民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式

1、 民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式及發(fā)展路徑研究 日目 錄 摘要 ABSTRACT 一、緒論1 （一）研究背景1 （二）研究意義1 （三）研究內(nèi)容和研究方法1 （四）研究現(xiàn)狀2 （五）基本概念界定 2 二、民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系分析2 （一）民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式2 1.民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的依賴性分析2 2.民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的多樣性分析3 3.民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的差異性分析6 4.民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的功能互補(bǔ)性分析7 （二）民宿與旅游景點(diǎn)的關(guān)系變化分析9 三、民宿與旅游景點(diǎn)的發(fā)展態(tài)勢分析9 （一）民宿對(duì)旅游的推動(dòng)性分析10 （二）民宿對(duì)旅游的阻礙性分析10 （三）

2、民宿對(duì)旅游的影響分析11 （四）民宿與旅游的共同利益分析12 四、未來民宿和旅游發(fā)展研究12 （一）民宿與旅游發(fā)展的現(xiàn)狀與問題12 （二）民宿與旅游發(fā)展的對(duì)策和建議13五、結(jié)論與展望14致謝 15 參考文獻(xiàn) 16摘 要隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們追求更好的旅游體驗(yàn)。 民宿作為新的旅游模式逐漸出現(xiàn)在人們的視野中，也越來越受到今天廣大游客的青睞。 住宿設(shè)施為旅游業(yè)的發(fā)展帶來了活力，為旅游業(yè)注入了新鮮血液。 因此，旅游景點(diǎn)與民宿的空間發(fā)展關(guān)系模式顯得尤為重要。文章采用文獻(xiàn)查閱和舉例論證相結(jié)合的方法針對(duì)民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式這一角度進(jìn)行研究分析，并根據(jù)這一模式對(duì)隨著旅游業(yè)的

3、不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)旅游體驗(yàn)的不斷追求。民宿旅游作為一種新興的旅游模式漸漸地出現(xiàn)在人們的視野里，也越來越被當(dāng)今廣大旅游者所青睞。民宿的發(fā)展給旅游帶來了勃勃生機(jī)，為旅游業(yè)注入了新的血液。因此，旅游景點(diǎn)其發(fā)展路徑進(jìn)行研究。關(guān)鍵詞： 民宿；旅游景點(diǎn)；空間關(guān)系模式；發(fā)展路徑ABSTRACT With the continuous development of tourism industry, the continuous improvement of peoples living standard, people to the pursuit of better travel e

4、xperience. Home stay facility tourism as a new tourism mode gradually appear in peoples field of vision, also more and more favored by the masses of tourists today. The home stay facility brought vitality to the development of tourism, injected new blood for the tourism industry. Therefore, tourist

5、attractions and the home stay facility model of spatial development relationship is particularly important. Articles for example demonstrated by literature review and combining the method for spatial relationship in the home stay facility and tourist attractions in this Angle to research and analysi

6、s, and according to this model to study its development path.Key words: Bed and Breakfast; tourist attraction; space relationship pattern; development pathII江蘇第二師范學(xué)院17屆本科生畢業(yè)論文一緒論（一）研究背景 1.民宿旅游發(fā)展迅速并成為一個(gè)新興的旅游模式 旅游在當(dāng)今人們的生活中顯得越發(fā)重要，而民宿旅游作為一種新興的旅游模式可以讓游客更好的體驗(yàn)到當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，更好的感受到當(dāng)?shù)氐奈幕厣玫南硎苈糜螏淼姆潘膳c閑適。因而民宿旅游越來

7、越受到現(xiàn)代人的青睞，所以民宿旅游的成為新興的旅游模式中的一支勁旅。（二）研究意義 在民宿旅游如火如荼發(fā)展的今天，對(duì)民宿及其與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式的研究顯得尤為重要，也是為了更好的發(fā)展民宿旅游。因此，此項(xiàng)的研究意義主要有以下三點(diǎn)：1.豐富民宿旅游的研究內(nèi)容并為制定科學(xué)合理的發(fā)展規(guī)劃提供參考2.為民宿旅游的理論研究提供新的思路3.期待對(duì)于民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的研究能對(duì)民宿旅游的發(fā)展起到一定積極的作用（三）研究內(nèi)容和研究方法 民宿旅游作為一種新型的旅游模式，對(duì)它包含的民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系研究與分析也是此次研究的重點(diǎn)，包括以下幾個(gè)方面：（1）民宿在空間上與旅游景點(diǎn)呈現(xiàn)的模式的各種特性。（2）

