07建筑工程預(yù)算教案

1、教學(xué)過程：學(xué)生看書（5min）講課（65min）學(xué)生基本情況摸底、交流（20min）。緒 論一、學(xué)習(xí)重點(diǎn)1熟悉建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)管理及建筑工程管理中的地位與作用；2全面掌握建筑工程定額的使用方法；3熟悉施工圖預(yù)算編制的程序；4掌握工程量計(jì)算方法；5掌握直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)與稅金的計(jì)算方法；6通過熟練計(jì)算工程量，使用預(yù)算定額，編制人工單價(jià)，材料單價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)間接費(fèi)和其它各項(xiàng)費(fèi)用，準(zhǔn)確地編制施工圖預(yù)算。二、建筑工程預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)的關(guān)系1兩種計(jì)價(jià)方式都是建立在c+v+m經(jīng)濟(jì)理論基礎(chǔ)之上的；2清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)方式下所采用的特定計(jì)價(jià)方式，建筑工程預(yù)算是在項(xiàng)目建設(shè)全過程都發(fā)揮作用的

2、確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式；3掌握好定額計(jì)價(jià)法，是學(xué)好工程量清單計(jì)價(jià)法的基本要求。三、建筑工程預(yù)算與其他課程的關(guān)系四、學(xué)習(xí)注意點(diǎn)1重點(diǎn)把握兩大教學(xué)主線：定額、預(yù)算；2學(xué)習(xí)方法：理論聯(lián)系實(shí)際；3地區(qū)性。教學(xué)過程：簡(jiǎn)單回顧（5min）講課（40min）學(xué)生看教材實(shí)例（15min）對(duì)照實(shí)例講解、小結(jié)（30min）。第一章 建筑工程預(yù)算概述1-1 建筑工程預(yù)算有什么用即建筑工程預(yù)算的概念和作用。一、概念是確定建筑單位工程預(yù)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。它是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行編制的。補(bǔ)充：“工程造價(jià)”的概念。（一）工程造價(jià)的含義工程造價(jià)即

3、工程的建造價(jià)格。定義1：指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。（即工程投資費(fèi)用）定義2：指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)安裝工程的價(jià)格和建筑工程總價(jià)格。（也可以定為工程承發(fā)包價(jià)格，它是在建設(shè)市場(chǎng)通過招投標(biāo)，由需求主體（投資者）和供給主體（承包商）共同認(rèn)可的價(jià)格）。（二）工程造價(jià)的特點(diǎn)1工程造價(jià)的大額性；2工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性；3工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性；4工程造價(jià)的層次性；5工程造價(jià)的兼容性。二、作用1是簽訂工程承包合同的依據(jù)；2是落實(shí)或調(diào)整年度建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；3是辦理財(cái)務(wù)撥款、工

4、程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)；4是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù)；5是實(shí)行招投標(biāo)的重要依據(jù)。1-2 建設(shè)預(yù)算大家族即建設(shè)預(yù)算的分類?；窘ㄔO(shè)預(yù)算：是指以貨幣指標(biāo)確定基本建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)劃性文件。通常只包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算。教材還包括工程結(jié)算和竣工決算。一、投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資，通過估算文件預(yù)先測(cè)算和確定的建設(shè)項(xiàng)目的投資額。二、設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)階段或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。有設(shè)計(jì)概算和修正概算之分。三、施工圖預(yù)算（預(yù)算造價(jià)）是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙通過編制預(yù)算文件，預(yù)先測(cè)算和限

5、定的工程造價(jià)。四、施工預(yù)算是在施工階段，根據(jù)企業(yè)定額和施工圖紙通過編制預(yù)算文件，預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。五、工程結(jié)算（結(jié)算價(jià)）是在合同實(shí)施階段，在工程結(jié)算時(shí)按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減，設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格。六、竣工決算（實(shí)際造價(jià)）是指在竣工決算階段，通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算，最終確定的實(shí)際工程造價(jià)。各內(nèi)容相互關(guān)系（見p4圖1-1）。補(bǔ)充：工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征1計(jì)劃的單價(jià)性；2計(jì)價(jià)的多次性；3造價(jià)的組合性；4方法的多樣性；5依據(jù)的復(fù)雜性。注：1.各造價(jià)文件編制階段、編制主體及用途的區(qū)別；2基本建設(shè)“三算”、基本建設(shè)“四算”。1-3 施工圖預(yù)算構(gòu)成要素

6、主要有：工程量、工料機(jī)消耗量、直接工程費(fèi)、工程費(fèi)用。一、工程量是根據(jù)施工圖算出的所建工程的實(shí)物數(shù)量。或以自然計(jì)算單位或物理計(jì)算單位所表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)件的數(shù)量。二、工料機(jī)消耗量即人工、材料、機(jī)械總的消耗量。三、直接工程費(fèi)指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。四、工程費(fèi)用由措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。1-4 怎樣計(jì)算施工圖預(yù)算造價(jià)一、構(gòu)成由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。二、步驟定額計(jì)價(jià)法下計(jì)算施工圖預(yù)算造價(jià)的步驟：1根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計(jì)算工程量；2根據(jù)工程量和預(yù)算定額分析工料消耗量；3根據(jù)工程量和預(yù)算定額計(jì)算直接費(fèi)；4根據(jù)直接費(fèi)（或人工費(fèi)）和間接費(fèi)率計(jì)算間接費(fèi)；5根據(jù)直接費(fèi)（或人

