小區(qū)多層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)#內(nèi)蒙古#磚混結(jié)構(gòu)

1、一、編制依據(jù)31.1 編制說明31.2 編制依據(jù)31.3 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程3二、工程概況32.1 建筑概況32.2 結(jié)構(gòu)概況52.3 設(shè)備安裝設(shè)計(jì)要求72.4 工程特點(diǎn)8三、施工總平面布置及管理83.1 現(xiàn)場條件說明83.2 施工總平面設(shè)計(jì)說明及依據(jù)8四、施工管理目標(biāo)104.1 質(zhì)量目標(biāo)104.2 工期目標(biāo)104.3 安全目標(biāo)104.4文明施工目標(biāo)104.5 服務(wù)目標(biāo)104.6 工程管理體系10五、施工部署115.1 施工組織115.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備135.3 技術(shù)準(zhǔn)備14六、施工現(xiàn)場管理186.1 施工設(shè)備配置及管理186.2 施工材料、構(gòu)配件管理196.3 降低成本措施206.4 文明施

2、工措施22七、工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施257.1 施工進(jìn)度計(jì)劃綜合說明257.2 施工進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)257.3 分段目標(biāo)控制267.4 管理措施267.5 實(shí)施方案29附圖7-130八、分部分項(xiàng)工程施工方案308.1 分部分項(xiàng)工程主要控制點(diǎn)308.2 分項(xiàng)工程施工方案32九、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施509.1 質(zhì)量管理體系及控制目標(biāo)509.2 工程質(zhì)量保證措施539.3 成品保護(hù)措施549.4 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施579.5 季節(jié)性施工措施59十、安全保證措施6410.1 安全生產(chǎn)管理體系及安全目標(biāo)6410.2 安全保證措施6510.3 環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施67十

3、一、施工配合與協(xié)調(diào)措施7311.1 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合7311.2 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理7311.3 與設(shè)計(jì)單位的配7311.4 與監(jiān)理工程師的配合7311.5 與材料分包單位（供應(yīng)商）的配合74一、編制依據(jù)1.1 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招標(biāo)單位的招標(biāo)文件標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。它體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構(gòu)思和部署。我公司將按中標(biāo)通知書指定的時(shí)間和地點(diǎn)與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場等施工準(zhǔn)備工作。1.2 編制依據(jù)l 建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；l 國

4、家、地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；l 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)；l 我公司質(zhì)量手冊、程序文件及其它相關(guān)管理文件。1.3 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程l 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程（建工勞字8024號）l 特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則gb5306-85l 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（jgj33-2001）l 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（jgj46-88）l 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定（建設(shè)部91年15號令）l 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（jgj80-91）l 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（jgj89-99）l 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（jgj130-2001）l 其它相關(guān)

5、的國家、地方安全文明施工管理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則。二、工程概況本工程為政府小區(qū)1#樓工程，建設(shè)單位為通遼市玉良房地產(chǎn)開發(fā)公司，由通遼市陽光建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司。建設(shè)地點(diǎn)位于通遼市大林鎮(zhèn)玉良小區(qū)院內(nèi)。總建筑面積為5317.37m2，建筑層數(shù)為地下一層，地上六層。2.1 建筑概況 2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 建設(shè)單位建筑設(shè)計(jì)委托書2. 規(guī)劃局劃蘭線圖3. 國家建設(shè)部和其它專業(yè)部委頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和細(xì)則。2.1.2工程做法1. 屋面(由上而下)1）泥瓦屋面：防水層為4厚sbs改型防水瀝青卷材，保溫層為40厚聚苯乙烯保溫板水泥掛瓦條。具體做法詳見蘇j10-2003 3/7；2）上人保溫平屋面：防水層為

6、4厚sbs改型防水瀝青卷材，保溫層為40厚聚苯乙烯保溫板，具體詳見蘇j01-2005 22/7 其中第五層做法中的細(xì)石混凝土改為50厚c30細(xì)石混凝土；2. 外裝修外墻建筑裝飾采用涂料外墻內(nèi)外保溫墻面，保溫材料是zl膠粉聚苯顆粒，東，西，南墻面保溫層為20厚，北墻外墻保溫層厚30，色彩間立面標(biāo)記；3. 內(nèi)裝修1）地面：車庫層為混凝土防潮地面，2）樓面：廚房、衛(wèi)生間樓面做法詳蘇j01-2005 9/3 其中1、2層不做；樓面踢腳均選水泥踢腳具體做法見蘇j01-2005 1/4 踢腳均為暗設(shè)，高為150；3）內(nèi)裝修衛(wèi)生間、廚房墻面為瓷磚墻面 具體做法見蘇j01-2005 19/5，其中1、2層不做

7、；用于封閉樓梯間隔墻的采用乳膠漆保溫墻面，保溫材料問zl膠粉聚苯顆粒，保溫層為20厚，其余房間(包括地下室均為)為乳膠漆墻面，具體做法見蘇j01-2005 9/5 其中面層改用普通水性涂料；護(hù)角線：水泥護(hù)角線，做法詳見蘇j01-2005 28/54. 天棚：車庫層頂板、外挑陽臺(tái)底板、凸窗上下底頂板：采用15厚zl膠粉聚苯顆粒保溫砂漿外保溫，其余房間均采用地板乳膠漆 做法詳見蘇j01-2005 2/8 1、2層不做；2.1.3其它1. 門均為中立口，每單元設(shè)電子防盜門；住宅進(jìn)戶門設(shè)防盜門；室內(nèi)門為木門，門型選用成品，具體做法見蘇j30-20082. 散水選用水泥散水，建筑物四周，寬6003. 水

8、泥防滑坡道 詳見蘇j01-2005 9/114. 排氣屋面 詳見蘇j01-20055. 樓梯欄桿為木扶手金屬欄桿，詳見蘇j05-2006 9/6 6/256. 其它部位保溫做法：1）外窗洞口 見蘇j16-2003（一）-/102）外墻勒角轉(zhuǎn)角 見蘇j16-2003（一）-/11 -/73）空調(diào)擱板 見蘇j10-2003（一） 2/134）車庫層頂板保溫 見蘇j10-2003（一）4/65）空調(diào)底頂板 見蘇j10-2003（一）4/66）陽臺(tái)保溫 見蘇j10-2003（一）-/117）女兒墻 見蘇j10-2003（一） -/82.1.4建筑節(jié)能說明：1、設(shè)計(jì)依據(jù)1）民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50

