圖文解說(shuō)家居裝修全套總流程(潛龍)

1、網(wǎng)址：施工 圖文解說(shuō)家居裝修全套總流程（潛龍）家裝工程全套施工流程說(shuō)明書(shū) (廈門(mén)地區(qū)專(zhuān)用)-說(shuō)明：家裝工程管理是一項(xiàng)比較系統(tǒng)綜合的工作，要求施工管理者具有一定的專(zhuān)業(yè)性和條理性，需要了解其中的工序先后和穿插安排，此套說(shuō)明書(shū)主要是針對(duì)廣大業(yè)主制作，如能認(rèn)真按此進(jìn)行，則管理工作會(huì)變得相對(duì)輕松和有條理。對(duì)質(zhì)量控制也有相當(dāng)大的幫助。-1、 前期準(zhǔn)備階段，業(yè)主收房，檢查房屋質(zhì)量問(wèn)題。包括結(jié)構(gòu)裂縫，漏水，各種設(shè)備損壞等。及時(shí)與物業(yè)及開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)處理。以便為裝修做好前期基礎(chǔ)。說(shuō)明：在拿到樓書(shū)平面圖時(shí)，業(yè)主應(yīng)該對(duì)自己家的房屋質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)的一個(gè)檢查。如果質(zhì)量有問(wèn)題要及時(shí)處理。還有要注意防盜，曾經(jīng)有業(yè)主的毛坯房因放置

2、時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，結(jié)果臨到裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)的電線全部被盜。就是因?yàn)榉块g門(mén)被破壞導(dǎo)致入室偷盜現(xiàn)象。這個(gè)要追究物業(yè)的管理責(zé)任了。關(guān)于收房時(shí)需要的若干手續(xù)，我因?yàn)椴皇呛芮宄跃蜔o(wú)法詳細(xì)做解釋了。但基本的東西我想應(yīng)該網(wǎng)上都可以查到，所以在這里只是粗略帶過(guò)。不做詳述。2、前期設(shè)計(jì)及學(xué)習(xí)階段：聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)人員，業(yè)主自學(xué)裝修必備知識(shí)，掌握一定常識(shí)。收集相關(guān)資料，參觀樣板房。以便心里有大概的印象和意向。說(shuō)明：拿到樓書(shū)的平面圖及新房的鑰匙后，就可以開(kāi)始著手準(zhǔn)備裝修了，要裝修前必定要先了解裝修的整個(gè)過(guò)程，包括學(xué)習(xí)材料知識(shí)，裝修內(nèi)容，施工工序流程，還有裝修質(zhì)量等一系列的內(nèi)容?？礃影宸?，主要是看裝修的風(fēng)格。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有個(gè)直觀的立體

3、感覺(jué)。有些業(yè)主是對(duì)裝修一竅不通的，什么叫門(mén)頭石，什么叫包門(mén)套，什么叫過(guò)梁，全都不知道。沒(méi)關(guān)系，學(xué)習(xí)一下就懂了，這些都是簡(jiǎn)單的東西。學(xué)了就會(huì)的。不過(guò)我的經(jīng)驗(yàn)是：你在看樣板房之前先要經(jīng)過(guò)一些準(zhǔn)備，比如先學(xué)習(xí)一些圖片資料，看看基本的常識(shí)性的東西，比如什么是叫木作半吊？什么叫隔斷？什么叫干濕分離？這些常識(shí)性的東西會(huì)增加你的專(zhuān)業(yè)感覺(jué)。如果是無(wú)準(zhǔn)備地到現(xiàn)場(chǎng)就看，東看看西看看，會(huì)感覺(jué)想問(wèn)的問(wèn)題很多。而當(dāng)很多業(yè)主一起去的時(shí)候，你就不便問(wèn)太多問(wèn)題了。還有一個(gè)是到裝修好的私人家中的樣板房去看，因?yàn)闃潜P(pán)開(kāi)發(fā)商的樣板房都是做得會(huì)比較上檔次的，如果你是想簡(jiǎn)裝的話，你不妨去多看看鄰居們裝修好的居室。那個(gè)才會(huì)比較接近你的需

4、求。當(dāng)然，我們白天和晚上的都要看一下，因?yàn)橥砩现饕强锤鞣N燈光效果。白天主要是看采光，西曬及整體的通風(fēng)情況。常識(shí)性的東西下面我會(huì)做一個(gè)圖文詳述。包括：裝修格局的設(shè)計(jì)改變注意內(nèi)容，裝修需要做的一些主要項(xiàng)目?jī)?nèi)容（必做）各種風(fēng)格的樣板房都看一下，感覺(jué)一下風(fēng)格的不同給你的印象，特別是一些比較好的設(shè)計(jì)處理可以綜合學(xué)習(xí)。不過(guò)樣板房一般都是白天開(kāi)放的，所以需要晚上去鄰居家串串門(mén)，拜訪一下，看看晚上的效果是怎么樣的。這樣才能心里有數(shù)。3、前期設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量本套住宅內(nèi)部詳細(xì)尺寸，并做出方案直至確定。在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)全套施工圖及效果圖。經(jīng)過(guò)修改調(diào)整基本確定全套設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明；我現(xiàn)在一般的做法是：先根據(jù)

5、業(yè)主的樓書(shū)做一個(gè)初步的平面方案，尺寸可以不用太準(zhǔn)確，但基本的尺寸還是要有的，在初步方案覺(jué)得可行的基礎(chǔ)上再去現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，這樣雙方都不會(huì)過(guò)于麻煩，要不然業(yè)主每接觸一個(gè)設(shè)計(jì)師都要去現(xiàn)場(chǎng)一趟，那不是太麻煩了？現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量這一步是必要的，因?yàn)橹挥羞@樣才能準(zhǔn)確算出自己這套房子的實(shí)際面積。和準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)尺寸，有利于設(shè)計(jì)的到位，現(xiàn)場(chǎng)尺寸要點(diǎn)包括結(jié)構(gòu)梁柱那些的分布，包括衛(wèi)生間排污管的位置，下水pvc管立管的位置（因?yàn)橐埽旎ò宓牧旱姆植迹ㄒ驗(yàn)槿绻^頂上有道大梁那是要處理的），陽(yáng)臺(tái)是否可以封閉（這點(diǎn)很重要）。設(shè)計(jì)好全套圖紙后在施工班組進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)還要現(xiàn)場(chǎng)交底。放樣（指設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)的物體進(jìn)行尺寸及位置的定位工作，如磚墻

6、砌筑在地面上的位置，墻面背景造型板的尺寸等）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)齊全，全套圖紙應(yīng)包括平面方案圖與施工立面圖兩大部分，平面方案圖包括平面圖，地面圖，吊頂圖，水電參考圖（照明開(kāi)關(guān)圖/強(qiáng)電插座及弱電布置圖）施工立面圖應(yīng)包括立面圖，大樣圖，施工詳圖。還有各個(gè)空間的效果圖。以及根據(jù)詳細(xì)圖紙做出預(yù)算報(bào)價(jià)表。4、業(yè)主根據(jù)預(yù)算表對(duì)主要材料進(jìn)行整理并列表，以便系統(tǒng)考察市場(chǎng)價(jià)格。然后制定主材采購(gòu)計(jì)劃。根據(jù)預(yù)算表開(kāi)始跑材料市場(chǎng)，并進(jìn)行各項(xiàng)人工費(fèi)價(jià)格比較。做到施工時(shí)心里有數(shù)。說(shuō)明：一個(gè)是自己要對(duì)自己包工包料方式做一個(gè)確認(rèn)，現(xiàn)在很多業(yè)主都是用半包形式，象鋪地磚，由施工方包人工及輔材（水泥砂漿），主材（瓷磚）由業(yè)主自己買(mǎi)，木作油漆