7、工費(fèi)）和利潤(rùn)率計(jì)算利潤(rùn)；6根據(jù)直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金之和以及稅率計(jì)算稅金；7將直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金匯總成工程預(yù)算造價(jià)。三、示例見教材p5-8【本章小結(jié)】見教材p8。教學(xué)過程：引言（5min）學(xué)生看書（15min）講課（50min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（20min）。第二章 建筑工程預(yù)算定額概述2-1 建筑工程預(yù)算定額有什么用一、建筑工程預(yù)算定額的概念是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量（貨幣量）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。二、作用1編制施工圖預(yù)算的依據(jù)；2對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)；3編制施工紡織設(shè)計(jì)的依據(jù)；4工程結(jié)構(gòu)的依據(jù)；5編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。2-2 定額

8、大家族即定額的分類，主要有：投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、施工定額、勞動(dòng)定額、 材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額、工期定額。按定額的編制程序和用途分；按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分；按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分；按照專業(yè)性質(zhì)；按管理權(quán)限分；注：各定額之間的聯(lián)系和區(qū)別。2-3 預(yù)算定額的構(gòu)成要素主要由：項(xiàng)目名稱、單位、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量、定額基價(jià)構(gòu)成。實(shí)質(zhì)：定額項(xiàng)目表的構(gòu)成。2-4 預(yù)算定額的編制內(nèi)容與步驟一、編制預(yù)算定額的準(zhǔn)備工作二、測(cè)算預(yù)算定額子目消耗量三、編制預(yù)算定額注：詳細(xì)內(nèi)容在2-7中講述。2-5 預(yù)算定額編制過程示例實(shí)質(zhì)：定額項(xiàng)目表的編制（教材p12-13）。教學(xué)過程：回顧、

9、提問（15min）學(xué)生看書（15min）講課（50min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（10min）。第三章 工程量計(jì)算規(guī)則概述3-1 工程量計(jì)算規(guī)則有什么用一、工程量的概念指用物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的分項(xiàng)工程的實(shí)物數(shù)量。二、工程量計(jì)算規(guī)則的作用1確定工程量項(xiàng)目的依據(jù)；2施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內(nèi)容取舍的依據(jù)；3工程量調(diào)整系數(shù)；4工程量計(jì)算方法。3-2 制定工程量計(jì)算規(guī)則有哪些考慮1力求工程量計(jì)算的簡(jiǎn)化；2計(jì)算規(guī)則與定額消耗量的對(duì)應(yīng)關(guān)系；3制定計(jì)算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性。3-3 如何運(yùn)用好工程量計(jì)算規(guī)則1全面理解計(jì)算規(guī)則；規(guī)范工程量計(jì)算和簡(jiǎn)化工程量計(jì)算的精神。2領(lǐng)會(huì)精神、靈活運(yùn)用。3-4 工程量

10、計(jì)算規(guī)則的發(fā)展趨勢(shì)1規(guī)則的制定有利于工程量的自動(dòng)計(jì)算；2規(guī)則宜粗不宜細(xì)。第四章 施工圖預(yù)算編制原理4-1 施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成參見建標(biāo)2003206號(hào)文：關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（原建標(biāo)1993894號(hào)文同時(shí)廢止），該文自2004年1月1日起施行。建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。 人工費(fèi) 直接工程費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 環(huán)境保護(hù) 直接費(fèi) 文明施工 安全施工 夜間施工措施費(fèi) 二次搬運(yùn) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 砼、鋼筋砼模板及支模腳手架已完工程及設(shè)備保護(hù)施工排水、降水建 工程排污費(fèi)筑 工程定額測(cè)定費(fèi)安 規(guī) 費(fèi) 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)裝 住房公積金工 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)程

11、管理人員工資費(fèi) 間接費(fèi) 辦公費(fèi)用 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金 其他 利潤(rùn) 稅金（兩稅一費(fèi)）湖南省建安工程費(fèi)用組成 人工費(fèi) 直接工程費(fèi) 材料費(fèi) 直接費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi) 工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)施工措施項(xiàng)目費(fèi)（見附件：措施項(xiàng)目費(fèi)一覽表）建 1、工程排污費(fèi) 2、工程定額測(cè)定費(fèi)安 3、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 4、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 5、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)工 6、住房公積金7、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 間接費(fèi) 8、工會(huì)經(jīng)費(fèi)程 9、職工教育經(jīng)費(fèi) 1、管理人員工資 2、辦公費(fèi)費(fèi) 3、差旅交通費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 4、固定資產(chǎn)使用費(fèi) 5

12、、工具用具使用費(fèi) 利 潤(rùn) 6、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)8、財(cái)務(wù)費(fèi)9、稅金 10、其他 稅 金教學(xué)過程：引言（5min）學(xué)生看書（15min）講課（60min）答疑（10min）。4-2 建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)一、建筑產(chǎn)品本身的特點(diǎn)單件性、固定性、實(shí)體龐大等。二、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)單獨(dú)組織、流動(dòng)、高空露天作業(yè)等。注意：由于上述特點(diǎn)，導(dǎo)致建筑產(chǎn)品的造價(jià)構(gòu)成的不同。4-3 施工圖預(yù)算確定工程造價(jià)的必要性詳見教材p2021。4-4 確定建筑工程造價(jià)的基本理論確定建筑工程造價(jià)的兩個(gè)基本前提：一是將一個(gè)復(fù)雜的建筑工程分解為具有共性的基本構(gòu)造要素分項(xiàng)工程；二是編制單位分項(xiàng)工程消耗量及貨幣量標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算定額。一、建設(shè)項(xiàng)目

