保潔招標(biāo)文件

1、日常保潔招標(biāo)文件長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司管理處年月日。目 錄第一章投標(biāo)須知2一、項(xiàng)目名稱 .2二、項(xiàng)目地址 .2三、招標(biāo)范圍 .2四、項(xiàng)目概況 .2五、招標(biāo)單位 .2六、承包方式 .2七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) .2八、投標(biāo)單位要求 .2九、本項(xiàng)目人員、設(shè)備及物料配置要求.2十、領(lǐng)取招標(biāo)文件 .3十一、現(xiàn)場考察3十二、遞交投標(biāo)文件3十三、投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正3第二章投標(biāo)文件組成和要求4一、投標(biāo)文件的組成 .4二、投標(biāo)文件的式樣和簽署.4三、投標(biāo)文件的密封 .4四、真實(shí)性要求 .4第三章評(píng)標(biāo)及定標(biāo)5一、評(píng)標(biāo)及定標(biāo) .5二、合同的授予 .5第四章相關(guān)附件6附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范）.6附件二：項(xiàng)目人員、設(shè)備

2、及物料配置.6附件三：法人授權(quán)委托書.7附件四：投標(biāo)函 .8附件五：報(bào)價(jià)表 .9附件六：管理人員資格審查表.9。1。附件七：投標(biāo)文件評(píng)分表.10附件八：保潔服務(wù)合同范本.11第一章投標(biāo)須知一、項(xiàng)目名稱見項(xiàng)目概況。二、項(xiàng)目地址見項(xiàng)目概況。三、招標(biāo)范圍項(xiàng)目室內(nèi)公共區(qū)域地面、墻面、天花、天面、以及所有公共設(shè)施的日常保潔；項(xiàng)目室外地面、路面、綠化帶、以及所有公共設(shè)施的日常保潔。四、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱座落位置占地面積（2總建筑面積（2住宅面積M）M）地下車庫面積（22）外墻面積（2M）綠化面積（ MM）石材地面面積石材種類公共洗手間高層：棟層單元梯戶物業(yè)分部多層：棟層單元梯戶低層：棟層單元梯戶物業(yè)配套商業(yè)

3、會(huì)所泳池水景觀五、招標(biāo)單位長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司管理處。六、承包方式包人工、包物料、包設(shè)備、包達(dá)標(biāo)、包安全的承包方式。七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。八、投標(biāo)單位要求1、 投標(biāo)單位必須具有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書；2、 投標(biāo)單位必須有同類項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。九、本項(xiàng)目人員、設(shè)備及物料配置要求。2。詳見附件二。十、領(lǐng)取招標(biāo)文件見投標(biāo)邀請(qǐng)函十一、 現(xiàn)場考察招標(biāo)人在招標(biāo)期間會(huì)對(duì)領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)方的在管項(xiàng)目進(jìn)行抽樣考察，考察結(jié)果記入評(píng)標(biāo)結(jié)果，詳見現(xiàn)場考察評(píng)分表。十二、 遞交投標(biāo)文件1、 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須按照招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）及要求編寫；2、 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件及

4、所有附加、補(bǔ)充資料須以中文書寫；3、 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件被視為已經(jīng)經(jīng)過投標(biāo)人全面審查，投標(biāo)人需對(duì)投標(biāo)文件負(fù)全部責(zé)任；4、 投標(biāo)人提交的文件及資料將被視為準(zhǔn)確及完整的。若投標(biāo)人被證實(shí)虛報(bào)或隱瞞上述文件及資料或誤導(dǎo)招標(biāo)人，則招標(biāo)人有權(quán)利取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格，而投標(biāo)人須承擔(dān)由此帶來的一切后果；5、 投標(biāo)截止時(shí)間及投標(biāo)地點(diǎn)見投標(biāo)邀請(qǐng)函。十三、 投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正1、 招標(biāo)人將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校對(duì)，看其是否存在計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，并根據(jù)下述原則修正錯(cuò)誤：（ 1） 如數(shù)字表示的金額和文字表示的金額不一致，以文字表示的金額為準(zhǔn)；（ 2） 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，若

