“城鄉(xiāng)一體化”發(fā)展總體規(guī)劃

1、成都市三圣“城鄉(xiāng)一體化”發(fā)展總體規(guī)劃說 明 書四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院二oo四年十月 項目名稱：成都市三圣“城鄉(xiāng)一體化”總體發(fā)展規(guī)劃 設(shè) 計 號：2004-47 委托單位：成都市三圣鄉(xiāng)人民政府 承編單位：四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 城市規(guī)劃設(shè)計證書等級： 甲 級 城市規(guī)劃設(shè)計證書編號： 0 2 1 0 8 2 院 長： 樊 晟 高 級 規(guī) 劃 師 院規(guī)劃成果專用章：規(guī)劃設(shè)計編制完成時間：2004年9月四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院：工作室負責人： 胡英男 高級工程師工程負責人： 汪曉崗 高級規(guī)劃師參加編制人員： 曹珠朵 高級工程師 袁華明 工 程 師 岳 波 工 程 師協(xié)編單位：成都市三圣鄉(xiāng)人民政府目

2、 錄說明書：一、概況1二、三圣鄉(xiāng)基本現(xiàn)狀1三、規(guī)劃構(gòu)思及規(guī)劃目標2四、規(guī)劃布局2五、主要發(fā)展經(jīng)濟指標7六、城市道路交通規(guī)劃8七、管線工程規(guī)劃10成果內(nèi)容： 1. 規(guī)劃說明書 2. 三圣鄉(xiāng)區(qū)位關(guān)系分析圖 3. 三圣鄉(xiāng)現(xiàn)狀行政區(qū)劃分析 4. 三圣鄉(xiāng)現(xiàn)狀綜合分析圖 5. 三圣鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展規(guī)劃圖 6. 三圣鄉(xiāng)用地布局發(fā)展規(guī)劃圖 7. 三圣鄉(xiāng)綠地系統(tǒng)發(fā)展規(guī)劃圖 8. 三圣鄉(xiāng)景觀系統(tǒng)發(fā)展規(guī)劃圖 9. 三圣鄉(xiāng)道路交通工程規(guī)劃圖 10. 三圣鄉(xiāng)管網(wǎng)工程規(guī)劃圖成都市三圣“城鄉(xiāng)一體化”發(fā)展總體規(guī)劃說 明 書一、概況 受成都市三圣鄉(xiāng)人民政府委托，我院承擔了成都市三圣“城鄉(xiāng)一體化”發(fā)展總體規(guī)劃任務(wù)，本次規(guī)劃主要就本

3、著加快“城鄉(xiāng)一體化”工作的要求，在依據(jù)成都市城市總體規(guī)劃的要求下，對全鄉(xiāng)域范圍進行一次產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和發(fā)展城鄉(xiāng)一體化必須的市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃以及鄉(xiāng)域范圍內(nèi)的景觀綠地系統(tǒng)規(guī)劃。二、三圣鄉(xiāng)基本現(xiàn)狀 三圣鄉(xiāng)地處位置為成都的東南方向，作為成都市的一個重要通風口，以農(nóng)田保護用地為主，全鄉(xiāng)占地面積約16.0平方公里，轄六個村，其中幸福村和紅砂村部分，依據(jù)成都市總體規(guī)劃要求，現(xiàn)已規(guī)劃確定為成都市向東發(fā)展的城市副中心之一。鄉(xiāng)政府貫徹“三個代表”重要思想，在加快實現(xiàn)“城鄉(xiāng)一體化”的道路上，以“三新”、“三最”為目標，大力推進“三個轉(zhuǎn)變”成功舉辦了省首屆花博會，積極利用工業(yè)化生產(chǎn)的理念謀劃農(nóng)業(yè)的發(fā)展，精

4、心打造了紅砂村“花鄉(xiāng)農(nóng)居”品牌，并已通過國家2a級旅游區(qū)（點）驗收，加快了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，同時，加快了城市通風口的塊狀綠地建設(shè)，改善了城市環(huán)境，沿成龍路兩側(cè)形成長約4297米、寬2040米的綠化帶，完成了石勝路的建設(shè)。目前，圍繞加快“城鄉(xiāng)一體化”的建設(shè)，在鄉(xiāng)域內(nèi)已開始建設(shè)“兩路一網(wǎng)”（外環(huán)路外側(cè)約400米，沿天然氣老線遷改，形成一條長約3000米、寬12米的柏油路，改造黌柏路，完善花鄉(xiāng)農(nóng)居核心區(qū)路網(wǎng)，按國家3a級旅游區(qū)標準提檔升位）。 全鄉(xiāng)現(xiàn)有人口共計1.8萬人，幅員面積16.24平方公里。三、規(guī)劃構(gòu)思及規(guī)劃目標 1. 本次規(guī)劃的基本構(gòu)思：依托成都市副中心的發(fā)展，以加快實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化為目標

