揚(yáng)州方正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的綜合樓施工方案

1、目 錄一、 工程概況二、 工期及質(zhì)量目標(biāo)三、 施工準(zhǔn)備情況四、 施工組織管理網(wǎng)絡(luò)五、 施工總體部署六、 主要分部、分項(xiàng)施工方法七、 針對(duì)本工程特點(diǎn)采用的特殊措施八、 季節(jié)性施工措施九、 質(zhì)量保證措施十、 工期保證措施十一、 安全生產(chǎn)和文明施工措施十二、 降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施十三、 主要施工機(jī)械和工具、主要周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力安排一覽表十四、 施工進(jìn)度計(jì)劃十五、 施工總平面布置圖目 錄一、 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄1、 投標(biāo)函2、 投標(biāo)函附錄3、 投標(biāo)擔(dān)保4、 法定代表人資格證明書5、 法定代表人委托代理人的委托書二、 投標(biāo)報(bào)價(jià) 表2.1 施工圖預(yù)算報(bào)價(jià)匯總表（預(yù)算書）三、 輔助資料表表3.1 項(xiàng)目

2、經(jīng)理簡(jiǎn)歷表表3.2 主要施工管理人員表表3.3 主要施工機(jī)械設(shè)備表表3.4 項(xiàng)目擬分包情況表表3.5 勞動(dòng)力計(jì)劃表表3.6 施工方案或施工組織設(shè)計(jì)表3.7 計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表表3.8 臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表四、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書五、 法人保證項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)于本工程的委托承諾書六、 施工組織設(shè)計(jì)一、工程概況工程名稱：揚(yáng)州方正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的綜合樓。設(shè)計(jì)單位：揚(yáng)州市宏廈建筑設(shè)計(jì)院。建筑設(shè)計(jì)本工程建筑面積2555m2，框架三層局部四層，室內(nèi)外高差為0.45m。外墻為混合砂漿粉刷乳膠漆墻面，內(nèi)墻為混合砂漿粉刷白水泥批二度，平頂為水泥砂漿粉刷白水泥批二度。地面為水泥砂漿

3、，現(xiàn)澆樓面隨澆隨光，不做面層。所有外窗均為白色塑鋼窗加沙窗，入戶門為落地玻璃門，另加廠家定制卷簾門。屋面為上人平屋面，上人孔詳見蘇j9503-1/41。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、本工程為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為七度。2、±0.00以下結(jié)構(gòu)：本工程采用柱下條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)磚砌體采用mu10實(shí)心粘土磚，m7.5水泥砂漿砌筑。3、±0.00以上結(jié)構(gòu)：本工程上部結(jié)構(gòu)系為框架結(jié)構(gòu)，所有構(gòu)件均為現(xiàn)澆，±0.00以上填充墻采用km1型190厚空心磚，m7.5混合砂漿砌筑。4、本工程所用砼等級(jí)：墊層采用c10，一層梁板柱采用c30，其余采用c25。施工條件根據(jù)總平面圖及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)盡可能

4、不安排臨時(shí)設(shè)施，我單位擬將門窗等統(tǒng)一在加工廠制廠制作成成品、半成品再運(yùn)至工地施工，充分利用現(xiàn)場(chǎng)地進(jìn)行安排，減少二次搬運(yùn)費(fèi)用，確保工期完成。施工用電：由招標(biāo)單位配電系統(tǒng)供給，我單位搭設(shè)臨時(shí)電房一間，直接進(jìn)行施工用電調(diào)配，配表計(jì)量。施工用水：由招標(biāo)單位供水系統(tǒng)供給，配表計(jì)量。二、工期及質(zhì)量目標(biāo)（一） 工程質(zhì)量等級(jí)：合格（二） 施工工期：178天三、施工準(zhǔn)備情況1、由建設(shè)單位進(jìn)行的準(zhǔn)備工作：組織有關(guān)單位向施工單位移交工程規(guī)劃紅線、座標(biāo)點(diǎn)及標(biāo)高等技術(shù)資料，辦理現(xiàn)場(chǎng)交底。及時(shí)向施工單位提供水電等資源，以便能及時(shí)開展施工工作。及時(shí)組織管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)部門進(jìn)行圖紙的交底和會(huì)審工作。辦理好建設(shè)工程

5、項(xiàng)目施工的各種審批手續(xù)。及時(shí)與建設(shè)單位簽定工程施工正式合同，并按合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2、由施工單位進(jìn)行的準(zhǔn)備：技術(shù)準(zhǔn)備認(rèn)真熟悉圖紙，編制切實(shí)可行的施工設(shè)計(jì)，用于指導(dǎo)施工。及時(shí)組織施工員、質(zhì)檢員等有關(guān)人員熟悉圖紙進(jìn)行會(huì)審，向施工班組進(jìn)行技術(shù)安全交底，并列出成品、半成品供給計(jì)劃。組織好鋼筋、砂、石、磚等材料及構(gòu)件的采購(gòu)、訂貨、加工、質(zhì)量檢查與復(fù)試工作，委托試驗(yàn)中心進(jìn)行砂漿和砼的配合比設(shè)計(jì)和試配。進(jìn)行成本預(yù)算，以便控制和降低成本。進(jìn)行地下管線的調(diào)查，以保證土方開挖時(shí)不破壞地下設(shè)施。現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用的方法美化環(huán)境。搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施能滿足現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)的使用需要?？茖W(xué)布置臨時(shí)道路，做簡(jiǎn)易路面。及時(shí)準(zhǔn)備本工

