008.防水方案交底

1、技 術(shù) 交 底 記 錄 資料編號表 C2-1工程名稱石景山區(qū)老古城綜合改造項目D地塊交底日期施工單位北京韓建集團有限公司分項工程名稱防水工程施工方案交底交底提要防水工程施工方案交底交底內(nèi)容：一. 工程概況及特點、難點1、工程概況序號項目內(nèi)容1工程名稱石景山區(qū)老古城綜合改造項目D地塊工程2建設(shè)地點北京市石景山區(qū)古城3建設(shè)單位北京中海金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計單位中國建筑設(shè)計研究院5監(jiān)理單位北京市雙利公司工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6質(zhì)量目標(biāo)合格，創(chuàng)結(jié)構(gòu)群體長城杯7施工總承包單位北京韓建集團有限公司8質(zhì)量監(jiān)督單位北京市石景山區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督站9建設(shè)規(guī)模與性質(zhì)商住樓、回遷房、公租房二、編制依據(jù)序號名 稱編

2、號1中海老古城綜合改造項目D地塊樓施工圖建施，結(jié)施,設(shè)備，電氣2地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）3建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T235-20114地下防水工程圖集05J25屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）6屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2004）7地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20118建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程CECS196：2006三、施工部署3.1材料準(zhǔn)備1）SBS4+3型防水卷材、SBS3+3聚酯胎防水卷材、聚合物水泥基防水涂料。防水卷材及防水涂料必須有出廠合格證、材質(zhì)說明書、質(zhì)量檢測報告。材料進場后按要求抽樣檢驗，合格后，報監(jiān)理、甲方認(rèn)

3、可方可施工。2）防水卷材熱熔粘貼噴燈用于烘烤熱熔防水卷材、油氈粘貼3）材料存放防水卷材、底子油、汽油等進場后要分類設(shè)有倉庫存放，存放地點要做好標(biāo)示并設(shè)置消防器材。3.2技術(shù)準(zhǔn)備1）圖紙及技術(shù)資料的準(zhǔn)備：組織有關(guān)人員熟悉規(guī)范交底，組織圖紙會審，了解設(shè)計意圖，力求將問題控制在施工前。2）組織及管理準(zhǔn)備：編制施工方案，制定管理措施，建立健全各項管理體系，按審批后的施工方案指導(dǎo)施工。3）材料資源調(diào)查：根據(jù)工程所需要的材料及機械設(shè)備用量及時提出計劃上報物資部進行解決，盡量避免因此而引起的誤工損失。4）收集各項資料，合理安排人力、物力。以科學(xué)的態(tài)度去優(yōu)化組合，使任務(wù)及工序安排更合理。5）對特殊工種進行培訓(xùn)

4、，堅持持證上崗。3.3機具準(zhǔn)備序號機具名稱規(guī)格用途1棕掃帚普通清理基層2鋼絲刷普通清理基層3扁鏟或鏟刀清理基層4羊毛滾刷涂刷基層處理劑5壁紙刀裁剪卷材、油氈6鋼卷尺度量尺寸7皮卷尺度量尺寸8噴燈烘烤卷材、油氈9封閉式手提汽油桶噴燈加汽油用四、施工方法4.1地下室防水工程施工基本規(guī)定地下室防水工程施工前，施工人員應(yīng)根據(jù)防水施工方案及技術(shù)交底文件，弄清圖紙和規(guī)范規(guī)定，掌握主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，做好技術(shù)交底工作。地下室防水工程施工前，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)甲方（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查確認(rèn)，不得進行下道工序的施工。地下室防水工程所

5、用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。對進場材料抽樣交驗，并提出報驗單，經(jīng)監(jiān)理檢查同意后才能使用，不合格材料不得在工程中使用。地下室防水工程的防水層嚴(yán)禁在雨天及大于4級風(fēng)時施工。地下室防水工程必須由相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊伍進行施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。4.2 SBS卷材防水層施工4.2.1材料要求(1)卷材外觀質(zhì)量、品種規(guī)格應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(2)卷材應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和耐菌性。(3) 防水材料選用SBS4+3聚酯胎防水卷材的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求和地下

