常州消防產(chǎn)品項目商業(yè)計劃書模板范文

1、泓域咨詢 /常州消防產(chǎn)品項目商業(yè)計劃書常州消防產(chǎn)品項目商業(yè)計劃書xx有限公司報告說明隨著自動化生產(chǎn)技術(shù)工藝的進(jìn)步和行業(yè)生產(chǎn)水平的提高，產(chǎn)品單位生產(chǎn)成本將有效降低。另外，隨著國內(nèi)半導(dǎo)體技術(shù)、IC生產(chǎn)技術(shù)和精密注塑技術(shù)的發(fā)展，消防產(chǎn)品中采用的原材料的國產(chǎn)化率進(jìn)一步提高，一定程度上將降低產(chǎn)品成本?？傮w而言，消防產(chǎn)品行業(yè)由于存在技術(shù)、品牌、資質(zhì)等壁壘，行業(yè)整體毛利率較高。但是隨著市場競爭程度的增加，行業(yè)產(chǎn)品利潤水平的分化將日漸明顯，低端產(chǎn)品的利潤水平將維持在較低水平，中高端產(chǎn)品利潤水平將在較高水平波動。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資27572.19萬元，其中：建設(shè)投資21241.36萬元，占項目總投資的

2、77.04%；建設(shè)期利息222.98萬元，占項目總投資的0.81%；流動資金6107.85萬元，占項目總投資的22.15%。項目正常運營每年營業(yè)收入58300.00萬元，綜合總成本費用48733.74萬元，凈利潤6979.70萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率17.18%，財務(wù)凈現(xiàn)值3587.61萬元，全部投資回收期6.12年。本期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等方面都是積極可行的。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析

3、模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。目錄第一章 緒論8一、 項目名稱及投資人8二、 編制原則8三、 編制依據(jù)9四、 編制范圍及內(nèi)容9五、 項目建設(shè)背景10六、 結(jié)論分析11第二章 市場預(yù)測15一、 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀15二、 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀23第三章 建設(shè)單位基本情況33一、 公司基本信息33二、 公司簡介33三、 公司主要財務(wù)數(shù)據(jù)34四、 核心人員介紹35第四章 項目建設(shè)背景及必要性分析37一、 技術(shù)發(fā)展趨勢37二、 進(jìn)入行業(yè)的主要壁壘38三、 項目實施的必要性41第五章 建筑工程方案43一、 項目工程設(shè)計總體要求43二、 建設(shè)方案43三、

4、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)44第六章 運營管理模式46一、 公司經(jīng)營宗旨46二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)46三、 各部門職責(zé)及權(quán)限47四、 財務(wù)會計制度50第七章 SWOT分析說明56一、 優(yōu)勢分析（S）56二、 劣勢分析（W）57三、 機(jī)會分析（O）58四、 威脅分析（T）58第八章 法人治理結(jié)構(gòu)62一、 股東權(quán)利及義務(wù)62二、 董事64三、 高級管理人員69四、 監(jiān)事71第九章 工藝技術(shù)及設(shè)備選型74一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析74二、 項目技術(shù)工藝分析77三、 質(zhì)量管理78四、 項目技術(shù)流程79五、 設(shè)備選型方案80第十章 進(jìn)度規(guī)劃方案82一、 項目進(jìn)度安排82二、 項目實施保障措施82第十一章 項目節(jié)

5、能方案84一、 項目節(jié)能概述84二、 能源消費種類和數(shù)量分析85三、 項目節(jié)能措施86四、 節(jié)能綜合評價87第十二章 投資方案分析88一、 投資估算的編制說明88二、 建設(shè)投資估算88三、 建設(shè)期利息90四、 流動資金91五、 項目總投資92六、 資金籌措與投資計劃93第十三章 經(jīng)濟(jì)收益分析95一、 經(jīng)濟(jì)評價財務(wù)測算95二、 項目盈利能力分析100三、 償債能力分析102第十四章 項目招投標(biāo)方案105一、 項目招標(biāo)依據(jù)105二、 項目招標(biāo)范圍105三、 招標(biāo)要求106四、 招標(biāo)組織方式108五、 招標(biāo)信息發(fā)布111第十五章 總結(jié)說明112第十六章 補(bǔ)充表格114第一章 緒論一、 項目名稱及投資

6、人（一）項目名稱常州消防產(chǎn)品項目（二）項目投資人xx有限公司（三）建設(shè)地點本期項目選址位于xxx（待定）。二、 編制原則堅持以經(jīng)濟(jì)效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導(dǎo)思想，以技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，以求得最好的經(jīng)濟(jì)效益。2、結(jié)合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術(shù)方案選擇上，既要考慮先進(jìn)性，又要確保技術(shù)成熟可靠，做到先進(jìn)、可靠、合理、經(jīng)濟(jì)。4、結(jié)合當(dāng)?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場預(yù)測和當(dāng)?shù)厍闆r制

7、定產(chǎn)品方向，做到產(chǎn)品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產(chǎn)，工程建設(shè)實現(xiàn)“三同時”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方勞動安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。三、 編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；2、中國制造2025；3、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)等。四、 編制范圍及內(nèi)容投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進(jìn)行

8、比選和評價；財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度,設(shè)計合理財務(wù)方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力；組織可行性：制定合理的項目實施進(jìn)度計劃、設(shè)計合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行；經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)及社會風(fēng)險等因素進(jìn)

9、行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。五、 項目建設(shè)背景消防產(chǎn)品主要應(yīng)用于房地產(chǎn)、公共設(shè)施、石化、冶金、交通、電子、電力、通訊等與國家經(jīng)濟(jì)周期變化緊密相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，一定程度上依賴于國民經(jīng)濟(jì)運行狀況及社會固定資產(chǎn)投資規(guī)模，相應(yīng)的與其下游行業(yè)一起隨國民經(jīng)濟(jì)運行情況周期性發(fā)生波動，呈現(xiàn)出一定的周期性?！笆濉币詠淼奈迥晔浅Ｖ莅l(fā)展史上綜合實力奮力提升的五年，也是轉(zhuǎn)型步伐明顯加快、城鄉(xiāng)面貌明顯變化、改革開放明顯突破的五年，更是人民群眾得到實惠最多的五年。當(dāng)前和今后一個時期，我們?nèi)蕴幱诳梢源笥凶鳛榈闹匾獞?zhàn)略機(jī)遇期。經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢不會改變，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)，為我市對接