6、程所需的各種機(jī)械設(shè)備、儀器，并進(jìn)行調(diào)整、校正、保養(yǎng)。四、施工組織管理網(wǎng)絡(luò)（一） 實(shí)施項(xiàng)目工程施工組織與管理1、本工程實(shí)施項(xiàng)目工程施工組織與管理，一切圍繞優(yōu)質(zhì)、快速、連續(xù)施工和履約工程承包合同而組織人、才、物、努力做到最佳配置生產(chǎn)資源，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的本工程施工管理班子為本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行施工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)施由項(xiàng)目經(jīng)理聘用強(qiáng)有力的管理人員。2、本工程實(shí)行項(xiàng)目工程成本核算制，項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)核算制，單獨(dú)建立帳冊(cè)和臺(tái)帳等。3、建立健全本工程管理規(guī)章制度、崗位責(zé)任制技術(shù)管理，材料管理，財(cái)務(wù)管理，質(zhì)量及安全管理制度，并公布上墻，并增強(qiáng)施工管理的透明度和職工監(jiān)督。4、在施工組織與管理中堅(jiān)持“兩手抓

7、、兩手硬”的工作方針，采用多種形式，加強(qiáng)對(duì)所有參加施工人員的正確思想教育、法紀(jì)教育、職業(yè)道德等，以確保施工生產(chǎn)活動(dòng)的健康有序進(jìn)行。（二） 本項(xiàng)目工程組織管理網(wǎng)絡(luò)詳見施工管理網(wǎng)絡(luò)圖。 施工組織管理網(wǎng)絡(luò)圖 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部項(xiàng) 目 經(jīng) 理：唐 國(guó) 榮項(xiàng)目副經(jīng)理：張 林 技術(shù)負(fù)責(zé)人：王 剛施工員：劉曉飛安全員：陳道明質(zhì)檢員：張正喜預(yù)算員：陳愛發(fā)材料員：趙廣富瓦工工長(zhǎng)：許云龍木工工長(zhǎng)：張浩宇架子工工長(zhǎng)：周林鋼筋工工長(zhǎng)：徐 飛油漆工工長(zhǎng)：王虎五、施工總體部署（一） 本工程施工應(yīng)遵循的基本原則本著先地下、后地上，先主體、后裝修，先土建、后安裝的基本原則進(jìn)行施工。施工上堅(jiān)持：樣板在先，大量在后操作上堅(jiān)持：技

8、術(shù)交底在先，檢查在后安全上堅(jiān)持：教育、防護(hù)在先，作業(yè)在后（二） 施工方案確定1、本工程采用機(jī)械挖土，人工修整，雙排鋼管腳手架，一臺(tái)塔吊作垂直運(yùn)輸。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，以土建為主，水電等專業(yè)工種緊密配合，精心組織施工。（三） 施工進(jìn)度安排本工程工期178天，在工程項(xiàng)目施工部署中，必須注意室內(nèi)裝修，上、下水電管道等工程的施工順序。先天棚后樓面，再是墻面裝飾及細(xì)部裝飾工程，避免影響其余工序作業(yè)，以利壓縮工期和文明施工，保證工程質(zhì)量。根據(jù)工期要求，進(jìn)行統(tǒng)籌安排，編制出主要控制性項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃表，詳見進(jìn)度計(jì)劃表，施工時(shí)再根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃表，安排月、旬計(jì)劃。（四） 勞動(dòng)力的配備1、根據(jù)本工程的任務(wù)

9、和特點(diǎn)，工期要求和條件，結(jié)合投標(biāo)單位的實(shí)際正常統(tǒng)籌安排勞動(dòng)力，同時(shí)，可從其他處抽調(diào)有關(guān)施工力量，必要時(shí)集中優(yōu)勢(shì)打殲滅站。2、勞動(dòng)力計(jì)劃工種人數(shù)詳見勞動(dòng)力計(jì)劃表3、投標(biāo)單位勞動(dòng)力充足，以滿足工程施工進(jìn)度的需要為前提，即時(shí)調(diào)整或增加人員。（五） 施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料的配備上主體的模板，鋼管支撐等周轉(zhuǎn)材料的用量，詳見主要施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料一覽表。（六） 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖根據(jù)工程要求及工期安排，安裝塔吊一臺(tái)。六、主要分部、分項(xiàng)施工方法（一） 基礎(chǔ)工程1、開挖前進(jìn)行場(chǎng)地平整，再根據(jù)圖紙尺寸，要求釘好龍門樁及主要控制軸線樁，抄平后釘好龍門板，根據(jù)本工程特點(diǎn)，采用機(jī)械挖土方，并同時(shí)澆好塔吊基礎(chǔ)，房屋做好排水

10、措施，使用挖掘機(jī)挖土?xí)r，配備人員幫助控制挖土深度和必要尺寸，挖土深度宜控制在設(shè)計(jì)標(biāo)高20cm內(nèi) ,不得超挖，剩余部分由人工清理，基槽挖好后，要立足于“搶”，以較短的工期完成基礎(chǔ)工程，及時(shí)邀請(qǐng)勘測(cè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢等有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)槽、驗(yàn)筋，并做好驗(yàn)收簽證記錄。2、c10砼墊層澆筑：澆筑前必須將地基標(biāo)高測(cè)準(zhǔn)，間隔適當(dāng)距離設(shè)置標(biāo)高控制樁、澆筑砼時(shí)，采用平板振動(dòng)器振實(shí)，并用木蟹搓揉整平，達(dá)到規(guī)范要求，待水泥終凝后，澆水養(yǎng)護(hù)。3、鋼筋砼基礎(chǔ)澆筑：在墊層上彈出各條軸線及基邊線，按要求綁扎好鋼筋，用同標(biāo)號(hào)的厚3.5cm的砂漿墊塊墊好保護(hù)層，各柱頭預(yù)埋插筋按要求插好，綁扎點(diǎn)焊接牢固，防止柱筋位移，模板采用鋼模支立，