13、的劃分（略）二、建筑產(chǎn)品的共同要素分項(xiàng)工程（略）三、單位分項(xiàng)工程的消耗量標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算定額（略）四、確定工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型編制施工圖預(yù)算確定工程造價(jià)主要有三種方法：1單位估價(jià)法（1）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的數(shù)學(xué)模型（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的數(shù)學(xué)模型注：結(jié)合1-4中的簡(jiǎn)例來理解上述數(shù)學(xué)模型。2實(shí)物金額法同樣有三種計(jì)算基礎(chǔ)，其數(shù)學(xué)模型參見教材p23-24。課堂練習(xí)：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，用實(shí)物金額法計(jì)算教材1-4中實(shí)例工程預(yù)算總造價(jià)。3完全單價(jià)法該方法形式上類似于工程量清單計(jì)價(jià)法，但又有本質(zhì)上的區(qū)別。其數(shù)學(xué)模型參見教材p24。4-5 施工圖預(yù)算編制程序一、編制依據(jù)1施工圖2施工組織設(shè)計(jì)或施工方案3預(yù)算

14、定額4地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格 5費(fèi)用定額和稅率6施工合同7預(yù)算手冊(cè)二、施工圖預(yù)算書的內(nèi)容1封面2編制說明3工程造價(jià)計(jì)算表（取費(fèi)表）4工料機(jī)匯總表5價(jià)差調(diào)整表6工料機(jī)分析表7預(yù)算表8工程量計(jì)算表三、施工圖預(yù)算編制的程序(以單位估價(jià)法為例，其編制程序見教材p25。)教學(xué)過程：引言（5min）學(xué)生看書（15min）講課（50min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（20min）。第五章 建筑工程預(yù)算定額5-1 編制定額的其本方法一、技術(shù)測(cè)定法也叫計(jì)時(shí)觀察法，又分為：測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法。二、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法t=(a+4m+b)/6 =(a-6)/6 t=t+三、統(tǒng)計(jì)計(jì)算法可采用“二次平均法”計(jì)算平均先進(jìn)值。四、比

15、較類推法也叫典型定額法，又分為：比例數(shù)示法、坐標(biāo)圖示法。5-2 預(yù)算定額的特性1科學(xué)性；2權(quán)威性；3群眾性；4統(tǒng)一性；5穩(wěn)定性；6時(shí)效性。5-3 預(yù)算定額的編制原則1定額水平:社會(huì)平均即按生產(chǎn)產(chǎn)品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量來確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。2內(nèi)容和形式:簡(jiǎn)明適用應(yīng)在適用的基礎(chǔ)上力求簡(jiǎn)明。5-4 勞動(dòng)定額編制一、勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式及相互關(guān)系（一）工作時(shí)間的分類1定額時(shí)間 基本工作時(shí)間有效工作時(shí)間 輔助工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間體息時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間2非定額時(shí)間多余或偶然工作時(shí)間 施工本身造成的停工時(shí)間 非施工本身造成的違反勞動(dòng)紀(jì)律損失的時(shí)間（二）勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式1產(chǎn)量定額2時(shí)間定額二、編

16、制方法1分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案（1）影響工時(shí)消耗因素的確定技術(shù)因素、組織因素。（2）計(jì)時(shí)觀察資料的整理主要方法是平均修正法。2確定正常的施工條件（1）擬定工作地點(diǎn)的組織（2）擬定工作組成（3）擬定施工人員編制3確定人工定額消耗量的方法時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工（勞動(dòng)）定額的兩種表現(xiàn)形式，一般先計(jì)算時(shí)間定額，利用倒數(shù)關(guān)系可計(jì)算產(chǎn)量定額。利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算時(shí)間定額用下列公式：定額時(shí)間n=（n基100）/100-（n輔+n準(zhǔn)+n息+n斷） 舉例說明【例】人工挖土方，土壤為潮濕的粘性土，按土壤分類屬二類土（普通土）。測(cè)時(shí)資料表明，挖1 m3需消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間2%

17、，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間2%，不可避免中斷時(shí)間占1%，休息占20%。計(jì)算其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額?！窘狻繒r(shí)間定額=（60100）/100-（2+2+1+20）=80min； =80/60/8=0.166(工日) 產(chǎn)量定額=1/0.166=6.02(m3)教學(xué)過程：回顧、提問（10min）講課（65min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（15min）。5-5 材料消耗定額編制一、材料凈用量定額和損耗量定額1材料消耗量的構(gòu)成：直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料凈用量不可避免的施工廢料 損耗量不可避免的施工操作損耗2材料消耗定額=凈用量定額+損耗量定額二、編制材料消耗定額的基本方法1現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法2試驗(yàn)法3統(tǒng)計(jì)法4理論計(jì)

18、算法三、砌體材料用量計(jì)算方法1砌體材料用量計(jì)算的一般公式每 m3砌體 1m3砌體 分母體積中砌塊凈用量（塊）= 墻厚（砌塊長(zhǎng)+灰縫）（砌塊厚+灰縫） 砌塊的數(shù)量砂漿凈用量=1m3砌體-砌塊凈數(shù)量砌體的單位體積舉例說明2磚砌體材料用量計(jì)算每m3砌體紅磚凈用量（塊）=墻厚的磚數(shù)2/墻厚（磚長(zhǎng)+灰縫）（磚厚+灰縫）紅磚總消耗量=凈用量/（1-損耗率）砂漿凈用量= 1m3-紅磚凈用量每塊磚的體積舉例說明四、塊料面層材料用量計(jì)算每100m2塊料面層凈用量（塊）=100/（塊料長(zhǎng)+灰縫）（塊料寬+灰縫）；每100m2塊料總消耗量（塊）=凈用量/（1-損耗率）；每100m2結(jié)合層砂漿凈用量=100m2結(jié)合層

