酈城國(guó)際社區(qū)一期智能化配套工程招標(biāo)文件

1、酈城國(guó)際社區(qū)智能化施工招投標(biāo)文件酈城國(guó)際社區(qū)一期智能化配套工程招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人 ： 淮安酈城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 發(fā) 放 時(shí)間： 2010年 09月 14 日 第一章 投標(biāo)人須知前附表工程名稱(chēng)淮安酈城國(guó)際社區(qū)一期智能化配套工程建設(shè)地點(diǎn)淮安市翔宇中道132號(hào)（會(huì)展中心旁）承包方式包工包料招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)工程規(guī)模酈城國(guó)際社區(qū)一期由1、2、3、4、5、6、7、8、9、10號(hào)住宅樓、商業(yè)a、b、c及人防車(chē)庫(kù)組成，總建筑面積約16.3萬(wàn)平方米。招標(biāo)范圍酈城國(guó)際社區(qū)一期小區(qū)建筑紅線范圍內(nèi)的智能安防系統(tǒng)工程包括：1.1周界防盜報(bào)警系統(tǒng)；1.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；1.3無(wú)線巡更系統(tǒng)；1.4可視對(duì)講系統(tǒng)、室

2、內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)；1.5門(mén)禁一卡通系統(tǒng)；1.6道閘管理系統(tǒng)；1.7公共廣播系統(tǒng)；1.8室外led顯示屏信息系統(tǒng)；1.9監(jiān)控室(機(jī)房)設(shè)備布置、弱電井內(nèi)設(shè)備布置；1.10與本項(xiàng)目智能化相關(guān)的其它及配套內(nèi)容(圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi))。工期要求滿(mǎn)足本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和交付期限要求。（預(yù)埋與土建同步）質(zhì)量要求一次性驗(yàn)收合格聯(lián) 系 人王順中王甫東投 標(biāo) 保證金數(shù)額圖紙押金：貳仟元整；投標(biāo)保證金：壹萬(wàn)元整（采用現(xiàn)金或銀行進(jìn)賬單形式）。電 801213852329142(淮安淮安)投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后60日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)壹正本、壹副本投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)江蘇省淮安市翔

3、宇中道132號(hào)投標(biāo)截止時(shí)間2010年 09月29日17時(shí)00分開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)間地點(diǎn)另行通知開(kāi)標(biāo)時(shí) 間另行通知評(píng)標(biāo)辦法經(jīng)評(píng)審合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法一、總 則工程說(shuō)明1、定義項(xiàng)目名稱(chēng)：酈城國(guó)際社區(qū)一期智能化配套工程。招標(biāo)人：是指依照招標(biāo)法規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其它組織，本項(xiàng)目招標(biāo)人為：淮安酈城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。投標(biāo)人：是指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。為履行本合同的目的，參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須具備以下條件：(1)、經(jīng)工商部門(mén)注冊(cè)的，具備承擔(dān)項(xiàng)目施工能力及良好資信的獨(dú)立法人資格的準(zhǔn)許在淮施工的智能化施工企業(yè)；(2)、近兩年未發(fā)生重大安全質(zhì)量事故，未被上級(jí)主管部門(mén)處罰的單位；(3

4、)、承擔(dān)本項(xiàng)目施工管理的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)及以上。中標(biāo)人：是指最后中標(biāo)的投標(biāo)人。3、現(xiàn)場(chǎng)施工條件：已具備。4、工程資金來(lái)源及落實(shí)情況：自籌資金已落實(shí)。5、本工程采用 邀請(qǐng) 招標(biāo)方式確定中標(biāo)人。(二)工程招標(biāo)技術(shù)條件及相關(guān)要求：1、項(xiàng)目概況：酈城國(guó)際社區(qū)位于翔宇大道西側(cè)、里運(yùn)河北側(cè)，緊鄰會(huì)展中心南側(cè)，規(guī)劃總用地面積163465.3m2。規(guī)劃總建筑面積451397 m2，本項(xiàng)目建設(shè)分二期進(jìn)行。一期項(xiàng)目建筑面積164982 m2，由10棟高層住宅樓（6棟17+1層、2棟27層、2棟32+1層）、沿街商業(yè)a及人防地下室等裙樓組成。小區(qū)一期項(xiàng)目已于2009年5月上旬開(kāi)工，預(yù)計(jì)4年內(nèi)完成樓盤(pán)開(kāi)發(fā)任務(wù)。

5、本次智能化工程為一期建設(shè)項(xiàng)目的配套工程，投標(biāo)人需滿(mǎn)足下列條件：2、投標(biāo)人資格：投標(biāo)人需參與過(guò)地市級(jí)以上（含地市級(jí)）的智能化工程施工（提供有關(guān)證明材料，如合同等），施工小區(qū)數(shù)量至少不低于4個(gè)。3、工程招標(biāo)范圍：酈城國(guó)際社區(qū)一期小區(qū)建筑紅線范圍內(nèi)的智能化系統(tǒng)工程，包括但不限于：1.1周界防盜報(bào)警系統(tǒng)(電子圍欄)；1.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；1.3無(wú)線巡更系統(tǒng)；1.4可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)；1.5門(mén)禁一卡通系統(tǒng)；1.6道閘管理系統(tǒng)；1.7公共廣播系統(tǒng)；1.8室外led顯示屏信息系統(tǒng)；1.9監(jiān)控室(機(jī)房)設(shè)備布置、弱電井內(nèi)設(shè)備布置；1.10與本項(xiàng)目智能化相關(guān)的其它及配套內(nèi)容(圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi))；1.11

