一般的租房合同范本

1、一般的租房合同范本一般的租房合同范本 1出租方： ，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 _號(hào)（小區(qū)） _棟_單元 _樓_號(hào)的房屋 _間（套）， 建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _出租給 乙 方 作 _ 使 用 。 裝 修 及 設(shè) 備 情 況 ：第二條租賃期限租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年_月 _日起將出租房 屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋： 1 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借

2、、聯(lián)營(yíng)、入股 或與他人調(diào)劑交換的；2 、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 、拖欠租金 _個(gè)月或空置 _ 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，交納方式為 支付，計(jì)人們幣（大寫） 元（元）。由乙方在 _年 _月_日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) _月付款一次， 應(yīng)在付款期末前 _ 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到 不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好， 以保障乙

3、方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1 、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，在無(wú)約定的情況下， 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方 的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電度，氣 方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任1 、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合 要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _元。

4、2 、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 _ 元。3 、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4 、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令 停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5 、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租 房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1 、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失，互

5、不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú) 效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院 起訴。第十一條其他約定事宜o第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效， 到期自動(dòng)作廢。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：身 份 證 號(hào) 碼 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ：聯(lián)系電 話 ： _ 聯(lián) 系電話：住址 _：住址： _年 _ 月 _ 日 _ 年月日一般的租房合同范本 2甲方 （ 出租方

6、 ） 姓名： ; 身份證號(hào)碼：乙方 （ 承租方 ） 姓名： ; 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、 協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落于，面積約 m2;簡(jiǎn)單裝修，其他主要 設(shè)備有：二、租賃期限： 年 ; 即 年 月 日至 年 月 日。三、租金及交納時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付 給甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月 1 日前付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元， 到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1 、乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份（ 附后 ） 。2 、乙方應(yīng)注意該房屋的愛(ài)護(hù)，

7、不得破壞房屋裝修、結(jié) 構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。3 、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi) 及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄 見(jiàn)：水 度，電 度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4 、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用 性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。5 、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本 合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6 、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條 款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。7 、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。8 、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向 守約方支付違

8、約金，違約金為 元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須 另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法 律效力。甲方（簽字 ）： 聯(lián)系電話： 年月日乙方（簽字 ）： 聯(lián)系電話： 年月日一般的租房合同范本 3 出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如 下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1. 租賃地址： 區(qū)號(hào)室; 房型規(guī)格 二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年 ;自 年 月 日 起 至 年月日;2. 房屋租金：每月 元人民幣 ;3. 付 款 方 式 ： 按 支 付 ， 另 付 押 金元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲

9、方將押金退還乙方，不計(jì)利息。4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由 支付 ;5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合 同，收回房屋： (1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租( 賣 ) 給任何第三者 2. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用， 3. 在租賃期內(nèi)， 甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 必須提前一個(gè)月通知對(duì)方四、室內(nèi)附屬設(shè)施：a ： 電 器 ： b ： 家 俱： c ：水 表 底 數(shù) ： d ： 電

10、表 底 數(shù) ：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：承租方：聯(lián)系電 話 ： 聯(lián)系電話簽約日期： 年 月 日e:煤氣表底數(shù)：其它：般的租房合同范本 4出租方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）身份證： 承租方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商 一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本 合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120 幢 401 室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自年_月_日起至_年月日止。2 、房屋租金：每月 元。按月付款，每月

11、提前五天付款。另付押金 元，共計(jì) 元。（ 大寫： 萬(wàn)仟佰拾元整 ）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利 息。3 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙 方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠 償。2 、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ) 充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外

12、) 甲方 進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3 、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可 以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依 附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不 負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。2 、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議， 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，

13、若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人 使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn) 行違法活動(dòng)的 ;（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生 效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均 分配（ 入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ，水 ， ）甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：般的租房合同范本 5甲 方 （ 出 租 方 ） ： 身 份 證 ：乙

14、 方 （ 承 租 方 ） ： 身 份 證 ：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于 房屋出租給乙方 使 用。一、租房從 年_月_日起至 年_月 _日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次， 人民幣 （ 大寫）元（Y 元）,以后應(yīng)提前 _天支付三、約定事項(xiàng)1 、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因 門鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的 火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙 方負(fù)責(zé)。2 、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家 電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因 造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防 盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆

15、的安全工作，若造成損失責(zé) 任自負(fù)。3 、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議 終止。4 、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、 電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。 乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等 費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、 家電無(wú)損壞， 下水管道， 廁所無(wú)堵漏。 甲方如數(shù)退還保證金。5 、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條 件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6 、 備四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;噸氣;立方電 ;_度甲方簽章 （出租方） ：乙方簽章 （承租方 ）：電話 ; 電話 ; 年 月日 一般的租房合同范本 6甲

16、方（房 主）簽名/ 蓋章（紅?。┮曳?（ 承租人 ） 簽名 / 蓋章 身份證號(hào)碼：（ 需 本 人填寫 ）一、甲方將 路 號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。二、租期壹年，從 年 _月 _日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元（ 作為甲方凈收入） ，乙方共現(xiàn)金支付 （ 計(jì)大寫 元整 ）四、保證金1 、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（ 小寫： 5000 元人民幣 ）2 、保證金支付方式： a） 現(xiàn)金支付 ;b） 上期轉(zhuǎn)入 ;c） 其他 形式 3 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 ; 當(dāng)本期保 證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能

17、自 動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2 、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜 等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 ; 對(duì)于防 盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的 所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方 負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3 、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn) 租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付違約金外

18、，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用， 產(chǎn)生的費(fèi)用 （ 包 括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 ） 由乙方按時(shí)、足額繳納， 如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解 決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù) ; 水表底數(shù) ; 電視費(fèi);以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4 、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用 中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方 裝修須合理且費(fèi)用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除裝修 請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)

19、其自身造成的損失和 對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋 （ 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方 違約的情況下除外 ） ，。2 、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。3 、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn) 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4 、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有 關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或 者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5 、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)， 應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事 宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6 、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為 租期內(nèi)期限 ; 乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行 為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7 、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 （ 即轉(zhuǎn)讓方 ） 和續(xù)租方承 擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲 方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違 約金及相關(guān)費(fèi)用。8 、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同