19、厚度每100m2 結(jié)合層砂漿總消耗量=凈用量/（1-損耗率）每100m2塊料面層灰縫砂漿凈用量=（100-塊料長(zhǎng)塊料寬塊料凈用量）灰縫深每100m2塊料面層灰縫總消耗量=凈用量/（1-損耗率）舉例說明（參見教材p34）?！纠坑?jì)算150758條磚貼100m2外墻中材料用量（縫為10mm），損耗率均為2%，結(jié)合層為20mm?！窘狻?材料凈用量計(jì)算：條磚凈用量=100m2/(0.15+0.01)(0.075+0.01)=7352.9(塊)結(jié)合層砂漿用量=100m20.02=2m3嵌縫砂漿用量=(100-0.150.0757352.9)0.008=0.138（m3）2定額用量計(jì)算：條磚用量=7352

20、.9(1+2%)=7500塊=7.5（千塊）砂漿用量=（2+0.138）(1+2%)=2.18（m3）五、周轉(zhuǎn)材料消耗量的計(jì)算1現(xiàn)澆砼構(gòu)件的模板模板攤銷量=一次使用量1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)1)補(bǔ)損率（1補(bǔ)損率）50/周轉(zhuǎn)次數(shù)/（1-損耗率）2預(yù)制砼構(gòu)件的模板模板攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)1/（1-損耗率）3腳手架攤銷量=一次使用量（1-殘值率）（一次使用期/耐用期）教學(xué)過程：回顧、提問（15min）講課（50min）學(xué)生閱讀實(shí)例、答疑（25min）。5-6 機(jī)械臺(tái)班定額編制一、擬定正常施工條件主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。二、確定機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率以循環(huán)作業(yè)機(jī)械為例：1計(jì)算

21、機(jī)械循環(huán)一次的正常延續(xù)時(shí)間機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間）-交疊時(shí)間2計(jì)算機(jī)械純工作一小時(shí)的循環(huán)次數(shù)機(jī)械純工作一小時(shí)循環(huán)次數(shù)=6060（s）/一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間3計(jì)算機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作一小時(shí)循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量注：連續(xù)工作機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量/工作時(shí)間三、確定機(jī)械的正常利用系數(shù)施工機(jī)械的正常利用系數(shù)=工作班內(nèi)純工作時(shí)間/工作班的延續(xù)時(shí)間四、計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時(shí)間機(jī)械正常利用系數(shù)施工機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額【例1

22、】要測(cè)定某工地使用的6噸塔吊吊裝預(yù)制砼板的臺(tái)班定額。若塔吊每次吊裝一塊，掛鉤時(shí)停車52秒，將樓板送至12m高處34秒，起重機(jī)回轉(zhuǎn)懸臂38秒，將樓板放于安裝地點(diǎn)需33秒，摘鉤時(shí)停車48秒，回轉(zhuǎn)懸臂放下吊索以便再次提升需63秒，總計(jì)268秒?！窘狻克跫児ぷ饕恍r(shí)循環(huán)次數(shù)為6060/268=13.4次純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率為13.4次1塊/次=13.4塊塔吊在工作班內(nèi)的純工作時(shí)間為7.2小時(shí)，則機(jī)械臺(tái)班正常利用系數(shù)=7.2/8=0.9所以，塔吊臺(tái)班產(chǎn)量定額為：13.4塊/小時(shí)8小時(shí)0.9=96塊/臺(tái)班塔吊的時(shí)間定額為1/96=0.01臺(tái)班/塊若機(jī)械臺(tái)班幅度差為25%，則預(yù)算定額中塔吊臺(tái)班消耗量為

23、：0.01(1+25%)=0.0125臺(tái)班/塊5-7 建筑工程預(yù)算定額編制一、編制步驟1準(zhǔn)備階段組建小組、擬定方案、收集資料。2編制初稿階段資料分析、選定工程、計(jì)算消耗量、測(cè)定水平3修改和定稿階段二、確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)1 定額項(xiàng)目計(jì)量單位的確定2 人工消耗指標(biāo)的確定用工指標(biāo)=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）（1+人工幅度差系數(shù)）3 材料消耗指標(biāo)的確定4 機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班使用量=分項(xiàng)工程定額計(jì)量單位值/小組總產(chǎn)量三、編制預(yù)算定額項(xiàng)目表教學(xué)過程：總結(jié)、提問（15min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（75min）。5-8 預(yù)算定額編制實(shí)例【例1】編制磚基礎(chǔ)（10m3）預(yù)算定額人

24、工工日的消耗量：1. 基本用工，根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料估計(jì)每10m3磚基礎(chǔ)，平均一磚占50%、一磚半占30%、二磚占20%，超過1.5m深占15%，查施工勞動(dòng)定額磚石工程磚基礎(chǔ)4-1有：一磚 5m30.802工日/m3=4.01工日一磚半 3m30.775工日/m3=2.325工日二磚 2m30.751工日/m3=1.502工日超1.5m深 1.5m30.04工日/m3=0.06工日合計(jì)基本用工為7.897工日2超運(yùn)距用工，根據(jù)資料估計(jì)平均砂子超運(yùn)距30m，石灰超運(yùn)距50m，砂漿超運(yùn)距130m，查勞動(dòng)定額共需1.611工日。3. 輔助用工，平均需篩砂子2.58m3，淋石灰膏0.16m3，查勞動(dòng)定額1-4

