招標文件望庭國際1號樓建筑施工招標文件70DOC

1、 望庭國際1樓工程望庭國際1號樓招標文件建設單位名稱：西安東驪實業(yè)有限公司建設項目名稱：望庭國際1號樓建設單位地址：西高新高新一路楓葉苑北區(qū)建設（招標）單位： （印鑒）法定代表人或委托代理人： （簽字）目 錄第一部分 商務條款和要求第一章 投標須知及前附表 4第二章 建筑工程施工合同23第三章 工程建設標準 45第四章 投標文件格式報表. 46第二部分 工程量清單69第一部分 商務條款和要求第一章 投標須知一、投標須知前附表 4二、總則 61、工程概況 62、招標范圍 63、投標費用 7三、招標文件 74、招標文件的組成 75、招標文件的澄清 76、招標文件的修改 8四、投標報價說明87、報價

2、須知 88、投標價格10五、投標文件的編制 129、投標文件的語言 1210、投標文件的組成 1211、投標有效期 1512、投標預備會1613、投標文件的份數(shù)和簽署16六、投標文件的提交 1714、投標文件密封1715、投標截止日期1716、資格預審申請書材料的更新18七、開標、評標1817、開標1818、評標內容的保密1919、投標文件的澄清2020、投標文件的符合性鑒定2021、投標文件的評價與比較2122、評標方法和標準21八、授予合同2223、合同授予標準2224、中標通知書2225、合同協(xié)議書的簽署22第一章 投標須知前附表項目內 容 規(guī) 定 1工程名稱：望庭國際1號樓工程建設單位

3、：西安東驪實業(yè)有限公司建設地點；西安市西高新開發(fā)區(qū)高新路八十號招標方式：邀請招標建設規(guī)模：建筑面積33869平方米；結構：剪力墻結構承包方式：包工包料質量要求標準：必須符合國家強制性合格標準，并符合國家gb503002001各項建筑工程質量統(tǒng)一驗收標準的合格等級，出具合格等級各項資料。達不到合格罰合同價5%，并承擔相應責任工期要求：計劃開工時間2006年月日，工期日歷天數(shù)730天。按實際開工日期為準。招標內容：施工圖紙范圍內全部土建、安裝工程內容，但不包括以下內容：基坑土方開挖、外運、回購土方；樁基工程；消防及報警（不含消防水系統(tǒng)）；弱電及橋架；安防智能工程；天然氣；電梯。甲供設備：電梯、配電

4、柜（箱）、變壓器、戶門、中央空調主機、末端、發(fā)電機、消防器材及監(jiān)控設備、溫控設備、水泵、換熱設備。（本次招標甲供部分不計入造價）。2招標文件編號：高新招號3資金來源：自籌4投標人資格審查方式：資格預審5聯(lián)合體投標：不接受6投標單位資質等級：房屋建筑工程施工總承包貳級以上（含貳級）資質；項目經(jīng)理壹級以上（含壹級）資質。7工程計價方式：工程量清單綜合單價法，按2004年陜西建設工程工程量清單計價規(guī)則計價8發(fā)標：時間：2006年 月 日 時地點： 9投標保證金：投標保證金10萬人民幣，以轉帳支票和現(xiàn)金形式提交，應在開標時間五天前交到西安東驪實業(yè)有限公司，開標時以投標保證金收據(jù)為準（投標保證金收據(jù)復印

5、件必須密封于商務標內，如未按規(guī)定密封于商務標內按廢標處理）。10現(xiàn)場踏勘及招標答疑：時間：2006年 月 日上午 時地址：西安市西高新開發(fā)區(qū)高新路11投標文件份數(shù)為正本一本，副本一套。商務標電子版（光盤）一套（光盤不退費用投標單位自理）12投標人的替代方案：不接受13投標文件提交至：西安東驪實業(yè)有限公司14投標截止日期：2006年 月 日 時 分15開標時間：2006年 月 日 時 分地點：西安市招標辦有形市場16評標辦法及標準：詳見評標辦法17投標有效期：60日歷天（從投標截止之日算起）二、總則1、工程概況11建設單位：西安東驪實業(yè)有限公司12建設地點：西安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高新路80號（高

6、新路與科技四路十字西南角）13建筑工程等級：一級14設計使用年限：50年15建筑防火藥火分類：一類 耐火 等級：一級16建筑物抗震設防烈度：8度17建筑結構類型：剪力墻18總建筑面積：33869m2（地上31802.5m2，地下2066.5m2）19建筑高度： 92.50m110設計標高：相對標高0.000等于絕對標高值（黃海系）413.075111含售樓部工程111.1 建筑面積：1287111.2 建筑高度：13.55m112上述工程按照中華人民共和國招標投標法，已辦理招標申請，并得到西安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設工程招標管理辦公室批準，現(xiàn)通過邀請招標方式擇優(yōu)選定壹名總承包人。2、招標范圍2.

