2021餐飲轉(zhuǎn)讓合同【最新版】

1、公司LOGO合同協(xié)議范本甲方： 乙方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日使用前請先刪除標(biāo)題與文本中的風(fēng)險告知以及最后的注意事項(xiàng)2021餐飲轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號：_ 受讓方(乙方)：_ 身份證號：_ 房東(丙方)：_身份證號：_ 風(fēng)險告知：合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力： 合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 風(fēng)險告知：當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思

2、表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對導(dǎo)致合同一律無效。 一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該飯店的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸

3、乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在_ 年_ 月_ 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫_ 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。 五、 該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合

4、同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。 六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：_ 日期：_ 乙方簽字：_ 日期：_ 丙方簽字：_ 日期：_ 附件： 餐飲轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)： 一、原房屋租賃合同。 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。 三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。 店面轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng) 1、轉(zhuǎn)讓店面或商用房屋時，一定要簽訂正規(guī)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，由房東、轉(zhuǎn)讓方、受讓方三方簽署。 2、注意營業(yè)執(zhí)照是否隨店轉(zhuǎn)讓、是否拖欠稅費(fèi)、房租、水電費(fèi)等。 3、店面近期是否有拆遷的可能，以及遇到火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗風(fēng)險該怎么處理，可以到所在地街道辦事處了解。 4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)該由店面有形價值和無形價值組成。有形資產(chǎn)指裝修、貨