10、國際高端產(chǎn)業(yè)、推動創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展提供了難得機(jī)遇；“一帶一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶等一系列國家戰(zhàn)略實施，長三角區(qū)域發(fā)展一體化進(jìn)程加速，為我們?nèi)谌肴轿婚_放格局、更大范圍參與地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展打開了新的窗口；經(jīng)歷“十二五”發(fā)展，常州站在了新的歷史起點，發(fā)展基礎(chǔ)更為扎實、發(fā)展優(yōu)勢更為彰顯，新的增長動力正在加速形成，蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)、產(chǎn)城融合綜合改革試點機(jī)遇疊加，這些都為“十三五”發(fā)展提供了有利環(huán)境和條件。六、 結(jié)論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約78.00畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項目正常運營后，可形成年產(chǎn)xxx套消防產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。（三）項目實施進(jìn)度本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12

11、個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資27572.19萬元，其中：建設(shè)投資21241.36萬元，占項目總投資的77.04%；建設(shè)期利息222.98萬元，占項目總投資的0.81%；流動資金6107.85萬元，占項目總投資的22.15%。（五）資金籌措項目總投資27572.19萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx有限公司計劃自籌資金（資本金）18470.93萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額9101.26萬元。（六）經(jīng)濟(jì)評價1、項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：58300.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：48733.74萬

12、元。3、項目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：6979.70萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：17.18%。5、全部投資回收期（Pt）：6.12年（含建設(shè)期12個月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：25085.01萬元（產(chǎn)值）。（七）社會效益綜上所述，本項目能夠充分利用現(xiàn)有設(shè)施，屬于投資合理、見效快、回報高項目；擬建項目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設(shè)條件有明顯優(yōu)勢。項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，有利于行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機(jī)會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建

13、設(shè)具有良好的社會效益。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表格題目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積52000.00約78.00畝1.1總建筑面積89651.80容積率1.721.2基底面積30160.00建筑系數(shù)58.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝261.912總投資萬元27572.192.1建設(shè)投資萬元21241.362.1.1工程費用萬元18620.962.1.2工程建設(shè)其他費用萬元2184.222.1.3預(yù)備費萬元436.182.2建設(shè)期利息萬元222.982.3流動資金萬元6107.853資金籌措萬元27572.193.1自籌資金萬元18470.933.2銀行貸款萬元9101.264營

14、業(yè)收入萬元58300.00正常運營年份5總成本費用萬元48733.746利潤總額萬元9306.277凈利潤萬元6979.708所得稅萬元2326.579增值稅萬元2166.5010稅金及附加萬元259.9911納稅總額萬元4753.0612工業(yè)增加值萬元16254.5113盈虧平衡點萬元25085.01產(chǎn)值14回收期年6.12含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率17.18%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3587.61所得稅后第二章 市場預(yù)測一、 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀1、消防產(chǎn)品行業(yè)改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，安全產(chǎn)業(yè)日益受到重視，消防行業(yè)取得了長足發(fā)展。2001-2003年國內(nèi)消防市場逐步建立準(zhǔn)入制，產(chǎn)

15、業(yè)規(guī)模擴(kuò)大，消防產(chǎn)品質(zhì)量水平和技術(shù)含量也得到很大提高。目前我國消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)基本上能夠滿足我國防火滅火的需要，但因起步較晚，投入和技術(shù)積累不足，一些高端產(chǎn)品仍有供給缺口。近年來國內(nèi)消防企業(yè)通過加強(qiáng)技術(shù)投入，提升產(chǎn)品技術(shù)含量，部分依賴進(jìn)口的先進(jìn)產(chǎn)品逐步實現(xiàn)了國產(chǎn)化，部分國內(nèi)產(chǎn)品的主要技術(shù)指標(biāo)已接近或達(dá)到國際同類產(chǎn)品的先進(jìn)水平并已銷往歐美等發(fā)達(dá)國家。但仍有部分消防產(chǎn)品特別是部分附加值較高的高端產(chǎn)品仍存在供應(yīng)不足或技術(shù)水平不高，不能完全滿足國內(nèi)市場需求，需要依賴進(jìn)口的狀況，從而導(dǎo)致部分高端用戶，尤其是機(jī)場、地鐵、大型體育場館等消防重地仍需購買進(jìn)口產(chǎn)品。隨著我國城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)以及消防安全意識的

16、不斷增強(qiáng)，國內(nèi)消防產(chǎn)品市場在一段時間內(nèi)仍將保持增長趨勢。隨著國內(nèi)廠家的資金實力和技術(shù)水平逐步累積和提升，在消防產(chǎn)品高端市場也將占有更多的市場份額。2、下游房地產(chǎn)行業(yè)（1）火災(zāi)事故危害巨大，全社會消防安全意識增強(qiáng)近年來，我國火災(zāi)事件頻發(fā)，造成了巨大的生命財產(chǎn)損失。根據(jù)應(yīng)急管理部消防救援局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2009-2019年，我國火災(zāi)造成生命財產(chǎn)損失居高不下，2019年全國共接報火災(zāi)23.3萬起，造成1,335人死亡、837人受傷、直接財產(chǎn)損失達(dá)36.12億元。其中，高層建筑發(fā)生火災(zāi)6,974起，同比上升10.6%；建筑工地發(fā)生火災(zāi)2,926起，同比上升5.8%。根據(jù)2017年7月公安部發(fā)布的通報，全國

17、23.5萬幢高層住宅建筑中，未設(shè)置自動消防設(shè)施的占46.2%，設(shè)有自動消防設(shè)施的高層建筑，平均完好率不足50%?；馂?zāi)事故對人民生命和財產(chǎn)安全造成了巨大損害，國家相關(guān)部門對防災(zāi)減災(zāi)高度重視。2017年10月，國務(wù)院印發(fā)了消防安全責(zé)任制實施辦法，首次對消防安全責(zé)任制的實施做出全面具體規(guī)定，進(jìn)一步明確消防安全責(zé)任，建立完善消防安全責(zé)任體系，堅決預(yù)防和遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生。隨著消防安全責(zé)任制度加速推進(jìn)，消防宣傳和管理力度不斷加大，社會整體消防意識將快速提高，消防產(chǎn)品需求量勢必增加，有利于消防產(chǎn)品行業(yè)市場穩(wěn)步增長。（2）城鎮(zhèn)化率持續(xù)提高，城市建筑業(yè)房屋施工面積穩(wěn)步增長，推動消防產(chǎn)品增量市場增長2009

