北京XX工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目錄第一章:工程概況 3第二章:施工部署 411一、工程目標(biāo) 4二、項(xiàng)目管理及項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) 4三、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 57四、施工區(qū)域的劃分及工程量 8五、施工組織及勞動力組織 89六、主要設(shè)備配置 10七、施工現(xiàn)場平面布置 1011第三章：主要施工方法、技術(shù)措施 1131一、根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確定施工工序 1112二、測量定位 12三、土方工程 12四、模板工程 1213五、鋼筋工程 1315六、砼工程1516七、防水工程 1617八、冬季施工 1722九、機(jī)電安裝 2230十、交叉施工 3031第四章：工程質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及措施 3133一、質(zhì)量目標(biāo) 31二、質(zhì)量保證體系 313

2、2三、質(zhì)量保證措施 3233四、技術(shù)保證措施 33第五章：安全措施與文明施工 3337第六章：消防與保衛(wèi)措施 3738附圖:1、名都園四期工程施工進(jìn)度計(jì)劃2、名都園四期工程流水區(qū)域劃分示意圖3、名都園四期工程施工總平面示意圖4、名都園四期工程臨水示意圖5、名都園四期工程臨電示意圖6、名都園四期工程地下室底板墻體模板支撐示意圖第一章：工程概況 北京名都園工程位于北京順義縣后沙裕鄉(xiāng)白辛莊南。業(yè)主為北京名都園防 地產(chǎn)開發(fā)公司，本次投標(biāo)的工程為名都園四期豪華別墅工程，建筑面積約為 10190m 2，有 T1、 T2、 T3 、T4 四種類型的別墅，均為獨(dú)立式。其中 T1 型 12 棟，每棟建筑面積 4

3、50m 2，共計(jì) 5400 m 2；T2 型 9 棟，每棟 建筑面積 400m 2，共計(jì) 3600 m 2；T3 型 1 棟，建筑面積 610m 2，T4 型 1 棟，建 筑面積580m2。本工程地下一層，地上三層，層高 3m，樓面有錯層，檐高9m。本工程為豪華式別墅住宅工程，結(jié)構(gòu)形式為坡屋頂鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏基，基礎(chǔ)底板及外墻砼為抗?jié)B砼，地上部分為普通砼，基礎(chǔ)埋深 2.1m ， 室內(nèi)外高差 0.9m ，填充墻及隔墻砌筑為陶粒盲孔磚。承包范圍見下表內(nèi)容：序號 內(nèi) 容1 全部結(jié)構(gòu)工程，包括開挖、地基、主體建筑等2 地下室、屋面、平臺防水（衛(wèi)生間、廚房防水不包括）3 除鋁窗、 車庫翻板門

4、由甲方另行委托之外，全部外裝修工程（其中包括排煙洞口、排氣扇及3 洞口的鋁合金百葉窗）4567891011室內(nèi)粗裝修 （包括盲孔磚保溫及內(nèi)隔墻砌筑抹灰，水泥地面， 不吊頂房間頂棚抹灰，衛(wèi)間生 廚房防水基層抹灰（預(yù)埋管收口及陰角抹八字） ，明裝暖槽內(nèi)抹灰。強(qiáng)電、照明：全部工程（包括：敷管、帶線、穿線、配電箱、室內(nèi)外面板、室外燈具、室內(nèi) 不安裝燈具（注明：配線預(yù)留至吊頂以下或設(shè)計(jì)相應(yīng)位置） 。弱電：（電視、電話、消防） ：完成室內(nèi)弱電敷管及帶線。由各專業(yè)公司穿線、安裝面板及設(shè) 備）。采暖爐片（由業(yè)主負(fù)責(zé)提供到現(xiàn)場） ，中標(biāo)公司負(fù)責(zé)入庫、保管及安裝調(diào)試，并負(fù)責(zé)全部采 暖管道施工。上下水、 生活熱水由

5、中標(biāo)公司負(fù)責(zé)安裝管道至潔具處（包括地漏蓋及收口， 而潔具安裝，喉 管連接由另家公司負(fù)責(zé)?？照{(diào)機(jī)及冷凝、冷煤管由甲方提供，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)管線敷設(shè)、安裝及收口。 衛(wèi)生間窗式排氣扇， 吊頂排氣扇及喉管， 廚房煤氣灶排煙喉管， 材料及安裝由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)。 煤氣預(yù)埋套管及收口工程由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)。第二章：施工部署、工程總目標(biāo)工期：全部主體結(jié)構(gòu)工程力爭于 99 年 12月 15 日完成，本次投標(biāo)的承 包范圍工程力爭于 2000 年 6月 30日完成，樣板房施工按業(yè)主要求時(shí)間提 前完成。質(zhì)量： 單位工程質(zhì)量優(yōu)良。 安全文明施工： 達(dá)安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。、項(xiàng)目管理、組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量職責(zé)1、本工程全面實(shí)行項(xiàng)

6、目法施工，工程項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目 標(biāo)為目的的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同和成本核算制為 主要內(nèi)容，并對工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、 控制的管理制度。2、項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)業(yè)主要求和公司對項(xiàng)目的規(guī)劃和決策，具體制定和實(shí) 施總體方針目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全等，公司對項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行 方針目標(biāo)考核。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會各方的監(jiān)督和檢查， 最終為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理提供保障。3、為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行公司頒發(fā)的項(xiàng)目管理手冊、質(zhì)量保證手冊、CI工作手冊，項(xiàng)目根據(jù)前兩期的施工管理經(jīng) 驗(yàn)制定了項(xiàng)目自身的管理辦法名都園工程項(xiàng)目管理辦法 ，在四期 施工中我

7、們將繼續(xù)執(zhí)行此管理辦法，并進(jìn)一步地加以完善，將“創(chuàng)過 程精品，建用戶滿意工程”的項(xiàng)目質(zhì)量管理工作指導(dǎo)思想貫穿工程的 始終。4、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)（見附表）5、對分包隊(duì)伍的管理 我公司作為總包單位，為實(shí)現(xiàn)公司在工期、質(zhì)量方面對業(yè)主的承諾， 保證工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在施工期間特采取如下措施： 總包合同中明確總包對質(zhì)量、工期的責(zé)任，因此在施工中加強(qiáng)對分 包的管理。 總包和分包簽定具有法律效力的合同，以合同為依據(jù)，對分包進(jìn)行管理和控制，為最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期目標(biāo)提供法律約束。 在施工中業(yè)主指定的分包、社會專業(yè)分包密切配合，提供良好的服務(wù)，搞好工作關(guān)系，并派專人協(xié)調(diào)各分包之間的工作，一切從工程 出發(fā)，積極做好各