5、單價(jià)與數(shù)量的乘積大于合價(jià)時(shí)，以合價(jià)為準(zhǔn)，若單價(jià)與數(shù)量的乘積小于合價(jià)時(shí)，則以單價(jià)與數(shù)量的乘積為準(zhǔn)。2、 按上述修正錯(cuò)誤的原則修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)投標(biāo)人起約束作用；3、 如果投標(biāo)人有下列情況，其投標(biāo)文件無效（ 1） 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人無法接受的條件的；（ 2） 投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明、修正的，或招標(biāo)人根據(jù)本須知的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行修正后，投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)的；（ 3） 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件基本不符合招標(biāo)文件要求的。3。第二章投標(biāo)文件組成和要求一、投標(biāo)文件的組成1、 商務(wù)標(biāo)（ 1） 法定代表人證明書；（ 2） 法人授權(quán)委托證明書（見附件三） ；（ 3） 投標(biāo)函

6、（見附件四）；（ 4） 報(bào)價(jià)表（見附件五）；2、技術(shù)標(biāo)（ 1） 投標(biāo)方簡介；（ 2） 投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證明的復(fù)印件并加蓋公章；（ 3） 現(xiàn)場管理人員資格審查表（見附件六） ；（ 4） 保潔設(shè)備及工具、物料配備計(jì)劃（格式按附件二，表格可擴(kuò)展）（ 5） 保潔員培訓(xùn)計(jì)劃；（ 6） 現(xiàn)場保潔質(zhì)量控制體系二、投標(biāo)文件的式樣和簽署1、 投標(biāo)文件一式四份；2、 投標(biāo)文件需打印或用不退色墨水書寫，由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)并對(duì)投標(biāo)人有約束力的代表在投標(biāo)文件上簽字、并按招標(biāo)文件要求加蓋單位公章；3、 投標(biāo)文件中任何人為修改的部分，都必須由授權(quán)代表簽字。三、投標(biāo)文件的密封1、 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件封裝在單獨(dú)的資

7、料袋中，并加蓋騎縫章和法人授權(quán)代表印鑒（或簽字）；2、 投標(biāo)密封袋上應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱；3、 如果投標(biāo)文件的資料袋未按招標(biāo)文件的要求加寫標(biāo)記和密封，招標(biāo)人對(duì)誤投或過早啟、封概不負(fù)責(zé)。四、真實(shí)性要求投標(biāo)人提供的文件、資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)提供的資料有虛假不實(shí)的情況，投標(biāo)文件無效。4。第三章評(píng)標(biāo)及定標(biāo)一、 評(píng)標(biāo)及定標(biāo)1、 當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一時(shí)將視為投標(biāo)無效，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：（ 1） 投標(biāo)文件未按照要求予以密封；（ 2） 未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，未隨投標(biāo)文件一起提供有效的“授權(quán)委托書”原件；（ 3） 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（ 4） 投

8、標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的。2、 評(píng)標(biāo)方式招標(biāo)人組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，開標(biāo)后，召開評(píng)標(biāo)會(huì)議，評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。3、 評(píng)標(biāo)過程的保密（1）開標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況等與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其它任何情況均嚴(yán)格保密；（2） 在投標(biāo)文件的評(píng)審與比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人試圖向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)文件無效。4、 投標(biāo)文件的評(píng)估和比較（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)完全符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較；（2）在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可能要求投標(biāo)人就投標(biāo)

9、文件中的內(nèi)容進(jìn)行答辯，招標(biāo)人將通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)按要求進(jìn)行答辯。5、 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則見附件七。二、 合同的授予招標(biāo)方會(huì)對(duì)中標(biāo)方發(fā)放中標(biāo)通知書，并與之簽訂服務(wù)合同。服務(wù)合同范本見附件八。5。第四章相關(guān)附件附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范）保潔服務(wù)規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）.docx附件二：項(xiàng)目人員、設(shè)備及物料配置人員配置崗位人數(shù)人員要求主管形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等領(lǐng)班形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等大堂崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等樓層崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等外圍崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等地庫崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證