6、部分智能設(shè)備所需的基座、基礎(chǔ)(支座外觀品質(zhì)必須與本小區(qū)高檔社區(qū)定位相適應(yīng)，對(duì)圖紙未有說(shuō)明的投標(biāo)人應(yīng)提供其詳細(xì)做法、材質(zhì)等明確的產(chǎn)品參數(shù)，基礎(chǔ)做法及安全性必須滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求，對(duì)圖紙未明確的基座及基礎(chǔ)，招標(biāo)人要求投標(biāo)人在施工前，必須提供詳細(xì)做法方案經(jīng)招標(biāo)人審定后方可施工)；小區(qū)智能化施工過(guò)程中產(chǎn)生的土方開(kāi)挖、回填、土方運(yùn)輸、以及施工場(chǎng)地的平整恢復(fù)等；對(duì)其它專(zhuān)業(yè)的成品、半成品產(chǎn)生破壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4、施工技術(shù)要求及驗(yàn)收條件：4.1滿(mǎn)足淮安市、江蘇省、國(guó)家有關(guān)智能安防的規(guī)范、規(guī)定及要求。4.2中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供智能化相關(guān)竣工技術(shù)資料：包含智能化線路原理圖、主支干線路示意圖、小區(qū)管線走向圖、

7、安裝工程材料表、各種智能安防設(shè)備功能及使用說(shuō)明。(三)投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。(四)現(xiàn)場(chǎng)考察1、由投標(biāo)人自行組織施工現(xiàn)場(chǎng)考察，考察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。2、投標(biāo)人被視為充分熟悉本招標(biāo)項(xiàng)目所在地與履行合同有關(guān)的各種情況，包括自然環(huán)境、氣候條件、勞動(dòng)力及公用設(shè)施、淮安市相關(guān)主管部門(mén)及國(guó)家、省相關(guān)方面的政策文件規(guī)定等。本招標(biāo)文件不再對(duì)上述情況進(jìn)行描述。3、在現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)產(chǎn)或其他損失，無(wú)論何種原因造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。4、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)

8、有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。5、經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失，承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。(五)招標(biāo)日程安排1、領(lǐng)取招標(biāo)文件、施工圖紙資料時(shí)間：2010年月 09 月 14 日17：00時(shí)前地點(diǎn)：江蘇省淮安市翔宇中道132號(hào)三樓辦公室2、現(xiàn)場(chǎng)勘察投標(biāo)人可隨時(shí)到工程所在地(淮安市翔宇中道132號(hào))進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，勘察時(shí)應(yīng)與招標(biāo)人工程部負(fù)責(zé)人王甫東聯(lián)系。聯(lián)系電話0517-83762088轉(zhuǎn)8007。3、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、圖紙?zhí)釂?wèn)(可采用電子郵件及傳真形式)時(shí)間：

9、2010年09月19日17:30時(shí)前地點(diǎn)：江蘇省淮安市翔宇中道132號(hào)三樓辦公室4、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、圖紙問(wèn)題進(jìn)行答復(fù)時(shí)間：2010年09月21日17:30時(shí)前(電子郵件或傳真回復(fù))5、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2010年09月29日17:00時(shí)前地點(diǎn)：江蘇省淮安市翔宇中道132號(hào)三樓辦公室6、開(kāi)標(biāo)時(shí)間時(shí)間：由招標(biāo)小組確定二、招 標(biāo) 文 件(六)招標(biāo)文件的組成1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件包括下列文件及所有按第、條發(fā)出的補(bǔ)充通知和招標(biāo)答疑文件：第一章 投標(biāo)人須知第二章 合同第三章 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第四章 投標(biāo)文件（格式）第五章 施工圖紙和技術(shù)資料2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有條款、格式，并按招標(biāo)文件的規(guī)定與要求編寫(xiě)

10、投標(biāo)文件，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。(七)招標(biāo)文件的澄清1、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)以書(shū)面形式或電子郵件、傳真形式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)以書(shū)面形式或電子郵件、傳真形式予以解答，所有問(wèn)題的解答，將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。2、投標(biāo)人在收到圖紙、施工技術(shù)要求后，必須對(duì)圖紙、施工技術(shù)要求進(jìn)行復(fù)核，但無(wú)論復(fù)核與否，除特別說(shuō)明外，本工程圖紙所描述的施工內(nèi)容或在施工中必然發(fā)生的施工項(xiàng)目、工序等均已包含在報(bào)價(jià)中，簽訂合同及結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。3、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件做出的推論、解釋和結(jié)論，由此所造成的后果，招標(biāo)人

11、概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。請(qǐng)各投標(biāo)單位認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有內(nèi)容（含施工設(shè)計(jì)圖紙、合同條款以及合同中明確的工期、付款方式），招標(biāo)文件中如有表述不清的或與法律法規(guī)有出入的，影響公開(kāi)、公正的，投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式提出疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)前以書(shū)面形式及時(shí)向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人認(rèn)真研究后以書(shū)面形式回答投標(biāo)人的所有異議。在開(kāi)標(biāo)后不再受理任何針對(duì)招標(biāo)文件中存在問(wèn)題而進(jìn)行的投訴。(八)招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，招標(biāo)人可能會(huì)因任何原因以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。補(bǔ)充通知將寄（送）或傳真給所有投標(biāo)人，各補(bǔ)充通知按時(shí)序編號(hào)作

12、為投標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。2、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止日期。具體時(shí)間將在補(bǔ)充通知中寫(xiě)明。3、當(dāng)招標(biāo)文件與補(bǔ)充通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)(九)投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，以及為完成上述工作內(nèi)容所必須的附屬工作、臨時(shí)工作、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)及運(yùn)輸、施工安全措施、施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、原材料檢測(cè)、調(diào)試、維護(hù)、驗(yàn)收、利潤(rùn)、稅金、市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2、投標(biāo)總價(jià)的計(jì)價(jià)方法：按招標(biāo)人提供的智能化配套工程的工程