8、項(xiàng)工作，實(shí)行總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。 每周一召開由分包參與的生產(chǎn)例會，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問題。、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施1、施工進(jìn)度計(jì)劃業(yè)主工期要求：本工程一棟 T1 型樣板房開工日期定于 1999 年 9 月 10 日，于 2000 年元月 25 日完成，包括主體結(jié)構(gòu)及外墻飾面。 本工程其它樓棟開工日期定于 1999 年 9月 20 日，主體工程于 1999年 12 月 31 日完成，全部工程（本次招標(biāo)范圍內(nèi)容）于 2000 年 7 月 31 日完成。依據(jù)業(yè)的工期要求， 我項(xiàng)目經(jīng)理部將在具備施工的條件下合理安排 施工工序，全部結(jié)構(gòu)工程力爭于 1999 年 12 月 15 日完成；室內(nèi)外裝

9、修 工程于 2000 年 2 月底陸續(xù)插入，承包的全部工程于 2000 年 6 月 30 日 完成，樣板房按業(yè)主要求如期完成。施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附表2、工期保證措施 嚴(yán)格按照 ISO -9002 的工作程序開展施工，對工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格控制施工程序，并按戶型分別 繪制土建、機(jī)電綜合施工圖，做到土建、水電同步施工，協(xié)調(diào)配 合，避免不必要的剔鑿現(xiàn)象發(fā)生。 積極配合業(yè)主做好施工前的準(zhǔn)備工作（拆遷、現(xiàn)場平面布置、施工先后順序、施工過程中遇到的問題）創(chuàng)造良好的施工條件。 本工程為邊設(shè)計(jì)邊施工工程，在施工過程中我們將積極同設(shè)計(jì)、業(yè)主單位配合，在施工過程中遇到的問題及時(shí)提出 精心總

10、結(jié)樣板房的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)戶型特點(diǎn)及困難確定合理的施 工工序及關(guān)鍵施工部位，從結(jié)構(gòu)到裝修嚴(yán)格執(zhí)行首檢制，每一工 序?qū)嵭袠影逯?，形成?guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決， 堅(jiān)決避免錯誤施工而帶來的連鎖反應(yīng)而影響工期。 嚴(yán)把關(guān)鍵工序關(guān)，對于防水工程、砼工程、鋼筋工程、模板工程， 尤其是屋面砼工程基本上進(jìn)入冬季施工，而砼的澆筑質(zhì)量直接影 響屋面的防水性能，因此針對這些關(guān)鍵部位的施工嚴(yán)格執(zhí)行“三 定三工序”的施工原則，使關(guān)鍵工序嚴(yán)格處于受控狀態(tài)。 項(xiàng)目嚴(yán)格工期計(jì)劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)場經(jīng)理根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制各樓棟的月進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。 制定具體針對性可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)方

11、案，如名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì)、T1樣板房施工方案、冬 季施工方案、室外裝修工程施工方案等。 優(yōu)選施工隊(duì)伍，加大對施工隊(duì)伍的考核、獎罰力度，加大合同管 理力度，保證施工一次驗(yàn)收通過，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍、嚴(yán)格的施 工管理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得工期。 采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和砼澆筑設(shè)備，根據(jù)工期、工作量裝修階段垂直運(yùn)輸采用提升架；結(jié)構(gòu)施工階段采用汽車吊、砼泵車等。 四、施工區(qū)域的劃分及工程量1、流水區(qū)域的劃分由于本工程屬群體小區(qū)工程，單位工程多，分布面積廣，為便于組 織施工，將四期工程分五個(gè)區(qū)段同時(shí)組織流水施工，每一類戶型選 一棟作為樣板房，T1型分南北兩個(gè)區(qū)段，T1型房I段，T1型房U 段，

12、T1型房川段；T2型分南北兩個(gè)區(qū)段，T2型房I段，T2型房U 段。2、工程量戶型量區(qū)域T1型房（棟）T2型房（棟）T3型房（棟）T4型房（棟）T1型房I段4/T1型房H段4/11T1型房皿段4/T2型房I段/4/T2型房H段/4/1五、施工組織及勞動力安排計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)，流水區(qū)域劃分及工期要求，每個(gè)區(qū)段設(shè)一個(gè)綜合負(fù)責(zé)施 工，綜合班組在各區(qū)段內(nèi)同時(shí)組織施工，結(jié)構(gòu)工程以木工、鋼筋工、砼工為主， 綜合班組勞動力按戶型實(shí)行專業(yè)化組織流水作業(yè)， 經(jīng)過反復(fù)磨合， 以提高操作的 熟練程度和勞動力生產(chǎn)率， 根據(jù)流水區(qū)域集中安排， 靈活調(diào)整， 考慮到結(jié)構(gòu)施工 有 3040% 的工作量進(jìn)入冬季施工， 而市政工

13、程量相對較少， 因此在主體結(jié)構(gòu)施 工時(shí)，不考慮市政管線的插入施工， 以確保主體結(jié)構(gòu)于 1999 年 12 月 20 日前全 部完成，減少土建冬施工作量； 待冬施結(jié)束后， 根據(jù)現(xiàn)場情況分區(qū)段陸續(xù)插入市 政管線的施工，裝修工程于 2000 年 2 月地插入施工，以確保工程質(zhì)量減少冬季 施工而帶來得不必要的投入。結(jié)構(gòu)勞動力計(jì)劃工種木工鋼筋工砼力工水電其他合計(jì)TI I段201551015570ti n段201551015570TI皿段201551015570T2 I段201551015570T2 n201551015570裝修施工勞動力計(jì)劃工種瓦工抹灰工木工油漆工機(jī)電其它合計(jì)TI I段I4030510

14、1510110TI段n40305101510110TI段皿40305101515110T2段I40305101510110T2n40305101510110六、主要設(shè)備的配置根據(jù)現(xiàn)場情況，為滿足垂直運(yùn)輸?shù)囊?，裝修階段主要采用提升架，分布情況見總平面布置圖，每 3棟4 棟布置一臺，各別墅間搭設(shè)平臺通道?；A(chǔ)底板及外墻砼采用砼汽車泵或地泵輸送商品砼，屋面板砼采用泵車輸 送商品砼，以確保砼澆筑的連續(xù)性及澆筑質(zhì)量，其余均采用現(xiàn)場攪拌砼，砼采用 汽車吊輔助澆筑?，F(xiàn)場南北端各設(shè)置一個(gè)攪拌站，以分別滿足T1、T2 I段及T1、T2型房現(xiàn)場主要施工機(jī)械投入計(jì)劃表 ：序號機(jī)械名稱型號1挖土機(jī)EX3002自卸汽

