【精品】房屋買賣合同范文集錦六篇

1、【精品】房屋買賣合同范文集錦六篇隨著公眾維權(quán)意識的不斷提高，合同的存在是必要的。 有許多地方使用合同。合同可以促使雙方正確行使權(quán)利，嚴格履行義務(wù)。寫合同時我們應(yīng)該注意哪些問題？以下是6 篇關(guān)于房屋買賣合同的文章，僅供參考，歡迎閱讀房屋買賣合同第一條買受人(受讓人 ):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方 )256賣方(轉(zhuǎn)讓方):_以(下簡稱乙方 )a:雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜簽訂本合同。1:住房詳情1 年:地點:_ _ _ _ _ _地區(qū)2 年:該房屋為套房式，建筑面積_ _ _ _ _平方米，建筑層數(shù)為_層，用途為_3 年

2、:該房屋銷售價格為每平方米人民幣元，總房款為人民幣元整2 年:乙方應(yīng)持有合法的房屋所有權(quán)證方可出售該房屋。如因出售該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方負責(zé)處理。房屋所有權(quán)證書證號:_3: 在房子的第四個邊界east:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _west:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _south:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _north

3、:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _4:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并報XX 市房地產(chǎn)交易中心登記后，甲方一次性向乙方支付房價款總額的_%,即_元定金或_ _ _ _ _ 元定金，其余房價款總額的_ _ _ _%, 即_ _ _ _ _ 元，交由XX 市房地產(chǎn)交易中心保管。乙方騰空該房屋并連同相關(guān)圖紙、資料和房屋鑰匙交付甲方后， 甲乙雙方應(yīng)同時前往房地產(chǎn)交易中心， 乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取房價款余額5:甲乙雙方相互監(jiān)督，不得隱瞞交易價格甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，其稅費按規(guī)定另行繳納。6 年:本合同由雙方簽署，

4、 并經(jīng) XX 房地產(chǎn)交易中心登記。 任何一方都不能違反合同。如果甲方簽字違約，乙方將不退還定金。如乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。 違約方還應(yīng)承擔(dān)已付和應(yīng)付的稅款以及因產(chǎn)權(quán)回歸而造成的經(jīng)濟損失。7:乙方向甲方出售的房屋在辦理過戶手續(xù)時，如因不可抗力導(dǎo)致交易無法進行， 甲方提出解除合同時， 乙方應(yīng)同意并退還甲方定金。8:其他決定1年:_2年:_3年:_4年:_9:本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，XX 房地產(chǎn)交易中心執(zhí)份。10:買賣雙方信息買方:_名稱(簽名):_現(xiàn)居住地 :_身份證號碼:_工作單元:_ _電話號碼:_注冊人:_共有人:_代理人:_賣方:_注冊人:_共有人:_代理人:_甲方 (簽字

5、 ):_乙方 (簽字 ):_簽訂日期:_199房屋買賣合同第二條甲方 (轉(zhuǎn)讓方 ):乙方 (受讓方 ):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方房屋及車庫的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:1:主題該房屋坐落于，共平方米及相應(yīng)的車庫。2:房價及付款房屋及車庫總價為人民幣。乙方應(yīng)在_年_月_ _ _ _日前支付轉(zhuǎn)讓款人民幣，余款人民幣應(yīng)在_年_月_日前付清3:目標(biāo)的交付甲方應(yīng)在 _ _ _ _ _ _(日期 )前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4:權(quán)利和義務(wù)1 年:甲方保證對該房屋擁有完全所有權(quán)。2 年:甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋， 每逾期一天，甲方承擔(dān)房屋總價款的 1%作為違約金。3 年:乙方按合同約定承擔(dān)購房款。 每逾期一天， 乙方承擔(dān)總

6、房價款的 1%作為違約金。逾期任何一天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)房價款的 20%作為違約金。4 年:本合同簽訂后，甲方不得因任何租賃、擔(dān)保、出售等損害房屋所有權(quán)。5:房屋交付后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理所有過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。 鑒于稅收等方面的考慮， 乙方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在收到乙方的過戶申請后予以配合。6 年:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋所有權(quán)益歸乙方所有(包括占有、使用、收益、處分等)。)。因裝修需要拆遷的，拆遷過程中產(chǎn)生的所有補償和權(quán)利歸乙方所有。7 年:房屋交付前發(fā)生的費用 (包括但不限于 :水費、電費等 )。)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)房屋交付后發(fā)生的水、

7、 電等費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5:本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6:本協(xié)議自雙方簽字之日起生效甲方 :乙方 :甲方 (賣方 ):身份證號碼 :256乙方 (買方 ):身份證號碼 :號A: 乙方與乙方就宅基地及房屋買賣事宜自愿協(xié)商達成如下協(xié)議 :1 年:甲方自愿將宅基地和房屋出售給乙方2:雙方約定的上述宅基地和房屋的總成交價格為人民幣3:甲方聲明宅基地和房屋的所有權(quán)全部歸甲方所有，宅基地和房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如果乙方因甲方原因遭受損失，甲方愿意承擔(dān)全部賠償責(zé)任4:雙方簽訂本合同后，乙方將向甲方支付人民幣定金；甲乙雙方同意在 _ _ _ _ _

