主體工程標準及控制點

1、寧波建工主體工程控制點一砼模板工程標準：1. 垂直度（0-8mm） 2.平整度（0-8mm） 3頂板水平極差（0-15mm） 4. 樓板厚度（-5-+8mm） 5.門洞口尺寸（0-10mm）二鋼筋工程標準：1. 梁鋼筋保護層（20mm+箍筋直徑），廚衛(wèi)（20+箍筋直徑+5mm），（-7，+10）（本樓層選3根梁，梁下所有受力筋進行檢測，測兩次取平均值）2. 板鋼筋保護層（15mm）, 廚衛(wèi)(20mm), (-5，+8)(本樓層測三個區(qū)，一個測區(qū)6根受力鋼筋，一根鋼筋測兩次取平均值)3. 梁柱箍筋間距：根據(jù)圖紙設計間距（20mm）（本層測六個區(qū)，梁柱各三個構件，每個構件測量7個箍筋6個網(wǎng)取平均值

2、）4. 柱縱向受力鋼筋間距:根據(jù)圖紙設計間距（10mm）（本層測3個柱構件，每個構件為一個區(qū)）5. 墻、板鋼筋網(wǎng)眼尺寸：根據(jù)圖紙設計尺寸（20mm）（本層測六個區(qū)，板、墻各三個構件，每個構件測量7個箍筋6個網(wǎng)取平均值）三砌體工程標準：1. 垂直度（0-4mm） 2 . 平整度（0-4mm） 3. 門窗洞口尺寸（-10-+10mm）4. 砌筑的重要構件（門窗框預制塊、砌體墻空調(diào)孔（無倒坡）、現(xiàn)澆或預制窗臺板、現(xiàn)澆構造柱（底、頂部各留4根鋼筋且一次澆筑至梁板底）、洞口（大于 300mm）的過梁、5墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于 7 天、不同基體（含各類線槽）抗裂網(wǎng)）具體要求詳見住宅項目毛坯階段

3、實測實量操作指引5.砌體工程觀感（砌塊規(guī)格，混砌，灰縫缺陷，二次結(jié)構缺陷）四關鍵項扣分點：詳見質(zhì)量風險操作指引1 外墻灰縫扣分指標說明：外墻灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通縫。（每面墻算一處）2外窗洞口無過梁、 窗臺壓頂后澆扣分指標說明： 外窗洞口未設置過梁；無窗臺壓頂、 窗臺壓頂后澆；壓頂伸入墻體長度不足；成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）。 每一外窗按一處計。3墻體構造柱 扣分指標說明： 墻體構造柱澆筑不密實（如狗洞、露筋）等缺陷， 外挑板未設反坎， 每根柱每層算一處。4外墻孔洞封堵扣分指標說明：外墻螺桿洞、外架連墻件洞封堵不密實， 如鋼管未割除、孔洞未清理干凈、外側(cè)未做

4、防水處理等。5外窗與窗洞口施工質(zhì)量扣分指標說明：(1)外窗與窗洞間無工藝缺陷，塞縫密實、 塞縫前應撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝應形成外低內(nèi)高；安裝完成后，清理窗框木楔或各類墊塊，塞縫材料不符合設計要求，每一外窗按一處計。(2)窗框與鋼副框間未打發(fā)泡膠，現(xiàn)場對發(fā)泡膠進行切割處理，塞縫不密實，每一外窗按一處計。6衛(wèi)生間管道吊洞質(zhì)量 扣分指標說明： 衛(wèi)生間排水立管處吊洞采用鐵絲固定， 吊洞封堵未分層施工，吊洞質(zhì)量差， 存在明顯滲漏痕跡。7衛(wèi)生間反坎設置3.2.1 扣分指標說明：沉箱和降板未設反坎，沐浴區(qū)未設擋坎（干濕未分開）；反坎澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結(jié)

5、合面）。8樓層砂漿應墊板、現(xiàn)場不允許加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿扣分指標說明：樓層上堆放的砌筑砂漿無墊板或容器、現(xiàn)場加水、已初凝后繼續(xù)使用，每一自然間為一處。9砌筑組砌方式通縫（含門窗洞口補洞） 扣分指標說明：出現(xiàn)豎向通縫。10過梁符合設計和規(guī)范要求扣分指標說明：過梁入墻長度不足 250mm；當過梁受平面限制入墻長度不足 150mm 時，未采用植筋及現(xiàn)澆的方式進行施工的； 每根梁為一處。11門垛砌筑應牢固扣分指標說明：門垛存在開裂、不牢固的現(xiàn)象。 每一門洞以一處計。評分標準： 在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標出現(xiàn)的頻率12補砌、補塞質(zhì)量 扣分指標說明：一次性砌到頂或補砌、補塞質(zhì)量差（如灰縫不飽滿、

6、頂塞不實、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點大樣圖等）。 每一面墻按一處計14后開槽應機械開槽，嚴禁人工剔鑿開槽；嚴禁水平開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細石砼灌實扣分指標說明： 人工剔鑿開槽；抹灰前未將管槽用細石砼灌實。15砼構件不能夾渣 扣分指標說明： 結(jié)構砼存在一般表面夾渣（模板、木皮、編織袋等），存在貫穿性夾渣（含鐵絲穿模）。16砼樓板、屋面板澆筑后收面扣分指標說明： 有防水要求的砼樓板、屋面板收面不佳，如有腳印、高低不平等。17砼構件產(chǎn)生裂縫扣分指標說明： 樓板、屋面板網(wǎng)狀裂縫及線狀裂縫，梁、墻、柱裂縫（含施工縫鑿毛不到位產(chǎn)生的施工縫裂縫）18地下室外墻止水螺桿是否按規(guī)范設止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割