13、量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)(投標(biāo)人可根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)，根據(jù)本項(xiàng)目各智能化功能需要及招標(biāo)人提供的智能主材、設(shè)備，對(duì)各智能設(shè)備間線路系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，并單列相應(yīng)的優(yōu)化減少費(fèi)用)，招標(biāo)人對(duì)每項(xiàng)主材、設(shè)備分別提供了一至三個(gè)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)選其中排在第一排的品牌的產(chǎn)品進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，其余品牌的設(shè)備、附件材料(若有)應(yīng)單獨(dú)列表報(bào)“設(shè)備、材料價(jià)格”，并將第二、第三品牌主材價(jià)匯總至投標(biāo)總價(jià)，列出第二、第三投標(biāo)總價(jià)。投標(biāo)人也可根據(jù)投標(biāo)人公司自身優(yōu)勢(shì)增列招標(biāo)文件以外的一個(gè)品牌并單列報(bào)價(jià)，同時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品說(shuō)明及材料、設(shè)備樣品。3、根據(jù)本項(xiàng)目分階段開(kāi)發(fā)及交付的特點(diǎn)，編制施工方案，施工方案應(yīng)明確智能化各系統(tǒng)施工的先后順序，必須確保分階段驗(yàn)

14、收及分階段智能化安保系統(tǒng)的階段使用功能。4、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類(lèi)建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)今后不作調(diào)整(包括政策性調(diào)整)。5、投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括施工及生活用水、電費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)施工的水、電將單獨(dú)計(jì)量，由施工單位向總包或甲方繳納。6、投標(biāo)報(bào)價(jià)要充分考慮材料的檢測(cè)、試驗(yàn)及調(diào)試費(fèi)用（含已有質(zhì)保書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告，以及根據(jù)有關(guān)規(guī)定需要復(fù)試的費(fèi)用）。7、無(wú)論投標(biāo)人采用何種形式的報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)均包括下列相關(guān)政策規(guī)定的應(yīng)計(jì)費(fèi)用，投標(biāo)人不得以漏計(jì)或少計(jì)為由在簽訂合同及結(jié)算時(shí)要求增加工程造價(jià)(包括政策性調(diào)整)：現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工措施費(fèi)。勞動(dòng)保險(xiǎn)及公積金；省、市級(jí)以上財(cái)政、稅收、物價(jià)等部門(mén)

15、批準(zhǔn)的稅金和行政性規(guī)費(fèi)；8、投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須對(duì)招標(biāo)人在招標(biāo)文件和合同文本中要求的工期、付款方式做出明確響應(yīng)，也可自報(bào)工期及付款方式，但必須明確。9、投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)作以下明確響應(yīng)本項(xiàng)目計(jì)劃分三階段進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)：第一階段建設(shè)3、4號(hào)樓、商業(yè)a、商業(yè)b、地下人防車(chē)庫(kù)(二區(qū))；第二階段建設(shè)1、2、5、6、9、10號(hào)樓、商業(yè)c、地下人防車(chē)庫(kù)(一區(qū))；第三階段建設(shè)7、8號(hào)樓、地下人防車(chē)庫(kù)(三區(qū))。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確承諾，一旦中標(biāo)，不得因招標(biāo)人分階段實(shí)施或因開(kāi)發(fā)需要，調(diào)整開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃而要求增加工程造價(jià)；投標(biāo)人應(yīng)明確一旦中標(biāo)后，負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)，承諾由投標(biāo)人施工的工程包驗(yàn)收通過(guò)，包括因招標(biāo)人

16、需要而進(jìn)行的分階段驗(yàn)收，包分階段提供智能、安防各項(xiàng)使用功能。招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人響應(yīng)程度，經(jīng)綜合評(píng)定確定中標(biāo)人。投標(biāo)貨幣：投標(biāo)文件中的單價(jià)、合價(jià)、總價(jià)應(yīng)以人民幣為單位。四、投標(biāo)文件的編制(十)投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：投標(biāo)函；法定代表人資格證明書(shū)；法定代表人委托代理人的委托書(shū)（如有授權(quán)）；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；“(九)款”投標(biāo)報(bào)價(jià)所要求的投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容；資格證明材料：投標(biāo)人需參與過(guò)地市級(jí)以上（含地市級(jí)）的智能化工程施工（提供有關(guān)證明材料，如合同等），施工小區(qū)數(shù)量至少不低于4個(gè)；投標(biāo)有效期：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間結(jié)束后30個(gè)日歷天。1、本工程的投標(biāo)有效期為投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間結(jié)束后30

17、個(gè)日歷天。在此期間，投標(biāo)人不得要求撤回或修改其投標(biāo)文件。2、在原定投標(biāo)有效期之前，如果出現(xiàn)特殊情況招標(biāo)人可向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人應(yīng)立即以傳真等書(shū)面形式對(duì)此要求向招標(biāo)人做出答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的要求，而不會(huì)因此被沒(méi)收投標(biāo)擔(dān)保，但其投標(biāo)文件將不予評(píng)審，同意延期的投標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得因此而提出修改投標(biāo)文件的要求，在延長(zhǎng)期內(nèi)，本須知第(十一)條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。(十一)投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人必須在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)提交投標(biāo)保證金及圖紙押金，其金額為人民幣（大寫(xiě)）壹萬(wàn)貳仟元整（現(xiàn)金或銀行劃款）。（與投標(biāo)文件同時(shí)或提前遞交）投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先采用銀

18、行劃款的形式提交投標(biāo)保證金，無(wú)論投標(biāo)人采取何種形式提交，招標(biāo)人返還投標(biāo)保證金將均采用銀行劃款的方式，不以現(xiàn)金的方式返還，請(qǐng)投標(biāo)人將投標(biāo)保證金匯入：工行城南支行；銀行賬號(hào)1110020109200018133；淮安酈城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)將投標(biāo)保證金遞交招標(biāo)人。投標(biāo)擔(dān)保有效期為超出投標(biāo)有效期30天，如投標(biāo)有效期延長(zhǎng)，則投標(biāo)擔(dān)保的有效期也要相應(yīng)延長(zhǎng)。3、在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)十個(gè)工作日內(nèi)，退還未中標(biāo)人投標(biāo)保證金（無(wú)息），中標(biāo)人在五個(gè)工作日內(nèi)，提供工程中標(biāo)價(jià)的 5% 履約保證金并簽訂合同，合同簽訂后退還投標(biāo)保證金（無(wú)息）。4、投標(biāo)人如有

