防汛防臺(tái)制度

1、防汛防臺(tái)管理制度管理處防汛防臺(tái)管理制度1目的為了防范臺(tái)風(fēng)來(lái)襲時(shí)，避免人身生命之傷害企業(yè)財(cái)產(chǎn)與設(shè)備設(shè)施之損失。2適用范圍 本管理辦法適用于物業(yè)管理范圍內(nèi)的防汛防臺(tái)工作。3職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)各部門防汛防臺(tái)工作的管理4作業(yè)程序：4.1汛期準(zhǔn)備：4.1.1 每年5月初防汛防臺(tái)小組應(yīng)對(duì)防汛防臺(tái)準(zhǔn)備工作召開(kāi)專題會(huì)議，向各部門布置落實(shí)本年度防汛防臺(tái)工作的相關(guān)事宜，并組織和協(xié)調(diào)各相關(guān)部門實(shí)施防汛防臺(tái)的準(zhǔn)備工作。4.1.2 工程部要做好以下工作A. 對(duì)防汛防臺(tái)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施、物品進(jìn)行檢查、測(cè)試、維護(hù)及整改,確保其處于良好安全使用或待命的狀態(tài).B. 對(duì)屋面平臺(tái)和周邊通道的防水結(jié)構(gòu)、雨水地漏、排水溝蓋及防水擋板等進(jìn)行檢查確

2、保正常。C. 對(duì)物管處外各類物件需要加固的，立即做加固處理。D. 檢查電源之安全與否，對(duì)于有漏電之處的電源須處理妥當(dāng)，對(duì)于各項(xiàng)臨時(shí)施工機(jī)具之電源須安裝漏電斷路器，以免發(fā)生危險(xiǎn)，當(dāng)風(fēng)雨過(guò)大時(shí)必須切斷總電源。E. 對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有避雷裝置進(jìn)行檢查。F. 做好相應(yīng)記錄。4.1.3保安部要做好以下工作：A. 檢查防汛防臺(tái)相關(guān)的器材（沙包、雨衣、膠鞋等）進(jìn)行檢查,確保其處于良好安全使用或待命的狀態(tài)：B. 期間要加強(qiáng)和工程部員工一起對(duì)各部位的聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和上報(bào)。C. 做好相應(yīng)記錄。4.1.3保潔部要做好以下工作：A. 對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的屋面平臺(tái)和各類落水口及周邊通道陰井的暢通狀況及其周

3、邊環(huán)境的衛(wèi)生狀況。B. 檢查相關(guān)場(chǎng)所的防汛防臺(tái)應(yīng)急器材或物品。C. 做好相應(yīng)記錄。4.1.4管理處做好以下工作：A. 督促檢查防汛防臺(tái)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施、物品進(jìn)行檢查、測(cè)試、維護(hù)及整改,確保其處于良好安全使用或待命的狀態(tài)：B. 對(duì)防汛防臺(tái)準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面檢查，對(duì)不符合規(guī)范應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門進(jìn)行整改，并對(duì)整改的情況進(jìn)行驗(yàn)證，以確保其有效性。C. 對(duì)實(shí)施防汛防臺(tái)工作后的應(yīng)做防汛防臺(tái)報(bào)告，并將各部門所記錄的相應(yīng)數(shù)據(jù)提報(bào)防汛防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組。D. 落實(shí)對(duì)防汛防臺(tái)工作的實(shí)施安排。E. 在防汛期間定期和不定期地向值班人員詢問(wèn)防汛防臺(tái)情況。F. 發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)向業(yè)主方、公司、發(fā)展公司進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調(diào)，確保防汛防臺(tái)工作的落實(shí)。G. 做好相應(yīng)記錄。4.2應(yīng)急處理見(jiàn)防汛防臺(tái)應(yīng)急預(yù)案4.3防汛防臺(tái)小組的成立組長(zhǎng)：管理處副總經(jīng)理副組長(zhǎng)：管理處服務(wù)總監(jiān)組員：管理處各部