11、立模時(shí)，注意軸線，標(biāo)高，尺寸位置的準(zhǔn)確，充分做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，并及時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、質(zhì)檢等有關(guān)人員驗(yàn)收，鋼筋驗(yàn)收合格后、澆筑前，根據(jù)砼基礎(chǔ)標(biāo)高在模板上彈出標(biāo)高線，從遠(yuǎn)向近澆筑。振搗時(shí)，邊角處和柱根必須特別注意，保證振實(shí)。插筋處不能因?yàn)檎駬v影響插筋位置的正確。砼澆完隨即派人跟在后面用木蟹揉平，待水泥終凝后加以澆水養(yǎng)護(hù)。4、磚砌基礎(chǔ)：磚基礎(chǔ)采用mu10標(biāo)準(zhǔn)磚m7.5水泥砂漿砌筑，砌筑時(shí)，必須保證砌體的內(nèi)外三度，紅磚質(zhì)量一定要達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不得用小窯磚及其他不符合質(zhì)量的磚。5、回填土方：土方回填，邀請(qǐng)有關(guān)人員對(duì)基礎(chǔ)分部進(jìn)行驗(yàn)收后方可進(jìn)行本道工序，同時(shí)，必須將基坑（槽）內(nèi)的土方雜物清除干凈，該補(bǔ)的洞口用同標(biāo)號(hào)水

12、泥砂漿（m10水泥砂漿）補(bǔ)實(shí)，再分層回填土方，每層做到30cm厚左右，分層夯實(shí)，夯實(shí)不少于二遍，采用環(huán)刀取樣試驗(yàn)。在基礎(chǔ)四周的樁上-0.2米處彈上水平線并標(biāo)清軸線，以便控制標(biāo)高和水平。（二） 主體施工1、鋼筋工程所有鋼筋必須具備出廠合格證書，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。鋼筋錨固搭接除圖上注明外，應(yīng)符合規(guī)范要求，不少于規(guī)定搭接長(zhǎng)度，鋼筋的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，在受拉區(qū)位于同一截面的鋼筋搭接頭數(shù)量應(yīng)不大于總量的25%，對(duì)單梁、上下主筋均不宜有接頭。在綁扎柱筋后就要將四周保護(hù)層墊塊扎好方可立模，梁在關(guān)模前應(yīng)用砼砂漿塊墊好梁的保護(hù)層。綁扎的鋼筋規(guī)格、數(shù)量和位置正確，符合設(shè)計(jì)要求和操作規(guī)程，進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須

13、分門別類堆放整齊。鋼筋制作必須按照施工規(guī)范要求進(jìn)行翻樣制作。焊接鋼筋必須做到試驗(yàn)合格后方可使用，所有焊條必須符合要求。鋼筋代換除按圖紙要求外，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，且須經(jīng)有關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，方可進(jìn)行，主要結(jié)構(gòu)上的鋼筋代換，還必須征得設(shè)計(jì)部門認(rèn)可后方可代換。梁、柱中箍筋彎鉤均應(yīng)做成135º的箍筋且與受力筋垂直，彎鉤疊會(huì)處沿受力筋方向相互錯(cuò)開設(shè)置，要注意構(gòu)件內(nèi)附架筋和彎起筋的加設(shè)位置和尺寸。鋼筋綁扎時(shí)，水電等預(yù)留孔、預(yù)埋管件要派專人同時(shí)配合進(jìn)行，嚴(yán)禁后鑿洞。鋼筋工程施工工序?yàn)椋轰摻罘瓨庸┝蠙z查質(zhì)保資料及外觀質(zhì)量性能試驗(yàn)下料檢查復(fù)核彈線綁扎、安裝墊保護(hù)層隱蔽驗(yàn)收交下道工序。其中每一環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)

14、格把關(guān)，嚴(yán)禁將不合格鋼筋用到工程中去。鋼筋工程是工程結(jié)構(gòu)安全至關(guān)重要的一環(huán)，必須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。2、模板工程模板在鋼筋砼結(jié)構(gòu)中，對(duì)工程的主體質(zhì)量，生產(chǎn)進(jìn)度的控制和各種部位幾何尺寸控制起決定作用，它是確保優(yōu)質(zhì)工程按期完成的重要因素之一。根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工程序?yàn)椋耗０逶O(shè)計(jì)翻樣、放樣技術(shù)交底模板材料及支撐材料的品種規(guī)格和質(zhì)量的選擇模板制作模板編序、堆放彈線模板安裝按設(shè)計(jì)圖紙中的尺寸、軸線、標(biāo)高、位置以及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞位置等檢查復(fù)核檢查支撐系統(tǒng)是否牢靠、符合要求交下面工序模板拆除模板清理、刷隔離劑堆放保管。本工程立模前，必須熟悉圖紙上各構(gòu)件標(biāo)高、幾何尺寸、所立的模板要求結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)

