文書模板-建設(shè)工程施工分包合同

會(huì)計(jì)實(shí)操文書模板-建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同第一部分協(xié)議書甲方（承包人）：名稱：[承包人公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（分包人）：名稱：[分包人公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方作為總承包人已經(jīng)與[建設(shè)單位名稱]（以下簡稱“發(fā)包人”）簽訂了[工程名稱]的施工總承包合同（以下簡稱“總包合同”），乙方具備承擔(dān)[分包工程名稱]施工的資質(zhì)和能力，雙方就乙方分包該工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1.分包工程概況工程名稱：[分包工程具體名稱]工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地點(diǎn)]分包工程范圍及內(nèi)容：[詳細(xì)列出分包工程涵蓋的范圍和具體施工內(nèi)容，包括但不限于工程圖紙所示的[具體部位]的[具體施工項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程中的某部分等]，以及本合同約定的其他相關(guān)工作]2.分包合同價(jià)款本分包工程的合同價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價(jià)款為固定總價(jià)/單價(jià)合同（注明計(jì)價(jià)方式），除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等雙方約定的因素外，不因任何原因調(diào)整。3.工期計(jì)劃開工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成分包工程施工任務(wù)，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：[國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等]及總包合同對(duì)質(zhì)量的要求，確保工程質(zhì)量合格/達(dá)到[具體質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)或等級(jí)目標(biāo)]。第二部分通用條款1.詞語定義及合同文件本合同中所用詞語的含義與總包合同中相應(yīng)詞語的含義相同。除本合同另有約定外，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當(dāng)本合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定的爭議解決方式處理。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。向乙方提供具備施工條件的施工場地，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包人之間的交叉作業(yè)關(guān)系。按照本合同約定支付工程款。乙方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。對(duì)本分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。按照施工圖紙、規(guī)范和甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的管理和監(jiān)督。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和損失。3.施工組織設(shè)計(jì)和工期乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。由于乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度滯后計(jì)劃進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取趕工措施，自行承擔(dān)趕工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.質(zhì)量與檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，在施工過程中接受甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行檢查。未經(jīng)檢查合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽工程經(jīng)檢查符合質(zhì)量要求的，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)重新檢查的費(fèi)用。5.安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)。6.合同價(jià)款與支付預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后向甲方提供預(yù)付款保函（如有要求）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[進(jìn)度款審核期限]天內(nèi)審核確認(rèn)。甲方按照審核確認(rèn)的已完工程價(jià)值的[進(jìn)度款支付比例]支付進(jìn)度款，支付期限為審核確認(rèn)后的[進(jìn)度款支付期限]天內(nèi)?？⒐そY(jié)算：分包工程竣工并通過驗(yàn)收后[結(jié)算申報(bào)期限]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[結(jié)算審核期限]天內(nèi)完成審核。雙方確認(rèn)結(jié)算金額后[尾款支付期限]天內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[尾款支付比例]，預(yù)留結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金。7.材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本分包工程所需的材料、設(shè)備，并應(yīng)保證所采購的材料、設(shè)備符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。材料、設(shè)備在使用前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)更換。8.工程變更乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)變更文件進(jìn)行施工。如因甲方要求或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)在接到變更通知后[變更通知響應(yīng)期限]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。因工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。9.竣工驗(yàn)收與結(jié)算分包工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)提前[竣工驗(yàn)收申請(qǐng)期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[竣工驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按甲方要求提交竣工結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的結(jié)算程序辦理竣工結(jié)算。10.質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[具體保修年限]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方或使用方的保修通知后[保修響應(yīng)期限]天內(nèi)派人維修。如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。11.違約、索賠和爭議雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。違約金的數(shù)額或計(jì)算方法在本合同中有明確約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定的，根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的損失確定。因一方違約使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照雙方約定的其他爭議解決方式處理。第三部分專用條款1.詞語定義及合同文件本合同文件組成及解釋順序：[詳細(xì)列出合同文件的組成內(nèi)容，如本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程變更通知等，并規(guī)定其解釋順序]2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)補(bǔ)充：[具體補(bǔ)充甲方在本分包工程中的特殊權(quán)利和義務(wù)，如甲方有權(quán)對(duì)某些關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督等]乙方權(quán)利和義務(wù)補(bǔ)充：[具體補(bǔ)充乙方在本分包工程中的特殊權(quán)利和義務(wù)，如乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行與本分包工程相關(guān)的其他專項(xiàng)驗(yàn)收等]3.施工組織設(shè)計(jì)和工期乙方提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：[具體天數(shù)]天。進(jìn)度計(jì)劃的修訂要求：[規(guī)定乙方在何種情況下需要修訂進(jìn)度計(jì)劃以及修訂后的提交時(shí)間和審批程序等]4.質(zhì)量與檢驗(yàn)乙方應(yīng)遵守的特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：[除通用條款約定的標(biāo)準(zhǔn)外，列出本分包工程需要遵守的特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]質(zhì)量檢驗(yàn)的特殊程序和方法：[如某些特殊材料或工序的檢驗(yàn)程序和方法]5.安全施工乙方應(yīng)采取的特殊安全防護(hù)措施：[針對(duì)本分包工程的特點(diǎn)，列出乙方需要采取的特殊安全防護(hù)措施，如在高空作業(yè)、深基坑作業(yè)等情況下的措施]6.合同價(jià)款與支付本合同采用的計(jì)價(jià)方式詳細(xì)說明：[如采用單價(jià)合同，列出各項(xiàng)單價(jià)的組成和計(jì)算方法；如采用總價(jià)合同，說明總價(jià)包含的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)范圍]預(yù)付款支付條件和方式補(bǔ)充：[如預(yù)付款支付需要滿足的特殊條件，如乙方提供的保函格式和內(nèi)容要求等]進(jìn)度款支付的詳細(xì)審核方法和支付條件補(bǔ)充：[如進(jìn)度款審核時(shí)對(duì)已完工程量的計(jì)量方法、對(duì)質(zhì)量的考核要求等，以及支付進(jìn)度款時(shí)需要乙方滿足的其他條件]竣工結(jié)算的特殊要求：[如結(jié)算資料的詳細(xì)內(nèi)容和格式要求、結(jié)算審核過程中的特殊調(diào)整因素等]7.材料設(shè)備供應(yīng)對(duì)乙方采購材料設(shè)備的特殊品牌或供應(yīng)商要求：[列出甲方對(duì)某些關(guān)鍵材料、設(shè)備的品牌或供應(yīng)商的指定要求]材料設(shè)備檢驗(yàn)的特殊要求：[如某些材料設(shè)備需要進(jìn)行的特殊性能檢驗(yàn)等]8.工程變更工程變更價(jià)款的確定方法補(bǔ)充：[除通用條款約定的方法外，針對(duì)本工程特點(diǎn)，規(guī)定某些特殊類型工程變更價(jià)款的確定方法]9.竣工驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收的特殊程序和要求補(bǔ)充：[如本分包工程竣工驗(yàn)收需要滿足的特殊條件或需要進(jìn)行的額外驗(yàn)收項(xiàng)目]10.質(zhì)量保修質(zhì)量保修責(zé)任的特殊約定：[如某些易損部位的保修責(zé)任劃分、保修期間乙方維修人員的駐場要求等]11.違約、索賠和爭議