6、防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011的規(guī)定。所有卷材要有備案、出廠合格證、質(zhì)量檢測報告，防偽標(biāo)志，材料進場后要抽樣檢驗，復(fù)試合格后方可使用。外觀質(zhì)量檢驗包括：斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣不整齊、胎體露白、未浸透。4.2.2抽樣及試驗方法：防水卷材運到施工現(xiàn)場后，進行抽樣檢測。(1)抽樣方法：每100卷抽2組，101499卷抽3組，500999卷抽4組，1000卷抽5組，作外觀檢查，然后抽最輕的一卷作物理性能檢查，合格的防水材料方可使用。取樣方法：將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向取800mm的全幅卷材試樣2塊。一塊做物理性能檢驗用，另一塊備用。(2)試驗項目：拉力、最大

7、拉力時延伸率、不透水性、耐熱度、可容物含量、及熱老化低溫柔度等。4.2.3防水基層要求及作業(yè)條件(1)防水基層防水基層無空鼓、起砂、裂縫、松動、凸凹不平的缺陷，表明平整光滑。轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧或鈍角。(2)防水基層表面防水基層表面必須干燥、干凈，含水率不大于9%，其檢測方法為將1卷材平鋪在找平層上，靜置3-4小時，掀開檢查覆蓋部位，卷材未見水印即可。(3)施工溫度為保證正常施工操作以及卷材鋪貼質(zhì)量，氣溫宜在5攝氏度以上施工，大霧及大風(fēng)天氣均不宜露天作業(yè)。4.2.4卷材施工：(1)工藝流程：清理基層刷冷底子油鋪貼附加層卷材熱熔鋪貼大面積卷材封邊處理鋪貼蓋縫條樁頭刷防水涂膜2mm厚自檢、清掃驗收。(

8、2)清理基層時要有專人負(fù)責(zé)，徹底打掃干凈，清除一切雜物，棱角處的塵土用吹塵器吹干凈，并隨時保持清潔。(3)地下室底板的集水坑、電梯井陰陽角、變形縫要鋪貼與卷材材質(zhì)相同的附加層，寬度不小于500mm，以滿粘法施工，底板墊層混凝土平面上的首層卷材和變形縫等采用滿粘法施工。從底面折向立面的卷材與永久性保護墻的接觸部位，應(yīng)采用滿粘法，附加層也應(yīng)滿粘。(4)在基層上彈好基準(zhǔn)線，以熱熔法鋪貼大面積的卷材；用汽油噴燈或火焰加熱器烘烤卷材表面，使卷材的瀝青熔化，邊烘烤邊向前滾鋪卷材，隨后用壓輥滾壓，擠出卷材與基層之間的空氣，使其粘結(jié)牢固。注意噴燈火焰與卷材之間的距離，其烘烤溫度和時間以使瀝青層呈熔融狀態(tài)為度，

9、不得過分加熱避免燒傷卷材。(5)地下室底板與卷材采用空鋪法或點粘法，卷材與地下室墻體之間，采用滿粘法施工，且必須粘結(jié)得越牢固越好，防止墻體卷材下滑或脫落。(6)卷材的搭接：a、防水卷材短邊和長邊橫縫和縱縫的搭接寬度不應(yīng)小于150mm、100mm，同一層相鄰兩幅卷材的橫向接縫，應(yīng)彼此錯開1500mm以上，避免接縫部位集中。地下室的立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在底板的平面上，距離立面不小于600mm。采用雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/31/2幅寬。且兩幅卷材不得相互垂直鋪貼。b、地下室鋪貼卷材應(yīng)先鋪平面，后鋪立面，交接處應(yīng)交叉搭接。從地下室底板折向立面的卷材與永久性保護墻