15、單，裝拆方便，便于鋼筋綁扎和安裝，模板清理要抹隔離劑，內(nèi)側(cè)要平整，嚴(yán)格控制樓層，樓梯標(biāo)高，在基土上搭設(shè)排架，必須原土夯實(shí)，鋪設(shè)5cm厚木板，確保排架剛度，強(qiáng)度和穩(wěn)定性，不得有下沉現(xiàn)象。本工程模板采用組合鋼模膠合板，部分木輔，木工工長(zhǎng)必須根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖紙對(duì)照建筑施工圖及有關(guān)施工說明和施工規(guī)范，進(jìn)行模板翻樣，畫出各構(gòu)件模板大樣圖，決不允許直接把圖交給生產(chǎn)班組操作，現(xiàn)澆板下采用滿堂鋼撐支架，間距1250×1250直徑48碗扣支撐和早拆頭，支撐50mm×100mm木擱柵，大模板鋪在木擱柵上，大梁下采用排架，每排三根主桿，沿梁寬方向均勻分布，設(shè)水平橫向桿、縱向桿、鋼管支撐間距和木擱柵

16、間距要保證澆筑砼時(shí)模板不變形。拆模的順序：先拆非承重部分，后拆承重部分，確定模板的拆模時(shí)間，掌握好砼強(qiáng)度，模板拆除能保證砼表面及棱角不因拆模而受損壞時(shí)，方可拆除，工程砼構(gòu)件必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%以上要求時(shí)才可拆模。預(yù)埋件，預(yù)埋插筋，預(yù)埋孔洞，管道必須對(duì)照?qǐng)D紙認(rèn)真檢查防止遺漏，并要確保位置的正確性。拆模后的構(gòu)件，一般不得再加臨時(shí)支撐，若須另加支撐，必須提供可靠的保證措施，方可加設(shè)。3、混凝土工程材料要求砼拌和物入模坍落度為35cm。水泥選用32.5級(jí)普通水泥，石子選用5-40mm，其含泥量不得大于1%，砂用細(xì)度模數(shù)為2.3-3.0的中粗砂，含泥量不得大于2%。砼澆筑砼入模處，每處配備1只插入式

17、振動(dòng)器。澆筑時(shí)確?？觳迓危駝?dòng)時(shí)間以不冒氣泡為止，插入間距為300mm呈梅花狀布置，插入深度為進(jìn)下層5-10cm。澆筑過程中拌和物內(nèi)嚴(yán)禁隨便加水。本工程每層砼均采用雙班制一次性連續(xù)澆筑完畢。砼熟料采用塔吊進(jìn)行運(yùn)輸澆筑。樓蓋梁板采用平鋪法施工，澆筑豎向結(jié)構(gòu)砼前，底部應(yīng)先填以50-100mm厚與砼成分相同的水泥砂漿。砼澆筑時(shí)，必須保證前后砼的施工間隙不得超過砼初凝時(shí)間。振動(dòng)時(shí)必須嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行，確保砼密實(shí)。（3）施工縫留置與處理所有施工縫表面必須鑿去表面浮漿露出石子，澆筑前灑水潤(rùn)濕后，用與結(jié)構(gòu)相同級(jí)配的水泥砂漿進(jìn)行接漿處理。若在澆筑過程中，由于設(shè)備故障而無法連續(xù)澆筑時(shí)，必須按規(guī)范要求留置施工

18、縫，施工縫位置宜設(shè)在次梁（板）跨中1/3范圍內(nèi)。施工縫必須垂直設(shè)置，嚴(yán)禁留斜縫。（4）砼養(yǎng)護(hù) 養(yǎng)護(hù)時(shí)可采用覆蓋草包澆水養(yǎng)護(hù)，雨天采用塑料薄膜養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般為7-14天。（5）砼試塊制作 試塊組數(shù)應(yīng)滿足每100m3不少于一組，每臺(tái)班不少于一組（坍落度測(cè)試次數(shù)同試塊）。試塊制作完成后應(yīng)送入試驗(yàn)室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，另外加做一組留在現(xiàn)場(chǎng)與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)作為承重模板拆除時(shí)強(qiáng)度依據(jù)。（6）砼質(zhì)量要求砼強(qiáng)度必須符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。表面無蜂窩、孔洞、露筋，施工縫無灰渣等現(xiàn)象。 實(shí)測(cè)質(zhì)量偏差必須符合下表，其合格率應(yīng)控制在90%以上。4、磚砌體工程嚴(yán)格按主體分部流向施工，確保主體質(zhì)量。砌筑時(shí)要控制好軸線和標(biāo)高，切實(shí)

19、保證砌體的內(nèi)外三度，砌筑前先豎好皮桿，排好門、窗洞口，砂漿應(yīng)隨拌隨用，禁止用過夜砂漿，注意上下層門、窗洞的垂直，每一工段完成后，要做到工完料清，防止砌筑砂漿粘在現(xiàn)澆板上。柱與磚墻連接均需每隔500高由柱內(nèi)預(yù)埋并伸出長(zhǎng)度為1000的26鋼筋與砌體聯(lián)結(jié)，所有磚墻在相互連接或轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)設(shè)置墻身拉結(jié)26 500相互伸入墻1000。墻體中凡洞口寬1000時(shí)，采用鋼筋的磚過梁放置36筋兩端伸入底座350，并彎直鉤，門窗洞寬1000時(shí)，設(shè)置鋼筋砼過梁作法詳見施工圖紙。（三） 裝飾工程裝飾工程直接影響建筑外觀質(zhì)量和觀感，因此要特別注意施工的各項(xiàng)程序，每道工序必須把關(guān)，不可輕視，確保裝飾工程質(zhì)量。涂料飾面1、

