施工組織與管理機(jī)構(gòu)的設(shè)計方案.doc

施工組織與管理機(jī)構(gòu)的設(shè)計方案施工組織與管理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合單位的實(shí)際情況，項目經(jīng)理部成立如下機(jī)構(gòu)：1.生產(chǎn)指揮機(jī)構(gòu)總指揮由項目經(jīng)理擔(dān)任，施工現(xiàn)場直接由生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)，分別有生產(chǎn)股、技術(shù)股、經(jīng)營股、行政后勤管理五部門組成。2.施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)由生產(chǎn)副經(jīng)理主持，生產(chǎn)股長主抓現(xiàn)場管理，生產(chǎn)股為基礎(chǔ)組成。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場各項施工生產(chǎn)管理，施工進(jìn)度管理，現(xiàn)場安全文明施工生產(chǎn)及施工現(xiàn)場人員、機(jī)械、材料的調(diào)度、協(xié)調(diào)各單位間的關(guān)系。3.技術(shù)管理機(jī)構(gòu)總負(fù)責(zé)人由項目主工程師擔(dān)任，技術(shù)股人員為基礎(chǔ)，主要負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)中技術(shù)管理工作，分別由技術(shù)、測量、試驗、計量環(huán)保等組成，重點(diǎn)攻關(guān)大體積砼的施工技術(shù)，模板工程，防水工程等。 4.材料供應(yīng)機(jī)構(gòu)由經(jīng)營副經(jīng)理主持，以項目經(jīng)理部材料股為基礎(chǔ)，負(fù)責(zé)材料的采購、定貨，負(fù)責(zé)提供各種材料的出廠證明材料，負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的搬運(yùn)、貯存、保護(hù)及對不合格材料的處理，對不合格的材料應(yīng)堅決予以退回，并確保材料及時供應(yīng)。5.經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)由經(jīng)營副經(jīng)理主持，財務(wù)、經(jīng)營股為基礎(chǔ)，負(fù)責(zé)工程中的合同管理，成本控制資金的供保，施工概算的編制及結(jié)算，外埠施工隊及勞監(jiān)管理。6.后勤保障機(jī)構(gòu)由項目黨支部書記領(lǐng)導(dǎo)，行政后勤人員為基礎(chǔ)，積極做好后勤保障工作，給參加施工的職工創(chuàng)造一個良好的工作，學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，要關(guān)心廣大職工和民工的衣、食、住、行。使之安心工作無后顧之憂。主要施工人員表機(jī)構(gòu)項目工 程 師姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目總部項目主管姜文君經(jīng)理工程師從事施工管理工作多年，具有同類工程施工管理經(jīng)驗，負(fù)責(zé)過多項國家大中小型工程項目。施工管理過徐州師范大學(xué)重點(diǎn)實(shí)驗樓及研究生公寓食堂、礦大南湖校區(qū)學(xué)生宿舍樓等多項工程，獲省優(yōu)和省文明工地多項。技術(shù)負(fù)責(zé)人 陸江江副經(jīng)理高級工程師從事施工管理工作多年，具有同類工程施工管理經(jīng)驗。施工管理過徐州師范大學(xué)重點(diǎn)實(shí)驗樓及研究生公寓食堂、礦大南湖校區(qū)學(xué)生宿舍樓等多項工程，獲省優(yōu)和省文明工地多項。財務(wù)負(fù)責(zé)人劉愛榮會計會計師從事施工管理工作多年，具有同類工程財務(wù)管理經(jīng)驗。現(xiàn)場建造師孫冠華項目經(jīng)理工程師 從事施工管理工作多年，具有同類工程施工管理經(jīng)驗，曾負(fù)責(zé)錦城佳苑1、3、5#樓、徐州師范大學(xué)研究生宿舍及食堂等工程。施工員魏家啟施工管理工程師從事施工管理工作多年，具有同類工程施工管理經(jīng)驗，曾負(fù)責(zé)錦城佳苑1、3、5#樓、徐州師范大學(xué)研究生宿舍及食堂等工程。質(zhì)檢員王靜質(zhì)量管理工程師從事施工管理工作多年，具有同類工程質(zhì)量管理經(jīng)驗。曾負(fù)責(zé)錦城佳苑1、3、5#樓、徐州師范大學(xué)研究生宿舍及食堂等工程。材料員黃愛明材料管理助工從事施工管理工作多年，具有同類工程材料管理經(jīng)驗，曾負(fù)責(zé)錦城佳苑1、3、5#樓、徐州師范大學(xué)研究生宿舍及食堂等工程。