10、頂面的接觸部位，應(yīng)采用空鋪法施工。4.2.5應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)接頭處卷材搭接不良：接頭搭接形式及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實、空鼓、接槎損壞；操作應(yīng)按程序、彈標(biāo)準(zhǔn)線，施工中齊線鋪貼，卷材搭接時長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。(2)空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈，以產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象；卷材鋪貼時空氣排出不徹底。(3)轉(zhuǎn)角處滲漏水：轉(zhuǎn)角處施工面積較大不宜操作。施工時注意留槎位置，保護好留槎卷材，使卷材搭接滿足規(guī)定的寬度。4.2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證項目：卷材與膠結(jié)材料必須符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定。卷材防水層及其預(yù)埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

11、(2)基本項目：卷材防水層的基層表面應(yīng)平整、牢固、潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油應(yīng)涂布均勻，無漏涂，檢查隱檢記錄。卷材防水層鋪貼方法和搭接、收頭，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)，無損傷和空鼓等缺陷。卷材防水層與保護層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻致。(3)質(zhì)量保證措施防水卷材外觀質(zhì)量要求項 目外觀質(zhì)量要求斷裂、皺折、孔洞、剝離不允許邊緣不整齊無明顯差異胎體未浸透、露胎不允許4.3地下防水混凝土施工4.3.1外墻水平施工縫：留在基礎(chǔ)底板外墻上返300mm高度處，采用凸形水平縫，在下部澆筑混凝土?xí)r，在墻的中部混凝土上表面放20mm30mm木方，待混凝土凝固后，將木方取出，形成一凹

12、形槽，下次澆筑混凝土?xí)r在此處安放止水條4.3.2防水混凝土施工(1)防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，所留施工縫應(yīng)符合規(guī)范要求及圖紙要求。(2)混凝土在澆筑地點的塌落度每工作班至少檢查兩次，混凝土塌落度允許偏差20mm。(3)防水混凝土必須采用高頻機械振搗密實，振搗時間為10-30s，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，避免漏振、欠振和過振。(4)防水混凝土拌合物在運輸后如出現(xiàn)離析，必須進行二次攪拌。當(dāng)塌落度損失后不能滿足要求時，應(yīng)加入原水灰比的水泥漿或二次摻加減水劑進行攪拌，嚴(yán)禁直接加水。(5)水平施工縫灌混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪3050mm厚的1：1水泥砂漿并及時澆灌混凝土。(6)垂

13、直施工縫澆灌混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，并涂刷水泥凈漿，并及時澆灌混凝土。(7)防水混凝土終凝后應(yīng)立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14d。4.3.3防水混凝土抗?jié)B性能檢驗(1)防水混凝土抗?jié)B性能檢驗采用標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護混凝土抗?jié)B試件試驗結(jié)果評定，試件在澆筑地點制作。(2)地下室底板混凝土為抗?jié)B等級。依據(jù)規(guī)范規(guī)定，取二組試塊（每組試塊6件）。4.3.3質(zhì)量要求(1)防水混凝土的原材料、配合比及塌落度必須符合設(shè)計要求。(2)防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計要求。(3)防水混凝土的施工縫、后澆帶、穿墻管道等的設(shè)置和構(gòu)造均應(yīng)符合設(shè)計要求。(4)防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅實平整，不得有露筋、蜂窩等缺

14、陷；埋設(shè)件位置準(zhǔn)確。(5)防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm，并不得貫通。4.4室內(nèi)防水施工衛(wèi)生間及其他有防水的房間等室內(nèi)地面防水：為環(huán)保型1.5厚聚合物水泥基防水涂料。4.4.1施工作法1）清掃基層要作防水處理的基層表面，必須徹底清掃干凈。2）涂刷基層處理劑將聚合物水泥基防水涂料攪拌均勻，再用滾動刷或油漆刷均勻地涂刷在基層表面上，涂刷量以0.2kg/m2左右為宜。涂刷后應(yīng)干燥4小時以上，才能進行下一工序的施工。3）附加補強層的施工在地漏、管道根、陰陽角和出入口等容易漏水的薄弱部位，應(yīng)先用聚合物水泥基防水涂料防水材料，均勻涂刮一次作補強附加處理。4）第一層涂膜的施工將聚合物水泥基防