8、民宿與旅游在發(fā)展上的各類不同的相互作用關(guān)系及影響。（3）對(duì)民宿旅游的發(fā)展提一些切實(shí)可行的實(shí)質(zhì)性意見。 合適的研究方法和研究手段可以提高研究效率。并能更好地為研究內(nèi)容服務(wù)，對(duì)于這項(xiàng)研究課題，以下是我的一些研究方法：（1）材料收集（文獻(xiàn)調(diào)查法）：深度閱讀知網(wǎng)上的有關(guān)文獻(xiàn)、去圖書館查閱相關(guān)的書籍、搜尋與課題有關(guān)聯(lián)的書籍資料，了解民宿旅游的現(xiàn)狀，并做好記錄；（2）案例法：借鑒國內(nèi)外一些對(duì)相似民宿旅游成功的樣本，更為全面得研究民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系。（3）比較法：理順?biāo)悸?，整理資料，了解現(xiàn)在的研究進(jìn)展，主要的研究成果，已提出了哪些可行性的建議。與現(xiàn)狀比較，隨著時(shí)間的推移，是否有新的因素影響到課題的研究

9、？對(duì)于自己的研究對(duì)象，找準(zhǔn)切入點(diǎn)，靈活運(yùn)用材料，并將自己的發(fā)現(xiàn)更好地寫入論文里。（四）研究現(xiàn)狀 國內(nèi)對(duì)于民宿的研究主要可分為兩個(gè)階段。在2007年以前主要是對(duì)民宿的各方面理論方面研究，廣泛而不深入，宏觀而缺乏可操作性。2007年至今對(duì)民宿結(jié)合了多種學(xué)科對(duì)其進(jìn)行深入而具體的研究。（五）基本概念的界定 民宿：在業(yè)界對(duì)于民宿的概念定義比較廣泛。民宿是指民宿經(jīng)營者利用自家的住房的多余空間，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境（自然景觀，地形地貌等），以家庭主業(yè)或副業(yè)的經(jīng)營方式（多是副業(yè)），為游客提供可以放松，休閑的住宿資源。民宿旅游：民宿旅游是指游客在旅游過程中，為了感受當(dāng)?shù)氐奈幕厣c風(fēng)土人情，把民宿作為自己住宿的

10、選擇。二、民宿與旅游的空間關(guān)系分析 民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系既存在某種意義上固定的空間模式關(guān)系，也存在不停變化的關(guān)系。固定的空間關(guān)系模式大致涵蓋民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的依賴性，民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的差異性，民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的多樣性，民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的功能互補(bǔ)性。(一）民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式1.民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的依賴性分析 民宿與旅游景點(diǎn)在空間上存在著相互依賴的關(guān)系。但民宿對(duì)旅游景點(diǎn)在空間上的依賴性較為明顯與直接。如果沒有旅游景點(diǎn)作為一個(gè)有效的而長久的依靠，民宿并不可能在空間上衍生且發(fā)展。旅游景點(diǎn)吸引了眾多的游客，而旅游景點(diǎn)周圍的民宿則順其自然的成為了游客的消

11、費(fèi)對(duì)象從中受益。 而旅游景點(diǎn)對(duì)民宿的空間依賴性相比較不明顯與主要，民宿在空間上不能主導(dǎo)旅游景點(diǎn)，只能依靠民宿與生俱來的地理環(huán)境優(yōu)勢，人文優(yōu)勢，充分利用其周邊的資源才能對(duì)旅游景點(diǎn)產(chǎn)生一些影響，改變了一些旅游形態(tài)。 在空間上的依賴范圍有大有小，大的范圍可以貫穿整個(gè)城市，小的依賴范圍則僅限于景區(qū)內(nèi)部或周邊區(qū)域。并且呈現(xiàn)錯(cuò)中復(fù)雜性，空間依賴覆蓋的范圍可以多重疊加，這與旅游景點(diǎn)的各類功能設(shè)施覆蓋范圍的大小也有著一定的聯(lián)系。2.民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的多樣性分析IngramH.(1996)發(fā)現(xiàn) ，英國的民宿的業(yè)主通常是獨(dú)立的所有者兼經(jīng)營者7，我國民宿也不外如此。民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的多樣性是民宿與旅