5、，通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)造一個可持續(xù)發(fā)展城市生態(tài)環(huán)境，更好地體現(xiàn)成都通風口的職能。 2. 規(guī)劃目標 在成都市總體規(guī)劃要求的前提下保護好農(nóng)田用地，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化目標。四、規(guī)劃布局 1. 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展規(guī)劃 結(jié)合三圣鄉(xiāng)的實際情況以及成都市總體規(guī)劃的要求，規(guī)劃確定了四個產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，作為發(fā)展城鄉(xiāng)一體化的基本產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 （1）紅砂村花鄉(xiāng)農(nóng)居產(chǎn)業(yè)片區(qū) 紅砂村“花鄉(xiāng)農(nóng)居”位于素有“中國花木之鄉(xiāng)”美譽的三圣鄉(xiāng)境內(nèi)，成龍路北側(cè)，距二環(huán)路僅7公里，交通便捷，因恢復創(chuàng)新獨具格調(diào)的“川西民居”建筑群而得名。以紅砂村為核心的“花鄉(xiāng)農(nóng)居”占地3000余畝，農(nóng)民3

6、50余戶，具有悠久的種花歷史。 按照“市場帶動、基地生產(chǎn)、企業(yè)經(jīng)營、政府服務(wù)”的模式，對紅砂村“花鄉(xiāng)農(nóng)居”實施有史以來投資最多、規(guī)模最大、效果最佳的環(huán)境綜合整治，全面統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，打造以紅砂村為核心的“花鄉(xiāng)農(nóng)居”農(nóng)業(yè)旅游示范點。對原有農(nóng)居按“川西民居”風格進行改造。引進民營企業(yè)成都高店子花木有限公司建成了占地110畝、建筑面積1萬平方米的大型專業(yè)鮮切花卉交易市場，成為四川省最大的鮮切花卉交易中心和物流基地。 村內(nèi)建筑按“川西民居”風格進行改造，有效地保護和恢復了觀光區(qū)生態(tài)自然環(huán)境，“花鄉(xiāng)農(nóng)居”既美化和改善了農(nóng)村的人居環(huán)境，又為農(nóng)民提供了經(jīng)營場地，帶動了觀光、休閑、旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

7、。形成了以精品盆花、鮮切花、月季種植、科技示范、苗木種植、川派盆景、彩色植物等為主要內(nèi)容的六大花卉片區(qū)。為創(chuàng)紅砂村“花鄉(xiāng)農(nóng)居”品牌建立了一個可持續(xù)發(fā)展的載體，為市民休閑度假開辟了新的空間，不斷推動花卉增效、花農(nóng)增收。經(jīng)過努力，花卉可經(jīng)營土地增加到上萬畝，成為成都市集花卉生產(chǎn)、銷售、科研、信息四大功能于一體的大型花卉產(chǎn)銷中心。 （2）幸福梅林產(chǎn)業(yè)片區(qū) 隨著人的生活質(zhì)量的提高，人們對精神文化和物質(zhì)文明的需求越來越高，作為對快節(jié)奏都市生活的補充，觀光農(nóng)業(yè)的潛力越來越大，在幸福村打造“幸福梅林”觀光園，配合觀光休閑農(nóng)業(yè)的建設(shè)，對種植、養(yǎng)殖、垂釣、觀賞、游樂等方面的景點進行規(guī)劃、設(shè)計，最終建成一個具有高