19、下列情況之一的，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：投標(biāo)人在招標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議書(shū)；提供虛假材料的；以不正當(dāng)手段影響本次招標(biāo)或相互串標(biāo)抬高投標(biāo)價(jià)的。(十二)投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和一份投標(biāo)文件“副本”，并在文件封面右上角醒目處注明“正本”或“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)按要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人印鑒和簽字（不得復(fù)?。?。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字。五、投標(biāo)文件的遞交(十三)投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件裝訂成冊(cè)，正本、副本分別封裝，在封套上須正確

20、標(biāo)明“正本”、“副本”字樣并寫(xiě)明招標(biāo)人名稱(chēng)、工程名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、通訊地址，投標(biāo)人在封袋上加蓋投標(biāo)人法人章和法定代表人印章，未按要求密封的投標(biāo)文件將不予接收，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件置于正本密封袋中。2、因密封不嚴(yán)而造成失密等情況，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。(十四)投標(biāo)截止時(shí)間1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)注明收到的日期和時(shí)間。2、招標(biāo)人可以按本文件第（八）條規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。3、超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)

21、的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。(十五)投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可對(duì)遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或撤回，但所遞交的補(bǔ)充、修改或撤回通知必須按本招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志（在封袋上標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”、或“撤回”字樣，并說(shuō)明補(bǔ)充、修改、撤回的時(shí)間）和遞交。投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改或撤回投標(biāo)文件。2、投標(biāo)截止時(shí)間后，在投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開(kāi) 標(biāo)(十六)開(kāi)標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員參加。2、開(kāi)標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)檢查投標(biāo)文件的密封、簽署及投標(biāo)保證金的提交情況，以確定其完備性。投標(biāo)文件未按照招標(biāo)

22、文件的要求予以密封的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。3、招標(biāo)人只對(duì)符合本文件規(guī)定的投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)，由工作人員當(dāng)眾拆封，招標(biāo)人按本文件規(guī)定的要求對(duì)投標(biāo)書(shū)中投標(biāo)價(jià)格、工期、質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目經(jīng)理以及招標(biāo)人認(rèn)為有必要的其它內(nèi)容將做好開(kāi)標(biāo)的會(huì)議記錄存檔備查。七、評(píng) 標(biāo)(十七)評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)工作評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。2、本工程采用經(jīng)評(píng)審合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法并結(jié)合投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的程度進(jìn)行評(píng)標(biāo)。(十八)初步評(píng)審?fù)稑?biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)（原件）及委托

23、代理人印章的；未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效； 投標(biāo)人名稱(chēng)或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；投標(biāo)文件提出了不能滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收

24、、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法； 以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的； 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于成本價(jià)的；投標(biāo)人在數(shù)據(jù)計(jì)算上采取弄虛作假行為，以謀取低價(jià)中標(biāo)高價(jià)索賠的；初審中，對(duì)價(jià)格計(jì)算錯(cuò)誤按下述原則修正：.1如果單價(jià)乘數(shù)量不等于合價(jià)，應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn)修正合價(jià),分項(xiàng)合價(jià)匯總不等于總價(jià)時(shí),以分項(xiàng)合價(jià)匯總修正總價(jià)；.2如果以文字大寫(xiě)表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的數(shù)據(jù)有差別，應(yīng)以文字為準(zhǔn)修正數(shù)字；.3若投標(biāo)人不同意以上修正，投標(biāo)文件將被拒絕。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)價(jià)格最低的23家的各子項(xiàng)價(jià)格逐條核對(duì)審查，如確系計(jì)算錯(cuò)誤，則按上述原則予以修正。如屬弄虛作假以謀取低價(jià)中標(biāo)，

25、高價(jià)索賠，則其投標(biāo)將被拒絕。(十九)詳細(xì)評(píng)審經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)作進(jìn)一步的評(píng)審和比較。有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中經(jīng)評(píng)審的合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為第一中標(biāo)候選人，依次為第二、三中標(biāo)候選人。(二十)投標(biāo)文件的澄清1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)審：投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其它投標(biāo)報(bào)價(jià)的，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均值的；投標(biāo)文件中所列出的成本節(jié)約措施，優(yōu)惠條件的理由，內(nèi)容不完整、不全面、缺乏說(shuō)服力的；投標(biāo)文件中所列出的保證質(zhì)量、安全、工期、降低成本的技術(shù)措施內(nèi)容不完

26、整、不全面、缺乏說(shuō)服力的；投標(biāo)文件中所列出的保護(hù)周?chē)h(huán)境措施內(nèi)容不完整、不全面、缺乏說(shuō)服力的；投標(biāo)文件中存在其他重大的、需要澄清或說(shuō)明的問(wèn)題的。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不因?yàn)橥稑?biāo)文件的部分項(xiàng)目存在不能成立的過(guò)低的投標(biāo)價(jià)格而認(rèn)定投標(biāo)文件無(wú)效。2、投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)。(二十一)評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。八、定 標(biāo)(二十二)評(píng)標(biāo)報(bào)

27、告評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，將提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人在十五天內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個(gè)工作日前確定。中標(biāo)通知書(shū)由招標(biāo)人發(fā)出。(二十三)推薦中標(biāo)候選人評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法依次排出前三名投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人。招標(biāo)人將在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。(二十四)確定中標(biāo)人招標(biāo)人將確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因前款同樣原因

28、不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)人候選為中標(biāo)人。九、授 予 合 同(二十五)中標(biāo)1、確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成部分。2、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知后，應(yīng)在5日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。(二十六)合同簽訂1、招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，簽訂施工合同。2、招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金（無(wú)息）。十、其 它(二十七)紀(jì)律與監(jiān)督1、投

29、標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中不得有任何不正當(dāng)商業(yè)行為，也不能采取任何方式向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員施加壓力或干擾正常的評(píng)標(biāo)工作，否則將被取消投標(biāo)或中標(biāo)資格，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。投標(biāo)人若與招標(biāo)人相關(guān)人員存在行賄、受賄等權(quán)錢(qián)交易的，除取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格，情節(jié)嚴(yán)重的，投標(biāo)人將追究相關(guān)人員法律責(zé)任。(二十八)版權(quán)招標(biāo)文件對(duì)所提供的資料及本工程的科研成果擁有版權(quán)，未經(jīng)招標(biāo)人許可，投標(biāo)人不得復(fù)制或出版。第二章 合 同發(fā)包人(全稱(chēng))：淮安酈城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)承包人(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)甲方委托乙方進(jìn)行酈城國(guó)際社區(qū)一期智能化配套 工程施工，為明確合同雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中