25、共需0.466工日。4人工幅度差，按10%計(jì)算。人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）10%=（7.897+1.611+0.466）0.1=0.9974工日上述四項(xiàng)相加為總工日10.97工日【例2】假設(shè)半磚墻，外墻凸出墻磚線條0.36%，內(nèi)墻按52.3%，外墻按47.7%,磚的損耗率為2%，砂漿的損耗率為1%，計(jì)算半磚墻10m3的磚、砂漿消耗量。1磚凈用量=0.52/0.115(0.24+0.01)(0.053+00.1)=552（塊）砂漿凈用量=1-0.240.1150.053552=0.193（m3）2. 考慮內(nèi)、外墻比例及凸出的線條量。磚凈用量=552152.3%+(1+0.36

26、%)47.7%=553（塊）砂漿凈用量=0.193152.3%+(1+0.36%)47.7%=0.193（m3）3. 定額用量：磚用量=553（1+2%）=564.1（塊）砂漿用量=0.193（1+1%）=0.195（m3）10m3半磚墻磚用量=564.110=5641塊=5.641(千塊)10m3半磚砂漿用量=0.19510=1.95（m3）教學(xué)過程：引言（10min）學(xué)生看書（10min）講課（55min）課堂練習(xí)、答疑（15min）。第六章 工程單價(jià)6-1 概述工程單價(jià)（或定額基價(jià)）=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)=定額工日消耗量日工資單價(jià)材料費(fèi)=（定額材料消耗量材料單價(jià)

27、）+材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)機(jī)械費(fèi)=（定額機(jī)械臺(tái)班用量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）6-2 人工單價(jià)確定1人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。2人工單價(jià)：（g）=51g（1）基本工資（g1）=生產(chǎn)工人平均月工資/年平均月法定工作日（2）工資性補(bǔ)貼（g2）=年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/（全年日歷日-法定假日）+ 月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/年平均每月法定工作日+每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)（3）生產(chǎn)工人輔助工資（g3）=全年無效工作日（g1+g2）/（全年日歷日-法定假日）（4）職工福利費(fèi)（g4）=（g1+g2+g3）福利費(fèi)計(jì)提比例（%）（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

28、（g5）=生產(chǎn)工人年平均支出勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)/全年日歷日-法定假日關(guān)于發(fā)布各市、州建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知（湘建價(jià)計(jì)2006245號(hào)）最低工資單價(jià)：裝飾工程40元，其他工程34元市場(chǎng)工資單價(jià)：裝飾工程：長(zhǎng)沙市4070元，其他地區(qū)4065元；其他工程：長(zhǎng)沙市46元，株洲、湘潭、衡陽(yáng)、岳陽(yáng)市42元，其他地區(qū)40元我省現(xiàn)行計(jì)價(jià)辦法規(guī)定，作為取費(fèi)基礎(chǔ)的人工費(fèi)，人工工資單價(jià)統(tǒng)一取定為30元。6-3 材料單價(jià)確定一、概念是指材料從采購(gòu)時(shí)起運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格。二、構(gòu)成材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格），材料運(yùn)雜費(fèi)，運(yùn)輸損耗費(fèi)，采購(gòu)及保管費(fèi)（含：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗）。三、確定材料單價(jià)=（供應(yīng)

29、價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）（1+運(yùn)輸損耗率%）（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）四、注意的問題1供應(yīng)方式不同，單價(jià)構(gòu)成不同；2當(dāng)有二個(gè)及以上的供應(yīng)商時(shí)，原價(jià)要采用加權(quán)平均法計(jì)算；3當(dāng)供貨來源地和數(shù)量不同時(shí)，要用加權(quán)平均法計(jì)算運(yùn)雜費(fèi)；4若原價(jià)中不含包裝費(fèi)，且運(yùn)輸要包裝時(shí)，應(yīng)計(jì)算包裝費(fèi)，并扣除包裝品的回收價(jià)值。五、綜合例題【例1】（見教材p47-49）【例2】根據(jù)下列資料計(jì)算生石灰的預(yù)算價(jià)格。貨源地、廠價(jià)、運(yùn)距、裝卸費(fèi)見下表:貨源地?cái)?shù)量（t）出廠價(jià)（元/t）汽車運(yùn)距（km）運(yùn)價(jià)（元/tkm）裝卸費(fèi)（元/t）甲乙丙300050001000040.0039.5039.001022180.220.220.225.04.54.0（

30、2）包裝材料：每噸生石灰用20個(gè)尼龍編織袋，編織袋單價(jià)2元/個(gè)，回收率80%，殘值率50%。（3）各項(xiàng)費(fèi)率：運(yùn)輸損耗率1.5%,采保費(fèi)率3%。教學(xué)過程：回顧、提問，檢查上一講練習(xí)完成情況（15min）講課（50min）課堂練習(xí)、答疑（25min）。6-4 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)確定一、概念指在單位工作臺(tái)班中為機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭С龅母黜?xiàng)費(fèi)用二、構(gòu)成1折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)第一類費(fèi)用2人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路及車般使用稅第二類費(fèi)用三、確定1臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1-殘值率）+貨款利息/耐用總臺(tái)班機(jī)械預(yù)算價(jià)格=原價(jià)（1+購(gòu)置附加費(fèi)率）+運(yùn)雜費(fèi)貨款利息系數(shù)=1+（n+1）i （n

31、-折舊年限 i-年貸款利率）耐用總臺(tái)班=折舊年限年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班大修周期2大修理費(fèi)臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)（大修周期-1）/耐用總臺(tái)班3經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)（k）4安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)。指機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的工料機(jī)具和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及安裝所需的輔助設(shè)施（包括基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌道、枕木等）的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。指機(jī)械整體或分件自停置地點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由甲工地運(yùn)至乙工地的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料以及架線等費(fèi)用。5機(jī)械管理費(fèi)。指機(jī)械在規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的管理費(fèi)用（我省規(guī)定）。6燃料動(dòng)力費(fèi)。指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)或施工作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤炭、木