7、水電施工也是如此，施工方包人工及輔材，主材由業(yè)主自己買(mǎi)，這樣的形式現(xiàn)在比較多，象清包工，就是單獨(dú)叫施工班組過(guò)來(lái)做，按工程量實(shí)際做的人工費(fèi)方式結(jié)算，而主輔材都由業(yè)主自己來(lái)買(mǎi)，這種比較少人愿意做。因?yàn)閹缀鯖](méi)賺錢(qián)，同樣的時(shí)間，不同的方式賺的錢(qián)肯定不一樣，也有一部分業(yè)主愿意全包，即主材也由施工方代購(gòu)，人工和輔材全部包給施工方，保證質(zhì)量。這種找熟人的比較多。因?yàn)槭煜?，信任，但也?huì)存在一定的問(wèn)題。但基本的形式就這三種。不管怎么樣，作為業(yè)主肯定不能完全信任施工方，一個(gè)原因是自己不懂這個(gè)，被玩弄了也不知道，還幫別人數(shù)錢(qián)。所以一定要學(xué)習(xí)。象材料這一塊，是一定要自己去多看多對(duì)比的。質(zhì)量，價(jià)格方面都要有對(duì)比。才會(huì)有

8、一個(gè)最直接的認(rèn)識(shí)。眼見(jiàn)為實(shí)。廈門(mén)的建材市場(chǎng)目前比較大型的有：上面這個(gè)網(wǎng)址是電子地圖，可以在搜索框內(nèi)輸入名稱(chēng)（輸入時(shí)有智能附加提示在下面列出），然后就可以查到具體位置。你點(diǎn)擊名稱(chēng)旁邊的藍(lán)色圓圈，便可得到電話信息。這對(duì)于對(duì)廈門(mén)本地不熟悉的業(yè)主朋友是個(gè)很好的平臺(tái)。這里是廈門(mén)建材市場(chǎng)的一個(gè)介紹，其中前8位都是廈門(mén)的大型建材市場(chǎng)。一，吉家家世界建材市場(chǎng)：電話：059257-505-5777051888 092595772-2577725771888925778窗體底端地址：湖里區(qū)金湖路(近金尚路)吉家家世界占地面積達(dá)10萬(wàn)平方米，其中商場(chǎng)面積約7萬(wàn)平方米。設(shè)有精品家具館（a館）、衛(wèi)浴陶瓷館、裝修設(shè)計(jì)（b

9、館）、建材五金館（c館）、板材石材等其它基礎(chǔ)建材館（d、e館）五大場(chǎng)館，休閑廣場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng)面積達(dá)4萬(wàn)平方米，是目前福建省規(guī)模最大、體量最大、面積最大的建材家具商城。 吉家家世界由廈門(mén)吉家投資有限公司投資興建，位于島內(nèi)區(qū)級(jí)商業(yè)中心的枋湖，總占地面積10萬(wàn)平方米、其中商場(chǎng)面積7萬(wàn)平方米，共分上下二層，設(shè)有“國(guó)際精品衛(wèi)浴館”、時(shí)尚精品建材館”、“國(guó)際精品家具館”，另外休閑廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)面積3萬(wàn)平方米，目前已有300多家建材、家居、衛(wèi)浴、裝修設(shè)計(jì)、窗簾布藝、櫥柜、燈飾等方面的企業(yè)進(jìn)駐。除“商品種類(lèi)齊全”這一優(yōu)勢(shì)外，入駐吉家商場(chǎng)的廠家都是國(guó)內(nèi)知名建材家居品牌，并且大多把旗艦店設(shè)在吉家，因?yàn)閮r(jià)格也極具競(jìng)爭(zhēng)性二

10、，江頭建材市場(chǎng)：地址：廈門(mén)市仙岳路（江頭醫(yī)院對(duì)面）電話頭建材市場(chǎng)位于江頭仙岳路北側(cè)，距沃爾瑪超市600米，占地5萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)面積5萬(wàn)平方米，共有200多家商家。場(chǎng)內(nèi)18米寬的主干道與12米寬的次干道相輔相成，形成暢通的交通網(wǎng)，方便大型車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)停卸。市場(chǎng)劃分為陶瓷潔具區(qū)，木制品、燈飾家私區(qū)、綜合區(qū)等幾大區(qū)域、聚集了廈門(mén)最大的幾家建材商家，如興龍建材、龍發(fā)建材、萬(wàn)杰地板、萬(wàn)祥化建、鷺安門(mén)業(yè)等；品種也最為齊全，囊括涂料、板材、陶瓷、瓷磚、地板、石材、五金、玻璃、櫥柜、燈飾、家具等。三，百安居建材超市地址:思明區(qū)嘉禾路明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)b區(qū)(近蓮前西路)電話:0592-3226

11、666電話門(mén)明發(fā)店2005年10月28日開(kāi)業(yè)，位于廈門(mén)市明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)b區(qū)，營(yíng)業(yè)面積；8836平方米綜合介紹：依靠全球性采購(gòu)網(wǎng)絡(luò)，14個(gè)大類(lèi)的家居裝潢產(chǎn)品一應(yīng)俱全。從建材管件、木材、地板瓷磚、油漆涂料、裝飾燈具、廚衛(wèi)設(shè)備、五金工具、電工電料、園藝用品、布藝家具等，更有裝潢設(shè)計(jì)、裝修服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)“一站式”購(gòu)物，以輕松、便利的服務(wù)，讓更多安居夢(mèng)想成為現(xiàn)實(shí)。 特色介紹：裝潢中心：咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、選料、施工全程關(guān)注，貼心商場(chǎng)服務(wù)、全程導(dǎo)購(gòu)、送貨上門(mén)、安裝、輕松退貨。安全、健康、節(jié)能的全新家居地。 營(yíng)業(yè)時(shí)間:10:00-22:00四，臺(tái)灣街國(guó)聯(lián)建材城地址：廈門(mén)市臺(tái)灣街電話：059

12、2-5529703位于廈門(mén)江頭臺(tái)灣街9-11號(hào)，是江頭臺(tái)灣街最早的綜合性建材市場(chǎng)，該市場(chǎng)商家多，品種叫齊全，但店家規(guī)模不大，以中、高檔建材產(chǎn)品為主，主要經(jīng)營(yíng)衛(wèi)浴潔具、木地板、櫥柜、小五金、燈飾、門(mén)窗等都種門(mén)類(lèi)。五，臺(tái)灣街新景建材城地址：廈門(mén)市臺(tái)灣街電話：(0592)5512066位于廈門(mén)江頭臺(tái)灣街核心地段的新景建材城經(jīng)營(yíng)總面積近3萬(wàn)平方米，分設(shè)600個(gè)門(mén)店，配備有600多各停車(chē)位，是閩南地區(qū)級(jí)具規(guī)模的精品建材城。目前，已有100多個(gè)品牌建材商簽約入駐，該建材城三面沿街，一層為分區(qū)沿街獨(dú)立式店面，負(fù)一樓統(tǒng)一配備中央空調(diào)，內(nèi)設(shè)精品衛(wèi)浴、名牌櫥柜、精品木業(yè)、高檔瓷磚、油漆涂料、高檔燈飾、高檔石材、樓

13、梯五金、布藝生活等多個(gè)專(zhuān)營(yíng)區(qū)，產(chǎn)品定位高檔精品。六、臺(tái)灣街英大衛(wèi)浴城英大衛(wèi)浴城的經(jīng)營(yíng)面積為7500多平方米，目前擁有65家專(zhuān)業(yè)衛(wèi)浴門(mén)店。它的主體大樓為科瑞大廈，建成于2003年。當(dāng)時(shí)，受一墻之隔的國(guó)聯(lián)建材城“一站式”經(jīng)營(yíng)方式的啟發(fā)，大廈的開(kāi)發(fā)商把商場(chǎng)定位為衛(wèi)浴城，由旗下的廈門(mén)英大商貿(mào)有限公司負(fù)責(zé)對(duì)外招商和管理。位于臺(tái)灣街1號(hào)的英大衛(wèi)浴城在以綜合建材市場(chǎng)占主導(dǎo)地位的江頭建材圈中可謂是一個(gè)另類(lèi)。它是全省最大的衛(wèi)浴專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，7000多平方米的經(jīng)營(yíng)面積大部分用來(lái)經(jīng)營(yíng)衛(wèi)浴類(lèi)建材產(chǎn)品。60多家專(zhuān)業(yè)的衛(wèi)浴店面，近150個(gè)衛(wèi)浴品牌，把家庭裝修中所需要的衛(wèi)浴產(chǎn)品統(tǒng)統(tǒng)囊括其中。由于品種的多樣化及檔次的高低不同，在