9、176-932）建筑民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）jgj26-953）住宅建筑規(guī)范gb50368-20054）民用建筑管理規(guī)定建設(shè)部令第143號5）江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)db32/478-2001 2、建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1）建筑遮陽：采用活動(dòng)式東西南外遮陽（由建設(shè)方自理），遮陽率達(dá)到80% 2）屋面：采用40厚擠塑板外保溫 3）外墻：南、東、西墻采用25厚zl膠粉聚苯顆粒保溫砂漿外保溫，導(dǎo)熱系數(shù)為0.06，北墻采用25厚zl膠粉聚苯顆粒保溫砂漿外保溫，導(dǎo)熱系數(shù)為0.06 4）外門窗：東、西、北向外窗采用塑鋼窗窗框+中空玻璃（5+9g+5），k值=2.7 南窗采用塑鋼窗窗

10、框+普通5mm浮法玻璃，k值=4.7 5）底層車庫頂板：外挑陽臺(tái)地板、凸窗上下底頂板：采用15厚zl膠粉聚苯顆粒保溫砂漿外保溫 6）分戶門：采用防盜、保溫、隔聲等性能的金屬門板，內(nèi)襯30厚巖棉保溫板。2.2 結(jié)構(gòu)概況2.2.1設(shè)計(jì)遵循的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gbj50068-2001）2建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb50009-2001）（06版）3砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50003-2001）4混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50010-2002）5建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50007-2002）6建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50011-2001）（08版）7住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)（dgj3

11、2/j16-2005）8建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（gb50223-2008）2.2.2基本數(shù)據(jù)1. 本工程采用磚混結(jié)構(gòu)形式，地下室一層，地上六層。2. 場地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組3. 本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。4. 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。5. 本工程施工質(zhì)量控制等級為b級。6. 本工程計(jì)算結(jié)構(gòu)可靠采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。7. 本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算采用的軟件為中國建筑科研院pkpm建筑計(jì)算軟件，2004年3月網(wǎng)絡(luò)版。2.2.3主要可變荷載取值主要房間名稱客廳衛(wèi)生間廚房陽臺(tái)樓梯屋面使用荷載kn/m2

12、2.02.02.02.52.02.72.2.4建筑場地及自然條件1. 場地土a場地土類別為類。b地基承載力特征值為140kpa。c地基土標(biāo)準(zhǔn)凍深為0.74m。d根據(jù)地質(zhì)報(bào)告可不考慮地下水對建筑物的影響。e根據(jù)地質(zhì)報(bào)告本工程不具備地震液化特征。f場地土層對混凝土結(jié)構(gòu)具強(qiáng)腐蝕性，對混凝土中的鋼筋有中等腐蝕性。2.2.5地基基礎(chǔ)1. 基礎(chǔ)材料：毛石混凝土基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級c15（毛石最大粒徑不大于300且小于構(gòu)件最小尺寸1/3）。2. 基底若遇特殊土層，如井坑、墓穴、雜填土、人防地道等必須通知設(shè)計(jì)人員作專項(xiàng)地基處理。3. 基槽檢驗(yàn)，應(yīng)接工程地質(zhì)報(bào)告和設(shè)計(jì)人員要求進(jìn)行檢驗(yàn)并須有勘察與設(shè)計(jì)人員參加，基

13、槽開挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)，嚴(yán)禁曬槽及人為跑水灌槽。4. 本工地場地土對基礎(chǔ)有強(qiáng)腐蝕性，在基礎(chǔ)與地基土接觸部分刷兩道冷底子油，瀝青膠泥兩道，基地作100厚碎石灌瀝青或?yàn)r青混凝土，墊層每邊寬處基礎(chǔ)100mm。2.2.6墻體工程1. 墻平面位置、標(biāo)高、墻厚墻垛，門窗洞口等尺寸，均以建施圖為準(zhǔn)。2. 磚墻（除后砌墻體）地下室四層用強(qiáng)度等級mu10的普通磚和強(qiáng)度等級m10的混合砂漿砌筑，其余各層用強(qiáng)度等級mu10的普通磚和強(qiáng)度等級m7.5的混合砂漿砌筑。3. 后砌磚墻采用普通磚強(qiáng)度等級mu10和混合砂漿強(qiáng)度等級m10砌筑。后砌加氣砼砌塊墻體，用強(qiáng)度等級為mu2.5，干容量不大于7.0 kn/m3的加氣塊，

14、m5.0的混合砂漿砌筑。4. 后砌填充墻與抗震墻、構(gòu)造柱的拉結(jié)詳新02g02第44頁，后砌墻與梁、板的拉結(jié)詳新02g02第46頁，后砌加氣塊墻沿墻高每隔9001000設(shè)一道60厚混凝土配筋磚帶，內(nèi)配26通長筋分布筋為6300。5. 凡小于1000mm長的墻垛（外墻洞邊至墻的盡端）及寬度為2100且2400的洞口兩側(cè)均按02g01-1每60、61頁設(shè)邊框。6. 所有設(shè)備和電氣的墻上洞口，均應(yīng)避開現(xiàn)澆梁和集中力處，如無法避開，請通知設(shè)計(jì)人員處理。7. 所有設(shè)備和電氣管線不得穿現(xiàn)澆梁，否則應(yīng)通知設(shè)計(jì)人員處理。8. 后砌加氣塊墻上洞口過梁為tgla15l2，l為洞口寬度。2.2.7鋼筋混凝土工程1.

15、現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，混凝土強(qiáng)度等級為c20，雨蓬為c30鋼筋類別-hpb235，hrb335。2. 鋼筋混凝土構(gòu)件保護(hù)層厚度：c20砼：梁柱為30，板為20，c30砼：板為25，伸縮縫寬度為10內(nèi)填油膏麻絲。3. 現(xiàn)澆混凝土板支座負(fù)筋下分布鋼筋均為6200，當(dāng)受力鋼筋直徑12時(shí)，分布鋼筋為8200，現(xiàn)澆板板底短跨方向鋼筋置于下排，板面短跨方向鋼筋置于上排。4. 凡圖中表示通長的鋼筋，可根據(jù)實(shí)際情況斷接頭，但構(gòu)件上部鋼筋只能在跨中l(wèi)/3范圍接頭，下部筋只能斷于支座內(nèi)，鋼筋接頭宜采用焊接，若采用搭接，必須滿足鋼筋混凝土有關(guān)的搭接長度要求。5. 對于外形比較復(fù)雜的構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)，施工時(shí)均應(yīng)通過放樣來確定模板