15、水涂料攪拌均勻，再用橡膠刮板或油漆刷涂刮在基層表面上，涂刮厚度要均勻一致，涂刮量以0.81.0kg/m2為宜。5）第二層涂膜的施工在第一層涂膜固化至不粘手時，再按上述方法涂刮第二層涂膜，對平面的涂刮方向應(yīng)與第一層涂刷方向相垂直，涂刮量仍與第一層相同。6）第三層涂膜的施工在第二層涂膜固化后，再按上述配方和方法涂刮第三層涂膜，涂刮量以0.40.5kg/m2為宜。當(dāng)涂膜固化完全和檢查驗收合格后，即可抹水泥砂漿保護層等飾面層。4.4.2質(zhì)量要求及檢查方法1）所用材料的品種、性能以及配合比必須符合設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定。每批材料進場均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書，正式使用前要進行復(fù)檢，合格后方可使用。檢查方法：查驗材

16、料進場合格證，以及材料進場復(fù)檢試驗報告單。2）防水層的施工工藝應(yīng)符合規(guī)定要求。涂層厚度、涂刷順序等均應(yīng)符合規(guī)定要求。檢查方法：現(xiàn)場觀察或查驗隱蔽工程驗收單及分項工程驗收單及施工記錄。3）防水層表面平整，無鼓泡、折皺等缺陷，防水層排水坡度符合設(shè)計規(guī)定，無明顯積水現(xiàn)象。檢查方法：觀察法、量測法。4）細(xì)部構(gòu)造作法符合規(guī)定要求，且密封嚴(yán)密無滲漏。檢查方法：觀察法，查驗施工記錄及驗收單，蓄水試驗觀察無滲漏。4.5屋面防水4.5.1施工方法本工程坡屋面防水材料采用SBS3+3mm厚防水卷材。防水施工前應(yīng)先檢查材料準(zhǔn)用證和材料檢驗報告、使用說明書是否齊全，同時，應(yīng)有防偽標(biāo)志。進場的材料還應(yīng)進行復(fù)試，復(fù)試合格

17、后方可使用。操作人員必須有上崗證。工藝流程：基層清理涂刷冷底油防水涂膜鋪貼防水卷材接頭處理卷材末端收頭。基層表面保持干燥，含水率應(yīng)不大于9%，并要平整、牢固，陰陽角作成圓弧或鈍角。基層達不到含水率要求時不得施工。底膠和增補劑均采用廠家配套膠粘劑。底膠及防水涂膜的涂刷應(yīng)厚薄一致，不得有漏刷和透底現(xiàn)象，陰陽角、管根等部位可用毛刷涂刷。在基層表面排好尺寸，彈出標(biāo)準(zhǔn)線。卷材涂膠后進行鋪貼，每鋪貼一張卷材趕壓一遍，排除空氣，最后用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍，使卷材粘貼牢固。卷材接頭用膠結(jié)劑采用廠家配套膠粘劑。卷材末端收頭用120mm寬縫條并用嵌縫膏等材料密封嚴(yán)密。卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范

18、規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。防水應(yīng)注意轉(zhuǎn)角處、搭接長度以及附加層等幾個環(huán)節(jié)，必須達到規(guī)范要求，保證施工質(zhì)量。防水材料的選用及施工時的預(yù)留、搭接，應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范的要求。4.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項目：卷材與膠結(jié)材料必須符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定。卷材防水層及其預(yù)埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定?；卷椖浚壕聿姆浪畬拥幕鶎颖砻鎽?yīng)平整、牢固、潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油應(yīng)涂布均勻，無漏涂，檢查隱檢記錄。卷材防水層鋪貼方法和搭接、收頭，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)，無損傷和空鼓等缺陷。卷材防水層與保護層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻致。五、施工中