18、-2019年，我國城鎮(zhèn)化率從48.34%增長到60.60%，年均增長1.23個百分點。為加快我國新型城鎮(zhèn)化歷史進(jìn)程，關(guān)于培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見、2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)等重要政策文件陸續(xù)出臺，小城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略開始退出，大城市全面放開落戶，未來人口將進(jìn)一步向都市圈、城市群集中，將會有更多人口進(jìn)入城鎮(zhèn)工作，城鎮(zhèn)化率將持續(xù)提高。城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快推進(jìn)，驅(qū)動城鎮(zhèn)住房等需求穩(wěn)步增加，大量公共建筑、居民住房、商業(yè)建筑將進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2009年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)施工房屋面積為320,368.20萬平方米，到2019年已增長到893,821.00萬平方米，年均復(fù)合增長

19、率達(dá)到10.81%。未來幾年，城市建筑業(yè)施工面積將繼續(xù)保持增長，消防產(chǎn)品行業(yè)市場需求有進(jìn)一步增長趨勢。（3）已有建筑物的消防產(chǎn)品存量市場需求日益體現(xiàn)并迅速增長根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)，2019年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積約40平方米，城鎮(zhèn)人口數(shù)量為84,843萬人，據(jù)此估算，僅城鎮(zhèn)住房建筑面積就已達(dá)到339.37億平方米。城鎮(zhèn)現(xiàn)有建筑內(nèi)的消防產(chǎn)品的更新更換、維護(hù)保養(yǎng)及升級完善蘊含的市場空間廣闊。同時，2013年國家出臺的火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢（GB29837-2013）規(guī)定，火災(zāi)探測報警產(chǎn)品使用壽命一般不超過12年，可燃?xì)怏w探測器中氣敏元件、光纖產(chǎn)品中激光器件的使用壽命不超過5年。該政策

20、加速了消防產(chǎn)品的更新?lián)Q代速度，已有建筑物的消防產(chǎn)品存量市場規(guī)模增長迅速。消防產(chǎn)品行業(yè)市場逐步從增量市場為主向增量市場、存量市場并重轉(zhuǎn)變。前期已向相關(guān)建筑或客戶提供產(chǎn)品及服務(wù)的消防產(chǎn)品供應(yīng)商將在存量市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢地位。隨著前期竣工民用建筑安裝的配套消防產(chǎn)品進(jìn)入集中更換期，在可預(yù)見的一段時期內(nèi)消防產(chǎn)品存量市場將進(jìn)入快速增長階段。（4）相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策逐步完善，拓寬消防產(chǎn)品強(qiáng)制應(yīng)用場景當(dāng)前各類建筑項目尤其是城市中的高層建筑、復(fù)雜建筑日漸增多，為確保城市消防安全，我國制定、修訂了相應(yīng)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，要求高層建筑、圖書館、檔案館、公共建筑等安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-201

21、4）（2018年版）規(guī)定，任一層建筑面積大于1,500平米或總建筑面積大于3,000平米的商店、展覽、財貿(mào)金融、客運和貨運等類似用途的建筑，總建筑面積大于500平米的地下或半地下商店，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；圖書或文物的珍藏庫，每座藏書超過50萬冊的圖書館，重要的檔案館，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；特等、甲等劇場，座位數(shù)超過1,500個的其他等級的劇場或電影院，座位數(shù)超過2,000個的會堂或禮堂，座位數(shù)超過3,000個的體育館，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；建筑高度大于54m、但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置

22、火災(zāi)探測器；建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；當(dāng)設(shè)置需聯(lián)動控制的消防設(shè)施時，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語音功能的火災(zāi)聲警報裝置或應(yīng)急廣播等。該規(guī)范的實施，拓展了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防產(chǎn)品的強(qiáng)制應(yīng)用范圍。除火災(zāi)自動報警系統(tǒng)外，其他相關(guān)消防系統(tǒng)產(chǎn)品也納入了強(qiáng)制應(yīng)用范圍。2014年5月實施的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-2013）明確要求“具有消防聯(lián)動功能的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)對象中應(yīng)設(shè)置消防控制室。消防控制室內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備應(yīng)包括火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防專用電話總機(jī)、消防應(yīng)急

23、廣播控制裝置、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置、消防電源監(jiān)控器等設(shè)備或具有相應(yīng)功能的組合設(shè)備?！苯ㄖO(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）（2018年版）規(guī)定“人員密集場所內(nèi)平時需要控制人員隨意出入的疏散門和設(shè)置門禁系統(tǒng)的住宅、宿舍、公寓建筑的外門，應(yīng)保證火災(zāi)時不需使用鑰匙等任何工具即能從內(nèi)部易于打開，并應(yīng)在顯著位置設(shè)置具有使用提示的標(biāo)識”，“設(shè)置在建筑內(nèi)經(jīng)常有人通行處的防火門宜采用常開防火門。常開防火門應(yīng)能在火災(zāi)時自行關(guān)閉，并應(yīng)具有信號反饋的功能；除允許設(shè)置常開防火門的位置外，其他位置的防火門均應(yīng)采用常閉防火門。常閉防火門應(yīng)在其明顯位置設(shè)置保持防火門關(guān)閉等提示標(biāo)識；除管井檢修門和住宅的戶

24、門外，防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能。雙扇防火門應(yīng)具有按順序自行關(guān)閉的功能?！彪S著上述政策的逐步嚴(yán)格落實，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、疏散及滅火系統(tǒng)等相關(guān)消防系統(tǒng)產(chǎn)品市場規(guī)模將快速提升。（5）縣城集鎮(zhèn)和農(nóng)村潛在消防市場空間巨大，推動消防產(chǎn)品市場下沉近年來縣城集鎮(zhèn)和農(nóng)村火災(zāi)事故日益增多，根據(jù)應(yīng)急管理部消防救援局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2016年全國城市發(fā)生火災(zāi)9.4萬起、縣城集鎮(zhèn)發(fā)生火災(zāi)9.69萬起、農(nóng)村發(fā)生火災(zāi)9.72萬起，縣城集鎮(zhèn)和農(nóng)村火災(zāi)發(fā)生數(shù)量占全國火災(zāi)數(shù)量的62.21%。特別是縣城集鎮(zhèn)，其作為介于城市與農(nóng)村之間的半城市化區(qū)，火災(zāi)發(fā)生數(shù)量占比有增加趨勢，2016年占比31%，比前5