15、車16T3外用提升架4裝卸汽車5蛙式打夯機(jī)6強(qiáng)制性砼攪拌機(jī)JS-35D0.35m3/次7鋼筋加工生產(chǎn)線8木工加工棚9平板振搗器10插入式振搗棒11砼地泵U段砼及砂漿的需用量，每個(gè)攪拌站設(shè)兩臺強(qiáng)制性攪拌站。位臺臺臺臺臺單24826條 個(gè) 臺 根 臺12 砼泵車臺13 汽車吊臺224121 現(xiàn)場調(diào)配1 1 七、施工現(xiàn)場平面布置（附施工總平面布置圖）1、臨水：北側(cè)水源采用三期壓力罐處的水源，引入四期工程。南側(cè)引 用遠(yuǎn)C區(qū)的水井，管線均埋入地下50CM以上（見臨水平面布置圖） 并做好標(biāo)識。2、臨電：引用三期工程相鄰部位的電箱，詳見臨電布置示意圖。3、臨時(shí)道路、臨時(shí)圍墻、臨設(shè)布置 原三期工程正式圍墻拆除

16、，大市政管線施工完畢，將臨時(shí)圍墻移至 馬路牙內(nèi)側(cè)12 m處，四期與臨時(shí)圍墻約15m左右，沿四期工程布置 6m 寬的臨時(shí)道路， 并沿路另一側(cè)設(shè)鋼筋生產(chǎn)線、木工加工棚等。第三章：主要施工方法、技術(shù)措施、根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確保施工工序及關(guān)鍵施工部位本工程為框架結(jié)構(gòu)別墅工程，地下一層，地上三層，層高 3m ，樓面有錯 層，坡屋面，地下室為防水砼，且有防水層，因此結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵部位為地 下室及屋面部位。預(yù)留 10 土人工清 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次成活施工工序： 測量定位 土方開挖、釬探驗(yàn)槽 墊層砼、防水導(dǎo)墻 質(zhì)量：嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工（ 240 粘土磚） 防水層及保護(hù)層 底板、墻體鋼筋綁扎 底板、 商品砼澆筑要求連續(xù)振搗

17、密實(shí)墻體模板 底板、墻體砼0.00 樓板結(jié)構(gòu) 地上一層框架柱地上二層樓板 地上二層框架柱 地上三層樓板及地上二層屋面 板 地上三層框架柱 地上三層屋面商品砼連續(xù)澆筑、測量定位 由我公司測量分公司依據(jù)總平面圖及業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、紅線樁定位。、 土方工程采用機(jī)械開挖，人工修理邊坡，按 1：0.5 的坡度放坡，操作面尺寸外墻邊 距邊坡下口 500800mm 即可，待地下室外墻防水層施工完畢即可進(jìn)行肥 槽回填土，回填土嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求施工?？紤]交叉施工，結(jié)構(gòu)期 間外架采用挑架，并支設(shè)水平安全網(wǎng)及護(hù)頭棚。、 模板工程1墊層采用 50*100mm 木方加支撐。2頂板選 用竹膠 板， 板面質(zhì)量 要求成

18、 型砼 達(dá)一次成 活，主 龍骨 采用100*100mm 木方，間距 9001200 mm ，次龍骨采用 50*100cm 木方，立放間距 300400cm ，支撐采用滿堂腳手架3獨(dú)立柱采用木模板，采用鋼管柱箍，間距 300400cm.4地下室墻體模板采用小鋼?；蚰灸０濉Ｕf明：選用小鋼模必須新制出廠產(chǎn)品，無翹曲變形，剛度強(qiáng)度符合施工質(zhì) 量要求。5. 地下墻體米用 12止水螺桿，第一道止水螺桿 30cm以內(nèi)，其余垂直水 平距離 5060cm 間，最上部一道止水螺桿距墻體上口 30cm 。6. 為保證模板的豎向支撐牢固，在靠外墻內(nèi)側(cè)底板內(nèi)加焊鋼支撐，橫向間距 9001200m ，具體做法見附圖，鋼支

19、撐與底板主筋點(diǎn)焊牢固。7 .由于底板與墻體同時(shí)澆筑，墻體支撐固定必須牢靠，嚴(yán)格預(yù)檢，澆筑時(shí)每 面墻派專人看模。三、鋼筋工程1. 檢驗(yàn)存放（1）鋼筋進(jìn)場必須有出廠證明，進(jìn)場后按同爐號、同批量、同規(guī)格、同等 級 60t 為一組做復(fù)試（其中 30%試件為見證取樣試驗(yàn)） ，從中任選兩根 鋼筋，每根取兩個(gè)試樣分別做拉力試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn)。如有一項(xiàng)不符合 要求，另取雙倍數(shù)量的試樣重做各項(xiàng)試驗(yàn)，如仍有一個(gè)試樣不合格， 則該批鋼筋為不合格品，不合格品嚴(yán)禁用于工程上。（2）鋼筋進(jìn)場后必須嚴(yán)格按分批同爐號、同規(guī)格、同等級等分別掛牌堆放， 不得混淆。（3）鋼筋堆放時(shí)下墊墊木，離地不少于 200mm ，以防鋼筋銹蝕和污染

20、。（4）鋼筋半成品要有明顯標(biāo)識，標(biāo)識上注明鋼筋型號、部位等。2. 鋼筋加工鋼筋加工在現(xiàn)場， 加工場地設(shè)一臺對焊機(jī)、 兩臺鋼筋切斷機(jī)、 兩臺成型機(jī)， 鋼筋配筋由專業(yè)人員配筋；對焊后的鋼筋不進(jìn)行冷拉， I 級鋼的盤元鋼材 由卷揚(yáng)機(jī)對鋼筋進(jìn)行調(diào)直， 鋼筋表面不得發(fā)生裂縫或局部縮頸現(xiàn)象。 鋼筋 加工嚴(yán)格按 砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 和 GB50204 -92 及設(shè)計(jì)要求進(jìn) 行。建立嚴(yán)格的鋼筋生產(chǎn)，安全管理制度。3. 鋼筋綁扎：實(shí)行樣板引路樣板部位由監(jiān)理指定，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、施工單位 三方認(rèn)可后才進(jìn)行大面積施工。接頭：墻筋采用搭接綁扎，20以上梁筋采用氣壓焊，鋼筋接頭按規(guī)范規(guī)定錯開。4鋼筋綁扎接頭位置錯開

21、，錯開范圍為不小于 500mm ，接頭位置：下鐵在 支座，上鐵在跨中。綁扎板筋前清掃模板上雜物，用粉筆在模板上劃好主 筋及分布筋間距，按劃好的間距，先擺受力主筋，后放分布筋。綁扎時(shí)除 外圍兩根筋的相交點(diǎn)全部綁扎外其余各點(diǎn)可交錯綁扎， 注意雙向板相交點(diǎn) 必須全部綁扎。負(fù)彎矩筋每個(gè)口均要綁扎。頂板鋼筋綁扎工藝流程：清理模板一模板上劃線一綁板下部受力鋼筋一水 電預(yù)留孔、預(yù)埋埋件、管線T綁上層鋼筋。5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2帶有顆粒狀和片狀老銹， 經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋， 嚴(yán)禁按原規(guī)格使用， 鋼筋表面應(yīng)保持清潔。3鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭

22、設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求 和施工規(guī)范規(guī)定。4箍筋的規(guī)格、間距數(shù)量滿足設(shè)計(jì)要求，彎溝角度 135，平直長度 10d 。5鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。6暗柱梁箍筋與受力筋垂直設(shè)置， 箍筋彎溝疊合處， 沿受力筋方向錯開設(shè)置。 柱中豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎溝平面與模板面夾角圍45 。四、砼工程（1）本工程地下室底板及外墻、 屋面采用商品砼， 其余部分采用現(xiàn)場攪拌的 砼。配合比選用我公司試驗(yàn)室優(yōu)選的試配。（2）考慮到本工程的特點(diǎn)，開間小，室內(nèi)外高差 900mm ，這樣地下室墻體 水平施工縫留置在窗臺下口處，將底板與這部分墻體砼同時(shí)澆筑，以確保 砼整體性及自身的防水性能。具體措施：（1）為增加結(jié)構(gòu)

23、的整體防水性能，底板和外墻同時(shí)澆筑，澆筑順序先底 板后墻板砼，沿長向澆筑；為防止墻體根部返漿現(xiàn)象及形成自然施 工縫，底板砼澆筑接近初凝時(shí)間后方可進(jìn)行外墻砼的澆筑。（2）砼的初凝時(shí)間的確定依據(jù)攪拌站提供的時(shí)間為依據(jù)， 此項(xiàng)工作應(yīng)提 前做好準(zhǔn)備，現(xiàn)場由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)做好周密安排。3）為防止砼離析現(xiàn)象，可采用串通配合施工，并且應(yīng)分層澆筑，每層澆筑厚度控制在 3040cm（3）砼澆筑需考慮工期，又需考慮成本，為保證砼澆筑的連續(xù)性，確保工程 質(zhì)量，基礎(chǔ)底板采用砼地泵輸送商品砼，屋面板采用汽車泵澆筑商品砼， 以解決砼澆筑的施工方案， 其余部位的砼采用現(xiàn)場攪拌并用汽車吊輔助澆 筑。（4）坡屋面砼的澆筑：1坡屋

24、面砼的澆筑塌落度控制在 57cm 較好，而泵送要求的最小塌落度 911cm ，為避免塌落現(xiàn)象，現(xiàn)場做塌落度試驗(yàn)，根據(jù)實(shí)際情況與砼分 公司聯(lián)系，將塌落度調(diào)整到泵送要求的最小塌落度 911cm 。2澆筑時(shí)要求連續(xù)，由屋脊兩側(cè)自上而下由一端推向另一端澆筑，振搗次數(shù) 適當(dāng)減少，并及時(shí)用鐵鍬拍實(shí)后，用抹子隨壓隨抹，保證坡屋面的成 型。3由于天溝砼振搗困難，為保證天溝砼的密實(shí)，用抹子拍壓。4保證砼澆筑質(zhì)量，澆筑完后及時(shí)用塑料布覆蓋并加蓋阻燃草簾。七、防水工程本工程采用 SBS 防水卷材施工。1工藝流程圖基層檢查、清掃T涂刷基層處理劑T細(xì)部處理T基層涂膠卷材粘貼T搭接 面清理T搭接縫口涂膠一搭接縫粘合一上層

25、卷材施工一搭接縫口密封一 收頭固定密封f清理檢查f質(zhì)量驗(yàn)收。2施工工藝采用熱熔施工方法（1）在干燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。（2）按鋪貼程序在基層上涂刷聚氯丁瀝青膠粘結(jié)劑。（3）粘貼時(shí)，按位置把卷成卷的柔性油氈放好，用噴燈加熱基層和柔性油 氈，加熱要均勻，待柔性油氈表面熔化后，緩慢地將柔性油氈滾鋪至 基層上，并用壓滾壓實(shí)。（4）搭接縫處要精心施工，噴考后趁柔性油氈尚未冷卻即用抹子將邊封好， 最后在用噴燈在接縫處均勻細(xì)致地噴考壓實(shí)。一、 冬季施工本工程樣板房室內(nèi)粗裝修及室內(nèi)裝修 80% 以上的工作量均處在冬季施 工，為確保施工質(zhì)量，我項(xiàng)目經(jīng)理部將針對設(shè)計(jì)的外裝修要求制定專項(xiàng)技 術(shù)施工方案，

26、且原我司二期 B 工程 40%外裝修處在 98 年嚴(yán)冬季節(jié)施工的， 經(jīng)歷了今年春夏兩季未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，我公司有這兩方面施工的成功 經(jīng)驗(yàn)。樣板房室內(nèi)粗裝修正在冬季，采用封閉窗口，熱源選用 2KW 電熱器， 每一個(gè)房間設(shè)一臺，室溫控制在 15 c以上，確保冬季濕作業(yè)要求。其它樓棟三層主體結(jié)構(gòu)施工基本上處于冬施。（一）準(zhǔn)備工作1、現(xiàn)場安排專人每天接收天氣預(yù)報(bào)，并做好記錄。遇寒流、大風(fēng)警報(bào)， 及時(shí)采取防護(hù)措施。2、冬施前，對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行冬施培訓(xùn)，如外加劑摻放人員、測溫 保溫人員。3、根據(jù)形象進(jìn)度配備足夠的保溫材料、塑料布、阻燃草簾等。（二）技術(shù)措施1、鋼筋工程 雪天鋼筋要用塑料布遮蓋嚴(yán)密，防鋼

27、筋表面結(jié)冰霜。 在負(fù)溫條件下焊接鋼筋，應(yīng)有控溫、防寒措施，焊后的接頭嚴(yán)禁立刻 碰到冰雪。 氣壓焊接接頭應(yīng)按氣壓焊工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，負(fù)溫下進(jìn)行氣壓焊應(yīng)緩慢均勻加熱，使鋼筋充分預(yù)熱，加壓時(shí)保證鼓包平緩，以減少應(yīng)力集中。 拆卸夾具時(shí)要待焊接接頭充分冷卻后拆卸為宜，以防止接頭變形。當(dāng) 風(fēng)速達(dá)到五級以上或雪天時(shí)，不宜進(jìn)行氣壓焊施工，如必須施焊時(shí)， 應(yīng)設(shè)擋風(fēng)板等措施。 從事焊接施工的焊工要持證上崗。2、混凝土工程 在澆筑前，要清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。 冬期施工澆筑砼時(shí)，不宜留置施工縫，如因技術(shù)或施工組織上的原因 不能連續(xù)澆筑時(shí)，且其停留時(shí)間超過砼初凝時(shí)間，則要正確留置施工 縫，施工縫位置宜留在結(jié)構(gòu)剪力小

