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1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來,如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負(fù)責(zé)傳遞知識。商廈隱患 令人心顫 近年來,特大惡性商廈火災(zāi)事故屢屢發(fā)生,令人膽寒心顫。因此,有必要對我國商廈的現(xiàn)存問題進(jìn)行全面分析,并采取措施盡快消除隱患,確保人民群眾的生命安全,同時也確保經(jīng)濟(jì)發(fā)展的健康穩(wěn)固與持久繁榮。建設(shè)中的隱患在我國商廈建設(shè)特別是中小型商廈建設(shè)中漠視安全或安全因素考慮不夠的現(xiàn)象可謂不少。因而,塌樓慘劇時有發(fā)生。不少商廈危機(jī)未現(xiàn),但隱患仍存。究其原因,主要是建設(shè)過程中存在的問題,現(xiàn)列舉于下:1建設(shè)過程中層層轉(zhuǎn)包,無形中增加了建筑成本而削弱了建筑質(zhì)量。選材過程欠透明度,搞桌底交易,導(dǎo)致水泥或鋼樁質(zhì)量不過關(guān)。為

2、節(jié)省成本,以次充好;或打短樁,以短充長。從而出現(xiàn)可怕的“豆腐渣”工程。2邊蓋樓,邊售樓。供不應(yīng)求時,修改圖紙。一些發(fā)展商為求最大限度地擴(kuò)大面積,將商廈的樓層高度壓至最低,完全漠視地基設(shè)計限制與商廈的整體承載能力。這無疑增加了地基的載重,二來不利空氣流通。 3電梯設(shè)計沒有考慮到最大的人流量,令其在以后的使用中長期處于滿負(fù)荷工作狀態(tài),易造成電梯疲勞,埋下隱患。電動扶梯、高層圍欄設(shè)計等沒有進(jìn)行充分的安全論證,因而在全國各地接二連三地出現(xiàn)小童越欄墜落或扶梯傷害的不幸事件。4消防、通風(fēng)系統(tǒng)的建設(shè)不夠嚴(yán)格。走火通道設(shè)計馬虎,沒能充分考慮到最大的人流量。一旦出現(xiàn)火警,就大難臨頭;通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計不規(guī)范,有的甚至

3、根本就沒有考慮通風(fēng)問題。長時間的廢氣積聚,令顧客與售貨員頭昏腦脹、缺氧胸悶,成為顧客健康的“隱型殺手”。有的設(shè)計了系統(tǒng),但器材不夠;有的甚至根本就沒有設(shè)計消防、通風(fēng)系統(tǒng)或購置消防器材。5商廈周圍加建低層商鋪,四周消防空間預(yù)留不夠。這一問題在大城市有清晰的監(jiān)管制度,因而狀況要好些,但也存在隱患,如加建了圍欄、花臺、小賣部、廣告攤等;有的為了吸引顧客,把商廈前本不算寬裕的廣場租給飲食商,而飲食商為防盜,就把大片的桌椅用鋼釘燒焊固定在地上。如此一來,人丁確實興旺,顧客也得方便,外表誠然美觀;然而一旦失火,消防車根本就無法靠攏商廈四周。6商廈內(nèi)部裝修不規(guī)范,缺乏有效監(jiān)管。有的鋪面對裝修材料的防火性能未

4、予充分考慮,不合格材料的使用為火災(zāi)埋下“隱型炸彈”;有的裝修材料含超量的苯類化學(xué)物質(zhì),有的則放射性超標(biāo),造成嚴(yán)重的環(huán)境污染,危害顧客健康;有的地面裝修防滑設(shè)計不夠,易造成老人、孕婦與兒童的意外摔傷。 使用中的問題商廈在使用當(dāng)中確實存在許多問題,其中不少在消防法規(guī)條例中有明確指引,但執(zhí)行與監(jiān)管不力。有的問題還未有明文規(guī)定,沒能引起足夠重視,因而不能不讓人擔(dān)憂。其一,內(nèi)部空間擁擠,是一個非常突出而普遍存在的弊端。不少發(fā)展商不從安全與衛(wèi)生的角度進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計,把商廈分割成“豆腐塊”小塊租售,“塊塊”相連,少有間隔。此“豆腐塊”通道窄小擁擠、曲曲彎彎,令顧客如走迷宮,困陷八卦陣。遇上周末,人頭攢動,比

