項(xiàng)目監(jiān)理部工質(zhì)量考核內(nèi)容及評分標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目監(jiān)理部工質(zhì)量考核內(nèi)容及評分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目監(jiān)理部工作質(zhì)量考核內(nèi)容及評分標(biāo)準(zhǔn)（第三版）工程名稱形象進(jìn)度總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員安全員見證員總監(jiān)代表考核項(xiàng)目要求分值評分得分備注一項(xiàng)目監(jiān)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員資質(zhì)情況人員數(shù)量及專業(yè)配套情況人員不少于3人；土建、安裝、安全員、見證員齊全102人員資質(zhì)情況公司資質(zhì)、項(xiàng)目部人員（總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理員、安全員、見證員）資質(zhì)復(fù)印件留底備查；總監(jiān)及總監(jiān)代表有授權(quán)書5監(jiān)理設(shè)備能夠滿足日常監(jiān)理工作的要求2辦公室布置符合公司要求，圖牌上墻1二監(jiān)理策劃文件監(jiān)理規(guī)劃編制、審批程序符合要求；內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)范的要求；具有針對性104監(jiān)理細(xì)則細(xì)則齊全；編制、審批程序符合要求；內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)范的要求；具有針對性4監(jiān)理旁站方案、見證計(jì)劃方案、計(jì)劃齊全；編制、審批程序符合要求；內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)范的要求；具有針對性2三監(jiān)理記錄文件旁站記錄齊全；記錄清楚；能夠反映旁站檢查的關(guān)鍵內(nèi)容，用檢查數(shù)據(jù)說話；簽字齊全328見證記錄齊全；記錄清楚；能夠反映見證的內(nèi)容；委托單和試驗(yàn)結(jié)果齊全；取樣人、見證人簽字齊全8停工令、監(jiān)理通知、聯(lián)系單、備忘錄發(fā)生質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題及時(shí)簽發(fā)各類監(jiān)理指令；簽發(fā)權(quán)限正確；停工令和監(jiān)理通知有回復(fù)及復(fù)查意見4監(jiān)理日記土建每天形成記錄，安裝根據(jù)工作記錄；內(nèi)容齊全，書寫清晰，反映監(jiān)理工作情況；總監(jiān)簽閱3監(jiān)理月報(bào)按時(shí)提交；專人編制，總監(jiān)簽發(fā)；內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)范要求，重點(diǎn)反映監(jiān)理工作成效3各類會議紀(jì)要第一次工地會議（監(jiān)理交底會議）；工地例會（定期舉行）、專題會議均形成紀(jì)要；會議內(nèi)容符合要求；各方會簽，總監(jiān)簽發(fā)3階段性報(bào)告基礎(chǔ)（樁基）、主體監(jiān)理報(bào)告和單位工程質(zhì)量評估報(bào)告齊全；編制、審批程序正確；內(nèi)容符合監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3四監(jiān)理日常資料的整理統(tǒng)計(jì)技術(shù)的運(yùn)用對于進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面利用橫道圖、因果分析圖、直方圖等方法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析102各類臺帳、目錄材料報(bào)驗(yàn)、分部分項(xiàng)、試驗(yàn)、見證、工程款等各類臺帳及時(shí)、齊全；各類資料目錄齊全3影像資料有能夠反映各階段監(jiān)理、施工工作的影像資料2文件標(biāo)識情況符合ISO管理體系要求，唯一性1文件的日常管理有專人管理，分類存放，查找便利，有發(fā)放和收（轉(zhuǎn)）發(fā)記錄2五施工單位資質(zhì)審批總包單位資質(zhì)、管理人員、特殊工種資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證和各類管理人員、特殊工種的資質(zhì)復(fù)印件在項(xiàng)目部有留底，各類資質(zhì)符合時(shí)效性104檢測機(jī)構(gòu)審查檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、檢測范圍、檢測試驗(yàn)設(shè)備認(rèn)證證書、試驗(yàn)人員資格證書在項(xiàng)目部留底3分包單位資質(zhì)、管理人員、特殊工種資質(zhì)審核分包單位資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、特殊行業(yè)許可證），簽認(rèn)手續(xù)齊全；管理人員、特殊工種的資質(zhì)復(fù)印件在項(xiàng)目部有留底，符合時(shí)效性4六施工技術(shù)資料的簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）、應(yīng)急預(yù)案的審批施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和應(yīng)急預(yù)案報(bào)驗(yàn)、審批及時(shí)、齊全，各方審批權(quán)限正確；對于需要專家論證的方案有書面論證記錄；監(jiān)理對方案的審查應(yīng)仔細(xì)、全面，涉及安全的施工方案必須進(jìn)行復(fù)算125