舊樓改造裝飾工程施工組織設計方案

1、技 術 標 目 錄一、施工組織設計2481、擬投入機械設備計劃一覽表492、勞動力安排表503、計劃開竣工日期和施工進度計劃表514、施工總平面布置圖525、臨時用地表53二、項目管理班子配備情況541、項目組織機構圖552、項目管理班子配備情況表563、項目經(jīng)理簡歷表574、項目技術負責人簡歷表585、項目管理班子配備情況輔助資料59 一、施工組織設計目 錄第一章、編制說明6第二章、編制依據(jù)6第三章、工程概況6第一節(jié)、施工范圍6第二節(jié)、工程概況7第三節(jié)、工程特點7第四章、施工目標及施工部署8 第一節(jié)、對工程的承諾8 第二節(jié)、成本目標8 第三節(jié)、工期目標8 第四節(jié)、質(zhì)量目標8 第五節(jié)、安全目標

2、8 第六節(jié)、文明施工目標9第七節(jié)、服務目標9第八節(jié)、施工部署9第五章、項目管理班子配備9 第一節(jié)、項目管理機構9 第二節(jié)、組織機構崗位職責9 第三節(jié)、項目部主要成員其它資料10第六章、施工準備及平面布置安排13 第一節(jié)、施工技術準備13 第二節(jié)、資源與物質(zhì)準備14 第三節(jié)、施工用水16 第四節(jié)、施工用電16 第五節(jié)、施工平面布置與安排16第七章、主要分部分項工程的施工方法16第一節(jié)、外墻腳手架工程.16.第二節(jié)、拆除工程 22第三節(jié)、外墻裝飾工程.23一、外墻氟碳涂料施工. 23二、外墻面磚施工. 25第四節(jié)、排水管道工程26第八章、工程施工的重點、難點及質(zhì)量保證措施 27 第一節(jié)、本工程的重

3、點和難點.27 第二節(jié)、質(zhì)量管理及保證措施 28第九章、主要項目勞動力安排及施工機械需求計劃32 第一節(jié)、主要項目勞動力安排. 32 第二節(jié)、施工機械需求計劃33第三節(jié)、施工資源保證措施34第十章、施工進度計劃安排及工期保證措施34 第一節(jié)、施工進度計劃安排. 34 第二節(jié)、工期保證措施35第十一章、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護措施36 第一節(jié)、安全文明施工規(guī)劃. 36 第二節(jié)、安全文明施工管理目標36 第三節(jié)、加強安全文明教育38 第四節(jié)、安全文明環(huán)保措施39第十二章、雨季、臺風和夏季高溫季節(jié)性施工保證措施42一、 雨季施工措施 42二、 夏季高溫季節(jié)施工措施 43三、 防臺風施工措施 43

4、第十三章、與各單位的協(xié)調(diào)配合管理措施44第十四章、驗收維修服務承諾46第一節(jié)、工程驗收 46第二節(jié)、維修服務 46第二節(jié)、保修措施 47第一章、 編制說明本技術標書作為工程指導性施工的依據(jù)，編制時對施工部署、主要技術方案及措施、工程質(zhì)量及施工安全保證體系、工程項目負責人和組織管理機構情況、施工現(xiàn)場布置、施工進度計劃控制、施工機械狀況說明及一覽表、勞動力組織、推廣新技術新材料新工藝、材料訂貨供貨計劃、資金需求計劃及文明施工等諸多因素進行充分考慮，突出其可行性、科學性。本技術標書現(xiàn)在作為投標文件之一呈報業(yè)主，我公司在中標之后，將在本技術標書基礎之上進一步深化、完善，使之更能用于指導具體施工。 第二

5、章、編制依據(jù)1、招標文件：河北省煙草公司秦皇島市公司租賃經(jīng)營用房修繕改造（含機房建設裝修）工程施工招標文件。2、 招標圖紙：河北省煙草公司秦皇島市公司租賃經(jīng)營用房修繕改造（含機房建設裝修）工程施工圖及設計修改。3、國家現(xiàn)行的建筑裝飾、給排水、電氣安裝標準圖集；4、國家現(xiàn)行的施工驗收質(zhì)量標準、規(guī)范及有關地方規(guī)定。5、我公司現(xiàn)有的技術、裝備和施工力量；6、我公司在以往類似工程施工中的經(jīng)驗和成功做法；7、現(xiàn)場勘察了解的一些相關專業(yè)情況。 第三章、工程概況 第一節(jié)、施工范圍河北省煙草公司秦皇島市公司租賃經(jīng)營用房修繕改造（含機房建設裝修）工程施工由北京本土建筑設計有限公司進行設計。設計將原有的大門及門柱

6、重新進行裝飾；原有東西門衛(wèi)室重新進行裝飾；原有車棚重新進行裝飾；原有辦公樓重新進行裝飾；工程范圍包圍：室外外墻裝飾工程、辦公樓內(nèi)、院內(nèi)綠化、給排水工程等。第二節(jié)、工程概況河北省煙草公司秦皇島市公司租賃經(jīng)營用房修繕改造（含機房建設裝修）工程施工設計將原有的辦公樓及院內(nèi)設施重新進行裝飾裝修，本工程地點在秦皇島市海港區(qū)海陽路，共計6層，其中裝修范圍為1-5層，建筑高度為22.9米，耐火等級為貳級；建筑及院內(nèi)占地總共37.99畝，主樓、輔樓及連廊建筑面積為8868.35平方米；建筑修繕面積約為6021平方米；樓內(nèi)不設中央空調(diào)及噴淋設施。第三節(jié)、本工程的主要特點我公司通過仔細研究相關招標圖紙和文件，并結

