安裝預(yù)算教案(第一、二章).doc

民用安裝工程計(jì)價(jià)緒論主要介紹幾個(gè)問(wèn)題：1.計(jì)價(jià)的概念？怎么算？2.綜合基價(jià)的概念？（以及價(jià)格信息）3.如何學(xué)習(xí)本門課程？（上課紀(jì)律、練習(xí)、作業(yè)）教案首頁(yè) 第1頁(yè)授課日期授課班級(jí)授課時(shí)數(shù)12章節(jié)單元第一章 安裝工程概預(yù)算概述授課方式課堂授課教學(xué)目的與要求1. 對(duì)建筑安裝工程預(yù)算概念的熟悉；2. 對(duì)建筑安裝工程定額概念、分類的掌握；3. 了解建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成；4. 了解建筑工程特點(diǎn)。重點(diǎn)與難點(diǎn)建筑安裝工程定額的概念、分類的掌握。作業(yè)1. 什么是預(yù)算？2. 定額的概念？分類？課后小節(jié)通過(guò)本章節(jié)的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解什么是預(yù)算，什么是定額，定額的分類等基本問(wèn)題，為學(xué)好后面章節(jié)內(nèi)容打下基礎(chǔ)。第一章 安裝工程概預(yù)算概述第一節(jié) 概述一、建筑工程的特點(diǎn)：固定性：根需要和特定條件選址建造。多樣性：不同使用功能要求。體積龐大單件性：每一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)都需要按業(yè)主的特定需要單獨(dú)設(shè)計(jì)、單獨(dú)施工，不能批量生產(chǎn)和按整個(gè)工程項(xiàng)目確定價(jià)格，只能以特殊的計(jì)價(jià)程序和計(jì)價(jià)方法，即將整個(gè)項(xiàng)目分解，劃分為可以按定額等技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)測(cè)算價(jià)格基本單元子項(xiàng)或稱分部、分項(xiàng)工程。產(chǎn)品的固定性、施工的流動(dòng)性露天建造周期長(zhǎng)，社會(huì)協(xié)作關(guān)系復(fù)雜。二、基本建設(shè)項(xiàng)目組成1.建設(shè)項(xiàng)目：是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目的總和。在經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算、行政上有獨(dú)立的組織形式，實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。（一個(gè)工廠、學(xué)校）2.單項(xiàng)工程：具備獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以單獨(dú)組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物就是一個(gè)單項(xiàng)工程。3.單位工程：具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件和獨(dú)立的施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。4.分部工程：是單位工程的組成部分，指在單位工程中，按照不同結(jié)構(gòu)，不同工種，不同材料和機(jī)械設(shè)備而劃分的工程。5.分項(xiàng)工程：指在分部工程中，按照不同的施工方法，不同的材料，不同的規(guī)格而進(jìn)一步劃分的最基本的工程項(xiàng)目。最小構(gòu)造因素定額子目。無(wú)法對(duì)建筑物直接定價(jià)，無(wú)可比性，需一級(jí)級(jí)拆分下去，直至能計(jì)價(jià)。三、建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成1.固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)：直接工程費(fèi)（人、材、機(jī)、其他）；間接費(fèi)（管費(fèi)、財(cái)費(fèi)、其他）；利潤(rùn)；稅金（營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加）。工程建設(shè)其他費(fèi)：土地使用費(fèi)；與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)；與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅2.流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資金四、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序見下表：序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式1直接費(fèi)2其中 人工費(fèi)3主材費(fèi)4其它直接費(fèi)2定額費(fèi)率5臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2定額費(fèi)率6現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)2定額費(fèi)率7文明施工增加費(fèi)2定額費(fèi)率（發(fā)生時(shí)計(jì)取）8直接工程費(fèi)小計(jì)1+3+4+5+6+79企業(yè)管理費(fèi)2定額費(fèi)率10勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)2定額費(fèi)率11財(cái)務(wù)費(fèi)用2定額費(fèi)率12間接費(fèi)小計(jì)9+10+1113利潤(rùn)2定額費(fèi)率14動(dòng)態(tài)調(diào)整發(fā)生時(shí)按規(guī)定計(jì)取15定編費(fèi)（8+12+13+14）定額費(fèi)率16稅金（8+12+13+14+15）定額費(fèi)率17工程造價(jià)8+12+13+14+15+16五、建筑安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)許多費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率是按工程類別劃分的，如其他直接費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。