25、年平均值28.9%增加了2.1個百分點，其中較大火災(zāi)發(fā)生26起，占2016年全國較大火災(zāi)總量的40.6%。黨的十八大報告中明確提出要堅持把國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展重點放在農(nóng)村，深入推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和扶貧開發(fā)，全面改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。黨的十九大報告中進(jìn)一步提出必須始終把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作重中之重，要堅持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展。隨著政府工作重心轉(zhuǎn)向農(nóng)村，縣城集鎮(zhèn)和農(nóng)村消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)會進(jìn)一步加強(qiáng)，消防工作將引起高度重視，消防產(chǎn)品需求空間有望大規(guī)模擴(kuò)張。縣城集鎮(zhèn)和農(nóng)村潛在消防市場空間巨大，在政策引導(dǎo)和基礎(chǔ)建設(shè)加快投入的驅(qū)動下，市場需求會逐步釋放，將推動消防產(chǎn)品市場下沉，為消防產(chǎn)品行業(yè)帶來

26、歷史性發(fā)展契機(jī)。（6）家用消防市場逐步啟動，帶來消防市場新需求在發(fā)達(dá)國家，家用消防產(chǎn)品已經(jīng)成為消防產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要市場之一，許多發(fā)達(dá)國家通過制定相關(guān)政策、進(jìn)行廣泛宣傳等方式，積極推廣在居民家庭等小型場所安裝家用小型火災(zāi)報警系統(tǒng)、獨立式點型火災(zāi)探測報警器、獨立式可燃?xì)怏w探測報警器等消防設(shè)施。美國、英國等國家絕大多數(shù)住宅已安裝家用消防報警產(chǎn)品，住宅火災(zāi)的傷亡人數(shù)大幅減少。而在國內(nèi)，家用消防市場仍處于起步階段。目前，各地政府已陸續(xù)出臺了相應(yīng)強(qiáng)制措施，要求在家庭和住宅內(nèi)強(qiáng)制安裝消防設(shè)施。2011年以來，山東、上海、北京、云南等地相繼出臺相應(yīng)政策，要求中小場所（包括家庭）安裝使用獨立式火災(zāi)探測報警器，如山

27、東省消防條例規(guī)定，新建高層住宅應(yīng)當(dāng)分戶設(shè)置獨立式火災(zāi)探測報警器；上海市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的意見與上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定也要求在住宅戶內(nèi)推廣安裝獨立式火災(zāi)探測報警器。隨著居民生活水平提高與防火意識增強(qiáng)，面向城市家庭開發(fā)的消防產(chǎn)品將得到推廣，家用消防市場是未來最具潛力市場之一。（7）新一代信息技術(shù)成熟并應(yīng)用，推動“傳統(tǒng)消防”向“現(xiàn)代消防”轉(zhuǎn)變，消防物聯(lián)網(wǎng)成為新增長點隨著物聯(lián)網(wǎng)的“十三五”規(guī)劃、中國制造2025等產(chǎn)業(yè)政策實施，物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展已經(jīng)成為國家層面技術(shù)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的重點方向。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)擁有的實時監(jiān)控、跟蹤以及反饋的功能特點，為消防安全提供了全新的解決方案。消防物聯(lián)網(wǎng)引入物聯(lián)網(wǎng)信息傳

28、感與通訊技術(shù)，結(jié)合云計算、大數(shù)據(jù)，構(gòu)建高感度的消防基礎(chǔ)環(huán)境，實現(xiàn)實時、動態(tài)、互動、融合的消防信息采集、傳遞和處理，促進(jìn)政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)實施社會消防監(jiān)督管理，增強(qiáng)消防機(jī)構(gòu)滅火救援的指揮、調(diào)度、決策和處置能力。公安部消防局于2017年10月10日發(fā)布的關(guān)于全面推進(jìn)“智慧消防”建設(shè)的指導(dǎo)意見，提出綜合運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、移動互聯(lián)網(wǎng)等新興信息技術(shù)，全面促進(jìn)信息化與消防業(yè)務(wù)工作的深度融合，構(gòu)建立體化、全覆蓋的社會火災(zāi)防控體系，全面提升社會火災(zāi)防控能力、滅火應(yīng)急救援能力等，實現(xiàn)“傳統(tǒng)消防”向“現(xiàn)代消防”轉(zhuǎn)變。隨著指導(dǎo)意見的發(fā)布，消防物聯(lián)網(wǎng)有望成為消防產(chǎn)品行業(yè)新增長點。（8）政府采購向國產(chǎn)品牌傾斜，國

29、產(chǎn)消防品牌迎來新的發(fā)展機(jī)遇我國政府采購法已明確規(guī)定，除特殊情況外，政府采購應(yīng)當(dāng)采購本國貨物、工程和服務(wù)。財政部自主創(chuàng)新產(chǎn)品政府首購和訂購管理辦法、政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理辦法進(jìn)一步明確，政府采購應(yīng)當(dāng)采購本國生產(chǎn)貨物，如確需采購進(jìn)口產(chǎn)品的，實行審核管理。近年來，我國消防產(chǎn)品技術(shù)水平快速提升，國產(chǎn)消防產(chǎn)品在應(yīng)用領(lǐng)域、適用環(huán)境、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)更新等方面與國外先進(jìn)水平差距日益縮小，部分產(chǎn)品技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量已經(jīng)達(dá)到或超過進(jìn)口產(chǎn)品，能夠滿足大多數(shù)政府項目的使用要求，政府消防產(chǎn)品采購將逐步向該部分國產(chǎn)品牌傾斜。隨著國產(chǎn)消防產(chǎn)品在政府消防產(chǎn)品采購中的比例逐步上升，國產(chǎn)消防產(chǎn)品品牌將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。二、