19、應(yīng)注意的問題5.1已鋪好的防水層，應(yīng)及時采取保護措施，不得損壞，以免造成后患。5.2穿過墻面的外管根，不得損害和變位。5.3防水層施工完畢后，應(yīng)及時做好保護層和進行回填土，如不能馬上回填時，則應(yīng)注意保護好已做好的防水卷材，不得損壞。5.4防水卷材及其使用的基層處理劑、汽油等均為易燃物，儲存和保管要遠(yuǎn)離火源，并有防火、防中毒措施。5.5防水層空鼓問題：防水層空鼓發(fā)生在基層與卷材之間和接縫處。原因是防水層中存有水分，基層不干，含水率過大；有的是鋪貼卷材時空氣排除不徹底造成的，這些都可能造成卷材空鼓。施工中應(yīng)嚴(yán)格控制基層的含水率，并應(yīng)把好各道工序的操作關(guān)。六、成品保護措施6.1已做完的卷材防水層應(yīng)及

20、時采取保護措施，嚴(yán)禁穿硬底鞋人員在防水層行走，以免踩壞卷材造成隱患。6.2 地下室底板卷材防水層的保護層宜用細(xì)石混凝土，厚度不應(yīng)小于50mm。6.3外防外貼法施工的立墻防水卷材的甩茬部分一定要保護好，防止碰壞或損傷，以便立墻防水層的搭接。底板澆筑細(xì)石混凝土保護層時，不得將混凝土直接倒在防水卷材上，集料應(yīng)先卸在薄鋼板上再散開，以后先卸在已鋪開的混凝土上，再擴大鋪開混凝土作業(yè)面，布料馬蹬和手推車的支腿，應(yīng)用膠皮或麻布包好，以免扎破防水層。6.4 地下室底板澆筑細(xì)石混凝土保護層時或綁扎鋼筋時，施工現(xiàn)場應(yīng)有防水工看護，發(fā)現(xiàn)有碰破的防水層必須立即修復(fù)，以免后患。6.5嚴(yán)禁在施工完成的防水層上打眼鑿洞。衛(wèi)

21、生間做好防水后，在未做好防護層前任何人員不得進入現(xiàn)場，或堆積雜物，以免損壞防水層。6.6 涂膜防水層操作規(guī)程中，不得污染已做好飾面的墻壁，衛(wèi)生潔具、門窗等。七、質(zhì)量保證措施7.1嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，保證每道工序都符合質(zhì)量要求。7.2采取“樣板制”，在防水卷材施工時，先鋪一段卷材作為樣板，待經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)合格后再進行大面積鋪設(shè)。7.3嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，專人專責(zé)，保證施工過程中每道工序都責(zé)任到人，以保證施工質(zhì)量。八、庫房對防水材料的管理8.1防水施工所用材料多為易燃材料，庫房要有充足的消防設(shè)備，而且存料、配料和施工現(xiàn)場必須嚴(yán)禁抽煙。8.2庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，明火作業(yè)。8.3庫周圍和庫內(nèi)要經(jīng)常保持整潔，對易爆、可燃物品及雜草應(yīng)及時清除。使用過的油棉紗、油抹布、沾油的工作服、手套等用品，必須存放在庫外的安全地點，妥善保管或及時處理。8.4防水施工材料在入庫前，應(yīng)當(dāng)有專人負(fù)責(zé)檢查，對可能帶有火險隱患的物品，應(yīng)當(dāng)存放到觀察區(qū)，經(jīng)檢查確無危險后，方準(zhǔn)入庫或歸垛。九、防水作業(yè)安全措施9.1作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)、考核，持證上崗。9.2必須按規(guī)定佩戴防護用品。9.3上下溝槽、