8、品位的農(nóng)業(yè)觀光旅游園區(qū)，讓人既能感受到農(nóng)業(yè)高科技的氣息，又能體味到田園風光的韻味。 規(guī)劃用地處于成都市通風口，規(guī)劃石勝湖a湖與b湖之間，屬于淺丘地貌。 觀光園以幸福村1、2、6、7、10社為主體，輻射粉坊堰村1社、駙馬村4社部分區(qū)域，總面積約1200畝，輻射人口約2000人。 東起規(guī)劃石勝湖a區(qū)西側(cè)；南至幸福村十社與附馬村四社交界道路（規(guī)劃環(huán)線南段）；西至幸福生態(tài)園道路（規(guī)劃環(huán)線西段）；北齊石勝路三圣段。 通過融入地方歷史色彩來形成園區(qū)特色；使用具有鄉(xiāng)土氣息和古老韻味的素材，為各主要空間賦予地方性的主題。 考慮生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的計劃與設(shè)計；考慮多層結(jié)構(gòu)與自然遷移過程栽種計劃。 嚴格遵循“水有源頭

9、、路有出入、景有虛實”的自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，在地形改造、水景處理、道路設(shè)計、植物造景等要素上下功夫。用山體、水面、建筑、綠化等要素形成大小空間環(huán)境，曠密相宜，曠能走馬，密可藏針，外動內(nèi)靜，雅俗共賞。圍繞淺丘，創(chuàng)造山環(huán)水繞、曲徑通幽、林木深深、溪流淙淙的自然景觀。創(chuàng)造出水的靈氣，“園因水而深，水得山而媚”，達到空間開合、井然有序，自然與人相得益彰。園區(qū)分為6個功能區(qū)塊：入口區(qū)、主廣場、休閑娛樂區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、水上活動區(qū)、管理區(qū)。 （3）荷塘月色產(chǎn)業(yè)片區(qū) 為進一步落實城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，促進農(nóng)民增收，提升全鄉(xiāng)旅游環(huán)境，結(jié)合萬福村當?shù)氐暮商临Y源情況，發(fā)揮萬福村成片荷塘的優(yōu)勢，以“荷塘月色”的景觀設(shè)想來

10、打造萬福村。 萬福村位于三圣鄉(xiāng)的東面，面積有2.3平方公里，人口有2487人。 重點區(qū)域初步規(guī)劃在外環(huán)路外側(cè)，陡溝河附近及黌柏路兩側(cè)的區(qū)域，涉及的社有四社、五社、六社、七社、八社、九社、十社共計7個社。規(guī)劃總面積1000余畝（含龍泉高堰村和雙流縣400余畝）。 充分利用萬福村荷塘的資源優(yōu)勢，打造沿線和周邊環(huán)境，對農(nóng)房進行“川西民居”風貌改造，營造觀荷、嘗藕、休閑、娛樂的良好環(huán)境；在荷塘集中區(qū)建設(shè)具有現(xiàn)代特色的“荷塘月色”觀景樓和“荷塘月色”觀景臺；以吸引游人，增加人流，引導農(nóng)戶從事經(jīng)營增收致富，并帶動沿線的陳家堰村和附馬村。 繞城高速路沿黌柏路至荷塘觀賞區(qū)臨黌柏路兩側(cè)的農(nóng)房采取花鄉(xiāng)農(nóng)居農(nóng)房改造

11、的模式，鼓勵農(nóng)戶改造為川西民居風格。 繞城高速路沿黌柏路至萬興橋，道路兩側(cè)進行全面綠化，鋪設(shè)草坪，栽種行道樹，并重點對村辦公樓周邊進行改造，樓前修建一個村民活動廣場。 （4）蔬菜基地產(chǎn)業(yè)片區(qū) 三圣鄉(xiāng)附馬村、江家堰村和大安橋村是成都市規(guī)劃的一線蔬菜基地，常年蔬菜種植面積達6000畝，年產(chǎn)蔬菜300余萬噸。 作為成都市規(guī)劃的一線蔬菜生產(chǎn)基地之一，緊臨外環(huán)路，距市中心僅7公里，是目前距市區(qū)最近的蔬菜基地。琉新路、富江路貫穿整個基地，交通便利，完全能保證蔬菜產(chǎn)品迅速集散和上市時的優(yōu)良商品性，所產(chǎn)蔬菜具有優(yōu)越的價格優(yōu)勢和市場競爭力?；赝临|(zhì)良好、環(huán)境良好、水源充足，其生產(chǎn)條件完全符合成都市“無公害”蔬菜