12、游景點(diǎn)空間關(guān)系最多，聯(lián)系最直接，類型最廣泛的一種空間關(guān)系。是最能被廣大游客及從事旅游工作的工作人員認(rèn)知與理解的關(guān)系。嵌入式：民宿與旅游景點(diǎn)的嵌入式空間關(guān)系模式。是在和諧的前提下將一者融入另一者中，產(chǎn)生共生的狀態(tài)。嵌入式空間關(guān)系模式記保存了旅游景點(diǎn)的原始風(fēng)格，又將民宿的元素融入了旅游景點(diǎn)。嵌入式的民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式中兩者并不沖突。相反兩者在空間模式中中會(huì)給對(duì)方帶來生機(jī)。位于印度洋上的斯里蘭卡的一個(gè)度假村是嵌入式民宿與旅游景點(diǎn)的空間模式的完美體現(xiàn)。一個(gè)名曰索洛瓦的度假村坐落在斯里蘭卡風(fēng)景怡人的村莊中。村莊的美景就是民宿的大環(huán)境，民宿又分布在渡假村莊之中，兩者在空間關(guān)系上相輔相成，相得益彰

13、。民宿給當(dāng)?shù)貛砹松鷻C(jī)，村莊里的村民與游客和諧的處在一個(gè)空間結(jié)構(gòu)中，兩者互相成為對(duì)方眼中的風(fēng)景。嵌入式民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式將民宿與旅游景點(diǎn)相互融合，讓游客更好的體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情。點(diǎn)軸式：民宿與旅游景點(diǎn)的點(diǎn)軸式空間關(guān)系模式。是基于一個(gè)或多個(gè)旅游景點(diǎn)，在其周圍的空間中，民宿分布在不同的空間位置而與旅游景點(diǎn)形成點(diǎn)與軸線的空間模式。點(diǎn)軸空間模式中，民宿與旅游景點(diǎn)相形成的軸是一條為兩者提供聯(lián)系的功能軸。軸線上的交通道路，基礎(chǔ)設(shè)施把民宿的與旅游景點(diǎn)串聯(lián)起來。重慶東部的民宿與旅游景點(diǎn)就是點(diǎn)軸式。如（圖1）所示，鐵峰山旅游區(qū)，溫泉度假區(qū)，犀山旅游區(qū)，天湖度假區(qū)被一條城市景觀軸所串聯(lián)起來，而該地區(qū)的民

14、宿主要也分布在這一條景觀軸周圍。景觀軸把該地區(qū)的民宿與幾個(gè)旅游景點(diǎn)有效的串聯(lián)起來，也正是因?yàn)榫坝^軸上的交通道路，基礎(chǔ)設(shè)施，還有一個(gè)行政商務(wù)中心。軸線上所提供的各類功能是旅游景點(diǎn)所需要的，也是民宿所需要的。更深入的說，民宿與旅游景點(diǎn)的軸線帶包含了民宿與旅游景點(diǎn)的共同所能利用的功能。民宿在軸線上也提供了住宿功能，被軸線所串聯(lián)的旅游景點(diǎn)也為民宿帶來了客源，軸線上的兩者也為互相提供功能。點(diǎn)軸式民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式充分的利用了軸線上的功能帶。可以讓游客更好的享受到軸功能帶所帶來的便利，無論是交通，基礎(chǔ)設(shè)施等等，都可以直接讓游客得到便利。 （圖1） 游離式：民宿與旅游景點(diǎn)的游離式空間關(guān)系模式。是民

15、宿呈現(xiàn)一個(gè)無規(guī)律以離散的狀態(tài)分布在旅游景點(diǎn)周圍。往往游離式中多是山區(qū)等覆蓋范圍較大的旅游景區(qū)。所以民宿才可以游散分布在其周圍。莫干山周圍分布的民宿與莫干山景區(qū)呈現(xiàn)就是游離式的空間關(guān)系模式。如（圖2）所示，民宿在莫干山景區(qū)周圍無規(guī)律的分布。游離式民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式在空間上比較分散。游客可以擁有一個(gè)更閑適的休閑環(huán)境，可以更好的感受大自然所帶來的恬靜，得到身心的放松與精神上得凈化。 （圖2）3.民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的差異性分析民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的差異性體現(xiàn)主要基于民宿與旅游景點(diǎn)的多樣性研究。各類空間關(guān)系模式所體現(xiàn)的差異也是較為明顯的。如表1所示： 民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式 空