20、工藝流程基層處理施涂封底涂料（油漆）涂刷主涂層面層涂料（油漆）涂料（油漆）修整。 2、施工方法基層處理：將混凝土或水泥混合砂漿抹灰面表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等清除干凈。同時(shí)將基層缺棱掉角處，用1:3水泥砂漿修補(bǔ)好；表面麻面及縫隙應(yīng)用聚醋酸乙烯乳液1，水泥5，水調(diào)合成的膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平，并用同樣配合比的膩?zhàn)舆M(jìn)行局部刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈珊?，用砂紙磨平。涂刷：第一遍?yīng)稍稀，加水量根據(jù)生產(chǎn)廠家要求而定，然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子蘸料涂刷。為了避免流掛，應(yīng)少蘸、勤蘸。第二遍乳膠漆應(yīng)比第一遍稠，具體摻水量根據(jù)生產(chǎn)廠家要求而定，施工方法與第一遍相同，若遮蓋差，則需打磨后，再涂一遍。 3、質(zhì)量要求彩色噴

21、涂的材料品種、質(zhì)量、色彩均符合設(shè)計(jì)要求并有產(chǎn)品證書，必須按產(chǎn)品組合配套使用。各抹灰層之間和抹灰層與涂層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。涂刷表面顏色一致， 不顯接搓，無漏涂、透底和流墜。（四） 樓、地面工程1、地面：素土夯實(shí)，必須分層回填夯實(shí)好，澆砼找平層前，石子墊層上應(yīng)灑水濕潤(rùn)，并控制好標(biāo)高。2、樓面：現(xiàn)澆樓面隨澆隨光，不做面層。施工前認(rèn)真清理，灑水濕潤(rùn)，要操平彈線控制好標(biāo)高，做好水、電管道的預(yù)埋工作。抹光時(shí)，不得撒干水泥，特別要注意衛(wèi)生間、陽臺(tái)與室內(nèi)的高差，不能倒泛水，不能有積水現(xiàn)象，凡有地漏之處，注意泛水坡度，地坪做好一晝夜后，用草簾等覆蓋。灑水養(yǎng)護(hù)7天，強(qiáng)度未到，不得提前使用

22、，避免起空、起砂，竣工驗(yàn)收前對(duì)陽臺(tái)、衛(wèi)生間要做潑水試驗(yàn)，確保不積水、不滲漏。保證平整度，無空鼓、裂縫、脫殼等現(xiàn)象。（五） 屋面工程1、分格縫設(shè)置按照?qǐng)D紙要求，分格縫處的鋼筋要斷開。2、澆筑前，應(yīng)清理基層的浮渣、雜物，并充分澆水濕潤(rùn)（不得有積水），并先涂掃水泥漿一道，隨即鋪設(shè)砼。3、砼澆搗順序應(yīng)先遠(yuǎn)后近，先高后低的原則，砼的質(zhì)量嚴(yán)格保證，并留置試塊，一個(gè)分格縫內(nèi)的砼必須一次澆搗完畢，不得留施工縫。4、用平板振動(dòng)器振動(dòng)，直到密實(shí)，表面泛漿，泛漿后用抹板抹平，并確保剛性防水層的厚度和坡度一致，泛水處可用水泥砂漿做成，圓弧或鈍角。5、待砼初凝后，取出分格縫木條，用抹板第二次壓實(shí)抹平，并用水泥砂漿修補(bǔ)分

23、格縫內(nèi)的缺損部分，做互縫平整，待砼終凝前進(jìn)行第三次抹壓，要求做到表面光平，不起砂，無抹板印痕后，可用蓄水養(yǎng)護(hù)法，并不少于14天，非養(yǎng)護(hù)人員不準(zhǔn)上屋踏踩。（六） 找平測(cè)量1、建筑物四周大角設(shè)軸線控制樁，并保護(hù)好，用為每層放線的依據(jù)，每層各條軸線均由控制樁向上引，并用尺實(shí)量其間距，校正后再開始該層的其它工序施工。2、水平線由樓梯間向上引，每層現(xiàn)澆板完成后，將由下層引上標(biāo)高點(diǎn)引至室內(nèi)磚墻上，在磚墻上設(shè)一條地面以上50cm的標(biāo)高線，并彈墨線，作為室內(nèi)裝飾的依據(jù)。3、每層劃線標(biāo)誤控制在0-10mm之間，不允許超高。（七） 腳手架工程1、本工程使用扣件式鋼管腳手架，腳手架搭設(shè)范圍的地基要夯實(shí)找平，做好排水

24、處理，墊木龍板，并使之間有整體性、立桿垂直偏差不得大于架高的1/200，相鄰二根主桿的接頭應(yīng)錯(cuò)開50cm，并力求不在同一步內(nèi)。大橫桿在第一面腳手架范圍內(nèi)的縱向水平高低差不宜超過一皮磚的厚度，一步內(nèi)外二根橫桿的接頭也應(yīng)錯(cuò)開，其水平距離不宜小于50cm。雙排腳手架小橫桿的一端應(yīng)離開墻面10cm左右。腳手架各桿件相交伸出端頭均應(yīng)大于10cm，以防止桿件滑落。搭腳手架時(shí)，要隨時(shí)與墻身設(shè)置連墻桿錨拉，每隔3步5跨設(shè)置一根，剪刀撐設(shè)置在腳手架二端的比跨內(nèi)和中間且僅設(shè)在架子外側(cè)，與地面呈45度面置，腳手架外側(cè)滿掛安全網(wǎng)，在第二步高度設(shè)一外挑防護(hù)腳架，張?jiān)O(shè)安全網(wǎng)，每層外側(cè)腳手滿鋪竹笆片（或安全網(wǎng)）。2、本工程