7、1 本工程項目的招標范圍見本須知前附表2.2 本工程項目的質量要求見本須知前附表2.3 本工程項目的工期要求見本須知前附表3、投標費用：投標人應承擔其參加本招標活動所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述發(fā)生的費用不負任何責任，投標人的投標資料不予退還。三、招標文件4、招標文件的組成4.1本工程的招標文件包括下列文件及所有按本須知第6條發(fā)出的補充資料和第14條所述的投標預備會記錄。招標文件包括下列內容：第一部分 商務條款和要求第一章 投標須知第二章 建筑工程施工合同第三章 投標文件格式報表第二部分 工程量清單4.2投標人應認真審閱招標文件中所有內容，包括投標須知前附表、合同條款、格式、

8、技術規(guī)范、工程量清單和圖紙等。如果投標人編制的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，或對招標文件中工程量清單內容隨意改動，其投標文件將被招標人拒絕評審。5、招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后5日內，以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真等，以下同）向招標人提出。招標人將以書面形式或投標預備會的方式予以解答，答復將送給所有獲得招標文件的投標人。投標人于投標截止日期前10日內提出的問題，招標人有權拒絕回答。6、招標文件的修改6.1在投標截止日期3日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。6.2招標文件的修改將以書面

9、形式傳發(fā)所有獲得招標文件的投標人，招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。6.3招標文件的澄清、修改、補充等內容以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后日期發(fā)出的書面文件為準。6.4為使投標人在編制投票文件時把修改、補充內容考慮進去，招標人可以酌情延長提交投標文件的截止日期。6.5招標文件的修改須報招標投標管理機構核準、備案。四、投標報價說明7、報價須知7.1建筑工程做法的具體要求詳見施工圖紙7.2詞語含義7.2.1綜合單價：指根據(jù)招標文件、施工圖紙、國家相關規(guī)范、法律法規(guī)、西安市關于建設工程的政策性文件等內容，

10、采取綜合單價包干計費的項目單價。具體指完成部分項目工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目全部工作內容所需的所有相關費用（包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險等投標人認為有必要計取的一切費用）。綜合單價包干項目，在合同執(zhí)行期內綜合單價固定不變。7.2.2措施項目計價包干項目：指根據(jù)招標文件要求，采取綜合價包干方式計費的措施項目。綜合價指完成各措施項目全部工作內容所需的費用（含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險等投標人認為有必要計取的一切費用）。措施項目計價包干項目在合同執(zhí)行期除招標文件另有約定項目外，綜合價固定不變。7.2.3規(guī)費：指政府部門規(guī)定收取的費用，包括勞保統(tǒng)籌基金、職工失業(yè)

11、保險、職工醫(yī)療保險、工傷及意外傷害保險、殘疾人就業(yè)保險、定額測定費等。7.2.4總價包干：本次招標實行總價包干，即招標文件中：本次招實行總價包干，即招標文件中要求的承包范圍、招標人提供的施工的全部完工項目，且需達到國家規(guī)定的工程質量驗收標準范圍內的包干；包括分部分項工程量清單綜合單價、措施項目綜合計價以及工程量清單計價規(guī)范、規(guī)則約定一次包干的項目中標后單價不再調整；招標人發(fā)出的工程量清單不得修改。7.2.5基準數(shù)量：土建、安裝工程基準數(shù)量指按陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則計算出的工程量，加陜西省消耗量定額所規(guī)定的損耗后，作為基準數(shù)量。7.2.6總承包服務費：總承包人為該項目整個工程組織、管理

