第2章 水利工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

1、任務(wù)任務(wù)1 水利水電建筑產(chǎn)品特點(diǎn)和價(jià)格特點(diǎn)水利水電建筑產(chǎn)品特點(diǎn)和價(jià)格特點(diǎn)任務(wù)任務(wù)2 水利水電工程造價(jià)概念及分類水利水電工程造價(jià)概念及分類任務(wù)任務(wù)3 水利水電工程造價(jià)預(yù)測(cè)基本方法水利水電工程造價(jià)預(yù)測(cè)基本方法2021-10-2821 水利水電建筑產(chǎn)品特點(diǎn)水利水電建筑產(chǎn)品特點(diǎn)1.建設(shè)地點(diǎn)不固定性建設(shè)地點(diǎn)不固定性2.單件性單件性3.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天性建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天性2 水利水電建筑產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)水利水電建筑產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)1.逐一定價(jià)逐一定價(jià)2.分階段定價(jià)分階段定價(jià)3.多樣性多樣性2021-10-2831 1 工程造價(jià)的概念工程造價(jià)的概念工程造價(jià)是基本建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)是基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)建設(shè)造價(jià)的簡(jiǎn)

2、稱。的簡(jiǎn)稱。 指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至竣工驗(yàn)收為止整個(gè)建即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至竣工驗(yàn)收為止整個(gè)建設(shè)期間所支付的總費(fèi)用。設(shè)期間所支付的總費(fèi)用。2021-10-2842 2 水利工程費(fèi)用構(gòu)成水利工程費(fèi)用構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用是指工程項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用是指工程項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用所需要的費(fèi)用總和。所需要的費(fèi)用總和。水利工程工程部分費(fèi)用組成：水利工程工程部分費(fèi)用組成：工程費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期融資利息工程費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期融資利息工程費(fèi)包括：工程費(fèi)包括：建筑

3、及安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)建筑及安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)2021-10-285設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、科研勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)、其他4.建設(shè)期融資利息建設(shè)期融資利息水利工程費(fèi)用水利工程費(fèi)用2.獨(dú)立費(fèi)用獨(dú)立費(fèi)用3.預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)1.工程費(fèi)工程費(fèi)基本直接費(fèi)基本直接費(fèi)其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)安全生產(chǎn)措施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)其他冬雨季施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)建筑及安裝建筑及安裝工程費(fèi)工程費(fèi)設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)5.稅金稅金1.直接費(fèi)直接費(fèi)2.間接費(fèi)間接費(fèi)3.利潤(rùn)利潤(rùn)4.材料補(bǔ)差材料補(bǔ)差（營(yíng)業(yè)稅

4、、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加）2021-10-2863 3 水利水電工程造價(jià)分類水利水電工程造價(jià)分類工程規(guī)劃階段工程規(guī)劃階段 投資框算投資框算可行性研究階段可行性研究階段投資估算投資估算初步設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算招標(biāo)設(shè)計(jì)階段招標(biāo)設(shè)計(jì)階段 執(zhí)行概算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行概算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算施工階段施工階段 竣工結(jié)算竣工結(jié)算竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 竣工決算竣工決算2021-10-2874 4 水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.1 4.1 投資估算投資估算 它是指在項(xiàng)目建議書階段、可行性

5、研究階段對(duì)建設(shè)工它是指在項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)，它應(yīng)考慮多種可能的需要、風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格上程造價(jià)的預(yù)測(cè)，它應(yīng)考慮多種可能的需要、風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格上漲等因素，要打足投資、不留缺口，適當(dāng)留有余地。漲等因素，要打足投資、不留缺口，適當(dāng)留有余地。 投資估算控制初設(shè)概算，它是工程投資的最高限額。投資估算控制初設(shè)概算，它是工程投資的最高限額。2021-10-2884 4 水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.2 4.2 設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算 它是指在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位為確定擬建基本建它是指在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位為確定擬建基本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資