25、將投入30tm塔吊一臺(tái)，塔吊基礎(chǔ)應(yīng)按規(guī)定要求，提前做好基礎(chǔ)，塔吊的安裝和提升應(yīng)專人負(fù)責(zé)進(jìn)行。七、針對(duì)本工程特點(diǎn)采用特殊措施 1、精確編制階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，月、旬、日及班組時(shí)段作業(yè)計(jì)劃，全過程控制，目標(biāo)明確，制度嚴(yán)格，獎(jiǎng)懲分明。2、充分考慮夏季和雨天施工的影響，采取必要的技術(shù)措施和資源準(zhǔn)備，保證揚(yáng)州地區(qū)正常的夏季高溫和中小雨量不影響施工。3、本工程施工場(chǎng)地狹小，根據(jù)施工進(jìn)度科學(xué)、合理的安排材料堆放量。八、季節(jié)性施工措施1、雨季施工技術(shù)措施基坑若經(jīng)雨水浸泡，應(yīng)立即組織排險(xiǎn)，及時(shí)抽出基坑內(nèi)積水并對(duì)邊坡作全面的變形觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知有關(guān)部門，及時(shí)部署實(shí)施加固措施，以確保基坑安全，并對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行

26、抗浮驗(yàn)算，確保結(jié)構(gòu)安全。基坑四周必須挖設(shè)集水溝、集水井，用抽水泵及時(shí)抽排出基坑內(nèi)積水。嚴(yán)格遵守公司、分公司制定的雨期施工技術(shù)措施及施工注意事項(xiàng)?，F(xiàn)場(chǎng)人員定期對(duì)施工機(jī)械、電源、腳手架和其它設(shè)備檢查，對(duì)檢查出的問題及時(shí)整改。塔吊設(shè)備必須安裝避雷裝置，并確保接地良好，以防雷擊。現(xiàn)場(chǎng)中、小型機(jī)械必須搭設(shè)防雨罩或防雨棚，定期檢查維修雨期砌筑砌體時(shí)，不得使用濕砌塊，以免砂漿流淌。墻體發(fā)生滑移，雨后繼續(xù)施工，須復(fù)核已完成砌體的垂直度和標(biāo)高。2、夏季施工措施 夏季施工砼時(shí)，應(yīng)根據(jù)氣溫的變化選用緩凝劑，嚴(yán)格控制水灰比。 加強(qiáng)砼、砂漿的養(yǎng)護(hù)工作，防止砼出現(xiàn)收縮裂縫。 工作時(shí)間要抓兩頭、放中間，做好職工防暑降溫工作

27、。九、質(zhì)量保證措施本公司一貫重視工程質(zhì)量，堅(jiān)持貫徹百年大計(jì)，“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的方針。按照招標(biāo)文件的要求，工程質(zhì)量應(yīng)得到合格標(biāo)準(zhǔn)。1、質(zhì)量保證體系經(jīng)過多年的實(shí)踐，公司建立健全了一套由公司總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)；項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)；項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)員具體實(shí)施；公司技術(shù)質(zhì)量、材料設(shè)備和經(jīng)營(yíng)管理等部門配合監(jiān)督檢查的質(zhì)量保證體系，為保證工程質(zhì)量提供了可靠的組織保證。2、質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。項(xiàng)目部從施工圖紙到手開始，經(jīng)圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)；分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定；單位工程質(zhì)量評(píng)定；竣工驗(yàn)收；直到竣工后服務(wù)，每道環(huán)節(jié)都由專人負(fù)責(zé)、專人檢查、專人評(píng)定、層層把關(guān)，嚴(yán)格

28、執(zhí)行。同時(shí)接受業(yè)主及監(jiān)理公司的監(jiān)督及政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量一次成功的目標(biāo)。3、質(zhì)量保證措施良好的施工質(zhì)量也要有科學(xué)的合格的質(zhì)量保證措施作后盾。針對(duì)本工程施工特點(diǎn)，提出如下具體方案。施工準(zhǔn)備工作認(rèn)真學(xué)習(xí)和會(huì)審圖紙，并做好各級(jí)的技術(shù)交底工作。認(rèn)真看圖，編制施工方案并進(jìn)行交底。堅(jiān)持專業(yè)檢查與群眾檢查相結(jié)合，貫徹隊(duì)組自檢、交接班檢查，嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和操作程序，做好分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作。指派分公司專職質(zhì)量員常駐工地。土方及基礎(chǔ)工程定位放線后會(huì)同質(zhì)量部門復(fù)核驗(yàn)收軸線、標(biāo)高及放線尺寸，并及時(shí)做好定位放線記錄。基坑開挖后應(yīng)檢查深、寬度，并辦理好