16、尺寸及鋼筋長度。6. 澆筑混凝土前，應(yīng)配合各專業(yè)施工圖，檢查有關(guān)預(yù)留鋼筋、埋件、孔洞是否安設(shè)妥善，以免事后打洞處理。7. 現(xiàn)澆混凝土梁、板跨度大于或等于4m跨中按0.3%起拱。2.2.8其它1. 未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。2. 所有抗震構(gòu)造均參照新02g01-1施工。3. 本設(shè)計(jì)未考慮冬季，雨季施工。4. 采用的鋼材、水泥、磚、石等材料，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國家規(guī)定的各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范。5. 鋼板采用q235、hpb235鋼筋采用e43xx焊條，hrb335級鋼筋采用e50xx焊條。6. 本圖尺寸標(biāo)注，標(biāo)高以米計(jì)，其它均以毫米

17、計(jì)。7. 配電箱頂過梁為sgla24063，120墻上洞口過梁為sgla12l1（l為洞口寬度）。8. 本工程各構(gòu)件鋼筋表僅供參考，施工時(shí)應(yīng)以實(shí)際放樣為準(zhǔn)，預(yù)制過梁遇現(xiàn)澆構(gòu)件改為現(xiàn)澆，過梁鋼筋錨入構(gòu)件內(nèi)長度不小于240，過梁上部縱筋改為214。9. 現(xiàn)澆板在墻上支承長度為240，未注明板洞均詳設(shè)施圖。10. 現(xiàn)澆板上部未配筋處均增設(shè)6200雙向抗溫度應(yīng)力鋼筋，并與板支座處負(fù)筋搭接250。11. 不應(yīng)在寬度小于500mm的承重小墻段及壁內(nèi)埋設(shè)豎向管線。12. 基槽開挖時(shí)應(yīng)預(yù)留不少于300mm人工清理層。13. 現(xiàn)澆板上有加氣混凝土塊隔斷時(shí)，板下附加216鋼筋。14. 墻體中不應(yīng)設(shè)置水平穿行暗管或

18、預(yù)埋溝槽，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽，墻中的豎向暗管宜預(yù)埋，當(dāng)無法預(yù)埋時(shí)，可按新02g01-1第5頁大樣施工。15. 施工中遇有不明和不詳處，請及時(shí)通知設(shè)計(jì)人員會(huì)同甲乙雙方現(xiàn)場處理。16. 本工程樓面施工荷載不的超過2.0kn/m2,超過時(shí)樓板及梁應(yīng)設(shè)支撐。17. 本施工圖須經(jīng)施工圖審查中心審查批準(zhǔn)后方可施工。18. 樓梯間在每層設(shè)封閉圈梁，內(nèi)墻為ql1，外墻為ql2，頂標(biāo)高為各層板頂標(biāo)高。19. 頂層端部二個(gè)開間的內(nèi)縱墻及屋蓋處有陽臺(tái)雨篷挑梁的橫墻上，沿頂層全高應(yīng)設(shè)26（或b5焊接網(wǎng)）通長筋，豎向間隔不大于200mm，宜優(yōu)先使用b5焊接網(wǎng)片，當(dāng)與現(xiàn)澆鋼筋混凝土過梁相遇時(shí)，錨入過梁內(nèi)長

19、度不大于180mm，遇構(gòu)造柱時(shí)錨入構(gòu)造柱中，遇門洞處到洞口邊。20. 當(dāng)女兒墻下無構(gòu)造柱時(shí)，女兒墻構(gòu)造柱gza，詳本頁大樣。當(dāng)女兒墻下有構(gòu)造柱時(shí)，構(gòu)造柱頂為女兒墻頂。21. 配電箱洞口距墻邊配電箱洞口距墻邊或門窗洞邊不應(yīng)小于100022. 隔墻下無梁時(shí)在板底增設(shè)216筋。23. 嚴(yán)禁采用場地表面鹽漬土回填基礎(chǔ)周邊及房心綠化帶應(yīng)民建筑物7保質(zhì)米以上距離，并應(yīng)防止生活及綠化用水浸混地基及附近場 地。24. 梁縱向受拉最小錨固長度滿足新02g02第4頁現(xiàn)澆梁在墻上支承時(shí)，支座處應(yīng)至少設(shè)兩道箍筋。25. 現(xiàn)澆樓蓋，沿墻體加強(qiáng)配筋具體位置必須在全部外墻及外墻設(shè)置構(gòu)造柱處的對應(yīng)內(nèi)墻或軸線上，設(shè)置拉筋與構(gòu)造

20、柱聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長交圈與構(gòu)造住聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長交圈，沿內(nèi)墻伸進(jìn)不小于4m,或錨在小于4m的內(nèi)墻2.3 設(shè)備安裝設(shè)計(jì)要求設(shè)備安裝工程：1. 給水管均采用pp-r管，熱熔連接。2. 排水立管采用ppi系列upvc螺紋消音管：spinpipe型，橫支管采用芯層發(fā)泡upvc管，管件為ddf/x型絲扣鎖緊連接。3. 暖氣采用鋼制柱翼jzy1-柱/6-1.0-（25）型散熱器，衛(wèi)生間采用鋼制柱翼jzy1-柱/4-1.0-（25）型散熱器，掛裝，底距地0.13m。管材：主管采用熱鍍鋅鋼管，絲接。支管采用鋁塑ppr復(fù)合管，熱熔/金屬絲扣連接。4. 電氣設(shè)計(jì)：進(jìn)戶線電纜直埋引入，暗埋普通鋼管，電線采用聚

21、氯乙烯絕緣銅芯線。2.4 工程特點(diǎn)1. 投入人力、機(jī)械較多由于整個(gè)工程量不大，但單體工程多，工期緊，包括室內(nèi)裝修，因此，要求單位時(shí)間內(nèi)投入的勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械數(shù)量均較多，因此，需合理組織和調(diào)配。2. 專業(yè)工種多本工程施工過程中，有土建、一般裝修給排水、電氣、智能化系統(tǒng)安裝等專業(yè)隊(duì)伍，施工過程中須做好項(xiàng)目管理，使各工種配合協(xié)調(diào)。3. 質(zhì)量要求高本工程我公司目標(biāo)為爭創(chuàng)“天山杯”。為保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，必須采取切實(shí)可行的保證措施，精心組織。由于本工程材料品種多，對各種原材料、成品、半成品要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，對主要裝修材料應(yīng)在得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的認(rèn)可后方可采購。對于關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程，施工時(shí)必須編制詳細(xì)的

