消防安全責任書

1、附件一：消防安全責任書甲方：河南XXXXXXXXXXXXXXX有限公司乙方：趙博（承租方）乙方身份證號碼：410XXXXXXXXXXXXXXX坐落位置：鄭州市管城回族區(qū)XXXX路XXXX廣場一層xx-xxx號商鋪 建筑面積：XXX. X平方米套內建筑而積：XXX. X平方米類型：商業(yè)為創(chuàng)建安全、穩(wěn)定的經營環(huán)境，確保商鋪經營、活動場所及廣場 的消防安全，根據(jù)中華人民共和國消防法、公安部令第6 1號令 機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定及相關消防條例 的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責任書。乙方指xxxxr場 各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人等。一、甲方責任1. 建立健全消防安全制度

2、和組織，實行防火安全責任制，確定各級消防安 全責任人、管理人、對本單位工作人員進行消防培訓。2. 貫徹執(zhí)行國家、省、市有關消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負責 XXXX廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設施設備和器材的維護管理, 制定消防安全管理制度，建立義務消防組織，對XXXX廣場公共消防安全 負總責。3. 督導乙方建立健全安全管理工作組織、責任和制度，并對乙方落實情況 進行檢查。4. 建立廣場區(qū)域的義務消防隊，制定消防和應急疏散預案，定期組織消防 演練。5. 與乙方簽訂消防安全責任書，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防 安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。6. 根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理

3、專職消防安全組織，義務消防隊。7. 組織廣場的防火巡查和檢查，督促落實火災隱患的整改措施，及時處理 涉及消防安全的有關問題。8. 組織開展商戶營業(yè)期間以及閉丿占后的餐飲安全檢查工作。定期對餐飲商 戶灶臺和排油煙設備清洗情況進行檢查。9. 按照國家有關規(guī)定完善消防設施、消防安全標志，配置滅火器材，定期 組織檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設施和器材完好、有效，疏散通道、 安全出口暢通無阻。10. 審批乙方裝修、明火作業(yè)、促銷等活動的消防安全手續(xù)，監(jiān)控其消防措 施的落實和執(zhí)行。11對乙方的進場裝修進行方案審核，為乙方辦理裝修施匸許可證、動 火作業(yè)許可證，通過現(xiàn)場監(jiān)控進行消防安全管理，并進行裝修驗收。12

4、制定消防安全突發(fā)事件的應急預案，定期組織消防和緊急疏散預案的演 練。13. 定期對客戶進行消防安全知識培訓和疏散演練，提高其安全防范意識和 安全工作技能。商戶營業(yè)員到崗一周內必須接受消防安全培訓。在市場 內作業(yè)的分包方人員須接受消防安全培訓。14. 負責與客戶簽訂消防安全責任書，界定安全管理界面和責任，檢查監(jiān) 督自有產權或租賃區(qū)域內建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系 統(tǒng)設施設備等悄況。15. 負責牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內消防安全委員會，協(xié)調與政府相關部門的 工作關系。16. 在緊急情況下，如乙方不在，屮方可以在不事先征得乙方同意的情況下, 采取必要措施進入乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。

5、對于存在重大 安全隱患，而乙方拒不及時整改的，屮方可采取閉店整改等強制措施， 因此給乙方造成損失的，甲方無需賠償。17. 法律法規(guī)及合同規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)其他責任。二、乙方責任1. 承擔租賃區(qū)域內消防安全責任。2. 嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理， 并承擔經營活動區(qū)域內的消防安全責任。3. 依據(jù)法律法規(guī)成立承租區(qū)域內的消防安全組織，建立消防安全管理制度、 制定消防安全應急預案，定期組織消防培訓和演練并將有關情況及時通 報給甲方；每天開業(yè)前、后各檢查一次責任區(qū)域落實安全措施情況。4. 乙方應確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責 任，開展消防安全管理