因此，首先需要確定該工程的類別，再依其類別確定費(fèi)率，計(jì)取費(fèi)用。1.建筑安裝工程類別劃分原則根據(jù)其所依附的建筑工程的類別來(lái)劃分的。如果建筑工程是三類工程，則該建筑工程附屬的設(shè)備、照明、采暖、通風(fēng)、給排水、煤氣管道工程等均為三類工程。注意：安裝工程沒有四類工程，四類建筑工程附屬的安裝工程也是三類工程。2.一般建筑工程類別劃分原則見教材P15，表1.3。第二節(jié) 建筑安裝工程定額一、概念：定額：即規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同的需要，對(duì)某一事物規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程定額：即額定的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是指在正常的施工條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。二、定額在現(xiàn)代管理中的地位定額是管理科學(xué)的基礎(chǔ)，也是現(xiàn)代管理科學(xué)中的重要內(nèi)容和基本環(huán)節(jié)。1.定額是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段。 2.定額是組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的工具。3.定額是宏觀調(diào)控的依據(jù)。4.定額是實(shí)現(xiàn)分配，兼顧效率與公平的手段。三、定額在工程價(jià)格形成中的作用工程建設(shè)定額是一種計(jì)價(jià)依據(jù)，也是一種投資決策依據(jù)。1.定額管理是對(duì)大量市場(chǎng)信息的加工，也是對(duì)大量信息進(jìn)行市場(chǎng)傳遞，同時(shí)也是市場(chǎng)信息的反饋。2.工程造價(jià)信息在建筑產(chǎn)品價(jià)格形成中具有重要的作用。四、定額的性質(zhì)1.科學(xué)性和系統(tǒng)性2.權(quán)威性和強(qiáng)制性3.穩(wěn)定性與實(shí)效性五、分類1.按反映的物質(zhì)消耗的內(nèi)容分類：人工消耗定額：是指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的人工數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)（即工人的勞動(dòng)時(shí)間），也稱為勞動(dòng)定額，可用時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式表示。材料消耗定額：是指在合理的施工條件以及節(jié)約和合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品（單位工程量）所必須消耗的材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，也稱為材料定額。機(jī)械消耗定額：簡(jiǎn)稱機(jī)械定額。是指在正常施工條件以及合理的勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)間定額及機(jī)械產(chǎn)量定額。2.按定額在基建程序中的作用分類：施工定額：是指以組成分項(xiàng)工程的施工過(guò)程、專業(yè)工種為基準(zhǔn)，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)額。（施工企業(yè)內(nèi)部的生產(chǎn)定額）適用于企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理。預(yù)算定額：是指以分項(xiàng)工程為基準(zhǔn)，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、基價(jià)等的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（甲乙雙方兩個(gè)單位之間確定工程價(jià)格）適用于確定造價(jià)并對(duì)外結(jié)算。概算定額：是指以單位分部工程為基準(zhǔn)，完成單位分部工程或擴(kuò)大構(gòu)件的綜合項(xiàng)目所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、價(jià)值等的指標(biāo)數(shù)，是在編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，計(jì)算和確定工程概算造價(jià)，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量所使用的定額。（設(shè)計(jì)單位編制，控制造價(jià)）概算指標(biāo)：是以單項(xiàng)工程的規(guī)模為基準(zhǔn)，在一定的范圍內(nèi)收集和綜合了大量的具體工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的基礎(chǔ)上而編制的一種不同類型的單位工程所消耗的人工、材料、造價(jià)及主要分項(xiàng)實(shí)物量等的參考指標(biāo)數(shù)額。（確定規(guī)模）國(guó)家確定的。3.