12、生產(chǎn)標準。 我市特供菜生產(chǎn)基地之一，全鄉(xiāng)蔬菜基地種植面積已達6000余畝，涉及到3000余戶種植戶。一線蔬菜基地擁有一批具有豐富蔬菜種植經(jīng)驗的蔬菜種植專業(yè)戶、專業(yè)村，已形成較為完善的蔬菜產(chǎn)供銷、科技等配套服務(wù)體系。 通過近幾年的大力宣傳和蔬菜種植專業(yè)戶的示范帶動作用，農(nóng)民致富理念發(fā)生根本轉(zhuǎn)變，種植“無公害”蔬菜將會給他們帶來良好的收益。 已建成的10畝蔬菜生產(chǎn)基地，使我鄉(xiāng)的農(nóng)戶在蔬菜種植上取得了良好的收益。通過前期大棚基地的示范帶頭，品牌打造等工作，使周邊村民增加純收入近400元，占年人均收入增長的60以上。100畝的“無公害”蔬菜基地的建成，將帶動周邊農(nóng)戶150戶，解決富裕勞動力400余人。

13、 2. 用地布局發(fā)展規(guī)劃 本次發(fā)展規(guī)劃充分利用成都市總體規(guī)劃中對三圣鄉(xiāng)確定的副中心規(guī)劃的用地布局以及配套設(shè)施布局，結(jié)合全鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展布局的要求，規(guī)劃首先確定了全鄉(xiāng)除城市副中心用地外的基本農(nóng)田和一般農(nóng)田用地區(qū)，同時，規(guī)劃確立以發(fā)展3a級旅游區(qū)標準的“幸福梅林度假觀光區(qū)”、“荷塘月色度假觀光區(qū)”、“花鄉(xiāng)農(nóng)居度假觀光區(qū)”和作為城市通風口綠地的a、b兩大人工湖面的布局。結(jié)合當?shù)靥厣氖卟水a(chǎn)業(yè)，在大安橋村布局占地約100畝的大棚蔬菜示范基地。另外，本次規(guī)劃保留了現(xiàn)有分散布局的村民宅基地，對發(fā)展的宅基地規(guī)劃本著“住宅進社區(qū)”的要求，在各村村委會所在地附近，相對集中布局新的農(nóng)民新村點，其規(guī)模按人口增長及國

14、家相關(guān)標準配置。同時，布置基本的公共服務(wù)設(shè)施。規(guī)劃在尊重副中心規(guī)劃的前提下，保留了現(xiàn)有3所村級小學以及綜合市場用地。另外，結(jié)合副中心規(guī)劃，為充分體現(xiàn)“城鄉(xiāng)一體化”，利用花博會展廳，建立高店子花卉交易市場，以滿足城市的發(fā)展需要，同時發(fā)展三圣特有的鮮花產(chǎn)業(yè)。 3. 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃 在整個全鄉(xiāng)的用地布局中，結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃，沿主要水系、道路布置線型綠化，結(jié)合度假觀光區(qū)以及分布其中的廣場綠化用地和農(nóng)業(yè)生態(tài)用地形成點、線、面的綠地系統(tǒng)，并根據(jù)各綠地特征，分別規(guī)劃確定出隔離綠地、濱河綠地、公園綠地、農(nóng)田生態(tài)自然風光綠地、運動休閑綠地等不同功能的綠地。 結(jié)合綠地系統(tǒng)，利用主要道路形成全鄉(xiāng)的主要線型景觀網(wǎng)絡(luò)

15、，并且重點打造四大度假區(qū)，形成重要景觀旅游區(qū)，并且針對不同用地功能，規(guī)劃不同景觀風貌區(qū)。為了充分體現(xiàn)城市通風口的功能，打造新型農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以高檔鄉(xiāng)村旅游功能的要求，對分布于全鄉(xiāng)農(nóng)田的村民建筑進行民居風貌改造以及環(huán)境整治，充分體現(xiàn)川西民居田園風光的特色景觀。五、主要發(fā)展經(jīng)濟指標六、城市道路交通規(guī)劃（一）道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃1. 路網(wǎng)結(jié)構(gòu)規(guī)劃路網(wǎng)以強化東西、貫通南北為原則，整個路網(wǎng)除“城市東副中心”路網(wǎng)采用方格網(wǎng)形式，其余鄉(xiāng)域道路根據(jù)現(xiàn)狀和地形情況采用自由式路網(wǎng)形式。 整個路網(wǎng)結(jié)構(gòu)可概括為“三橫、三縱”?！叭龣M”指石勝路、附江路及萬大路（萬福至大安）?！叭v”指江大路（石勝路至江家堰村至大安橋村道路）?；?/p>

