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1、 查 擋 交易收件 查檔費 交易手續(xù) 初 審 交易收件(賣方)： 房屋所有權(quán)證復(fù)印件3份 （注：此復(fù)印件須加蓋交易管理所的章） 身份證復(fù)印件2份 （已婚者：配偶身份證印件2份） 結(jié)婚證復(fù)印件2份 （或未婚證明2份） 戶口簿復(fù)印件2份 (買方)：身份證復(fù)印件2份（產(chǎn)權(quán)人） 公 告 房產(chǎn)測量 繪 圖 實地調(diào)查 公告期 測繪費 移送交易和價格評估 交納相關(guān)稅費 重新發(fā)證 契稅 登記費 制證費 房改房過戶交易流程房改房過戶交易流程 房產(chǎn)上市交易申請、審批 交易收件 初審 入市證明費 交易手續(xù)費 上市交易申請、審批收件（賣方） 房屋所有權(quán)證復(fù)印件2份 身份證復(fù)印件1份（夫妻雙方） 結(jié)婚證復(fù)印件1份 戶口

2、簿復(fù)印件1份 （買方）： 身份證復(fù)印件1份 交易收件： 申請、審批表各1份 公 告 房產(chǎn)測量 繪 圖 實地調(diào)查 公告期 測繪費 土地出讓金 移送交易和價格評估 交納相關(guān)稅費 重新發(fā)證 契稅 登記費 制證費 二手房貸款按揭業(yè)務(wù)流程二手房貸款按揭業(yè)務(wù)流程 房產(chǎn)評估 中介收件 首期款存入監(jiān)管帳戶 評估費 評估收件: 賣買雙方身份證復(fù)印件1份 賣買合同復(fù)印件1份 房屋所有權(quán)證復(fù)印件1份 委托評估承諾函 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書 中介收件（買方）： 身份證復(fù)印件1份 結(jié)婚證復(fù)印件1份（或未婚證明1份） 戶口簿復(fù)印件1份收入證明 （賣方）： 房屋所有權(quán)證復(fù)印件1份 身份證復(fù)印件1份 房地產(chǎn)買賣契約補充協(xié)議1份 買賣合同復(fù)印件1份 中國銀行個人住房借款申請表 房產(chǎn)評估報告 銀行審批 出具貸款承諾函 買賣雙方辦理過戶、換證 簽訂借款合同、抵押合同 辦理抵押 辦理住房保險 將客戶資料輸入消費信貸系統(tǒng) 發(fā)放貸款 房產(chǎn)證明費 抵押登記費 保險費 抵押收件（買方）： 身份證復(fù)印件2份 結(jié)婚證（或未婚證明）復(fù)印件2份 戶口

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