地下車庫(kù)交房標(biāo)準(zhǔn)

1、地下車庫(kù)交房標(biāo)準(zhǔn)一. 結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。二. 車庫(kù)：（車庫(kù)標(biāo)識(shí)做法以標(biāo)識(shí)施工圖為準(zhǔn)）1. 樓地面：地坪漆做法：a.1.5厚灰色環(huán)氧地坪（行車道區(qū)域）；1.2厚綠色環(huán)氧地坪（停車區(qū)域）。b. 50100厚C20細(xì)石混凝土，隨打隨抹平， 并在柱中與跨中處設(shè)分格縫。（最薄處50厚, 最高處100厚，以坡度坡向集水坑）c. 素水泥漿結(jié)合層一遍。d. 鋼筋混凝土板。2. 內(nèi)墻（含柱）：涂料做法：20mm厚水泥砂漿墻面外刷白色內(nèi)墻涂料，做法選用 05YJ139-內(nèi)墻 6, 05YJ182-涂 24。3. 踢腳：水泥砂漿踢腳外刷灰色內(nèi)墻涂料，做法選用05YJ159-踢 3 （踢高 100 高）

2、。4. 頂棚（主樓以外部分）：（含梁）做法：a.鋼筋混凝土板清理干凈。b. 膩?zhàn)痈嗾职渍f(shuō)明：主樓范圍內(nèi)頂棚做法按照施工圖紙。三. 汽車坡道（車庫(kù)內(nèi)坡道）：.樓地面：金剛砂耐磨地面（設(shè)礓礤凹槽，現(xiàn)場(chǎng)做樣板設(shè)計(jì)確認(rèn)）做法選用05YJ-1&地452. 內(nèi)墻：涂料做法：20mm厚水泥砂漿墻面外刷白色內(nèi)墻涂料，做 法選用 05YJ139-內(nèi)墻 6，05YJ182-涂 24。3. 踢腳水泥砂漿踢腳外刷灰色內(nèi)墻涂料，做法選用05YJ159-踢3 （踢高為100高）。4. 頂棚：涂料做法：12mm厚水泥砂漿外刷白色內(nèi)墻涂料，做法選 用 05YJ-67-頂 4，05YJ182-涂 24。四. 汽車坡道（室外坡道

3、，如景觀施工圖有專項(xiàng)設(shè)計(jì)，以景觀圖為 準(zhǔn)）:1. 樓地面：石材做法1： a.2030厚石材面層，詳見(jiàn)鋪裝平面。b. 30厚1:3水泥砂漿。c. 180厚C25混凝土內(nèi)配直徑6間距200鋼筋網(wǎng)片墊層。d. 200厚三七灰土夯實(shí)。e. 素土夯實(shí)。做法2： a.2030厚石材面層，詳見(jiàn)鋪裝平面。b. 30厚1:3水泥砂漿。C.50厚C20細(xì)石混凝土。d. 素水泥漿結(jié)合層一道e. 鋼筋混凝土板。2. 外墻：石材（如景觀施工圖有專項(xiàng)設(shè)計(jì)，以景觀圖為 準(zhǔn)）做法：a.2030厚石材面層，詳見(jiàn)鋪裝平面。b.30厚1:2.5水泥砂漿，分層灌漿。五. 自行車坡道：1. 地面：水泥砂漿做法：a.20厚1:2水泥砂漿

4、抹面壓光；b. 素水泥漿結(jié)合層一遍；c. 鋼筋混凝土樓板；2. 外墻：石材（如景觀施工圖有專項(xiàng)設(shè)計(jì)，以景觀圖 為準(zhǔn)）做法：a.2030厚石材面層，詳見(jiàn)鋪裝平面。b.30厚1:2.5水泥砂漿，分層灌漿。3. 頂棚做法：涂料做法：現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)基層打磨、修補(bǔ)平整（結(jié)構(gòu)梁 外粉12mm厚水泥砂漿，做法選用05YJ-67-頂4）,滿刮 膩?zhàn)佣?，外刷白色丙烯酸外墻涂料，做?05Y J480涂六. 制冷換熱站、熱表間、變配電房（開(kāi)閉所、商業(yè)公用中心配、 變電所、住宅中心配、配電間、值班室、控制室）：1. 地面：地磚地面（地磚規(guī)格為600X600）做法選用05YJ1-10地172. 內(nèi)墻：涂料做法：20

5、mm厚水泥砂漿墻面外刷白色內(nèi)墻涂料，做法選用05YJ-39內(nèi)墻6，05YJ182-涂24。3. 踢腳：面磚踢腳選用05YJ1-61-踢21。（踢高為100高）4. 頂棚：涂料做法：12mm厚水泥砂漿外刷白色內(nèi)墻涂料，做法選用 05YJ167-頂 4，05YJ182-涂 24。七. 防毒通道、密閉通道、慮毒間、通風(fēng)豎井、擴(kuò)散室、濾塵室、 檢修間：1. 地面：水泥砂漿做法：a .25厚無(wú)機(jī)鋁鹽防水砂漿兩次抹面，隨打 隨抹光；b 無(wú)機(jī)鋁鹽防水素漿一道；c. 25厚1:2水泥砂漿找平層；d 鋼筋混凝土樓板；2. 內(nèi)墻：涂料做法：20mm厚水泥砂漿墻面外刷白色內(nèi)墻涂料，做 法選用 05YJ139-內(nèi)墻