14、款式和價(jià)格上給消費(fèi)者留下了很大的選擇空間。七、阿里山家裝市場(chǎng)地址：呂嶺路寶龍中心呂厝站斜對(duì)面阿里山家裝市場(chǎng)位居廈門(mén)島幾何中心江頭商圈的第一站，總經(jīng)營(yíng)面積15000平方米，其中建材經(jīng)營(yíng)面積7000平方米，裝修公司辦公面積8000平方米，該市場(chǎng)以精品為主，建材市場(chǎng)與裝修市場(chǎng)的融合使它提供從設(shè)計(jì)、選材到施工的一條服務(wù)龍。一樓為品牌衛(wèi)浴潔具，二樓為品牌木地板，三樓為品牌櫥柜。一些相關(guān)報(bào)道：。整個(gè)廈門(mén)建材市場(chǎng)已被東方家園、百安居、吉家家世界、新景建材城、江頭建材市場(chǎng)、國(guó)聯(lián)建材城、阿里山大廈等“戰(zhàn)國(guó)七雄”瓜分。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，廈門(mén)建材“戰(zhàn)國(guó)七雄”大概已占全市建材市場(chǎng)份額的8成以上。(07年7月)我所知道的

15、一些市場(chǎng)還有：1。江頭水電批發(fā)市場(chǎng)地址：江頭金中華靠近仙岳路源昌公寓樓旁邊那邊有很多做水電批發(fā)的。各類(lèi)管材，線材，配電箱，包括一些螺絲，掛件標(biāo)準(zhǔn)件，電纜，各種水電材料都有。2。江頭明發(fā)建材城（明發(fā)豪庭）地址：江頭國(guó)聯(lián)建材城斜對(duì)面江頭臺(tái)灣街這條路的建材市場(chǎng)相對(duì)集中，還有呂嶺路靠近金尚路這一段，從呂厝到金尚路口這一段，建材會(huì)相對(duì)集中一些，象泰和花園對(duì)面，這一帶原來(lái)是叫三通建材市場(chǎng)，也是一個(gè)大的建材市場(chǎng)，自2006年年初拆遷后已經(jīng)不復(fù)存在，據(jù)新聞報(bào)道是遷往同安建材物流園，那里又是一個(gè)大的建材市場(chǎng)。3。禾祥西路家具市場(chǎng)地址：禾祥西路是廈門(mén)家具的發(fā)源地，大約形成于上世紀(jì)90年代中期，“買(mǎi)家具，到禾祥西路

16、”一度在廈門(mén)廣為流傳。不過(guò)，昔日的盛況早已不再，開(kāi)始呈現(xiàn)沒(méi)落之勢(shì)。禾祥西路的一位家具店老板說(shuō)，隨著一些家具店的遷出，以及一些精品店進(jìn)駐，現(xiàn)在禾祥西路逐漸成為精品一條街。我個(gè)人感覺(jué)，如果要買(mǎi)板式家具，就是那種中纖板或者高密度板家具，還可以在這條路去找找。雖然現(xiàn)在沒(méi)有了當(dāng)年04，05年那時(shí)候的盛況，但家具店還是有一些的，特別是一些本地的實(shí)木家具店，如向前家具，那些也還是可以滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)實(shí)用的市場(chǎng)需求的。家具目前我所知道的最高檔的店面是火車(chē)站嘉年名華，那里的價(jià)位相當(dāng)高。不過(guò)現(xiàn)在一般的裝修建材市場(chǎng)都會(huì)有家具分部，如東方家園，如吉家，以前的三通也有。還有金雞亭的太川家具，金尚中孚花園的紅蘋(píng)果，宜家家居等等一

17、些市場(chǎng)及店面。4。大型燈具市場(chǎng)火車(chē)站海峽燈具城地址：火車(chē)站對(duì)面華廈大酒店后面，湖光路上這里的燈飾批發(fā)規(guī)模及市場(chǎng)面積是相對(duì)較大的。當(dāng)然廈門(mén)大的燈具市場(chǎng)還有好幾家，如國(guó)聯(lián)四樓，吉家家世界，具體介紹如下：廈門(mén)的海峽燈飾商城、國(guó)聯(lián)建材市場(chǎng)、吉家家世界 1. 位于鳳嶼路火車(chē)站商圈的“海峽燈飾商城”，是夏商物產(chǎn)傾情打造的海峽西岸最大的燈飾商城。海峽燈飾商城網(wǎng)上市場(chǎng)：海峽燈飾商城是集批發(fā)、零售、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公多種功能為一體的專(zhuān)業(yè)燈飾商城，總面積達(dá)26618平方米，其中營(yíng)業(yè)面積13603平方米，辦公面積5301平方米，配套倉(cāng)庫(kù)面積7714平方米，是目前廈門(mén)市乃至整個(gè)閩南地區(qū)最大的燈飾商城。海峽燈飾商城目前聚集了3

18、0多戶(hù)經(jīng)營(yíng)知名燈飾產(chǎn)品的商家，大的有1500平方米，小的也有100多平方米，代理經(jīng)營(yíng)引進(jìn)飛利浦、松下、松日、tcl國(guó)際電工、ge、正泰、歐普、雷士等近百個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌。 2. 位于廈門(mén)市臺(tái)灣街的老牌專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng)，成立于1999年的國(guó)聯(lián)建材城是廈門(mén)最早以商場(chǎng)形式出現(xiàn)的建材市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)幾年發(fā)展，已成為廈門(mén)精品高檔專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng)。里面的燈飾店頗多。3. “吉家家世界”建材家居商城，由廈門(mén)吉家投資有限公司斥資1億多元、歷經(jīng)兩年時(shí)間精心打造而成。是目前廈門(mén)市規(guī)模最大、功能最全、設(shè)施最先進(jìn)、發(fā)展?jié)摿ψ詈玫拇笮徒ú募揖觭hoppingmall。 “吉家家世界”位于金湖路與金尚路交叉路口，占地面積約10萬(wàn)平方米

19、。其中場(chǎng)館面積6萬(wàn)多平方米，分家具裝飾館、衛(wèi)浴陶瓷館、建材五金館三館，300多家實(shí)力企業(yè)、數(shù)萬(wàn)種知名商品入駐館內(nèi)。館內(nèi)布局合理，裝潢考究，中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、導(dǎo)購(gòu)商務(wù)中心、茶座、休息椅、客服中心、配送中心等配套軟硬設(shè)施一應(yīng)俱全、時(shí)尚氣派。音樂(lè)休閑停車(chē)場(chǎng)約4萬(wàn)平方米，擁有500個(gè)停車(chē)位。廣場(chǎng)內(nèi)外均建有公交車(chē)站，13、96路等9條公交線路將商場(chǎng)與重要區(qū)域連接起來(lái)，方便快捷。5、業(yè)主對(duì)前期材料進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，泥水主材：磚類(lèi)，石材，玻璃磚，馬賽克等。了解泥水材料，施工方法。預(yù)估材料用量。說(shuō)明：關(guān)于泥水工程主輔材的詳細(xì)說(shuō)明及介紹，請(qǐng)搜索我的那個(gè)“圖解裝修之泥水工程材料篇(主輔材)”一帖做一個(gè)詳細(xì)參考： 注