30、華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成一致，協(xié)議如下：第一條 工程名稱(chēng)：酈城國(guó)際社區(qū)一期智能化配套 工程。第二條 工程地點(diǎn)：淮安市翔宇中道132號(hào)(會(huì)展中心旁)第三條 工程內(nèi)容及驗(yàn)收要求：3.1、酈城國(guó)際社區(qū)一期小區(qū)建筑紅線范圍內(nèi)的智能化系統(tǒng)工程，包括但不限于：1.1周界防盜報(bào)警系統(tǒng)(電子圍欄)；1.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；1.3無(wú)線巡更系統(tǒng)；1.4可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)；1.5門(mén)禁一卡通系統(tǒng)；1.6道閘管理系統(tǒng)；1.7公共廣播系統(tǒng)；1.8室外led顯示屏信息系統(tǒng)；1.9監(jiān)控室(機(jī)房)設(shè)備布置、弱電井內(nèi)設(shè)備布置；1.10與本項(xiàng)目智能化相關(guān)的其它及配套內(nèi)容

31、(圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi))；1.11部分智能設(shè)備所需的基座、基礎(chǔ)(支座外觀品質(zhì)必須與本小區(qū)高檔社區(qū)定位相適應(yīng)，對(duì)圖紙未有說(shuō)明的投標(biāo)人應(yīng)提供其詳細(xì)做法、材質(zhì)等明確的產(chǎn)品參數(shù)，基礎(chǔ)做法及安全性必須滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求，對(duì)圖紙未明確的基座及基礎(chǔ)，招標(biāo)人要求投標(biāo)人在施工前，必須提供詳細(xì)做法方案經(jīng)招標(biāo)人審定后方可施工)；小區(qū)智能化施工過(guò)程中產(chǎn)生的土方開(kāi)挖、回填、土方運(yùn)輸、以及施工場(chǎng)地的平整恢復(fù)等；對(duì)其它專(zhuān)業(yè)的成品、半成品產(chǎn)生破壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2、本項(xiàng)目計(jì)劃分三階段進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)：第一階段建設(shè)3、4號(hào)樓、商業(yè)a、商業(yè)b、地下人防車(chē)庫(kù)(二區(qū))；第二階段建設(shè)1、2、5、6、9、10號(hào)樓、商業(yè)c、地下人防車(chē)

32、庫(kù)(一區(qū))；第三階段建設(shè)7、8號(hào)樓、地下人防車(chē)庫(kù)(三區(qū))。承包人不得因發(fā)包人分階段實(shí)施或因開(kāi)發(fā)需要，調(diào)整開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃而要求增加工程造價(jià)或提出影響工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度的其它要求。3.3、智能化系統(tǒng)工程應(yīng)滿(mǎn)足智能化相關(guān)技術(shù)要求，中標(biāo)人在小區(qū)智能化系統(tǒng)施工過(guò)程中負(fù)責(zé)與智能化相關(guān)主管部門(mén)溝通，確保工程施工順利進(jìn)行，工程結(jié)束后，本項(xiàng)目工程質(zhì)量須經(jīng)淮安市相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收合格。3.4中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供智能化相關(guān)竣工技術(shù)資料：包含智能化線路原理圖、主支干管線線路示意圖、小區(qū)管線走向圖、安裝工程材料表、智能化安防設(shè)備使用說(shuō)明。第四條 單價(jià)、總價(jià)和承包方式4.1、總價(jià)人民幣： 。本項(xiàng)目采用固定單價(jià)、總價(jià)合同，合同總價(jià)

33、包括：乙方為完成施工任務(wù)所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、總包單位配合費(fèi)、施工及生活用水、電費(fèi)、檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)(含智能化系統(tǒng)的試運(yùn)行等現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及配合檢測(cè)的費(fèi)用)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(發(fā)包人不單獨(dú)提供搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的場(chǎng)地、由承包人與土建總包單位協(xié)調(diào)解決)、稅金、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)金、政策風(fēng)險(xiǎn)金及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用等一切費(fèi)用。4.2、承包方式：采用上述合同總價(jià)包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包稅金的方式一次性包死，固定合同單價(jià)、總價(jià)均不作調(diào)整，包括政策性文件以及淮安市智能化相關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行或?qū)⒁獔?zhí)行的強(qiáng)制性文件規(guī)定均不調(diào)整。4.3、總價(jià)中所包括的人工費(fèi)為完成本合同義務(wù)的勞

34、務(wù)費(fèi)，甲方與乙方工作人員不存在勞資關(guān)系。第五條 計(jì)量與結(jié)算5.1、承包人不得因發(fā)包人分階段實(shí)施或因開(kāi)發(fā)需要，調(diào)整開(kāi)發(fā)、建設(shè)計(jì)劃而要求增加工程造價(jià)；5.2、承包人不得以地質(zhì)情況與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮的難度不同而要求增加費(fèi)用，承包人施工時(shí)形成的垃圾必須自行運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，剩余土方必須運(yùn)至發(fā)包人指定的小區(qū)紅線范圍內(nèi)堆放，此費(fèi)用已含在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)(無(wú)論承包人在投標(biāo)文件中是否列出此項(xiàng)費(fèi)用)，承包人在進(jìn)行土方開(kāi)挖時(shí)無(wú)論是否遇到地下任何障礙物，均不增加任何費(fèi)用，僅在承包人遇到鋼筋混凝土大型障礙物時(shí)，雙方才可協(xié)商處理。5.3、本項(xiàng)目智能化各設(shè)備之間管線(含橋架及其配件)單價(jià)無(wú)論何種原因，均不調(diào)整(包括原設(shè)計(jì)規(guī)格無(wú)法滿(mǎn)