30、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀1、消防產(chǎn)品行業(yè)改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，安全產(chǎn)業(yè)日益受到重視，消防行業(yè)取得了長足發(fā)展。2001-2003年國內(nèi)消防市場逐步建立準(zhǔn)入制，產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大，消防產(chǎn)品質(zhì)量水平和技術(shù)含量也得到很大提高。目前我國消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)基本上能夠滿足我國防火滅火的需要，但因起步較晚，投入和技術(shù)積累不足，一些高端產(chǎn)品仍有供給缺口。近年來國內(nèi)消防企業(yè)通過加強(qiáng)技術(shù)投入，提升產(chǎn)品技術(shù)含量，部分依賴進(jìn)口的先進(jìn)產(chǎn)品逐步實現(xiàn)了國產(chǎn)化，部分國內(nèi)產(chǎn)品的主要技術(shù)指標(biāo)已接近或達(dá)到國際同類產(chǎn)品的先進(jìn)水平并已銷往歐美等發(fā)達(dá)國家。但仍有部分消防產(chǎn)品特別是部分附加值較高的高端產(chǎn)品仍存在供應(yīng)不足或技術(shù)水平不高，不能完全滿足

31、國內(nèi)市場需求，需要依賴進(jìn)口的狀況，從而導(dǎo)致部分高端用戶，尤其是機(jī)場、地鐵、大型體育場館等消防重地仍需購買進(jìn)口產(chǎn)品。隨著我國城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)以及消防安全意識的不斷增強(qiáng)，國內(nèi)消防產(chǎn)品市場在一段時間內(nèi)仍將保持增長趨勢。隨著國內(nèi)廠家的資金實力和技術(shù)水平逐步累積和提升，在消防產(chǎn)品高端市場也將占有更多的市場份額。2、下游房地產(chǎn)行業(yè)（1）火災(zāi)事故危害巨大，全社會消防安全意識增強(qiáng)近年來，我國火災(zāi)事件頻發(fā)，造成了巨大的生命財產(chǎn)損失。根據(jù)應(yīng)急管理部消防救援局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2009-2019年，我國火災(zāi)造成生命財產(chǎn)損失居高不下，2019年全國共接報火災(zāi)23.3萬起，造成1,335人死亡、837人受傷、直接財產(chǎn)損失達(dá)36

32、.12億元。其中，高層建筑發(fā)生火災(zāi)6,974起，同比上升10.6%；建筑工地發(fā)生火災(zāi)2,926起，同比上升5.8%。根據(jù)2017年7月公安部發(fā)布的通報，全國23.5萬幢高層住宅建筑中，未設(shè)置自動消防設(shè)施的占46.2%，設(shè)有自動消防設(shè)施的高層建筑，平均完好率不足50%。火災(zāi)事故對人民生命和財產(chǎn)安全造成了巨大損害，國家相關(guān)部門對防災(zāi)減災(zāi)高度重視。2017年10月，國務(wù)院印發(fā)了消防安全責(zé)任制實施辦法，首次對消防安全責(zé)任制的實施做出全面具體規(guī)定，進(jìn)一步明確消防安全責(zé)任，建立完善消防安全責(zé)任體系，堅決預(yù)防和遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生。隨著消防安全責(zé)任制度加速推進(jìn)，消防宣傳和管理力度不斷加大，社會整體消防意識

33、將快速提高，消防產(chǎn)品需求量勢必增加，有利于消防產(chǎn)品行業(yè)市場穩(wěn)步增長。（2）城鎮(zhèn)化率持續(xù)提高，城市建筑業(yè)房屋施工面積穩(wěn)步增長，推動消防產(chǎn)品增量市場增長2009-2019年，我國城鎮(zhèn)化率從48.34%增長到60.60%，年均增長1.23個百分點。為加快我國新型城鎮(zhèn)化歷史進(jìn)程，關(guān)于培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見、2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)等重要政策文件陸續(xù)出臺，小城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略開始退出，大城市全面放開落戶，未來人口將進(jìn)一步向都市圈、城市群集中，將會有更多人口進(jìn)入城鎮(zhèn)工作，城鎮(zhèn)化率將持續(xù)提高。城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快推進(jìn)，驅(qū)動城鎮(zhèn)住房等需求穩(wěn)步增加，大量公共建筑、居民住房、商業(yè)建筑將進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建。根

34、據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2009年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)施工房屋面積為320,368.20萬平方米，到2019年已增長到893,821.00萬平方米，年均復(fù)合增長率達(dá)到10.81%。未來幾年，城市建筑業(yè)施工面積將繼續(xù)保持增長，消防產(chǎn)品行業(yè)市場需求有進(jìn)一步增長趨勢。（3）已有建筑物的消防產(chǎn)品存量市場需求日益體現(xiàn)并迅速增長根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)，2019年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積約40平方米，城鎮(zhèn)人口數(shù)量為84,843萬人，據(jù)此估算，僅城鎮(zhèn)住房建筑面積就已達(dá)到339.37億平方米。城鎮(zhèn)現(xiàn)有建筑內(nèi)的消防產(chǎn)品的更新更換、維護(hù)保養(yǎng)及升級完善蘊含的市場空間廣闊。同時，2013年國家出臺的火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保

35、養(yǎng)與報廢（GB29837-2013）規(guī)定，火災(zāi)探測報警產(chǎn)品使用壽命一般不超過12年，可燃?xì)怏w探測器中氣敏元件、光纖產(chǎn)品中激光器件的使用壽命不超過5年。該政策加速了消防產(chǎn)品的更新?lián)Q代速度，已有建筑物的消防產(chǎn)品存量市場規(guī)模增長迅速。消防產(chǎn)品行業(yè)市場逐步從增量市場為主向增量市場、存量市場并重轉(zhuǎn)變。前期已向相關(guān)建筑或客戶提供產(chǎn)品及服務(wù)的消防產(chǎn)品供應(yīng)商將在存量市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢地位。隨著前期竣工民用建筑安裝的配套消防產(chǎn)品進(jìn)入集中更換期，在可預(yù)見的一段時期內(nèi)消防產(chǎn)品存量市場將進(jìn)入快速增長階段。（4）相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策逐步完善，拓寬消防產(chǎn)品強(qiáng)制應(yīng)用場景當(dāng)前各類建筑項目尤其是城市中的高層建筑、復(fù)雜建筑日漸增多，為確