10、書、工作經(jīng)驗(yàn)等機(jī)動(dòng)崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等輪休形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等總?cè)藬?shù)設(shè)備配置序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量單位品牌用途1高壓水槍2臺(tái)2洗地機(jī)1臺(tái)3吸水吸污機(jī)1臺(tái)4PA保潔車2部5拋光機(jī)1臺(tái)6水管200米物料配置序號(hào)物料名稱數(shù)量單位品牌用途1 常用物料、客用品等2 常用物料、客用品等3 常用物料、客用品等4 常用物料、客用品等。6。附件三：法人授權(quán)委托書法人授權(quán)委托書本人（姓名）系公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（ 單 位 名 稱 ） 的（ 姓 名 ） 為 我 公 司 代 理 人 ， 身 份 證 號(hào)碼：，以本公司的名義參加投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、 評(píng)標(biāo)、合同談判過

11、程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人性別年齡單位部門職務(wù)投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表人（簽字、蓋章） ：委托代理人（簽字）：。7。附件四：投標(biāo)函投標(biāo)函致：長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司管理處1、根據(jù)已收到貴方的招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國招標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，我公司經(jīng)現(xiàn)場考察和充分研究招標(biāo)文件的所有內(nèi)容后，我方愿以人民幣（大寫）元 ，小寫 RMB：￥元）的投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件包括修改文件（如果有的話）及有關(guān)附件，我方完全知道并必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力，我方接受招標(biāo)文件所有條件。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證

12、按甲方要求時(shí)間進(jìn)場提供日常保潔服務(wù)，并提供履約保證金。5、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。如果在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將全部被沒收。6、我方理解 , 你們并無義務(wù)必須接受你們所收到的最低標(biāo)價(jià)或其它任何投標(biāo)文件的約束。7、我方根據(jù)市場情況，愿意以下優(yōu)惠條件付款：投標(biāo)人（蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：郵政編碼：電 話：傳 真：開戶銀行名稱：開戶銀行帳號(hào)：開戶銀行地址：開戶銀行電話：年月日。8。附件五：報(bào)價(jià)表報(bào)價(jià)表序號(hào)明細(xì)備注項(xiàng)目元 / 月元 / 年1人工成本需要提供清單2福利需要提

13、供清單3設(shè)備折舊費(fèi)需要提供清單4物料費(fèi)用需要提供清單5員工住宿6垃圾清運(yùn)7日常管理費(fèi)提供比例8稅金提供比例9合理利潤10成本合計(jì)11人均單價(jià)注：報(bào)價(jià)必須能夠滿足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件六：管理人員資格審查表管理人員資格審查表姓 名性 別年 齡專業(yè)工齡職 務(wù)職稱 / 專業(yè)技術(shù)資格崗位資格證編號(hào)學(xué) 歷專 業(yè)聯(lián)系電話擬在本項(xiàng)目擔(dān)任工作近三年主要工作業(yè)績及職務(wù)等概述：我方承諾，如我司中標(biāo)，將配備以上人員，否則承擔(dān)違約責(zé)任。投標(biāo)方法人代表或委托代理人簽字：（公司蓋章）。9。附件七：投標(biāo)文件評(píng)分表投標(biāo)文件評(píng)分表序評(píng)分內(nèi)得總評(píng)分細(xì)則評(píng)比號(hào)預(yù)選供應(yīng)商名稱分得容排名分商務(wù)標(biāo)按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、（ 4

14、0）35、30、 251技術(shù)標(biāo)資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培（ 20）訓(xùn)體系各占 4 分現(xiàn)場考見現(xiàn)場考察評(píng)分表察（ 40）商務(wù)標(biāo)按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、（ 40）35、30、 252技術(shù)標(biāo)資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培（ 20）訓(xùn)體系各占 4 分現(xiàn)場考見現(xiàn)場考察評(píng)分表察（ 40）商務(wù)標(biāo)按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、（ 40）35、30、 253技術(shù)標(biāo)資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培（ 20）訓(xùn)體系各占 4 分現(xiàn)場考見現(xiàn)場考察評(píng)分表察（ 40）商務(wù)標(biāo)按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、（ 40）35、30、 254技術(shù)標(biāo)