22、施工方案，確保施工質(zhì)量。三、施工總平面布置及管理3.1 現(xiàn)場條件說明擬建清荷家苑工程地處淮安市清河新區(qū)，深圳路以北，景秀路東，本標(biāo)段建筑面積為 20100m2,施工場地已平整。3.2 施工總平面設(shè)計(jì)說明及依據(jù)3.2.1施工總平面設(shè)計(jì)說明1. 由于本工程紅線內(nèi)可供利用的臨時(shí)用地主要為本工程前后的空地，施工總平面擬根據(jù)施工階段劃分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段及裝飾（安裝）施工階段等二個(gè)施工階段分別進(jìn)行總平面布置，對部分臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施及材料堆場、根據(jù)施工需要做適時(shí)調(diào)整。2. 根據(jù)各階段施工特點(diǎn)，合理布置大型設(shè)備、滿足施工需要，保證施工安全，在此基礎(chǔ)上合理設(shè)置材料堆場和材料加工棚區(qū)，以盡可能避免二次搬運(yùn)或減

23、小場內(nèi)運(yùn)輸距離。3. 臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施及其它設(shè)施嚴(yán)格按照建筑安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置。4. 辦公區(qū)按相對永久性考慮，即自工程開工起直至工程竣工交付使用不需移位。3.2.2 現(xiàn)場總平面布置1. 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段本階段施工總平面布置主要是為了保證基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段施工所需鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、砼和砂漿攪拌機(jī)械及模板配置與周轉(zhuǎn)材料堆場用地。在基礎(chǔ)施工階段，基礎(chǔ)土方需要堆放在本工程前后的空地，因此，平面布置除了辦公區(qū)和生活區(qū)外其它尚不能固定。在主體結(jié)構(gòu)施工期間，充分利用位于本工程前后場地設(shè)置主要木工加工棚，并根據(jù)需要將在場地的西南角設(shè)置木工加工場。配置兩臺(tái)砼攪拌機(jī)和砂漿攪拌機(jī)。垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置

24、為：根據(jù)建筑面積設(shè)置一臺(tái)塔吊用于所有材料的垂直運(yùn)輸。具體布置詳見“施工總平面布置圖”。2. 裝飾階段平面布置本階段平面布置主要考慮裝飾及安裝需要，原位置的加工場全部拆除，另木工場改建為安裝加工場及材料堆場，增設(shè)材料庫，保證裝飾材料存放的需要。3. 辦公設(shè)施布置本工程施工現(xiàn)場布置項(xiàng)目辦公室、會(huì)議室，供業(yè)主、監(jiān)理及指揮部其他人員辦公和會(huì)議用，并配齊辦公設(shè)施。按招標(biāo)文件，我公司根據(jù)場地的現(xiàn)有地形、地貌和標(biāo)高情況，并考慮施工段內(nèi)基礎(chǔ)施工的流水作業(yè)，經(jīng)計(jì)算認(rèn)為土方在場內(nèi)平衡不掉，需要向外倒運(yùn)，因此，該地考慮布置為辦公較為有利，可以保證在整個(gè)工程施工期間不需要搬遷，且符合安全文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)要求。4. 施

25、工道路與場地施工道路：在搭建其它臨時(shí)設(shè)施的同時(shí)，進(jìn)行施工主干道的施工，施工主干道利用小區(qū)的永久性主干道。施工入口：在施工期間，在東側(cè)與小區(qū)永久性入口相同的位置以及住宅樓前后各設(shè)置一個(gè)施工入口。場地排水：對施工現(xiàn)場生產(chǎn)加工區(qū)全部進(jìn)行硬化處理，其它部分均進(jìn)行整平，攪拌機(jī)附近設(shè)置水池。5. 材料堆場的布置本工程結(jié)構(gòu)施工階段原材料主要為磚、鋼筋與模板用料，磚可堆放在樓附近，關(guān)鍵是要解決好鋼筋堆場和模板堆場。本工程結(jié)構(gòu)施工階段，在現(xiàn)場西南部布置模板堆場，在施工現(xiàn)場外我單位已有鋼筋堆場加工廠，對鋼筋和模板進(jìn)行集中加工。裝修階段的材料大部分均需在室內(nèi)存放，可放在建筑物的底層房間內(nèi)。在整個(gè)施工過程中，將根據(jù)施

26、工總進(jìn)度計(jì)劃，按材料需用計(jì)劃組織材料進(jìn)場，凡進(jìn)場和退場材料，必須按照平面布置所劃分的區(qū)域堆放。3.2.3 施工平面管理由于本工程工期緊，現(xiàn)場施工人員多，故除在施工總平面布置上要有一個(gè)合理的布置外，還要有嚴(yán)密科學(xué)的管理。1. 建立現(xiàn)場施工平面管理班子，建立健全管理規(guī)章制度，施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，由工長及材料部門組織實(shí)施，按計(jì)劃分片包干管理。2. 現(xiàn)場臨設(shè)、道路應(yīng)有排水明溝，且必須保持道路、排水溝的通暢。3. 現(xiàn)場入口處設(shè)置出入制度、場容管理?xiàng)l例、工程簡介、安全管理制度標(biāo)牌等。4. 施工設(shè)備、材料按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場，凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，做好標(biāo)識(shí)工作，

27、不得隨意拆除。5. 施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜、架空電線應(yīng)有醒目標(biāo)志，并加以保護(hù)，不得損壞和移動(dòng)。6. 各類作業(yè)隊(duì)伍要遵守統(tǒng)一的平面管理，施工忙而不亂。7. 現(xiàn)場配置門衛(wèi)，加強(qiáng)現(xiàn)場材料、物資等的保衛(wèi)工作和維護(hù)正常的施工秩序。8. 現(xiàn)場切實(shí)做到工完場清，減少材料浪費(fèi)，并定期檢查。9. 現(xiàn)場的施工垃圾要采取及時(shí)清理，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)，保持現(xiàn)場干凈整潔。10. 切實(shí)執(zhí)行我公司制定的現(xiàn)場文明施工管理細(xì)則，定期檢查評比。施工總平面布置圖見附表四、施工管理目標(biāo)4.1 質(zhì)量目標(biāo)我公司將運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，配備先進(jìn)的設(shè)備，組織一支精干、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，按項(xiàng)目法組織施工，充分