28、且便于施工的部位。柱應(yīng)留在水平 縫；梁、板、墻應(yīng)留在垂直縫。 在施工縫處接著澆筑砼時(shí)，應(yīng)先除掉水泥薄膜和松動石子，濕潤沖洗干凈并使接縫處原砼的溫度高于 2C,然后鋪抹水泥漿或砼成分相同 的砂漿一層，待已澆筑的砼強(qiáng)度高于 1.2Mpa 時(shí)允許繼續(xù)澆筑。 冬期澆筑砼，在受凍前砼的抗壓強(qiáng)度要滿足現(xiàn)場砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-92)表的規(guī)定。 砼的冬期施工，加熱拌和水的溫度要符合砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī) 范( GB50204 -92)表 的規(guī)定，現(xiàn)場攪拌時(shí)，水泥不得直接加 熱，可在使用前運(yùn)入暖棚內(nèi)存放。 冬季攪拌砼攪拌時(shí)間應(yīng)是常溫下攪拌時(shí)間的1.5 倍，砼出機(jī)溫度根據(jù)現(xiàn)場不同需要予以調(diào)整

29、，且不低于 10 C,保證入模溫度不低于5C, 冬施砼要比常溫下增設(shè)兩組試塊與現(xiàn)場砼同條件養(yǎng)護(hù)， 分別用于檢驗(yàn) 受凍前的砼強(qiáng)度和轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù) 28 天的砼強(qiáng)度， 并填寫砼攪拌記錄。 砼測溫冬施砼要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)溫度的測量工作，摻防凍劑的砼在達(dá)到臨界強(qiáng)度 前每2h測一次，以后每6h測一次。砼攪拌出機(jī)溫度每班至少測4次, 并做好測溫記錄。測溫人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后方可上崗。測溫孔要編號，并繪制測溫孔布置圖，測溫時(shí)要將測溫計(jì)與外界氣 溫相隔離，可在孔口四周用軟木或其他保溫物塞住，測溫計(jì)要在測溫 孔內(nèi)停留 3 分鐘以上方可讀數(shù)。測溫孔布置應(yīng)在溫度變化大，易散熱的位置，板的測溫孔應(yīng)按橫方 向不大于 5 米的間距布

30、置， 測溫孔要垂直于板面， 孔深為板厚的 1/2； 現(xiàn)澆砼墻體厚 200 毫米以內(nèi)，雙面設(shè)置測溫孔，孔深為墻厚的 1/3， 并不小于 100 毫米，測溫孔與墻面成 30 度角；大墻面測溫孔按縱橫 方向不大于 5 米間距布置；梁每 3 米長設(shè)置一點(diǎn)，每跨至少一點(diǎn)，孔 深為 1/3 梁高。3、砌筑工程 為確保冬期砌筑質(zhì)量，在正溫條件下砌筑普通粘土磚、空心磚可適當(dāng)澆水濕潤，但澆水不宜過多，且隨澆隨用，磚的表面不得有游離水； 在負(fù)溫條件下砌筑時(shí)，不得澆水，可適當(dāng)加大砂漿稠度，一般控制在 1012 厘米，以確保磚與砂漿的粘結(jié)力，磚的表面不允許有冰霜。 砂漿在使用時(shí)溫度不低于5C。攪拌時(shí)間適當(dāng)延長，一般比

31、常溫增加0.51 倍。 熱拌拌砂漿，可將水加熱，水的溫度不可超過 80 C。 砂漿隨用隨攪，不得使用已遭凍結(jié)的砂漿，嚴(yán)禁用熱水摻入凍結(jié)砂漿 內(nèi)重新攪拌使用，嚴(yán)禁在砌筑時(shí)向砂漿內(nèi)摻水使用，已砌筑完的墻體 應(yīng)立即用阻燃草簾覆蓋。4、外墻面磚鑲貼 防凍劑摻量及施工方法 冬施期間，鑲貼砂漿采用TC-1防凍粘結(jié)劑和425#普通硅酸鹽水泥， 提高結(jié)合強(qiáng)度。配合比：I （D）型防凍粘結(jié)劑：水泥：砂子=1: 2: （46） 重量比： 1 ： 2.5 水泥砂漿中摻水泥重的 40%的防凍粘結(jié)劑。 砂漿中禁止加水，以防受凍。 砂為干砂，在使用前進(jìn)行充分晾曬，不得含有水分和冰碴。此項(xiàng)工作 現(xiàn)在就可進(jìn)行，曬完后將其袋裝

32、以便備用。 粘貼前，基層表面先刷一遍防凍劑，粘貼砂漿厚度為34mm。 使用前防凍劑攪拌均勻，砂漿一次不宜配置過多，且不宜過夜使用。 勾縫砂漿采用 FX-122III 型防凍劑調(diào)和的 1： 1 水泥砂漿， 摻量為水泥 重量的 4% 。2）鑲帖面磚前，外架迎風(fēng)面用彩條布封閉，面磚鑲帖后用塑料布固定 于墻面，以防受凍。 石材粘貼時(shí)，粘貼砂漿內(nèi)摻 FX-122III型防凍劑。摻量為水泥重量的 4%，摻入防凍劑的砂漿，攪拌時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長。5、模板冬季施工模板一律采用木模板，以減少傳熱系數(shù)，模板支完驗(yàn)收后， 外包阻燃草簾，增加其保護(hù)性能。6、注意事項(xiàng) 制定的冬施措施必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。 必須做好冬

33、施的有關(guān)技術(shù)資料的收集和整理工作。 各種外加劑應(yīng)選用公司中心試驗(yàn)室下發(fā)的產(chǎn)品型號。九、機(jī)電安裝 （一）系統(tǒng)簡要說明 本工程包含有電氣系統(tǒng)；電視、電話、消防報(bào)警系統(tǒng)；給排水 采暖系統(tǒng)和天氣系統(tǒng)。電氣系統(tǒng)管線采用 BV500 型導(dǎo)線穿焊接鋼管暗敷， A 型戶有功 負(fù)荷 10.42KW ， B 型戶有功負(fù)荷 8.49KW ， C 型戶有功負(fù)荷 6.13KW 。消防報(bào)警系統(tǒng)采用二總線制，每戶為一個(gè)報(bào)警點(diǎn)引至?xí)鶅?nèi)消 防控制中心集中監(jiān)控。管線為穿焊接鋼管暗敷，報(bào)警設(shè)備信號傳輸距離不小于 2km。給水管采用鍍鋼管絲接，埋地部分外刷石油瀝青兩道。熱水管 采用銅管絲扣連接。給水防結(jié)露保溫采用S =5mm聚乙稀