安全員尹洪彬安全管理助工從事施工管理工作多年，具有同類工程安全管理經(jīng)驗。曾負(fù)責(zé)錦城佳苑1、3、5#樓、徐州師范大學(xué)研究生宿舍及食堂等工程。預(yù)算員肖峰計劃管理工程師從事施工管理工作多年，具有同類工程預(yù)決算管理經(jīng)驗。曾負(fù)責(zé)錦城佳苑1、3、5#樓、徐州師范大學(xué)研究生宿舍及食堂等工程。51二、施工程序及總體組織部署施工布署施工布置的原則貫徹執(zhí)行各項建設(shè)方針、政策、法規(guī)和規(guī)程，尤其是公司頒發(fā)的程序文件和貫標(biāo)文件，遵照合理的施工順序，分別編制好施工組織設(shè)計，做好前期準(zhǔn)備工作，設(shè)計建設(shè)施工單位應(yīng)密切配合，協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，盡量減少施工中的損失。關(guān)鍵項目或部位要組織雙班或三班作業(yè)，如底板澆筑、墻體澆筑，搞好相應(yīng)的物資供應(yīng)和生活保障。整個施工期間必須建立統(tǒng)一的工程指揮機(jī)構(gòu)，所有參與施工的單位必須樹立統(tǒng)一的思想，互相配合協(xié)作，同心協(xié)力以促進(jìn)各項工作的順利開展。各相關(guān)單位要樹立“嚴(yán)”字當(dāng)頭的思想，一切按規(guī)范、規(guī)程、規(guī)章制度辦事，高質(zhì)量、高進(jìn)度地完成結(jié)構(gòu)部分的施工任務(wù)，并力爭把該樓建成優(yōu)質(zhì)工程。施工順序1.基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)三通一平基底清理墊層砼施工底板防水工程底板鋼筋底板砼砼養(yǎng)護(hù)地下一層墻體鋼筋地下一層墻體模板地下一層墻體砼地下一層頂板鋼筋地下一層頂板砼外墻外防水施工回填土0.000以上主體。2.裝修工程詳見“施工組織計劃”（裝修部分） 施工準(zhǔn)備內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備工程開工前，施工單位應(yīng)組織相關(guān)的技術(shù)、測量、質(zhì)檢、預(yù)算人員認(rèn)真仔細(xì)的審圖，發(fā)現(xiàn)圖紙中的缺陷與錯誤，做好記錄，以便在今后的施工中避免可能遇到的困難和問題。組織有關(guān)人員參加建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及各相關(guān)業(yè)務(wù)人員共同參加的圖紙會審工作，細(xì)致耐心的提出圖紙中的問題，與各單位共同協(xié)商解決方法，并做好圖紙會審記錄，作為施工中的依據(jù)。根據(jù)合同中工程進(jìn)度計劃要求，做好分段施工組織設(shè)計和施工方案，施工概預(yù)算，進(jìn)度計劃，資金計劃、材料委托加工計劃的編制工作。根據(jù)施工需要和現(xiàn)場實(shí)際情況，做好臨設(shè)方案，施工供水、供電設(shè)計方案。簽訂施工合同和分承包方委托合同。提前作好翻樣工作，加工定貨。落實(shí)成品、半成品等材料等貨源，作好委托大模板、委托設(shè)計，加工定貨驗收工作。組織測量人員進(jìn)行工程定位的復(fù)測、放線，恢復(fù)現(xiàn)場測量定位樁點(diǎn)。組織材料，試驗人員做好材料委托試驗及配合比申請工作。協(xié)調(diào)同監(jiān)理、監(jiān)督單位的關(guān)系資料整理驗收、移交工作，保證下步工作的正常進(jìn)行。施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工程地基處理已經(jīng)完畢，但現(xiàn)場場地與道路均不平整，故應(yīng)進(jìn)一步地進(jìn)行三通一平工作，用推土機(jī)從北向南將基坑周圍的場地推至平整，并有2%的坡度，坡度找向排水溝，以利于現(xiàn)場排水，技術(shù)部門提前做好施工用水電設(shè)計，確保道路暢通水電到位。根據(jù)施工平面布置圖和施工組織設(shè)計以及現(xiàn)場實(shí)際情況，提前恢復(fù)、完善各項大臨設(shè)施及攪拌站的建設(shè)，并做好安裝運(yùn)作調(diào)試工作。材料機(jī)械提前進(jìn)場進(jìn)行施工現(xiàn)場平面管理準(zhǔn)備。制定施工現(xiàn)場各類人員崗位責(zé)任制和有關(guān)規(guī)章制度，建立各單位臺帳，并做好宣傳工作，劃分各二區(qū)責(zé)任人，實(shí)行定崗定位管理。清理施工作業(yè)面上的材料，將原有鋼筋表面水泥保護(hù)漿清理干凈，除銹調(diào)直。召開相關(guān)單位協(xié)調(diào)會，提前做好水電專業(yè)的配保工作，堅持每周召開生產(chǎn)碰頭會，研究解決協(xié)調(diào)工程中問題。