12、、配合、協(xié)調工作面而發(fā)生的費用：包括對本工程分包的工程項目材料、人工配合、組織管理及給分包單位提供已有的腳手架、垂直運輸?shù)人l(fā)生的費用；除了自身的施工范圍外，本工程施工總承包人還必須投入專業(yè)人員、設施等為各專業(yè)工程承包人提供各項相應組織管理及協(xié)調、配合工作，并向專業(yè)分包單位提供已有的腳手架、支架和垂直運輸、提供臨建、庫房等有關設備、設施服務；總承包服務費包括現(xiàn)場分包單位的協(xié)調、管理、組織、資料管理、驗收、成品保護等相關費用。8、投標價格8.1投標報價8.1.1本工程的投標報價采用工程量清單報價方式。8.1.2投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。8.1.3投標人的投標報價，應是

13、完成本須知第2條（招標范圍）和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)。8.1.4工程量清單按照陜西省建設工程量清單計價規(guī)則編制，投標人應根據(jù)招標范圍、施工圖紙等文件，復核招標工程量清單；未對工程量清單提出質詢的，視為認可招標人提出的工程量清單?？⒐そY算時對清單工程量外的工程量、變更、簽證、依據(jù)清單計價規(guī)范所規(guī)定的工程量計算規(guī)則調整合同價。8.1.5投標單位應依據(jù)自身情況，根據(jù)招標人提供的清單工程量報綜合單價，投標人所報綜合單價及工程報價一次包干，中標后不允許調整。投標人在投標報價時可參照陜西省消耗量定額，也可按企業(yè)消耗量定額自主報價，但不

14、得低于成本價。投標人所報單價分析表中的人工、材料、機械消耗量原則上不得超出陜西省消耗量定額規(guī)定的含量與損耗。8.1.6本工程規(guī)費分項報價，勞保統(tǒng)籌基金單列（招標人已交納），不進入報價。8.1.7四項保險及定額測定費進入投標總價。8.1.8其他項目清單中所給出的工程分包費系指單獨發(fā)包工程（詳見招標范圍）的費用構成，只作為計取總承包服務費的基數(shù)，在投標報價時工程分包費不計入其他項目清單計價表，即投標總價中不包含工程分包費。8.1.9其他項目清單中的總承包服務費：招標方另行發(fā)包的工程作為分包工程交由本標段中標單位總體協(xié)調管理。分包工程的“工程分包費”估算額暫按500萬元在清單中由招標方給出，投標方可

15、據(jù)此進行競爭性報價，報價時須報出總承包服務費收取的比例及金額。結算時以各分包工程的合同價之和乘以所報比例確定總承包服務費。總承包服務費包括了與分包單位的配合費。8.1.10其他項目清單中的預留金屬業(yè)主部分的金額，均為估算、預測數(shù)量，雖在投標時計入投票人的報價中，不應視為投標人所有，竣工結算時，應按承包人實際完成的工作內容結算。零星工作項目費也按實際發(fā)生情況計取，剩余部分仍歸招標人所有,本次報價不考慮預留金。 8.1.11措施項目費不僅限于清單項目，投標人可做補充，列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字示之。若有遺漏，結算時可調整。8.1.12除非招標人對招標文件予修改，投標人應按招標人提

16、供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目視為該項費用已包括在其他有價款的單價和合價內，而不需額外支付任何費用。8.1.13本招標工程的施工地點為本須知前附表第1頁所述，除非合同中另有規(guī)定，投標人在報價中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、措施費、風險費、環(huán)保揚塵控制費、安全文明施工費、竣工圖（含竣工圖）編制費、總承包服務費、維護、管理、保險、民擾及擾民費、政策性文件規(guī)定、責任等與工程相關的所有費用。8.1.14投標人應充分了解工地位置、情況、

17、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響投標報價的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。8.2投標單價計價規(guī)則8.2.1固定價格投標人所填寫的單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標人在計算報價時可考慮一定的風險系數(shù)。8.3投標貨幣投標報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。五、投標文件的編制9、投標文件的語言投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的往來通知、函件和文件應使用中文。10、投標文件的組成10.1商務標文件應包括下列內容：（即投標函）10.1.1是否響應招標文件和合同主要條款；10.1.2投標報價書；10.1.3投標報價表；10.1.4具有