32、材）、液體燃料（汽油、柴油）、電力、水和風(fēng)力等費(fèi)用。其計(jì)算公式為：臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量相應(yīng)單價(jià)注意：我省現(xiàn)行計(jì)價(jià)辦法規(guī)定，作為取費(fèi)基礎(chǔ)的機(jī)械費(fèi)，汽油單價(jià)統(tǒng)一取定為4.93元/kg，柴油4.36元/kg，電0.6元/度。7人工費(fèi)。指機(jī)上司機(jī)、司爐和其他操作人員的工作日工資及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的工資。其計(jì)算公式為：臺(tái)班人工費(fèi)定額機(jī)上人工工日日工資標(biāo)準(zhǔn)式中 定額機(jī)上人工工日機(jī)上定員工日（1增加工日系數(shù)）增加工日系數(shù)由各地制定，一般可控制在0.25范圍內(nèi)。注意：我省現(xiàn)行計(jì)價(jià)辦法規(guī)定，作為取費(fèi)基礎(chǔ)的機(jī)械費(fèi)，機(jī)上人工工資單價(jià)統(tǒng)一取定為30元。8養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅（我省為其他費(fèi)用

33、）。指機(jī)械按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的車輛養(yǎng)路費(fèi)（船舶河道養(yǎng)護(hù)費(fèi)）、車船使用稅、車檢費(fèi)、牌照工本費(fèi)等，按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。其計(jì)算公式為：養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅載重量（或核定自重噸位）養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/噸月）12車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)（元/噸年）/年工作臺(tái)班【例】以某地區(qū)中型載重汽車（4t內(nèi)）為例，計(jì)算臺(tái)班單價(jià)。有關(guān)資料如下：（1）載重汽車預(yù)算價(jià)格為48800元/臺(tái)，殘值率為2，年工作臺(tái)班為160臺(tái)班，使用年限為9年，大修間隔臺(tái)班為480臺(tái)班，大修周期為3，一次大修費(fèi)5800元，經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)k4。（2）汽車臺(tái)班汽油消耗量為25.48kg，汽油單價(jià)4.85元/kg，人工日工資標(biāo)準(zhǔn)為40元，工日增

34、加系數(shù)為0.25。（3）有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定：汽車養(yǎng)路費(fèi)160元/t月，車船使用稅40元/t年，車輛牌照費(fèi)及其它規(guī)費(fèi)合計(jì)為210元/年?！窘狻扛鶕?jù)教材有關(guān)公式計(jì)算如下：（1）臺(tái)班折舊費(fèi)33.21（元）（2）臺(tái)班大修理費(fèi)8.06（元）（3）經(jīng)常修理費(fèi)8.06432.24（元）（4）臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)25.484.85123.58（元）（5）臺(tái)班人工費(fèi)1（10.25）4050.00（元）（6）臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)50.31（元）由于汽車是自行機(jī)械，故不計(jì)算安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。則載重汽車（4t內(nèi)）臺(tái)班單價(jià)為:33.218.0632.24123.5850.0050.31297.40（元）四、我省現(xiàn)行定額的有關(guān)規(guī)定

35、以湖南省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額為例說明，重點(diǎn)是特大型施工機(jī)械安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)計(jì)算的規(guī)定。五、補(bǔ)充題（一）某分項(xiàng)工程在現(xiàn)行定額中缺項(xiàng)。為確定該工程單價(jià)，經(jīng)測(cè)算與分析有關(guān)資料如下：1人工消耗：每100m2需消耗基本工作時(shí)間4.0h，輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和休息時(shí)間分別占工作延續(xù)時(shí)間的2%、2%、1.5%和14%，人工幅度差系數(shù)為15%。2主要材料消耗量為每100m2消耗102m2，其他材料費(fèi)為主要材料費(fèi)的10%。 3機(jī)臺(tái)班消耗為0.79臺(tái)班/100m2。4該地區(qū)人工工日單價(jià)42元工日，主要材料預(yù)算價(jià)格為460元/m2，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為42.5l元/臺(tái)班。問題：1確定該分項(xiàng)工

36、程的工料單價(jià)?2若設(shè)計(jì)變更該分項(xiàng)工程的主要材料為另一種材質(zhì)的材料，該材料的預(yù)算價(jià)格為660元/m2，若其他材料費(fèi)不變，該如何換算工程單價(jià)，換算后的工料單價(jià)是多少?3若該分項(xiàng)工程的工程量為1760m2，它的直接工程費(fèi)應(yīng)是多少?解：?jiǎn)栴}1：確定該分項(xiàng)工程的工料單價(jià)（1）人工費(fèi)的確定時(shí)間定額=_4_ =0.621（工日/100m2） 1（2%+2%+1.5%+14%）8 人工消耗指標(biāo)=0.621（1+15%）=0.714（工日100m2）人工費(fèi)：0.71442=29.99（元100m2）（2）材料費(fèi)的確定 材料費(fèi)：102460（1+10%）=51612（元100m2）（3）機(jī)械費(fèi)的確定機(jī)械費(fèi)=0.7