8、 _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方，并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _前辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。如因甲方原因未能在約定時間內(nèi)交付給乙方， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金； 如果乙方因自身原因不愿購買該房屋，甲方的定金不予退還。5 年 :如未能在約定的期限內(nèi)辦理完土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行， 乙方可要求甲方終止本合同，甲方應(yīng)在收到要求后將收到的房款全部退還給乙方。甲方 (賣方 ):身份證號碼 :乙方 (買方 ):身份證號碼 :號A: 乙方與乙方就宅基地及房屋買賣事宜自愿協(xié)商達成如下協(xié)議 :1 年:甲方自愿將宅基地和房屋出售給乙方2:雙方約定的上述宅基地及房屋交易

9、總額為人民幣元。3:甲方聲明宅基地和房屋的所有權(quán)完全屬于甲方。宅基地和房屋的債權(quán)債務(wù)沒有爭議。其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。 如果乙方因甲方原因遭受損失，甲方愿意承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4:雙方簽訂本合同后，乙方將向甲方支付人民幣定金；甲乙雙方同意在 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方，并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _前辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。如因甲方原因未能在約定時間內(nèi)交付給乙方， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金； 如果乙方因自身原因不愿購買該房屋，甲方的定金不予退還。5 年 :如未能在約定的期限內(nèi)辦理完土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行， 乙方可要求甲方

10、終止本合同，甲方應(yīng)在收到要求后將收到的房款全部退還給乙方。 土地稅由甲方負擔(dān)， 契稅由乙方負擔(dān)；其他稅收由國家分配，相互負擔(dān)。7 年:辦理完土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)后，甲方將該房屋及相關(guān)原始文件交付給乙方，乙方應(yīng)立即向甲方支付最終房價款。8:甲方保證房屋建筑質(zhì)量達到國家標(biāo)準，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)9:自本合同簽訂生效之日起，宅基地和房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，以及國家拆遷政策帶來的一切權(quán)益，均與甲方無關(guān)。10:土地使用證、房產(chǎn)證等其他證件辦理前， 以本合同為準。11:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。由此達成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。12:根據(jù)合同法，本合同履行

11、地為乙方住所。 房屋買賣合同第四條甲方 :乙方 :經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下合同:1 年:甲方自愿將公司的開發(fā)項目出售給乙方，該房屋建筑面積為平方米，儲藏室號為平方米，建筑面積為平方米2:轉(zhuǎn)讓價格 :該房屋 (含儲藏室 )總價為整 (小寫 :￥元 )3:支付方式 :1 年 :甲方辦理變更房屋名稱手續(xù)后，乙方首付人民幣(大寫:)，剩余人民幣 (大寫 :)由乙方支付。 因此，乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。2:甲方在收到乙方支付的房價款后出具收據(jù)4:房屋拆遷補償在過渡期內(nèi)從 1 月至 1 月執(zhí)行。逾期不能交付的，按照市政令延長的臨時安置費標(biāo)準執(zhí)行。 乙方將享受該房屋

12、的逾期補償費。具體的補償時間將根據(jù)開發(fā)商補償搬遷戶的時間而定。甲方應(yīng)及時通知乙方，不得以任何理由享受賠償。5 年:甲方負責(zé)辦理房屋變更戶名合同等相關(guān)手續(xù)。6 年:甲方負責(zé)解決將房屋返還給他人家庭的處理。7:違約責(zé)任 :如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方返還全部房款及利息， 并向乙方支付全部房款的 200%作為違約金如乙方違約，扣除乙方房價款的50%。8:如開發(fā)商暫停開發(fā)， 協(xié)商不成 (期限為一年 )，甲方應(yīng)退還乙方全部房款及利息 (利息以銀行利息為準 )，乙方應(yīng)退還已收房款的逾期補償金。9:甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，直至乙方取得房屋所有權(quán)證。10:本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11:本協(xié)議一式兩份，甲乙雙

13、方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效甲方 :乙方 :身份證號碼 :身份證號碼 :號身份證號碼 :聯(lián)系電話 :199 年 1 月 1 日房屋買賣合同第五條出賣人(甲方 ):_ _ _ _ _ _地址:_郵政編碼:_電話:_法定代表人:_職務(wù):_ _ _買方(乙方):_地址:_郵政編碼:_電話:_法定代表人:_職務(wù):_ _ _為共同遵守和執(zhí)行本合同， 根據(jù)國家房地產(chǎn)法規(guī)， 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條乙方購買甲方位于第。_ _ _ _ _市_ _ _ _ _街_ _ _ _ _巷，建筑面積 _ _ _ _ _平方米第二條上述房產(chǎn)的交易價格:第 3 條付款時間和方式 : 1:_2:_第四條甲方應(yīng)

