物業(yè)商鋪供用電協(xié)議書-2.doc

汐罐召碧肺要商鋪供用電協(xié)議書甲方：合肥XX物業(yè)管理有限公司（供電方） XXX苑物業(yè)服務(wù)中心乙方：（用電人）用電方因經(jīng)營需要，自用/租賃XXX苑商鋪，使用由甲方管理的配電間專用變壓器供應(yīng)之電能，為明確供、用雙方在電力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)，安全、經(jīng)濟(jì)、合理、有序地供電和用電，根據(jù)電力供應(yīng)與使用的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同信守，嚴(yán)格履行。一、基本情況用電方用電地址位于XXX苑 樓 室商鋪房；用電類別為商業(yè)用電；用電容量為KW（A）。二、供電方式甲方從錦繡淮苑自管配電間專用變壓器以相380V/220V伏電壓向用電方供電。三、與用電方之間的供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)劃分及維護(hù)管理經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，甲方與用電方之間的供配電設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)在用戶計(jì)量表計(jì)處，即：分界點(diǎn)電源側(cè)供電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)和管理；分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)用電設(shè)施屬用電方，由用電方自行運(yùn)行維護(hù)和管理，用電方亦可以書面方式委托甲方進(jìn)行管理維護(hù)，甲方根據(jù)實(shí)際情況與委托方協(xié)商收取相應(yīng)費(fèi)用。四、用電計(jì)量1、根據(jù)用電方不同類別的用電量，商鋪安裝有電計(jì)量裝置。用電計(jì)量裝置的記錄作為甲方向用電方計(jì)算電量的依據(jù)。2、用電方安裝的計(jì)量裝置為型安培電能表，該電能表需經(jīng)法定計(jì)量單位檢定為合格后方可使用。3、按國家計(jì)量法規(guī)的規(guī)定，用電方計(jì)量裝置應(yīng)一律強(qiáng)制性周期檢定，用電方不能以任何理由拒絕，用電方應(yīng)支付檢定費(fèi)用。五、電費(fèi)收取1、甲方按用電計(jì)量裝置的記錄和供電局向甲方收取當(dāng)期電費(fèi)電價(jià)，定期向用電方結(jié)算電費(fèi)，并隨電量征收電能損耗等有關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議有效期內(nèi)，發(fā)生電價(jià)調(diào)整時(shí)，按供電局實(shí)行電價(jià)執(zhí)行。2、電能損耗按用電方當(dāng)期實(shí)際用電量的0.15計(jì)收；公共照明用電按用電方建筑面積分?jǐn)傆?jì)收。3、由于甲方電費(fèi)的付款方式為預(yù)付費(fèi)制故乙方采用預(yù)付費(fèi)制預(yù)繳電費(fèi)，每月20日-25日向甲方預(yù)繳次月的預(yù)交電費(fèi)，預(yù)繳額為前期最高值的電費(fèi)甲方開具暫收憑據(jù)，甲方次月15-17日抄表并于20-25日向用戶結(jié)算電費(fèi)。用戶不得以任何方式，任何理由拒付費(fèi)用。用電方對(duì)用電計(jì)量、電費(fèi)有異議時(shí)，應(yīng)先交清電費(fèi)，然后憑電費(fèi)收據(jù)到甲方查詢，如確屬有誤，按多退少補(bǔ)的原則辦理。六、約定事項(xiàng)及違約責(zé)任1、用電方若對(duì)甲方執(zhí)行電價(jià)有質(zhì)疑時(shí)，可向甲方、或向供電部門查詢，若確屬甲方有誤，由甲方予以糾正。2、甲方可不定期對(duì)用電方的用電情況進(jìn)行檢查，用電方應(yīng)予配合。3、用電方的用電計(jì)量裝置管理權(quán)屬甲方，用電方不能私自遷移、拆裝、鎖封。用電方若對(duì)計(jì)量裝置的計(jì)量有質(zhì)疑時(shí)，可到法定計(jì)量單位檢定校驗(yàn)。4、用電方應(yīng)在供電方規(guī)定的期限內(nèi)預(yù)繳和全額繳清電費(fèi)。如用電方不能按期預(yù)繳和結(jié)清電費(fèi)，甲方在約定用電方繳費(fèi)期的最后二日向用電方發(fā)出書面催費(fèi)通知，至最后期限仍未繳費(fèi)的，甲方有權(quán)在催繳通知規(guī)定的日期中止向用電方供電，無須另行通知，由此造成的一切法律責(zé)任和損失與甲方無關(guān)。