20、：如果該網(wǎng)址打不開(kāi)則可復(fù)制帖子名稱(chēng)到相關(guān)詞搜索。先了解這個(gè)工程的材料。至于施工方法，我會(huì)近期另開(kāi)一帖做詳細(xì)圖解說(shuō)明。在此不再詳述。敬請(qǐng)各位關(guān)注。我將加快發(fā)帖速度。謝謝！關(guān)于材料用量以及結(jié)算方法一項(xiàng)我也將在那個(gè)泥水施工帖中加以詳細(xì)說(shuō)明。6、業(yè)主應(yīng)了解并提前預(yù)定防盜門(mén)（以便及時(shí)安排在泥水階段安裝），預(yù)定購(gòu)陽(yáng)臺(tái)型材門(mén)窗，門(mén)窗防盜網(wǎng)，以及整體廚柜,衛(wèi)生間熱水器，木地板這三項(xiàng)的具體意向，如整體廚柜風(fēng)格，具體布置要求，如冰箱用哪種，買(mǎi)頂吸式還是側(cè)吸或者下吸式油煙機(jī)，熱水器如何安裝，是半嵌頂還是在吊頂下，木地板是用實(shí)木還是強(qiáng)化的(因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)地面找平要知道木地板的厚度)。說(shuō)明：1）防盜門(mén)這項(xiàng)因?yàn)槿绻ㄗ龇辣I門(mén)，

21、從定單，下單到工廠定做出貨一般周期在15天以上。如果不提前定做，則到時(shí)候泥水半個(gè)月后施工完成則來(lái)不及到位安裝。因?yàn)榉辣I門(mén)需要泥水師傅配合安裝灌漿并鋪貼門(mén)頭石。所以象此類(lèi)項(xiàng)目，還有防盜網(wǎng)，都應(yīng)及時(shí)提前定購(gòu)。成品門(mén)除外。2）整體廚柜之所以要安排到最開(kāi)始階段就去看，是因?yàn)槟嗨M(jìn)場(chǎng)后最多一周時(shí)間，完成了新磚墻砌筑及雙面粉刷，待墻面干了后就可以安排水電工進(jìn)場(chǎng)敲打電路的線槽了，這時(shí)候水電要交底，要知道廚房這一個(gè)空間的插座位置是怎么樣的。而且馬上泥水工就要開(kāi)始鋪貼衛(wèi)生間及廚房的墻面磚了。所以需要先把廚房的水電定出來(lái)。包括用什么樣的冰箱，有的如果用大冰箱還要加布置一個(gè)水頭的。是否在水槽下面要安排一個(gè)小廚寶？油

22、煙機(jī)用什么樣的款式（中式/歐式/側(cè)吸/下吸）？這些項(xiàng)目都關(guān)系到水電布置的。3）木地板的厚度，主要是定一個(gè)意向，比如說(shuō)你決定用實(shí)木地板，則地板厚度達(dá)2cm，如果地板水泥砂漿找平過(guò)高，則到時(shí)候會(huì)出現(xiàn)房間地面高于客廳地面的情況，不好處理。所以要先定一個(gè)意向。4）衛(wèi)生間這個(gè)空間里要定的是：天花板吊頂用浴霸還是排氣扇+照明的形式？熱水器用哪種？（電熱/煤氣/太陽(yáng)能/中央熱水器）以上這幾項(xiàng)除防盜門(mén)要早定外，其它的項(xiàng)目只要確定一下意向即可。比如說(shuō)我打算用強(qiáng)化木地板（厚1.2cm)，電熱水器，衛(wèi)生間裝浴霸，廚房用歐式油煙機(jī)，要裝個(gè)小廚寶。不用馬上就去買(mǎi)回來(lái)。只是定一個(gè)初步意向7、了解水電材料(水電管材，線材，

23、配件)，施工方法。預(yù)估材料用量。對(duì)水電施工做到基本心里有數(shù)(在測(cè)算工程量的時(shí)候不會(huì)一無(wú)所知。以至多報(bào)數(shù)量也無(wú)從知曉)。說(shuō)明：上面有說(shuō)到：泥水工進(jìn)場(chǎng)一周后水電就可以進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行交底工作并且開(kāi)工了。當(dāng)然，如果想要施工時(shí)間安排緊湊，一般的流程是這樣的。所以這段時(shí)間除了要看上面與泥水相關(guān)的材料，緊接著就要去看水電材料了。關(guān)于這部份內(nèi)容，同樣我要開(kāi)一個(gè)詳細(xì)的專(zhuān)題帖加以說(shuō)明。在此無(wú)法展開(kāi)說(shuō)明。呵呵！8、業(yè)主可通知有意向的廚柜公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量設(shè)計(jì)，以配合早期水電的施工安排(注：因?yàn)樾枰缽N房插座位置，水頭位置。只需要了解基本的位置即可，并不需要提前這么早定購(gòu))。、前期材料了解完畢，了解敲打注意事項(xiàng)及價(jià)格，(注

24、意樓上樓下進(jìn)行對(duì)比，預(yù)防小區(qū)某些壟斷班組亂報(bào)價(jià)，能砍價(jià)盡量砍)，聯(lián)系敲打班組，洽談價(jià)格，明確責(zé)任，準(zhǔn)備開(kāi)工。說(shuō)明：關(guān)于敲打施工，需要注意的幾點(diǎn)是：1）一定要在事前交待清楚，不能亂敲，現(xiàn)場(chǎng)的東西一定要經(jīng)過(guò)同意才能拿去賣(mài)。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)同意就自己處理的，一律要索賠。因?yàn)槟切┒际悄阕约旱臇|西。如果班組可以不經(jīng)同意亂來(lái)，那以后他們的膽子會(huì)更大，甚至敢背后把你的電線抽光，當(dāng)面卻說(shuō)不知道。那到時(shí)候就管不住了。你一定要跟敲打工人說(shuō)，他們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)施工，東西丟了就找他們。如果你是自己請(qǐng)班組施工，管理上一定要抓得住，要知道人性的弱點(diǎn)在哪里。2）現(xiàn)場(chǎng)的配電箱蓋要先拆下來(lái)自行收好，那個(gè)以后是有用的。包括弱電箱蓋，開(kāi)關(guān)面板

25、可以用的都叫電工拆下來(lái)收好。然后把衛(wèi)生間的大排污管，小的下水管都用東西蓋好，防止堵塞下水引發(fā)麻煩。特別是樓下已經(jīng)裝修好了的，如果管理堵塞要去處理就會(huì)比較麻煩。3）剪力墻和結(jié)構(gòu)柱不能去敲，有些業(yè)主存在僥幸心理，以為物業(yè)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)就可以偷偷地敲，其實(shí)這是一個(gè)危險(xiǎn)的行為，因?yàn)槲锢砜陀^是不會(huì)因?yàn)槟愕闹饔^而隨意改變的。敲掉了承重主要結(jié)構(gòu)的部件，產(chǎn)生了隱患，當(dāng)時(shí)可能沒(méi)感覺(jué)，但實(shí)際上客觀來(lái)講是不行的，按照推理，如果你可以這樣做，大家都可以，那這幢樓就會(huì)造成無(wú)數(shù)的結(jié)構(gòu)隱患。所以還是要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人士的研究認(rèn)定后再動(dòng)手。4）施工一定要注意安全，敲打拆除前，記住配電箱總的漏電開(kāi)關(guān)一定要先關(guān)，要不出了問(wèn)題麻煩就挺多的。還

26、有水閥要關(guān)了。把要敲打的工程量盡量給師傅交待清楚。特別要注意一些大的管道，如pvc立管，如果一旦破了，那要重新布設(shè)110-160以上的立管，那是很麻煩的事，包括接頭都要重新?lián)Q過(guò)，這產(chǎn)生的費(fèi)用還得自己承擔(dān)，所以最好是簽個(gè)抓住重點(diǎn)的協(xié)議。我管理工地后面也養(yǎng)成了簽協(xié)議的習(xí)慣，這樣有理有據(jù)，如果是講道理的班組，他會(huì)有所約束，如果出了問(wèn)題，你可以觀察一下班組的反應(yīng)，如果某些班組試圖遮掩問(wèn)題，不把協(xié)議當(dāng)回事，那你可以當(dāng)機(jī)立斷地處理，該換掉還是換掉。并且追究責(zé)任。敲打一般是包括清運(yùn)垃圾的，敲打班組會(huì)自行購(gòu)袋把垃圾運(yùn)到物業(yè)指定堆放點(diǎn)的。5）關(guān)于毛坯房墻面原有白色紙筋灰抹面層是否要處理的問(wèn)題：一般來(lái)講，都是要鏟