質(zhì)量管理體系審查，管理制度報(bào)送對質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查，質(zhì)保體系審查表和施工單位的各項(xiàng)質(zhì)量管理制度項(xiàng)目部留底2開工報(bào)審核查開工條件，施工許可證齊全；總監(jiān)開工批準(zhǔn)時(shí)間正確2圖紙會審及工程變更的處理簽認(rèn)圖審報(bào)告項(xiàng)目部留底；項(xiàng)目部有圖紙核查記錄；圖紙會審總監(jiān)參加，四方蓋章確認(rèn)；工程變更四方蓋章確認(rèn)；各項(xiàng)變更內(nèi)容在圖紙上標(biāo)注3七施工質(zhì)量資料的簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)各類材料報(bào)驗(yàn)及時(shí)；產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告、復(fù)試報(bào)告齊全，簽復(fù)程序符合要求，對于規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)試的材料，復(fù)試合格后方能簽復(fù)328隱蔽、工序、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)、技術(shù)復(fù)核報(bào)驗(yàn)隱蔽、工序、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)、技術(shù)復(fù)核等資料齊全，填寫認(rèn)真，報(bào)驗(yàn)簽復(fù)及時(shí)8沉降觀測記錄沉降觀測及時(shí)，項(xiàng)目部留存原始記錄，裝飾裝修階段也有沉降觀測記錄3測量放線成果圖及簽認(rèn)測繪成果圖項(xiàng)目部留底，對控制樁進(jìn)行復(fù)核并簽認(rèn)2機(jī)械、計(jì)量設(shè)備對進(jìn)場施工機(jī)械、設(shè)備進(jìn)行檢查，合格證、準(zhǔn)用證、檢測報(bào)告齊全后方能簽復(fù)；現(xiàn)場計(jì)量、檢測設(shè)備須報(bào)驗(yàn)，并在有效期內(nèi)使用2進(jìn)度計(jì)劃審批總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目部有留底，并對計(jì)劃實(shí)施的情況進(jìn)行比較、分析2工程款審批對施工單位上報(bào)的工程量及進(jìn)度款進(jìn)行審核，并上報(bào)業(yè)主2質(zhì)量事故的上報(bào)、處理情況出現(xiàn)質(zhì)量事故后，項(xiàng)目部應(yīng)采取有效措施，盡量減小和降低事故所造成的人員、工期、造價(jià)損失，在24小時(shí)內(nèi)將事故簡要情況上報(bào)公司管理部門，并在事故處理完成后編制事故調(diào)查處理報(bào)告上報(bào)公司5八安全監(jiān)理安全生產(chǎn)備案表對安全保證體系進(jìn)行審查，安全生產(chǎn)備案表、總分包單位安全責(zé)任書項(xiàng)目部留存，鋼管、扣件實(shí)行現(xiàn)場復(fù)試制度，合格證、復(fù)試報(bào)告齊全后方能允許使用253安全月檢實(shí)施情況每月會同業(yè)主、施工單位至少組織一次現(xiàn)場和安全資料的大檢查，并形成安全專題會議紀(jì)要，三方會簽3安全周檢實(shí)施情況每周會同施工單位對安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，并對上周存在的問題進(jìn)行復(fù)查，總監(jiān)和項(xiàng)目經(jīng)理會簽3安全監(jiān)理日記每天對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡視，將巡視檢查情況以監(jiān)理日記的形式記錄3安全事故上報(bào)、調(diào)查處理出現(xiàn)安全事故后，項(xiàng)目部應(yīng)采取有效措施，盡量減小和降低事故所造成的人員、工期、造價(jià)損失，在24小時(shí)內(nèi)將事故簡要情況上報(bào)公司管理部門，并在事故處理完成后編制事故調(diào)查處理報(bào)告上報(bào)公司5現(xiàn)場安全、文明施工情況符合建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）的要求8九現(xiàn)場實(shí)體質(zhì)量土建工程實(shí)體質(zhì)量符合合同及相應(yīng)規(guī)范的要求2510安裝工程實(shí)體質(zhì)量符合合同及相應(yīng)規(guī)范的要求5市政工程實(shí)體質(zhì)量符合合同及相應(yīng)規(guī)范的要求10十監(jiān)理工作滿意度業(yè)主滿意度業(yè)主對監(jiān)理工作是否滿意（人員情況、業(yè)務(wù)素質(zhì)、進(jìn)度安全質(zhì)量投資等方面的控制情況，需要加強(qiáng)的方面）1510相關(guān)單位滿意度相關(guān)單位對監(jiān)理工作是否滿意5被考核項(xiàng)目部年月日考核人年月日應(yīng)得分實(shí)得分得分率檢查結(jié)果扣分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目監(jiān)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員資質(zhì)情況人員少于3人扣052分，人員不齊全扣052分；公司資質(zhì)、項(xiàng)目部人員資質(zhì)復(fù)印件未留底扣054分；沒有總監(jiān)及總監(jiān)代表授權(quán)書扣051分；監(jiān)理設(shè)施不能滿足要求扣052分；辦公室布置不符合公司要求扣051分。