14、在 _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前將全部房屋交付乙方使用第五分稅制1 年 :甲方承擔(dān)房地產(chǎn)交易期間房產(chǎn)局征收的甲方交易金額的_ _%的交易費用；承辦公證費 :協(xié)議公證費2 年 :乙方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)交易期間房地產(chǎn)管理局征收的乙方交易金額的 _ _ _%的交易費用， 并承擔(dān)房地產(chǎn)交易期間國家征收的所有其他稅費。第 6 條違約責(zé)任1:乙方必須按時向甲方付款。逾期的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋違約部分的%的違約金。2 年:甲方必須按期向乙方交付該房屋；否則，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋違約金的 _ _%。第7條主題1年:甲方共計_，委托代理人_為甲方代表2年

15、:乙方為_單位，其代表為 _ 人第八條本合同經(jīng)國家公證處公證第九條本合同一式兩份甲方各一份乙方一份，房地產(chǎn)管理局各一份:_公證處第十條本合同爭議的解決:甲方:_代表:_乙方:_代表:_(年月日)房屋買賣合同第六條出賣人 :(簡稱甲方 )身份證號。 :買方 :(簡稱乙方 )身份證號碼 :中介 :(簡稱丙方 )a、b、 c 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并承諾共同遵守。第 1 條:基本住房條件1991 年，甲方自愿將位于該小區(qū)的房屋 (以下簡稱 “該房屋 ”) 出售給乙方乙方已充分了解該房屋， 并已實地查看， 對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。19

16、92 年，住房的基本情況如下:256 人以上物業(yè) :業(yè)主 :面積 :樓層 :256 以上房產(chǎn)證。 *土地證書。 :裘諾。 :附屬設(shè)施 :第 2 條，交易價格甲、乙雙方協(xié)商后該房屋配套設(shè)施的實際成交價格為人民幣 : 元(大寫 )和元 (小寫 )，轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用由業(yè)主承擔(dān)。第 3 條:傭金支付甲方支付總房價款的 %即人民幣元 (元)元乙方應(yīng)支付總房價款的 %即人民幣元 (元)元如果任何一方不履行合同或由于不完全履行合同而終止合同，違約方應(yīng)在違約發(fā)生之日起三天內(nèi)向丙方支付合同約定的全部傭金，并退還非違約方已支付的傭金。甲乙雙方惡意串通， 損害丙方利益的， 對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。第 4 條:支付

17、房價款協(xié)議 (本條中所有款項均不計息)乙方向甲方支付協(xié)議 :(1)乙方應(yīng)于 _ _ _ _ _ 向甲方支付該房屋的首付款人民幣256元以上元(大寫 )$(小寫 )(2)乙方應(yīng)于年月日過戶當(dāng)日支付房價款人民幣元元(大寫 )$(小寫 )(3)(4)余額在房屋過戶手續(xù)完成后7 天內(nèi)結(jié)清，雙方確認房屋費用過戶清楚并簽署房產(chǎn)測試表(節(jié)假日順延付款時間 )第 5 條:相關(guān)事項1991 年，乙方需要貸款，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，然后再為其辦理其他權(quán)利。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用。1992 年，丙方為甲、乙雙方提供交易機會，促成交易成功，協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。1993 年，甲方承諾在 _ _ _ _ _

18、之前退房，并將鑰匙交給乙方甲乙雙方應(yīng)自行辦理該房屋的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理、過戶等相關(guān)費用的過戶手續(xù)。1994 年，甲方保證房屋所有權(quán)不存在爭議如果有共有人，甲方保證所售房屋已獲得其他共有人的同意。第 6 條:違約責(zé)任1991 年，甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無爭議。如發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛， 甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)一切違約后果和責(zé)任。2 年，甲、乙雙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)未被拆除或改變，有關(guān)行政管理部門已同意拆除和改變房屋， 并持有合法有效證件。 如影響轉(zhuǎn)讓手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)一切后果和違約責(zé)任。3 年，甲方批準乙方貸款支付方式 :時(1)在貸款過程中，如乙方提出終止貸款，乙方應(yīng)補足房價款差額，繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。(2)乙方應(yīng)保證提供的所有材料和證明真實可靠如因證明不實或信用可靠性不足等個人原因?qū)е沦J款失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟損失。(3)乙方應(yīng)按約定按時到指定銀行辦理付款手續(xù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)貸款展期責(zé)任。1994 年，如甲、乙雙方任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生違反本條第1、2、3 款規(guī)定的責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于本合同第 2 條確定的該房屋實際成交價格25%的違約金，并賠償守約方由此造成的一切損失。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房價款的2%作為違約金。5 年，因一方違約引起的