土地租賃合同(開發(fā)使用)

1、編號： 土地租賃合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 3 頁 共 3 頁岀租方（甲方） 承租方（乙方） 法定代表人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給 乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方開發(fā)使用，該土地總面積為 畝（具體以測量圖或土地證為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為 ，土地證號為。二、租賃期限租賃期限為年，即自年月日起至年_月日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式

2、：1、 租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金為人民幣元（大寫：元整 ）。年度租賃單價（ ）元/畝X _畝，年租金（元）2、 租金支付：每 年一交，乙方須在簽訂合同 日內(nèi)一次性繳交 年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù)，另租金每 年上漲百分之 。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn) 生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地岀賣；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方有權(quán)開工建設(shè)和使用，甲方不得隨意阻攔，否則視甲方違約，乙方一切損失由 甲方承擔(dān)。4、 乙方必

3、須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方第2頁共3頁應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、 環(huán)保等工作， 因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的， 該 事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前 個月書面通知乙方做好搬遷工作，乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作，但甲方只收取土地征用費(fèi)， 其他的一切相關(guān)費(fèi)用歸乙方所有。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。六、合同期滿及終止的處理1、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1、甲方違約，賠償乙方一切損失，本合同終止。2、乙方違約，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等全部無償歸甲方 所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決， 若協(xié)商不成， 任何一方 可向永州市人 民法 院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份