監(jiān)理策劃文件監(jiān)理規(guī)劃編制、審批程序不符合要求扣052分，內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范的要求扣052分，針對性不強(qiáng)扣052分；監(jiān)理細(xì)則不全扣054分，編制、審批程序不符合要求扣052分，內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范的要求扣052分，針對性不強(qiáng)扣052分；旁站方案、見證計(jì)劃不齊全扣12分，編制、審批程序不符合要求扣051分；內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范的要求扣052分；針對性不強(qiáng)扣052分。監(jiān)理記錄文件旁站記錄不齊全扣28分，記錄不清楚扣052分，沒能反映旁站檢查的關(guān)鍵內(nèi)容無檢查數(shù)據(jù)扣14分，簽字不齊全扣052分；見證記錄不齊全扣28分，記錄不清楚扣052分，沒能反映見證的內(nèi)容扣14分，委托單和試驗(yàn)結(jié)果不齊全扣13分，簽字不齊全扣052分；發(fā)生質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題未及時(shí)簽發(fā)各類監(jiān)理指令扣14分，簽發(fā)權(quán)限不正確扣052分，停工令和監(jiān)理通知無回復(fù)及復(fù)查意見扣12分；監(jiān)理日記未及時(shí)記載扣13分，日記內(nèi)容不齊全不能反映監(jiān)理工作情況扣052分，總監(jiān)未簽閱扣051分；監(jiān)理月報(bào)未按時(shí)提交扣13分，無專人編制總監(jiān)未簽字扣051分，內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范要求不能反映監(jiān)理工作成效扣052分；會議紀(jì)要不全扣053分，會議內(nèi)容不符合要求扣052分，各方未會簽總監(jiān)未簽發(fā)扣052分；階段性報(bào)告不全扣13分，編制、審批程序不正確扣052分，內(nèi)容不符合監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)扣052分。監(jiān)理日常資料的整理沒有運(yùn)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)扣052分；各類臺帳不齊全、不及時(shí)扣053分，各類資料目錄不齊全扣051分；沒有影像資料扣2分；文件標(biāo)識情況不符合要求051分；文件日常管理混亂扣052分，無發(fā)放和收（轉(zhuǎn)）發(fā)記錄扣051分。施工單位資質(zhì)審批企業(yè)資質(zhì)管理人員特殊工種資質(zhì)復(fù)印件無扣14分，超出有效期扣052分；檢測機(jī)構(gòu)未審查扣053分，計(jì)量設(shè)備未鑒定扣052分；分包資質(zhì)管理人員特殊工種資質(zhì)復(fù)印件無扣14分，超出有效期扣052分。施工技術(shù)資料的簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）應(yīng)急預(yù)案不齊全扣15分，各方審批權(quán)限不正確052分，專家論證無書面記錄扣2分，監(jiān)理對方案審查不仔細(xì)全面未復(fù)算扣053分；質(zhì)量保證體系未審查扣2分，各項(xiàng)質(zhì)量管理制度未留底扣051分；未核查開工條件扣052分，開工批準(zhǔn)時(shí)間不正確扣2分；圖審報(bào)告未留底扣1分；無圖紙核查記錄扣051分；圖紙會審總監(jiān)未參加四方未蓋章確認(rèn)扣051分；工程變更四方蓋章確認(rèn)扣051分；各項(xiàng)變更未在圖紙上標(biāo)注扣052分。施工質(zhì)量資料的簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)不及時(shí)不齊全扣18分，材料簽復(fù)程序不符合要求扣058分；隱蔽、工序、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)、技術(shù)復(fù)核等資料不齊全扣18分，填寫不認(rèn)真扣052分，簽復(fù)不及時(shí)扣052分；沉降觀測不及時(shí)扣053分；進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備未報(bào)驗(yàn)扣052分，計(jì)量檢測設(shè)備未報(bào)驗(yàn)扣052分，超出有效期扣051分；進(jìn)度計(jì)劃未報(bào)驗(yàn)扣052分，未對計(jì)劃實(shí)施進(jìn)行分析扣051分；工程量及進(jìn)度款未認(rèn)真審核扣052分；質(zhì)量事故未上報(bào)未處理扣25分。安全監(jiān)理安全保證體系未審查扣2分，鋼管扣件未檢測扣051分；安全月檢未實(shí)施扣3分，未會簽扣051分；安全周檢未實(shí)施扣3分，未會簽扣051分；安全監(jiān)理日記不及時(shí)扣053分，記載不清扣052分；安全事故未上報(bào)未處理扣25分；現(xiàn)場安全、文明施工情況嚴(yán)重問題2分起扣，一般性問題05分起扣。現(xiàn)場實(shí)體質(zhì)量違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)2分起扣，一般性問題05分起扣。評定標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)大項(xiàng)得分率均不小于80，且總得分率不小于90；基本合格標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)大項(xiàng)得分率均不小于80；不合格標(biāo)準(zhǔn)其中一個(gè)大項(xiàng)得分率小于80或出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故或被建設(shè)行政主管部門檢查通報(bào)批評?？己宿k法項(xiàng)目部工作質(zhì)量考核由公司總師辦和工程管理部負(fù)責(zé)實(shí)施，考核結(jié)果作為年終評優(yōu)的主要指標(biāo)，總師辦和工程管理部據(jù)此年終提出評優(yōu)的初選名單。