35、足規(guī)范要求而進(jìn)行的調(diào)整)，但設(shè)計(jì)變更取消或減少的除外。第六條 付款條件與期限6.1、無(wú)預(yù)付款，分階段智能化工程通過(guò)驗(yàn)收且滿(mǎn)足智能化安防使用功能后支付分階段合同總價(jià)的90%，分階段合同總價(jià)=與本階段智能化系統(tǒng)工程直接相關(guān)的工程內(nèi)容清單相應(yīng)合同單價(jià)；6.2、本智能化配套工程全部竣工,工程質(zhì)量經(jīng)淮安市智能化工程技術(shù)主管部門(mén)驗(yàn)收合格，經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)試智能化安防功能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)使用功能，并辦理竣工結(jié)算后，工程進(jìn)度款支付至合同總價(jià)的95%；6.3、余款5%(質(zhì)量保證金)待保修期（二年）結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清(無(wú)息)。具備上述付款條件，且付款額已經(jīng)甲方審核確認(rèn)，14日內(nèi)支付上述應(yīng)付款項(xiàng)。乙方在收取上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供

36、相應(yīng)金額的正式發(fā)票(淮安市地稅局開(kāi)具且符合發(fā)包人財(cái)務(wù)要求)。甲方在支付上述比例工程款的同時(shí)，需扣除同期發(fā)生的施工水、電費(fèi)和應(yīng)賠償甲方的損失或甲方對(duì)乙方的罰款(如果發(fā)生)。6.4、乙方未在合同工期內(nèi)完成本工程，每延期一天，甲方有權(quán)處以合同價(jià)款的萬(wàn)分之五罰款，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方及土建總包單位造成的全部損失。本款約定同樣適用分階段工期，階段工期以審核后的施工計(jì)劃工期為準(zhǔn)。6.5、結(jié)算審核期限：通過(guò)竣工驗(yàn)收并收到承包人提交的完整合格結(jié)算資料后28天內(nèi)發(fā)包人予以確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。6.6、遇下列情況之一者，發(fā)包人將有權(quán)拒付應(yīng)付工程款：、承包人提出合同約定以外的付款要求的，本項(xiàng)目以6.1至6.3款付款原則

37、進(jìn)行工程款支付；、承包人未按工期（包括分階段工期）、質(zhì)量要求完成本工程驗(yàn)收交付的；、其它因承包人原因造成發(fā)包人重大損失或本項(xiàng)目驗(yàn)收交付存在重大延誤損失的。第七條 合同工期7.1本合同工期以滿(mǎn)足本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和交付期限要求為準(zhǔn)（預(yù)埋與土建同步）。具體開(kāi)工時(shí)間以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)，開(kāi)工令由明確的分階段工程施工開(kāi)工日期、分階段工期、分階段竣工日期組成，明確的工期包括材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收交付的全部工作內(nèi)容。因甲方原因及不可抗力，乙方不能完全履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式報(bào)告甲方，以減輕可能給甲方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后 3 天內(nèi)提供有效證明，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，工期順延。7.2

38、雙方約定工期順延的情況：重大設(shè)計(jì)變更（結(jié)構(gòu)體系改變，建筑面積增加100m2以上）經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可，工期可以順延。一般設(shè)計(jì)變更不順延工期。第八條 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任8.1.0、甲方委托 為現(xiàn)場(chǎng)甲方代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作。8.1.1、按本合同約定的期限支付工程款(含進(jìn)度款和結(jié)算款)；8.1.2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的協(xié)調(diào)指揮、進(jìn)行工程進(jìn)度、工程質(zhì)量監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理工程的驗(yàn)收手續(xù)，以及現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；8.1.3、向乙方提供與本合同相關(guān)的圖紙、資料；8.1.4、甲方可以隨時(shí)對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方施工不符合甲方要求或有關(guān)技術(shù)規(guī)范，甲方可要求乙方停工或返工，停工或返工給雙方造成的損失和

39、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；8.1.5、其他應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。二、乙方責(zé)任8.2.0、乙方委托 為現(xiàn)場(chǎng)乙方代表，代表乙方執(zhí)行本合同。8.2.1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、說(shuō)明文件、國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、甲乙雙方的技術(shù)交底文件和甲方的書(shū)面指令進(jìn)行施工，并接受甲方、監(jiān)理代表的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方、監(jiān)理組織的周例會(huì)及其它與本項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)議必須參加；8.2.2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，隨時(shí)提供有關(guān)技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等復(fù)印件或原件，具體以滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，按時(shí)組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成本合同約定的全部工作內(nèi)容；8.2.3、負(fù)責(zé)根據(jù)本合同關(guān)于施

40、工內(nèi)容的有關(guān)資料(如圖紙、甲方指令等)編制組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全保障措施方案并報(bào)甲方、監(jiān)理審批；8.2.4、乙方應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提供進(jìn)度和材料總計(jì)劃。按周分別向發(fā)包人、監(jiān)理和土建施工單位提供本周進(jìn)度統(tǒng)計(jì)和下周進(jìn)度計(jì)劃。每月25日前分別向發(fā)包人、監(jiān)理和土建施工單位提供下一個(gè)月詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、當(dāng)月已完工程量報(bào)表、承包人采購(gòu)材料計(jì)劃清單、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃等資料。8.2.5、制定妥善的工程質(zhì)量和安全保證措施，非甲方原因造成工程質(zhì)量及進(jìn)度達(dá)不到有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同要求的，所造成的一切損失責(zé)任由乙方承擔(dān)；8.2.6、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備必須具有產(chǎn)品合格證，乙方應(yīng)將上

41、述證件復(fù)印件提交甲方，經(jīng)確認(rèn)合格登記后進(jìn)場(chǎng)施工；8.2.7、乙方應(yīng)到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)和社會(huì)保險(xiǎn)部門(mén)辦理施工人員的勞動(dòng)、社會(huì)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)，以及交納民工工資保證金，否則因此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)；8.2.8、已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，工程竣工驗(yàn)收合格并移交給發(fā)包人后的成品保護(hù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)；發(fā)包人如需承包人提供特殊保護(hù)的，其費(fèi)用由發(fā)、承包雙方另行商定。8.2.9、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)要求辦理，承包人應(yīng)積極主動(dòng)地配合其他單位，以使工地達(dá)到市級(jí)文明工地要求。交工前做到工完料清。8.2.10、若因乙方原因未完成上述約定工作或因造成損失受到有