7、合現(xiàn)場勘測了解的情況，認為本工程有以下特點需在施工中加以注意。1、安全環(huán)保措施要求高：本工程地理位置優(yōu)越，裝飾工程施工時，室內(nèi)正常使用，要采取有效措施做到防護安全，降低噪音，減少污染等，以便不影響周圍環(huán)境的安寧和衛(wèi)生。2、單位工程施工中，各工序各工種較多，但該工程具有工程量大，工期緊，施工中涉及多專業(yè)工種同時作業(yè)，人員投入量大，工藝及質(zhì)量要求高等特點，所以必須做好有效的工序穿插，工種穿插，界面穿插。做好人力、物力等各項資源的合理調(diào)配工作和材料采購供應工作。做好與甲方單位、監(jiān)理單位及各施工單位之間的協(xié)調(diào)工作。3、業(yè)主對工程進度要求緊迫，對工程質(zhì)量要求嚴格。所以不論在施工組織和管理、施工技術和施工

8、方法、夏季和雨季施工、施工設備、垂直和水平運輸機械、消防安全、成品保護、樓層衛(wèi)生文明施工、平面流水主體交叉作業(yè)等方面應做到周密細致的部署，并制定行之有效的措施，確保工程按計劃順利實施。第四章、施工目標及施工部署第一節(jié)、對工程的承諾我公司十分重視本工程項目，將會結合我公司的工程經(jīng)驗，發(fā)揮公司的裝備、技術的優(yōu)勢，以強的技術力量、嚴格的管理措施，優(yōu)秀的施工隊伍，確保將本工程建成符合國家及秦皇島市驗評的合格工程我們響應招標文件的要求，運用ISO9001質(zhì)量體系監(jiān)控整個施工過程，如果隨著工程的進展出現(xiàn)的新情況，甲方提出超越招標文件或合同的新要求，我們將本著“甲方至上服務為本”的原則，積極配合，最大限度地

9、滿足甲方的要求第二節(jié)、成本目標珍惜投資，努力節(jié)約資源，降低施工成本和甲方管理成本，控制好工程造價點點滴滴，小處著眼，大處著手，為甲方省下每一分錢第三節(jié)、工期目標根據(jù)本工程的設計概況，工程特點，結合我公司的實際施工能力，本工程投標工期為100天。在100天內(nèi)按業(yè)主的要求，高標準地進行施工，向業(yè)主獻上一個滿意的工程。確保每個主要進度控制點按時到位，專人負責實時動態(tài)了解主體工程實際進度，積極配合土建施工，一定滿足施工進度的要求，如遇到不可抗力的影響，除非業(yè)主調(diào)整計劃，順延工期，否則我們將自覺采取增加人手、加班加點等特殊應急措施加以彌補，確保工期不受影響。第四節(jié)、質(zhì)量目標整體工程質(zhì)量評定為合格，單項工

10、程優(yōu)良率達以上，合格率達。第五節(jié)、安全目標充分重視安全管理、完善落實安全措施，安全管理達標，無死亡，無重傷，無火災，無坍塌，無中毒，一般輕傷事故率控制在過以下，確保無安全重大事故。 第六節(jié)、文明施工目標達到秦皇島市安全文明工地的標準，評分標準在90分以上。第七節(jié)、服務目標 誠信履約，言有行、行必果，一切為業(yè)主著想，把工程總體利益放在首位，顧全大局、團結協(xié)作、承擔風險、排憂解難、圓滿交工、按期保修。第八節(jié)、施工部署根據(jù)本工程的特點，進行施工時作如下部署：1、 組建項目部，按項目法進行施工。2、施工段劃分：根據(jù)工程的特點，主樓1-5層分別作為一個施工段，同時進行施工。3、施工順序：根據(jù)工期的要求和

11、現(xiàn)場特點，遵循由上而下、先進行拆除、清理，然后進行安裝及裝飾的原則進行施工。排水管道及空調(diào)架預埋、安裝與外墻裝飾工程的每個過程施工同步穿插進行，同時做好配合工作。4、施工作業(yè)隊人員、設備由項目部根據(jù)需要統(tǒng)一調(diào)配。第五章、項目管理班子配備第一節(jié)、項目管理機構公司成立項目部，集中公司精干力量組建項目管理班子，確保管理到位，選派一批懂技術、善管理的工程技術人員組成項目管理人員，選派一支具有豐富施工經(jīng)驗的施工隊伍承擔本項目的施工。本工程項目經(jīng)理部管理機構附后。第二節(jié)、組織機構崗位職責1、項目經(jīng)理職責（1）對公司經(jīng)理負責，認真貫徹實施公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標。（2）全面負責行政管理和內(nèi)外上下協(xié)調(diào)工作，合

12、理組織施工力量，保證施工中的資源供給。確保工程進度、質(zhì)量、安全和文明施工等方面的全面管理工作，并在公司經(jīng)理的領導下，會同有關部門協(xié)商組建項目經(jīng)理部。（3）貫徹實施公司的方針目標，對本工程項目進行質(zhì)量策劃，制定項目質(zhì)量目標和項目經(jīng)理職責，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。（4）負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制。（5）負責對一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評審和處置。（6）組織技術人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件的編制移交，參加工程竣工驗收交付工作，并對存在問題予以整修。（7）以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項目有關的內(nèi)外關系及簽署有關合同等其他管理職權，對公司經(jīng)理負責。2、項目技術