5、肩繼踵,在滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)呢浳锱c人流之間,顧客舉步維艱。就算在安全的情況下,許多人東張西望還找不到出路,可見萬一失火,將是何等慘象!其二,規(guī)劃與設(shè)置不規(guī)范。有的小城鎮(zhèn)商廈,沒有特色分區(qū),設(shè)置雜亂無章。如有的商廈在時裝與布料的商區(qū)中竟夾雜建筑涂料商鋪,甚至有出售煙花編炮的商鋪。其三,消防器材短缺,或未能定期檢查更換。沒有真正實行全面禁煙制度,防煙門或防火閘有毛病不及時修理;走火通道用作貨物通道,或雜物堆積,或被鎖上;消防標(biāo)志牌(如“安全出口”等)設(shè)置數(shù)量不多,未能做到令顧客在各個部位都能清晰地看到;不少商廈為保貨物安全,窗戶外加防盜網(wǎng);更有甚者,極個別的商廈以消防為兒戲,消防器材舊瓶作擺設(shè),消防龍頭無

6、水等;其四,電梯管理不嚴(yán),保養(yǎng)不善,顧客跌傷摔死事故時有所聞。其五,裝修、管理不規(guī)范。新店趕工裝修,噪聲震天,灰塵滿屋。不采取任何隔離屏蔽措施,根本不顧及顧客的安全與健康。此外,裝修商私拉亂設(shè)電線,漏電導(dǎo)致的火災(zāi)事故時有發(fā)生。有的商廈管理不嚴(yán),商鋪自行亂拉電線拖板,亂裝開關(guān)及電器,埋下超負(fù)荷運(yùn)行的隱患。其六,現(xiàn)在正時興一種舊房改商廈或舊倉庫改商廈的做法。無容置疑,優(yōu)點當(dāng)然是大大節(jié)省了成本。但這種做法在安全方面有待論證與探討。一是舊房的樓齡及承載能力是否適合改造,特別是不少舊樓在改造當(dāng)中還有加建和僭建的情況。二是舊樓與舊倉庫由于原來并非用于商廈用途,其消防系統(tǒng)、走火通道、電梯規(guī)劃、通風(fēng)設(shè)計等不一

7、定能滿足商廈的要求。對物流興旺、人流如潮的大型改造商廈,這一點不能不讓人憂心。其七,缺乏演習(xí)也是我國城鎮(zhèn)商廈的一個通病。因而也就無法及時檢查出自身隱患及提高災(zāi)難發(fā)生時的應(yīng)變能力。 以上羅列了我國商廈建設(shè)和使用中現(xiàn)存的一些隱患。未必窺其全豹,已夠使人心驚。這集中反映了發(fā)展商在思想上對安全的一種可怕的冷漠。不是不懂安全,而是安全素質(zhì)太低,一切以錢為本,利潤至上,對人民生命遭受威脅麻木漠然,在安全問題上悠然自得地踩著鋼絲,直到大禍臨頭才悔不當(dāng)初,但已然是大錯鑄成。洛陽東都商廈的特大火災(zāi)便是如此。加入wto以后市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會進(jìn)入一個新的階段,倘若我們不吸取教訓(xùn)正視現(xiàn)狀,不在觀念上徹底轉(zhuǎn)變,法規(guī)制度上狠下工夫,那么,必將給國家和人民造成更大的損失。“明治病之術(shù)者,杜未生之疾;達(dá)治亂之要者,遏將來之患?!保〞x葛洪抱樸子外篇用刑)無論是建設(shè)者、使用者還是管理者,我們都應(yīng)本著對國家和人民高度負(fù)責(zé)的精神,徹底轉(zhuǎn)變觀念,真正由以利潤為本,轉(zhuǎn)到以人為本。生命重于泰山,安全至高無上。同時

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