28、發(fā)揮我公司地理位置的優(yōu)勢，嚴(yán)格按照我公司的iso9001質(zhì)量保證體系組織施工，滿足業(yè)主的創(chuàng)優(yōu)要求，并與業(yè)主簽訂創(chuàng)優(yōu)責(zé)任書。在本工程施工中，將嚴(yán)格遵從質(zhì)量、安全、文明施工管理制度，落實(shí)創(chuàng)優(yōu)措施，開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，提供優(yōu)質(zhì)的工程和服務(wù)。我公司承諾：滿足招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，整體質(zhì)量評定達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)“用戶滿意工程 ”。4.2 工期目標(biāo)根據(jù)工期的要求及使用上的需要，必須分段地組織交叉流水作業(yè)，科學(xué)合理地安排各種資源，在保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影響，我公司確保自總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工令之日起140個(gè)日歷天內(nèi)完成合同約定的全部施工任務(wù)

29、。4.3 安全目標(biāo)若我公司中標(biāo),我們將嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范組織安全生產(chǎn)，遵從建筑安全、文明施工管理制度，杜絕重傷及死亡事故，杜絕重大機(jī)械事故、火災(zāi)事故，月輕傷率控制在0.1以內(nèi)。4.4文明施工目標(biāo)我們的施工現(xiàn)場將嚴(yán)格按照建筑工地施工管理?xiàng)l例要求進(jìn)行布置和管理，杜絕非文明事件發(fā)生，確保達(dá)到安全文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)工地。4.5 服務(wù)目標(biāo)我公司將本著“尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，配合設(shè)計(jì)，信守合同”的服務(wù)目標(biāo)認(rèn)真做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。4.6 工程管理體系根據(jù)施工布置及施工管理目標(biāo)，為全面完成各項(xiàng)目標(biāo)，必須建立高效的管理和保證體系，使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。五、施工部署施工部署是指導(dǎo)工程全過程施工的

30、綱領(lǐng)性文件，明確了指導(dǎo)整個(gè)施工的原則性條款。在綜合分析了工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、建設(shè)場地實(shí)際情況、業(yè)主意向及我公司實(shí)力等因素后，對本工程進(jìn)行了科學(xué)合理的安排，尋求技術(shù)、資金和社會(huì)信譽(yù)的最佳結(jié)合點(diǎn)，以下對施工組織、施工準(zhǔn)備、施工工藝流程、施工段劃分等進(jìn)行了明確，使今后施工處于全面受控狀態(tài)，以便更好地完成本工程的施工任務(wù)。 5.1 施工組織施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、原材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。根據(jù)我公司各部門情況進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排主要為：4.1.1 人員組織本工程實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，成立以項(xiàng)目經(jīng)

31、理為首的施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立工程、質(zhì)量安全、物資、經(jīng)營計(jì)劃、綜合管理五個(gè)管理部門作為項(xiàng)目縱向控制的職能部門，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理作為公司在該項(xiàng)目上的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)施工方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購、材料調(diào)配、施工計(jì)劃安排等關(guān)鍵問題的決策，執(zhí)行本公司質(zhì)量方針，貫徹國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，對工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工全面負(fù)責(zé)，完成企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同內(nèi)容。項(xiàng)目其他技術(shù)及管理人員對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。公司與項(xiàng)目部、項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目管理層、項(xiàng)目部與施工班組之間的權(quán)利與義務(wù)，通過合同及責(zé)任狀明確。主要由項(xiàng)目承包合同（責(zé)任成本合同）、項(xiàng)目工長專業(yè)承包責(zé)任狀、施工班組承包責(zé)任狀、項(xiàng)

32、目施工工費(fèi)承包合同、材料消耗評比合同等組成。1. 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)員質(zhì)檢員施工員安全員砌筑班組長砼工班組長木工班組長水暖班組長架子班組長鋼筋班組長機(jī)械班組長電工班組長模板班組長1）項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的主持者，項(xiàng)目經(jīng)理的選擇對工程能否順利開展至關(guān)重要。本工程項(xiàng)目經(jīng)理的委任，依據(jù)公司對項(xiàng)目經(jīng)理考核成績確定。根據(jù)對以往主管工程的質(zhì)量、工期、成本、文明施工、業(yè)主及監(jiān)理和社會(huì)的評價(jià)、項(xiàng)目工作人員的評價(jià)和從事類似工程經(jīng)歷，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，我公司決定選派擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及較高的管理和協(xié)調(diào)能力、具有二級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的工程師擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)管理幅度和

33、深度需要，設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理一名，分管生產(chǎn)和后勤工作。2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的主管者，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與工程的質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度有著密切的關(guān)系。根據(jù)我公司的考察結(jié)果和綜合評定，確定委派具有類似工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。3）項(xiàng)目管理層人員根據(jù)公司項(xiàng)目管理文件的有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)有管理人員情況，擬抽調(diào)與項(xiàng)目經(jīng)理有良好合作經(jīng)歷的人員組成項(xiàng)目現(xiàn)場管理班子。 工程管理：對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行管理，解決圖紙及設(shè)計(jì)上的問題，編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡, 制訂新技術(shù)、新工藝的方案；編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃。對工程管理人員和勞

34、務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配指導(dǎo)施工，并保證進(jìn)入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。并對施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。 質(zhì)量安全管理：對施工過程中的生產(chǎn)安全、文明施工進(jìn)行綜合管理，檢查班組文明施工、安全宣傳教育、落實(shí)安全措施，預(yù)防事故發(fā)生。對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制、評定，對工程施工進(jìn)行測量放線及按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)、檢驗(yàn)、計(jì)量管理。負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、控制質(zhì)量成本、提供質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表及返修、獎(jiǎng)懲資料。計(jì)劃財(cái)務(wù)管理：對工程用款有計(jì)劃、有測算，并進(jìn)行成本控制，對施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算、報(bào)量進(jìn)行審查，參與談判及對工程合約進(jìn)行綜合管理。負(fù)責(zé)進(jìn)行工程變更的成本控制、控制定額用工、提供人工分析表

35、、核發(fā)工資、獎(jiǎng)金、外包應(yīng)付帳單。器材物資管理：對施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用水、用電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)工程材料及施工用材的采購、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等管理工作。負(fù)責(zé)編制各類材料需用量計(jì)劃、限額發(fā)料、進(jìn)料驗(yàn)收及材料臺(tái)帳、提供材料耗用月報(bào)、周轉(zhuǎn)材料租賃單及各類材料的驗(yàn)收記錄、控制材料采購成本、甲供材料驗(yàn)收、保管和發(fā)放；編制各類機(jī)械臺(tái)班使用計(jì)劃、提供各類機(jī)械實(shí)際使用臺(tái)班資料及機(jī)械租賃結(jié)算單、提高機(jī)械完好利用率、指導(dǎo)安裝和拆除各類設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備維修保養(yǎng)、機(jī)械租賃的控制。綜合管理：負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)、后勤保障和消防保衛(wèi)工作。4）施工勞務(wù)層人員組織施工勞務(wù)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最