13、負責人職責（1）對項目經(jīng)理負責、負責本工程的全面施工技術、質(zhì)量工作。（2）認真貫徹國家、地方和上級的有關技術政策、法令、規(guī)程、標準和規(guī)章制度。（3）負責本項目質(zhì)量策劃，組織編制質(zhì)量計劃并按規(guī)定報批，主持建立項目質(zhì)量保證體系，將項目質(zhì)量管理目標分解到各部門、班組和崗位，并對工程實施情況進行監(jiān)督、檢查。（4）負責圖紙會審、技術交底和質(zhì)量計劃的交底工作。（5）負責組織貫徹技術規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對本項目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題負有領導責任。（6）負責文件和資料的管理工作，確?，F(xiàn)場使用的文件均為有效版本，指導與檢查施工生產(chǎn)過程的各種技術、質(zhì)量方面的文件

14、資料和統(tǒng)計技術應用工作，確保質(zhì)量記錄的完整性、準確性和可追溯性。（7）定期召開質(zhì)量例會，并及時向主管部門反饋質(zhì)量信息。（8）負責審批本工程項目的“緊急放行”和“例外放行”報告。（9）組織動員本項目全體員工積極配合公司質(zhì)量體系審核，認真制定糾正和預防措施。3、項目副經(jīng)理職責（1）對項目經(jīng)理負責，協(xié)助項目經(jīng)理認真貫徹實施公司質(zhì)量方針和目標。（2）負責組織本工程項目的施工生產(chǎn)，建立項目安全保證體系對施工過程安全負責。（3）負責優(yōu)化施工組織管理和安全文明施工，組織實施本質(zhì)量計劃確保滿足合同要求和實現(xiàn)質(zhì)量目標。（4）負責本工程的物資管理和工程分包工作，負責協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)所需的人員、物資和設備的供給。（5）

15、負責本工程項目施工生產(chǎn)計劃的審批和實施，組織編制施工生產(chǎn)月、季工程施工計劃和統(tǒng)計報表工作。4、質(zhì)量安全員（1）貫徹執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、勞動保護、環(huán)境保護的方針、政策，并監(jiān)督執(zhí)行。（2）參加施工調(diào)查，檢查施工準備工作和技術交底并審核施工組織設計中有關安全、質(zhì)量技術措施與保證措施。（3）根據(jù)設計文件和施工組織設計要求檢查施工方法與技術操作方法，對違反操作規(guī)程和危害工程質(zhì)量現(xiàn)象堅決制止并令其返修。（4）負責施工過程的檢查、驗收和質(zhì)量評定，并將質(zhì)量檢查結果上報公司主管部門。（5）負責現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并作好記錄。（6）負責組織安全事故、工程質(zhì)量事故及其它重大事故的調(diào)查分析，按上級要

16、求呈報調(diào)查處理報告，并辦理違章事故的經(jīng)濟處罰。（7）參加隱蔽工程檢查和工程竣工驗收交接工作。5、材料員（1）參與施工調(diào)查，編制工程機械化施工方案，并根據(jù)施工組織設計，編制水電施工中所需機械設備需用計劃。（2）負責機械設備的選型、安裝、調(diào)試和使用的全過程管理，確保機械設備處于良好技術狀態(tài)。（3）掌握項目機械設備的數(shù)量、質(zhì)量、性能、用途及生產(chǎn)能力。解決機械設備的保管、使用、維修、保養(yǎng)工作中的技術問題。（4）組織對各種機械事故的調(diào)查、分析和處理。（5）貫徹執(zhí)行有關物資管理的方針、政策、法規(guī)法令，負責制定與健全各項規(guī)章制度及實施辦法。（6）建立物資信息網(wǎng)，掌握市場行情，做好管材、電線管等主要材料的采購

17、工作，解決生產(chǎn)急需。（7）編制物資采購計劃，負責分管項目物資的采購工作。（8）負責進場材料物資的驗收，搬運，貯存，標識，保管，發(fā)放工作。（9）負責貯存物資檢驗和試驗狀態(tài)的標識工作。（10）負責物資驗證的各種質(zhì)量證明文件的收集，分類整理和移交工作。（11）搞好部門間協(xié)作，做好低值易耗品、勞動保護用品的使用管理工作。（12）及時向有關部門呈報物資資料報表。6、后勤管理員（1）努力搞好各項生活福利設施，會同財務部編制好福利、行政費用計劃。（2）做好項目所需生活、辦公用品、低值易耗品的采購、分配、發(fā)放、保管登記及各項管理制度。（3）做好施工現(xiàn)場生活用水、用電管理工作，搞好環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。（4）認真

18、落實治安防范管理規(guī)定，嚴密防范措施，推行治安承包責任制，保證施工生產(chǎn)工作的順利進行。（5）加強對消防工作的監(jiān)督檢查，督促并建立逐級消防責任制，并貫徹落實，搞好對特殊工種，重點部位工人的安全防火教育。（6）對治安員和警衛(wèi)人員實行統(tǒng)管，加強檢查考核，搞好訓練，提高責任心和業(yè)務素質(zhì)。7、施工隊長（1）負責項目施工調(diào)度管理工作，組織檢查實施情況及時掌握工程施工進度、材料、物資、機械設備、生產(chǎn)運輸、勞動力情況及存在的問題并及時處理。（2）認真參加并執(zhí)行項目經(jīng)理部生產(chǎn)計劃的編制和安排，下達班組月、旬、日作業(yè)計劃。（3）確保施工過程按照質(zhì)量體系文件要求進行。（4）負責工程施工質(zhì)量和現(xiàn)場文明施工的控制。（5）