16、柏路、成龍路。 2. 交通性干道由于三圣鄉(xiāng)為成都市城市通風口，是大規(guī)模城市用地開發(fā)的控制區(qū)。因而，其內(nèi)部道路不能按城市道路的紅線寬度和走向進行控制。其對外交通的載體和通道為石勝路和成龍路。此兩條道路是本規(guī)劃區(qū)域的交通性干道和對外交通走廊。在規(guī)劃中，應(yīng)盡量少地在此兩條道路上開口，影響其安全性和快捷性。 3. 道路性質(zhì)規(guī)劃區(qū)道路按性質(zhì)分為交通性干道、高速公路、一般性道路和城區(qū)道路。交通性干道紅線寬度40米。板塊形式成龍路為三塊板、石勝路為兩塊板。規(guī)劃城市副中心道路紅線寬度16-50米。板塊形式從一塊板到三塊板。高速公路為外環(huán)繞城高速公路，紅線寬度40米。規(guī)劃區(qū)一般性道路紅線寬度6-12米。按公路斷

17、面形式修建。此道路在規(guī)劃區(qū)內(nèi)四通八達，形成“蜘蛛網(wǎng)”狀路網(wǎng)格局。（二）主要交叉口規(guī)劃交叉口是指交通網(wǎng)絡(luò)在運行中起重要作用的交通結(jié)點，包括：交通易集中的交叉口，重要道路沿線的交叉口，交通流種類繁多的交通結(jié)點，以及在政治、經(jīng)濟和社會活動中起重要作用的，要求重點管理的交通結(jié)點。1. 規(guī)劃原則（1）交叉口規(guī)劃要求根據(jù)路權(quán)優(yōu)先的原則保障主要交通流暢通。（2）盡量慎用立交，以降低城市交通設(shè)施的建設(shè)費用。（3）主要道路的交叉口必須考慮渠化設(shè)計，以增加道路的通行能力。（4）對不同種類的交叉口采取不同的規(guī)劃。（5）交叉口地要滿足未來交叉口改善的要求，實施上分期，逐步完善。2. 交叉口規(guī)劃規(guī)劃分離式式立體交叉口1

18、處：石勝路與成龍路相交近期采用平交，遠期采用分離式立交。近期建設(shè)中應(yīng)留出遠期分離式立交的建設(shè)用地。（三）公共交通規(guī)劃規(guī)劃公共交通線網(wǎng)覆蓋區(qū)70%以上，線網(wǎng)密度達2-2.5公里/平方公里。公共汽車擁有量在800-1000人一輛標準車計，設(shè)置公交首末站一處，用地1500-2000平方米。（四）靜態(tài)交通設(shè)施規(guī)劃在各個功能區(qū)設(shè)置游憩廣場。廣場不宜太大，每處宜為2000平方米；此外結(jié)合車站設(shè)置交通集散廣場，交通集散廣場允許車輛短暫停留，但不得長時間存放。另結(jié)合規(guī)劃用地情況設(shè)置零星停車場。規(guī)劃cng站一處，規(guī)劃結(jié)合公交首末站設(shè)置。占地面積0.3公頃。規(guī)劃加油站2處。一處在成龍路花香農(nóng)居附近，另一處在江家堰

19、村附近設(shè)置。每處面積0.2公頃。公共加油站的選址應(yīng)符合園市有關(guān)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。 七、管線工程規(guī)劃 （一）給水工程 1. 供水現(xiàn)狀 現(xiàn)狀三圣鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府位于成都市東部副中心規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)；成龍路的兩側(cè)已預(yù)敷了一條dn600和一條dn300的供水主干管，這兩條主干管均從三環(huán)路上的dn800主供水管上接管。成龍路上的兩條供水管道主供東部副中心及三圣鄉(xiāng)范圍。 三圣鄉(xiāng)域范圍內(nèi)的紅砂村、萬福村和附馬村均已從成龍路上接管供水，支管管徑均為dn150的pe管；幸福村正在實施供水工程，根據(jù)“幸福梅林詳規(guī)”，石勝路上規(guī)劃了一條dn400的供水管，從成龍路上接管，然后分供“a湖”、“b湖”及幸福村沿線。 2. 供水原則