36、直接的保證者。我項(xiàng)目部在選擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員。勞務(wù)層組織由公司勞資部根據(jù)項(xiàng)目部的每月勞動(dòng)力計(jì)劃，在全公司進(jìn)行平衡調(diào)配，同時(shí)確保進(jìn)場人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目的要求，并以不影響施工為最基本之原則。本工程在整個(gè)施工過程中，所有勞動(dòng)力日平均人數(shù)在180人左右，高峰期工地總?cè)藛T數(shù)將達(dá)到200余人。本工程勞動(dòng)力配備詳見附表4-1“擬投入本工程的勞動(dòng)力計(jì)劃表”。4.1.2 施工機(jī)械組織根據(jù)本工程特點(diǎn)，經(jīng)我項(xiàng)目部充分考慮，同時(shí)對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行調(diào)整后，按下列思路配制設(shè)備如下：1）場內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸方式：本工程選用塔吊作為場內(nèi)材料的主

37、要垂直運(yùn)輸工具；施工現(xiàn)場的水平運(yùn)輸用一般手推車，樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸采用手推車。2）攪拌設(shè)備：混凝土及砂漿均采用機(jī)械現(xiàn)場攪拌。共設(shè)js350攪拌機(jī)4臺(tái)。4）鋼筋機(jī)械：本工程的鋼筋焊接主要有對焊、電弧焊等，現(xiàn)場設(shè)2臺(tái)交流電焊機(jī)。5）木工機(jī)械本工程的鋼筋砼樓板主要采用木模板，現(xiàn)場設(shè)4個(gè)主木工棚，配小圓鋸4臺(tái)，可滿足施工要求。6）其它機(jī)械：其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。為本工程施工配套的主要施工機(jī)械配備詳見附表4-2“擬投入本工程的主要機(jī)械設(shè)備表”。5.1.3 原材料組

38、織1） 采購材料大綜材料由項(xiàng)目工程部在開工前向項(xiàng)目經(jīng)理提供總體需用計(jì)劃，由項(xiàng)目部選擇經(jīng)iso9001體系認(rèn)可的合格物資供應(yīng)商，進(jìn)行貨比三家后，與供貨商簽訂采購定貨合同，并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批。對用于本工程的主要材料全部按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行采購，鋼材全部采用八鋼大廠的產(chǎn)品；水泥全部采用天山牌。2）周轉(zhuǎn)材料根據(jù)施工方案和進(jìn)度安排，本工程周轉(zhuǎn)材料安排如下：梁板均采用多層膠合板，鋼管支撐，構(gòu)造柱為膠合板模板，鋼管支撐加固；外墻腳手架均采用鋼管搭設(shè)。以上周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目部提出各類周轉(zhuǎn)材料的需用量和定制加工單，并根據(jù)形象進(jìn)度適時(shí)調(diào)整、補(bǔ)充，確保工程順利進(jìn)行。本工程主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃見附表4-3“擬投入本

39、工程的主要周轉(zhuǎn)材料表”。5.1.4 運(yùn)輸組織根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，安排材料分批進(jìn)場計(jì)劃，通過合理的運(yùn)輸調(diào)度，保證材料隨到隨用，而大材料的進(jìn)場基本上集中在工作時(shí)間內(nèi)，我們將由指定人員進(jìn)行現(xiàn)場的指揮、調(diào)度及收料工作。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際平面布置，確定合理的運(yùn)輸通道路線，使場內(nèi)水平運(yùn)輸滿足規(guī)劃意圖要求，具體布置詳見施工平面布置圖。垂直運(yùn)輸在主體階段和裝飾階段均通過塔吊完成。5.1.5 協(xié)調(diào)組織我項(xiàng)目部將主動(dòng)協(xié)調(diào)好與有關(guān)部門及與業(yè)主和監(jiān)理的關(guān)系。為此，我們指定專人負(fù)責(zé)施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作，并作為項(xiàng)目的重點(diǎn)工作來抓，以確保本工程能按照業(yè)主意圖順利地施工，以達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指標(biāo)。施工過程中主要要做好施工現(xiàn)場

40、周圍的社區(qū)及政府各主管部門兩個(gè)方面的對外協(xié)調(diào)工作。5.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備4.2.1 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備我項(xiàng)目部將首先進(jìn)行了現(xiàn)場的交接，與業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行交流、溝通，充分理解其管理意圖，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整，以使整個(gè)現(xiàn)場能符合文明施工現(xiàn)場的布置原則及要求。這些工作在大批勞動(dòng)力進(jìn)場前全部完成。 與業(yè)主單位進(jìn)行交接之后，根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)設(shè)置工程測量控制網(wǎng)，還需按照現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，將場地進(jìn)一步平整，施工水電接入、做好臨時(shí)道路，進(jìn)行施工現(xiàn)場地坪硬化處理，安排現(xiàn)場辦公、生產(chǎn)工棚的搭設(shè)、臨時(shí)水電管線的布置、ci形象設(shè)計(jì)與布置等工作，以上工作必須在開工前或初期穿插完成。5.2.2 施工用電1）、施工用電計(jì)算

41、：施工用電主要是塔吊、漿攪拌、鋼筋、模板體系及垂直運(yùn)輸和照明等。用電高峰期內(nèi)機(jī)械動(dòng)力設(shè)備定額總功率331.7kw，電焊設(shè)備總功率p2142kw(未考慮鋼筋對焊機(jī)，鋼筋對焊可安排在避開用電高峰期間)，工地照明設(shè)備用電量之和為p350kw，由于水平對焊機(jī)功率較大，施工期間避開用電高峰期，計(jì)算時(shí)不考慮同時(shí)工作，則總用電量計(jì)算如下：pk(k1*p1/cosk2*p2k3*p3) 1.05(0.5*331.7/0.75+0.6*142+0.9*50) 368.9kw因此，擬選用一臺(tái)容量為400kva的變壓器。2）、用電布置整個(gè)施工現(xiàn)場的用電線路布置主要分為四大部分，分別為：鋼筋加工線路；木工加工線路；施

