贛州中航城B地塊總承包工程竣工總結報告

1、贛州中航城 B 地塊總承包工程竣工報告建設單位：贛州中航房地產發(fā)展有限公司勘察單位：地礦贛州地質工程勘察院設計單位：深圳市華陽國際工程設計有限公司監(jiān)理單位：深圳市中行建設監(jiān)理有限公司施工單位：浙江城建建設集團有限公司質量安全監(jiān)督單位： 贛州市建設工程質量安全監(jiān)督管理站贛州中航城 B 地塊總承包工程竣工報告各位領導、各位同仁、先生們、女士們您們好：首先要感謝各單位的大力支持和幫助， 贛州中航城 B 地塊總承包工 程已順利竣工， 并即將投入使用。 現(xiàn)在我謹代表浙江城建建設集團有 限公司對贛州中航城 B 地塊總承包工程的施工情況匯報如下：一、工程概況1、工程名稱：贛州中航城 B 地塊總承包工程 （一

2、期、二期 ）2 、工程地址：章江新區(qū) D4 地塊3、結構類型：框架剪力墻結構4、總建筑面積：162782 m25、開工日期：一期（ 2008 年 3 月 29 日）、二期（ 2008 年 5 月 15 日）6、建設單位：贛州中航房地產發(fā)展有限公司7、質量安全監(jiān)督單位：贛州市建設工程質量安全監(jiān)督管理站8、設計單位：深圳市華陽國際工程設計有限公司9、監(jiān)理單位：深圳市中行建設監(jiān)理有限公司10 、勘察單位：地礦贛州地質工程勘察院11 、施工單位：浙江城建建設集團有限公司12 、施工許可證號：綜辦證（一期）綜辦證（二期） 本

3、工程由贛州中航房地產發(fā)展有限公司投資建設， 本次竣工驗收 一期共5幢，總建筑面積為91776 m，二期共3幢，總建筑面積為 71006 m?；A型式為鉆（沖）孔擴底灌注樁，工程設計采用框架剪 力墻， 抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度 6 度。室內地面設計標高 ).000相當于絕對標高107.2米。地下工程防水等級為H級，屋面防 水等級H級。地下室磚砌體為灰砂水泥砌塊，M5.0水泥砂漿砌筑，地 坪以上磚砌體為砂加氣砌塊， M5.0 水泥混合砂漿砌筑，窗為鋁合金 窗，室內裝飾為一般抹灰，節(jié)能為外墻內保溫，屋面做擠塑聚苯乙烯 泡沫板，室外刷外墻涂料，二、施工依據(jù)1 、建設單位與施工單位簽定的正式合同

4、及相關協(xié)議；2、設計單位的施工藍圖，施工說明及技術交底，工程設計變更單；3、國家現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范及質量評定標準；4、建筑法及各級主管部門施工指示文件及工程質量管理有關規(guī)定；5 、國家建筑行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關文件及規(guī)定； 6、施工單位編制經審批的施工組織設計及各專項施工方案。三、工程施工情況浙江城建贛州中航城 B 地塊總承包工程項目部是我集團公司優(yōu)秀 項目部之一， 項目經理為王仲華和徐統(tǒng)平同志， 項目部中的各個崗位 都配備了有專業(yè)知識過硬、 施工經驗豐富的管理人員。 在項目經理的 直接帶領下， 全體員工齊心協(xié)力高標準、 嚴要求全心締造贛州人民的 美好家園，而今贛州中航城 B 地塊總承包工程

5、工程也已獲得贛州市結 構優(yōu)良工程、 安全文明工地和江西省安全文明工地的稱號。 項目部推 行制度化、規(guī)范化、科學化的管理，積極創(chuàng)建文明標化工地及優(yōu)質工 程，并取得了較好的成果。在承建贛州中航城 B 地塊總承包工程的施工過程中， 項目部始終 堅持以“用戶至上，顧客滿意”的宗旨，以“質量零缺陷、安全無隱患” 為中心，科學管理、精心施工，旨在將最好、最美的建筑產品奉獻給 業(yè)主。（一）、地基與基礎工程1、工程開工前積極組織項目部技術人員，認真學習熟悉圖紙、 了解設計意圖，進行圖紙會審，專業(yè)內部細對、專業(yè)之間核對及時發(fā) 現(xiàn)問題，提出問題，采取措施及時解決；2、編制施工組織設計及專項施工方案，并及時報審，它

6、是保證 工程質量的基礎；3、施工前對機具、設備、儀器的檢修校驗，制定使用管理和定 期檢修計劃技術措施。4、一期樁基工程于 2008 年 3 月 26 日開始組織設備人員進場， 二期樁基工程于 2008 年 5 月 15 日開始施工，本工程成孔采用泵吸 反循環(huán)工藝， 水下砼灌注采用吊車結合泵車輸送灌注， 混凝土為商品 砼，（1）護筒埋設樁位由甲方提供的基準點，采用全站儀測定后，下入 5 毫米厚 2 毫米的長鋼護筒，經甲方、監(jiān)理現(xiàn)場驗收后方可進行下道工序。（2）鉆進成孔采用泵吸反循環(huán)工藝投入12臺GPS-15/20型工程鉆機及配套砂石 泵組進行施工， 并預先制備好優(yōu)質泥漿開孔鉆進， 上部采用三翼鉆