6、6, 05YJ-82-涂 24。3. 踢腳：水泥砂漿踢腳外刷灰色內(nèi)墻涂料，做法選用05YJ-39-內(nèi)墻 6, 05YJ1-82-涂 24 （踢高為 100 高）。4. 頂棚：涂料做法：12mm厚水泥砂漿外刷白色內(nèi)墻涂料，做法選 用 05YJ167-頂 4，05YJ182-涂 24。八. 消防水池：1. 地面、內(nèi)墻做法：聚合物水泥砂漿防水做法：a 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，表面修補(bǔ)平整；b .1.2厚水泥基滲透結(jié)晶防水涂料；C.20厚1:2水泥砂漿保護(hù)層；2. 頂棚做法：12mm厚水泥砂漿，做法選用05YJ167-頂4；九. 送風(fēng)機(jī)房、排風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房、備用機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、簡(jiǎn)易 洗消防毒通道、洗消

7、間、報(bào)警閥間、污水處理間、空調(diào)水井間、 人防電站、移動(dòng)機(jī)房、電視機(jī)房、通訊及網(wǎng)絡(luò)機(jī)房：1. 地面：細(xì)石混凝土做法：a .50厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹光；b. 素水泥漿結(jié)合層一遍；c. 鋼筋混凝土樓板；2. 內(nèi)墻：涂料做法：20mm厚水泥砂漿墻面外刷白色內(nèi)墻涂料，做法選用 05YJ139-內(nèi)墻 6, 05YJ-82-涂 24。3. 踢腳：水泥砂漿踢腳外刷灰色內(nèi)墻涂料，做法選用05YJ1-59-踢 3 （踢高為 100 高）。4. 頂棚：a：滿刮膩?zhàn)佣椋佔(zhàn)痈嗾职祝゜:現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)基層打磨、修補(bǔ)平整十.消防水泵房、生活給水泵房、熱交換站、垃圾間、：1. 內(nèi)墻：1.2米高面磚內(nèi)墻，做法：a.

8、專用勾縫劑勾縫b. 57厚面磚；c. 4厚強(qiáng)力膠粉泥粘接層，揉擠壓實(shí)；d. 1.5厚聚合物水泥基防水涂料防水層；e. 9厚1:3水泥砂漿打底壓實(shí)抹平；f. 素水泥漿刷毛（內(nèi)摻建筑膠）；1.2米高以上普通乳膠漆內(nèi)墻，做法選用 05YJ139內(nèi)墻6。2. 樓面為防水樓面：做法：a： 45厚陶瓷錦磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫b:20厚1:4干硬性水泥砂漿c:1.5厚聚氨酯防水涂料，面散黃砂，四周沿墻上翻150mn高d:刷基層處理劑一遍e： 20厚1: 3水泥砂漿找平f:現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板3. 頂棚做法：做法：12mm厚水泥砂漿外刷白色內(nèi)墻涂料，做法 選用 05YJ167-頂 4，05YJ-82-涂 24。

9、十一.消防安防控制室：1. 樓面做法（含踢腳）：防靜電樓面做法：a.250高活動(dòng)地板。b. 20厚1:2水泥砂漿抹面壓光。c. 素水泥漿結(jié)合層一遍。d. 鋼筋混凝土樓板。2. 內(nèi)墻做法：20mn厚水泥砂漿墻面外刷白色內(nèi)墻涂料，做法選用05YJ1-39-內(nèi)墻6，05YJ1-82-涂 24。3. 頂棚：做法：12mm厚水泥砂漿外刷白色內(nèi)墻涂料，做法選用 05YJ167-頂 4，05YJ182-涂 24。十二.樓梯間（不含電梯間前室）：1. 樓面做法：樓面為細(xì)石混凝土樓面，選用 05YJ126-樓5。2. 內(nèi)墻做法：20mm厚水泥砂漿墻面外刷白色內(nèi)墻涂料，做3. 頂棚做法：12mm厚水泥砂漿外刷白色

10、內(nèi)墻涂料，做法選用 05YJ-67-頂 4，05YJ182-涂 24。4. 踢腳：水泥砂漿踢腳外刷灰色內(nèi)墻涂料，做法選用05YJ1-59-踢 3 （踢高為 100 高）。5. 樓梯扶手：a.靠墻扶手：塑料扶手，選用05Y J870-A，扶手?jǐn)嗝嫘问竭x用05YJ875-7b.非靠墻扶手：塑料扶手金屬欄桿立面形式 選用05YJ87-21，立桿采用口 18方鋼，扶 手?jǐn)嗝嫘问竭x用05YJ875-7十三.地下室（電梯前室、樓梯間前室及公共走廊）：以二次精裝 修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。a. 樓面為防滑地磚，做法選用05YJ127-樓10；b. 內(nèi)墻（除首層樓梯間前室為水泥砂漿墻面外刷白色內(nèi)墻涂料，做法選用05YJ-39內(nèi)墻6，05YJ182-涂24 外）為面磚墻面，選用05YJ-44內(nèi)墻11 ；c. 頂棚為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，選用 05YJ168-頂7。 十四.水暖井、電訊井（風(fēng)井內(nèi)隨打隨抹光）1. 內(nèi)墻：20mm 厚水泥砂漿墻面，做法選用05YJ-39內(nèi)墻6。電訊井、水暖井墻體底部砌筑