房屋買賣協(xié)議_2.doc

1、房屋買賣協(xié)議甲方： xx 住址： xx 身份證： xx 電話： xx甲方共有人： xx 住址： xx 身份證： xx 電話： xx已方： xx 住址： xx 身份證： xx 電話： xx已方共有人： xx 住址： xx 身份證： xx 電話： xx94 年7 月9 日，甲方周xx 、張中連夫婦將自有xx 鎮(zhèn)車站的4 間房屋，面積158 平方米房屋與翠屏區(qū)xx 鎮(zhèn)信用合作社的樹仁街7 號木結(jié)構(gòu)一層200.9 平方米進(jìn)行調(diào)換，雙方寫有房屋調(diào)約，信用合作社將房屋及宜市房權(quán)字第N0：00526 號房屋產(chǎn)權(quán)證書）和宜賓國用字第010236 號中華人民共和國國有土地使用證交付甲方管理使用至今。XX年10

2、月，甲方另將修建為門面四個(gè)和雙道小門及二層和三層，總面積約 460 平方米的門市和住房。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 、中華人民共和國合同法的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將房屋的南面門市二間半及樓二層、三層和樓頂出售給乙方所有，在要約和承諾過程中，自愿達(dá)成如下：一、房屋范圍：門市2 間半及二樓、三樓與樓頂，東至xx 信用社墻壁， 南至屬周鴻光、 周潘祖、周澤祖的房屋連接，西至米市街街面，北與甲方共墻。并包括已室內(nèi)有樓梯、廁所、門窗在內(nèi)。二、房屋價(jià)款：總價(jià)款肆拾壹萬捌千元，甲方于XX年 6月 30 日前付清甲方，并由甲方向乙方出據(jù)收款收據(jù)。三、房屋支付：甲方于 XX

3、年 6 月 30 日將房屋交付乙方所有，水電氣等設(shè)施由乙方自行安裝。如果乙方要改建或重建必須與四鄰協(xié)商處理好相鄰關(guān)系。四、房屋手續(xù)：甲方將有關(guān)歷史性的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、身份證書、戶口薄復(fù)證書，復(fù)印交付乙方，并政策要求隨時(shí)協(xié)助乙方依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)移手續(xù)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則視為違約。五、違約責(zé)任：違約金定為 10 萬元，任何一方擅自違約承擔(dān)違約金，并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議處理：對本合同發(fā)爭議或未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均申請有關(guān)單位調(diào)解和處理，不能用非法手段解決爭議。七、生效方式： 本協(xié)議一式兩份， 簽字生效， 長期保存，以便存查。八、附件材料：房屋附件材料：1、周 xx 居民身份證復(fù)印件一份，張中連居民身份證一份，周xx 居民戶口薄復(fù)印件一份。李 xx 身份證復(fù)印件一份，徐光連身份證復(fù)印件一份。xx 信用社房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。周 xx 國有土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。xx 信用社與周 xx 房屋調(diào)約復(fù)印件一份。