按編制單位和執(zhí)行范圍分類：全國(guó)統(tǒng)一定額：是由國(guó)家建設(shè)行政主管部門綜合全國(guó)工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制，并在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。行業(yè)專用定額：是考慮倒各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)，以及施工生產(chǎn)的管理水平，參照全國(guó)統(tǒng)一定額的水平編制的。（部級(jí)的，如鐵道部）地區(qū)統(tǒng)一定額：是國(guó)家授權(quán)各地區(qū)主管部門根據(jù)本地區(qū)自然氣候、物質(zhì)技術(shù)、地方資源和交通運(yùn)輸?shù)葪l件，參照全國(guó)統(tǒng)一定額水平編制的，只能在本地區(qū)使用。如河南省安裝工程單位綜合基價(jià)（2003）。企業(yè)定額：是有施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國(guó)家、主管部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。4.按技術(shù)專業(yè)分類：土建工程定額：土建工程包括一般建筑工程和各種構(gòu)筑物工程。安裝工程定額：設(shè)備安裝工程一般包括機(jī)械設(shè)備安裝工程、電氣設(shè)備安裝工程和管道安裝工程三大類。六、河南省安裝工程單位綜合基價(jià)（2003）依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額（2000版），結(jié)合河南省實(shí)際情況編制的，綜合基價(jià)是完成規(guī)定計(jì)量單位所需的，以正常的施工條件，多數(shù)施工企業(yè)的裝備程度，企業(yè)的施工工藝，勞動(dòng)組織，及合理工期條件下的消耗量及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，要體現(xiàn)河南省社會(huì)平均消耗量水平。其組成如下：第一冊(cè) 機(jī)械設(shè)備安裝工程第二冊(cè) 電氣設(shè)備安裝工程第三冊(cè) 熱力設(shè)備安裝工程第四冊(cè) 爐窯砌筑工程第五冊(cè) 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程第六冊(cè) 工業(yè)管道工程第七冊(cè) 消防及安全防范設(shè)備安裝工程第八冊(cè) 給排水、采暖、燃?xì)夤こ痰诰艃?cè) 通風(fēng)空調(diào)工程第十冊(cè) 自動(dòng)化控制儀表安裝工程第十一冊(cè) 刷油、防腐蝕、絕熱工程第十二冊(cè) 補(bǔ)充項(xiàng)目（另行發(fā)布）識(shí)讀河南省安裝工程單位綜合基價(jià)（2003）（以第八冊(cè)為例）1.總說(shuō)明；2.冊(cè)說(shuō)明；3.目錄；4.章說(shuō)明；5.定額項(xiàng)目表（表頭、工作內(nèi)容、單位、項(xiàng)目表具體內(nèi)容等）；6.附錄（工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法等）。七、安裝工程定額系數(shù)的計(jì)算在安裝工程定額的使用中，各種系數(shù)的計(jì)算一直是困擾大家的主要問(wèn)題，例如：哪些是子目系數(shù)、哪些是工程系數(shù)，哪些是綜合系數(shù)，同級(jí)系數(shù)是否互相計(jì)取。在全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額（2000版）中僅僅是提到各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取比例，至于這些費(fèi)用分別是哪類系數(shù)，以及計(jì)算基礎(chǔ)如何取定，均沒有提及。根據(jù)安裝工程定額系數(shù)的計(jì)算條件及使用方法不同，將定額系數(shù)分為以下三類：第一類 定額子目系數(shù)主要是指定額各冊(cè)、各章規(guī)定的，當(dāng)分項(xiàng)工程內(nèi)容與定額子目?jī)?nèi)容不完全相同（施工內(nèi)容、施工條件）時(shí)所需進(jìn)行的定額調(diào)整內(nèi)容。其調(diào)整對(duì)象是單個(gè)分項(xiàng)工程的綜合基價(jià)及人工費(fèi)，主要在套價(jià)時(shí)針對(duì)各定額子目進(jìn)行換算調(diào)整基價(jià)。如：超高系數(shù)；各冊(cè)定額章、節(jié)的換算系數(shù)。（一）超高系數(shù)：定額中的超高增加費(fèi)是指操作物高度超出定額子目計(jì)算范圍而需增加的人工費(fèi)用。河南省安裝工程單位綜合基價(jià)（2003）（以下稱省基價(jià)）中該系數(shù)主要指：第二冊(cè)操作物高度離樓地面5米以上的工程；第八冊(cè)操作物高度3.6米以上的工程；第十一冊(cè)操作物高度6米以上的工程。操作物高度是指有樓層的按樓地面至安裝物的垂直距離，無(wú)樓層的按操作地點(diǎn)（或設(shè)計(jì)正負(fù)零）至操作物的距離。上述費(fèi)用僅計(jì)算超高部分工程量，未超高部分不計(jì)。（二）省基價(jià)各冊(cè)定額冊(cè)、章、節(jié)換算系數(shù)分章說(shuō)明、附注中規(guī)定各種子目調(diào)整系數(shù)。例如第二冊(cè)第八章說(shuō)明四，銅芯電力電纜頭按同截面電纜頭定額乘以系數(shù)1.2，雙屏蔽電纜頭制作安裝人工乘以系數(shù)1.05。第八冊(cè)冊(cè)說(shuō)明四的第五項(xiàng)，設(shè)置于管道間，管廊內(nèi)的管道、閥門，法蘭、支架安裝，人工乘以系數(shù)1.3。第十一冊(cè)第二章說(shuō)明六，標(biāo)志環(huán)等零星刷油，執(zhí)行本章定額相應(yīng)項(xiàng)目，其人工乘以系數(shù)2.0。第二類 工程系數(shù)主要是指省基價(jià)各冊(cè)定額分冊(cè)說(shuō)明中規(guī)定的，與工程形態(tài)直接相關(guān)的系數(shù)。