15、資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培（ 20）訓(xùn)體系各占 4 分現(xiàn)場考見現(xiàn)場考察評(píng)分表察（ 40）商務(wù)標(biāo)按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、（ 40）35、30、 255技術(shù)標(biāo)資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培（ 20）訓(xùn)體系各占 4 分現(xiàn)場考見現(xiàn)場考察評(píng)分表察（ 40）招標(biāo)小組成員簽名：6。10?，F(xiàn)場考察評(píng)分表序考察項(xiàng)總評(píng)分要點(diǎn)得號(hào)考察內(nèi)容得目名稱分分出入口、大堂、電梯間、電梯轎廂、樓層、應(yīng)干凈整潔、無灰塵、污漬、現(xiàn)場保潔品質(zhì)垃圾；公共衛(wèi)生間應(yīng)干凈、無積水、無異味；外圍地面、路面應(yīng)無垃圾、泥沙；綠化帶應(yīng)無垃圾無明顯落葉；室內(nèi)外公共設(shè)施應(yīng)無灰塵；垃圾桶內(nèi)（ 60）垃圾應(yīng)不

16、超過 2/3 ；整個(gè)現(xiàn)場應(yīng)無明顯衛(wèi)生死角；特殊材質(zhì)地應(yīng)用特殊方法保潔。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不符合扣3 分1保潔員禮儀禮節(jié)主動(dòng)打招呼問好或微笑、停止工作主動(dòng)避讓行人、不與其他保潔員交談或(15)高聲喧嘩，為坐到上述每項(xiàng)扣5 分保潔員儀容儀表保潔員年齡、身高、長相、服裝、個(gè)人衛(wèi)生等應(yīng)符合現(xiàn)場需要，每項(xiàng)3 分(15)保潔員操作規(guī)范保潔機(jī)械、工具、清潔劑的使用應(yīng)規(guī)范；動(dòng)作應(yīng)熟練，根據(jù)現(xiàn)場情況給分程度 (10)出入口、大堂、電梯間、電梯轎廂、樓層、應(yīng)干凈整潔、無灰塵、污漬、現(xiàn)場保潔品質(zhì)垃圾；公共衛(wèi)生間應(yīng)干凈、無積水、無異味；外圍地面、路面應(yīng)無垃圾、泥沙；綠化帶應(yīng)無垃圾無明顯落葉；室內(nèi)外公共設(shè)施應(yīng)無灰塵；垃圾桶內(nèi)（

17、60）垃圾應(yīng)不超過 2/3 ；整個(gè)現(xiàn)場應(yīng)無明顯衛(wèi)生死角；特殊材質(zhì)地應(yīng)用特殊方法保潔。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不符合扣3 分2保潔員禮儀禮節(jié)主動(dòng)打招呼問好或微笑、停止工作主動(dòng)避讓行人、不與其他保潔員交談或(15)高聲喧嘩，為坐到上述每項(xiàng)扣5 分保潔員儀容儀表保潔員年齡、身高、長相、服裝、個(gè)人衛(wèi)生等應(yīng)符合現(xiàn)場需要，每項(xiàng)3 分(15)保潔員操作規(guī)范保潔機(jī)械、工具、清潔劑的使用應(yīng)規(guī)范；動(dòng)作應(yīng)熟練，根據(jù)現(xiàn)場情況給分程度 (10)出入口、大堂、電梯間、電梯轎廂、樓層、應(yīng)干凈整潔、無灰塵、污漬、現(xiàn)場保潔品質(zhì)垃圾；公共衛(wèi)生間應(yīng)干凈、無積水、無異味；外圍地面、路面應(yīng)無垃圾、泥沙；綠化帶應(yīng)無垃圾無明顯落葉；室內(nèi)外公共設(shè)施應(yīng)無灰塵；垃圾桶內(nèi)（ 60）垃圾應(yīng)不超過 2/3 ；整個(gè)現(xiàn)場應(yīng)無明顯