37、942.51=33.58（元100m2）（4）該分項(xiàng)工程的工料單價(jià)：人工費(fèi)十材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=29.99+51612+33.58=51675.57（元/100m2）問題2：換算單價(jià)=51675.57+102（660-460）=72075.57（元/100m2）問題3：直接工程費(fèi)=17.672075.57=1268354.03（元）（二）背景資料：1人工挖土方，挖1m3需消耗基本工作時(shí)間60分鐘，輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)工作時(shí)間為2%，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占延續(xù)工作時(shí)間為2%，不可避免中斷時(shí)間占延續(xù)工作時(shí)間為1%，休息時(shí)間占延續(xù)工作時(shí)間為15%，幅度差系數(shù)20%。2砌筑砂漿用400升攪拌機(jī)現(xiàn)場(chǎng)攪拌，其資

38、料如下：運(yùn)料200秒，裝料40秒，攪拌80秒，卸料30秒，正常中斷10秒，機(jī)械利用系數(shù)0.8，幅度差系數(shù)為75%。問題：試確定人工挖土方的時(shí)間定額及產(chǎn)量定額與砂漿攪拌機(jī)的產(chǎn)量定額及時(shí)間定額。解：（1）人工挖土方的時(shí)間定額的確定：設(shè)人工挖土方的工作班延續(xù)時(shí)間為x，則：x60/60（2%2%1%15%）xx1/（120%）1.25（h/m3）故挖土方的人工時(shí)間定額1.25/80.156（工日m3）（2）人工挖土方產(chǎn)量定額的確定：產(chǎn)量定額10.1566.4（m3/工日）（3）機(jī)械產(chǎn)量定額的確定：運(yùn)料時(shí)間裝料時(shí)間、攪拌時(shí)間、出料時(shí)間和不可避免中斷時(shí)間之和，故裝料時(shí)間、攪拌時(shí)間、出料時(shí)間和不可避免中斷時(shí)

39、間為交迭時(shí)間，不能計(jì)算循環(huán)時(shí)間。機(jī)械循環(huán)次所需時(shí)間為200秒。機(jī)械產(chǎn)量定額（86060200）0.40.846.08（m3/臺(tái)班）（4）機(jī)械時(shí)間定額：時(shí)間定額1/產(chǎn)量定額1/46.080.022（臺(tái)班/m3）教學(xué)過程：引言（5min）學(xué)生看書（10min）講課（55min）課堂練習(xí)、答疑（20min）。第七章 預(yù)算定額的應(yīng)用7-1 預(yù)算定額的構(gòu)成預(yù)算定額的內(nèi)容通常包括文字說明、分項(xiàng)工程項(xiàng)目表和附錄等三個(gè)部分。1文字說明部分，包括定額總說明、章（分部）說明和定額（節(jié)）說明。說明的主要內(nèi)容，是通過文字對(duì)資源消耗量的內(nèi)容規(guī)定和量的計(jì)算與確定，給予必要的文字說明。2分項(xiàng)工程項(xiàng)目表部分，也就是定額表格的

40、形式與內(nèi)容部分。它是按分部分項(xiàng)工程劃分后，對(duì)各項(xiàng)定額子目按規(guī)定的計(jì)量單位，列出應(yīng)消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班所規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)（見下表1）。全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額、全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額等預(yù)算定額，考慮到各地區(qū)生產(chǎn)要素單價(jià)的差異性而實(shí)行了“量?jī)r(jià)分離”；有些地區(qū)預(yù)算定額仍然采取了“量?jī)r(jià)合一”的形式，在定額表中還分別列出了與資源消耗量相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用價(jià)值。但是，定額表中的費(fèi)用價(jià)值是以定額編制期所選用的某地區(qū)計(jì)劃價(jià)格為準(zhǔn)而確定的，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中應(yīng)用定額時(shí)，尚需結(jié)合實(shí)際進(jìn)行調(diào)整和換算。表1 水 刷 石工程內(nèi)容：（略） 單位：100定 額 編 號(hào)b2-41b2-42b2-43b2-44項(xiàng) 目 水 刷

41、 石磚、砼墻面毛石墻面柱 面零星項(xiàng)目 名 稱單位 數(shù) 量人 工綜合工日工日37.9338.0448.6289.19材 料水泥沙漿 1:3m31.552.321.741.55水泥白石子漿1:1.5m31.031.161.171.03水泥107膠漿m30.100.100.110.10水m32.883.002.862.86機(jī) 械灰漿攪拌機(jī)200l臺(tái)班0.430.580.480.43注：本表摘自2007年湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)3附錄部分。一般是將此部分編寫在預(yù)算定額手冊(cè)的最后，主要內(nèi)容多是圍繞定額量的應(yīng)用，給出必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)和計(jì)算與換算實(shí)物消耗量所需的參考數(shù)據(jù)，如砂漿配合比、混凝土配合比

42、、材料比重等等。在預(yù)算定額手冊(cè)的上述內(nèi)容中，雖然在應(yīng)用時(shí)都是必須把握的，但是定額消耗量即定額項(xiàng)目表內(nèi)容是核心的部分。注：以我省現(xiàn)形定額為例，說明預(yù)算定額手冊(cè)的組成和定額編號(hào)的有關(guān)問題。7-2 預(yù)算定額的使用預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定和控制工程造價(jià)的主要依據(jù)，定額應(yīng)用正確與否直接影響工程造價(jià)。為了熟練、正確應(yīng)用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算，首先要對(duì)預(yù)算定額的分部、節(jié)和項(xiàng)目的劃分、文字說明等有正確的理解并熟記，對(duì)常用的分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表中各欄所包括的工作內(nèi)容、計(jì)量單位等，有一個(gè)全面的了解，從而達(dá)到正確使用定額的要求。在應(yīng)用預(yù)算定額時(shí)，通常會(huì)遇到以下三種情況：定額的直接套用、定額的換算和定額的缺項(xiàng)補(bǔ)充