34、泡沫塑料纏緊，外包白 塑料布。熱水管采用巖棉管殼保溫，外纏玻璃絲布刷防火漆。采暖系統(tǒng)為雙管下供下回程式，采用鋼制管串片式散熱器，由熱交換站集中供應(yīng)95 C -70 C熱水，地下室內(nèi)管道均作保溫，采用巖棉管殼， 外纏鋁箔玻璃絲布，管道 D50mm，保溫S =40mm，室內(nèi)管道 面漆顏色應(yīng)與墻壁一致。(二)施工工藝1、電氣安裝工程(1)施工準(zhǔn)備 熟悉圖紙資料，弄清設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，對圖中選用的電氣 設(shè)備和主要材料等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，注意圖紙?zhí)岢龅氖┕ひ蟆?準(zhǔn)備工機(jī)具材料 考慮與主體工程和其它工程的配合問題，確定施工方法，為 了工程施工，不要破壞建筑物的強(qiáng)度和損害建造物的美觀。 技術(shù)交底。施工前要認(rèn)真聽取

35、工程技術(shù)人員的技術(shù)交底，弄 清技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方法。 必須熟悉有關(guān)電力工程的技術(shù)規(guī)范。準(zhǔn)備階段流程圖如下：看圖f圖紙會審f提出設(shè)備、材料、加工件計(jì)劃f驗(yàn)收入庫和 保管f提出設(shè)備、材料費(fèi)用f編制施工技術(shù)方案f施工機(jī)具的準(zhǔn)備。(2) 施工順序電氣專業(yè)施工程序在整個(gè)大程序的安排下，原則上是先配合土 建預(yù)埋，后設(shè)備安裝和預(yù)埋配線同步進(jìn)行。預(yù)埋工作緊跟土建施工進(jìn)度。電氣施工工序網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)：開工準(zhǔn)備f配合土建結(jié)構(gòu)預(yù)埋f墻內(nèi)及頂板內(nèi)線管敷設(shè)f各系 統(tǒng)配線、敷設(shè)電纜f配電箱、控制箱安裝f器具安裝f調(diào)試ff交工驗(yàn)收(3) 施工工藝 管路敷設(shè)暗預(yù)1、熱煨管管制冷煨管敷加設(shè)工暗管敷設(shè)工藝流程測定盒箱位置穩(wěn)1、穩(wěn)

36、住盒、箱住3、切管2、托板穩(wěn)住燈頭盒暗 管 敷 設(shè)1、管箍絲扣連接2、焊接套管連接3、坡口（喇叭口）焊接套絲暗管1、隨墻（砌體）配管敷設(shè)2、大模板現(xiàn)澆混凝土墻配管方式3、現(xiàn)澆混凝土樓板配管4、預(yù)制空心樓板內(nèi)配管管路敷設(shè)中，電氣專業(yè)人員必須隨工程進(jìn)度密切配合土建工程作好預(yù)埋或預(yù)留孔洞。電箱的位置處應(yīng)與土建配合預(yù)留好， 注意加強(qiáng)檢查，絕不 能有遺漏。鋼管暗敷設(shè)必須填寫隱蔽工程記錄，必保施工技術(shù)資料及記錄和工程 進(jìn)度同步完成，由棟號工長在自檢、互檢合格后向監(jiān)理公司、建設(shè)單位各報(bào)一份 存檔，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查確認(rèn)合格后，再找甲方簽字，分項(xiàng)工程完畢后，我方要向監(jiān)理公司、建設(shè)單位填報(bào)各一份存檔。

37、 管內(nèi)穿線（纜）工程A、管內(nèi)穿線前必須做到以下四點(diǎn)：a、混凝土結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)過驗(yàn)收和核定。b、磚混結(jié)構(gòu)工程必須初裝修完成以后。c、作好成品保護(hù)，箱盒及導(dǎo)線不應(yīng)破損及被灰漿污染。d、穿線后線管內(nèi)不得有積水及潮氣浸入，必須保證導(dǎo)線絕緣強(qiáng) 度符合規(guī)定要求。B、考慮導(dǎo)線截面大小、根數(shù)多少，將導(dǎo)線與帶線進(jìn)行綁扎，綁扎處應(yīng)做成平滑錐型狀，便于穿線。C、穿線前應(yīng)在管口加裝護(hù)口，兩人配合協(xié)調(diào)，一拉一送，管路較長、轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，要在管內(nèi)吹入適量滑石粉，截面大、長度長線纜考慮機(jī)械 引（如倒鏈）。D、 穿線完畢后，應(yīng)用搖表測線路，照明回路采用500V搖表絕緣電阻值不小于0.5M Q,并做好記錄，由責(zé)任工長向監(jiān)理公司填

38、報(bào)并經(jīng)監(jiān)理工程師抽測確認(rèn)合格簽字找甲方簽字后，送甲方及監(jiān)理公司各一份存檔。 器具安裝這里主要指燈具、開關(guān)、插座等的安裝，燈具、開關(guān)插座的具體安裝方式和接線方法都應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明以及規(guī)程規(guī)范進(jìn)行，這里強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)質(zhì)量要求。A、燈具、開關(guān)插座安裝必須牢固端正，位置正確。B、有吊頂?shù)臒艟呋蛑亓砍^ 3千克的燈具，必須在頂板上加獨(dú)立的吊桿或予埋件，承擔(dān)燈具全部重量，不應(yīng)使吊頂龍骨承受燈具荷載。C、安裝開關(guān)、插座時(shí)必須將預(yù)埋盒內(nèi)填充物清理干凈，用濕布擦凈。D、凡安裝距地高度w 2.4m的燈具，其金屬外殼必須連接保護(hù) 地線。E、安裝好器具要認(rèn)真保護(hù)，防止損壞和被盜。F、探測器安裝方式見制造廠使用說明書，預(yù)埋

39、86H50接線盒。 照明器具試運(yùn)行A、電氣照明器具試運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)安全檢查，并應(yīng)逐個(gè)做好記錄。B、電氣照明器具應(yīng)以系統(tǒng)進(jìn)行電試運(yùn)行，系統(tǒng)內(nèi)的全部照明 燈具均得開啟，同時(shí)投入運(yùn)行，運(yùn)行時(shí)間為 24 小時(shí)。C、全部照明燈具通電運(yùn)行開始后，要及時(shí)測量系統(tǒng)的電源電壓負(fù)荷電流， 并做好記錄。 試運(yùn)行過程中每隔 8 小時(shí)還需測量記錄一次， 直到達(dá) 4 小時(shí)運(yùn)行完為止。上述各項(xiàng)測量的數(shù)值要填入試運(yùn)行記錄表內(nèi)。(4) 主要施工技術(shù)措施 采用標(biāo)準(zhǔn)固定支架，吊架及吊桿等大部分采用定型加工產(chǎn)品， 事先在工廠加工好備好， 以減少現(xiàn)場加工制作， 這樣既減少了現(xiàn)場作業(yè)人員， 也 能保證質(zhì)量和工期。 配管階段采用小流水作