如：高層建筑增加系數(shù)；主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)場(chǎng)澆注采用鋼模板施工，內(nèi)外澆注或內(nèi)澆外砌的工程。其調(diào)整對(duì)象是整個(gè)工程綜合基價(jià)及人工費(fèi)，在取費(fèi)時(shí)進(jìn)行。如某建筑物9層，屬于高層建筑，在取費(fèi)時(shí)要計(jì)算高層建筑增加費(fèi)，按整個(gè)工程人工費(fèi)的2的比例增加總工程綜合基價(jià)，其中全部為人工費(fèi)。（一）高層建筑增加費(fèi)：高層建筑增加費(fèi)是指高度在6層或20米以上的工業(yè)與民用建筑所需增加的人工降效、材料、工器具垂直運(yùn)輸增加的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用；施工用水加壓泵的臺(tái)班費(fèi)用；工人上下所乘坐的升降設(shè)備臺(tái)班費(fèi)等。該項(xiàng)費(fèi)用適用于建筑給排水、采暖、通風(fēng)、生活煤氣、民用建筑電氣照明及附屬于上述工程中的保溫、絕熱和刷油等工程。建筑物的高度，是指室外地平至檐口滴水的垂直高度，不包括屋頂水箱間、樓梯間、女兒墻高度。高層建筑增加費(fèi)計(jì)算時(shí)，應(yīng)以全部工程的人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，含6層與20米以下的地下室工程。費(fèi)率按建筑物總高度或?qū)訑?shù)確定，不能分段計(jì)算。（二）凡主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)場(chǎng)澆注采用鋼模施工的工程，內(nèi)外澆注的人工乘以系數(shù)1.05；內(nèi)澆外砌的人工乘以系數(shù)1.03。該項(xiàng)系數(shù)是指土建工程為配合安裝工程預(yù)留洞而發(fā)生的人工增加費(fèi)用，其主要適用于建筑給排水、采暖工程。第三類 綜合系數(shù)是省基價(jià)各冊(cè)說(shuō)明規(guī)定的，與工程本體形態(tài)無(wú)直接關(guān)系的系數(shù)。如腳手架搭拆系數(shù)、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用、安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加系數(shù)、有害環(huán)境影響時(shí)增加的系數(shù)等。其調(diào)整對(duì)象是整個(gè)工程綜合基價(jià)及人工費(fèi)（均含第二類調(diào)整增加的人工費(fèi)），在取費(fèi)時(shí)進(jìn)行。（一）腳手架搭拆系數(shù)：是綜合取定的系數(shù)。除定額中規(guī)定不計(jì)取腳手架費(fèi)用外，不論工程實(shí)際是否搭拆腳手架，或搭拆數(shù)量多少，均應(yīng)按規(guī)定系數(shù)計(jì)取腳手架費(fèi)用，包干使用。同一單項(xiàng)工程有多個(gè)專業(yè)施工，凡是符合計(jì)算腳手架規(guī)定的，應(yīng)按省基價(jià)各冊(cè)規(guī)定分別計(jì)取腳手架搭拆費(fèi)用。（二）系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)：采暖、通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)是綜合系數(shù)，其計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)包括采暖工程中的管道閥門、散熱器的安裝及刷油防腐保溫等全部工程的人工費(fèi)。（三）安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)：安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行，增加費(fèi)用按人工費(fèi)的10計(jì)算。（四）有害身體環(huán)境施工降效增加費(fèi)：在有害身體健康的環(huán)境施工，降效增加費(fèi)按人工費(fèi)的10計(jì)算。上述各項(xiàng)系數(shù)的關(guān)系是：第一類定額子目系數(shù)構(gòu)成第二類工程系數(shù)的計(jì)算基礎(chǔ)；第一類定額子目系數(shù)和第二類工程系數(shù)共同構(gòu)成第三類綜合系數(shù)的計(jì)算基礎(chǔ)。上述系數(shù)所得增減部分構(gòu)成綜合基價(jià)。同級(jí)系數(shù)之間不互相計(jì)取?，F(xiàn)舉例說(shuō)明各項(xiàng)系數(shù)的具體計(jì)算：某磚砼住宅樓，地上七層，地下半地下室，高出地面1.2米，層高2.9米，其室內(nèi)采暖工程綜合基價(jià)為82500元，其中人工費(fèi)13540元，其中管井工程人工費(fèi)為677元。試計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。解：第一類系數(shù)計(jì)算：1. 根據(jù)省基價(jià)第八冊(cè)冊(cè)說(shuō)明第5條：“設(shè)置于管道間、管廊內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架安裝，人工乘以1.3?！惫芫こ淘黾淤M(fèi)用：677（1.3-1）203.1（元）；合計(jì)：綜合基價(jià)：82500+203.11.99482500+404.9882904.98（元），其中人工費(fèi)：13540+203.113743.1（元）。（第一類系數(shù)計(jì)算只在考試情況下出現(xiàn)取費(fèi)時(shí)單獨(dú)計(jì)算，實(shí)際工程中在套價(jià)時(shí)已計(jì)算過(guò)。）第二類系數(shù)計(jì)算：2.