27、掉的。開(kāi)發(fā)商不可能用好的基底膩?zhàn)臃蹫槟愕拿鞣刻幚淼?，很少，所以我的建議是，該花的人工還是要花的。不能因?yàn)槭装賶K錢(qián)工錢(qián)而造成以后的乳膠漆存在質(zhì)量問(wèn)題。這點(diǎn)仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。6）有時(shí)候，不要輕信某些物業(yè)的介紹，我就曾經(jīng)碰到過(guò)那種事情，而且是同一個(gè)物業(yè)介紹了兩次很差勁的班組。一個(gè)是搬運(yùn)，四川的，看我比較年輕，竟然坐地耍賴(lài)抬價(jià)，把材料故意堆到施工場(chǎng)地，還說(shuō)要把沙子給我鋪開(kāi)來(lái)（故意這樣搞，試想如果材料滿(mǎn)地都是，我怎么放樣？怎么施工？）而且他施工還只能是中午一點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間，很拖我施工，我當(dāng)時(shí)非常生氣，扯了半個(gè)小時(shí)無(wú)果，我就開(kāi)掉他。后面再也沒(méi)見(jiàn)到此人在那個(gè)地區(qū)出現(xiàn)。還有一個(gè)是保潔，說(shuō)是做地面保潔，當(dāng)時(shí)有五百

28、平，結(jié)果地磚他是怎么保潔的，竟然什么也不用，就拖一下地板，半小時(shí)就ok了，地磚上的那些沾住的污跡一點(diǎn)也不管，后面還跟我扯半天（本地人），我們管理有時(shí)候也是很煩這種事，碰到這種無(wú)賴(lài)你能有什么辦法，只好開(kāi)人并且以此為教訓(xùn)。自認(rèn)倒霉。當(dāng)時(shí)是寫(xiě)了協(xié)議要搞干凈什么項(xiàng)目的，寫(xiě)了等于白寫(xiě)。所以這部分工人是不把自身信用和做事承諾當(dāng)回事的。還有就是會(huì)看人眼色。以相貌取人。所以一定要有管理手段。所以現(xiàn)在市場(chǎng)上有兩種班組，一種是一次性的，只能用一次，因?yàn)橄麓文阍僖膊荒苡昧?，有?wèn)題班組誰(shuí)還敢用？二是經(jīng)常性的。因?yàn)樽鋈俗鍪潞竦览蠈?shí)，又會(huì)溝通，替業(yè)主及施工方著想，有時(shí)候會(huì)主動(dòng)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，這種班組我們會(huì)經(jīng)常用他們。

29、因?yàn)槲覀冋J(rèn)可。所以我們都是有固定熟悉的班組。不輕易用那些不熟悉的班組。就是這種原因。10、聯(lián)系泥水，水電施工班組，現(xiàn)場(chǎng)勘察后洽談合作方式，洽談價(jià)格，簽訂相關(guān)施工承包協(xié)議。說(shuō)明：泥水基本施工項(xiàng)目為：1）新砌磚墻，按厚度分6分墻（約9cm厚），12墻（約15cm厚）18墻，24墻，粉刷層一般為1.5-2cm，磚墻厚度即磚的尺寸加單/雙面抹灰層厚度。2）水泥砂漿墻體粉刷，分單面雙面兩種，粉刷層一般為1.5-2cm。3）包pvc下水管，用機(jī)磚或板材砌包管。隔音。美觀，便于室內(nèi)墻面貼磚處理，一般是室內(nèi)立管要包，室外陽(yáng)臺(tái)水管可不包?？辞闆r而定。4）廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)地面及墻面做防水處理。5）窗臺(tái)鋪貼石板材，陽(yáng)

30、臺(tái)石材壓頂，房間門(mén)鋪貼門(mén)頭石。壓頂是指陽(yáng)臺(tái)有半墻的欄桿，它的頂上用一層石材去鋪貼。比較耐臟耐用，當(dāng)陽(yáng)臺(tái)墻面整體鋪磚時(shí)這層壓頂?shù)氖木推鹆艘粋€(gè)收邊的作用。6）鋪地面瓷磚，墻面磚。地面磚目前空間一般用60cm60cm，80cm80cm的規(guī)格，墻面磚有多種規(guī)格，30cm45cm，30cm60cm，25cm33cm等，還有15cm15cm的小磚規(guī)格等，墻面有橫貼和豎貼兩種。7）地面石材拼花8）敲打墻腳線及貼腳線瓷磚現(xiàn)在一般為墻面敲進(jìn)去2cm，然后用瓷磚去貼墻腳線。高度一般為10cm，12cm。9）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板及樓梯樓板一般按投影面積計(jì)算，有梁面則按梁的三個(gè)側(cè)面展開(kāi)面積并入樓板面積一起算。樓梯一般

31、以步為單位來(lái)算。10）磚砌浴缸底座浴缸是需要一個(gè)磚砌的底座來(lái)成型的。其內(nèi)走管線，外面貼瓷磚。11）淋浴房擋水條安制石材的擋水條，一體成型的。泥水工把它固定在地面上。12）石材廚下柜安裝制作用比較經(jīng)濟(jì)耐用的花崗巖做廚房下柜的框架結(jié)構(gòu)，然后配安木作的柜門(mén)。這是比較經(jīng)濟(jì)的一種廚柜做法。13）陽(yáng)臺(tái)石材水池安裝，衛(wèi)生間水池臺(tái)面安裝14）防盜門(mén)灌漿加固防盜門(mén)的側(cè)面框是有內(nèi)腔的，用來(lái)灌注水泥砂漿以起到固定拉結(jié)筋的作用，如果沒(méi)有這一步，防盜門(mén)容易被撞倒（門(mén)扇是相當(dāng)重的，動(dòng)能很大），晃動(dòng)，產(chǎn)生變形甚至失效等問(wèn)題。15）背景墻面石材處理分為石材的干掛，濕貼，還有一些文化石的鋪貼，如砂巖，銹石，蘑菇石等。16）陽(yáng)臺(tái)

32、景觀水池安制有些景觀是要制作一些小的水池，還有一些仿真的石頭（也叫塑石）這些都是涉及到泥水的項(xiàng)目，不過(guò)景觀有專(zhuān)門(mén)的師傅做這個(gè)項(xiàng)目的。如有不詳之處，后面再行補(bǔ)充。水電的基本施工項(xiàng)目為：1）強(qiáng)弱電的布管穿線預(yù)埋到位，暗盒的布設(shè)。強(qiáng)電是指照明，電源插座（包括空調(diào)，熱水器，浴霸，油煙機(jī)，電視等的電源都是強(qiáng)電）強(qiáng)電可以理解為電壓達(dá)到220v以上的家庭用電系統(tǒng)，弱電是指電話，寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，智能家居，背景音響等低電壓系統(tǒng)。需要注意的是強(qiáng)弱電一定要分管走線，且不能共用一個(gè)暗盒，以避免造成非屏蔽影響。2）全套強(qiáng)弱電的分路，布設(shè)到位。一般家庭都需要一個(gè)8位32a40a左右的強(qiáng)電布設(shè)配電箱，（具體的換算方法在