6、額或費(fèi)用而編制的工程造價(jià)文件。設(shè)項(xiàng)目所需的投資額或費(fèi)用而編制的工程造價(jià)文件。 設(shè)計(jì)概算不得突破投資估算。設(shè)計(jì)概算不得突破投資估算。 設(shè)計(jì)概算經(jīng)過審批后，不得任意突破。設(shè)計(jì)概算經(jīng)過審批后，不得任意突破。 2021-10-2894 4 水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.3 4.3 修改概算修改概算 修改概算是在量（指工程規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）和價(jià)（指修改概算是在量（指工程規(guī)模或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）和價(jià)（指價(jià)格水平）都有變化的情況下，對(duì)設(shè)計(jì)概算的修改。價(jià)格水平）都有變化的情況下，對(duì)設(shè)計(jì)概算的修改。4.4 4.4 業(yè)主預(yù)算業(yè)主預(yù)算 它是在已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算基礎(chǔ)上，

7、為了滿足業(yè)它是在已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算基礎(chǔ)上，為了滿足業(yè)主控制和管理的需要，按照總量控制、合理調(diào)整的原則編主控制和管理的需要，按照總量控制、合理調(diào)整的原則編制的內(nèi)部預(yù)算，也稱為執(zhí)行概算。制的內(nèi)部預(yù)算，也稱為執(zhí)行概算。2021-10-28104 4 水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.5 4.5 標(biāo)底與報(bào)價(jià)標(biāo)底與報(bào)價(jià)（招標(biāo)）標(biāo)底：（招標(biāo)）標(biāo)底：招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格。它主要是以招標(biāo)文招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格。它主要是以招標(biāo)文件、圖紙，按有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，計(jì)算出的件、圖紙，按有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，計(jì)算出的合理工程價(jià)格。它是由業(yè)主委托具有相應(yīng)

8、資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、合理工程價(jià)格。它是由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、社會(huì)咨詢單位編制完成的。社會(huì)咨詢單位編制完成的。 （投標(biāo)）報(bào)價(jià)：（投標(biāo)）報(bào)價(jià)：即報(bào)價(jià)，是施工企業(yè)（或廠家）對(duì)建筑工即報(bào)價(jià)，是施工企業(yè)（或廠家）對(duì)建筑工程產(chǎn)品（或機(jī)電、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備）的自主定價(jià)。它反映的程產(chǎn)品（或機(jī)電、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備）的自主定價(jià)。它反映的是市場(chǎng)價(jià)格，體現(xiàn)了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)和裝備水平。是市場(chǎng)價(jià)格，體現(xiàn)了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)和裝備水平。2021-10-28114 4 水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.6 4.6 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算 它是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工

9、圖紙、施工組織它是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、國(guó)家頒布的預(yù)算定額和工程量計(jì)算規(guī)則、地區(qū)材料設(shè)計(jì)、國(guó)家頒布的預(yù)算定額和工程量計(jì)算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、施工管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃利潤(rùn)率、稅金等，計(jì)算預(yù)算價(jià)格、施工管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃利潤(rùn)率、稅金等，計(jì)算每項(xiàng)工程所需人力、物力和投資額的文件。每項(xiàng)工程所需人力、物力和投資額的文件。 應(yīng)在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算控制下進(jìn)行編制。由設(shè)計(jì)單位應(yīng)在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算控制下進(jìn)行編制。由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制的。一般建筑工程以施工圖預(yù)算作為編制施工招負(fù)責(zé)編制的。一般建筑工程以施工圖預(yù)算作為編制施工招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)。標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)。2021-10-28124 4 水利水電工

10、程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.7 4.7 施工預(yù)算施工預(yù)算 它是指在施工階段，施工單位為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)它是指在施工階段，施工單位為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約人工和材料，合理使用機(jī)械，在施工圖預(yù)算的核算，節(jié)約人工和材料，合理使用機(jī)械，在施工圖預(yù)算的控制下，通過工料分析，計(jì)算擬建工程工、料和機(jī)具等需控制下，通過工料分析，計(jì)算擬建工程工、料和機(jī)具等需要量，并直接用于生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。要量，并直接用于生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 它是根據(jù)施工圖的工程量、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案它是根據(jù)施工圖的工程量、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和施工定額等資料進(jìn)行編制的。和施工定額