19、負責對工人進行技能、安全、質(zhì)量的教育和培訓。（6）負責對被列為特殊過程和關鍵工序全過程的實施和監(jiān)控。第三節(jié)、項目部主要成員其它資料為了要把本工程建成甲方放心工程，表示我司搞好本工程的決心和為甲方提供盡善盡美服務的能力，我司擬定工程項目部有著豐富的裝飾工程施工經(jīng)驗，并完全有能力和信心，把本項目做成甲方滿意的精品工程現(xiàn)提供項目部全部管理人員和技術人員履歷資質(zhì)證書復印件。（附后）第六章、施工準備及平面布置安排第一節(jié)、施工技術準備1、成立以項目技術負責人負責下的施工技術管理組織機構，做好以下各項施工技術管理工作：1）施工前，組織項目各專業(yè)技術人員了解設計意圖、熟悉施工圖紙及掌握圖紙內(nèi)容，尤其應注意先進

20、施工工藝和施工圖紙內(nèi)部會審工作，把相關問題匯總后在圖紙會審時提交設計和監(jiān)理單位。2）根據(jù)本工程提供的與本工程有關的圖紙，考慮現(xiàn)場目前的實際狀況及我公司的綜合實力及資源優(yōu)勢，編制切實可行的總體施工組織設計及相應的施工方案。3）嚴格按照ISO9002質(zhì)量體系文件的規(guī)定，組織各施工班組進行施工技術和質(zhì)量安全的交底，使得工序施工中的每一相關人員均做到心中有數(shù)，并切實掌握各分部分項工程的施工方法，以保證工程施工操作中的連續(xù)性和安全性。4）編制相應的成本分析表，并提交材料、設備需用計劃和進出場計劃，尤其是本工程中的設備構件和和各種預埋件及相應的連接件的需求計劃。5）對本工程中采用的新技術，新工藝，項目技術

21、部應結合本工程的實際情況，提交可行性論證報告及在相關項目應用情況。6）項目技術部應根據(jù)工程的總體施工進度安排，編制材料、成品及半成品的檢驗和試驗計劃確定質(zhì)量控制點和測量點，并對測試的資料和記錄按公司制定的ISO9002質(zhì)量體系文件規(guī)定方式予以保存。7）對與業(yè)主、設計、監(jiān)理單位發(fā)生的相互往來文件，應在施工全過程中按ISO9002質(zhì)量體系文件和深圳市檔案移交的有關規(guī)定進行收集和整理。8）按本工程的工藝特點和施工進度安排建立相關專業(yè)配合點工藝流程，以保證各專業(yè)作業(yè)隊伍間施工的協(xié)作性和及時性。2、本工程所采用國家和各部委及有關省、市施工技術標準均為現(xiàn)行的施工技術標準與施工驗收規(guī)范，當有新的標準與規(guī)范出

22、來時，不能再采用原有或已經(jīng)作廢的施工技術標準、規(guī)范。第二節(jié)、資源與物資準備1、人力資源：1）根據(jù)施工前的勞動力管理動態(tài)曲線圖，組織各專業(yè)工種精兵強將，組成項目工程部，同時明確各項目管理人員及負責人的各自職責，以保證人盡其職。2）所有進場人員均應經(jīng)專業(yè)的工藝操作技能培訓，要求他們嚴格按照公司制定的ISO9002質(zhì)量體系文件要求進行工序操作，切實執(zhí)行國家制定的相關施工技術規(guī)范。3）本工程高峰期施工人數(shù)約80人，主要勞動力安排表附后。2、材料、物資準備：1）所有分部分項工程施工前，均應編制有切實可靠的材料進出場計劃，并要求相應合格分包商按規(guī)定要求和期限送至施工現(xiàn)場，分類明碼標識堆放，以保證材料供應的

23、及時充分，避免因材料，設備的組織或安排不力而影響工程進度和質(zhì)量。2）材料采購供應原則：我公司嚴格遵守工程招標文件中關于乙供甲控的主要材料、設備的要求,結合施工圖紙選用最適合本工程材料，具體要求如下：（1）材料的型號、性能、參數(shù)必須滿足本工程的使用功能和設計要求，為甲方監(jiān)理所認可。（2）所選用的材料必須用在秦皇島地區(qū)有多年的使用經(jīng)驗，適用秦皇島地區(qū)的特點，保證設備在最惡劣的氣候條件下能正常運行。（3）材料的選用必須符合現(xiàn)行的最新法規(guī)、條例、規(guī)范，經(jīng)國家公安部消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心檢測合格，批準使用，并符合深圳公安消防的要求。所選用的產(chǎn)品除保證正常運行外，還應保證安全、寧靜、節(jié)約運行成本。3、機械設