42、關(guān)部門(mén)處罰，甲方可先行處理，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。其它事宜雙方另行協(xié)商解決。8.2.11、乙方因本專(zhuān)業(yè)需要預(yù)埋的管線，必須在混凝土澆筑及墻體砌筑前或同時(shí)進(jìn)行，不得事后敲鑿，乙方因?qū)I(yè)需要而預(yù)留的孔洞由乙方自行負(fù)責(zé)修補(bǔ)，除設(shè)計(jì)有特別要求外，修補(bǔ)后不得突出結(jié)構(gòu)平面。為保證乙方本專(zhuān)業(yè)預(yù)埋的準(zhǔn)確性，乙方在澆筑混凝土等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)建立旁站制度，并做好旁站記錄，若未建立上述制度或雖已建立，但未嚴(yán)格執(zhí)行，造成本專(zhuān)業(yè)預(yù)埋管線偏差或被掩埋，其責(zé)任完全由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于先期由土建總包單位預(yù)留的孔洞和預(yù)埋的埋件，承包人在進(jìn)場(chǎng)后5天內(nèi)完成驗(yàn)收交接，逾期或完成交接后，承包人不得以預(yù)留偏差及其它理由向發(fā)包人要求

43、增加費(fèi)用。8.2.12、承包人應(yīng)愛(ài)護(hù)其它分包人的工程成品。承包人損壞其它分包人的工程成品致使發(fā)包人受到其它分包人的索賠，該索賠損失將由承包人承擔(dān)。8.2.13、負(fù)責(zé)辦理合同備案以及與淮安市智能化主管部門(mén)協(xié)調(diào)工作，做好本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收協(xié)調(diào)及配合工作，確保本項(xiàng)目通過(guò)淮安市智能化相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收工作，包括因需要而進(jìn)行的分階段驗(yàn)收。8.2.14、為完成合同項(xiàng)下的工作，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)的其他事項(xiàng)。第九條 竣工驗(yàn)收9.1、工程驗(yàn)收依據(jù)：國(guó)家頒發(fā)和國(guó)務(wù)院各部、委制定有關(guān)技術(shù)規(guī)范和竣工的驗(yàn)收規(guī)定、甲方提供的施工圖紙和說(shuō)明文件、技術(shù)交底文件和書(shū)面指令等；9.2、乙方在完成本項(xiàng)目施工后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)資料移交給土建

44、總包單位及甲方，同時(shí)應(yīng)試驗(yàn)、檢測(cè)、調(diào)試需要，進(jìn)行相應(yīng)的配合工作。9.3、承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收的同時(shí)提供叁套完整的竣工圖（發(fā)包人提供三套新施工圖給承包人用于制作竣工圖），竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提供全套竣工技術(shù)資料和竣工結(jié)算及其他資料?？⒐べY料和竣工結(jié)算等資料應(yīng)交監(jiān)理和發(fā)包人指定的專(zhuān)人審查，如未交發(fā)包人指定的專(zhuān)人或發(fā)包人確認(rèn)資料不完整則發(fā)包人不予接收并不組織審計(jì)，結(jié)算審計(jì)起始時(shí)間為發(fā)包人接收承包人完整、合格資料的時(shí)間。9.4承包人保證承建的全部智能化配套工程由其協(xié)調(diào)淮安市智能化主管部門(mén)完成，并保證承建的智能化工程最終通過(guò)淮安市智能化主管部門(mén)的驗(yàn)收。第十條 安全施工10.1、乙方應(yīng)按安全施工

45、有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用(包括對(duì)第三者所造成的損失)；10.2、監(jiān)理、甲方及土建總包單位對(duì)乙方違章操作行為提出整改，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行，由此而發(fā)生的費(fèi)用和延誤工期概由乙方負(fù)責(zé)；10.3、若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門(mén)及通知甲方代表。甲方應(yīng)為搶救提供有利條件，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.4、承包人應(yīng)服從土建總包施工單位的安全統(tǒng)一管理。第十一條 違約責(zé)任11.1、違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延，工期每延誤一天承包人

46、按合同價(jià)款萬(wàn)分之五支付違約金，并賠償發(fā)包人的損失，包括第三者對(duì)發(fā)包人索賠的損失。11.2、乙方連續(xù)14天不能按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃施工造成工期延誤且無(wú)有力措施保證工期時(shí)，或施工質(zhì)量很差，對(duì)甲方發(fā)出的關(guān)于工期、質(zhì)量的整改二次以上書(shū)面催告無(wú)明確響應(yīng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，解除合同，并要求乙方在三日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)。同時(shí)乙方須承擔(dān)合同價(jià)10%的違約金及由此造成的一切甲方經(jīng)濟(jì)損失。11.3、合同中止或者解除后，乙方應(yīng)主動(dòng)退場(chǎng)，盡快辦理結(jié)算和驗(yàn)收事宜，乙方拒不退場(chǎng)或以其他方式妨礙甲方自己施工或安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工的，視乙方同意放棄甲方應(yīng)付乙方剩余部分工程款并承擔(dān)因此給甲方及土建總包單位造成的經(jīng)

47、濟(jì)損失；11.4、甲方未按合同約定的期限支付工程款，則按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息作為違約金。 11.5、經(jīng)政府主管部門(mén)鑒定，如確因承包人責(zé)任，即：因智能化工程而使整個(gè)項(xiàng)目達(dá)不到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人除有權(quán)按合同總價(jià)的20%向承包人索賠外，承包人還須承擔(dān)土建施工單位的質(zhì)量違約金，其款項(xiàng)可由發(fā)包人在向承包人支付的工程結(jié)算款中扣除。承包人仍須承擔(dān)使工程達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的費(fèi)用。11.6、承包人在接收設(shè)計(jì)變更后七天內(nèi)向發(fā)包人、監(jiān)理報(bào)送修改的施工方案，并按工程需要組織施工，延期遞交方案，屬于承包人違約，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，按每一單項(xiàng)工作向發(fā)包人支付違約金1000元。造成發(fā)包人

