乳膠漆分包合同999410495

1、建筑工程施工專業(yè)分包合同承包人：中國建筑第八工程局分包人：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)；承包人通過考察，選定分包人為本工程乳膠漆專業(yè)分包單位， 本著平等、 自愿、公平、誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就乳膠漆專業(yè)分包工程事宜經(jīng) 協(xié)商達成一致，訂立本合同。1工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 承包范圍：1.4 承包方式：包工包料1.6 合同價款：（指暫估總價）2主要材料技術(shù)指標和工藝要求2.1 技術(shù)要求：2.1.1 砼墻基面要求作防銹處理（鋼筋綁扎絲頭） ；2.1.2結(jié)構(gòu)偏差在15mn范圍內(nèi)需由乳膠漆單位處理；2.1.3 管根、線盒

2、、箱體周邊要求處理干凈；2.1.4 材質(zhì)要求：2.2 細部要求：2.2.1 管道及暖氣片背后，應(yīng)滿刮嚴密均勻；2.2.2 陰陽角應(yīng)圓滑，平直；在燈具、開關(guān)、門框、箱體四周用工程膠帶或分 色帶保護；2.2.3 對天棚及墻面施工時，對樓地面采取覆蓋保護措施，防止污染；所有箱 體、面板在乳膠漆施工后安裝，之前安裝的箱體四周貼工程膠帶或分色紙；2.2.4 不能有掉粉、起皮、透底、疙瘩、咬邊等缺陷；2.2.5 對粘有乳膠漆的門窗、地面、管道、箱體，施工完畢后必須清理干凈。3雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1 承包人3.1.1 負責(zé)審核分包人的結(jié)算資料，按本合同約定撥付工程款。3.1.2 監(jiān)督、檢查分包人的施工質(zhì)量、

3、安全、進度情況，對分包人施工內(nèi)容進 行質(zhì)量驗收；3.1.3 審核分包人的施工組織設(shè)計；3.1.4 發(fā)現(xiàn)分包人有轉(zhuǎn)包、分包行為或無履約能力或嚴重不按施工進度計劃要 求施工時，有權(quán)終止或中止合同。3.1.5 負責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃現(xiàn)場所有臨設(shè)、材料堆放、安全、消防、文明施工設(shè)施， 提供總配電箱及水源接頭。3.1.6 隨時檢查分包人施工設(shè)備的運行、現(xiàn)場管理情況，分包人違犯規(guī)定或工 作達不到要求的標準時，有權(quán)要求分包人進行整改、返修， 并給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰， 對分包人人員有違法、違紀或不服從管理的，有權(quán)要求分包人予以清退；3.1.7 負責(zé)審核分包人編制的進度計劃等各種報表，負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、 其他分包商等

4、單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系；3.2 分包人3.2.1 按設(shè)計圖紙要求完成承包范圍施工內(nèi)容，承擔(dān)所涉施工內(nèi)容的質(zhì)量、工 期、安全、保修等一切責(zé)任；3.2.2 簽訂前向承包人提交施工組織設(shè)計，其內(nèi)容包括：（1）組織機構(gòu)、項目管理人員、通訊錄；（2）資質(zhì)、人員資質(zhì)、人員上崗資質(zhì)；（ 3）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明（復(fù)印件） ；（4）勞動力計劃；（5）機械設(shè)備計劃；（ 6）臨時設(shè)施（指現(xiàn)場倉庫）按工作量確定大?。唬?）臨時用電；（8）主要施工方法及工藝；（9）施工技術(shù)措施；應(yīng)包含質(zhì)量目標、質(zhì)量保證體系、保證質(zhì)量主要措 施、工期保證措施、安全保證措施、環(huán)境保證措施、文明施工措施、消 防措施