公司所有在建項(xiàng)目，每季度巡檢一次。3、巡檢事先不通知項(xiàng)目部，以便掌握項(xiàng)目部運(yùn)作的真實(shí)情況。4、對項(xiàng)目部工作情況考核結(jié)果采取經(jīng)濟(jì)獎罰措施，獎罰措施及年終項(xiàng)目部、個(gè)人評優(yōu)辦法按照公司即將出臺的文件執(zhí)行。關(guān)于項(xiàng)目監(jiān)理部工作質(zhì)量考核內(nèi)容及評分標(biāo)準(zhǔn)的幾點(diǎn)說明1、監(jiān)理細(xì)則方面細(xì)則應(yīng)在工序施工前編制審批完成，除常規(guī)性的監(jiān)理細(xì)則外，建筑節(jié)能、施工安全監(jiān)理、新工藝新技術(shù)、存在較大施工危險(xiǎn)性的工作等均應(yīng)編制相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2、旁站記錄旁站監(jiān)理的范圍包括房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序如土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝、節(jié)能工序施工以及其他各方確認(rèn)的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。3、對于需要專家論證的方案（一）深基坑工程開挖深度超過5M（含5M）或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超過5M（含5M），但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復(fù)雜的工程。（二）地下暗挖工程地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質(zhì)復(fù)雜的隧道工程。（三）高大模板工程水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過8M，或跨度超過18M，施工總荷載大于10KN/M2，或集中線荷載大于15KN/M的模板支撐系統(tǒng)。（四）30M及以上高空作業(yè)的工程。（五）大江、大河中深水作業(yè)的工程。（六）城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。4、安全監(jiān)理根據(jù)關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見，監(jiān)理單位實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理工作概括為四個(gè)方面一是要制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，二是審查全面，三是檢查督促到位，四是正確行使停工指令，并及時(shí)報(bào)告。若干意見要求監(jiān)理單位，要按照有關(guān)要求，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等；對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理單位還應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。若干意見要求監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段主要做好五個(gè)方面的審查、審核工作。一是審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；二是審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效；三是審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致；四是審核施工單位的特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效；五是審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。若干意見要求監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段和施工階段，主要做好六個(gè)方面的檢查督促工作。一是要檢查施工單位在工程項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況；二是定期巡視檢查施工過程中的危險(xiǎn)性較大工程的作業(yè)情況；三是核查施工現(xiàn)場施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)；四是檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況；五是監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)；六是督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查。若干意見要求監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項(xiàng)目的行業(yè)主管部門報(bào)告。5、節(jié)能監(jiān)理根據(jù)建設(shè)部令第143號民用建筑節(jié)能管理規(guī)定和建設(shè)部建質(zhì)2006192號文件關(guān)于民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法等文件中明確和規(guī)定了監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行以下質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建