36、保城市消防安全，我國制定、修訂了相應(yīng)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，要求高層建筑、圖書館、檔案館、公共建筑等安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）（2018年版）規(guī)定，任一層建筑面積大于1,500平米或總建筑面積大于3,000平米的商店、展覽、財貿(mào)金融、客運和貨運等類似用途的建筑，總建筑面積大于500平米的地下或半地下商店，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；圖書或文物的珍藏庫，每座藏書超過50萬冊的圖書館，重要的檔案館，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；特等、甲等劇場，座位數(shù)超過1,500個的其他等級的劇場或電影院，座位數(shù)超過2,000個的會堂或禮堂，座位數(shù)超過3,000個的體育館，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報

37、警系統(tǒng)；建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；建筑高度大于54m、但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災(zāi)探測器；建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；當(dāng)設(shè)置需聯(lián)動控制的消防設(shè)施時，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語音功能的火災(zāi)聲警報裝置或應(yīng)急廣播等。該規(guī)范的實施，拓展了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防產(chǎn)品的強(qiáng)制應(yīng)用范圍。除火災(zāi)自動報警系統(tǒng)外，其他相關(guān)消防系統(tǒng)產(chǎn)品也納入了強(qiáng)制應(yīng)用范圍。2014年5月實施的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-2013）明確要求“具有消防聯(lián)動功能的火災(zāi)

38、自動報警系統(tǒng)的保護(hù)對象中應(yīng)設(shè)置消防控制室。消防控制室內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備應(yīng)包括火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防專用電話總機(jī)、消防應(yīng)急廣播控制裝置、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置、消防電源監(jiān)控器等設(shè)備或具有相應(yīng)功能的組合設(shè)備。”建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）（2018年版）規(guī)定“人員密集場所內(nèi)平時需要控制人員隨意出入的疏散門和設(shè)置門禁系統(tǒng)的住宅、宿舍、公寓建筑的外門，應(yīng)保證火災(zāi)時不需使用鑰匙等任何工具即能從內(nèi)部易于打開，并應(yīng)在顯著位置設(shè)置具有使用提示的標(biāo)識”，“設(shè)置在建筑內(nèi)經(jīng)常有人通行處的防火門宜采用常開防火門。常開防火門應(yīng)能在火災(zāi)時自行關(guān)閉，并應(yīng)具有信

39、號反饋的功能；除允許設(shè)置常開防火門的位置外，其他位置的防火門均應(yīng)采用常閉防火門。常閉防火門應(yīng)在其明顯位置設(shè)置保持防火門關(guān)閉等提示標(biāo)識；除管井檢修門和住宅的戶門外，防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能。雙扇防火門應(yīng)具有按順序自行關(guān)閉的功能?！彪S著上述政策的逐步嚴(yán)格落實，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、疏散及滅火系統(tǒng)等相關(guān)消防系統(tǒng)產(chǎn)品市場規(guī)模將快速提升。（5）縣城集鎮(zhèn)和農(nóng)村潛在消防市場空間巨大，推動消防產(chǎn)品市場下沉近年來縣城集鎮(zhèn)和農(nóng)村火災(zāi)事故日益增多，根據(jù)應(yīng)急管理部消防救援局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2016年全國城市發(fā)生火災(zāi)9.4萬起、縣城集鎮(zhèn)發(fā)生火災(zāi)9.69萬起、農(nóng)村發(fā)生火災(zāi)9.72萬起，縣城集鎮(zhèn)和

40、農(nóng)村火災(zāi)發(fā)生數(shù)量占全國火災(zāi)數(shù)量的62.21%。特別是縣城集鎮(zhèn)，其作為介于城市與農(nóng)村之間的半城市化區(qū)，火災(zāi)發(fā)生數(shù)量占比有增加趨勢，2016年占比31%，比前5年平均值28.9%增加了2.1個百分點，其中較大火災(zāi)發(fā)生26起，占2016年全國較大火災(zāi)總量的40.6%。黨的十八大報告中明確提出要堅持把國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展重點放在農(nóng)村，深入推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和扶貧開發(fā)，全面改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。黨的十九大報告中進(jìn)一步提出必須始終把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作重中之重，要堅持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展。隨著政府工作重心轉(zhuǎn)向農(nóng)村，縣城集鎮(zhèn)和農(nóng)村消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)會進(jìn)一步加強(qiáng)，消防工作將引起高度重視，消防產(chǎn)品需求

41、空間有望大規(guī)模擴(kuò)張?？h城集鎮(zhèn)和農(nóng)村潛在消防市場空間巨大，在政策引導(dǎo)和基礎(chǔ)建設(shè)加快投入的驅(qū)動下，市場需求會逐步釋放，將推動消防產(chǎn)品市場下沉，為消防產(chǎn)品行業(yè)帶來歷史性發(fā)展契機(jī)。（6）家用消防市場逐步啟動，帶來消防市場新需求在發(fā)達(dá)國家，家用消防產(chǎn)品已經(jīng)成為消防產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要市場之一，許多發(fā)達(dá)國家通過制定相關(guān)政策、進(jìn)行廣泛宣傳等方式，積極推廣在居民家庭等小型場所安裝家用小型火災(zāi)報警系統(tǒng)、獨立式點型火災(zāi)探測報警器、獨立式可燃?xì)怏w探測報警器等消防設(shè)施。美國、英國等國家絕大多數(shù)住宅已安裝家用消防報警產(chǎn)品，住宅火災(zāi)的傷亡人數(shù)大幅減少。而在國內(nèi)，家用消防市場仍處于起步階段。目前，各地政府已陸續(xù)出臺了相應(yīng)強(qiáng)制措施