本住宅樓7層，高度2.97+1.221.5米，屬于高層建筑，查省基價(jià)，9層以下，高層建筑增加費(fèi)按人工費(fèi)的2計(jì)算，高層建筑增加費(fèi)：13743.12274.86（元）；合計(jì)：綜合基價(jià)：82904.98+274.861.99482904.98+548.0783453.05（元），其中人工費(fèi)：13743.1+274.8614017.96（元）。第三類系數(shù)計(jì)算：3.腳手架搭拆費(fèi)，查省基價(jià)，腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的5計(jì)算，其中人工工資占25。腳手架搭拆費(fèi)：14017.965700.9（元），其中人工費(fèi)：700.925175.23（元）；4.采暖系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)，查省基價(jià)，采暖工程系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)按采暖工程人工費(fèi)的15計(jì)算，其中人工工資占20。采暖系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)：14017.96152102.69（元），其中人工費(fèi)：2102.6920420.54（元）；本采暖工程費(fèi)用合計(jì)：綜合基價(jià)：83453.05+（700.9+175.230.994）+（2102.69+420.540.994）83453.05+875.08+2520.7186848.84（元），其中人工費(fèi)：14017.96+175.23+420.5414613.73（元。）練習(xí)題：1某商業(yè)大廈消防改造工程，計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：在不停業(yè)情況下進(jìn)行；（安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行）建筑物11層，高38m，建筑面積9320m2 ；（高層建筑增加費(fèi)）定額基價(jià)65700元，其中人工費(fèi)12000元，其中管井工程量占總量15；（管井施工）操作高度3.6m10m工程量占總量5。（操作物超高）（腳手架搭拆）解：1.第一類系數(shù)計(jì)算操作物超高，4.5m10m，系數(shù)1.15，120005（1.15-1）90（元）；管井、管廊內(nèi)，系數(shù)1.3，1200015（1.3-1）540（元）。合計(jì)：綜合基價(jià)：65700+90+54066330（元），其中人工費(fèi)：12000+90+54012630（元）。2.第二類系數(shù)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)3，126303378.9（元）合計(jì)：綜合基價(jià)：66330+378.966708.9（元），其中人工費(fèi)：12630+378.913008.9（元）。3.第三類系數(shù)計(jì)算腳手架搭拆費(fèi)5，其中人工費(fèi)25。綜合基價(jià)：13008.95650.45（元），其中人工費(fèi)：650.4525162.61（元）。安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行，10綜合基價(jià)：13008.9101300.89（元），合計(jì)：綜合基價(jià)：66708.9+650.45+1300.8968660.24（元），其中人工費(fèi)：13008.9+162.61+1300.8914472.40（元）。2.地上7層，層高2.9m，地下半地下室，高出地面1.2m，室內(nèi)采暖工程，綜合基價(jià)18000元，其中人工費(fèi)2000元，計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。（高層建筑增加費(fèi)，腳手架搭拆費(fèi)，系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)等）解：1.（本題沒有第一類系數(shù)計(jì)算）；2.第二類系數(shù)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)，按人工費(fèi)的2計(jì)，其中全部為人工，2000240（元）合計(jì)：綜合基價(jià)：18000+4018040（元），其中人工費(fèi)：2000+402040（元）。3.第三類系數(shù)計(jì)算腳手架搭拆費(fèi)5，其中人工工資25；綜合基價(jià)：20405102（元），其中人工費(fèi)：1022525.50（元）。系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)，按人工費(fèi)的15計(jì)，其中人工工資20，綜合基價(jià)：204015306（元），其中人工費(fèi)：3062061.2（元）。合計(jì)：綜合基價(jià)：18040+102+30618448（元），其中人工費(fèi)：2040+25.50+61.22126.70（元）。3.某工程共16層，其中底層高6m，其余高3m，經(jīng)計(jì)算該項(xiàng)目照明工程的綜合基價(jià)85000元，其中工資3200元，底層照明綜合基價(jià)25000元，其中工資為1010元，底層安裝高度超過(guò)5以上的綜合基價(jià)為16000元，其中工資為680元。求：高層建筑增加費(fèi)，工程超高費(fèi)，腳手架搭拆費(fèi)，工程綜合基價(jià)各為多少？解：工程超高增加費(fèi)：查二冊(cè)，P6，5m以上、20m以下，按超高部分人工費(fèi)的33計(jì)算。68033224.4（元）；高層建筑增加費(fèi)：已知工程設(shè)計(jì)16層，其中底層6m，相當(dāng)于2層，故應(yīng)按17層計(jì)算，查第二冊(cè)P7，18層以下，高層建筑增加費(fèi)為人工費(fèi)的6。