消防安全責(zé)任書

1、附件一：消防安全責(zé)任書甲方：河南XXXXXXXXXXXXXXX有限公司乙方：趙博（承租方）乙方身份證號碼：410XXXXXXXXXXXXXXX坐落位置：鄭州市管城回族區(qū)XXXX路XXXX廣場一層xx-xxx號商鋪 建筑面積：XXX. X平方米套內(nèi)建筑而積：XXX. X平方米類型：商業(yè)為創(chuàng)建安全、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪經(jīng)營、活動場所及廣場 的消防安全，根據(jù)中華人民共和國消防法、公安部令第6 1號令 機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定及相關(guān)消防條例 的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責(zé)任書。乙方指xxxxr場 各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人等。一、甲方責(zé)任1. 建立健全消防安全制度

2、和組織，實行防火安全責(zé)任制，確定各級消防安 全責(zé)任人、管理人、對本單位工作人員進行消防培訓(xùn)。2. 貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負責(zé) XXXX廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設(shè)施設(shè)備和器材的維護管理, 制定消防安全管理制度，建立義務(wù)消防組織，對XXXX廣場公共消防安全 負總責(zé)。3. 督導(dǎo)乙方建立健全安全管理工作組織、責(zé)任和制度，并對乙方落實情況 進行檢查。4. 建立廣場區(qū)域的義務(wù)消防隊，制定消防和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防 演練。5. 與乙方簽訂消防安全責(zé)任書，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防 安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。6. 根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理

3、專職消防安全組織，義務(wù)消防隊。7. 組織廣場的防火巡查和檢查，督促落實火災(zāi)隱患的整改措施，及時處理 涉及消防安全的有關(guān)問題。8. 組織開展商戶營業(yè)期間以及閉丿占后的餐飲安全檢查工作。定期對餐飲商 戶灶臺和排油煙設(shè)備清洗情況進行檢查。9. 按照國家有關(guān)規(guī)定完善消防設(shè)施、消防安全標志，配置滅火器材，定期 組織檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，疏散通道、 安全出口暢通無阻。10. 審批乙方裝修、明火作業(yè)、促銷等活動的消防安全手續(xù)，監(jiān)控其消防措 施的落實和執(zhí)行。11對乙方的進場裝修進行方案審核，為乙方辦理裝修施匸許可證、動 火作業(yè)許可證，通過現(xiàn)場監(jiān)控進行消防安全管理，并進行裝修驗收。12

4、制定消防安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防和緊急疏散預(yù)案的演 練。13. 定期對客戶進行消防安全知識培訓(xùn)和疏散演練，提高其安全防范意識和 安全工作技能。商戶營業(yè)員到崗一周內(nèi)必須接受消防安全培訓(xùn)。在市場 內(nèi)作業(yè)的分包方人員須接受消防安全培訓(xùn)。14. 負責(zé)與客戶簽訂消防安全責(zé)任書，界定安全管理界面和責(zé)任，檢查監(jiān) 督自有產(chǎn)權(quán)或租賃區(qū)域內(nèi)建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系 統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等悄況。15. 負責(zé)牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的 工作關(guān)系。16. 在緊急情況下，如乙方不在，屮方可以在不事先征得乙方同意的情況下, 采取必要措施進入乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。

5、對于存在重大 安全隱患，而乙方拒不及時整改的，屮方可采取閉店整改等強制措施， 因此給乙方造成損失的，甲方無需賠償。17. 法律法規(guī)及合同規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)其他責(zé)任。二、乙方責(zé)任1. 承擔租賃區(qū)域內(nèi)消防安全責(zé)任。2. 嚴格貫徹國家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理， 并承擔經(jīng)營活動區(qū)域內(nèi)的消防安全責(zé)任。3. 依據(jù)法律法規(guī)成立承租區(qū)域內(nèi)的消防安全組織，建立消防安全管理制度、 制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防培訓(xùn)和演練并將有關(guān)情況及時通 報給甲方；每天開業(yè)前、后各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況。4. 乙方應(yīng)確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責(zé) 任，開展消防安全管理