24、備準備：所有進場的機械設備進場前需全部進行維修保養(yǎng)，并進行試機檢測。對老化或其它原因不能正常運行或有可能影響正常運行的零部件，應全部一次性更換，以保證進場設備處于完好狀態(tài)，同時對那些操作中易損壞的設備備品備件，要有充足的貯備，保證故障時立即排除，并完全滿足防護的性能和要求。本工程擬投入的機械設備及工具附后。4、管理制度準備：項目經(jīng)理部一經(jīng)組成進入現(xiàn)場后應根據(jù)本工程的實際情況和具體的組織安排，建立切實可行的文明施工、質(zhì)量安全、消防保衛(wèi)、防塵防毒等系列管理制度并落實于實際項目施工中，使得所有工程項目的施工管理工作標準化、規(guī)范化、制度化、程序化。第三節(jié)、施工用水本工程用水包括：施工用水、生活用水和消

25、防用水。由于施工用水和生活用水量很小，用水量計算時主要考慮消防用水：現(xiàn)場消防用水量（因本工地現(xiàn)場在25Ka內(nèi)）故：q510L/S根據(jù)用水量計算得知現(xiàn)場最大用水量主要由消防用水量來控制，經(jīng)查表：供水管經(jīng)選用80鍍鋅鋼管即可滿意施工生產(chǎn)和消防用水使用。第四節(jié)、施工用電本工程臨時用電采用TNS系統(tǒng)，單獨設置保護接地PE線。現(xiàn)場臨時施工用電位置由總包單位提供,可采用架空線路或電纜暗敷設。1、現(xiàn)場用電包括動力用電和照明用電兩種，在確定總用電量時應根據(jù)下列各點考慮，并按JGJ46-88臨時用電安全技術規(guī)范及GB194-93建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范進行全面布置。2、在現(xiàn)場設置總配電箱，并在建筑物樓層設

26、多個配電箱，根據(jù)生產(chǎn)用電和生活用電分別采用電纜線接至各層用電設施的分配電箱。垂直方向的電纜用D75塑料管保護，固定在墻上。第五節(jié)、施工平面布置與安排根據(jù)現(xiàn)場條件，在建設單位提供的場地內(nèi)設立辦公室及材料庫房、加工車間。在建筑物的外圍設置一個水泥及砂子堆場，水泥和砂子隨用隨運，施工現(xiàn)場不堆放過多的水泥和砂子。第七章、主要分部分項工程的施工方法第一節(jié)、拆除工程1、拆除流程水、電管線情況確定全部切斷墻體拆除屋面拆除天棚拆除樓地面拆除內(nèi)墻面抹灰、涂料、裝飾拆除門拆除窗拆除外墻涂料、抹灰層拆除建筑垃圾外運（水電拆除配合其間）。2、拆除詳細安排（1）1-5層同時拆除。具體拆除工作時間為5工作日，拆除過程中產(chǎn)

27、生的垃圾要分類對方，人員運至樓下，然后用汽車進行外運處理，每項拆除任務中都需要按上述要求進行垃圾轉運及外運。（2）外部圍墻及門衛(wèi)房等部位拆除工作在主樓內(nèi)拆除完工后進行。3、安全施工在拆除作業(yè)前，應檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。進入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業(yè)無可靠防護及施時，必須使用安全帶。電動機械和電動工具必須漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或其他穩(wěn)固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品。拆除墻體時，嚴禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相應保護措施。拆下的物料應及時清理

28、，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛(wèi)，嚴禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬一。施工現(xiàn)場嚴禁天關人員出入，嚴禁吸煙。第二節(jié)、墻面裝飾工程1、主要項目施工方法1.1輕質(zhì)隔墻及隔斷工程1.1.1主要材料及配件要求 (1)輕鋼龍骨主件：沿頂龍骨、沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨應符合設計要求。(2)輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨、壓條等附件應符合設計要求。(3)緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲等。(4)填充隔聲材料：按設計要求選用。(5)罩面板材：9mm防火石膏

29、板、9mm耐水石膏板。(6)材料經(jīng)監(jiān)理甲方確認后方可進料施工。1.1.2主要機具直流電焊機、電動無齒鋸、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等。1.1.3作業(yè)條件(1)輕鋼骨架、石膏罩面板隔墻施工前應先完成基本的驗收工作，石膏罩面板安裝應待屋面、頂棚和墻抹灰完成后進行。(2)設計要求隔墻有地枕帶時，應待地枕帶施工完畢，并達到設計程度后，方可進行輕鋼骨架安裝。(3)根據(jù)設計施工圖和材料計劃，查實隔墻的全部材料，使其配套齊備。(4)所有的材料，必須有材料檢測報告、合格證。1.1.4操作工藝(1)工藝流程 輕隔墻放線安裝門洞口框安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 豎向龍骨分檔安裝豎向龍骨安裝橫向龍骨卡檔 安裝石膏

30、罩面板施工接縫做法面層施工(2)放線：根據(jù)設計施工圖，在已做好的地面或地枕帶上，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。(3)安裝門洞口框：放線后按設計，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。(4)安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用膨脹螺栓或射釘固定于主體上，其射釘釘距為600mm。(5)豎龍骨分檔：根據(jù)隔墻放線門洞口位置，在安裝頂?shù)佚埞呛螅凑置姘宓囊?guī)格1200mm板寬，分檔規(guī)格尺寸為400mm，不足模數(shù)的分檔應避開門洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。(6)安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨，調(diào)整

31、垂直及定位準確后，用抽心鉚釘固定；靠墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定，釘距為1000mm。(7)安裝橫向卡擋龍骨：根據(jù)設計要求，隔墻高度大于3m時應加橫向卡檔龍骨，采向抽心鉚釘或螺栓固定。(8)安裝石膏罩面板檢查龍骨安裝質(zhì)量、門洞口框是否符合設計及構造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數(shù)。安裝一側的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，石膏板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣的距離不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺釘固定時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。安裝墻體內(nèi)電管、電盒和電箱設備。安裝墻體內(nèi)防火、防潮填充材料，與