5、；（ 10）服務(wù)承諾（含保修內(nèi)容） ；（ 11）施工進度計劃。3.2.3 實施對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工等全面控制、監(jiān)督和驗收；3.2.4 自覺遵守法律、法規(guī)及承包人、監(jiān)理下發(fā)的有關(guān)現(xiàn)場管理規(guī)章制度。接 受現(xiàn)場的管理、檢查和監(jiān)督，與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合；3.2.5 負責(zé)所涉施工現(xiàn)場的清理、安全圍護工作，辦理暫住、城市增容、保險 等相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)各種費用，按工程總價比例分攤行政性收費；3.2.6 按照現(xiàn)場規(guī)劃要求，負責(zé)完成生產(chǎn)、生活、臨時設(shè)施、安全文明設(shè)施工 作，并承擔(dān)有關(guān)費用；負責(zé)施工人員場外生活設(shè)施的安置等。3.2.7 做好所涉及的施工日志和隱蔽工程等原始記錄，完整、清楚、詳細、準

6、 確的積累施工資料，完工時及時將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料完整的提供給承包人，并配合 整理歸檔；3.2.8 做好施工場地各種成品保護工作，如有損壞屬分包人原因的，分包人承 擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失 （包括各種罰款），暫停施工期間對所涉施工部位進行妥 善保護；交工前保護好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作， 為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。在保修期內(nèi)對所涉施工質(zhì)量缺陷及時進 行無償修理；3.2.9 負責(zé)將施工管線引入施工現(xiàn)場，確保工程正常需要，并承擔(dān)水、電費用。 因現(xiàn)場各單位原因造成停水、停電而影響施工的，責(zé)任單位負責(zé)承擔(dān)因此造成的各 種損失；3.2.10 負責(zé)自有部分現(xiàn)場竣工清理及

7、垃圾外運工作，并承擔(dān)運輸、排污費用；3.2.11 分包人應(yīng)設(shè)置專職或兼職勞資管理員， 建立健全勞資檔案， 根據(jù)勞動法 的要求與職工簽訂勞動合同，保證合法用工；按合同要求及時支付勞動報酬，發(fā)放 的工資表必須由分包人負責(zé)人簽字，工資表報承包人存檔一份，每月發(fā)放的工資為 預(yù)發(fā)，年終由分包人按用工協(xié)議計算勞務(wù)工人全年應(yīng)發(fā)工資，造表后在承包人監(jiān)督 下發(fā)放；避免勞資糾紛的發(fā)生，承擔(dān)由于勞資糾紛引起的付款責(zé)任、違約責(zé)任、經(jīng) 濟糾紛、司法訴訟等造成的一切后果以及給承包人帶來的一切損失；分包人隨時接 受承包人監(jiān)督上述工作的執(zhí)行情況。4. 工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日4.1 延期開工4.1.1

8、 當(dāng)不可抗力、規(guī)模擴大、標準提高、結(jié)構(gòu)重大修改、承包范圍調(diào)整等對 工期有實質(zhì)性影響的情況時，事后 3日內(nèi)分包人向承包人提出延期理由和要求，經(jīng) 確認后工期相應(yīng)順延或調(diào)整。4.1.2因承包人原因不能按時開工，在開工日期3日前通知分包人，工期相應(yīng)順延。4.1.3非上述原因不能按時完工，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。4.2工期延誤分包人根據(jù)工期及承包人施工總進度計劃要求，周密安排進度計劃，報經(jīng)承包 人批準后嚴格實施，接受承包人的檢查、監(jiān)督。施工實際進度與計劃不符時，分包 人應(yīng)按承包人要求采取補救措施，保證按時完工。如補救無效連續(xù)三次仍達不到計 劃要求，視為分包人無按期完工的能力。承包人有權(quán)解除合同，分包人接到通

9、知5日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔(dān)由此給承包人造成的損失。5. 質(zhì)量標準及竣工驗收5.1乳膠漆質(zhì)量標準達到。5.2分包人必須嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織 設(shè)計精心組織施工，實現(xiàn)質(zhì)量目標。達不到質(zhì)量標準的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人可 以要求分包人返工，分包人應(yīng)按承包人要求及時返修，直到滿足質(zhì)量要求。因承包 人原因達不到質(zhì)量標準，由承包人承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。因分包人 原因達不到質(zhì)量標準，分包人承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍達不到質(zhì)量 標準，視為分包人不具備滿足質(zhì)量要求的技術(shù)及管理實力，按1萬元進行罰款，同時承包人有權(quán)單方解除合同，分包人在接到通知后5日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并