29、基礎(chǔ)驗(yàn)槽手續(xù)?；A(chǔ)鋼筋綁扎進(jìn)行驗(yàn)收，并做好隱蔽工作驗(yàn)收記錄，模板支好后不澆灌前應(yīng)復(fù)核墻、柱的軸線位置、幾何尺寸是否正確，然后才能澆灌。砼的澆灌必須用振搗器密實(shí)，表面用木蟹拍打平。澆筑結(jié)束后再一次復(fù)核軸線、標(biāo)高，檢查模板是否移位，以便及時(shí)糾正?；蛹笆覂?nèi)回填土必須分層分皮夯實(shí)，每層厚度不得超過20cm，回填土不能過濕，不得用腐植土、淤泥等回填。模板工程本工程基礎(chǔ)模板采用鋼模、鋼管支撐系統(tǒng)，現(xiàn)澆板采用十一合板，部分不符合模板的用木模板鑲嵌，鋼管架支撐統(tǒng)一支模。模板的尺寸、標(biāo)高、垂直度必須準(zhǔn)確，支撐系統(tǒng)必須牢固、可靠、安全，從下至上，行列均成直線，保證成型構(gòu)件完美。預(yù)留孔、預(yù)留件，柱墻位結(jié)筋等，必須

30、按圖設(shè)置，位置正確，標(biāo)高無誤，尺寸準(zhǔn)確。支模工作完成后，應(yīng)將工作面內(nèi)的垃圾清理干凈，并在砼澆筑過程中，跟班操作，經(jīng)常檢查模板是否有移位、松動(dòng)，變形告示不良現(xiàn)象發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)需及時(shí)校正。拆模工作必須由項(xiàng)目工程師根據(jù)施工圖要求以及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、施工條件、結(jié)構(gòu)形成，考慮新澆砼的齡期強(qiáng)度，懸挑構(gòu)件滿足砼強(qiáng)度達(dá)到100%的條件下，方可下達(dá)拆模通知書，任何其他人員不得擅自拆模。模板支撐應(yīng)根據(jù)荷載大小進(jìn)行計(jì)算，加設(shè)墊塊。重要模板經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)算，保證有足夠的強(qiáng)度和剛度，模板抽查偏差按規(guī)范要求檢查驗(yàn)收。4、鋼筋工程原材料對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)的鋼筋，需根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范和鋼材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)把關(guān)，聊必須附有鋼筋保單外，尚需通過隨機(jī)

31、抽樣試驗(yàn)。鋼筋制作鋼筋翻樣人員應(yīng)詳細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖，融會(huì)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)較長(zhǎng)尺寸的受力鋼筋，應(yīng)根據(jù)“有接頭的鋼筋截面面積占鋼筋總截面面積的百分率不宜不超過50%”及其他規(guī)范中的要求，注明焊接接頭的位置、數(shù)量，保證翻樣的正確性。鋼筋制作人員必須嚴(yán)格按照翻樣生產(chǎn)，并正確掌握施工規(guī)范的各項(xiàng)操作要求，對(duì)于短尺寸鋼筋的連接，均采用閃光對(duì)焊，該項(xiàng)工作必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工條件，先行試焊，經(jīng)試驗(yàn)合格后，方可正常投入施工。鋼筋斷料不可采用氣割，若需對(duì)較短尺寸的鋼筋對(duì)焊接長(zhǎng)，必須考慮到“設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開”，在受力鋼筋40倍的區(qū)段范圍內(nèi)（且不少于600），一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭，有頭的鋼筋截面面積占鋼

32、筋總截面面積的相分率不超過50%。鋼筋安裝必須嚴(yán)格遵照施工圖，并參照翻樣圖進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范中的各項(xiàng)有關(guān)操作規(guī)程，正確掌握各類型構(gòu)件鋼筋綁扎接點(diǎn)的位置、百分率，保證各類型構(gòu)件受力合理正確。鋼筋驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)人員須提前24小時(shí)通知有關(guān)方面人員在鋼筋安裝完成后進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收記錄后，方可進(jìn)行下道工序。5、砌筑工程加強(qiáng)原材料的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，水泥和磚必須附有質(zhì)保書。水泥要對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期等檢查驗(yàn)收，出廠超過三個(gè)月的必須復(fù)查驗(yàn)收，并按試驗(yàn)結(jié)果選用。磚、石、砂等大堆材料要按不同產(chǎn)地，在采購(gòu)時(shí)抽樣檢查，以后按批量復(fù)試。砌筑用磚應(yīng)根據(jù)氣溫情況進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，在一般情況下可采用大堆澆水、不足補(bǔ)澆的方法。雨季施工

33、時(shí)不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌筑。砌體砌筑應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，砌筑時(shí)嚴(yán)格按照皮數(shù)桿接線操作，隨時(shí)檢查砌筑質(zhì)量，做到“三線一吊，五皮一靠”。砌筑灰縫厚度應(yīng)控制在8mm12mm之間。砌筑時(shí)砂漿必須飽滿，墻體與框架柱中的預(yù)埋拉結(jié)筋須咬合牢固，墻體的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處應(yīng)用側(cè)磚斜擠緊。按施工規(guī)范要求，砂漿飽滿度不得低于80%，豎縫砂漿亦須飽滿，防止出現(xiàn)空縫、透亮能縫而造成透風(fēng)，漏水等弊病的發(fā)生。每層樓、每段或每250m3的砌體，對(duì)各種標(biāo)號(hào)的砂漿，至少應(yīng)檢查一次，每次應(yīng)制作一組（6塊）砂漿試塊。6、樓地屋面及裝飾工程地坪施工前要先做好上下管道、地下設(shè)計(jì)等，與業(yè)主或水電設(shè)備安裝單位密切配合施工。抹灰工程施工