43、。一、預(yù)算定額的直接套用當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的內(nèi)容材料做法等，與選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容一致時(shí)，則可直接套用定額。在編制施工圖預(yù)算和確定分項(xiàng)工程各生產(chǎn)要素消耗量指標(biāo)時(shí)，絕大部分屬于這種情況。選用所需定額項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)注意把握以下幾個(gè)方面：1根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)，選擇定額項(xiàng)目。2要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征、所用材料和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，才能準(zhǔn)確確定相應(yīng)的定額項(xiàng)目。3分項(xiàng)工程的名稱和計(jì)量單位要與定額相一致?！纠?】某住宅樓共五層，其中三、四、五層用m2.5混合砂漿砌1磚混水眠墻，工程量為450m3，試寫出其定額編號(hào)并計(jì)算人、材、機(jī)消耗量。結(jié)合我省現(xiàn)行定額說明（a3-10）。【例2】某辦公樓中有c25鋼筋砼柱70

44、m3，其斷面為400400，層高均為3.6m，試計(jì)算所需的人工、主要材料的用量。【解】定額編號(hào)：a4-83人工用量=7.021.64=151.48（工日）混凝土c25礫40的用量=79.86=69.02（m3）12水泥砂漿用量=70.31=2.17（m3）水的用量=79.09=63.63（m3）二、預(yù)算定額的換算當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，與選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目規(guī)定的內(nèi)容不相一致時(shí)，如果定額規(guī)定允許換算或調(diào)整，則應(yīng)在定額規(guī)定的范圍內(nèi)換算或調(diào)整，套用換算過的定額項(xiàng)目。對(duì)換算后的定額項(xiàng)目，應(yīng)在其定額編號(hào)右下角注明“換”字，以示區(qū)別，如a4-83換。1換算的基本思路（1）在單位估價(jià)法下：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙

45、所示分項(xiàng)工程的實(shí)際內(nèi)容，選定某一相關(guān)定額子目，按定額規(guī)定換入應(yīng)增加的費(fèi)用，減去應(yīng)扣除的費(fèi)用。這一思路可以用下式表述：分項(xiàng)換算工程單價(jià)分項(xiàng)定額工程單價(jià)換入的費(fèi)用換出的費(fèi)用（2）在實(shí)物金額法下：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙所示分項(xiàng)工程的實(shí)際內(nèi)容，選定某一相關(guān)定額子目，換算調(diào)整定額消耗量后計(jì)算工程單價(jià)。2換算的類型砂漿標(biāo)號(hào)與配合比的換算、砼強(qiáng)度等級(jí)的換算、乘系數(shù)的換算和其他換算。三、預(yù)算定額的補(bǔ)充施工圖紙中的某些工程項(xiàng)目，由于采用了新結(jié)構(gòu)、新材料和新工藝等原因，在編制預(yù)算定額時(shí)尚未列入，也沒有類似的定額項(xiàng)目可供借鑒。在這種情況下，必須編制補(bǔ)充定額項(xiàng)目，報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批后執(zhí)行。編制補(bǔ)充預(yù)算定額的方法通常有兩種：一種是

46、按照本節(jié)前述預(yù)算定額的編制方法，計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)；另一種是對(duì)補(bǔ)充項(xiàng)目的人工、機(jī)械臺(tái)班消耗量，套用同類工序、同類型產(chǎn)品定額消耗的人工、機(jī)械臺(tái)班指標(biāo)，而材料消耗量，則按施工圖紙進(jìn)行計(jì)算或?qū)嶋H測(cè)定。教學(xué)過程：檢查上一講練習(xí)完成情況，提問（10min）講課（60min）課堂練習(xí)、答疑（20min）。7-3 建筑工程預(yù)算定額換算一、配合比的換算當(dāng)工程項(xiàng)目中設(shè)計(jì)的砂漿、砼強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿及保溫材料配合比與定額項(xiàng)目的規(guī)定不相符時(shí)，可根據(jù)定額總說明或分章說明進(jìn)行相應(yīng)的換算。在進(jìn)行換算時(shí)，應(yīng)遵循兩種材料交換、定額含量不變的原則。其換算公式為：換算后工程單價(jià)原工程單價(jià)（換入材料單價(jià)換出材料單價(jià)

47、）定額材料用量表2 抹灰砂漿配合比 單位：m3定 額 編 號(hào)p10-41p10-41p10-41p10-41項(xiàng) 目白水泥白石子漿11.51212.513材料名稱單位單價(jià)數(shù) 量白水泥白石子水kgkgm30.530.161.44945.001189.000.30709.001376.000.30567.001519.000.30473.001600.000.30基 價(jià)元691.53596.37543.99507.13注：本表根據(jù)湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法（附錄）,假定材料單價(jià)后計(jì)算而列.【例1】某磚混結(jié)構(gòu)住宅外墻勒腳水刷石，面積為150，設(shè)計(jì)采用12白水泥白石子漿，試確定分項(xiàng)工程單價(jià)和直接工程費(fèi)?！窘狻坎榈貐^(qū)定額（參見表1），確定換算定額編號(hào)為b2-41，11.5水泥白石子漿的定額用量為1.03m3，分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算為2449.85元/100。(注:人工按42,13水泥砂漿184.96, 11.5水泥白石子漿455.27,107膠漿760.31,水1.44,攪拌機(jī)48.84)查附錄“抹灰砂漿配合比表”（參見表2），計(jì)算得:12白水泥白石子漿單價(jià)為596.37元/m3；11.5水泥白石子漿單價(jià)為455.27元/m3。應(yīng)用上述公式計(jì)算換算后工程單價(jià)（亦可直接根據(jù)消耗量計(jì)算）工