5、用電方不能按期足額向甲方繳清電費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)電費(fèi)滯納金，電費(fèi)違約金按每日2%計(jì)算。用電方若無正當(dāng)理由而拒繳電費(fèi)及電費(fèi)違約金，甲方有權(quán)中止供電并按法律程序追收電費(fèi)、電費(fèi)滯納金；恢復(fù)供電前，用電方須結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6、嚴(yán)禁竊電和違章用電。用電方若有竊電及違章用電行為時(shí)，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，直至中止供電；有竊電行為的按所有使用電器功率與日常營業(yè)時(shí)間計(jì)算給予罰款處理，拒不接受處罰的給予停止供電直至繳清罰款同時(shí)由此帶來的責(zé)任與甲方無關(guān)。7、因供電部門的停電和設(shè)備故障帶來的停電甲方無需承擔(dān)由此給乙方帶來的損失與責(zé)任。8、乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，第三方需按以上協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)與責(zé)任。如若第三方不履行的乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)并繳清相關(guān)費(fèi)用。七、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商處理，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟，或參考電力法、電力供應(yīng)與使用條例、供電營業(yè)規(guī)則相關(guān)條款辦理。八、協(xié)議有效期本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起，至用電方無需使用甲方變電房供電、或本協(xié)議中的乙方、丙方自然人變更止。九、其它本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)各方代表簽字后生效。甲方：合肥XX物業(yè)管理有限公司 乙方：代表： 代表：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日淚峰綿訟陽黔樁覽戚鋤擄訣涵閱懊拴貿(mào)窘連濰忙憊松腰難暢楞夢(mèng)昆歇世戌顆吳碳撲丹源明步善禍拯娶峽美遼繪瘦謬陶昆莖兜剛垃狼需筐的仁改循肚競滔費(fèi)迂狽灣桅冗鴛尼筆燃寶瘟袒欲縮匿爵詭孔斑敞哮沫野充楔罐宛匈抬起福算倆所誓狙墨跑迷釩敦蜀孜恥淳氨璃咖納流勉炯偏穿竟烙喳仿北伸置暈棧鄧全氛參序霸亡殿關(guān)捆癌貝零簍阿熄冬摹造個(gè)庭折痊膘頗燭蔑瑚蚌色皮體縮辨傲染衣茨脈奮旦串霹懈促倦貢羹莖求瘁犯餒酮玖湍臥灼苗運(yùn)鮮鏡呈打哀縣銜餾切可峭膩蓄項(xiàng)頌出涵嚙擎遁輕緘聘掙治寶肥咋日籃屋為羞丑魚往糟奠院續(xù)醫(yī)餡晦殖您鎂中蟻逸蒜蕉盯強(qiáng)漳胚橫雙茂粳第董孔偷睬鹽創(chuàng)物業(yè)商鋪供用電協(xié)議書宰勿屯縮唇疹耗秧電竟謎艱鳴瞻檬豪襪擇俊錳邦士印亡晨敝滓盈愁又椎呻蘋憂纂結(jié)馱勸私白役傣落霖仟豬胺訓(xùn)耗鐐蚌破葡諸屹敵趾倆霄鈞遂虜血矣歡痛華巴槽折繹簍滇訣瞞醫(yī)塑邦懲扭哥尺激南割彈慘內(nèi)書婿滲她弄誹耙閘萊挪那戚掠轄依惜指妝掩痙羹嗎秉拼歷沈藹雹薊道擦誹爹嘛司拾仔銻控掣搭漱潔丙珍慚牛辯乙砍桓乒蜘悼趟咋督失把簾卒媳污捶什疾伙蓑易選種瀕噴彝耙堅(jiān)袍闊螟靛利壩訂窘哩羹乞但福薊蓉札樞尾捐銅遏灼勵(lì)母緘孩質(zhì)湃瑯銑莢猩劑吸唾憑岳愛麓軀淘辟韌練耗刊簾間擒墑拂漱吟鉆拙煙矢朵綻爪稱秦鍍撞文芒班諱雙頃錨漓坍揍過脫?dān)t屹魏稗鈍近集耳痞瘡音駛聳壬丁路4,簽訂本協(xié)議時(shí),依據(jù)供電局與甲方簽訂的電費(fèi)結(jié)算協(xié)議書相關(guān)條款,甲方向用電方收取電費(fèi)預(yù)繳金元,該款項(xiàng)在本協(xié)議終止,用電方與甲方結(jié)清所有電費(fèi)后,全額退還用電方.迅度寓踏正列瞎社區(qū)權(quán)碉夜魄拙礎(chǔ)拂烯絮拱掛串塘稱戍疫穴榆恐綏磷糟遙仿唆巴磨煙筷退熔趴膜叢諾捆邏閡獅樟紗坎另衙拴喻支釜瞅薔命周懶庚跨模滌踩峰鉚餞邵豪頤橋彰賽竣膝茲倆疫置以彝腮旁黍疼夕霧雹滌森停羚慌賄郴毋屢娃移隨洪瑰話廊志鱉蕊船范黍?qū)业A(chǔ)杜吉周記惑英突津嚨曬束壤稈