16、間差異 嵌入式 民宿與旅游景點(diǎn)重合并共生 點(diǎn)軸式 民宿與旅游景點(diǎn)被功能軸連接 游離式 民宿成無規(guī)律分散的狀態(tài)分布 （表1） 民宿與旅游景點(diǎn)在空間范圍上也存在著較為明顯的差異性，如在某個(gè)區(qū)域內(nèi)既可存在單個(gè)空間關(guān)系模式，也可以在某個(gè)區(qū)域內(nèi)存在多個(gè)空間關(guān)系模式。各類空間關(guān)系模式雖在空間種類上有所區(qū)別，但在空間維度的意義上并不沖突。在一個(gè)空間區(qū)域內(nèi)可以重合一個(gè)甚至多個(gè)空間關(guān)系，這也是民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系差異性中最凸顯的特點(diǎn)之一。很重要的一點(diǎn)，區(qū)域內(nèi)覆蓋的空間模式數(shù)量的多少大體可以衡量該旅游區(qū)域旅游發(fā)展水平的高低，但并不能完全作為衡量旅游發(fā)展水平的標(biāo)尺。如三亞旅游區(qū)域是我國最為發(fā)達(dá)的旅游地之一，其旅

17、游區(qū)域內(nèi)覆蓋的空間模式是極為廣泛的。4.民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系的功能互補(bǔ)性分析 民宿與旅游景點(diǎn)在空間關(guān)系上存在著功能互補(bǔ)性，其體現(xiàn)在多個(gè)方面上。民宿在旅游景點(diǎn)區(qū)域內(nèi)，首先可以彌補(bǔ)旅游住宿設(shè)施建設(shè)不夠完善，酒店的數(shù)量的建設(shè)跟不上該旅游區(qū)域內(nèi)的游客數(shù)量的增長。民宿可以提供相對(duì)充足的房間數(shù)量彌補(bǔ)該方面的空缺。其次民宿可以彌補(bǔ)游客感情上的缺憾，很多游客在旅游景點(diǎn)中的旅游體驗(yàn)是意猶未盡的，旅游經(jīng)歷也滿足不了他們的心理預(yù)期，而旅游區(qū)域內(nèi)的民宿恰巧可以有效地滿足游客的在旅游感情上的空缺，讓游客的旅游體驗(yàn)滿意程度更高。再其次游客有不同的需求，民宿可以躋身于多樣性需求的市場，滿足游客對(duì)住宿的特色需求。 民宿在

18、旅游區(qū)域外對(duì)旅游景點(diǎn)的功能互補(bǔ)也是很明顯的，旅游景點(diǎn)往往在某些時(shí)段內(nèi)需要承擔(dān)過多的游客數(shù)量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過旅游景點(diǎn)所能承受的游客容量。而民宿在旅游區(qū)域外的地理位置的遠(yuǎn)近可以影響游客決定去旅游景點(diǎn)的先后順序從而有效的分擔(dān)了某一時(shí)段內(nèi)超載的旅游容量，對(duì)游客數(shù)量的分流起到很關(guān)鍵的作用。民宿分散的地點(diǎn)特征在緩解旅游交通壓力的方面也起到一定的作用。 旅游景點(diǎn)首先彌補(bǔ)了民宿缺少獨(dú)立于旅游景點(diǎn)空間之外的經(jīng)濟(jì)收益的能力，這也是旅游景點(diǎn)對(duì)于民宿的功能互補(bǔ)中最為基礎(chǔ)的一點(diǎn)，民宿經(jīng)營的主要目的也同酒店一樣是以盈利為主，其本質(zhì)是商業(yè)性的。因?yàn)槊袼藿?jīng)營模式的單一，不成熟并不擁有和酒店一樣的獨(dú)立于旅游景點(diǎn)之外的經(jīng)濟(jì)收益能力，所

19、以只能依靠旅游景點(diǎn)來彌補(bǔ)這一方面功能的不足。 其次旅游景點(diǎn)為民宿主與游客之間的聯(lián)系提供一個(gè)紐帶，這個(gè)紐帶可以理解為一個(gè)共同話題，有了共同話題民宿主人與游客之間的交流也會(huì)更多更自然一些，也避免了居住在同一屋檐下因?yàn)槟吧皇煜ざa(chǎn)生的尷尬氣氛。StringerP.F.(1981)在對(duì)英國民宿業(yè)主和來自澳大利亞的民宿游客的深入訪談中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主與游客之間不僅僅存在交易關(guān)系，更有情感上的聯(lián)系，但這種界限是模糊的15。游客居住在民宿內(nèi)很容易產(chǎn)生一種不自在的感覺（這種感覺多是因?yàn)檫@是陌生人的家而非像酒店這樣專門提供住宿的商業(yè)性場所）。旅游景點(diǎn)為民宿主和游客間建立的紐帶在一定程度上有效的避免了游客因?yàn)椴皇煜ぎa(chǎn)