6、工作，派員參加屮方組織的義務(wù)消防隊，積極參 加消防部門和甲方組織的消防教育培訓(xùn)和消防演練，切實落實對每們員 工“會報警、會使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的要求，履行相關(guān)責(zé)任 和義務(wù)。5. 乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和屮方的規(guī)定在租賃區(qū)域內(nèi)合理配置消防器材（包 括滅火器、滅火毯等），并保證其有效性。屮方在乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)配置的滅 火器材和消防設(shè)施，山乙方負責(zé)監(jiān)護，未經(jīng)中方許可乙方不得損壞、遮 擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道， 禁止在防火卷簾門下放置任何物品，影響功能及使用。6. 乙方必須遵守屮方有關(guān)停車場消防安全管理的規(guī)定，不得帶入、存放易 燃易爆和危險物品，嚴禁在廣場區(qū)域內(nèi)燃放

7、煙花爆竹、焚燒紙張及垃圾、 給汽車加油等危險行為。負責(zé)教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人 員按消防規(guī)定操作，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備和標識。如有損壞，屮方負 責(zé)追查肇事者或責(zé)任人，扣押其車輛、貨物、登記相關(guān)證件、車輛牌照 等，乙方承擔修復(fù)、賠償，支付全部費用的責(zé)任。7. 乙方市場內(nèi)經(jīng)營易燃易爆危險商品時，應(yīng)控制在兩日的銷售量以內(nèi)，同 時采取必要安全防范措施。8. 乙方如需明火作業(yè)，必須報中方批準，辦理動火作業(yè)許可證，并采取 相應(yīng)防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴禁動用明火。9. 經(jīng)營區(qū)內(nèi)不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報中方書面批準后 方可實施。否則因此而引起的相關(guān)安全隱患及造成的損失，將山

8、乙方承 擔全部責(zé)任。10. 每天開業(yè)前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況，嚴禁違規(guī)使用 電器、明火及吸煙的行為。確保倉庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備齊全，無違規(guī)使用 電氣設(shè)備等情況。11. 乙方裝修施工應(yīng)遵守甲方的裝修手冊、裝修圖紙（方案）審查批復(fù), 并報消防職能部門批準后方可實施。乙方不得擅自改動消防系統(tǒng)，嚴格 按照商戶裝修消防安全技術(shù)規(guī)范使用裝修材料，主要材料須具備產(chǎn) 品合格證并取得權(quán)威機構(gòu)的檢測證明。工程施工現(xiàn)場的消防安全山乙方 負責(zé)落實，屮方有權(quán)監(jiān)管。竣工未取得消防驗收合格證明、開業(yè)同意證 明、裝修裝飾材料防火性能符合消防技術(shù)標準的證明文件、出廠合格證 等相關(guān)證明的，嚴禁投入使用。12. 乙方舉

9、辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他大型活動時，必須制定滅 火和應(yīng)急疏散等專門的消防、安防應(yīng)急預(yù)案并組織演練，在合同中明確 當事各方的消防安全責(zé)任，并經(jīng)屮方及消防、職能部門批準后，方可實 施；安全責(zé)任由乙方自負。13. 餐飲租房在開燈前應(yīng)打開風(fēng)機，再點燃煤氣灶，工作完成后應(yīng)立即關(guān)閉 煤氣、天燃氣閥門，經(jīng)常檢查清掃爐具周圍的易燃物品，不準用油點爐 灶，廚房不準存放易燃易爆物品。油炸食品時，不得離崗，鍋內(nèi)的食油 不得過滿，以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災(zāi)，需長時間熬煮的食品 或灶房有明火時，不準離崗。每天開門前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實 安全措施情況，對煤氣管道要經(jīng)常進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有泄露現(xiàn)象應(yīng)立即 進行維修。14. 乙方應(yīng)協(xié)助和配合屮方進行消防安全方面的檢查工作，根據(jù)甲方或消防 主管部門要求對不合格內(nèi)容進行及時整改；乙方應(yīng)參加屮方及消防部門 組織的消防安全教育培訓(xùn)和消防疏散演練，并履行相應(yīng)義務(wù)。15. 定期組織員工進行消防培訓(xùn)，普及消防知識。餐飲廚房員工培訓(xùn)合格后 方能上崗。餐飲商戶必須建立排油煙清洗臺賬：每天擦拭擋火板及灶臺; 每周清洗擋火板以上半臂之長的油煙管道；按積油狀況及分級標準的時 間要求全面清洗排煙管道。每日必須嚴格遵守閉店操作規(guī)定，確保電斷 閘、水閥關(guān)閉、燃氣閥門關(guān)閉、門窗關(guān)閉。三、其他事項1. 本責(zé)任書自雙方簽署之日起生效。2. 本責(zé)任書