（3200+224.4）6205.5（元）,其中全部為人工費(fèi)；腳手架搭拆費(fèi)：腳手架搭拆費(fèi)（3200+224.4+205.5）4%145.20（元），其中人工費(fèi)：145.202536.30（元）；求綜合基價(jià),已知：工程綜合基價(jià)85000元，其中工資3200元；工程超高增加費(fèi)224.4元，其中工資224.4元；高層建筑增加費(fèi)205.5元，其中工資205.5元；腳手架搭拆費(fèi)145.20元，其中工資36.30元。綜合基價(jià)：85000+224.4+205.5+145.2085575.1（元）；其中人工費(fèi)：3200+224.4+205.5+36.303666.2（元）。第三節(jié) 安裝工程預(yù)算書的編制一、編制依據(jù)1. 經(jīng)會(huì)審后的施工圖紙；2. 現(xiàn)行安裝工程預(yù)算定額；3. 材料預(yù)算價(jià)；4. 施工組織文件；5. 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定；6. 合同或協(xié)議；7. 有關(guān)工具及手冊(cè)，有關(guān)材料手冊(cè)，產(chǎn)品樣本，常用數(shù)據(jù)，計(jì)算公式等是準(zhǔn)確、快速編制施工圖預(yù)算的前提。二、安裝工程預(yù)算編制步驟1. 熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況； 清點(diǎn)圖紙數(shù)量目錄， 影響工程量計(jì)算的內(nèi)容，確定單位、尺寸、材料等向有關(guān)人員查詢。2. 了解施工主要方案或施工組織設(shè)計(jì)，參加設(shè)計(jì)交底；預(yù)算人員主要掌握：設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)充說(shuō)明、疑難問(wèn)題等，在會(huì)審、招標(biāo)答疑中解決。3. 收集編制預(yù)算的依據(jù)資料；定額、定額解釋、取費(fèi)文件；合同或招標(biāo)書；常用工程量計(jì)算手冊(cè)；材料市場(chǎng)價(jià)格。4. 確定單位工程和分部分項(xiàng)子目劃分分工；事先按圖紙結(jié)合專業(yè)進(jìn)行劃分分工以專業(yè)為主分圖；為計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、材料、財(cái)務(wù)提供依據(jù)按部位、進(jìn)度，做幾種組合方式。5. 計(jì)算工程量并進(jìn)行匯總；6. 套用定額單價(jià)；注意：材料數(shù)量與單價(jià)口徑一致；重量換算成米時(shí)取數(shù)正確；當(dāng)定額子目中無(wú)定額含量時(shí)注意損耗率。7. 綜合基價(jià)的計(jì)算和各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)?。环謨?cè)匯總估價(jià)表綜合基價(jià)、人工費(fèi)、未計(jì)價(jià)材；各項(xiàng)系數(shù)計(jì)取先子目系數(shù)、工程系數(shù)后綜合系數(shù)；取費(fèi)，注意判斷工程類別。8. 未計(jì)價(jià)材匯總、統(tǒng)計(jì)；9. 編寫單位工程預(yù)算說(shuō)明；10. 填寫封面，裝訂成冊(cè)。三、注意事項(xiàng)1. 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定：民用安裝工程附屬建筑物；設(shè)備安裝工程。2. 取費(fèi)基數(shù)的確定：注意子目系數(shù)、工程系數(shù)、綜合系數(shù)的計(jì)取。3. 地區(qū)基價(jià)系數(shù)地區(qū)基價(jià)系數(shù)是按各地市測(cè)算的；地區(qū)基價(jià)系數(shù)具有時(shí)間性；地區(qū)基價(jià)系數(shù)是已計(jì)價(jià)材的綜合調(diào)整系數(shù)；地區(qū)基價(jià)系數(shù)是按各冊(cè)測(cè)算的；地區(qū)基價(jià)系數(shù)應(yīng)計(jì)稅金，不計(jì)其它費(fèi)用。4. 未計(jì)價(jià)材是依實(shí)調(diào)整材料。5. 包干系數(shù)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)：是綜合基價(jià)和未計(jì)價(jià)材費(fèi)用兩部分。6. 綜合基價(jià)表借用：安裝定額中缺項(xiàng)，可借用相應(yīng)分冊(cè)定額，參與取費(fèi)，但有關(guān)子目、綜合系數(shù)不得計(jì)取。四、未計(jì)價(jià)材分三種情況1. 凡綜合基價(jià)中，未注明單價(jià)的材料（未計(jì)價(jià)材），綜合基價(jià)中（*）內(nèi)所列材料用量，為未計(jì)價(jià)材加損耗的用量。二、八、十一冊(cè)一般表示方法；2. 綜合基價(jià)表格下部附注中，以主要材料說(shuō)明的方式，表示未計(jì)價(jià)材主要在第二冊(cè)定額中。例如：DZ自動(dòng)空氣開關(guān)安裝，2-267；兩端埋設(shè)四線進(jìn)戶橫擔(dān)2-802；3. 在綜合基價(jià)中，未注明未計(jì)價(jià)材者，可按工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及P573“主要材料損耗率表”，補(bǔ)充未計(jì)價(jià)材種類及材料損耗量。注意：燈具安裝定額中，或套燈具的損耗率與光源的損耗率不同，應(yīng)分別列未計(jì)價(jià)材，單獨(dú)計(jì)算。例：試將下列已計(jì)算出的電氣安裝工程量及未計(jì)價(jià)材單價(jià)按2003綜合基價(jià)進(jìn)行合價(jià)計(jì)算（不同調(diào)整系數(shù)）。