10、承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。因分包人的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量最終達不到市優(yōu)工程，承包人將按其結(jié)算總值的10%給予處罰。雙方對工程質(zhì)量有異議，由工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督部門裁決，裁決費用及因 此造成的損失，由失利方承擔(dān)。6. 安全施工6.1甲、乙雙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安 全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。6.2分包人應(yīng)配合承包人建立安全保證體系，參加承包人工地的安全領(lǐng)導(dǎo)小組。 分包人應(yīng)成立自身的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由分包人駐工地代表任組長，配備專職安全員， 班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。制定安全施工責(zé)任制度、明確安全崗位 職責(zé)；加強安全教育，提

11、高全員安全意識；認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、嚴守安全規(guī)則； 落實安全措施，確保安全施工。6.3承包人隨時檢查分包人對安全措施落實執(zhí)行情況、并按照承包人制定的有 關(guān)規(guī)定，對檢查出的問題進行經(jīng)濟處罰。6.4分包人應(yīng)嚴格執(zhí)行承包人的安全規(guī)章制度和有關(guān)指令，按有關(guān)規(guī)定嚴格采取有效的安全措施，落實到人。如在本工程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向承包人報告。一旦發(fā)生事故，分包人應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大，并全力組織搶救，保護好事 故現(xiàn)場。如需搶救傷者或必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。雙方約定： 由于分包人自身原因發(fā)生的安全事故及造成第三方的傷亡事故，事故的全部責(zé)任及 經(jīng)濟損失（包括各項罰款）由分包人承擔(dān)，承包人

12、無任何連帶責(zé)任。如分包人處理 善后而影響承包人的社會信譽或?qū)е鲁邪吮仨氈С鲆欢ǖ馁M用、給承包人造成的 經(jīng)濟損失（包括政府部門的罰款）全部由分包人承擔(dān)。6.5安全目標：杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率不大于2%。，杜絕重大機械和火 災(zāi)事故。甲方有權(quán)按甲方公司的有關(guān)安全獎罰規(guī)定對乙方罰款。7 工程付款及結(jié)算方式7.1 雙方本著風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則， 結(jié)成合作伙伴，一致同意各項款項 均應(yīng)在業(yè)主己支付的前提下，方才向乙方支付。如果業(yè)主拖欠工程款，乙方相應(yīng)拖 欠款的比例部分不得向甲方追要，待業(yè)主支付后再付給乙方。業(yè)主倒閉，業(yè)主未予 確認的經(jīng)濟支出，所造成的損失由雙方分擔(dān)，乙方的相應(yīng)權(quán)利一同免除。7.2

13、乙方于每月25日向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告。甲方按照審核后乙方上月已完工作量的 %支付（其中含乙方上月已完的全部人工費，其余作為機械費、材料費及其它費用的支付）。7.3完工結(jié)算款：乙方承擔(dān)施工作業(yè)全部完成，并已辦理交工驗收，結(jié)算定案，結(jié)清往來賬務(wù)后，扣除保修金，在業(yè)主逐次付款后10日內(nèi)支付。8.結(jié)算8.1工程結(jié)算書應(yīng)在本合同承包范圍工程完工并驗收合格后10日內(nèi)報送承包人項目經(jīng)理部。結(jié)算書一式五份，結(jié)如未按規(guī)定的時間及要求報送結(jié)算，由于資料不 全造成結(jié)算缺項漏項后果自負。8.2結(jié)算程序：分包人編制勞務(wù)結(jié)算書，由承包人現(xiàn)場項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、 施工員、質(zhì)安員、材料員根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定施工范圍