18、標價的工程量清單與報價表；10.1.5工程質量標準；10.1.6工程工期；10.1.7法定代表人資格證明書（復印件）；10.1.8授權委托書（復印件）； 10.1.9承諾及實施的具體措施和內容；10.1.10按本招標文件規(guī)定提交的其他資料。10.2投標清單報價表主要包括下列內容：10.2.1封面；10.2.2投標總價表；10.2.3工程項目總造價表；10.2.4單項工程造價匯總表；10.2.5單位工程造價匯總表；10.2.6分部分項工程量清單報價表；10.2.7措施項目清單報價表；10.2.8其他項目清單報價表；10.2.9分部分項工程量清單綜合單價分析表（所有項目編碼的）；10.2.10措施

19、項目費分析表； 10.2.11主要材料數(shù)量價格表；10.2.12工料分析表（對應所有綜合單價的），中標單位中標后給甲方打??；10.2.13投標報價需要的其他資料。10.3技術標文件應包括下列內容；10.3.1現(xiàn)場總平面布置圖：10.3.2施工方案和項目管理機構配備情況（包括項目經(jīng)理及施工現(xiàn)場內外主要人員的姓名、資歷、業(yè)績及證明文件）10.3.3施工進度計劃10.3.4質量保證措施；10.3.5工期保證措施；10.3.6勞動力安排計劃；10.3.7新工藝、新技術、新材料； 10.3.8機械設備配備情況及進場計劃；10.3.9安全施工措施；10.3.10文明施工及環(huán)境保護措施；10.3.12適用于

20、本工程的加工制作規(guī)范（規(guī)程）；10.3.13適用于本工程的土建、安裝施工及驗收規(guī)范（規(guī)程）；10.3.14投標人應使用招標文件提供的格式，但表格可以按同樣格式擴展。10.5投標注意事項10.5.1投標人接到招標人招標文件后，應認真、詳細閱讀，投標人如有變更，必須在投標截止時間前向招標人提出書面要求，并取得招標人對各投標人的書面答復后才能成立。10.5.2若投標人認為有必要調整補充措施項目時，必須在投標文件中標明。10.5.3由于本工程施工要求高、工期緊、工作量大，各投標人要精心組織、詳細編制施工組織設計，如在施工組織設計中未考慮周全，所造成的一切后果由投標人自負，并承擔相應的責任。10.5.4

21、各投標人對招標文件中的條款或招標施工圖紙中的任何項目產(chǎn)生疑問，應在招標規(guī)定時間前以書面形式提交招標人，各投標人均以招標人的書面答復為準，口述無效。10.5.5投標期間，招標人可以補充文件的形式對原招標文件及招標施工圖進行適當?shù)男薷幕蛘{整，所有此類補充文件都成為合同文件的一部分。10.5.6中標單位要嚴格執(zhí)行中華人民共和國建筑法及相關法規(guī)。10.5.7中標單位未經(jīng)招標單位同意，不得更換招標人在招標時認定的本工程的項目經(jīng)理及施工隊伍，不得肢解分包工程。10.5.8中標單位在投標書中關于投標報價（包括材料用量及差價）投標工期，投標工程質量等級，對招標文件和合同主要條款的承諾及補充意見等內容將作為中標

22、條件列入合同，招、投標文件均作為合同附件。10.5.9投標中總價應與單價對應，不對應者為廢標。11、投標有效期11.1投標文件在本須知第17條規(guī)定的投標截止日期之后的60日歷天內有效。11.2在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)招標管理機構核準，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復，投標人可以拒絕這種要求，但拒絕接受延期的投標人將失去中標機會。同意延長投標有效期的投標人不允許修改其投標文件。12、投標預備會12.1招標人將按本須知前附表第10項所述時間和地點組織投標人召開投標預備會。12.2踏勘現(xiàn)場12.2.1投標人將被邀請對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境

23、進行踏勘，以獲取有關編制投標文件和簽署合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。12.2.2招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料的數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結論概不負責。12.2.3投標人提出的與投標有關的任何問題須在投標預備會召開前1天，以書面形式送達招標人。12.2.4投標預備會中所有問題和答復，將形成會議紀要并以書面形式迅速提供給所有獲得招標文件人。由于投標預備會而產(chǎn)生的對本須知第4.1款中所列招標文件內容的修改，由招標人按照本須知第6條的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。13、投標文件的份數(shù)和簽署13.1投標人按本須知第10