項(xiàng)目名稱規(guī)格單位數(shù)量定額編號(hào)鋼管沿墻暗敷DN15m982-1008管內(nèi)穿照明線BLV,25mm2m2682-1169吊鏈?zhǔn)綗晒鉄舭惭bYG33-3,340w(組裝)套202-1583雙聯(lián)蹺板開關(guān)250v/10A,雙聯(lián)個(gè)62-1638暗裝接線盒安裝XT11型個(gè)182-1377嵌入式照明配電箱TM(R)-T-3/10臺(tái)1未計(jì)價(jià)材表材料名稱規(guī)格單位單價(jià)（元）焊接鋼管DN15M5.86吊鏈熒光燈YG33-3,340W套68熒光燈管220v/40w支6.60接線盒XT11型個(gè)1.78蹺板開關(guān)250v/10A個(gè)3.02照明配電箱TM-T-3/10臺(tái)425.0 教案首頁(yè) 第 頁(yè)授課日期授課班級(jí)授課時(shí)數(shù)8章節(jié)單元第三章 室內(nèi)采暖工程施工圖預(yù)算編制授課方式課堂授課教學(xué)目的與要求1.和定額結(jié)合熟悉室內(nèi)給排水工程的基本知識(shí)；2.熟讀給排水工程施工圖；3.掌握室內(nèi)給排水工程預(yù)算編制方法工程量計(jì)算；定額套用。重點(diǎn)與難點(diǎn)室內(nèi)給排水工程預(yù)算編制方法工程量計(jì)算；定額套用。作業(yè)課堂補(bǔ)充作業(yè)。課后小節(jié)通過(guò)本章節(jié)的學(xué)習(xí)，使學(xué)生在熟悉給排水工程基本知識(shí)的前提下，掌握給排水工程預(yù)決算的計(jì)算細(xì)節(jié)及計(jì)算方法。 第 頁(yè)第三章 室內(nèi)采暖工程施工圖預(yù)算編制第一節(jié) 采暖工程概述任務(wù)：不斷向室內(nèi)供給一定的熱量，補(bǔ)償房間熱量的損耗，使室內(nèi)保持在人們所需要的溫度。一、 采暖系統(tǒng)的基本組成熱源管道散熱設(shè)備（執(zhí)行第八冊(cè)）二、 分類1.按作用范圍分：局部采暖系統(tǒng)，集中采暖系統(tǒng)，區(qū)域采暖系統(tǒng)2.按熱媒種類分：煙氣采暖系統(tǒng) 熱水采暖系統(tǒng) 低溫水9570高溫水100蒸氣采暖系統(tǒng) 低壓70kPa高壓70300kPa熱風(fēng)采暖系統(tǒng) （空調(diào)）三、 熱水采暖系統(tǒng)自然循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)：冷熱水容重差；機(jī)械循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)：水泵作為循環(huán)動(dòng)力。1.組成：熱水鍋爐供水管散熱器回水管集氣管膨脹水箱循環(huán)水泵2.圖示供暖方案 第 頁(yè)按與散熱器連接的管道根數(shù)分： 單管系統(tǒng)雙管系統(tǒng)；按供水干管的敷設(shè)位置不同：上供下回式，上供中回式，下供下回式；按熱水在各散熱器中流程長(zhǎng)短分：同程式，異程式。1) 自然循環(huán)雙管上供下回式2) 機(jī)械循環(huán)雙管上供下回式特點(diǎn)：作用半徑大，水流速度快，管徑小，升溫快。適用：較大的多層、高層及較大面積的集中供暖區(qū)，頂層有吊架。注意：室溫可調(diào)，但易出現(xiàn)垂直失調(diào)。特點(diǎn)：作用半徑大，水流速度快，管徑小，升溫快。適用：較大的多層、高層及較大面積的集中供暖區(qū)，頂層有吊架。注意：室溫可調(diào)，但易出現(xiàn)垂直失調(diào)。特點(diǎn)：作用半徑大，水流速度快，管徑小，升溫快。適用：較大的多層、高層及較大面積的集中供暖區(qū)，頂層有吊架。注意：室溫可調(diào)，但易出現(xiàn)垂直失調(diào)。特點(diǎn)：作用半徑大，水流速度快，管徑小，升溫快。適用：較大的多層、高層及較大面積的集中供暖區(qū)，頂層有吊架。注意：室溫可調(diào)，但易出現(xiàn)垂直失調(diào)。特點(diǎn)：作用半徑大，水流速度快，管徑小，升溫快。適用：較大的多層、高層及較大面積的集中供暖區(qū)，頂層有吊架。注意：室溫可調(diào)，但易出現(xiàn)垂直失調(diào)。特點(diǎn)：作用半徑大，水流速度快，管徑小，升溫快。適用：較大的多層、高層及較大面積的集中供暖區(qū)，頂層有吊架。注意：室溫可調(diào)，但易出現(xiàn)垂直失調(diào)。特點(diǎn)：管道保溫，熱損失少。（敷設(shè)在地溝中）頂層房間美觀，立管短，節(jié)省管材。一定程度上緩和上供下回式的垂直失調(diào)現(xiàn)象。適用： 室溫有調(diào)節(jié)要求，但頂層不能設(shè)干管的四層及以下。3) 機(jī)械循環(huán)雙管下供下回式特點(diǎn)：管道保溫，熱損失少。（敷設(shè)在地溝中）頂層房間美觀，立管短，節(jié)省管材。一定程度上緩和上供下回式的垂直失調(diào)現(xiàn)象。適用： 室溫有調(diào)節(jié)要求，但頂層不能設(shè)干管的四層及以下。注意：4）機(jī)械.單管.垂直式.上供下回式特點(diǎn)： 與雙管相比，構(gòu)造簡(jiǎn)單，施工方便，節(jié)約管材，造價(jià)低，比較美觀，不易產(chǎn)生垂直失調(diào)現(xiàn)象。但下部樓層散熱器表面溫度低，在耗熱量相同的情況下，所需散熱器片數(shù)多，不便安裝。適用：一般的多層。 5）機(jī)械.單管.水平串聯(lián)式特點(diǎn)：施工安裝方便，節(jié)約管材（無(wú)穿越樓板的立管）。但串聯(lián)的散熱器組數(shù)多時(shí)，后面水溫越低，需片數(shù)多，故串聯(lián)管徑25m。適用：3.水平失調(diào)與垂直失調(diào)垂直失調(diào)水平失調(diào)四、 低壓蒸氣采暖系統(tǒng)1. 組成：蒸氣鍋爐供氣管散熱器疏水器凝結(jié)水管凝結(jié)水箱凝結(jié)水泵2. 工作原理五、 高壓蒸氣采暖系統(tǒng)不同之處：減壓閥、疏水器六、 采暖工程常用的設(shè)備、材料1. 管材：無(wú)縫鋼管和焊接鋼管。DN32，螺紋連接，焊接鋼管、鍍鋅鋼管， 采暖立管、支管。DN32，焊接DN100，法蘭連接，無(wú)縫鋼管， 采暖主干管道。注意：管道煨彎：1) 干管與立管相交的地方燈叉彎2) 立管與支管相過(guò)半圓彎3) 散熱器與立管相接燈叉彎2. 管件：螺紋連接管件，已包括在定額中。