42、工現(xiàn)場用電線路；辦公線路。臨時(shí)用電線路系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置情況，采用樹干式與發(fā)射式相結(jié)合的配電方式，采用電纜埋地方式敷設(shè)。5.2.3 施工用水施工用水主要考慮砼攪拌和澆水養(yǎng)護(hù)用水、砂漿攪拌用水及澆磚用水等方面。1）、現(xiàn)場臨時(shí)用水管的選擇現(xiàn)場施工用水現(xiàn)場砼養(yǎng)護(hù)用塑料軟管鏈接?，F(xiàn)場引用地下水；5.2.4 施工機(jī)械安排按不同的施工階段安排機(jī)械進(jìn)退場，并在進(jìn)場前對設(shè)備進(jìn)行一次檢修、調(diào)試，確保進(jìn)場后能夠正常使用。首先完成施工用水、用電的接入，修通臨時(shí)主干道路；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前，塔吊即安裝完成，并安裝好攪拌機(jī)等大型設(shè)備，以及木工機(jī)械，主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，大部分機(jī)械退場，一臺(tái)攪拌機(jī)可退場。施工

43、現(xiàn)場始終保持進(jìn)退有序的狀態(tài)，并最大程度提高設(shè)備利用率。另外按工程量需要，提出需添置裝修機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部購置。5.2.5 物資準(zhǔn)備施工前的物資準(zhǔn)備主要是周轉(zhuǎn)材料的加工準(zhǔn)備和大材料的訂貨準(zhǔn)備，應(yīng)以總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，逐步安排物資進(jìn)場，既保證施工順利進(jìn)行，又不積壓材料，過分占用資金。5.3 技術(shù)準(zhǔn)備5.3.1技術(shù)準(zhǔn)備1. 在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大事故。施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后報(bào)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后實(shí)施。2. 根

44、據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持組織有關(guān)人員熟悉圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖，提出問題，做好施工圖紙會(huì)審的準(zhǔn)備工作，并編制技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)書、施工方案，明確崗位責(zé)任制。3. 在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織下，按照iso9001標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，明確各分部分項(xiàng)工程所達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，使質(zhì)量在每個(gè)分項(xiàng)上達(dá)到具體量化，確定特殊工序和關(guān)鍵工序，編制切實(shí)可行的各分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書，明確各項(xiàng)責(zé)任和程序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。4. 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，提前做好砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)申請，鋼材、水泥的化驗(yàn)試驗(yàn)工作、鋼筋對焊接頭等材料的試驗(yàn)檢測。5. 制定部分特殊工種、

45、管理人員的培訓(xùn)計(jì)劃。6. 制定本工程詳細(xì)的測量控制方案。7. 根據(jù)施工安排，提出主要材料計(jì)劃、半成品計(jì)劃及進(jìn)場時(shí)間。8. 遵照公司及監(jiān)理的有關(guān)要求，按照新施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范準(zhǔn)備好各種資料樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊。5.3.2人員準(zhǔn)備開工前3日內(nèi)，所有管理人員全部到位，勞務(wù)人員根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場，施工人員、技術(shù)人員上崗前由項(xiàng)目總工程師對他們進(jìn)行全員交底，充分認(rèn)識(shí)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和需注意事項(xiàng)，并對所有人員實(shí)行掛牌上崗。5.3.3其它準(zhǔn)備建立健全各級人員崗位責(zé)任制，建立安全、質(zhì)量、文明施工管理制度，成本、材料、勞動(dòng)力、機(jī)具管理制度，并以此為據(jù)簽訂內(nèi)部管理人員目標(biāo)責(zé)任制。組織工人進(jìn)場前三級教育，

46、與班組簽訂勞務(wù)合同，在質(zhì)量、安全、文明施工方面明確各自的責(zé)、權(quán)、利。5.3.4 施工段劃分為確保在200天內(nèi)完成全部施工任務(wù)，尤其是為了高質(zhì)量地完成裝修工程，在總體安排上必須保證住宅裝修階段有足夠的時(shí)間，因此，擬將本工程的施工劃分成兩個(gè)施工段，分別為以主體變形縫為界劃分，且在每個(gè)施工段內(nèi)進(jìn)行有組織地交叉流水作業(yè)。5.3.5 施工流程1. 單位工程施工流程測量放線基礎(chǔ)施工主體施工裝飾及安裝階段室外工程驗(yàn)收及交付使用。2. 基礎(chǔ)施工流程放線土方開挖人工清土驗(yàn)槽土方換填墊層毛石砼基礎(chǔ)地圈梁模板支設(shè)隱蔽驗(yàn)收地圈梁砼澆注。3. 上部結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施工流程抄平放線 砌筑磚墻梁支模、綁鋼筋板支模、綁鋼筋（各專業(yè)

47、預(yù)留預(yù)埋）梁板鋼筋和模板驗(yàn)收砼澆注砼養(yǎng)護(hù)梁板支撐、模板拆除。4. 安裝工程施工流程各專業(yè)工種施工準(zhǔn)備預(yù)留預(yù)埋水、電配管配線單元管道打壓潔具、燈具、強(qiáng)弱電控制面板安裝管道系統(tǒng)試壓沖洗系統(tǒng)調(diào)整測試竣工驗(yàn)收。5. 內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)處理放線安裝門窗框內(nèi)墻抹灰水電、設(shè)備管線安裝安裝外墻門窗扇內(nèi)墻膩?zhàn)拥孛婷鎸娱T窗五金油漆涂料燈具、開關(guān)清理交工。6. 外裝修屋面工程結(jié)構(gòu)處理外墻打底線條抹灰外墻涂料（貼面磚）清理驗(yàn)收. 附表5-1 擬投入本工程的主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表級別工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段安裝階段掃尾階段木工458595656012鋼筋工2448481818 瓦工601201

48、801206060裝飾工1503010架子工6555540電焊工66612122水電工123030303012機(jī)修工444442油漆工303018其它輔助表5-2 擬投入本工程的主要施工機(jī)械表序號機(jī)械名稱規(guī)格型號額定功率(kw)或容量(m3)噸位(t)出廠時(shí)間數(shù)量新舊程度(%)小計(jì)(臺(tái))其中擁有新購租賃1塔吊qz408520053752塔吊qz2545200513攪拌機(jī)jzc3507.520034754鋼筋切斷機(jī)gtj6-405.520034705鋼筋彎曲機(jī)gtb7-40b3.520034706鋼筋調(diào)直機(jī)gtj4/141320034707鋼筋對焊機(jī)un100100kv