做好施工現(xiàn)場周圍居民的工作。施工期盡量減少噪音，避免擾民，環(huán)保部門做好環(huán)保工作。做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。現(xiàn)場配置保安人員，值班時間，必須保證到位，夜間巡邏，重要部位（如鋼筋加工廠、攪拌站、庫房）應(yīng)由專人負(fù)責(zé)看護(hù)。施工用水根據(jù)施工組織設(shè)計要求及現(xiàn)場實(shí)際情況，本工程考慮采用消防用水，施工用水兩項，攪拌用水為場區(qū)統(tǒng)一設(shè)計，現(xiàn)場供水采用自來水管接至樓前，樓東南角設(shè)置大型蓄水池3*3m，深度1.5m，采用高壓泵向樓內(nèi)供應(yīng)施工及消防水管管徑75每層均設(shè)置給水閥門。施工用電量電焊機(jī)1臺63KVAQ250型自升式塔吊1臺90KW振搗器2臺7.5KW高壓泵1臺10KW外用電梯1臺15KW鋼筋切斷機(jī)1臺3.0KW鋼筋彎曲機(jī)1臺2.8KW8攪拌機(jī)1臺7.5KW9其他用電1臺15KW現(xiàn)場用電總量：P=1.05（0.6142.8/0.75+0.663+15）=167KVA導(dǎo)線選擇：I線變應(yīng)在容量：現(xiàn)場設(shè)l#、2#電閘箱，直接由總電源箱引出，由于線路較短，其末端損失可忽略不計，電纜用銅芯軟纜、型號為YCW.3120+295三、 安全文明施工保證措施施工現(xiàn)場安全管理措施建立、健全項目安全管理體系，加強(qiáng)全員安全教育，提高安全意識。施工人員尤其是專業(yè)人員要嚴(yán)格遵守國家頒布的建筑安裝安全技術(shù)規(guī)程。架子工、機(jī)工、電焊工等特殊工種在施工前應(yīng)接受專業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn)，工長在施工前，做好本工程技術(shù)交底工作，各專業(yè)工種應(yīng)持證上崗。新工人入場必須進(jìn)行三級安全教育，堅持星期一法定安全教育，堅決制止違章指揮和違章作業(yè)。落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和貫徹執(zhí)行各種規(guī)章制度。施工現(xiàn)場所有施工人員，嚴(yán)禁不戴安全帽進(jìn)入現(xiàn)場，嚴(yán)禁高空作業(yè)不帶安全帶，嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)追逐打鬧，酒后上崗。嚴(yán)禁現(xiàn)場吸煙、穿拖鞋、赤背、穿短褲。各種大型機(jī)械設(shè)備安裝，拆立運(yùn)輸必須按方案實(shí)施，禁止擅自拆改安全防護(hù)設(shè)施和安全防護(hù)裝置。施工現(xiàn)場的出入口明顯部位地段，要有安全標(biāo)志牌，標(biāo)語和宣傳通知，隨時提醒施工人員注意安全。強(qiáng)化現(xiàn)場的安全檢查，堅持跟蹤管理，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題及時解決。各種架子在搭設(shè)拆除時應(yīng)有安全技術(shù)方案或交底，搭設(shè)時經(jīng)安全生產(chǎn)部門驗收方可使用，拆除時必須經(jīng)生產(chǎn)安全部門批準(zhǔn)后方可拆除。高層結(jié)構(gòu)，首層設(shè)封閉水平安全網(wǎng)，沿樓一周，主體結(jié)構(gòu)每四層外挑3m的水平安全網(wǎng)。電梯井、管道井，應(yīng)用架子、安全網(wǎng)封閉，大模板外掛架，護(hù)身欄、操作平臺外表面全部外罩立網(wǎng)和水平網(wǎng)。安全網(wǎng)采用總公司指定阻燃型產(chǎn)品。模板安裝拆除操作中，要嚴(yán)格按照規(guī)程作業(yè)，隨時注意塔吊大勾的運(yùn)行方向和模板運(yùn)輸方向，盡量避開運(yùn)行線路下方和大臂下方作業(yè)，認(rèn)真聽信號指揮。注意腳下部位的障礙物，要求多工種配合協(xié)調(diào)一致，輕吊輕放。施工安全用電管理措施嚴(yán)格執(zhí)行部頒標(biāo)準(zhǔn)，施工區(qū)域?qū)嵭蠺N-S系統(tǒng)，漏電保護(hù)達(dá)到二級保護(hù)。健全用電管理制度，嚴(yán)禁無證人員從事電氣作業(yè)，電工必須持證上崗。做好漏電保護(hù)濕作業(yè)及現(xiàn)場移動照明均采用安全電壓，值班電工要了解和掌握全部電氣設(shè)備狀況及用電線路走向，晚間施工設(shè)立足夠照明。電工正確穿帶防護(hù)用品，嚴(yán)禁酒后操作，禁止帶電作業(yè)，嚴(yán)格按現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計進(jìn)行電氣設(shè)施，設(shè)備的安裝，敷設(shè)和驗收。