焊接管道：沖壓彎頭，第六冊(cè)中此三項(xiàng)單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算，第八冊(cè)中此三項(xiàng)不另列項(xiàng)計(jì)算。三通，大小頭。3. 法蘭：是用來(lái)與其它帶有法蘭的管子或管路附件相連接的一種連接件。同給排水工程。4. 閥類：按安裝方法分：螺紋閥：閘閥、截止閥、旋塞、球閥、止回閥法蘭閥：閘閥、截止閥、旋塞、球閥、止回閥自動(dòng)排氣閥，第八冊(cè)104頁(yè)。手動(dòng)放風(fēng)閥5. 減壓閥，以“組”為單位。第八冊(cè)120頁(yè)。6. 疏水器設(shè)置部位：1) 低壓蒸氣采暖中，每組散熱器的出口處設(shè)1個(gè)； 執(zhí)行閥門定額2) 低壓蒸氣采暖中，每根立管底部設(shè)1個(gè)；3) 高壓蒸氣采暖中，在凝結(jié)水干管設(shè)疏水器組；4) 在長(zhǎng)距離蒸氣管道的中部，蒸氣管道抬頭處，設(shè)1組，（每隔40-50米）。 執(zhí)行疏水器定額。7. 補(bǔ)償器：設(shè)置在管路上補(bǔ)償熱變形的裝置。方形， 按展開實(shí)長(zhǎng)計(jì)算。套筒補(bǔ)償器，波形補(bǔ)償器等，執(zhí)行套筒的定額。8. 集氣罐（無(wú)縫鋼管150300mm加工而成。）執(zhí)行第六冊(cè)。9. 散熱器按材質(zhì)分：鑄鐵、鋼制、其他。柱型以“組”為單位；組對(duì)，安裝。鋼制 光排管式（只算中間的管子，兩端聯(lián)箱不算）。 其它鋼制，以“組”為單位，區(qū)分不同規(guī)格。10. 支架11. 膨脹水箱和補(bǔ)水箱12. 除污器第二節(jié) 室內(nèi)采暖系統(tǒng)施工圖識(shí)讀一、 組成及基本內(nèi)容1. 設(shè)計(jì)說(shuō)明1) 采暖面積2) 熱源種類3) 系統(tǒng)總熱負(fù)荷4) 圖式5) 進(jìn)出口壓差與供回水溫度6) 散熱器的種類及安裝方式7) 管材種類、連接方式及刷油防腐做法8) 管道支架、套管，選用標(biāo)準(zhǔn)圖9) 水壓試驗(yàn)10) 施工驗(yàn)收規(guī)范11) 圖例2. 采暖平面圖由平面圖得到“水平管長(zhǎng)、散熱器數(shù)量、管道保溫”此三項(xiàng)內(nèi)容。1) 熱力入口位置大樣圖2) 散熱器的位置、片數(shù)（或規(guī)格）3) 采暖地溝、過(guò)門地溝的位置及保溫管道（主要為了計(jì)算保溫長(zhǎng)度等）4) 其他設(shè)備（集氣罐疏水器等）。注意：A 散熱器在平面圖中一般用窄長(zhǎng)的小方形表示，無(wú)論多少片均同樣大??；B 采暖立管無(wú)論管徑多大，均畫成同樣大小的圓圈；C 供水管以粗實(shí)線表示，回水管以粗虛線表示。3. 采暖系統(tǒng)圖系統(tǒng)圖得到“垂直管道長(zhǎng)度、閥門規(guī)格數(shù)量、套管數(shù)量、采暖設(shè)備”此幾項(xiàng)。1) 管道空間位置走向、坡度、管徑大小；2) 散熱器與立管的連接方式；3) 管路中閥門的位置、規(guī)格；4) 其它設(shè)備4. 詳圖節(jié)點(diǎn)圖側(cè)重構(gòu)造、組成；大樣圖側(cè)重施工；標(biāo)準(zhǔn)圖。5. 設(shè)備材料明細(xì)表主要內(nèi)容有：編號(hào)、名稱、型號(hào)、規(guī)格、單位、數(shù)量、重量、附注（生產(chǎn)廠家）二、 常用圖例三、 識(shí)讀1. 熟悉圖紙，收集資料（比如散熱器廠家資料）；2. 識(shí)讀設(shè)計(jì)說(shuō)明，設(shè)備材料明細(xì)表，要求對(duì)本工程有一概括了解規(guī)模、系統(tǒng)形式、材料、表示方法；3. 以系統(tǒng)圖為線索，結(jié)合平面圖、詳圖、按照熱力入口干管立管散熱器回水干管的順序閱讀施工圖；4. 根據(jù)需要重點(diǎn)看圖，根據(jù)工程量計(jì)算順序，沿水流方向逐段有序進(jìn)行工程量計(jì)算。注意：A 散熱器在采暖平面圖上只是圖例，無(wú)論圖例大小，一律以標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；B 供回水干管位置應(yīng)以實(shí)際位置為準(zhǔn)，圖式位置為輔；C 閥門位置應(yīng)以系統(tǒng)圖為主，參考說(shuō)明及系統(tǒng)原理確定。1) 熱力入口處2) 干管分支部位3) 立管上下兩端4) 集氣罐前5) 疏水器組6) 支管 單管順流無(wú)；單管跨越有；雙管跨越有，在設(shè)計(jì)說(shuō)明中注明的。第三節(jié) 工程量計(jì)算一、 采暖工程主要分項(xiàng)工程內(nèi)容1. 管道安裝（供水干管、回水干管、立管、支管）；2. 套管、支管、伸縮器的制作安裝；3. 閥門、疏水器、減壓閥、自動(dòng)排氣閥安裝；4. 散熱器的組對(duì)安裝、手動(dòng)跑風(fēng)門安裝；5. 小型容器的制作、安裝（集氣罐、膨脹水箱、補(bǔ)水箱、凝結(jié)水箱）；6. 熱力入口。二、 常用數(shù)據(jù)及資料收集1. 散熱器進(jìn)出水口高差散熱器厚度散熱面積。2. 膨脹水箱：第六章，以“Kg”計(jì)；3. 自動(dòng)排氣閥（種類、價(jià)格）：第二章；4. 集氣罐：按直徑大小，以“個(gè)”為單位分別計(jì)算制、安費(fèi)；5. 壓力表、溫度計(jì) 型號(hào)種類查定額（彈簧管式）（熱脹式）執(zhí)行第十冊(cè)；若不是以上型號(hào)執(zhí)行對(duì)應(yīng)定額。6. 支架標(biāo)準(zhǔn)圖7. 焊接鋼管外徑8. 閥門9. 計(jì)算手冊(cè)（自己制作）三、 工程量計(jì)算1. 管道工程量計(jì)算區(qū)分不同管材、管徑、連接方法、分別列項(xiàng)，以“m”為單位計(jì)算；1) 供水干管a. 分界點(diǎn)：入口閥門或1.5米；b. 水平管長(zhǎng)工程量計(jì)算：按平面軸線尺寸，以立管為分界點(diǎn)，墻兩側(cè)立管間距以0.3或0.4米計(jì)算；c. 垂直管長(zhǎng)工程量計(jì)算：按系統(tǒng)圖標(biāo)高推算。2) 回水干管同上3) 立管a. 雙管系統(tǒng)供回水