7、頭 鉆進，在卵石層內施工換用四翼雙腰帶鉆頭配以筒式撈石鉆頭鉆進至 設計孔深并清完孔底沉渣后，下入機械張擴式擴底鉆頭進行擴底施 工。擴底鉆進時完全采用泵吸反循環(huán)并適當控制鉆壓鉆速， 以減少孔 內切削阻力。鉆進至機具處于無負荷狀態(tài)時方可停鉆、清孔，清孔時 間控制在 30 分鐘以上，以有效保證擴底質量，徹底清除孔底沉渣。（3）鋼筋籠制作與吊放鋼筋籠制作嚴格按照設計圖紙要求制作加工， 模板成型。 制作成型 的鋼筋籠運至場地后用吊車起吊， 下置時注意逐節(jié)連接垂直， 并每隔 3 米加焊好水泥保護塊，以防止鋼筋籠不發(fā)生橫向位移。按設計標高 制作吊筋焊接于籠頂并固定在孔口，以控制鋼筋籠縱向位移。（4）水下砼灌

8、注水下砼灌注采用商品砼， 吊車加輸送泵車的辦法施工。 在灌注過程 中設有專人負責，準確測量砼面高度， 嚴格控制導管埋深及起撥長度， 確保樁身砼連續(xù)澆注質量。樁基礎工程經贛州市質量檢測中心現(xiàn)場檢測單樁豎向抗壓靜載 （自平衡）樁數(shù)一期 5 根，二期 4 根，聲波透射法檢測樁數(shù)一期 48 條，二期 41 條，低應變檢測樁數(shù)一期 511 條、二期 377 條，現(xiàn)場檢 測全部合格。基礎底板砼強度：C30P8，柱、剪力墻砼強度：C40，地下室頂板砼強度： C30P6 。一期：1、地基驗槽記錄：1份（合格）2、 隱蔽工程驗收記錄：165份（其中樁基142份）合格3、水泥試驗報告：11份（合格）4、鋼筋試驗報

9、告：24份（1棟6份，2棟10份，3棟8份，4棟2份，5棟4份,）合格5、鋼筋焊接報告：22份（合格）6、商品砼合格證：30份（合格）7、砼試塊報告：101組1棟14組，2棟20組，3棟20組，4棟17組，5棟30組（合格）抗?jié)B試塊：44組（1棟7組，2棟8組,3棟17組，4棟5組，5棟7組）合格8、防水材料質保書：6份（合格），試驗報告：6份9、水電材料合格證：21份（合格）地基與基礎分部工程質量評定情況表序號子分部名稱分項數(shù)檢驗批施工單位檢杳評定1樁基6168合格2無支護土方25合格3地下防水440合格4混凝土基礎3130合格5室內給水系統(tǒng)111合格6電氣照明安裝120合格7防雷接地裝置3

10、31合格二期:1、地基驗槽記錄：1份（合格）2、隱蔽工程驗收記錄：120份（其中樁基102份）合格3、水泥試驗報告：8份（合格）4、鋼筋試驗報告：101份（6棟29份，7棟30份，8棟42份）合格5、鋼筋焊接報告：18組（合格），合格證：1份6、商品砼合格證：18份（合格）7、砼試塊報告：69組（6棟29組，7棟22組，8棟18組）（合格）抗?jié)B試塊：21組（合格）6棟7組、7棟8組、8棟6組8、 防水材料質保書：6份（合格），試驗報告：6份9、水電材料合格證：21份（合格）地基與基礎分部工程質量評定情況表序號子分部名稱分項數(shù)檢驗批施工單位檢杳評定1樁基6102合格2無支護土方25合格3地下防水

11、440合格4混凝土基礎3111合格5室內給水系統(tǒng)111合格6電氣照明安裝120合格7防雷接地裝置331合格地基與基礎工程共評定分部工程 1項，子分部工程7項，一期檢驗 批405,二期檢驗批220項，一期質量保證資料核查 324項，二期 質量保證資料核查263項，均符合設計及施工質量驗收規(guī)范要求， 地 基基礎分部自評合格。（二）主體分部工程1、在鋼筋分項工程中制作采用機械調直截取彎曲成型，扎筋順序為 柱、梁、板。柱筋綁扎，根據(jù)彈出的軸線和柱外線，先校正好鋼筋，扎箍筋時先在柱主筋上劃好箍位置， 從下往上扎，扎完后掛好保護層 墊塊；梁鋼筋綁扎，根據(jù)圖紙要求劃好箍筋間距，先扎面筋，后扎底 筋；先扎主梁