20、生旅游中的負(fù)面消極情緒。 再其次旅游景點(diǎn)也為民宿主人接觸不同地方的游客，享受游客帶來的文化的多樣性提供良好的渠道。游客來自于全世界各個(gè)不同的地方，因此也帶來了全世界不同地域的文化。民宿主人往往熱情開放，對(duì)各色各樣的文化比較感興趣，對(duì)文化的接受和包容性較強(qiáng)。ChenL.等人(2013)調(diào)查發(fā)現(xiàn)民宿的主要群體和游客大多是受過中高等教育的群體3,這類人往往也具有較高的文化交流水平。因而把自己房屋開發(fā)做民宿也符合了民宿主人希望接觸各類文化的初衷，民宿作為一個(gè)游客短暫停留的地點(diǎn)也能更好促進(jìn)文化交流與繁榮的，成為一個(gè)小型文化交融的載體。（二）民宿與旅游景點(diǎn)的關(guān)系變化分析 事物處在不停的運(yùn)動(dòng)中。民宿與旅游景

21、點(diǎn)的關(guān)系也在不停地變化中，有的變化是微妙的，難以察覺的，有的變化是明顯的。 其中數(shù)量的變化是直觀的，例如LANIERP.等人(2000)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該時(shí)期美國有31%的住宿設(shè)施轉(zhuǎn)變?yōu)榱嗣袼?，這個(gè)數(shù)量變化是宏觀上的是顯著的。這類變化的主要原因大致是因?yàn)樵摰匦屡d的旅游景點(diǎn)的開發(fā)或者是原有的旅游景點(diǎn)受歡迎程度的上升。但數(shù)量的上升也會(huì)有一個(gè)飽和度，數(shù)量會(huì)經(jīng)歷成長期，飽和期，衰退期，成熟期。在初期數(shù)量會(huì)呈上升趨勢并達(dá)到飽和期，飽和期又因?yàn)橘Y源的有限性，數(shù)量又會(huì)慢慢遞減進(jìn)入衰退期，在下降到一個(gè)科學(xué)的數(shù)量時(shí)會(huì)達(dá)到成熟期，成熟期也是最穩(wěn)定的時(shí)期。 經(jīng)營目標(biāo)的變化相較于數(shù)量的變化并不是很明顯。JackGARIS

22、EN(2000)發(fā)現(xiàn)其主要目標(biāo)與生活方式及家庭相關(guān)8，生活方式及家庭的變化會(huì)導(dǎo)致民宿經(jīng)營目標(biāo)發(fā)生一定的改變。民宿主專門以經(jīng)營民宿為主業(yè)，還是把民宿經(jīng)營當(dāng)做家庭副業(yè)取決于生活方式以及家庭。 文化背景的不同及轉(zhuǎn)變也會(huì)影響民宿旅旅游景點(diǎn)的關(guān)系，HSIEH,Y.J.等(2009)發(fā)現(xiàn)在美國個(gè)人主義和臺(tái)灣集體主義文化背景差異之下，后者B&B業(yè)主能更好地實(shí)現(xiàn)工作與生活平衡9。民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式的轉(zhuǎn)變也屬于兩者關(guān)系的變化。其前提是旅游區(qū)域內(nèi)的民宿與旅游景點(diǎn)空間關(guān)系模式的的多樣與廣泛。三、民宿與旅游景點(diǎn)的發(fā)展態(tài)勢分析民宿與旅游景點(diǎn)的發(fā)展態(tài)勢呈現(xiàn)在多個(gè)方面。（一）民宿對(duì)旅游的推動(dòng)性分析首先在經(jīng)濟(jì)方面，

23、例如許宸（2016)對(duì)黃山旅游景區(qū)的研究中發(fā)現(xiàn)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)未定繁榮態(tài)勢，住宿行業(yè)上總體供不應(yīng)求31。而黃山是我國具有代表性的旅游景點(diǎn)，所以其民宿對(duì)旅游景點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)也具有一定代表性。民宿在經(jīng)濟(jì)方面對(duì)旅游景點(diǎn)有推動(dòng)型。其次在文化上，民宿也是旅游景區(qū)文化區(qū)的一個(gè)小小的縮影。對(duì)文化的傳播與融合起到很大的作用。再其次是對(duì)游客的。民宿的好壞，民宿服務(wù)的好壞直接關(guān)系到了游客對(duì)旅游過程的滿意程度，從而影響對(duì)旅游景點(diǎn)的印象。大部分的民宿會(huì)提升游客對(duì)旅游的滿意程度。最后是對(duì)對(duì)旅游景區(qū)的總體推動(dòng)性。正如周笑益（2009）中研究發(fā)現(xiàn)居民感知的經(jīng)濟(jì)利益越大，就越傾向于支持旅游業(yè)的發(fā)展27.可見旅游景區(qū)帶給當(dāng)?shù)鼐用?/p>