34、由上而下，按先平頂、后柱、墻的施工順序進(jìn)行。抹灰前，將磚砌體、砼基面雜質(zhì)土塵清除干凈，關(guān)在砼基面上涂刷jcta-400界面劑。還應(yīng)檢查門窗框位置是否正確，與墻面連接是否牢固，連接處的縫應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿等分層嵌填密實(shí)。墻面粉刷應(yīng)做好灰餅，然后沖筋，保證墻面平整度和垂直度。室內(nèi)墻面、柱面和門洞口陽角，宜用1:2.5水泥砂漿做護(hù)角，其高度不低于2m，每側(cè)寬度不小于40mm。集中全公司的優(yōu)秀操作技術(shù)力量，組織和開展以質(zhì)量為中心的內(nèi)外粉刷勞動(dòng)競(jìng)賽，提高施工質(zhì)量。十、工期保證措施（一） 保證工期措施1、根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，編制合理的施工組織方案，各工種穿插施工，從而縮短施工時(shí)間。2、按施工方案的要

35、求配備工程所需人數(shù)，加大勞動(dòng)力投放，發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)的精神，加班加點(diǎn)，提高勞動(dòng)效率，保證各分部分項(xiàng)工程按施工計(jì)劃進(jìn)行。3、配齊足夠的機(jī)具腳手，提高機(jī)械化施工水平，降低勞動(dòng)消耗。4、根據(jù)材料計(jì)劃表，提前做好各材料的進(jìn)場(chǎng)工作，滿足工程正常進(jìn)展。（二） 保證進(jìn)度措施1、選擇使用施工素質(zhì)較高的管理人員及施工人員，按照施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把各道工序質(zhì)量關(guān)，使工程順利進(jìn)行，不返工就是快。2、組織精兵強(qiáng)將，按施工進(jìn)度配備足夠的素質(zhì)好的操作人員安排施工，如因特殊原因延誤，根據(jù)施工情況適時(shí)安排加班加點(diǎn)。3、準(zhǔn)備好足夠的周轉(zhuǎn)材料供工作使用，及時(shí)按施工材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃供應(yīng)合格的材料，確保施工進(jìn)度，絕不允許產(chǎn)生停工待料現(xiàn)象

36、，不允許不符合規(guī)范要求或劣質(zhì)材料進(jìn)場(chǎng)。十一、安全生產(chǎn)和文明施工措施加強(qiáng)管理，強(qiáng)化文明施工措施，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地，保證工程順利進(jìn)行。（一）嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工平面布置搭設(shè)各項(xiàng)臨設(shè)1、工地出口處設(shè)門衛(wèi)，不允許閑雜人員隨便進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，起到保衛(wèi)和安全的作用。2、材料、構(gòu)件堆放整齊，不侵占道路。機(jī)械設(shè)備定點(diǎn)安放，大堆材料做好分類堆放，明確標(biāo)明。（二）堅(jiān)持正確的文明施工順利的操作步驟 1、保持環(huán)境的整潔，不得亂掛擾涂，保持道路暢通，平整堅(jiān)實(shí)，避免塵土飛揚(yáng)，建筑垃圾統(tǒng)一堆放并及時(shí)清理。2、對(duì)班組施工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)，安全技術(shù)規(guī)程個(gè)人安全防護(hù)意識(shí)的教育，堅(jiān)持不懈，不得野蠻施工，做到隨時(shí)隨清。3、把文明落實(shí)到

37、班組，加強(qiáng)監(jiān)督、檢查，工程隊(duì)組每月一次評(píng)比，對(duì)達(dá)標(biāo)班組給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未達(dá)標(biāo)班組發(fā)整改通知書，限期整改。4、車輛運(yùn)輸，必須有保護(hù)員統(tǒng)一指揮，裝卸堆放整齊，嚴(yán)禁亂堆、亂放，數(shù)量清楚，使用方便。（三） 配合城管部門工作。（四） 安全生產(chǎn)是基礎(chǔ)施工中的重要原則之一，安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全，應(yīng)以“安全第一，預(yù)防為主”的方針的指導(dǎo)，適當(dāng)組織均衡和施工計(jì)劃，避免施工高峰，減少交叉作業(yè)，垂直運(yùn)輸及機(jī)械定位，電器設(shè)備安裝，臨時(shí)設(shè)施，腳手的搭設(shè)，道路排水的規(guī)范化，防火防爆的措施等等，都是我們?cè)谑┕ぶ懈鶕?jù)實(shí)際情況，組織編制好安全生產(chǎn)，文明方式切實(shí)可行的方案，才能保證我們?cè)谑┕ぶ许樌M(jìn)行，避免不必要的浪工和不利于安全的生產(chǎn)因素。 1、建立健全安全生產(chǎn)小組，落實(shí)各項(xiàng)崗位現(xiàn)任制和現(xiàn)任并公布上墻。2、進(jìn)行三級(jí)教育，對(duì)工人特別是新工人，特殊工種的人進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)學(xué)習(xí)教育，并考核及格后方可上崗。3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工，工作要有布置，有檢查，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)都要負(fù)責(zé)、重視，哪個(gè)班組有違反勞動(dòng)紀(jì)律和安全規(guī)范行為，班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)主要責(zé)任，要把平時(shí)學(xué)的安全知識(shí)，試卷上考的落實(shí)到我們行為中去。4、要注意和認(rèn)真學(xué)習(xí)各分部分項(xiàng)安全技術(shù)交底，并按安全技術(shù)交底要求執(zhí)行。5、檢查驗(yàn)收制度，每月15日、30日對(duì)工地進(jìn)行安全檢查，