48、及第三方損失的，承包人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，并賠償損失。由發(fā)包人在給承包人任何工程款項(xiàng)中扣除。11.7、承包人的材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、堆放地點(diǎn)、占用范圍和保護(hù)措施等，須事先報(bào)經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和土建總包施工單位認(rèn)可，并根據(jù)工程需要按監(jiān)理和發(fā)包人的要求進(jìn)行調(diào)整，否則，承包人屬違約，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，按每一單項(xiàng)向發(fā)包人支付違約金1000元，其費(fèi)用可在支付的任何工程款項(xiàng)中扣除。11.8、工程驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提供三套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料，影響竣工備案驗(yàn)收的資料必須按總包方要求的時(shí)間進(jìn)度完成提供。否則按每延遲一天，承包人向發(fā)包人支付1000元的違約金，其費(fèi)用將在工程決算款中扣除。11.9、如因承包人的原

49、因而使工地沒(méi)有達(dá)到市級(jí)文明工地的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，屬承包人違約，并由承包人向發(fā)包人支付合同總價(jià)0.5%的違約金。要確保工程安全施工，無(wú)事故。如因安全防范不到位，造成事故，事故相關(guān)責(zé)任和賠償由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，并追究承包人違約責(zé)任；每發(fā)生一次重傷事故，承包人向發(fā)包人支付2萬(wàn)元的違約金；每發(fā)生一次死亡事故，承包人向發(fā)包人支付5萬(wàn)元的違約金；每發(fā)生一次重大死亡事故，承包人向發(fā)包人支付10萬(wàn)元的違約金，發(fā)包人并有權(quán)解除合同。事故定性由有關(guān)政府安監(jiān)部門(mén)確定，違約金可在任何工程款項(xiàng)中扣除。11.10、承包人應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，認(rèn)真履行合同，不得在工地發(fā)生糾紛，影響工程正常施工，否則屬于承包人違約，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，每

50、發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付1000元的違約金，違約金可在任何工程款項(xiàng)中扣除，給發(fā)包人和第三方造成損失的承包人負(fù)責(zé)賠償。11.11、土建工程施工單位為本工程的總包單位，負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、安全保衛(wèi)等方面的全面管理工作。承包人須服從土建總包單位的協(xié)調(diào)管理。11.12、承包人在建筑物或其外架上懸掛標(biāo)語(yǔ)、廣告、宣傳牌需征得發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可，否則屬違約，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金1000元，造成發(fā)包人損失或給發(fā)包人造成不良影響的，承包人向發(fā)包人支付相應(yīng)賠償金。11.13、投標(biāo)人中標(biāo)后未做到投標(biāo)時(shí)承諾條件的，承包人屬于違約，承包人（投標(biāo)人）承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付合

51、同總價(jià)款1%的違約金，違約金可在任何工程款項(xiàng)中扣除。11.14、承包人應(yīng)為監(jiān)理、發(fā)包人以及發(fā)包人的外來(lái)考察人員、有關(guān)管理部門(mén)等核查工程質(zhì)量配合創(chuàng)造必要的條件（如：淮安市智能化主管部門(mén)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的檢查驗(yàn)收、環(huán)境整理、文明現(xiàn)場(chǎng)、安全防護(hù)等）。11.15、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)中明確的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場(chǎng)（常駐是指：每周在現(xiàn)場(chǎng)不得少于48小時(shí)），發(fā)包人逐日對(duì)其考勤，每缺勤一次且事先未經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人有權(quán)按照每次1000元人民幣在承包人任何工程款項(xiàng)中扣除違約金。11.16、本工程禁止任何形式的分包或轉(zhuǎn)包，若承包人自行分包或轉(zhuǎn)包，屬承包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，

52、并按每發(fā)生一項(xiàng)（次），承包人向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的5%違約金，違約金可在任何工程款項(xiàng)中扣除，同時(shí)承包人應(yīng)糾正其錯(cuò)誤，否則，發(fā)包人有權(quán)解除合同。第十二條 承包人采購(gòu)材料設(shè)備12.1、乙供甲控材的供應(yīng)必須按合同附件的約定執(zhí)行。未按此規(guī)定執(zhí)行的行為，其乙供材價(jià)格發(fā)包人不予確認(rèn)和支付。12.2、承包人按規(guī)定向發(fā)包人及監(jiān)理提供每批產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)（試驗(yàn)）資料，在采購(gòu)前應(yīng)向發(fā)包人、監(jiān)理提供樣品，并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)定后，方可購(gòu)置投入使用。如購(gòu)進(jìn)設(shè)備、材料與提供的樣品不一致時(shí)，由承包人無(wú)條件退貨，造成的損失由承包人自負(fù)、本工程杜絕使用非正規(guī)廠家生產(chǎn)的設(shè)備、不合格材料和劣質(zhì)材料，如有發(fā)生，一律清理退場(chǎng)

53、，造成的損失由承包人自負(fù)。乙供材料到場(chǎng)時(shí)必須報(bào)發(fā)包人工程、采購(gòu)、監(jiān)理共同驗(yàn)收，并簽署書(shū)面驗(yàn)收合格意見(jiàn)后方可使用，否則，結(jié)算時(shí)該部分材料將視為未驗(yàn)收，并處以承包人該批材料價(jià)的20%罰款，同時(shí)，不免除承包人對(duì)工程的質(zhì)量保證義務(wù)。第十三條 爭(zhēng)議解決方式履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。第十四條 其他1.本合同一式 陸 份，甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí) 叁 份；2.本合同簽訂后，有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同；第十五條 合同附件及有效期1.合同附件(1)乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；(2)法定代表人資格證明書(shū)、代理人授權(quán)委托書(shū)（原件）；(3)建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)身份證、資質(zhì)證書(shū)、安全