11、等資料進(jìn)行編制的。2021-10-28134 4 水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系水利水電工程造價(jià)與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.8 竣工決算和完工結(jié)算竣工決算和完工結(jié)算竣工決算是竣工決算是建設(shè)單位向國(guó)家（或業(yè)主）匯報(bào)建設(shè)成果和財(cái)建設(shè)單位向國(guó)家（或業(yè)主）匯報(bào)建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件務(wù)狀況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，它反映了工程的實(shí)際造價(jià)。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制。它反映了工程的實(shí)際造價(jià)。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制。完工結(jié)算是完工結(jié)算是施工單位與建設(shè)單位對(duì)承建工程項(xiàng)目最終結(jié)算施工單位與建設(shè)單位對(duì)承建工程項(xiàng)目最終結(jié)算。2021-10-28142021-10

12、-2815序號(hào)建設(shè)階段工程造價(jià)依據(jù)性質(zhì)1規(guī)劃階段投資估（框）算估算指標(biāo)或概算定額參考2項(xiàng)目建議書投資估算估算指標(biāo)或概算定額參考3可行性研究投資估算估算指標(biāo)或概算定額強(qiáng)制4初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算概算定額強(qiáng)制5施工準(zhǔn)備招投標(biāo)文件預(yù)算定額參考6建設(shè)實(shí)施施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算預(yù)算定額參考施工預(yù)算施工預(yù)算施工定額參考中間結(jié)算合同強(qiáng)制7生產(chǎn)準(zhǔn)備8竣工驗(yàn)收竣工結(jié)算合同強(qiáng)制竣工決算合同、結(jié)算9后評(píng)價(jià)綜合指標(biāo)法、單價(jià)法和實(shí)物量法綜合指標(biāo)法、單價(jià)法和實(shí)物量法2021-10-28161 1 綜合指標(biāo)法綜合指標(biāo)法在項(xiàng)目建議書階段，由于設(shè)計(jì)深度不足，只能提出概括性在項(xiàng)目建議書階段，由于設(shè)計(jì)深度不足，只能提出概括性的項(xiàng)目

13、，確定不出具體項(xiàng)目的工程量，因此的項(xiàng)目，確定不出具體項(xiàng)目的工程量，因此編制投資估算編制投資估算是常常是常常采用綜合指標(biāo)法采用綜合指標(biāo)法。在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)水利水電工程。在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)水利水電工程的其他永久性專業(yè)工程，也采用綜合指標(biāo)法編制。的其他永久性專業(yè)工程，也采用綜合指標(biāo)法編制。綜合指標(biāo)法、單價(jià)法和實(shí)物量法綜合指標(biāo)法、單價(jià)法和實(shí)物量法2021-10-28172 2 單價(jià)單價(jià)法法單價(jià)法是將建安工程按工程性質(zhì)、部位，單價(jià)法是將建安工程按工程性質(zhì)、部位，劃分劃分為若干個(gè)分為若干個(gè)分部分項(xiàng)工程，其劃分的粗細(xì)程度應(yīng)與所采用的定額相適應(yīng)，部分項(xiàng)工程，其劃分的粗細(xì)程度應(yīng)與所采用的定額相適應(yīng)，根據(jù)根據(jù)定額定額給定的分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)給定的分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)時(shí)時(shí)數(shù)量數(shù)量乘以相應(yīng)人、材、機(jī)的乘以相應(yīng)人、材、機(jī)的價(jià)格價(jià)格，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)，再按照有關(guān)規(guī)定其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利和機(jī)械使用費(fèi)，再按照有關(guān)規(guī)定其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程單價(jià)。各分部分項(xiàng)工程潤(rùn)和稅金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程單價(jià)。各分部分項(xiàng)工程的工程量分別乘以相應(yīng)的工程單價(jià)，然后合計(jì)求得工程造的工程量分