所有用電設(shè)施外殼必須接零，高大金屬架體必須安裝避雷裝置，非專業(yè)人員不得隨意動用機(jī)電設(shè)備，電閘箱要設(shè)防護(hù)上鎖，機(jī)電設(shè)備設(shè)有效防雷、防雨，保護(hù)措施。所有電閘箱都必須采用專用配電箱，須有編號系統(tǒng)圖，閘具應(yīng)標(biāo)明用途，配電箱標(biāo)明負(fù)責(zé)人。嚴(yán)禁使用不合格的電氣材料和電氣設(shè)備。機(jī)械設(shè)備安全管理措施根據(jù)施工組織設(shè)計及施工方案的要求，使用施工機(jī)械，按施工進(jìn)度分期組織進(jìn)場。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后由技術(shù)、生產(chǎn)、機(jī)械及有關(guān)部門組織正確安裝調(diào)試及驗收，要經(jīng)常性保養(yǎng)，保持施工機(jī)械完好狀態(tài)。對機(jī)械設(shè)備使用貫徹管用結(jié)合，人機(jī)固定的原則，每臺機(jī)械必須有專人負(fù)責(zé)管理使用，嚴(yán)格執(zhí)行三定（定人、定機(jī)、定制度）制度。操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗，熟悉所操作機(jī)械情況，做到“四懂三會”即懂原理、懂構(gòu)造、懂性能、懂用途，會操作、會維修保養(yǎng)、會排除故障。對大型機(jī)械特別是塔吊、垂直提升機(jī)械，外用電梯等設(shè)備各種限位裝置必須靈敏、齊全可靠。每臺塔吊至少要有兩名持證上崗的信號指揮員，非信號不得指揮塔吊。信號應(yīng)清晰準(zhǔn)確，各工種應(yīng)配合一致，協(xié)調(diào)工作。嚴(yán)禁超負(fù)荷起吊，斜吊或斜拉掛鉤，五級以上大風(fēng)或下大雨嚴(yán)禁作業(yè)，超吊重物大臂下和物料超吊運(yùn)行方向下方，盡量減少人員作業(yè)和活動。消防保衛(wèi)管理措施現(xiàn)場設(shè)警衛(wèi)室，并做好值班記錄。建立健全現(xiàn)場治安、保衛(wèi)安全組織機(jī)構(gòu)，并設(shè)立現(xiàn)場義務(wù)消防隊。本工程設(shè)地下消火砼二座，水管直徑100，水流速度不低于1015L/S，消火柱設(shè)醒目標(biāo)志，并在5m范圍內(nèi)不準(zhǔn)堆放其它材料，垂直方向采用75消防立管，多級水泵加壓，每二層設(shè)出水龍頭二個。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，任何人未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自動用明火，使用明火要有用火證。電氣焊工持證上崗，有用火審批手續(xù)，有防火滅火設(shè)施和看火員。工地的易燃易爆及劇毒物品，嚴(yán)格領(lǐng)退手續(xù)，油漆、汽油、煤油、稀料等分開存放，儲存易燃物品的倉庫與宿舍之間防火距離應(yīng)滿足30m。生活區(qū)的廚房、鍋爐與宿舍間的距離不小于15m，宿舍間距離應(yīng)7m，其周圍修建排水明溝。天棚的高度在2.5m以上，門向外開。生活區(qū)、庫區(qū)等重點(diǎn)部位嚴(yán)禁煙火，木工房（棚）內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)。施工現(xiàn)場、生活區(qū)等設(shè)置四套滅火器材及消防設(shè)施，專人保護(hù)，定期維修保養(yǎng)，保持靈敏有效，嚴(yán)禁私自挪用消防器材設(shè)施。宿舍區(qū)，照明電線應(yīng)有良好絕緣，嚴(yán)禁使用電爐，大燈泡，嚴(yán)禁私接電線，接燈?；馉t與床鋪安全距離1.5m，不準(zhǔn)使用汽油，煤油引火。不準(zhǔn)在床前，火爐邊堆放可燃物。不準(zhǔn)臥床吸煙。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁酗酒滋事、打架斗毆、聚眾賭博、盜竊公物、財物等。外埠包工隊及外來務(wù)工人員，須進(jìn)行認(rèn)真審核登記，注冊后辦理暫住手續(xù)。四、 工程形象進(jìn)度計劃安排及保證措施本工程工期安排360天，該工期偏小于國家定額工期的要求，為保證在即定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，提高建設(shè)單位的投資效益和施工效益，因此必須科學(xué)合理地安排施工，按照總進(jìn)度計劃的要求，施工過程中必須排出日進(jìn)度，確?？傔M(jìn)度計劃的實(shí)現(xiàn)，為此特制定如下保證措施。 （一）組織保證：詳見項目組織機(jī)構(gòu)附表。 （二）人員保證：(見表) 公司將組織第五項目經(jīng)理部進(jìn)駐施工，該項目部管理水平高，技術(shù)素質(zhì)好，有打攻堅戰(zhàn)的經(jīng)驗，靠著良好的職業(yè)道德和社會信譽(yù)，多年施工，均以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)良的質(zhì)量，最快的速度，默契的配合，贏得了建設(shè)單位的一致贊場，創(chuàng)出了一批古彭杯及市優(yōu)工程金、銀牌獎。該項目部有瓦工30人，砼40人，鋼筋工45人，木工（模板）45人，公司另派水電、油漆等專業(yè)工種配合，工種結(jié)構(gòu)及人員情況能滿足該工程施工進(jìn)度及質(zhì)量的要求。具體人員情況詳見勞動力編制。 （三）施工機(jī)械保證： 根據(jù)該工程的平面布置及立面情況，垂直運(yùn)輸機(jī)械采用40TM塔吊一臺用于基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工，主體結(jié)束后安裝井架一臺用于裝飾工程施工，JZ350型砼攪拌機(jī)4臺，砂漿拌和機(jī)4臺。其余機(jī)械詳見施工機(jī)械計劃表。 （四）合理組織、平行流水、立體穿插 為在有效工期內(nèi)完成施工任務(wù)，必須合理組織，科學(xué)安排，確保在預(yù)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。主體采取鋼筋工、模板工、砼工依次平行流水，其中砼澆筑考慮夜間施工（但應(yīng)符合環(huán)保噪聲控制要求），主體結(jié)束后，內(nèi)外裝飾及其它工種除分段平行流水外，并采取多工種全方位、各樓層立體穿插施工。（五）為確保工程進(jìn)度，要積極應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)。本工程為邳州市博士苑高層住宅項目，其建筑物檐高44.7m，現(xiàn)場場地較狹窄。具體施工平面布置詳見附圖“邳州博士苑住宅小區(qū)1#樓施工平面布置圖”。施工進(jìn)度計劃工程于2009年10月10日開工，計劃工期300天，到2010年8月10日結(jié)構(gòu)完工。由于工期短任務(wù)較重，故裝修工程于2009年12月底開始，與結(jié)構(gòu)工程共同進(jìn)行，計劃裝修工期170天，至2010年7月初完成，整個工程于2010年8月10日竣工。具體進(jìn)度計劃詳見“工程施工進(jìn)度計劃”。五、 施工質(zhì)量保證措施及目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良工程，要保證本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要求在施工中一絲不茍，精心組織，精心施工，嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗收規(guī)范進(jìn)行施工。工程質(zhì)量做到保證資料齊全，基本項目優(yōu)良率要達(dá)到50%以上，允許偏差項目合格率90%以上，觀感質(zhì)量得分率85%以上，保證整個項目優(yōu)良。1、為保證上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須建立全面質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責(zé)，積極開展質(zhì)量管理活動，各級領(lǐng)導(dǎo)要以質(zhì)量第一為重點(diǎn)，層層把關(guān)，做到三不放過。工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)每月活動一次，檢查工程質(zhì)量，提出整改要求，制定整改措施和技術(shù)處理方案，負(fù)責(zé)技術(shù)交底，組織操作規(guī)程學(xué)習(xí)，推廣應(yīng)用新技術(shù)新材料。項目部建立質(zhì)量管理小組，每周活動一次，分析質(zhì)量問題，制定整改措施和計劃，組織規(guī)程、規(guī)范學(xué)習(xí)，開展技術(shù)示范表演，表彰優(yōu)秀技術(shù)能手。 各施工隊建立質(zhì)量檢查小組，開展日常的自檢互檢活動。注意檢查質(zhì)量隱患，落實(shí)整改措施，加強(qiáng)職工教育，貫徹質(zhì)量第一的觀念。 2、重視技術(shù)交底，使工程在保證質(zhì)量的前提下有組織地進(jìn)行施工，使每個參與施工的人員都了解各部位的圖紙要求，擬定的施工方法和措施做到人人心中有數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)明確，進(jìn)行逐級分工不同的技術(shù)交底，在整個施工階段要做到如下幾點(diǎn)： 公司及項目部向施工隊交底主要內(nèi)容： 關(guān)鍵部位的施工方法、技術(shù)措施、施工進(jìn)度、機(jī)械和勞動力安排要求，材料和半成品的質(zhì)量要求、構(gòu)件試驗和檢驗項目及技術(shù)要求、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。 