49、a20034758交流電焊機(jī)bx1-3151420026609潛水泵41001.0200368010切割機(jī)2414型0.8200369011平板振動(dòng)器zf11.22002129513振動(dòng)棒502.22002129514經(jīng)緯儀jd2200348015水準(zhǔn)儀s3200348016測距儀200590附表5-3 擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)材料表序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī) 格單 位數(shù) 量備 注1鋼管483.5噸100自有2扣件直角個(gè)40000自有3扣件轉(zhuǎn)角個(gè)3400自有4扣件對接個(gè)11000自有6木方5075100m330自有8無框木膠合板9151830m22000自有9安全網(wǎng)平網(wǎng)m22000自有10密目安全網(wǎng)立網(wǎng)

50、m220000自有11腳手板m360自有12六、施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場的管理1. 場容管理總要求是：施工現(xiàn)場的設(shè)施、設(shè)備、構(gòu)件、機(jī)械、材料等必須按施工總平面圖規(guī)定位置設(shè)置、堆放，符合定置管理要求。為符合實(shí)際，對施工總平面圖進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，隨項(xiàng)目施工結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段及時(shí)進(jìn)行核對和修訂調(diào)整，使之圖實(shí)相符。2. 努力實(shí)現(xiàn)“三優(yōu)二好一無”工程樣板先行、規(guī)范操作、監(jiān)控返修、工序驗(yàn)收的工程質(zhì)量優(yōu)；嚴(yán)格驗(yàn)收、定置堆放、限額領(lǐng)料、物盡其用的物料管理優(yōu)；合理布置、路溝通暢、生活衛(wèi)生、整潔高效的場容場貌優(yōu)；合理配置、按章使用、及時(shí)保養(yǎng)、進(jìn)出有序的設(shè)備管理好；核算到位、臺(tái)帳清晰、降本有方、信守合同的項(xiàng)目效益好；進(jìn)場

51、教育、標(biāo)志明確、防范周密。定期巡視，無重大和社會(huì)管理事故。3. 做好現(xiàn)場的材料儲(chǔ)存、堆放、中轉(zhuǎn)管理；按平面圖布置設(shè)置機(jī)械設(shè)備：加強(qiáng)對現(xiàn)場倉庫、工具間的搭設(shè)、保安、防火管理。4. 施工現(xiàn)場開展落手清管理。由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)落手清工作的推行、檢查、考核。6.1 施工設(shè)備配置及管理6.1.1 依據(jù)本工程特點(diǎn)及施工預(yù)算，確定施工方案、進(jìn)行計(jì)劃、編制施工設(shè)備配置計(jì)劃表。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃機(jī)具設(shè)備進(jìn)場時(shí)間，由工程量確定機(jī)具設(shè)備需用量及功率。6.1.2 根據(jù)機(jī)具設(shè)備進(jìn)場時(shí)間，機(jī)械設(shè)備供應(yīng)渠道。6.1.3 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對進(jìn)入現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備做好使用中的維護(hù)和管理。1）、嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理規(guī)定

52、、負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施滿足質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系的要求。2）、做好項(xiàng)目施工現(xiàn)場設(shè)備收發(fā)、保管、臺(tái)帳和報(bào)表管理工作。 3）、搞好項(xiàng)目部各類設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維護(hù)的計(jì)劃安排、落實(shí)； 4）、建立項(xiàng)目部設(shè)備保養(yǎng)、維修制度，定期組織對各類設(shè)備進(jìn)行檢查，對檢查出的問題及時(shí)制定整改方案或措施，報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。 5）、機(jī)械設(shè)備應(yīng)采取一機(jī)一人制，持證上崗，專人專用，不允許玩忽職守，不得讓他人替代作業(yè)。 6）、對閑置的設(shè)備應(yīng)及時(shí)清理、保養(yǎng)維修，按類型入庫。6.1.4 機(jī)械設(shè)備的合理使用：1）人機(jī)固定，實(shí)行機(jī)械使用，保養(yǎng)責(zé)任制，將機(jī)械設(shè)備與個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系起來。2）實(shí)行操作證制度專機(jī)的專門

53、操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)和統(tǒng)一考試，確認(rèn)合格，發(fā)給操作證。3）操作人員必須堅(jiān)持搞好機(jī)械設(shè)備的例行保養(yǎng)。4）遵守磨合期使用規(guī)定，這樣可防止機(jī)件早期磨損，延長機(jī)械使用壽命和修理周期。5）實(shí)行單機(jī)或機(jī)組核算，根據(jù)考核的成績實(shí)行獎(jiǎng)懲，以提高機(jī)械設(shè)備管理水平。6）建立設(shè)備檔案制度，這樣可了解設(shè)備的情況，便于使用與維修。7）合理組織機(jī)械設(shè)備施工，必須加強(qiáng)維修管理，提高機(jī)械設(shè)備的完好率和單機(jī)效率，并合理地組織機(jī)械的調(diào)配，搞好施工的計(jì)劃工作。8）培養(yǎng)機(jī)務(wù)隊(duì)伍，應(yīng)采取辦培訓(xùn)班，進(jìn)行崗位練兵等形式，有計(jì)劃、有步驟地做好培養(yǎng)和提高工作。9）搞好機(jī)械設(shè)備的綜合利用，使其效率充分發(fā)揮。10）當(dāng)施工的推進(jìn)主要靠機(jī)械而不是人力時(shí)，要努力組織好機(jī)械設(shè)備的流水施工，劃分施工段時(shí)，必須考慮機(jī)械的服務(wù)能力，把機(jī)段作為分段的決定因素，要使機(jī)械連續(xù)作業(yè)，不停歇，必要時(shí)“歇人不歇馬”，使機(jī)械三班作業(yè)。11）機(jī)械設(shè)備的安全作業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理部在機(jī)械作業(yè)前向操作人員進(jìn)行安全操作交底，使操作人員對施工要求場地環(huán)境、氣候等安全生產(chǎn)要素有清楚的了解。項(xiàng)目經(jīng)理部按機(jī)械設(shè)備的安全操作要求安排工作和進(jìn)行指揮，不得要求操作人員違章作業(yè)，也不強(qiáng)令機(jī)械帶病操作，更不得指揮和允許操作人員野蠻施工。12）為機(jī)械設(shè)備的施工創(chuàng)造良好條件?，F(xiàn)場環(huán)境，施工平面圖布置應(yīng)適合機(jī)械作業(yè)的要求，交通道路暢通無阻，夜間施工安排好照明。5.1