2025版二零二五門(mén)店租賃合同：文化創(chuàng)意空間合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五門(mén)店租賃合同：文化創(chuàng)意空間合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃用途限制6.1租賃用途范圍6.2違約責(zé)任7.租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任7.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)文化創(chuàng)意空間2.2租賃標(biāo)的物位置[具體地理位置描述]2.3租賃標(biāo)的物面積[具體面積，如：100平方米]2.4租賃標(biāo)的物用途用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、銷(xiāo)售及相關(guān)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2028年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：每月5日]前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，其他費(fèi)用按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元整5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期，如：5個(gè)工作日內(nèi)]支付租賃保證金5.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[具體日期，如：15個(gè)工作日內(nèi)]退還保證金6.租賃用途限制6.1租賃用途范圍乙方僅限于使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、銷(xiāo)售及相關(guān)活動(dòng)6.2違約責(zé)任若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3故障處理租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體日期，如：24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行維修8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情形。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同期限或解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或保證金；乙方擅自改變租賃用途；乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃標(biāo)的物；甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為[金額]元；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[具體日期，如：2025年1月1日]13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單[詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息]13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議[如有其他補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，在此列出]14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于租賃標(biāo)的物的返還、租金和保證金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；進(jìn)行租賃標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定；監(jiān)督租賃標(biāo)的物的維護(hù)和保養(yǎng)；提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃標(biāo)的物及雙方利益；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行設(shè)定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方要求，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方不得免除甲乙雙方的義務(wù)。15.5.3利益劃分第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不得干涉。15.6第三方變更與替換15.6.1變更若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.6.2替換若第三方無(wú)法履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方，替換后的第三方應(yīng)滿(mǎn)足本合同的相關(guān)要求。15.7第三方介入的合同條款15.7.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.7.2第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.7.3第三方介入的合同條款變更，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。標(biāo)明租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述，包括新舊程度、使用情況等。列出租賃標(biāo)的物的圖片或圖紙。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方就合同條款的任何變更或補(bǔ)充。包含變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。包含第三方的基本信息，如名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。4.附件四：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄租金的支付日期、金額、支付方式等。包含租金的調(diào)整記錄和原因說(shuō)明。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、原因、費(fèi)用等。包含維修保養(yǎng)人員的簽名和日期。6.附件六：違約通知及處理記錄要求：記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約方、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等。包含違約通知的發(fā)送方式、接收時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃用途。乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃標(biāo)的物。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[比例]%作為滯納金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，金額為租金總額的[比例]%。若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因未及時(shí)使用租賃標(biāo)的物而遭受的損失。若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版二零二五門(mén)店租賃合同：文化創(chuàng)意空間合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就文化創(chuàng)意空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在文化創(chuàng)意空間租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.文化創(chuàng)意空間：指甲方擁有的用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的場(chǎng)地，包括但不限于工作室、展覽館、創(chuàng)意園區(qū)等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方文化創(chuàng)意空間的時(shí)間，自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中的出租方，即文化創(chuàng)意空間的擁有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即文化創(chuàng)意空間的租用者。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的文化創(chuàng)意空間使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化創(chuàng)意空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供文化創(chuàng)意空間的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用文化創(chuàng)意空間。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____年______月______日。5.2合同履行地點(diǎn)：文化創(chuàng)意空間地址：________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在文化創(chuàng)意空間內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力等原因終止合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意空間交還甲方，并結(jié)清租金。2.雙方應(yīng)相互返還因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方文化創(chuàng)意空間的使用費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元。保證金在合同終止后無(wú)違約情況下，無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和保證金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金，但需有甲方指定人員在場(chǎng)確認(rèn)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件：1.乙方支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付確認(rèn)單。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供文化創(chuàng)意空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與租金和保證金的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致文化創(chuàng)意空間損毀。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致文化創(chuàng)意空間無(wú)法使用。3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致文化創(chuàng)意空間無(wú)法經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。2.甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓其部分權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意空間的整體規(guī)劃?rùn)?quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變文化創(chuàng)意空間的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意空間內(nèi)所有設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)文化創(chuàng)意空間進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化創(chuàng)意空間的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行文化創(chuàng)意空間的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論文化創(chuàng)意空間的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同2.甲方提供的文化創(chuàng)意空間使用說(shuō)明3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明4.乙方支付的租金和保證金收據(jù)5.乙方對(duì)文化創(chuàng)意空間進(jìn)行的裝修或改造設(shè)計(jì)方案（如有）6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供文化創(chuàng)意空間。甲方未能按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。乙方未能按照合同約定支付租金和保證金。乙方違反合同約定，造成甲方損失。乙方擅自改變文化創(chuàng)意空間的用途和結(jié)構(gòu)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)。任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)。如核實(shí)無(wú)誤，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等采取保密措施，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。3.裁決：指通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等法律途徑解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：文化創(chuàng)意空間設(shè)施損壞，乙方要求甲方維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方因經(jīng)營(yíng)需要，欲對(duì)文化創(chuàng)意空間進(jìn)行裝修或改造。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修或改造。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，對(duì)由此產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)文化創(chuàng)意空間的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方正常使用空間。