6、工作，派員參加屮方組織的義務消防隊，積極參 加消防部門和甲方組織的消防教育培訓和消防演練，切實落實對每們員 工“會報警、會使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的要求，履行相關責任 和義務。5. 乙方應根據(jù)相關法規(guī)和屮方的規(guī)定在租賃區(qū)域內合理配置消防器材（包 括滅火器、滅火毯等），并保證其有效性。屮方在乙方責任區(qū)內配置的滅 火器材和消防設施，山乙方負責監(jiān)護，未經中方許可乙方不得損壞、遮 擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道， 禁止在防火卷簾門下放置任何物品，影響功能及使用。6. 乙方必須遵守屮方有關停車場消防安全管理的規(guī)定，不得帶入、存放易 燃易爆和危險物品，嚴禁在廣場區(qū)域內燃放

7、煙花爆竹、焚燒紙張及垃圾、 給汽車加油等危險行為。負責教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人 員按消防規(guī)定操作，不得損壞消防設施設備和標識。如有損壞，屮方負 責追查肇事者或責任人，扣押其車輛、貨物、登記相關證件、車輛牌照 等，乙方承擔修復、賠償，支付全部費用的責任。7. 乙方市場內經營易燃易爆危險商品時，應控制在兩日的銷售量以內，同 時采取必要安全防范措施。8. 乙方如需明火作業(yè)，必須報中方批準，辦理動火作業(yè)許可證，并采取 相應防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴禁動用明火。9. 經營區(qū)內不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報中方書面批準后 方可實施。否則因此而引起的相關安全隱患及造成的損失，將山

8、乙方承 擔全部責任。10. 每天開業(yè)前后，各檢查一次責任區(qū)域落實安全措施情況，嚴禁違規(guī)使用 電器、明火及吸煙的行為。確保倉庫內消防設施設備齊全，無違規(guī)使用 電氣設備等情況。11. 乙方裝修施工應遵守甲方的裝修手冊、裝修圖紙（方案）審查批復, 并報消防職能部門批準后方可實施。乙方不得擅自改動消防系統(tǒng)，嚴格 按照商戶裝修消防安全技術規(guī)范使用裝修材料，主要材料須具備產 品合格證并取得權威機構的檢測證明。工程施工現(xiàn)場的消防安全山乙方 負責落實，屮方有權監(jiān)管。竣工未取得消防驗收合格證明、開業(yè)同意證 明、裝修裝飾材料防火性能符合消防技術標準的證明文件、出廠合格證 等相關證明的，嚴禁投入使用。12. 乙方舉

9、辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他大型活動時，必須制定滅 火和應急疏散等專門的消防、安防應急預案并組織演練，在合同中明確 當事各方的消防安全責任，并經屮方及消防、職能部門批準后，方可實 施；安全責任由乙方自負。13. 餐飲租房在開燈前應打開風機，再點燃煤氣灶，工作完成后應立即關閉 煤氣、天燃氣閥門，經常檢查清掃爐具周圍的易燃物品，不準用油點爐 灶，廚房不準存放易燃易爆物品。油炸食品時，不得離崗，鍋內的食油 不得過滿，以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災，需長時間熬煮的食品 或灶房有明火時，不準離崗。每天開門前后，各檢查一次責任區(qū)域落實 安全措施情況，對煤氣管道要經常進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有泄露現(xiàn)象應立即 進行維修。14. 乙方應協(xié)助和配合屮方進行消防安全方面的檢查工作，根據(jù)甲方或消防 主管部門要求對不合格內容進行及時整改；乙方應參加屮方及消防部門 組織的消防安全教育培訓和消防疏散演練，并履行相應義務。15. 定期組織員工進行消防培訓，普及消防知識。餐飲廚房員工培訓合格后 方能上崗。餐飲商戶必須建立排油煙清洗臺賬：每天擦拭擋火板及灶臺; 每周清洗擋火板以上半臂之長的油煙管道；按積油狀況及分級標準的時 間要求全面清洗排煙管道。每日必須嚴格遵守閉店操作規(guī)定，確保電斷 閘、水閥關閉、燃氣閥門關閉、門窗關閉。三、其他事項1. 本責任書自雙方簽署之日起生效。2. 本責任書