14、（部位），并簽署意見，由 項目預(yù)算員初審后，送合約部審核，審核完畢，送審計部審計，最后送財務(wù)部辦理 結(jié)算、付款。8.3結(jié)算方式：乳膠漆 元/m2，基層處理元/m2。結(jié)算面積按實際施工面積計算。以上單價為一次性包干的市場價，已包括為完成承包內(nèi)容發(fā)生的一切費用，此 單價一旦確定，無論今后建經(jīng)政策是否發(fā)生變化，均不再調(diào)整其單價。除本合同中 已明確由承包人承擔(dān)的費用外，其它分包人已考慮到的和未考慮到的費用，承包人 認為分包人已考慮在分包人單價中，發(fā)生時不再額外考慮。8.4工程中發(fā)生的向有關(guān)政府管理部門交付的費用由分包人承擔(dān)，如為承包人 代交時，在支付工程款時扣除。8.5 分包人自有人員、機具及從事危險

15、作業(yè)人員意外傷害險保險費由分包人辦 理并交納費用，承包人機具、人員險由承包人負責(zé)，由承包人統(tǒng)一交納的費用，按 產(chǎn)值進行分攤。8.6 水、電費由分包人承擔(dān)。8.7 設(shè)計變更、會議紀要、通知等不作為結(jié)算依據(jù)，分包人必須在完成后 3 天 內(nèi)按照承包人要求和格式辦理簽證，經(jīng)承包人批準后方可予以結(jié)算。工程簽證的批 準權(quán)限在承包人公司合約部。8.8 甲方付款時，乙方須向甲方提供按規(guī)定開具的發(fā)票。營業(yè)稅、城市維護建 設(shè)稅、教育費附加和印花稅由甲方代扣代繳。甲方提供完稅證。9工程保修9.1 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：分包人承擔(dān)施工的范圍和內(nèi)容。9.2 質(zhì)量保修期： 質(zhì)量保修期從工程竣工之日算起， 本工程約定質(zhì)量

16、保修期為 2 年。9.3 質(zhì)量保修責(zé)任9.3.1 保修期間分包人必須在接到修理通知書起 7 日內(nèi)派人修理，否則承包人 安排其他人員進行修理，費用從保修金內(nèi)支付，不足部分由分包人支付。9.3.2 發(fā)生須緊急搶修事故，分包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場 搶修；9.3.3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi) , 分包人確保承包范圍的工程質(zhì)量；因 分包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，分包人應(yīng)承擔(dān)損害 賠償責(zé)任。9.4 質(zhì)量保修金的支付： 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為分包人竣工結(jié)算值的 5%，在支付工程款時扣留。9.5 質(zhì)量保修金的返還：承包人在質(zhì)量保修期滿、業(yè)主支付保修金后 1

17、4 天內(nèi)將 剩余的保修金無息返還分包人。10違約責(zé)任10.1 一方違約，應(yīng)賠償損失方損失并按本合同價款 5支付違約金，損失以直 接損失按實計算。10.2 因一方違約使合同不能履行或一方要求終止解除合同應(yīng)提前 15 天通知對 方后，方可終止或解除合同，由違約方（終止方）承擔(dān)全部責(zé)任和一切應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟損失。10.3 因分包人原因不能按期完工每延期一天按工程總價每天罰款1%，因承包人原因使分包人不能按期完工工期順延。11爭議解決雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向有管轄權(quán)的地方法院起訴。12其它 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。13. 本合同一式六份，承包人執(zhí)四份，分包人二份、 。14 附加條款14.1 分包人因工程以內(nèi)或以外原因?qū)ν獍l(fā)生的材料采購、 設(shè)備租賃等經(jīng)濟活動， 未經(jīng)承包人授權(quán)，均不得以承包人名義進行。分包人因以上經(jīng)濟活動引發(fā)的付款責(zé) 任以及由此引起的違約責(zé)任、經(jīng)濟糾紛、司法訴訟等一切后果均由分包人承擔(dān)，承 包人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。14.2 分包人給施工人員或其它人員、第三責(zé)任人簽署的欠款條、借據(jù)等，均屬 分包人自身行為， 由此引起的一切責(zé)任由分包人承擔(dān)， 承包人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。14.3