住宅裝飾裝修施工協(xié)議

1、住宅裝飾裝修施工協(xié)議發(fā)包方：承包方：根據(jù)?中華人民共和國協(xié)議法?、?建筑安裝工程承包協(xié)議條例?、 以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的 具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守一、概況1 、承包方為經(jīng)工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資 質(zhì)證書的企業(yè)法人.2、裝飾施工地點3、 住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米.4 、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?5 、承包方式： 包工包料、清包工、局部承包.6 、總價款：Y元，大寫人民幣：其中：材料費：，人工費：管理費：，設計費：垃圾清運費：，稅金3.41 %: 其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更

2、局部的工程款按實另計 .7 、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天.、材料供給1 、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二?發(fā)包方提供材料、設備表?本工程發(fā)包方負責采購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并 應按時供給到現(xiàn)場，承包方應辦理驗收手續(xù)如發(fā)包方供給的材料、設備發(fā) 生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使 用的，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承當發(fā)包方供給的材料抵現(xiàn)場 后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款 保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償2 、承包方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單?3 、

3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的裝 飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用如承包方違反此規(guī)定，應按挪用材 料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方.4 、承包方供給的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失由承包方負責.如承包方提供的材料、 設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方.三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：1 、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97 ?住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程?、 DB31/T30-1999 ?住宅裝飾裝修驗收標準?和市建設行政主管部門制定的 其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準.2 、本工程由方設計施工方案.3 、發(fā)包方

4、提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用 由發(fā)包方承當，工期順延.4 、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承當，工期不 變.5 、在施工過程中，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程工程時須提 前與承包方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變更單?詳見附件見后，方能進行 該工程的施工，由此影響竣工日期雙方商定.凡發(fā)包方私自與工人商定更改 施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應 予賠償.6、工程驗收.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗 收，發(fā)包方應予成認.事后，假設發(fā)包方要求復驗，承包

5、方應按要求辦理復驗 假設復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承當，工期也予順延 .7 、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到 通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)詳見附件?工程質(zhì)量驗收 單?.如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收 日期.如通過竣工驗收，發(fā)包方應成認原竣工日期，并承當承包方的看管費 用和其他相關費用.四、平安生產(chǎn)：發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.承包方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安 全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲

6、漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負責和賠償；屬于承包方責任 的，承包方負責修復和賠償.五、工程價款1 、工程款付款方式列下表：2 、工程結(jié)算：詳見?工程結(jié)算單?.3 、工程保修期壹年.雙方簽訂?工程保修單?，保修期從竣工驗收簽 章之日起算.4 、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票 六、其它事項1 、發(fā)包方工作：1 發(fā)包方應在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè) 管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向承包方進行現(xiàn)場交底全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物 對只能局部騰空的房屋 中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施向承包方提供施工需用的水、電

7、 等必備條件，并說明使用考前須知 2做好施工中因臨時性使用公用部位 操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作 3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu) 或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并 承當承當有關費用2 、承包方工作：1參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底.2指派為承包方駐工地代表，負責協(xié)議履行按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其 行為承包方應予認可如更換人員，承包方應及時書面通知發(fā)包方 3 未 經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承 重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線.七、違約責任：1 、由于發(fā)包方原因?qū)е卵?/p>

8、期開工或中途停工，發(fā)包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方元；發(fā)包方未按協(xié)議的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約 金.2 、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的%向發(fā)包方支付違約金3 、發(fā)包方未辦理有關手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及 共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由發(fā)包方負責并擔責任4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由承包方負責并承當責任 八、爭議解決雙方約定，在履行本設計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應繼續(xù)按約定履行義務 如果承包方停工視為 違約，按本協(xié)議承當違約責任九、變更和解除:協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守.任何一方需變更協(xié)議內(nèi) 容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議.如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一 方，要以書面形式提出，應按協(xié)議總價款%支付違約金，并辦理終止協(xié)