24、條的規(guī)定和前附表第11條的規(guī)定和份數(shù)，編制投標文件“正本”和“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。13.2投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，加蓋投標人公章和法定代表人或代理人印鑒。13.3全套投標文件應無涂改和行間插字和增刪，除非這些刪改是根據(jù)招標人指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。但修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。六、投標文件的提交14、投標文件的裝訂、密封和標記。14.1投標方應將投標文件技術標與商務標分開，分別密封在袋內，封袋上應正確標明“商務標”或“技術標”。14.2投標人應將所有投標文件的正本和

25、所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標明“正本”或“副本”。14.3商務標必須按規(guī)定的格式逐項填寫，并加蓋單位公章和法定代表人或其委托代理人印鑒，連同其他投標資料，用不易破損的文件袋妥善密封。密封口處須加蓋單位公章和法定代表人或其委托代理人的印鑒，在規(guī)定時間內，報送建設單位指定的接收人進行驗收。逾期不收，郵寄無效。14.4投標人應按前附表第1315項所述的單位和地址，于截止時間前提交投標文件。15、投標截止日期15.1投標截止日期與開標在同一時間，具體時間見前附表第1315項規(guī)定。在投標截止時間以后招標人有權拒收標文件。16、資格預審請書材料的更新投標人所提交的投標文件，如與資格預審申請書中的

26、內容發(fā)生重大變化，投標人須對其重新更新，以證明其仍能滿足資格預審評審標準，并且所提供的材料是經(jīng)過確認的，如果在評標時投標人已經(jīng)不能達到資格預審評審標準，其投標將被拒絕。七、開標、評標17、開標17.1招標人將于前附表第14項規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。17.2開標會議在高新開發(fā)區(qū)招標辦和有關部門監(jiān)督下，由招標人組織并主持。17.3投標人法定代表人或法人授權的委托代理人（需出具書面委托授權書原件和能證明其身份的證件）和項目經(jīng)理（需出具項目經(jīng)理證原件和能證明其身份的證件）未參加開標會議的，視為放棄投標。17.4投標文件有下列情況之一者將視為無效投標； 17.4.1投標文件未按規(guī)

27、定標志、密封；17.4.2未經(jīng)法定代人或代理人簽署或未蓋投標人公章及法定代表人或代理人印鑒；17.4.3未按招標文件要求填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清；17.4.4未做出接受招標文件有關各項規(guī)定、要求承諾的；17.4.5投標截止時間以后送達的投標文件。17.4.6投標報價高于招標人的攔標價。（投標上限價）17.4.7招標人當眾宣布核查結果，并宣讀有效投標的投標人名稱、投標報價、工期、質量、投標保證金、承諾以及招標人認為適當?shù)钠渌麅热荨?7.6開標程序：17.6.1開標由招標人主持；17.6.2由招標人的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查；17.6.3經(jīng)確認無誤后，由

28、有關工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。17.6.4開標過程中出現(xiàn)特殊問題（主要指和評標辦法有出入，但又合情合理的問題）的解決需經(jīng)評標小組同意，監(jiān)督人員認可，領導小組批準后方可實施。17.6.5主持人對開標過程進行記錄，并存檔備查。17.7招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。18、評標內容的保密18.1公開開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的所有資料，有關授予合同的信息，中標人都不應向投標人或與評標無關的其他人泄露。18.2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會或評標小組成員施加影響

29、的任何行為，都將導致取消其投標資格。19、投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會或評標小組可以個別地要求投標人澄清其投標文件，有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，所有澄清及答復均視為投標文件的補充內容，但不允許更改報價或投標文件的實質性內容。但是按照本須知第21條規(guī)定校核時發(fā)現(xiàn)的算術錯誤不在此列。20、投標文件的符合性鑒定20.1在詳細評標之前，評標委員會或評標小組將首先審定每份投標文件是否實際上響應了招標文件的要求。20.2就本條款而言，實質上響應招標要求的投標文件，應該與招標文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程

30、的發(fā)包范圍、質量標準及運用產(chǎn)生實質性影響；或者對合同中規(guī)定的招標人的權利及投標人的責任造成實質性限制；而且糾正這種差異或保留，將會對其他實質上響應要求的招標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。20.3如果投標文件實質上不響應招標文件的要求，招標人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。20.4在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人做書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說 低于成本報價競標，其投標應作廢標處理。21、投標文件的評價與比較21.1投標人對招標人提供的工程量清單