33、日后的水電施工專(zhuān)門(mén)介紹帖子里再詳述）一路是全套照明，一般線徑為bv 1。5平方毫米（俗稱(chēng)1。5平）二路是全套空間普通電源插座，一般為線徑bv2。5平方毫米（俗稱(chēng)2。5平）三路是廚房空間專(zhuān)用一條線路，以滿(mǎn)足多個(gè)大功率電器的用電負(fù)荷（如電磁爐，電燉鍋，電飯鍋，微波爐，油煙機(jī)，小廚寶等一系列電器設(shè)備的用電）四路是每一臺(tái)空調(diào)都應(yīng)專(zhuān)門(mén)布設(shè)一條bv4的線（4平線），包括客餐廳的柜機(jī)，房間里的掛式空調(diào)機(jī)。都應(yīng)該專(zhuān)線到位。如果室內(nèi)有三臺(tái)空調(diào)即線分三路，要三個(gè)空開(kāi)位置，五路是衛(wèi)生間大功率電器專(zhuān)用線路，如浴霸（用電功率可達(dá)1千瓦以上），按摩淋浴房等。這種電器一定要專(zhuān)門(mén)的線路，不可并入普通電源線路內(nèi)共用2。5平線。

34、3）水路布管，安裝水頭，控制閥門(mén)。4）安裝筒燈射燈和t4燈管等普通燈具，安裝衛(wèi)生間水頭。排氣扇，照明等如果是燈具店購(gòu)買(mǎi)的主要燈具，如客廳主燈，房間的吸頂燈等，一般都是由燈具店專(zhuān)人上門(mén)安裝的，可不安排電工安裝。5）配電箱改位。布線。6）馬桶，淋浴房及臺(tái)面，包括衛(wèi)生間鏡子一般由專(zhuān)門(mén)的店家派人安裝，水電工負(fù)責(zé)安裝一些小型的掛件，如毛巾架，杯托等。11、業(yè)主與施工承包方協(xié)商工程進(jìn)度及付款形式等所有相關(guān)事宜后，確定開(kāi)工日期，(雙方簽定施工合同。并按合同規(guī)定時(shí)間支付第一次工程付款)。開(kāi)工前到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)：包括1）帶戶(hù)主身份證，原結(jié)構(gòu)圖及平面布置圖各一張（自己要了解結(jié)構(gòu)何處有拆改，并作相應(yīng)解釋?zhuān)┑?/p>

35、物業(yè)開(kāi)裝修許可證，交納裝修押金。并簽訂相關(guān)遵守協(xié)議。 2）辦理施工人員出入證。 3）現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)置一個(gè)臨時(shí)蹲便器，叫水電工安裝，以便保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。 4）向物業(yè)詢(xún)問(wèn)垃圾指定堆放處，廢品收購(gòu)處。以便及時(shí)處理拆除的無(wú)用物件。 5）把裝修許可證貼在現(xiàn)場(chǎng)，以便物業(yè)查看。減少不必要的麻煩。 6）預(yù)先約好設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)管理開(kāi)工當(dāng)天到現(xiàn)場(chǎng)交底（由相關(guān)人員或由業(yè)主自己向敲打班組交待施工注意事項(xiàng)及協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題）12、開(kāi)工，相關(guān)人員(業(yè)主或施工負(fù)責(zé)人)到現(xiàn)場(chǎng)交底，交待敲打人員現(xiàn)場(chǎng)敲打拆除情況及注意事項(xiàng)，明確工作內(nèi)容，注意事項(xiàng)如下： 交待工作量，將應(yīng)拆除部份作上記號(hào)，注意：衛(wèi)生間排污口及廚房/衛(wèi)生間/陽(yáng)臺(tái)下水管道口如有墻體敲打

36、應(yīng)全部封閉，以免堵塞管道。如有堵塞應(yīng)及時(shí)疏通。 承重結(jié)構(gòu)墻體及柱和梁原則上不應(yīng)拆除，還有與本套相關(guān)的消防設(shè)施(如防火窗等)，改造未經(jīng)物業(yè)部門(mén)簽字同意不應(yīng)敲打或者占用（如占用消防通道為已用或是天臺(tái)任意搭蓋起新樓層等）。 注意管線的保護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)管理或業(yè)主處理。 在規(guī)定的施工時(shí)間段進(jìn)行施工，現(xiàn)場(chǎng)垃圾統(tǒng)一清運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn)堆放。 原有防盜/防火門(mén)及各房間門(mén)窗，防盜網(wǎng)拆除后應(yīng)統(tǒng)一堆放，未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)工人不得自行處理，違者追究責(zé)任。 樓中樓項(xiàng)目應(yīng)盡量搭建臨時(shí)上下樓梯或利用原有結(jié)構(gòu)樓梯。整體樓梯應(yīng)盡量靠后安裝（如整體旋轉(zhuǎn)樓梯）。13、業(yè)主會(huì)同泥水班組長(zhǎng)及施工承包方預(yù)估泥水工程量，水電輔材用量

37、提前采購(gòu)泥水水電材料，包括水泥機(jī)磚河砂等，水電的管材，線材，配件。以便及時(shí)安排進(jìn)場(chǎng)。14、敲打全部完成后清理現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主提前通知施工方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)泥水砌墻位置進(jìn)行定位放樣。安排泥水輔材（機(jī)制紅磚，中河砂，硅酸鹽水泥，粉煤灰，白水泥，勾縫劑）采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)及泥水工進(jìn)場(chǎng)。材料分類(lèi)堆放，水泥(注意查看生產(chǎn)日期，有效期為三個(gè)月)要即開(kāi)即用，禁用過(guò)期水泥。注意防止水泥受潮浸水造成板結(jié)，注意材料不要太集中堆放，以免造成樓面過(guò)重負(fù)荷。禁用海砂做泥水工程。現(xiàn)在一般是砂漿加粉煤灰代替紅土作為粘結(jié)料用以粉刷和貼墻磚。 泥水工應(yīng)先用工具檢查毛坯房原結(jié)構(gòu)各墻面，梁柱面及天花頂面的垂直水平誤差情況，并進(jìn)行調(diào)整修補(bǔ)。無(wú)吊頂梁應(yīng)彈線補(bǔ)角

38、做平直。泥水工根據(jù)放樣尺寸開(kāi)始砌新墻體并水泥砂漿批底粉刷（批蕩）。做門(mén)窗過(guò)梁，同時(shí)進(jìn)行墻面打毛，打踢腳線等前期工作。注意：磚墻砌筑前應(yīng)把機(jī)磚灑水濕潤(rùn)，粉刷前磚墻應(yīng)灑水濕潤(rùn)。砌墻時(shí)應(yīng)拉通線，吊垂直線錘，靠尺掃平，砂漿層粉刷一般在1.5cm左右。 門(mén)窗上部應(yīng)做過(guò)梁處理，磚墻洞口橫跨度超過(guò)1m的應(yīng)設(shè)法在橫跨中部增加鋼筋混凝土構(gòu)造柱。 砌墻期間應(yīng)及時(shí)采購(gòu)廚衛(wèi)的型材門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)，并安裝，為后面鋪貼墻磚銜接收口問(wèn)題做好處理。15、施工負(fù)責(zé)人安排水電工進(jìn)場(chǎng)，并通知業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)，三方在場(chǎng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求在墻面上標(biāo)出所有開(kāi)關(guān)插座面板的位置，水頭布設(shè)位置及管線走向 管線施工原則是地面可走最短距離，墻面橫平豎直走線。但注意管

39、內(nèi)一定不能有接線頭，如果接頭要設(shè)置過(guò)路盒。安排水電工用切割機(jī)墻面開(kāi)槽（注意請(qǐng)勿強(qiáng)行人工亂敲打開(kāi)槽)，敲打暗盒槽(注意開(kāi)槽深度要足夠，應(yīng)在3cm以上，以免日后粉刷砂漿層太薄造成裂縫)16、現(xiàn)場(chǎng)管理(或業(yè)主)同步采購(gòu)水電材料（水管電線，線管暗盒及各種相關(guān)配件）進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)業(yè)主或施工負(fù)責(zé)人到場(chǎng)確認(rèn)后驗(yàn)收。水電工進(jìn)行線路改造布設(shè)。現(xiàn)場(chǎng)管理把強(qiáng)電配電箱及弱電分線箱蓋，還有可用的插座開(kāi)關(guān)面板卸下保管好。（或者業(yè)主自己或叫工人收好）強(qiáng)弱電應(yīng)分管布線，施工規(guī)范。對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行布線分路，注意：大功率用電應(yīng)該用單路布線，做到分線到位。用電負(fù)荷沒(méi)有問(wèn)題。 如有與水電相關(guān)項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)與水電班組溝通，在水電階段配合解決。如智能