32、另一側紙面石膏板同時進行安裝填入。安裝墻體另一側紙面石膏板：安裝方法同第一側紙面石膏板，其接縫應與第一側面板錯開。安裝雙層紙面石膏板：第二層板的固定方法與第一層相同，但第三層板的接縫應與第一層錯開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。(9)接縫做法：紙面石膏板接縫做法有三種形式，即平縫、凹縫和壓條縫?？砂匆韵鲁绦蛱幚怼９吻犊p膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內(nèi)浮土清除干凈，用小刮刀把膩子嵌入板縫，與板面填實刮平。粘貼拉結帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩子，厚度為1mm，寬度為拉結帶寬，隨即粘貼接結帶，用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與接結帶之間的氣泡

33、。刮中層膩子：拉結帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩子，使拉結帶埋入這層膩子中。找平膩子：用大刮刀將膩子填滿楔形槽與板抹平。(10)墻面裝飾、紙面石膏板墻面，根據(jù)設計要求，可做各種飾面。1.1.5質(zhì)量標準(1)主控項目骨架隔墻所用的龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能符合要求骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結構連接牢固，并應平整、垂直、位置正確。骨架隔墻中龍骨間距和構造連接符合設計要求。骨架隔墻的墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。墻面板所用接縫材料的接縫方法應符合設計要求。(2)一般項目隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，

34、接縫應均勻、順直。骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整齊。骨架隔墻內(nèi)的填充材料應干燥，填充應密實、均勻、無下墜。骨架隔墻安裝的允許偏差及檢驗方法應符合下表規(guī)定。骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5壓條直線度拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差1用鋼尺和塞尺檢查1.1.6成品保護(1)輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應保證已裝項目不受損壞，墻內(nèi)電管及設備不得碰動錯位及損傷。(2)輕鋼骨架及紙面石膏

35、板入場，存放使用過程中應妥善保管，保證不變形，不受潮不污染、無損壞。(3)施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應注意保護、防止損壞。(4)已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。1.1.7應注意的質(zhì)量問題(1)墻體收縮變形及板面裂縫：原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨，沒留伸縮量，超過2m長的墻體未做控制變形縫，造成墻面變形。隔墻周邊應留3mm的空隙，這樣可以減少因溫度和濕度影響產(chǎn)生的變形和裂縫。(2)輕鋼骨架連接不牢固，原因是局部結點不符合構造要求，安裝時局部節(jié)點應嚴格按圖規(guī)定處理。釘固間距、位置、連接方法應符合設計要求。(3)墻體罩面板不平，多數(shù)由兩個原因造成：一是龍骨安裝橫向錯位，二

36、是石膏板厚度不一致。明凹縫不均：紙面石膏板拉縫不很好掌握尺寸；施工時注意板塊分檔尺寸，保證板間拉縫一致。1.2輕鋼龍骨石膏板吊頂1.2.1 材料購配件要求(1)輕鋼骨架分U型骨架和T型骨架兩種，并按荷載分上人和不上人。(2)輕鋼骨架主件為大，中，小龍骨；配件有吊掛件，連接件，掛插件。(3)零配件：有吊桿、射釘、自攻螺釘。(4)按設計說明可選用各種罩面板、鋁壓逢條或塑料壓逢條，其材料品種、規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求。 (5)粘結劑：應按主材的性能選用，使用前作粘結試驗。1.2.2 主要機具主要機具包括：電鋸，無齒鋸，手鋸，手刨子，鉗子，螺絲刀，搬子，方尺，鋼尺，鋼水平尺等。1.2.3 作業(yè)條件 (

37、1)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風道，確定好燈位，通風口及各種露明孔口位置。 (2)各種材料 全部配套備齊。(3)頂棚罩面板安裝前應做完墻，地濕作業(yè)工程項目。(4)搭好頂棚施工操作平臺架子。(5)輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚的起拱度，燈槽，通風口的構造處理，分塊及固定方法等應經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定認可后方可大面積施工。 1.2.4 操作工藝 工藝流程及主要做法如下： (1)彈線：根據(jù)樓層標高線，用尺豎向量至頂棚設計標高，沿墻，柱四周彈頂棚標高，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好分檔位置線。(2)安裝大龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，按大龍骨位置及吊掛間

38、距，將吊桿一端與膨脹螺栓連接固定。(3)安裝大龍骨 配裝好吊桿螺母。在大龍骨上預先安裝好吊掛件。安裝大龍骨：將組裝吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊桿螺母，擰好螺母。大龍骨相接：裝好連接件，拉線調(diào)整標高起拱和平直。安裝洞口附加大龍骨，按照圖集相應節(jié)點構造設置連接卡。固定邊龍骨，采用射釘、木螺絲或膨脹螺栓固定，設計無要求時其固定間距為1000mm。(4)安裝中龍骨 ：按已彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件。 吊掛中龍骨：按設計規(guī)定的中龍骨間距，將中龍骨通過吊掛件，吊掛在大龍骨上，設計無要求時，一般間距為500600mm。當中龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用中龍骨連接件 ，在吊掛中龍骨