20、規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的生產(chǎn)、生活用水均使用城市自來水，集中統(tǒng)一供水。 3. 用水指標及用水量預(yù)測 東部副中心的用水指標和用水量已在錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)粉房堰片區(qū)控制性詳細規(guī)劃中作了詳細的規(guī)劃，本次“發(fā)展規(guī)劃”中保持與原規(guī)劃一致，只將其管線走向和管徑反映出來。 鄉(xiāng)域內(nèi)余下的6個村，現(xiàn)狀人口為18489人，規(guī)劃人口為19630人?？紤]到整個三圣鄉(xiāng)的大部分區(qū)域?qū)撈鹦蓍e度假和一定量的服務(wù)接待功能，因此，規(guī)劃取人均綜合用水量指標為100150升/人日，東部和北部取高限，南部和西部取低限，經(jīng)計算，鄉(xiāng)域內(nèi)6個村的居民總用水量約2600m3/日。 4. 消防給水 按各村集中居民點的人口規(guī)模和建筑體量，規(guī)劃選擇消防標準為“

21、同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為1次，單處消防流量為10升/秒，火災(zāi)延時為2小時”。則消防用水量為72m3。由三瓦窯消防二中隊負責消防。 消防給水系統(tǒng)與生產(chǎn)、生活給水系統(tǒng)共用同一系統(tǒng)，采用低壓消防制，消防水量由供水管網(wǎng)直供。 5. 管網(wǎng)布置 采取就近引入的方式從成龍路和石勝路上接管，沿鄉(xiāng)域內(nèi)主要聯(lián)系道路布設(shè)給水管；主供水區(qū)以dn200的供水管形成兩個主供水環(huán)，其余區(qū)段以dn150和dn100的枝狀供水管延續(xù)至用戶區(qū)。 6. 給水管材 規(guī)劃擬采用pe管作為給水主管材，既便于施工又有利于安全供水。 （二）排水工程 1. 鑒于東部副中心已有錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)粉房堰片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，而鄉(xiāng)域內(nèi)余下的6個村將保持其用地性質(zhì)

22、（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地）不變，散居的農(nóng)戶所產(chǎn)生的少量生活污水需全部作為有機肥復施于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地；雨水排放也只需利用現(xiàn)有的自然排水系統(tǒng)便可，規(guī)劃上也不允許作過多地改造和變更；因此，本次鄉(xiāng)域“發(fā)展規(guī)劃”中就沒有系統(tǒng)的“排水工程規(guī)劃”了。 2. 紅砂村“花鄉(xiāng)農(nóng)居”及幸福村“幸福梅林”這兩個區(qū)域有較為集中的污水排放，在已完成的詳規(guī)中均作了排水管網(wǎng)及污水處理設(shè)施規(guī)劃，因此，這兩個區(qū)域應(yīng)按“詳規(guī)”實施。 3. 對于居民比較集中的“社區(qū)”，規(guī)劃建議采用沼氣化糞池或常規(guī)三格化糞池對生活污水進行初級處理，處理后的污水再用于農(nóng)灌將會更安全衛(wèi)生一些。 （三）燃氣工程 1. 能源結(jié)構(gòu) 三圣鄉(xiāng)作為成都市東面的主“通氣口”，其能

23、源結(jié)構(gòu)理應(yīng)以潔凈能源為主，規(guī)劃期內(nèi)將以燃氣替代燃煤，2020年氣化率按100計算。 2. 用氣標準及用氣量預(yù)測 東部副中心仍沿用錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)粉房堰片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，本次規(guī)劃只反映其管網(wǎng)走向和管徑；鄉(xiāng)域內(nèi)其余6個村的居民生活用氣按1.5標立方米/日戶計，預(yù)測該部分總用氣量約為7500標立方米/日。 3. 氣源及氣壓 成龍路上已敷設(shè)了一根dg300的中壓天然氣管，主供東部副中心和三圣鄉(xiāng)鄉(xiāng)域范圍，各村均從該管上接管供氣。中壓配氣管氣壓為0.30.15mpa。 4. 管網(wǎng)布置 采取就近接入的方式從成龍路和石勝路上接管，沿鄉(xiāng)域內(nèi)主要聯(lián)系道路成枝狀布設(shè)燃氣管網(wǎng)。主干管規(guī)劃為dg159和dg109，支管為