7、到位扣分指標說明： 未按規(guī)范設止水螺桿；端頭處理不合規(guī)、或螺桿切割后與墻面平齊（每面外墻算一處） .施工員管理要擇：1. 混凝土模板工程支模架1、布料機部位雙扣件加固及剪刀撐設置情況2、山墻部位拉桿、斜撐設置情況3、掃地桿設置情況4、剪刀撐設置情況5、支模架是否與外架連接6、樓梯部位支模架情況（混搭，必須設置掃地桿）7、梁兩頭支模架是否有高低8、立桿間距是否符合專項方案要求（地下室大面為0.75，柱帽為0.55，標準層為0.9米局部1.2米）9、扣件扭矩檢查合格率為75%（40-60N）10、衛(wèi)生間吊模的位置及尺寸復核11、澆筑前板面梁底樓梯等部位的沖洗模板1、定位筋是否順直2、剪力墻水泥支撐

8、是否到位（螺桿處設置一道，板縫處兩邊各設置一道，墻梁交界處等）3、門洞口尺寸符合圖紙尺寸且對頂支撐到位4、梁、墻截面尺寸是否正確5、剪力墻垂直平整度是否整改到位6、剪力墻最下面三道螺桿是否擰緊7、樓梯上三步是否有清理口并鑿毛，要求垃圾清理到位8、墻柱與梁交接處方鋼壓實（最好通長設置）9、控制拆模時間（特別是樓梯,配兩套樓梯模板、廚衛(wèi)部位）10、樓梯間，廚衛(wèi)部位剪力墻內(nèi)側(cè)模板上口平直，嚴禁偏位上下錯臺（每棟樓必須彈好大角線，記錄偏位數(shù)據(jù)繪制好表格發(fā)給技術科）11、剪力墻模板每隔一層必須清理砼并滾涂脫模油模板12、前三層配板模板時，板面的模板尺寸控制必須控制好，標準層剪力墻模板打孔必須橫平豎直(6

9、排)13、明確標準層每道剪力墻、每根梁相對應的木工制作人員，繪制號表格二.鋼筋工程1、嚴控剪力墻，柱鋼筋的偏位情況（最邊緣鋼筋與剪力墻線1.5CM）2、剪力墻前后兩道水平筋平直，綁扎牢固（水電班組預留洞不能隨意綁扎，水平筋需另加鋼筋綁扎） 3、梁底墊塊，板底墊塊是否符合要求 （板的馬鐙間距為60CM、梁的墊塊間距為40CM）4、洞口板面加筋位置（放樣定位）、根數(shù)與圖紙是否相符（上下加筋需綁扎）5、樓面四個角放射筋分布，根數(shù)長度是否與圖紙相符 6、面筋、剪力墻分布筋、拉鉤間距是否與圖紙相符 7、梁柱箍筋個數(shù)、排布間距是否符合要求8、鋼筋保護層鐵架放置位置是否正確（不同板厚鐵架不同且每層固定同一位

10、置，圖紙上注明）。9、電渣壓力焊的焊縫飽滿度及柱底焊渣清理情況10、布料機腳用鐵架做為墊塊禁止壓住鋼筋三.砼工程 1、不同標號的砼分開澆筑并控制數(shù)量 2、廚衛(wèi)陽臺等有高低的部位收面順直（角鐵框需定位） 3、剪力墻部位砼收平并拉毛 4、樓梯間部位、休息平臺、踏步修平整壓光 5、砼工程嚴控露筋、空洞、夾渣等缺陷 6、控制砼振搗密實，嚴防樓板開裂及滲水，收面壓光注意養(yǎng)護（禁止出現(xiàn)腳印） 7、修補按修補方案進行。（孔洞用補強砂漿，狗洞露筋先鑿除表面疏松混凝土，澆水濕潤，混凝土灌密實，麻面用水泥漿批涂整齊） 8、砼嚴禁私自加水，發(fā)現(xiàn)砼出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象及時溝通處理 9、層高板厚的控制，班組控制，施工員跟蹤（

11、50線）10、剪力墻澆筑完畢后12小時內(nèi)澆水養(yǎng)護并覆蓋薄膜，薄膜內(nèi)需有凝結(jié)水四.砌體工程1.嚴格按照排版圖施工2.門窗洞口尺寸的控制（10mm）3.拉結(jié)筋的設置（有90度彎鉤，兩皮磚設置一道且加氣塊上要割槽）4.灰縫大小統(tǒng)一（統(tǒng)一控制在3MM左右），均勻，上下對齊5.加氣塊砌墻粘結(jié)劑的飽滿程度（攪拌粘結(jié)劑、沙灰需在模板上）6.加氣塊的勾縫情況（嚴禁出現(xiàn)通縫，瞎縫，灰縫不密實等情況）7、砌體下面3皮小磚，需切割的砌塊統(tǒng)一放在最下面8.墻體的外觀質(zhì)量情況（規(guī)格、缺棱斷角、污染、混砌，灰縫缺陷、二次結(jié)構缺陷）9.梁底、板底干硬細石砼塞縫情況10、每面墻砌筑人員在墻上用粉筆寫上名字、每面墻由固定人員砌筑五二次結(jié)構：施工員需放的線（1.一米線 2.導墻砌體位置線 3.導墻高度線 4.墻身線 5門窗洞口、構造柱、過梁、壓頂控制線 6.植筋線）1.翻邊、導墻部位鑿毛清理情況及支模后塞縫情況(特別是樓梯間鑿毛情況）2.二次結(jié)構砼振搗情況（要求復振）3.要求砼的坍落度