31、中的工程量、材料暫定價等所有內容投標報價時不得做任何修改，報價時應完全響應標書相關規(guī)定。否則，招標人有權拒絕對實質上不響應招標文件要求的投標人進行投標文件評審。21.2評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：21.2.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準；21.2.2當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點的錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。21.2.3商務算術性評審中，出現(xiàn)合價與匯總價不符或單價與合價不符時，以不利于投標人的數(shù)據(jù)為準或取消

32、該投標人參與評標資格。21.2.3如果商務標的文字標書與電子標書數(shù)額不一致時，以電子標書為準。21.2.3按上述修正錯誤的原則及方法調整或修改投標文件的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕且投標擔保金不予退還，并不影響評標工作。22、評標方法和標準詳見附件一八、授予合同23、合同授予標準招標人將把合同授予其投標文件實質上響應招標文件要求和按投標須知第24條規(guī)定的評標、定標辦法選出的中標人。24、中標通知書24.1確定出中標人后在投標有效期截止前，招標人將以書面形式通知中標的投標人其投標被接受。在該通知書（以下合同條件中稱“中

33、標通知書”）中給出招標人對中標人按本合同施工、竣工和保修工程的中標標價（以下合同條件中稱為“合同價格”），以及工期、質量和有關合同簽訂的日期、地點。24.2中標通知書為合同的組成部分。25、合同協(xié)議書的簽署25.1中標人應按中標通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或代理人前往與招標人代表鑒定合同協(xié)議書。25.2如果中標人不按須知第25.1條的規(guī)定執(zhí)行，招標人將廢除授標。26、本工程招標文件附件與招標文件具有同等法律效率。 第二章 建設工程施工合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

34、誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：工程立項批準文號：獎金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數(shù) 天四、質量標準工程質量標準：五、合同價款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程量清單報價表雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義，本合同第二部分通用條款中分別賦予

35、它們的定義。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：_本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款（略）詳見建設工程施工合同示范文本“第二部分通用條款”。第三部分 專用條款1、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文

36、件組成及解釋順序：（1）合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）合同專用條款（5）合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）施工圖紙（8）本工程招標期間招標人的書面澄清文件（9）本工程量清單（10）工程量清單 （11）工程量清單報價表3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)；建筑法、合同法、建設工程質量管理條例、實施工程建設強制性標準規(guī)定、房屋工程質量保修辦法等與本工程相關的所有法律和行政法規(guī)。3.2適用標準、規(guī)范適應標準、規(guī)范的名稱：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一質量標準gb50300-2001；建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范gb50202-2002；砌體工程施工質量驗收規(guī)范gb502

37、03-2002；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范gb50204-2002；屋面工程質量驗收規(guī)范gb50207-2002；建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范gb50209-2002；建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范gb50210-2002；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范gb50242-2002；建筑材料質量標準與管理規(guī)范等與本工程相關的現(xiàn)行建筑、安裝施工質量驗收規(guī)范。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：2006年 月 日前提供建筑安裝全套施工圖紙八份（含竣工圖）。二、雙方一般權利和義務5、工程監(jiān)理5.1本工程的施工監(jiān)理單位為：陜西華建監(jiān)理有限責任公司5.2監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師姓名：

38、職務： 發(fā)包人委托的職權：（1）施工圖的審核和各專業(yè)施工圖紙的綜合審核，并將施工圖紙發(fā)給承包人；（2）審批工程施工組織設計和技術方案，本著保質量、保工期和降低成本的原則，對承包人的方案提出合理化建議，并將審查意見報發(fā)包人備案；（3）對承包人施工總進度計劃、年度施工進度計劃、月施工進度計劃的審查，審查結果報發(fā)包人；（4）開工后每周組織召開工地例會，形成與會人簽名的例會紀要，并負責例會所涉及問題的督促解決；主持工程建設相關協(xié)作單位的組織協(xié)調工作；（5）按照工程施工質量規(guī)范和合同技術要求，實施施工質量監(jiān)督。對違反國家有關規(guī)定的施工和質量不合格工程擁有否決權，并對工程施工質量負監(jiān)督責任；（6）實施工程