39、的同時相連，調(diào)直固定。(5)安裝小龍骨：按以彈好的小龍骨線 分檔線，卡裝小龍骨掉掛件。吊掛小龍骨：按設計規(guī)定的小龍骨間距，將小龍骨通過吊掛件，吊掛在中龍骨上，設計無要求時，一般間距在500600mm。當小龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用小龍骨連接件，在吊掛小龍骨的同時，將相對端頭相連接，并先調(diào)直后固定。當采用T型龍骨組成輕鋼骨架時，小龍骨應在安裝罩面板時，每裝一塊罩面板先后各裝一根卡擋小龍骨。 (6)安裝罩面板：在已裝好并經(jīng)驗收的輕剛骨架下面，按罩面板的規(guī)格，拉縫間隙進行分塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開始先裝一行罩面板，作為基準，然后向兩側分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為200300mm。1

40、.2.5成品保護 (1)輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內(nèi)各種管線.輕鋼骨架的吊桿,龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上.(2)輕鋼骨架,罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。 (3)施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等應注意保護，防止污損。 (4)已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，不得吊于輕鋼骨架上。(5)為了保護成品，罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道，試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。1.2.6 應注意的質(zhì)量問題 (1)吊頂不平：原因在于大龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。施工時應檢查各吊點的緊掛程度，并

41、接通線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規(guī)范要求。 (2)輕鋼骨架局部節(jié)點構造不合理：在留洞、燈具口、通風口等處，應按圖相應節(jié)點構造設置龍骨及連接件，使構造符合圖冊及設計要求。(3)輕鋼骨架吊固不牢：頂棚的輕鋼骨架應吊在主體結構上，并應擰緊吊桿螺母以控制固定設計標高；頂棚內(nèi)的管線、設備件不得吊固在輕鋼骨架上。(4)罩面板分塊間隙縫不直：施工時注意板塊規(guī)格，拉線找正，安裝固定時保證平正對直。(5)壓縫條、壓邊條不嚴密平直：施工時應拉線，對正后固定、壓粘1.2.7工藝規(guī)范(1)檢查頂棚隱蔽工程的安裝情況，如空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，消防噴淋、煙感系統(tǒng)，供、配電系統(tǒng)等線管是否安裝到位并經(jīng)隱蔽驗收。 (2)吊桿用

42、膨脹螺絲，在樓上鉆孔后固定連接。(3)吊桿龍骨間距按廠家提供資料合理分布，龍骨連接固定后要通線找平。 (4)所有金屬件如無電鍍層，必須先刷涂防銹油二遍。(5)將石膏板邊緣刨成倒角，然后用自攻螺絲與龍骨復合，擰緊。(6)石膏板對接留縫23mm，并倒角，用嵌縫膩子加以覆蓋，將接縫帶埋入膩子中，并用膩子把石膏板倒角填滿，后用大利板將板縫找平。 1.2.8技術標準 (1)吊頂擱棚如710m跨度，一般按3/1000起拱。 (2)主龍骨的吊桿間距9001200，主龍骨間距約600900mm。 (3)石膏板邊必須有20*3以上的倒角，按板縫施工藝進行施工，以確保接縫無裂痕。 (4)不同層的石膏板，應用不同的

43、自攻螺絲，M4*25用于單層石膏板，M5*35用于雙層石膏板，螺絲間距應大于是150mm。 (5)埋入樓板的膨脹螺絲與吊桿的焊接必須牢固，膨脹螺絲常用規(guī)格M8*60或M8*80。(6)吊桿與主龍骨的連接必須牢固可靠，無松脫。 第三節(jié)、頂面裝飾工程本工程頂面工程主要設計到硅鈣板吊頂： 1、施工工藝：基層清理安裝吊筋安裝主龍骨安裝次龍骨安裝硅鈣板成品保護機電系統(tǒng)工程完畢試水、打壓完畢隱蔽檢查分項驗收彈線1.1工藝流程：1.2.施工技術措施：（1）彈線：根據(jù)事先從標高點引出的標高彈出50cm控制線，并依據(jù)彈出的控制線確定各房間吊頂設計標高的標準線。在墻上劃出龍骨的分檔控制點，一般距離900-1200

44、mm左右。（2）安裝吊筋：根據(jù)施工大樣圖紙要求確定吊筋的位置，安裝吊筋前，刷防銹漆。吊桿采用直徑為6的鋼筋制作并刷防銹漆，吊點間距900-1200mm。安裝時上端與鐵脹栓連接，下端套絲后與吊件連接。安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于3MM。（3）安裝主龍骨：采用UC50或U38龍骨，吊頂主龍骨間距為小于1200MM。安裝主龍骨時，應將主龍骨吊掛件連接在主龍骨上，擰緊螺絲，并根據(jù)設計要求吊頂起拱 ，起拱高度約為短跨的1/200，并且安裝的主龍骨接長應錯開，在接頭處增加吊點，隨時檢查龍骨的平整度。當遇到通風管道較大超過龍骨最大間距要求時，必須采用30*3以上的角鋼做龍骨骨架，并且不能將骨架與通風管道

45、等設備工程接觸。（4）安裝次龍骨：按照面板的不同安裝方式和規(guī)格，次龍骨分為T形和C形兩種，次龍骨間距為600mm，將次龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上，在與主龍骨平行方向安裝600MM的橫撐龍骨，間距為600MM或1200MM。當采用擱置法和企口法安裝時次龍骨為T形，粘貼法或者其他固定法時選用C形。（5）安裝邊龍骨：采用L型邊龍骨，與墻體用塑料脹管或自攻螺釘固定，固定間距200MM。安裝邊龍骨前墻面應用膩子找平，可以避免將來墻面刮膩子時污染和不易找平（6）安裝“T” 龍骨：在龍骨安裝時，在燈具和風口位置的周邊加設“T”型加強龍骨。（7）隱蔽檢查：在水電安裝、試水、打壓完畢后，應對龍骨進行隱蔽檢查，合