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，確保質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供文化創(chuàng)意空間及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)文化創(chuàng)意空間進(jìn)行裝修或改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證文化創(chuàng)意空間的安全和衛(wèi)生，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按照合同約定提供文化創(chuàng)意空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。甲方可對(duì)乙方在文化創(chuàng)意空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保甲方收益。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變文化創(chuàng)意空間的用途和結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行文化創(chuàng)意空間的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025版二零二五門(mén)店租賃合同：文化創(chuàng)意空間合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則2.定義與解釋3.雙方基本信息4.租賃物業(yè)的概況5.租賃期限及費(fèi)用6.租金支付方式及時(shí)間7.押金及保證金8.物業(yè)使用與管理9.修繕與維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同解除與終止13.合同變更與補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立本合同。第二條定義與解釋2.1“乙方”指文化創(chuàng)意空間租賃方。2.2“甲方”指文化創(chuàng)意空間出租方。2.3“租賃物業(yè)”指甲方提供給乙方的用于文化創(chuàng)意活動(dòng)的場(chǎng)地。2.4“文化創(chuàng)意活動(dòng)”指乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的文化、藝術(shù)、設(shè)計(jì)等相關(guān)活動(dòng)。第三條雙方基本信息3.1甲方：名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.2乙方：名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第四條租賃物業(yè)的概況4.1租賃物業(yè)位于：________________4.2租賃物業(yè)面積：________________平方米4.3租賃物業(yè)設(shè)施：________________第五條租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。5.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第六條租金支付方式及時(shí)間6.1乙方應(yīng)按合同約定的租金支付方式，在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第七條押金及保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。7.2押金在租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。7.3甲方可收取乙方____%的保證金，用于保證乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。保證金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第八條物業(yè)使用與管理8.1乙方在使用租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。8.3乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。8.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.5乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓渡給第三方使用。第九條修繕與維護(hù)責(zé)任9.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2因不可抗力造成的租賃物業(yè)損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。9.4乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2乙方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。10.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行其他義務(wù)；（2）租賃物業(yè)存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以處理。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的訂立、履行、變更、解除、終止等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；（5）第三方介入的保密條款；（6）雙方對(duì)第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.3第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還甲乙雙方支付的費(fèi)用。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后的本合同其他條款，仍適用于甲乙雙方和第三方。12.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等。2.租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。3.租賃物業(yè)的設(shè)施清單，包括但不限于設(shè)備、家具、裝飾等。4.第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。5.租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于維修保養(yǎng)方案、維修保養(yǎng)記錄等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，包括但不限于調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造或篡改。3.附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過(guò)程中提供，并由雙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行其他義務(wù)；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。乙方擅自將租賃物業(yè)用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。甲方未按約定提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。全文完。2025版二零二五門(mén)店租賃合同：文化創(chuàng)意空間合作協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點(diǎn)二、租賃物概述1.租賃物的基本情況2.租賃物的權(quán)屬證明3.租賃物的使用范圍4.租賃物的維護(hù)責(zé)任三、租賃期限1.租賃期限的起止時(shí)間2.租賃期限的延長(zhǎng)3.租賃期限的提前終止四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式4.押金退還時(shí)間六、租賃物的使用1.租賃物的使用規(guī)范2.租賃物的使用限制3.租賃物的損壞賠償4.租賃物的維修責(zé)任七、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約責(zé)任的免除4.違約責(zé)任的賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序十一、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力的認(rèn)定3.不可抗力的處理4.不可抗力的證明十三、通知與送達(dá)1.通知的形式2.通知的送達(dá)方式3.通知的送達(dá)時(shí)間4.通知的送達(dá)地址十四、其他約定1.合同附件2.合同附件的效力3.合同附件的修改4.合同附件的補(bǔ)充合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版二零二五門(mén)店租賃合同：文化創(chuàng)意空間合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]7.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃物概述1.租賃物的基本情況：房屋地址：[租賃房屋地址]建筑面積：[租賃房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]2.租賃物的權(quán)屬證明：甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃物的使用范圍：乙方僅限于文化創(chuàng)意空間的使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.租賃物的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃期限1.租賃期限的起止時(shí)間：租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期限的延長(zhǎng)：雙方同意在租賃期限屆滿(mǎn)前，協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限。3.租賃期限的提前終止：任何一方在租賃期限屆滿(mǎn)前30日書(shū)面通知對(duì)方，可提前終止合同。四、租金及支付方式1.租金金額：月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為一次，支付日為每月的[支付日]。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。五、押金及退還1.押金金額：乙方需支付人民幣[押金金額]元作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.押金退還方式：甲方在租賃期滿(mǎn)后[退還日]內(nèi)退還押金。4.押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后的[退還日]。六、租賃物的使用1.租賃物的使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物。2.租賃物的使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。3.租賃物的損壞賠償：乙方造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物的維修責(zé)任：日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。七、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理范圍：甲方委托[物業(yè)管理公司名稱(chēng)]對(duì)租賃物進(jìn)行物業(yè)管理。2.物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付，具體金額和支付方式由甲方與物業(yè)管理公司另行約定。3.物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的安全、衛(wèi)生和公共區(qū)域的管理。4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決：乙方與物業(yè)管理公司之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定：甲方未能按照約定提供租賃物的，構(gòu)成違約。乙方未能按時(shí)支付租金的，構(gòu)成違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同變更與解除1.合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。2.合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同解除的條件：出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除條件。4.合同解除的程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同終止1.合同終止的條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止的程序：終止合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、不可抗力1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力的認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力的證明：不可抗力的證明應(yīng)由受影響方提供。十三、通知與送達(dá)1.通知的形式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，或采用其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。2.通知的送達(dá)方式：通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方約定的地址或收件人。3.通知的送達(dá)時(shí)間：通知送達(dá)的日期以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。4.通知的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]十四、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件的效力：合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。3.合同附件的修改：任何一方對(duì)合同附件的修改，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.合同附件的補(bǔ)充：如有需要，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方