施工隊向班組交底主要內(nèi)容： 圖紙要求、操作方法、質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)定、關(guān)鍵問題處理等。 施工技術(shù)人員向班組交底主要內(nèi)容： 此項交底是把技術(shù)工作落實(shí)到具體工程項目的重要環(huán)節(jié)，要做到對照圖紙要求交底明確，其內(nèi)容是：提出圖紙上必須注意的尺寸、軸線、標(biāo)高、門窗洞口、預(yù)留洞口、予埋件位置、規(guī)格要求、各工種交叉配合部位、設(shè)計變更具體要求等，以上工作均強(qiáng)調(diào)進(jìn)行書面交底。 3、嚴(yán)格隱蔽工程驗收工作，免除質(zhì)量隱患，是確保工程質(zhì)量和使用安全的重要環(huán)節(jié)。施工負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢人員應(yīng)隨項目完成立即會同建設(shè)單位和有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門及時驗收，及時簽證，凡未經(jīng)驗收和驗收不合格的，不得進(jìn)行下一道工序的施工。 4、重視技術(shù)復(fù)核工作，該項工作是預(yù)控工程質(zhì)量的主要手段之一，避免造成返工浪費(fèi)和質(zhì)量隱患，施工中嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求對工程分部分項進(jìn)行復(fù)核，做好記錄，把所復(fù)核的施工項目、部位、設(shè)計要求、施工偏差、材料、操作人員及施工負(fù)責(zé)人等全面情況記錄在內(nèi)，在復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時修正，指定專人進(jìn)行整改，直至符合設(shè)計要求。 5、重視材料質(zhì)量管理工作，對各種材料、構(gòu)件半成品的采購和驗收符合設(shè)計和質(zhì)量要求，驗收時做好材料出廠合格證和試驗報告的檢查，對按不同品種、不同批次、不同廠家、不同規(guī)格的鋼筋、水泥等主要材料取樣復(fù)試，凡不合格的材料不得用于工程上。 6、做好砼、砂漿配合比的簽發(fā)和質(zhì)量控制，各種配合比要經(jīng)試驗室試配后提出，施工中嚴(yán)格按配合比加強(qiáng)計量控制，砼、砂漿試驗留置要有專人負(fù)責(zé)，保證正確反映留置部位的實(shí)際質(zhì)量，按齡期要求及時送試驗室試壓。 7、做好工程原始資料和技術(shù)檔案整理工作，從工程施工準(zhǔn)備到施工驗收的整個施工過程，建立合乎要求的技術(shù)檔案。 各種資料要求全、細(xì)、真，并與工程形象進(jìn)度同步，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人編制和整理，公司應(yīng)經(jīng)常檢查、督促并予以指導(dǎo)。 8、以樣板引路，確保一次成優(yōu)，各分項施工前，必須推行樣板制度，做樣板結(jié)構(gòu)，樣板間、樣板塊，經(jīng)檢查認(rèn)為，符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，再大面積進(jìn)行施工，保證一次成優(yōu)，減少返工修補(bǔ)。 9、工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，將工程質(zhì)量的優(yōu)劣與工程質(zhì)量管理人員及職工的工資分配掛起勾來，內(nèi)部分配上實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，獎優(yōu)罰劣，引入競爭機(jī)制，在職工中樹立良好的質(zhì)量觀念，形成人人關(guān)心質(zhì)量的局面。 10、加強(qiáng)成品保護(hù)的措施： 裝飾階段為多工種立體串插施工，各工種之間必須注意成品的保護(hù)，避免返工，故特提出如下措施：（3） 門口車軸高度應(yīng)用鐵皮或膠皮護(hù)套，以免碰壞門框。（4） 腳手架、梯子下部應(yīng)用麻帶片或膠皮包扎，移動或上下樓時禁止拖拉，轉(zhuǎn)變時注意周圍空間。六、工程施工方案及工藝方法測量工程1、施工場區(qū)控制網(wǎng)的布設(shè)。 