39、施工進度的檢查、監(jiān)督，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認、督促承包人合理組織施工并按期完工；（7）對不能全面履行合同，質量低劣，管理混亂，因自身原因造成施工進度嚴重滯后且未采取有效措施補救等承包人嚴重違約行為，根據(jù)合同規(guī)定，向發(fā)包人提交合同處理意見；（8）監(jiān)督施工現(xiàn)場的文明施工和施工現(xiàn)場安全管理；（9）對合格工程的進度付款審核，向發(fā)包人提交進度付款審核報告；（10）審查承包人申報的發(fā)包人供應材料設備供應計劃，報發(fā)包人；（11）主持工程質量的工序驗收、中間驗收和階段性驗收，提出整改意見，檢查整改結果；（12）對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設

40、備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。（13）為保證施工質量、進度和施工安全，有權向發(fā)包人建議更換不稱職承包人項目經(jīng)理及要求承包人更換不稱職的管理人員和施工作業(yè)人員；（14）參加工程竣工驗收，審查承包人竣工資料；（15）協(xié)助發(fā)包人進行竣工工程的移交；（16）協(xié)調、檢查、監(jiān)督工程質量責任期內的工程質量缺陷的處理；（17）除需要取得發(fā)包人批準的職權外，合同通用條款中規(guī)定的其他監(jiān)理工程師職權。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：監(jiān)理工程師在根據(jù)合同決定以下事項之前需首先得到發(fā)包人指派的項目負責人批準：（1）順延工期；（2

41、）開工令、停工令、復工令；（3）追加合同價款和費用補償；（4）施工圖的修改；（5）批準對設計或合同規(guī)定的材料設備的更換。5.3發(fā)包人指派的項目經(jīng)理姓名： 職務： 職權：負責施工全過程內、外部關系協(xié)調、處理往來文件，對工程質量、進度、造價進行管理。7、承包人的項目經(jīng)理7.1姓名： 職務： 其他關鍵人員：姓名： 職務： 姓名： 職務： 姓名： 職務： 姓名： 職務： 7.2附加條款：7.2.1未經(jīng)發(fā)包人許可承包人不得隨意更換發(fā)包人在招標時待定的項目經(jīng)理；7.2.2合同期內，承包人的項目經(jīng)理必須保證現(xiàn)場工作時間不少于法定工作日。并參加每周定時舉行的工地例會。項目經(jīng)理若離開工地超過一天的，必須事先通知

42、監(jiān)理工程師。項目經(jīng)理現(xiàn)場工作時間少于法定工作日或不參加工地例會，監(jiān)理工程師征得發(fā)包人同意后有權做出扣減承包人管理費的決定，并要求撤換項目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：2006年 月 日前。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：2006年 月 日前將施工所需的水、電從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，并保證滿足施工期間的需要。承包人所用水、電由承包人裝表，按表計量據(jù)實收費。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已具備；（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：無；（5）由發(fā)包人辦理的施

43、工所需證件、批件的名稱和完成時間：2006年 月 日前向有關部門辦理施工所需證件、批件等有關報批手續(xù)；（6）水準點與坐標控制點交驗要求：2006年 月 日前將水準點與坐標點以局面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗，承包人正式放線后，由發(fā)包人負責及時請城建管理部門進行驗收。（7）圖紙會審和設計交底時間：開工后一周內組織承包人和設計單位進行圖紙會審，向承包人進行設計交底，及時簽發(fā)交底會議紀要；（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：承擔相應費用（承包人未按有關法規(guī)、當?shù)卣呒鞍l(fā)包人指令或未按操作規(guī)程造成的損失除外）；（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工

44、作： 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 9、承包人工作 9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：1）開工后7天內提交施工組織設計和施工總進度計劃，并根據(jù)工程進度至少每季度，或按監(jiān)理工程師的指令進行總進度計劃的修訂；2）每月25日前提交下月詳細工程進度計劃；3）每月10日前申報截止當月9日的月進度付款報表；4）開工后30天內提交發(fā)包方供應材料設備需求總計劃；5）在需要發(fā)包人共應材料設備到貨日期前的 天，且在每月 日前申報月詳細材料設備到貨計劃；6）提供施工用水、用電計劃；（3）承

45、擔現(xiàn)場施工組織管理工作，文明施工、安全施工及非夜間施工照明的責任和要求：承包人負責根據(jù)工程需要，提供和維修夜間和非夜間施工使用的照明、圍欄設施，負責人應嚴格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范jg46-88和建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范gb50104-93組織施工。相關費用已包含在合同協(xié)議所確定的合同價款中。因施工單位未能按照上述規(guī)范組織施工，工程師有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況在工程付款中扣除相關費用，并不予返還。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：免費為發(fā)包人提供辦公用房。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理、施工暫住人口登記

