dāng)開家門看到躺在床上喘著粗氣 的妻子，不禁流出了辛酸的眼淚。我還清晰的記得，有一年夏天連續(xù)接到住戶的保修電話說三單元 都沒有電，放下電話急忙拿著工具想三單元跑去，經(jīng)過檢查一樓配電 盤閘門嚴(yán)重受損，幾名住戶都在樓道等著解釋，我說明原因后，有叫 來了幾名電工，四個(gè)人進(jìn)行搶修，眼看到了中午還沒有搶修好，這下 讓我著急了，顧不上喝一口水，加班加點(diǎn)也要修好，住戶不止一次的 問我什么時(shí)候能修好我只能耐心的解釋手上還不能停止手上的活，有 理解的住戶十分體諒，又拿水，又遞煙這怎么能行！不能拿住戶的任 何東西，看到我們滿頭是汗，住戶也不忍心再追問了，經(jīng)過我們個(gè)人 的努力，終于解決這個(gè)難題， 在個(gè)多小時(shí)的搶修后三單元恢復(fù)了正常。住戶們的一聲謝謝就讓我們心里暖烘烘的。 在安全上按國家規(guī)定在變壓的維修同時(shí)極力檢查變壓有無重復(fù)接 地，在節(jié)能降耗上路燈的瓦改為瓦。在這個(gè)崗位上讓我知道只有迎難而上，