在工程開工前利用建設(shè)單位提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)的水準(zhǔn)點(diǎn)，在場區(qū)內(nèi)布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)的標(biāo)高控制網(wǎng)，便于測設(shè)建筑物的軸線的標(biāo)高，也便于復(fù)核測量結(jié)果。2、建筑物的軸線控制網(wǎng)的測設(shè)。（1）在每個施工段面確定兩個不同方向的控制軸線。（2）在基礎(chǔ)施工前，將上述控制線測設(shè)在建筑物外58m范圍內(nèi)或圍墻上，并用龍門樁為基準(zhǔn)點(diǎn)，用經(jīng)緯儀將控制軸線引測于基礎(chǔ)基坑中。（5） 至0.00時，利用經(jīng)緯儀將龍門樁上的控制軸線測設(shè)點(diǎn)引測在樓層上，樓層軸線采用“內(nèi)控發(fā)控制軸線”3、高程的測試與傳遞。（1）在正式施工前，在建筑物以外58m范圍內(nèi)利用所區(qū)標(biāo)高控制網(wǎng)布四個標(biāo)高后視點(diǎn)，并保證與建筑物之間能通視。（2）利用水準(zhǔn)儀、標(biāo)尺、鋼尺沿墻外傳遞，每次測量時對所測的標(biāo)高應(yīng)進(jìn)行全面檢查復(fù)核。降水工程基礎(chǔ)開挖前的地基降水，為保證基礎(chǔ)施工中基坡的穩(wěn)定，降水工程一直持續(xù)至基礎(chǔ)完工。抽出的水采用明溝排水，排至蓄水池內(nèi)，在基坑四周距坑邊1.5m處設(shè)置鋼管護(hù)欄，以維護(hù)施工人員的安全，施工材料及機(jī)具等的堆放要距坑邊足夠的距離，不得堆放在坑邊，在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工中應(yīng)注意保護(hù)集水井，并派人員晝夜看護(hù)水泵及抽水管線，并定期檢查，確保降水工作的順利進(jìn)行。土方工程1、.基坑底面至自然地坪為2.40m，本工程采用機(jī)械挖土開挖、人工清理地槽。因現(xiàn)場無場地對放土方，所挖土方均外運(yùn)。2、.回填土：基礎(chǔ)工程隱蔽檢查完畢之后方可進(jìn)行回填土，采用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，灰土虛鋪厚度25cm，不準(zhǔn)用自卸汽車和推土機(jī)直接往坑里倒土，以保證回填土的質(zhì)量，特別是注意自行車坡道部位的回填土質(zhì)量。防水工程1、地下室防水該工程地下室防水等級為二級，采用防水混凝土自防水結(jié)構(gòu)，混凝土抗?jié)B等級為S6，板底及外墻迎水面刷聚氨脂涂膜防水層二遍。按供應(yīng)商所提供的施工要求、操作規(guī)程及施工驗收規(guī)范的要求，選用專業(yè)隊伍精心施工以確保質(zhì)量。防水系統(tǒng)具體做法詳蘇J02-2003有關(guān)要求。穿越地下室外墻的管道應(yīng)預(yù)埋穿墻管，嚴(yán)禁后鑿洞，具體做法詳蘇J02-2003第23頁。地下室防水薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)按地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208執(zhí)行。2、樓面防水陽臺、廚房、衛(wèi)生間的房間最高點(diǎn)標(biāo)高比相對應(yīng)的樓面低30，破向地漏或出水管，坡度0.5%1%，以不積水為原則，地漏口較相鄰樓面低7mm。廚房、衛(wèi)生間四周墻體在樓面上均現(xiàn)澆200高素砼（開門處斷開），與墻體同厚，與梁同時澆筑，上刷CR68防水寶兩遍。凡管道穿過此類房間，均需預(yù)埋套管，高出地面30，管間密封防水膏，立管周邊防水層翻起不小于100。3、屋面防水平屋面防水等級為二級，防水層耐用年限為十五年。屋面設(shè)兩道防水，有專業(yè)防水施工隊，按規(guī)程施工。所有防水層四周均涂卷至屋面泛水高度，做纖維布加強(qiáng)層，穿板立管套管，安裝后用C20細(xì)石混凝土嚴(yán)實(shí)封堵，管根四周加嵌防水膠，與防水層閉合。鋼筋工程嚴(yán)格鋼筋翻樣工作，建立健全翻樣工作制度，現(xiàn)場采用集中加工方式，分類堆放，不得混放。應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的型號、直徑、根數(shù)，問距是否正確，鋼筋的搭接長度，應(yīng)符合規(guī)定，砼保護(hù)層必須留夠，鋼筋綁扎牢固，鋼筋表面不允許有油漬、漆污和顆粒狀（片狀）老銹。1、.基礎(chǔ)底板鋼筋工程基底防水保護(hù)層完成后就可以綁扎底板鋼筋，其綁扎順序為：底板下鐵地梁鋼筋底板上鐵墻體插筋。底板下鐵下墊砼墊塊，505035（mm）（長寬厚）每平方米內(nèi)放置一塊，呈梅花狀布置，上鐵用馬凳支撐，每隔0.8米設(shè)置一條馬凳，雙向布置。