租房合同通用版

1、2021租房合同通用版一、房東租房考前須知：1、你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友，而是你的敵人。不要因?yàn)?他/ 她對你笑的很和藹就放松警惕，他 / 她現(xiàn)在對你友好只是因?yàn)槟隳?給他/ 她帶來利益罷了。想知道房東真正對你的態(tài)度，等你退房搬走那 天就知道了。2、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，開始可能會(huì)覺得 方便、放心，但是時(shí)間長了，必定會(huì)影響到你們的感情?？梢越枧笥?的房子住，但一定不能租朋友的房子。3、簽約之前，應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證，身份證，必要時(shí)需要有戶口 本等證件的原件，以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租 房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走，半個(gè)月后真正的房東出現(xiàn)

2、， 這時(shí)受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用類似手段騙人的 案例，如果房子是通過中介租賃，應(yīng)該看他 / 她的營業(yè)執(zhí)照。更多租房合同協(xié)議書范本推薦正規(guī)個(gè)人租房合同范本簡單個(gè)人租房合同范本一般個(gè)人租房合同范本 標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同范本 word 標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房簡單合同書范本 個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同格式 租房合同通用版簡單租房合同范本大全 簡潔租房合同協(xié)議范文完整版 個(gè)人簡單房屋出租合同 簡潔版?zhèn)€人租房合同范本 2021房屋租賃合同模板個(gè)人房屋租賃合同簡易版下載 最新個(gè)人房屋租賃合同精簡版 4、入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等，確保這 些東西完好無損。如果不是完

3、好無損的，應(yīng)該在合同里注明。合同盡 量詳細(xì)一點(diǎn)，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩一點(diǎn)，日后會(huì)省很多麻煩的。5、和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢， 他/ 她也不會(huì)領(lǐng)你的好的。入住之前，就應(yīng)該說明自然消耗的物品該誰 出錢置換。比方日光燈管，用壞了誰負(fù)責(zé)出錢換，這些都是要事先說 明的，最好在合同里說清。6、付款方式只考慮付 3壓 1或付 2壓 1，付 3壓 3這種形式根本不予 考慮。所謂付 3壓 1是指第一次交房租一次性交 3個(gè)月的，并添加 1 個(gè)月房租作為押金，也就是共 4 個(gè)月的房租。其余同理類推。一次性 交納的費(fèi)用越少越好。7、入住后如果自己新添加的設(shè)施，比方用房東的名義自己掏錢安

4、裝了ADSL一般 是房東的，所以得用他的名義，一定要立下字據(jù)說明 這個(gè)東西是自己掏錢的。不然你搬走時(shí)他可能會(huì)說那個(gè) ADSL是他掏錢 安裝的，你假設(shè)當(dāng)初沒留下字據(jù)，就拿他沒轍了。8、經(jīng)濟(jì)允許的話，建議自己安裝 ，而不要使用房東原來的 ， 這樣可以省卻很多很多麻煩。房東自己的 可以請他拆掉或者停機(jī)。 新裝一部 現(xiàn)在也不貴，為了省卻那么多麻煩，花這點(diǎn)錢還是值得 的。9、如果你打算要搬走了，注意，房東可能會(huì)盡一切可能不歸還或者少 歸還你的押金?？赡軙?huì)用的招數(shù)有：如果當(dāng)初房東給了你 2 套鑰匙， 如果你丟了一套只能給他 /她還一套，那么他 / 她可能借這個(gè)原因不給 你退押金;他/ 她那個(gè)本來就破爛不堪

5、的洗衣機(jī)的脫水桶突然不轉(zhuǎn)了， 他/ 她可能要扣修理費(fèi)，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買它兩 臺(tái)洗衣機(jī)。還有很多可能，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了。10、不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來，不然你搬走后立 刻有人住進(jìn)來，那那個(gè)月的水電費(fèi)怎么算 ?房東多半會(huì)算在你的頭上從 你的押金里扣。11、搬家時(shí)肯定會(huì)有些東西帶不走，比方舊衣服啊，舊衣柜什么的， 至少會(huì)留下些酒瓶塑料瓶等雜物。千萬不要留給房東，他 / 她絕對不會(huì) 記你的好，而會(huì)認(rèn)為是在幫你收拾垃圾。你應(yīng)該把那些東西送給樓下 收破爛的，他們一定會(huì)記你的好的。如果沒有收破爛的，就放在垃圾 桶旁邊，過不了多久就會(huì)有人把它們撿走的。這個(gè)世界有很多人經(jīng)濟(jì) 并不太好，他們需要那些東西。以上考前須知適合于獨(dú)租，合租也基 本適合，但合租會(huì)有些與獨(dú)租不同之處，麻煩無比。二、跟中介租房考前須知：1、證件確認(rèn)房產(chǎn)證以及身份證需要核對。 如果是找中介的那么需要看看中介的工商 部門批準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等 ， 查看房產(chǎn)證，簽正式合