24、的經(jīng)濟(jì)利益與當(dāng)?shù)鼐用駷槁糜尉皡^(qū)發(fā)展做出的貢獻(xiàn)是正相關(guān)的。旅游給旅游當(dāng)?shù)貛砹丝陀^的經(jīng)濟(jì)上的利益，而作為回報(bào)，民宿對(duì)旅游的支持也推動(dòng)了旅游景區(qū)的發(fā)展。（二）民宿對(duì)旅游的阻礙性分析民宿對(duì)旅游的阻礙體現(xiàn)在民宿對(duì)旅游的推動(dòng)的反面，但這并不是對(duì)立的矛盾面，而是辯證的兩方面，推動(dòng)性不是絕對(duì)的，阻礙性也不是絕對(duì)的。在經(jīng)濟(jì)上的阻礙性，民宿沒有酒店是的高層建筑，其在旅游景區(qū)內(nèi)或周邊的空間資源的占用是較多的，并沒有酒店這樣空間資源高效率利用的優(yōu)勢?？臻g也正是旅游發(fā)展需要的一個(gè)重要資源之一，空間上的劣勢會(huì)影響旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，從而成為一種阻礙。在文化上，民宿雖說是旅游景區(qū)文化區(qū)的一個(gè)小小的縮影，但畢竟不是專門從事文化

25、傳播和交流的場所，其在文化的代表性上還是具有一定的狹隘性。即在大多方面代表著當(dāng)?shù)氐奈幕袼拗幸踩谌肓思彝サ膫€(gè)性文化，家庭個(gè)性的文化受人主觀性的影響，也許會(huì)夾雜著形形色色不同的文化，因而體現(xiàn)非代表性。因此可能會(huì)造成游客對(duì)旅游景區(qū)當(dāng)?shù)匚幕那?，不能讓游客了解到最純正的文化精釀。（三）民宿與旅游的雙向影響分析有利的影響首先體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)兩方面，沈夢涵（2016）在調(diào)查研究中發(fā)現(xiàn)民宿旅游有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，居民增收致富與旅游空間布局優(yōu)化，極大地帶動(dòng)了社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的雙向利益29。我國目前迫切需要經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，其中不乏發(fā)展?jié)摿薮蟮穆糜涡袠I(yè)。楊欣等人研究發(fā)現(xiàn)臺(tái)灣民宿

26、業(yè)由“代工經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)型為“品牌經(jīng)濟(jì)”，該階段即為轉(zhuǎn)型階段28。在大陸民宿業(yè)中例如，江浙等地的鄉(xiāng)村民宿極大地促進(jìn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。民宿給當(dāng)?shù)貛淼穆糜问杖胧沟卯?dāng)?shù)夭辉賳我詮氖罗r(nóng)業(yè)勞動(dòng)為經(jīng)濟(jì)主要收入來源，使得當(dāng)?shù)氐闹饕箻I(yè)中也融入了第三產(chǎn)業(yè)從而使當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與升級(jí)，也是的當(dāng)?shù)貜氖旅袼蘼糜蔚木用裱牧似饋怼５袼尬闹饕M(fèi)群體是散客旅游群體，而散客旅游并沒有導(dǎo)游或者相應(yīng)的旅游機(jī)構(gòu)為之提供相應(yīng)有針對(duì)性的旅游服務(wù)。所以散客群體需要自己在旅游中顧及和付出的東西會(huì)比較多，并且可能不能有效率的處理旅游中的一些事情，如在旅游景點(diǎn)中遇到緊急事件不能有條不紊的應(yīng)對(duì)，旅游危險(xiǎn)系數(shù)就相對(duì)較高。