40、系統(tǒng)布線，背景音樂(lè)，中央空調(diào)系統(tǒng)，熱水器系統(tǒng)（中央熱水器/太陽(yáng)能熱水器）。插座開(kāi)關(guān)面板暗盒分布高度應(yīng)按規(guī)范施工，進(jìn)線盒入口應(yīng)加螺接頭，pvc套線管接頭應(yīng)用pvc膠粘合牢固。pp-r應(yīng)用熱熔器熔管對(duì)接。杜絕不規(guī)范操作。先把電路護(hù)套管及暗盒還有水管布置到位，處理好各個(gè)接頭處，定位后再穿電線。(注意：電線應(yīng)在暗槽砂漿修復(fù)前穿線到位，并檢查是否有死線情況，即電線是否拖不動(dòng)，不可蠻力硬拖，防止損壞線皮造成隱患)。吊頂處的電線線頭盡可能預(yù)留長(zhǎng)一些。線管內(nèi)電線不可布置過(guò)多。以防電線散熱不足。水管和線材等水電主材一定要落實(shí)班組保管好，最好是用一個(gè)固定的箱子鎖好并專(zhuān)人保管，以防現(xiàn)場(chǎng)人員雜的時(shí)候被盜（要落實(shí)線材保

41、管的責(zé)任問(wèn)題）。水路布置要根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)做調(diào)整（如有些冰箱需要提供一個(gè)單獨(dú)水頭），并且布管到位。水電布置基本完成后應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況畫(huà)出施工圖（或拍照）供日后維護(hù)用，業(yè)主進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收（水管打壓測(cè)試）后方可進(jìn)行下一步作業(yè)。水管打壓操作為：所有出水口安裝臨時(shí)堵頭后，取一個(gè)水口接上打壓管，打壓至6-8mpa（兆帕），接續(xù)30分鐘以上，此期間觀察壓力降不大于0.1 mpa（兆帕），然后檢查所有給水管接頭處，檢查后方可確認(rèn)水管不會(huì)滲漏。如有滲漏應(yīng)及時(shí)整改。電路部份基本完成后自檢：電線布管是否合理，插座開(kāi)關(guān)面板是否合理，是否有漏布現(xiàn)象。應(yīng)及時(shí)改正后方可進(jìn)行下一步作業(yè)。18、水電布管工作完成后泥水工開(kāi)

42、槽部份補(bǔ)平砂漿，現(xiàn)場(chǎng)管理或業(yè)主在此期間同步安排防水涂料，墻/地面磚，各類(lèi)石材（門(mén)頭石，窗臺(tái)石，背景石材）的采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)后驗(yàn)收材料。核對(duì)數(shù)量及品名。確認(rèn)無(wú)誤后簽收。注意：石材類(lèi)定做項(xiàng)目要提前至少一周時(shí)間。19、泥水工進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始全套泥水的施工：施工前班組應(yīng)把各下水口臨時(shí)封閉好。避免堵塞下水現(xiàn)象，（注意：帶有垃圾泥砂水泥漿的水要指定大排污口倒掉，不允許亂倒入小下水管，特別是水泥漿水）如發(fā)現(xiàn)是泥水班組造成堵塞應(yīng)及時(shí)責(zé)令處理。廚房衛(wèi)生間應(yīng)先做防水施工，做法為：先把地面開(kāi)槽部分用水泥砂漿修復(fù)補(bǔ)平，待干后清理地面基層，掃干凈，清除雜質(zhì)，先在各個(gè)下水管與地面交接處做加強(qiáng)涂刷，然后再做整個(gè)地面涂刷，待第一

43、遍干后再做二遍涂刷，注意防水部位高度，主要受水面應(yīng)做到1.8m高度，次受水面應(yīng)做到50cm高度，防水涂層干透后做24小時(shí)地面防滲漏試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏問(wèn)題后方可開(kāi)始鋪貼地墻磚。在廚房/衛(wèi)生間墻面磚鋪貼前應(yīng)把室內(nèi)下水立管用水泥砂漿加磚包砌好。墻面磚在鋪貼前應(yīng)浸水二小時(shí)以上。陰干后再鋪貼，以防因氣候原因磚體干燥而吸收水泥砂漿水分，從而影響墻磚粘貼質(zhì)量。地磚鋪貼前也應(yīng)地面灑水濕潤(rùn)。貼墻面磚應(yīng)用細(xì)砂。鋪地磚用中河砂。整體鋪貼順序?yàn)椋喉樞蛞皇菑N房/衛(wèi)生間/陽(yáng)臺(tái)墻面磚，如有墻面干掛石材時(shí)應(yīng)先進(jìn)行干掛。順序二為廚房/衛(wèi)生間/陽(yáng)臺(tái)的地面磚，順序三是客餐廳及房間地面磚鋪貼，順序四為樓梯踏步石材鋪貼，順序五為地面門(mén)頭

44、石套割鋪貼及陽(yáng)臺(tái)/窗臺(tái)的石材鋪貼。在整套瓷磚未鋪貼前進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)防盜網(wǎng)各個(gè)新窗戶(hù)的安裝(以便接觸口邊的收口面進(jìn)行作業(yè))，整套地面磚鋪貼好后進(jìn)行防盜門(mén)灌漿加固安裝(可根據(jù)場(chǎng)地地面確定門(mén)的安裝高度)。各個(gè)空間的地面高差要遵守原則，一般來(lái)說(shuō)廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)等地面均應(yīng)比室內(nèi)客餐廳正負(fù)0.00地面低1-2cm。房間可齊平。地面磚一般采用水泥砂漿干漿密縫鋪貼工藝，墻面磚一般采用濕漿鋪貼工藝。勾縫應(yīng)使用專(zhuān)用防霉變勾縫劑（不應(yīng)用白水泥）。如有特殊做法應(yīng)提前交待清楚。廚房/衛(wèi)生間地面磚鋪貼時(shí)注意地面向下水地漏處找坡。且地漏安裝時(shí)應(yīng)低于地面1mm。墻面磚的鋪貼應(yīng)注意插座面板位置以及水頭突出件等部位的套割準(zhǔn)確。地面磚在鋪貼

45、完24小時(shí)后方可上人走動(dòng)，以免影響地磚粘貼質(zhì)量產(chǎn)生空臌問(wèn)題。24小時(shí)后勾縫并清潔地面。并注意灑水保養(yǎng)。陽(yáng)臺(tái)壓頂石材，窗臺(tái)石材面，門(mén)頭石等的安裝由泥水工完成。同樣注意套割要準(zhǔn)確，合理?，F(xiàn)澆樓梯及樓板工程此階段同步進(jìn)行。樓梯鋼筋分布要使用合格的材料。不得偷工減料。鋼筋混凝土配比應(yīng)符合專(zhuān)業(yè)要求。20、泥水鋪貼完成后清理場(chǎng)地，施工人員或業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量自檢： 廚房衛(wèi)生間地面做放坡積水試驗(yàn)。檢查泄水問(wèn)題， 下水口檢查有無(wú)堵塞，如發(fā)現(xiàn)要及時(shí)處理。 地/墻面磚鋪貼平整度，空臌率（控制在5%）。 檢查地/墻面磚表面有無(wú)損傷。21、現(xiàn)場(chǎng)管理會(huì)同業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收(驗(yàn)收完成后現(xiàn)場(chǎng)管理從業(yè)主處提取第二次工程付款)，然后在