46、格后方可進入下道工序。（8）安裝硅鈣板：硅鈣板規(guī)格、厚度根據(jù)設計要求確定，安裝時操作工人須戴白手套，以防止污染。企口法安裝（暗龍骨）：將礦棉板加工成暗縫的形式，龍骨的兩條肢插入暗縫內(nèi)，不用釘，也不用膠，靠兩條肢板擔住。注意接茬處要平整光滑。2、質(zhì)量標準：2.1保證項目：輕鋼龍骨骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應符合設計要求。輕鋼骨架的吊桿，龍骨的安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。罩面板應無脫層、翹曲、折裂缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。2.2基本項目：（1）整面輕鋼骨架應順直、無彎曲、變形；吊掛件、連接件應符合產(chǎn)品組合的要求。（2）罩面板表面平正、潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。（3）

47、罩面板接縫形式符合設計要求，拉縫和壓條寬窄一致，平直，整齊，接縫應嚴密。2.3允許偏差項目項次項類項目允許偏差檢驗方法膠合板塑料板纖維板鈣塑板石膏板石棉板1龍骨 龍骨間距222222尺量檢查尺量檢查短向跨度1/200拉線尺量尺量或水準儀檢查2龍骨平直3332223起拱高度1010101010104龍骨四周水平5555555表面平整223333用2m靠尺檢查拉5m線檢查用直尺和塞尺檢查尺量或水準儀檢查6接縫平直3333337接縫高低0.50.511118頂棚四周水平5555559壓條壓條平直333333拉5m線檢查尺量檢查10壓條間距2222223、成品保護措施：龍骨骨架及罩面板安裝應注意保護頂

48、棚內(nèi)各種管線。骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。龍骨、罩面板以及其他材料在進場入庫存放、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹等。施工頂棚部位已安裝的門窗、窗臺板、墻面、地面注意成品保護，防止污損。已安裝完的骨架上不得上人踩踏，其他工種不得隨意固定在掛件或龍骨上。為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚管道，試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。4、施工注意的質(zhì)量問題4.1吊頂不平原因分析：在于主龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。防治措施：施工時應嚴格檢查各吊點的緊掛程度，并拉線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規(guī)范要求。4.2龍骨局部節(jié)點構造不合理原因分析

49、：在留洞口、燈具口、通風口等處構造節(jié)點不合理。防治措施：施工準備前按照相應的圖側和規(guī)范確定方案，保證有利于構造要求。4.3骨架吊固不牢原因分析：吊筋固定不牢；吊桿固定的螺母未擰緊；其他設備固定在吊桿上。防治措施：吊筋固定在結構上要擰緊螺絲，并控制好標高；頂棚內(nèi)的管線，設備等不得固定在吊桿或龍骨骨架上。4.4罩面板分塊間隙縫不直防治措施：施工時注意板塊的規(guī)格，拉線找正，安裝固定時保證平正對直。4.5壓縫條、壓邊條不嚴密平直防治措施：施工時拉線控制，固定牢固。第四節(jié)、水電改造工程一、管道改造1、管道改造工藝流程：定位、劃線開槽落料、敷設固定增壓試驗封墻待油漆結束后，清理管道、安裝水龍頭及配件作通水

50、試驗 定位、劃線：是指對潔具、水槽等用水、用氣設備的定位、以確定管道終端位置，并根據(jù)管道端口的位置在墻上、地上劃出管道走向的線路。 管道一般均采用暗敷形式、（燃氣管道除外）劃線后沿線開出管槽，管槽的寬深尺寸一般為管直徑的1.5倍左右，原結構是澆鑄墻體沒有抹灰層時，管槽深度不得大于1cm，管槽內(nèi)做防水。保溫墻開槽處用鐵網(wǎng)彎出U字型嵌入進開槽處在用水泥砂漿在鐵網(wǎng)表面抹出U型槽，槽內(nèi)水泥48小時后內(nèi)做防水。 開槽后根據(jù)所需長度下料、管子的切割必須采用機械加工法進行。敷設必須遵守“橫平、豎直”的原則，墻管固定可采用鉤釘固定，地管可采用水泥固定。 增壓試驗。 增壓試驗合格后對管槽用泥砂漿封平（略底于墻平面）。 油漆工作結束后，拆除悶頭、安裝龍頭、閥件及其他配件。 作通水試驗、檢查龍頭、閥件開啟是否靈活、出水是否暢通、連接處是否滲漏。2、 給水管路安裝工藝要求： 室內(nèi)給水管路安裝順序：“先引入管、后干立管、先大徑管后小徑管、先地下、后地上”。 給水管暗敷時盡量減少接頭，如管道需穿越吊平頂不得有可拆接頭。 給水管安裝要做到“橫平、豎直”減少虛彎頭，減少繞道走向。 給水管通過房或廳至陽臺，必須在可操作處安裝截止閥以便切斷。 給水管安裝不得靠近電源，發(fā)防滲漏造成電氣短路。 熱水管的敷設要充分考慮到熱冷縮而產(chǎn)生的溫差奕力對管路的破壞性，可采用線補償?shù)姆椒右钥朔?給水管不得從地板下敷設（特殊情況根