三方以房抵債協(xié)議.doc

精選資料債務抵銷協(xié)議常見抵消關(guān)系中建設(shè)方會指定自己的關(guān)聯(lián)方作為房屋持有人，因此提供三方抵消協(xié)議作為模板。如建設(shè)方自行持有房屋的，請將合同轉(zhuǎn)至律師進行調(diào)整。甲方（開發(fā)商）： 乙方（建設(shè)方）：丙方（購房人）： 鑒于：1、甲乙雙方于【】年【】月【】日簽訂了【】工程總承包合同（合同編號：【】），由乙方承建【】項目的總承包工程，截至本協(xié)議簽訂之日甲方共應付乙方工程款人民幣【】元。2、乙方【】與丙方系【】關(guān)系。3、丙方?jīng)Q定向甲方購買位于【】項目第【】幢房屋（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積為【】，總價款為【】元，首付款為【】元。有鑒于此，現(xiàn)因甲乙丙三方經(jīng)各自有權(quán)機構(gòu)審批同意，將在【】工程總承包合同和商品房購銷合同項下分別形成債務互相抵銷。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙丙三方以平等自愿、友好協(xié)商為原則，達成協(xié)議如下:第一條 債務抵銷甲乙丙三方一致同意，將甲方應付乙方的【】元人民幣的工程款與丙方應付甲方的【】元人民幣的購房款進行抵銷。第二條 抵銷方式從甲方應支付乙方的最終工程結(jié)算款中進行抵銷。第三條 其他約定事項1、乙方確認其已取得公司股東會、實際控制人的授權(quán)與批準，同意為丙方購買約定商品房產(chǎn)生的債務進行抵銷，簽署和履行本債務抵銷協(xié)議不違反其公司意志；2、甲丙雙方于本協(xié)議簽訂生效后30日內(nèi)，簽訂商品房購銷合同，甲方配合丙方辦理商品房購銷合同的登記備案、以及后續(xù)的權(quán)屬登記手續(xù)，根據(jù)國家稅法規(guī)定應由丙方承擔的商品房購銷稅費由丙方承擔；3、乙方和丙方內(nèi)部的債權(quán)債務關(guān)系由其自行處理，與甲方無關(guān)，乙方和丙方承諾不因其內(nèi)部糾紛影響商品房購銷合同、以及本協(xié)議的執(zhí)行，否則給甲方造成損失的，乙方和丙方應當承擔賠償責任；4、乙方保證，在承建的工程合同約定的保修期內(nèi)，繼續(xù)履行保修責任；5、本協(xié)議發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決；6、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方一份，丙方一份。均具有同等法律效力。（以下無正文）甲方： 授權(quán)代表：乙方： 授權(quán)代表：丙方：簽署日期： 年 月 日THANKS !致力為企業(yè)和個人提