46、泥水工程完成前三天采購(gòu)木作工程第一批材料。以上的一部份圖片出處：http:/www.china-我來(lái)說(shuō)一下，最后一張是廚房的煙道井貼瓷磚的情況（下面是石材臺(tái)面），我在以前自己的一套戶(hù)型施工中也碰到過(guò)同樣問(wèn)題，因?yàn)檫@個(gè)墻磚陽(yáng)角的貼法是要用割機(jī)把釉面磚的拼合處單邊磨削成45度角的，然后兩塊釉面磚兩個(gè)45度才能合成一個(gè)陽(yáng)角的，因?yàn)閺N房的墻面磚是釉面磚，而這種磚的釉面是比較薄的，所以貼上去之后這個(gè)里面的磚墻受到物理規(guī)律熱脹冷縮影響，從而造成這兩個(gè)非常薄的釉面尖角互相擠壓，接下來(lái)就是掉釉面的情況發(fā)生了。這種情況的解決之道就是用一個(gè)l型的其它材質(zhì)的護(hù)角包這個(gè)陽(yáng)角?；蛘哌x用瓷磚的l型陽(yáng)角22、采購(gòu)第一次木作

47、材料：主要是基礎(chǔ)材料：18厘細(xì)木工板，15厘指接（無(wú)皮）板，12厘，9厘，5厘，3厘木夾板（膠合板），石膏板，鋁塑板，波浪板，寶麗板等面材，木龍骨，方料，膠水（萬(wàn)能膠/白乳膠），釘子，清油等，內(nèi)五金配件如推拉門(mén)長(zhǎng)軌道，抽屜軌道，不銹鋼通氣孔，門(mén)鉸鏈，合頁(yè),門(mén)鎖等。材料進(jìn)場(chǎng)后要經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理及業(yè)主雙方核實(shí)數(shù)量及質(zhì)量驗(yàn)收后方可使用。 進(jìn)場(chǎng)前要做好現(xiàn)場(chǎng)地面保護(hù)工作（地面鋪厚紙板或地毯，以防地磚面層損傷）一般安排木作材料分三次進(jìn)場(chǎng)。第一次為基礎(chǔ)材料，木作板類(lèi)，輔助材料，面材類(lèi)，配購(gòu)內(nèi)五金類(lèi)，第二次為線條類(lèi)，內(nèi)五金類(lèi)，第三次為補(bǔ)充材料及外五金類(lèi)。 材料分類(lèi)堆放，注意防潮變形。木龍骨應(yīng)統(tǒng)一涂刷一遍防火涂料，晾

48、干后再用以釘框架，做到規(guī)范施工。期間如有需要配合的材料應(yīng)及時(shí)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)，內(nèi)五金配件如推拉門(mén)長(zhǎng)軌道，抽屜軌道，不銹鋼通氣孔，門(mén)鉸鏈，合頁(yè),門(mén)鎖等。并及時(shí)裝配到位。23、木作進(jìn)場(chǎng)后先做家具框架（如各類(lèi)柜體，床體，桌體，地臺(tái)，包梁，包柱），壓制門(mén)扇及包門(mén)套框架 ,制作各類(lèi)造型（如吧臺(tái)，墻面背景）及吊頂框架。班組或者現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)盡量就木作的做法與業(yè)主充分溝通，以避免做完成型后再來(lái)拆改。前期應(yīng)花更多的溝通時(shí)間來(lái)盡量避免這種現(xiàn)象發(fā)生。(可充分利用現(xiàn)場(chǎng)的木作廢料，必要時(shí)要放樣并講解演示。） 門(mén)扇制作時(shí)要注意門(mén)底部與地面留3-5mm的縫隙，不能造成門(mén)扇太貼近地面。左右亦如此，如在冬天期間施工要留3-5mm的縫隙(

49、考慮到夏天熱脹冷縮變形因素)。 懸空電視柜等承重構(gòu)件底部應(yīng)焊角鐵架，用膨脹螺絲固定，保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。 吊頂燈槽施工應(yīng)考慮到其上面安裝的筒燈位置，燈槽板不應(yīng)擋住筒燈安裝孔。 異形構(gòu)件如吧臺(tái)等，需要與之配合的材料應(yīng)及時(shí)定購(gòu)，如吧臺(tái)異形臺(tái)面，定做線條等。 衛(wèi)生間木作門(mén)套的門(mén)腳應(yīng)注意處理，一般兩種做法：一種是門(mén)套線條不到地，離地5mm留縫打玻璃膠防水，另一種是門(mén)套線條離地10-12cm留空，做石材門(mén)腳防水。根據(jù)業(yè)主選擇施工。 層板跨度超過(guò)90cm時(shí)應(yīng)該加豎向支撐，防止日后變形。24、根據(jù)施工進(jìn)度提前三天采購(gòu)第二次材料進(jìn)場(chǎng)，二次材料包括：飾面實(shí)木面板(如黑胡桃，泰柚，櫻桃木等)，各類(lèi)收邊收口及裝飾線條

50、(如家具收邊線條，門(mén)窗套線條等)，定做實(shí)木線條，花格，樓梯木欄桿扶手等木作配件，配購(gòu)拉手，鎖具，門(mén)吸，柜內(nèi)不銹鋼衣桿，褲架等木作外五金，廚房/衛(wèi)生間的吊頂材料，二次進(jìn)料后現(xiàn)場(chǎng)管理和業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)收。二次進(jìn)料后應(yīng)通知油漆工先把所有的實(shí)木面板及實(shí)木線條刷一遍封閉底漆，以保護(hù)面板表面不致刮傷及受潮變形。木工在做門(mén)窗及家具的收邊線條時(shí)應(yīng)注意收平整，各類(lèi)釘眼應(yīng)該盡量打入板內(nèi)，保證結(jié)構(gòu)合理留縫，不能留太大的縫造成油漆修補(bǔ)的困難。 如遇到線條不夠長(zhǎng)度需接駁者，一定要修平整，不能有明顯的起伏不平。 業(yè)主在門(mén)扇做好后應(yīng)及時(shí)采購(gòu)相關(guān)的門(mén)扇玻璃。以便施工人員及時(shí)安裝壓玻璃線條。 木作班組在挖暗盒孔時(shí)一定要準(zhǔn)確到位，在做

51、施工面時(shí)應(yīng)主動(dòng)把線孔挖好并把線頭拖出來(lái)。禁止有孔不挖或者亂挖。違者應(yīng)處罰（給后面施工帶來(lái)極大麻煩）。木工負(fù)責(zé)木作板面的燈孔開(kāi)挖，水電工負(fù)責(zé)石膏板類(lèi)吊頂?shù)臒艨组_(kāi)挖。 木作負(fù)責(zé)木作類(lèi)五金及小片玻璃的安裝（如普通門(mén)玻，層板玻璃等，大片的藝術(shù)玻璃及衣柜定購(gòu)成品推拉門(mén)由店方負(fù)責(zé)安裝）。異形玻璃的打版可由玻璃店負(fù)責(zé)（誰(shuí)量錯(cuò)誰(shuí)負(fù)責(zé)）。 天然實(shí)木線條確實(shí)存在一定色差，這點(diǎn)在采購(gòu)時(shí)要注意，如要保證色差不明顯應(yīng)盡量挑選接近的線條。在木作施工時(shí)應(yīng)周到考慮到油漆的問(wèn)題，如果是調(diào)深色木作漆，則面板要求中等即可。還有施工縫隙的問(wèn)題要落實(shí)到位。 木作衣柜靠墻背板一律刷清油封閉。以防日后潮濕水汽侵入板內(nèi)造成油漆發(fā)黑，霉變現(xiàn)象。抽屜內(nèi)面15厘無(wú)皮板可用刷清漆處理，層板底部如不貼面板應(yīng)刷清漆及時(shí)處理，以免日后遺漏。 木作定做項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主定購(gòu)，以利配合班組安裝完成，如木百頁(yè)，雕花線條板，異形線條等。25、在木工施工同時(shí)如有鋼木結(jié)構(gòu)樓梯項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)及時(shí)配合業(yè)主選購(gòu)并安排后期進(jìn)場(chǎng)