46、管理等手續(xù)由承包人按照有關政府規(guī)定自行辦理，所有費用都已包含在合同協(xié)議所確定的合同價款中。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人按照有關法律、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定在向發(fā)包人交付之前進行成品保護，所有費用都已包含在合同協(xié)議所確定的合同價款中。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：無（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。相關費用已包含在合同協(xié)議所確定的合同價款中。承包人未按要求執(zhí)行的，發(fā)包人有權直接清理并在合同價款中扣除相關費用不予返還。（9）雙方約

47、定承包人應做的其他工作：承包人必須根據(jù)省、市及所在地相關部門頒發(fā)的文明施工規(guī)定和國家有關安全施工的各種規(guī)范要求，精心組織施工，并達到省級文明工地的標準，遵循“誰施工，誰負責”的原則。由于承包人違反操作規(guī)程施工所造成的對工程的影響，由承包人自行負責。由此造成發(fā)包人的一切損失，經(jīng)評估后均由承包人承擔。合同協(xié)議所確定的合同價款中已包含了有關的全部費用。承包人未執(zhí)行的，監(jiān)理工程師經(jīng)發(fā)包人認可后有權在進度付款中扣除相關費用，并不返還。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人應在開工后7天內提交施工組織設計和施工總進度計劃。工程師確認的時間：接

48、到后7天內。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：（1）施工中遇到不可預見和不可抗力因素需處理時；（2）工程按照國家政策停建緩建時。14、工程竣工14.1承包人無正當事由拖延工程進度，造成工程階段性進度目標難以實現(xiàn)的，發(fā)包人有權通知承包人解除合同。四、質量與驗收15、隱蔽工程和中間驗收15.1雙方允定中間驗收部位：（1）0.000基礎施工完；（2）主體工程封頂。15.2各分部分項工程施工質量必須達到一次性驗收合格標準。16、工程試車16.1試車費用的承擔：除已包含在合同價款內的，由發(fā)包人承擔。 五、安全施工 21、安全防護承包人按照國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定應采取的任何必須要安全防護措

49、施已包含在承包人的合同價款中，發(fā)包人不另行支付。六、合同價款及調整22、合同價款及調整22.1本合同價款采用（1）（單價固定）方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：除以下風險以外的所有風險：不可抗力因素，包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落、造成災害性影響的地震或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等，超出近十年來最大的風、雨、雪、洪水等自然災害。風險費用的計算方法：承包人承擔的風險費用已由承包人據(jù)其自身經(jīng)驗作了充分估計并已計入合同協(xié)議確定的合同價款中。風險費用未單獨計列的，應認為已經(jīng)包含在合同價款中。風險范圍以外合同價款調整方法：按照合同通用條款第36條和第39.3款確定

50、的辦法執(zhí)行；按照招標文件、答疑紀要、承包人中標綜合單價、治商文件、設計變更、現(xiàn)場簽證、發(fā)包人認質認價單、合同補充條款的約定等進行調整。（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法；、（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：22.2雙方約定合同價款的其他調整因素：無23、工程預付款本工程無預付款。24、工程量確認24.1承包人向監(jiān)理工程師提交已完工程量報告的時間：每月10日前申報上月11日至當月9日的已完合格工程量和月進度付款報表。發(fā)包人在次月10日前批復付款憑證?？⒐そY算工程量在竣工報告后28天內由承包人報發(fā)包人。24.2工程簽證計量工程量或費用的適用范圍：按合同規(guī)定需現(xiàn)場計量的工程量；因設計變更增加或減少的工程量；據(jù)合同規(guī)定應由發(fā)包人補償?shù)馁M用；現(xiàn)場指令增加的合同范圍以外的工程量；承包人未能承擔其合同義務，轉由第三方實施的工作；承包人違約應扣除的費用等。24.3工程簽證的審批具備以下依據(jù)之一：西安東驪實業(yè)有限公司工程部書面通知書；設計變更通知單；西安東驪實業(yè)有限公司工程部確認的會議紀要；監(jiān)理單位在授權范圍內發(fā)布并由發(fā)