40、業(yè)：在未正式配管前，先根據(jù)圖紙預(yù) 制出定尺鋼管， 兩端套好絲， 其中一些根據(jù)圖紙相應(yīng)煨好來回彎， 并與接線盒用 鎖母牢固， 一旦土建條件具備， 立即進(jìn)行配合工作。 若預(yù)制的定尺鋼管配合過程 中出現(xiàn)長度不夠或稍長時(shí)，則用適當(dāng)?shù)幕罱宇^(事先預(yù)制)補(bǔ)充。 采用先進(jìn)的安裝工具：配置專用設(shè)備的手動、電動工具以提高工效。 暗裝插座：暗裝插座箱和開關(guān)的接線盒內(nèi)必須清掃干凈，緊 貼墻面，安裝端正。 燈具安裝前必須擦試干凈。嵌入吊頂內(nèi)的暗裝燈具，其燈罩 的框架與吊頂接縫必須進(jìn)行密封處理， 明裝的吸頂日光燈具， 其燈架應(yīng)緊貼吊頂。 接線盒或拉線盒，其盒內(nèi)不得有灰塵，盒蓋必須連接嚴(yán)密。 鋼管進(jìn)入接線盒或配電箱，穿線

41、后必須密封嚴(yán)密。2、管道安裝工程(1) 施工配合 管道穿越地下室外墻一律預(yù)埋剛性防水套管套管比進(jìn)戶管本 身大兩號，穿越樓板或剪力墻時(shí)，一般均預(yù)留孔洞。 會同土建工種進(jìn)行墻板預(yù)留孔洞，在安裝后進(jìn)行孔洞的填補(bǔ)工作 在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)由專人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、 標(biāo)高尺寸測定， 標(biāo)好孔洞的部位， 將預(yù)制好的 模盒、預(yù)埋件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢， 盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物， 在澆筑混凝土過 程中專人配合校對。 衛(wèi)生間安裝施工時(shí)，首先由工人定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生潔具及地漏后，土建再作地坪保護(hù)措施。(2) 安裝階段 制作安裝的主要工作內(nèi)容有：給排水、采暖、閥件安裝、支吊

42、架的制作安裝、設(shè)備安裝、設(shè)備管道的防腐與保溫，系統(tǒng)的調(diào)試。管道安裝工程各道工序應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙的技術(shù)要求、國家標(biāo)準(zhǔn)圖集和 91SB 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集以及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，認(rèn)真 招待公司及分公司 質(zhì)量手冊 及相關(guān)程序文件的規(guī)定， 保證安裝施工的順利進(jìn) 行，具體技術(shù)措施如下：給排水系統(tǒng)A、管道材料a、給水采用鍍鋅鋼管、絲扣零件連接。b、熱水采用銅管、絲扣零件連接，外包巖棉管殼外纏玻璃布，刷防火涂料。B、套管設(shè)置a、喉管穿越墻身、地板及屋面處應(yīng)設(shè)套管，套管選用應(yīng)與本管材料相應(yīng)， 其尺寸大小須符合有關(guān)管道的要求， 包括保溫、 防火填料及管道自身 膨脹等。b、套管突出的地板部分應(yīng)

43、不得小于 20mm，衛(wèi)生間不少于50mm ，過墻部分與墻飾面相平。C、管道安裝a、管道安裝包括管道及管路附近依照圖紙執(zhí)行，并考慮實(shí)際施工時(shí)之差異作適當(dāng)調(diào)整。b、三通、彎頭等管道附近應(yīng)與管道之口徑相同。c、全部管道應(yīng)無毛刺、鐵銹和污垢，在安裝前應(yīng)經(jīng)清理。工程 過程中開口的那端需用金屬或塑料蓋蓋住。d、管道的安裝坡度應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。 采暖系統(tǒng)A、管道材料、接口方式及安裝要求a、采暖管道采用焊接鋼管，d40為焊接。b、地下室內(nèi)管道做保溫，保溫管刷樟丹兩道，外包巖棉管殼，外纏鋁箔玻璃布兩道。C、管道安裝前清除污物，內(nèi)外表面除銹。d、散熱器及不保溫管刷樟丹一道，銀粉兩道。e、米暖系統(tǒng)管道安裝完畢后

44、，以1.5倍工作壓力試壓，5分鐘 不滲不漏為合格。B、采暖管道及散熱器安裝工藝流程安裝準(zhǔn)備一預(yù)制加工一卡架安裝一干管安裝一立管安裝一支管 安裝f試壓f沖洗f防腐f散熱器安裝f保溫f調(diào)試。C、管道安裝a、采暖管道安裝的施工必備條件是：所有設(shè)備、材料經(jīng)檢驗(yàn)合格，進(jìn)入現(xiàn)場，管道穿墻樓板的套管已經(jīng)預(yù)埋好，干管安裝前，所有管件要清理 干凈，刷一道樟丹，安裝好托卡，立管安裝必須在確定地面標(biāo)高后進(jìn)行，支管安 裝必須在墻面抹灰后進(jìn)行。b、與土建施工配合，保證立管預(yù)留口和地面標(biāo)高的準(zhǔn)確性，以 避免造成散熱器安裝困難，避免出現(xiàn)鋸、臥、墊爐腿現(xiàn)象。C、采暖管道安裝時(shí)，管道坡度應(yīng)均勻，這就要求安裝干管后要開口，接口后

45、應(yīng)調(diào)直，吊卡松緊應(yīng)一致，立管卡子要擰緊，燈叉彎平直。d、采暖立管必須垂直，這就要求支管尺寸準(zhǔn)確，避免其推拉立 管，分層立管上下應(yīng)對正，剔板洞時(shí)必須吊線。e、支管燈叉彎上下要一致，這就要求煨彎大小相同，角度均勻，長短一致。f 、 管道安裝好后應(yīng)將閥門的手輪卸下保管，等竣工時(shí)統(tǒng)一裝 好，并對整個(gè)采暖系統(tǒng)采取有效的保護(hù)措施。D、通暖a、采暖管道安裝完畢后，應(yīng)做試壓檢驗(yàn)，并做好試壓記錄，請甲方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收。b、通暖時(shí)應(yīng)向系統(tǒng)內(nèi)充軟化水。開始先打開系統(tǒng)最高點(diǎn)的放風(fēng)閥，安裝專人看管， 慢慢打系統(tǒng)回水干管的閥門， 等最高點(diǎn)放風(fēng)閥見水后即關(guān)閉 放風(fēng)閥， 再開總進(jìn)口的供水管閥門， 高點(diǎn)放風(fēng)閥要反復(fù)開放幾次，