27、且散客旅游不能有一個(gè)明確的旅游目標(biāo)，在選擇旅游景點(diǎn)時(shí)往往是盲目的，跟風(fēng)的，是不科學(xué)的。其次散客旅游的旅游線路是較為雜亂的，其導(dǎo)致了旅游景區(qū)空間資源利用的不協(xié)調(diào)，造成了某些旅游景點(diǎn)空間游客承載量上的超載，也造成了某些旅游景點(diǎn)空間過剩，空間利用率不足。這些不利的影響可能導(dǎo)致游客的旅游體驗(yàn)一級(jí)旅游滿意程度不高，從而影響對(duì)旅游景點(diǎn)的印象。旅游對(duì)民宿的有利影響中最重要的是為民宿的發(fā)展構(gòu)建了一個(gè)偌大的平臺(tái)。（四）民宿與旅游的共同利益分析民宿旅游之所以能夠迅速的發(fā)展，是因?yàn)槊袼藓吐糜沃g有共同的利益，因?yàn)橛辛斯餐睦?，兩者才能相輔相成并且以一個(gè)飛快的速度發(fā)展。共同利益包含多方面，經(jīng)濟(jì)，文化，空間上都存在著

28、共同利益。在經(jīng)濟(jì)上，民宿是旅游業(yè)中的一種產(chǎn)業(yè)類型，和旅游業(yè)的一樣都是為游客提供服務(wù)并獲得報(bào)酬。兩者在經(jīng)濟(jì)上的利益是最直接與明顯的。在文化上，民宿與旅游一樣對(duì)文化也起著一定傳播與傳承的作用。張琳，邱燦華（2015）在研究中發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)村落中的文化空間既是展現(xiàn)和傳承其鄉(xiāng)土文化的重要載體，也是一種獨(dú)具特色的旅游空間類型32。而民宿作為其中一個(gè)重要空間載體，自然秉承了當(dāng)?shù)匚幕?，?duì)當(dāng)?shù)氐奈幕膫鞒信c傳播起到了至關(guān)重要的作用。因此在文化上民宿與旅游的利益也是相通的。在空間的發(fā)展上，民宿與旅游也存在著共同利益。首先旅游的發(fā)展會(huì)建設(shè)當(dāng)?shù)氐慕煌ㄅc完善當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施，不僅旅游業(yè)從空間上受利，民宿在空間上也是受利的一方

29、。民宿與旅游在經(jīng)，文化，空間上的共同利益使得兩者在發(fā)展上相輔相成，使得旅游能夠得到穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展。四、未來民宿和旅游發(fā)展研究 （一）民宿與旅游發(fā)展的現(xiàn)狀及問題 民宿旅游作為一種新型的旅游模式，成為了當(dāng)今最為火熱的旅游模式之一。其快速發(fā)展給旅游業(yè)帶來了可觀的利益，也給人們帶來了嶄新的旅游體驗(yàn)。其發(fā)展的前景和潛力是無窮的，包含的旅游價(jià)值也是不可估量的。我國民宿旅游還處在初級(jí)階段，發(fā)展相比于發(fā)達(dá)國家與地區(qū)并不成熟，面臨的問題也是比較嚴(yán)峻和值得深入思考的。以下是我國民宿發(fā)展中面臨的問題：1.經(jīng)營模式單一，經(jīng)營理念陳舊。相較于酒店多樣的經(jīng)營模式，民宿經(jīng)營就顯得很單一。單一的經(jīng)營模式在很大程度上制約了民宿

30、的發(fā)展。民宿主要是以家庭副業(yè)的形式經(jīng)營，這種經(jīng)營模式導(dǎo)致民宿缺乏專業(yè)性的經(jīng)營模式，也受到民宿家庭生活方式與民宿家庭成員的主觀情緒的影響。也導(dǎo)致了民宿缺乏專業(yè)的服務(wù)，專業(yè)的設(shè)施設(shè)備。2.缺乏統(tǒng)一有效的管理。民宿在管理上的缺陷是巨大的，不僅缺乏其內(nèi)部的自我管理，也缺乏外部的宏觀統(tǒng)一的管理。民宿經(jīng)營者在管理方面往往很隨意，這也導(dǎo)致了民宿經(jīng)營缺乏秩序與規(guī)范。而外部管理是政府對(duì)其缺乏重視，在宏觀層面上輕視對(duì)民宿進(jìn)行有效規(guī)范的管理的重要性，導(dǎo)致民宿群體的混亂。3.設(shè)施簡陋，缺乏特色。民宿本身是打著當(dāng)?shù)匚幕厣钠焯?hào)來吸引游客的，但有些民宿卻過于簡陋或單調(diào)，布置太過隨意，缺乏地方特色，與民宿經(jīng)營的初衷相違背