24、dg87及其余小口徑配氣管。 5. 配氣方式 中壓燃氣管庭院管道戶前調(diào)壓箱各居民用氣戶。 6. 燃氣管材 規(guī)劃擬全部采用pe管作為配氣管主管材。 7. 高壓輸氣管 現(xiàn)狀有兩條超高壓輸氣管穿越本規(guī)劃區(qū)。dg720的威青線三圣鄉(xiāng)過境段已全線按規(guī)劃走向改線定位，dg630的成德線沿東洪路和成龍路北側(cè)過境，該線路暫保留現(xiàn)狀位置不變。 （四）電力工程 1. 供電電源 220kv蓉東站是成都市東部的區(qū)域性中心變電站，由該站出110kv線至現(xiàn)狀的勝利站和規(guī)劃的三圣站和中和站。三圣站是本規(guī)劃區(qū)的供電電源。變電容量為24萬kva。 2. 用電負荷預(yù)測 鄉(xiāng)域內(nèi)六個村規(guī)劃人口約2萬人，總用電負荷約2.5萬kw。 3

25、. 供配電線路 規(guī)劃由三圣站和勝利站分東、西兩個方向出10kv線路沿鄉(xiāng)域內(nèi)規(guī)劃道路架空敷設(shè)至各用戶區(qū)，區(qū)內(nèi)形成小環(huán)網(wǎng)，由桿上式開關(guān)閘控制運行。 4. 低壓供電系統(tǒng) 各用戶區(qū)根據(jù)用電負荷的大小設(shè)置公用或?qū)Ｓ?0kv/0.38kv變壓器，再由變壓器向用戶供電。 5. 高壓走廊 規(guī)劃區(qū)中腹有一回現(xiàn)狀的35kv線路，規(guī)劃將升為110kv線路，聯(lián)結(jié)高店子與中和110kv站；南部東西向的110kv線路聯(lián)結(jié)龍泉和中和站，這兩條線路保持現(xiàn)狀走向不變。 沿成龍路布設(shè)的220kv蓉石線和110kv大風大望線在繞城高速路（外環(huán)路）北側(cè)有一段尚未順路架設(shè)，規(guī)劃擬將這一段也改為沿成龍路的西側(cè)直線過境；走廊寬度保持原“控

26、規(guī)”的40米寬度不變。 （五）電信工程 1. 電信分局 東部副中心規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)已規(guī)劃了三圣電信分局的用地；該分局可服務(wù)于整個鄉(xiāng)域范圍。 2. 電話用戶預(yù)測 鄉(xiāng)域內(nèi)6個村的居民裝機按1.2部/戶計，公共建筑按1部/150m2建筑面積計，另考慮部分公用電話，預(yù)測鄉(xiāng)域內(nèi)6個村的裝機總部數(shù)約為7000部。 3. 電信線路布置 電信線路沿鄉(xiāng)域內(nèi)規(guī)劃道路架空布設(shè)，與10kv架空電力線異側(cè)布置。 4. 有線電視光纖線路 從成龍路和石勝路接入，在紅砂、幸福和附馬設(shè)置接入點，再延伸至各居民用戶區(qū)。 有線電視光纖線路規(guī)劃與電信線路同桿架設(shè)。 （六）管線綜合 詳見道路斷面組織規(guī)劃示意圖所示。三圣鄉(xiāng)人口預(yù)測村名現(xiàn)狀人

27、口(人)2007年人口數(shù)（人）年遞增率8時年遞增率5時總?cè)丝?人)凈 增(人)總?cè)丝?人)凈 增(人)紅砂(曾家坡)2497257881254750萬福2487256780253750大安橋2301237675234746江家堰32233327104328865幸福(粉房堰)508152451645183102附馬(陳家堰)2900299494295858合計184891908859918861372注：凈增人口數(shù)均為規(guī)劃期末與現(xiàn)狀人口數(shù)之差余值。各村現(xiàn)有農(nóng)房面積萬福村：81658.48m2附馬村：90585m2紅砂村：54388.63m2江家堰村：99200m2幸福村：166734m2大安橋村：89700m2合 計：582266.11m2全鄉(xiāng)企業(yè)有證面積：969.48畝合村并社后三圣鄉(xiāng)基本情況表（一）單位：個、人、畝村名村民小組戶數(shù)常住人口暫住人口勞動力務(wù)工人數(shù)幅員面積(16.24)種植面積合計非農(nóng)農(nóng)業(yè)男女合計男女合計非耕耕地花卉蔬菜糧食曾家坡+紅砂4941249