46、使系統(tǒng)中的冷 風(fēng)排凈為止。C、 需沖洗檢修時(shí)，則關(guān)閉供回水閥門泄水，然后分先后開關(guān)供回水閥門放水沖洗，沖凈后再通暖運(yùn)行直到正常。十、交叉施工措施1水電安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度計(jì)劃， 選擇合理的穿插時(shí)機(jī)， 要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤棋2明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。為便于配合施工，機(jī)電依據(jù)繪制機(jī)電與土 建綜合施工圖，并提供給土建施工隊(duì)，為保證預(yù)留位置的準(zhǔn)確性，機(jī)電負(fù) 責(zé)預(yù)埋盒留洞。3一切從大局出發(fā)，互諒互讓，土建要為水電、通風(fēng)安裝創(chuàng)造條件，水電安 裝要注意土建成品及半成品的保護(hù)。第四章 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措一、 質(zhì)量目標(biāo)本工程按國家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)

47、準(zhǔn)( GBH300 -88 )的要求和北京市質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查評 定，不合格點(diǎn)率控制在 8%以下，分項(xiàng)工程優(yōu)良率 85%以上， 23 個(gè)單位工程質(zhì) 量均達(dá)優(yōu)良，單位工程優(yōu)良率 100% 。二、質(zhì)量保證體系1質(zhì)量方針我公司的質(zhì)量方針是： “用我們的承諾和智慧，雕塑時(shí)代的藝術(shù)品” 。在這 一方針指導(dǎo)下。在工程具體實(shí)施中。我公司運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn) 的作風(fēng)，精心組織、精心施工，以有競爭力的優(yōu)良產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。 根據(jù) ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建立文件化質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證手冊 ， 體系有效運(yùn)行以通過中國質(zhì)量管理協(xié)會質(zhì)量保證中心的第三方認(rèn)證。 廣泛開展質(zhì)

48、量職能分析和健全質(zhì)量保證體系，大力推行“一案三工序管理措施”即“質(zhì)量設(shè) 計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序” 。2項(xiàng)目質(zhì)量管理工作指導(dǎo)思想 “創(chuàng)過程精品、建用戶滿意工程” ，這一理念貫 穿名都園工程始終，并且我們將向業(yè)主提供 100% 滿意的售后服務(wù)。3組織保證體系 公司按照工程總包管理體制的要求，在工程上根據(jù)項(xiàng)目管理的需要，建立 項(xiàng)目管理體系， 以合同為制約， 推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn) ( ISO -9002 )， 強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員及分承包方將強(qiáng)化質(zhì)量意識和質(zhì)量職 能；推行區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師制， 施工全過程對工程質(zhì)量進(jìn)行全面 管理與控制； 同時(shí)使

49、質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、 內(nèi)部各專業(yè)公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?予以實(shí)現(xiàn)。通過明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使施工質(zhì)量得到有效控制。建立項(xiàng) 目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)， 現(xiàn)場經(jīng)理、 主任工程師中間控制， 專業(yè)監(jiān)理工程師檢查的三級管理 系統(tǒng)，形成項(xiàng)目管理到各施工方、各專業(yè)分公司的質(zhì)量管理網(wǎng)。三質(zhì)量保證措施1、根據(jù)質(zhì)量體系保證圖建立崗位責(zé)任制及質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落 實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任。2、嚴(yán)格按工序質(zhì)量執(zhí)行程序進(jìn)行施工，明確施工質(zhì)量。3 、堅(jiān)持用施工規(guī)范、規(guī)程組織施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GBJ204 -92、GBL203-83、GBL300 -88、GBJ301 -88 。全面推行樣板制， 對分項(xiàng)樣板施工進(jìn)行專項(xiàng)預(yù)控，監(jiān)督施工

50、全過程。4、根據(jù)本工程特點(diǎn)制定質(zhì)量計(jì)劃文件，以質(zhì)量計(jì)劃文件為依據(jù)，客觀控制項(xiàng) 目各項(xiàng)質(zhì)量管理工作。5、加強(qiáng)施工過程質(zhì)量計(jì)劃，每道工序完成后及時(shí)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格堅(jiān)持隱蔽工 程檢查驗(yàn)收制度。6、施工過程建立有效的質(zhì)量信息及定期質(zhì)量檢查制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對施工中 出現(xiàn)的問題，以質(zhì)量整改單的形式下發(fā)分包，同時(shí)報(bào)現(xiàn)場經(jīng)理、工程技術(shù)部 備案，并對整改單上的內(nèi)容進(jìn)行跟蹤調(diào)查。四、技術(shù)保證措施1、樓層標(biāo)高及平面測量放線，嚴(yán)格控制標(biāo)高及軸線、標(biāo)高和尺寸；砼工程必 須用水平儀和經(jīng)緯儀檢查軸線后澆筑砼。2、建筑物大角全高垂直度控制。將經(jīng)緯儀安置建筑物附近豎向投射，發(fā)現(xiàn)垂 直偏差超過1 %。時(shí)，及時(shí)調(diào)整。3、樓層施工中，

51、要求墻鋼筋上設(shè)置足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)。具體做法：用鋼筋插 入頂板的底層鋼筋焊牢，測出標(biāo)高控制標(biāo)志，保證砼板、墻標(biāo)高。4、模板及支架必須具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性。5質(zhì)量預(yù)控措施（見附表）（1 ）模板質(zhì)量預(yù)控措施（2）鋼筋質(zhì)量預(yù)控措施（3）砼質(zhì)量預(yù)控措施第五章 安全措施與文明施工一、安全管理方針“安全第一，預(yù)防為主”二、安全組織保證體系三、安全管理制度1安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實(shí)際情況，各級管理人員需親 自逐級進(jìn)行書面交底。2班前檢查制：區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師必須督促與檢查施工方、 專業(yè)分公司安全防護(hù)措施是否得到落實(shí)。3周一安全活動制：經(jīng)理部每周一要組織施工人員進(jìn)行安全教育，

52、對上周安 全方面存在的問題進(jìn)行總結(jié)，對本周安全重點(diǎn)和注意事項(xiàng)做必要的交底， 使施工人員心中有數(shù)，從意識上時(shí)刻繃緊安全這根弦。4定期檢查與隱患整改制：由現(xiàn)場經(jīng)理組織每周組織一次安全生產(chǎn)大檢查， 對查處的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定專人整改，并做好安全隱患整 改消項(xiàng)記錄。5管理人員和特殊作業(yè)人員實(shí)行年審制：每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行，加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識，避免違章指揮6實(shí)行安全生產(chǎn)獎罰制與事故報(bào)告制。7實(shí)行持證上崗制：特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無證操作。8危機(jī)情況停工制：一旦出現(xiàn)危機(jī)職工生命安全險(xiǎn)情，立即停工，同時(shí)即刻 報(bào)告公司，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。一）安全管理工作1生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)格遵照施工組織設(shè)計(jì)和施工技