電子商務(wù)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書（標準版）

1、電子商務(wù)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書（標準合同范本） 為貫徹執(zhí)行關(guān)于加快安遠縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見(安辦字201525號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。安遠縣電子商務(wù)辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議： 第一條 協(xié)議雙方 甲方： 安遠縣電子商務(wù)辦公室 ，孵化園所在地： 財富廣場二樓。 乙方：_ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：_，企業(yè)注冊地：_。 第二條 乙方必須符合下列條件 須滿足安遠縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法 中關(guān)于入駐企業(yè)(個人)的相關(guān)要求。 第三條 孵化項目及費用收取 1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，

2、甲方同意對乙方_電子商務(wù) _項目進行孵化。 2.水電費及物業(yè)管理費： 甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關(guān)費用雙方協(xié)商解決; 甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_,辦公室面積為(含公攤)_ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照_元/平方米/月收取，人均面積超過_平方米的按_元/平方米/月收取;乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定

3、_元/平方米，多退少補，按月收取;其他相關(guān)費用雙方協(xié)商解決; 3.入駐押金_元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)_元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納_元的管理押金); 第四條 甲方的權(quán)利及提供服務(wù) 一、甲方的權(quán)利 1.有權(quán)對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動; 2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止項目的孵化： a.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的; b.乙方負責(zé)人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責(zé)人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的; c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關(guān)工作的; d.乙方進入孵化園，未按照相關(guān)規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的; e.隨意擴大

4、或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關(guān)的任何商業(yè)行為者; f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導(dǎo)向歪曲現(xiàn)象的; g.不接受甲方辦公室日常管理的; h.其他未盡事項，參照安遠縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法。 二、甲方提供的服務(wù) 1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點; 2.聯(lián)系相關(guān)部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記、驗資等代理服務(wù); 3.提供有關(guān)政策、技術(shù)、管理、市場等信息公布服務(wù); 4.幫助培訓(xùn)技術(shù)、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才; 5.定期舉辦培訓(xùn)、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念; 第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù) 一、乙方的權(quán)利 1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地; 2.享受甲方孵化

5、園內(nèi)各項優(yōu)惠政策; 3.享受甲方孵化園各項服務(wù)的權(quán)利; 4.對甲方孵化園的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。 二、乙方的義務(wù) 1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設(shè)施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約; 2.服從甲方的指導(dǎo)和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法; 3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查;每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計劃，接受每年度的考核; 4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務(wù)登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊地和稅務(wù)登記地遷至孵化園內(nèi); 5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)

6、內(nèi)部各項管理制度; 6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐;未按期完成裝修入駐的將清退出園; 7.配合甲方日常各項工作的開展。 第六條 合同期限 1.本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止(不超過2018年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。 2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月告知對方。 第七條 合同的解除及后果 1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。 2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內(nèi)退還相關(guān)費用(包含押金);若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關(guān)費用不予退還。 3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施： a.違反國家法律和政策; b.不符合本合同第二條所列的條件; c.隱瞞真實情況、弄虛作假; d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格; e.乙方入駐孵化園場所后進行轉(zhuǎn)租。 第八條 附則 1.甲乙雙方可就本合同未盡事