42、，要求在家庭和住宅內(nèi)強(qiáng)制安裝消防設(shè)施。2011年以來，山東、上海、北京、云南等地相繼出臺相應(yīng)政策，要求中小場所（包括家庭）安裝使用獨立式火災(zāi)探測報警器，如山東省消防條例規(guī)定，新建高層住宅應(yīng)當(dāng)分戶設(shè)置獨立式火災(zāi)探測報警器；上海市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的意見與上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定也要求在住宅戶內(nèi)推廣安裝獨立式火災(zāi)探測報警器。隨著居民生活水平提高與防火意識增強(qiáng)，面向城市家庭開發(fā)的消防產(chǎn)品將得到推廣，家用消防市場是未來最具潛力市場之一。（7）新一代信息技術(shù)成熟并應(yīng)用，推動“傳統(tǒng)消防”向“現(xiàn)代消防”轉(zhuǎn)變，消防物聯(lián)網(wǎng)成為新增長點隨著物聯(lián)網(wǎng)的“十三五”規(guī)劃、中國制造2025等產(chǎn)業(yè)政策實施，物聯(lián)

43、網(wǎng)發(fā)展已經(jīng)成為國家層面技術(shù)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的重點方向。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)擁有的實時監(jiān)控、跟蹤以及反饋的功能特點，為消防安全提供了全新的解決方案。消防物聯(lián)網(wǎng)引入物聯(lián)網(wǎng)信息傳感與通訊技術(shù)，結(jié)合云計算、大數(shù)據(jù)，構(gòu)建高感度的消防基礎(chǔ)環(huán)境，實現(xiàn)實時、動態(tài)、互動、融合的消防信息采集、傳遞和處理，促進(jìn)政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)實施社會消防監(jiān)督管理，增強(qiáng)消防機(jī)構(gòu)滅火救援的指揮、調(diào)度、決策和處置能力。公安部消防局于2017年10月10日發(fā)布的關(guān)于全面推進(jìn)“智慧消防”建設(shè)的指導(dǎo)意見，提出綜合運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、移動互聯(lián)網(wǎng)等新興信息技術(shù)，全面促進(jìn)信息化與消防業(yè)務(wù)工作的深度融合，構(gòu)建立體化、全覆蓋的社會火災(zāi)防控體系，全面提升社會火災(zāi)防

44、控能力、滅火應(yīng)急救援能力等，實現(xiàn)“傳統(tǒng)消防”向“現(xiàn)代消防”轉(zhuǎn)變。隨著指導(dǎo)意見的發(fā)布，消防物聯(lián)網(wǎng)有望成為消防產(chǎn)品行業(yè)新增長點。（8）政府采購向國產(chǎn)品牌傾斜，國產(chǎn)消防品牌迎來新的發(fā)展機(jī)遇我國政府采購法已明確規(guī)定，除特殊情況外，政府采購應(yīng)當(dāng)采購本國貨物、工程和服務(wù)。財政部自主創(chuàng)新產(chǎn)品政府首購和訂購管理辦法、政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理辦法進(jìn)一步明確，政府采購應(yīng)當(dāng)采購本國生產(chǎn)貨物，如確需采購進(jìn)口產(chǎn)品的，實行審核管理。近年來，我國消防產(chǎn)品技術(shù)水平快速提升，國產(chǎn)消防產(chǎn)品在應(yīng)用領(lǐng)域、適用環(huán)境、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)更新等方面與國外先進(jìn)水平差距日益縮小，部分產(chǎn)品技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量已經(jīng)達(dá)到或超過進(jìn)口產(chǎn)品，能夠滿足大多數(shù)政

45、府項目的使用要求，政府消防產(chǎn)品采購將逐步向該部分國產(chǎn)品牌傾斜。隨著國產(chǎn)消防產(chǎn)品在政府消防產(chǎn)品采購中的比例逐步上升，國產(chǎn)消防產(chǎn)品品牌將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。第三章 建設(shè)單位基本情況一、 公司基本信息1、公司名稱：xx有限公司2、法定代表人：熊xx3、注冊資本：1200萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2010-9-217、營業(yè)期限：2010-9-21至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營范圍：從事消防產(chǎn)品相關(guān)業(yè)務(wù)（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事

46、本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）二、 公司簡介本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場?！皾M足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。公司依據(jù)公司法等法律法規(guī)、規(guī)范性文件及公司章程的有關(guān)規(guī)定，制定并由股東大會審議通過了董事會議事規(guī)則，董事會議事規(guī)則對董事會的職權(quán)、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進(jìn)行了規(guī)范。 三、 公司主要財務(wù)數(shù)據(jù)表格

47、題目公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項目2020年12月31日2019年12月31日2018年12月31日2017年12月31日資產(chǎn)總額11004.578803.668253.437813.24負(fù)債總額4673.943739.153505.453318.50股東權(quán)益合計6330.635064.504747.974494.75表格題目公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項目2020年度2019年度2018年度2017年度營業(yè)收入37831.6030265.2828373.7026860.44營業(yè)利潤6338.735070.984754.054500.50利潤總額5571.694457.354178.773955.9

48、0凈利潤4178.773259.443008.712841.56歸屬于母公司所有者的凈利潤4178.773259.443008.712841.56四、 核心人員介紹1、熊xx，中國國籍，1976年出生，本科學(xué)歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。2018年3月起至今任公司董事長、總經(jīng)理。2、蘇xx，1974年出生，研究生學(xué)歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責(zé)任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限

49、責(zé)任公司銷售部副經(jīng)理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。3、付xx，1957年出生，大專學(xué)歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2018年3月至今任公司董事。4、馬xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1961年出生，本科學(xué)歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經(jīng)理。2017年8月至今任公司獨立董事。5、鄭xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1958年出生，本科學(xué)歷，高級經(jīng)濟(jì)師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月

50、任xxx有限責(zé)任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理；2019年3月至今任公司董事。6、向xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1971年出生，本科學(xué)歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司財務(wù)經(jīng)理。2017年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)。7、湯xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1959年出生，大專學(xué)歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術(shù)顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理

51、、總工程師。8、姚xx，中國國籍，1977年出生，本科學(xué)歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。第四章 項目建設(shè)背景及必要性分析一、 技術(shù)發(fā)展趨勢1、智能化隨著智慧城市和智慧樓宇概念的提出，消防智能化已成為行業(yè)發(fā)展趨勢，大數(shù)據(jù)和模式識別技術(shù)使得單一傳感器可以區(qū)分煙霧、水蒸氣和粉塵等；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用使多種傳感器組網(wǎng)成為可能，并創(chuàng)建新的綜合感知體系。2、網(wǎng)絡(luò)化火災(zāi)報警網(wǎng)絡(luò)化是用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將各個分立的火災(zāi)報警系統(tǒng)及城市火災(zāi)報警中心連接起來，構(gòu)成一個統(tǒng)一的消防云。消防云能實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制和數(shù)據(jù)共享，對火災(zāi)報警系統(tǒng)實行網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控管理，使消防監(jiān)管部門能及時、準(zhǔn)確掌握各個建筑的設(shè)備