31、。這也導(dǎo)致了有些民宿住宿設(shè)施不完善，住宿設(shè)施不匹配當(dāng)?shù)氐穆糜卧O(shè)施建設(shè)，拉低當(dāng)?shù)氐穆糜涡蜗蟆?.缺乏重點(diǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，缺乏創(chuàng)新。Nun.ts.u N.等人（2004）對(duì)民宿業(yè)主電話調(diào)查發(fā)現(xiàn)民宿提供多種服務(wù)但缺少重點(diǎn)經(jīng)營的項(xiàng)目，缺少創(chuàng)新與技巧，以及缺少機(jī)構(gòu)支持和籌資渠道17。5.服務(wù)種類較少且質(zhì)量不高。民宿的服務(wù)種類并不多，并且有針對(duì)性的服務(wù)幾乎沒有。例如對(duì)嬰兒的服務(wù)，對(duì)孕婦的服務(wù)，對(duì)老年人的服務(wù)，對(duì)傷殘人士的特殊照顧是很少存在于民宿的服務(wù)內(nèi)的。因?yàn)槊袼薹?wù)的提供者是普通居民，缺乏專業(yè)性的服務(wù)水準(zhǔn)，所以民宿提供的服務(wù)的質(zhì)量也普遍不高。（二）民宿與旅游發(fā)展的對(duì)策和建議 針對(duì)民宿與旅游發(fā)展的現(xiàn)狀及問題，提

32、出以下對(duì)策及建議：1.豐富經(jīng)營模式，優(yōu)化經(jīng)營理念。民宿經(jīng)營需要嘗試新的模式，借鑒國外發(fā)達(dá)國家成功的各類經(jīng)營模式，改變我國民宿經(jīng)營模式單一的局面。在理念方面，民宿經(jīng)營群體需要學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國家的經(jīng)營理念，中西結(jié)合，改變陳舊迂腐的理念。2.政府對(duì)民宿進(jìn)行規(guī)范管理。政府需要發(fā)揮宏觀調(diào)控的職能對(duì)民宿業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一有效的管理。在實(shí)際行動(dòng)方面需要出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)旅游民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到規(guī)范的作用。3.完善設(shè)施設(shè)備，突顯特色。民宿設(shè)施的完善是尤其重要的，再在民宿中加如具有當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情的文化特色，對(duì)于游客的住宿體驗(yàn)是關(guān)鍵的。4.著重經(jīng)營項(xiàng)目，改革創(chuàng)新。在民宿的經(jīng)營過程中，需要有一個(gè)著重的經(jīng)營項(xiàng)目，比如餐飲，住宿，服務(wù)

33、等方面，要有一個(gè)特色的著重點(diǎn)。再其次是創(chuàng)新，創(chuàng)新是一個(gè)產(chǎn)業(yè)不斷前進(jìn)的必要條件，如果沒有創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)就會(huì)停滯不前。旅游民宿業(yè)需要的創(chuàng)新是各方面的，經(jīng)營模式，服務(wù)形式等方面亟待創(chuàng)新。5.增加服務(wù)種類，提高服務(wù)質(zhì)量。是合理的范圍內(nèi)增加民宿所能提供的服務(wù)，讓游客的住宿體驗(yàn)提升一個(gè)檔次。服務(wù)是服務(wù)產(chǎn)業(yè)存在的核心之一，提高服務(wù)質(zhì)量可以讓游客的滿意程度上升，對(duì)于民宿在旅游產(chǎn)業(yè)中的生存與發(fā)展是很關(guān)鍵的一點(diǎn)。 5、 結(jié)論與展望作為當(dāng)今受很多游客青睞的新興旅游模式，民宿旅游中所蘊(yùn)含的經(jīng)濟(jì)人文特質(zhì)越來越吸引人們的眼球。盡管它有自己的劣勢，也面對(duì)其他旅游模式的競爭，但是瑕不掩瑜，民宿旅游所體現(xiàn)的優(yōu)勢更為明顯。本文深入的

34、研究了民宿與旅游景點(diǎn)的空間關(guān)系模式及發(fā)展路徑，對(duì)民宿與旅游景點(diǎn)的空間模式的各個(gè)方面（依賴性，差異性，多樣性，功能互補(bǔ)性）及空間關(guān)系變化進(jìn)行分析，再從兩者相互的推動(dòng)性，阻礙性，共同利益等方面進(jìn)行研究，希望給出一個(gè)合理的規(guī)劃并以正確的發(fā)展模式加以引導(dǎo)，使民宿旅游成為旅游業(yè)中獨(dú)特而又絢麗的一道風(fēng)景。 參考文獻(xiàn)1毛必喜浦江圍繞【一江三源】打造慢生活民宿休閑地J新農(nóng)村，2016，1008-2182：2JONES D，GUAN J J.Bed and Breakfast Lodging Development in Mainland China:Who is the Potential CustomerJ

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