12、后扎次梁綁扎完后墊好保護層，并校正；扎板筋時根據(jù) 圖紙尺寸，劃分間距，標明規(guī)格，先扎短向后扎長向再扎負筋，最后 墊好保護層，鋼筋扎完后，由施工員、質檢員、班組長共同對照圖紙 自檢，合格后申請驗收。2、在模板分項工程中：在模板的幾何尺寸，接縫，平整、標高、垂 直度等都嚴格按驗收要求檢查驗收，底層支柱支承在堅實的基土上， 支柱下加上墊板，確保穩(wěn)定。模板拆除執(zhí)行審批制，根據(jù)拆模試驗的 砼強度和規(guī)范要求提出申請，審批后方可拆模。3、在砼分項工程中，嚴格按照施工規(guī)范和強制性標準進行施工，做好砼施工記錄，同時對砼坍落度進行監(jiān)控，做好記錄，澆筑12小時開始養(yǎng)護七晝夜（屋面砼養(yǎng)護十四晝夜）。砼試塊在操作現(xiàn)場隨

13、機取 樣制作。砼試塊強度皆滿足設計要求，至今未發(fā)現(xiàn)有樓面、屋面有滲 漏、裂縫現(xiàn)象。4、磚砌體工程：在砌筑前，先在地梁上放出各軸線和水平線，以便 控制好墻體軸線和門窗洞標高， 墻體水平灰縫厚度和平直度通過立皮 數(shù)桿及雙面掛線來控制； 拌制砂漿嚴格按照施工配合比下料， 施工前 首先對工人進行技術交底， 施工過程中嚴格把關質量檢驗， 施工后在 自檢合格的基礎上，申請監(jiān)理單位驗收。在主體工程完成后經自檢和實體檢測， 確認砼澆搗密實， 均無蜂窩， 露筋現(xiàn)象，強度符合要求，層高，樓板厚度，鋼筋質量等均符合設計 及施工質量驗收規(guī)范要求；磚砌方法正確，垂直度、平整度、灰縫厚 度、砂漿飽滿度以及砼、 砂漿試塊強

14、度均滿足設計及施工質量驗收規(guī) 范要求，經參與工程建設的相關單位共同驗收， 該分部工程評為合格。（三）裝飾裝修分部工程1、地面工程整體地面，結合牢固，無空鼓、無起砂，表面平整， 梯間為板塊樓地面， 結合牢固， 分格順直， 表面平整， 無空鼓等現(xiàn)象。2、裝飾工程，內墻面粉刷是自上而下施工，采取先做樣板房的 方式，在樣板房粉刷質量符合驗評標準后，才全面鋪開粉刷，施工程 序：吊線，彈水平線，貼餅沖筋，墻面潤濕，抹面層，經檢查各抹灰 層之間及抹灰層基層之間粘結牢固，無脫層，空鼓，面層均無爆灰和 裂縫；表面平整，陰陽角平直方正；外墻粉刷從下往下施工，施工程 序：吊線、沖筋，墻面濕潤，打底，抹面灰，施工過程

15、中進行跟蹤檢 查，經檢查無空鼓、龜裂縫，表面平整，陰陽角垂直、方正。外大部 分漆做的清爽、均無流墜疙瘩、砂眼、刷紋、線條順直，符合驗評標 準。3、門窗工程：安裝牢固，構造正確，開啟靈活。根據(jù)上述情況評定裝飾裝修分部工程為合格。（四）屋面分部工程，在找平層及面層前，對整個屋面工程進行了潑水試驗，確認無滲漏現(xiàn)象，經檢查屋面排水方向和坡度正確，無積水， 評定屋面分部工程為合格。（五）給排水安裝分部工程：雨水和排水立管安裝先從頂層至底層吊 線檢查預留位置是否正確，再自上而下安裝；管卡、數(shù)量均按設計要 求及規(guī)范施工，經檢查，管道表面清潔，坡度正確，敷設順直，管道 支架、吊架構造正確，位置合理，該分部評為合格。（六）電氣安裝分部工程：避雷系統(tǒng)與接地裝置，屋面避雷網(wǎng)用 12 鍍鋅鋼筋四周設置，引下線采用柱筋與接地鋼筋焊接。 接地線與沿基 礎周圍敷設-4 M0扁鐵焊接，通過基礎梁鋼筋閉合。經檢測部門測試 符合設計和施工質量驗收規(guī)范要求，各種燈具開關等器具安裝正確， 經通電運行正常，評定為合格。本工程在全體參建單位和共同努力下，精心組織施工，已全面竣工， 經公司自評：地基與基礎工程、主體結構、建筑裝飾裝修工程及建筑 屋面工程，建筑給水、排水及采暖、建筑電氣