52、運行信息、災(zāi)情信息等，確保有效開展全方位管控和快速消防救援，對各系統(tǒng)出現(xiàn)的問題及時發(fā)現(xiàn)并處理，從而彌補(bǔ)現(xiàn)在部分火災(zāi)自動報警系統(tǒng)擅自停用、值班管理人員責(zé)任心不強(qiáng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)低、對出現(xiàn)的問題處置不及時、不果斷等方面的不足，同時還提高了報警的速度和處置效率，降低了社會運營成本。3、無線化無線消防產(chǎn)品具有安裝簡單、組網(wǎng)便捷、調(diào)試方便等特點，便于與原有系統(tǒng)集成且容易擴(kuò)展，系統(tǒng)設(shè)計簡單且可完全尋址，便于網(wǎng)絡(luò)化設(shè)計，可廣泛應(yīng)用于醫(yī)院、文物古建筑、機(jī)場、綜合建筑以及不便聯(lián)網(wǎng)、建筑物分散、規(guī)模較大的建筑。4、多樣化隨著探測技術(shù)多樣化，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)呈現(xiàn)多樣化發(fā)展趨勢。我國目前應(yīng)用的火災(zāi)探測器按其響應(yīng)和工作原理基

53、本可分為感煙探測器、感溫探測器、紅外探測器、可燃?xì)怏w探測器以及兩種或幾種探測器的組合等，其中光纖線性感溫探測技術(shù)、火焰自動探測技術(shù)、氣體探測技術(shù)、靜電探測技術(shù)、燃燒聲波探測技術(shù)、復(fù)合式探測技術(shù)代表了火災(zāi)探測技術(shù)發(fā)展和開發(fā)應(yīng)用研究的方向。二、 進(jìn)入行業(yè)的主要壁壘1、準(zhǔn)入和監(jiān)管壁壘消防產(chǎn)品屬于公共安全類產(chǎn)品，與居民人身安全和財產(chǎn)安全緊密相關(guān)。產(chǎn)品質(zhì)量直接關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生后消防安全系統(tǒng)能否有效運行。為保證消防產(chǎn)品質(zhì)量，目前我國對消防產(chǎn)品實施準(zhǔn)入制度，實行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證制度和型式認(rèn)可制度、消防產(chǎn)品身份信息管理制度、消防產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售流向登記管理制度以及相關(guān)事中事后監(jiān)管制度。2019年7月28日發(fā)布的關(guān)于

54、深化消防執(zhí)法改革的意見指出，保留公共場所、住宅使用的火災(zāi)報警產(chǎn)品、滅火器、避難逃生產(chǎn)品的強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證，并加強(qiáng)和規(guī)范事中事后監(jiān)管，實行“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管，明確抽查范圍、抽查事項和抽查細(xì)則，合理確定抽查比例和頻次；將消防違法違規(guī)行為記入信用記錄，嚴(yán)重違法失信企業(yè)納入“黑名單”管理，依法實施聯(lián)合懲戒；強(qiáng)化火災(zāi)事故倒查追責(zé)，逐起組織調(diào)查造成人員死亡或造成重大社會影響的火災(zāi)，倒查工程建設(shè)、中介服務(wù)、消防產(chǎn)品質(zhì)量、使用管理等各方主體責(zé)任，嚴(yán)肅責(zé)任追究。對于用于公共場所、住宅使用的火災(zāi)報警產(chǎn)品、滅火器、避難逃生的產(chǎn)品，只有符合我國頒布的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并通過依照產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定的檢驗機(jī)構(gòu)檢驗合格，取得相

55、應(yīng)證書、報告等資料的境內(nèi)外消防產(chǎn)品方可在中國境內(nèi)生產(chǎn)、銷售和使用。該要求不僅提高了產(chǎn)品的可靠性與有效性，也提高了新廠商的市場準(zhǔn)入門檻，延長了產(chǎn)品獲準(zhǔn)生產(chǎn)的周期。同時，隨著消防行業(yè)監(jiān)管技術(shù)的升級、監(jiān)管制度的完善，行業(yè)監(jiān)管態(tài)勢將進(jìn)一步趨嚴(yán)，新廠商在持續(xù)滿足行業(yè)監(jiān)管要求方面存在一定的理念欠缺和經(jīng)驗不足。因此，消防產(chǎn)品行業(yè)具有較高的行業(yè)準(zhǔn)入壁壘和一定的監(jiān)管壁壘。 2、技術(shù)壁壘火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、疏散及滅火系統(tǒng)等消防產(chǎn)品所處工作環(huán)境復(fù)雜，綜合性能要求高，需要具有靈敏、穩(wěn)定、可靠等性能，需要多個型號的部件協(xié)同工作才能實現(xiàn)產(chǎn)品功能。產(chǎn)品設(shè)計與生產(chǎn)技術(shù)涉及多個學(xué)科領(lǐng)域，要求企業(yè)具備多領(lǐng)域知識、多學(xué)科的研發(fā)團(tuán)隊，擁有長期的研發(fā)及設(shè)計經(jīng)驗積累、持續(xù)的研發(fā)投入，并具備良好的生產(chǎn)設(shè)備和先進(jìn)的檢測檢驗技術(shù)。新進(jìn)入企業(yè)一般無法短期內(nèi)在研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)工藝和檢測檢驗等領(lǐng)域獲得足夠的知識和經(jīng)驗積累。因此，技術(shù)門檻是新進(jìn)入者進(jìn)入火災(zāi)報警行業(yè)的主要門檻。3、銷售渠道壁壘消防產(chǎn)品行業(yè)下游主要客戶為消防工程商、建筑工程承包商、房地產(chǎn)開發(fā)商。經(jīng)過多年的戰(zhàn)略布局和持續(xù)投入，現(xiàn)有主流廠商已經(jīng)拓展形成了覆蓋全國的銷售網(wǎng)絡(luò)，與下游主要客戶已建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，在增量市場和存量市場