辦公室裝飾裝修合同范本大全

1、辦公室裝飾裝修合同范本大全合同一發(fā)包方： 承包方： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 平方米 ; 層數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型： ;檐高/ 跨度： 米批準(zhǔn)文號(hào)： （ 有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào) ）工程性質(zhì)： （指基建、技改、合資等 ） ：承包范圍： 承包方式： 質(zhì)量等級(jí) （優(yōu)良或合格 ） ：工程承包造價(jià) （金額大寫 ） ：: 元依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第 1 條工期1.1 本合同工程定于 年月日開工; 于年月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 天。工期如需提前，按約定 的開、竣

2、工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為 天。1.2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因從此增加的經(jīng)濟(jì)支出： 1.3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：第 2 條圖紙發(fā)包方于 年 月日，向承包方提供 _套圖紙第 3 條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名： ;項(xiàng)日經(jīng)理姓名： 。第 4 條發(fā)包人工作 開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、 構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線 路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供 施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件 的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承

3、包方， 并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物 （ 含文物保 護(hù)建筑 ） 、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后 天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組 織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后 天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承 擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第 5 條承包人工作5.1 每月 日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。5.2 遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等 管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周 圍建筑物、構(gòu)筑物 （ 含文物保護(hù)建筑 ） 、古樹名木和地下管線的保護(hù)

4、。 發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施， 按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì) （或施工方案 ） 和進(jìn)度計(jì)劃。承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì) 損失，工期不予順延。第 6 條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。6.1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承 包方自檢，并于 48 小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn) 收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要 求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可 進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承

5、包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重 新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出， 由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行， 檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正 常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。6.2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有 關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方 10 天 內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后 一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于 5 日內(nèi)按 有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止

6、。 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定， 對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第 7 條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整7.1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在 變更前 10 天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變 更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于 5 天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包 方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包 方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起 5 天內(nèi)予 以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 5 天后自 行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。7.2 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包

7、造價(jià)作如下調(diào)整：第 8 條工程價(jià)款及結(jié)算8.1 雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后， 發(fā)包方按下表約定分 次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。第 9 條材料設(shè)備的供應(yīng)。9.1 發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 （ 附后） 供應(yīng)材料設(shè)備，如與一覽表不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供 產(chǎn)品合格證明 ; 如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購(gòu)符合要求 的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。9.3 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用， 由此增減的費(fèi)用雙方議定。第 10 條

8、爭(zhēng)議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)管理 機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一 種方式解決：第一種爭(zhēng)議解決方式：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ;第二種爭(zhēng)議解決方式：向 人民法院起訴。雙方約定按第 種爭(zhēng)議解決方式解決。第 11 條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義 務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支 付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違 約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第 12 條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承 包方雙方分別

9、保存 ; 副本份。第 13 條補(bǔ)充條款如下： 本合同訂立時(shí)間： 年月日（即日起生效 ）發(fā)包方 （章）承包方 （章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 合同二甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）- 裝修單位乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）- 北京某某裝飾公司 依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及國(guó)家建設(shè)部、省市建委 對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積 平方米。二、工程裝修內(nèi)容 綜合樓室內(nèi)棚面

10、、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià) 工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù) ;工程造價(jià)為：Y 元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后 以審計(jì)為準(zhǔn) ）四、工程期限工程開工日期： XX 年 月 日工程竣工日期： XX 年 月 日五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) jgj73 91建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī) 范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá) 到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題 （ 竣工后甲方使用，人為造成的 質(zhì)量問題除外 ） ，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年， 終身維修。辦公室裝修六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的2、工程進(jìn)展一半

11、時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求 ; 提供現(xiàn)場(chǎng)使用 的水、電位置 ; 提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè) 計(jì)圖紙 ; 對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置 應(yīng)負(fù)責(zé)指明 ; 施工場(chǎng)地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順 延; 如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)， 需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽 字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。 （ 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng) 發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)] 簽證的，其