支放馬凳時應(yīng)注意嚴(yán)格控制馬凳高度，保證上鐵鋼筋位準(zhǔn)確；同時，支放馬凳應(yīng)輕抬輕放，馬凳下腳應(yīng)設(shè)置墊塊，以避免破壞防水層。在有馬凳處可不用設(shè)置上下鐵拉結(jié)筋，但在無馬凳處應(yīng)按設(shè)計設(shè)置，不得遺漏，馬凳用14鋼筋制作。 2、頂板鋼筋梁和頂板采用現(xiàn)場整體綁扎法，即將墻體施工到板底，支完頂板模板在模板上綁扎暗梁及頂板鋼筋。頂板鋼筋的綁扎順序為：暗梁縱筋綁扎固定暗梁套箍綁扎頂板下鐵綁扎板上洞口處下鐵加筋頂板上鐵綁扎板上洞口處加筋及板內(nèi)附加鋼筋。應(yīng)注意預(yù)留洞口處的鋼筋加設(shè)及繞行，圖紙上未切斷的鋼筋一律在洞口處繞行，不得隨意切斷，鋼筋在洞口的切斷處要按圖加設(shè)附加鋼筋，附加鋼筋一律錨入支座。各層頂板及基礎(chǔ)底板的鋼筋應(yīng)注意成品保護(hù)，不得在鋼筋網(wǎng)上行走，若必經(jīng)之處可采取鋪腳板的方法，以免將上鐵鋼筋網(wǎng)踩亂。3、.墻體鋼筋基礎(chǔ)墻體與上部結(jié)構(gòu)墻體鋼筋施工相同，除鋼筋數(shù)量、尺寸、間距應(yīng)滿足要求外，為保證砼保護(hù)層厚度和兩片鋼筋網(wǎng)的間距，內(nèi)外兩片鋼筋間應(yīng)用間距1.5m的“梯子筋”隔開，“梯子筋”采用12鋼筋，沿高度方向通長設(shè)置，同時沒有“梯子筋”處的鋼筋網(wǎng)用“S”筋6600拉結(jié)，“S”筋呈梅花狀布置。鋼筋的接頭位置應(yīng)錯開，對于水平鋼筋，搭接頭錯開50%，梁內(nèi)錯開25%，且受接區(qū)和受壓區(qū)按規(guī)范規(guī)定確定接間錯開數(shù)量。搭接長度應(yīng)滿足下表要求：鋼筋類型混凝土強(qiáng)度等級C20C25C30級鋼筋35d30d35d級鋼筋45d40d45d鋼筋工程施工中應(yīng)杜絕出現(xiàn)銹蝕污染，代換不當(dāng)，加工成型差，不符圖紙或規(guī)范構(gòu)造規(guī)定，接頭錯誤，保護(hù)層不符合要求，有焊接要求的鋼筋未做焊接試驗，焊條不符要求，焊接質(zhì)量不合要求的通病。模板工程模板安裝（拆除）施工方案一、基本規(guī)定1、選材要求（1）、針對公司在建工程實(shí)際施工情況及工程特點(diǎn)，本工程采用木模板。支撐體系應(yīng)采用扣件式鋼管。（2）、木模板應(yīng)選用質(zhì)地優(yōu)良規(guī)格一致、方木選用無腐朽的松木和杉木。木模板在拼制時板邊應(yīng)找平刨直，拼縫嚴(yán)密。板材的方材應(yīng)四角方正、尺寸一致。（3）、模板的嵌縫材料可選用膠帶、泡沫塑料、厚紙板等。（4）、連接和緊固地下室剪力墻和其他有防水要求的構(gòu)件的兩側(cè)模板時必須采用防水對拉螺栓。連接和緊固其他柱、梁等兩側(cè)模板時可采用普通對拉螺栓。（5）不得采用已經(jīng)腐朽、扭曲和開裂十分厲害的木模板及木竹膠合板。2、模板安裝要求（1）、配置的木模板（膠合板）應(yīng)選用通用、大塊的模板，使其種類和塊數(shù)量最小，木模鑲拼量最少，模板長向拼接宜采用錯開布置，以增加模板的整體剛度。（2）、模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿，模板接縫寬度不得大于2.5mm。（3）、模板安裝時必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀、尺寸和相互位置的正確，其制作和安裝時的允許偏差及檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定。預(yù)埋件與預(yù)留孔洞不得遺漏，并且安裝牢固，位置準(zhǔn)確。模板安裝后應(yīng)仔細(xì)檢查各部位是否牢固，在澆筑混凝土過程中應(yīng)指定專人跟蹤檢查以及時處理。嚴(yán)禁亂拆、松動或任意改動模板成品?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗方法（GB50204-2002） 項目允許偏差檢驗方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查截面內(nèi) 部尺寸基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、墻、梁+4，-5鋼尺檢查層高垂直度不大于5米6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5米8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52米靠尺和塞尺檢查（4）、鋼管支撐體系一般宜扣成整體排架式，其立柱縱橫間距一般不應(yīng)大于1m，同時應(yīng)加設(shè)掃地桿和水平拉桿，并可根據(jù)需要適當(dāng)加設(shè)斜撐和剪刀撐。鋼管支撐系統(tǒng)的基底必須堅實(shí)可靠，堅向支撐基底如為軟弱土、砂土、淤土等較軟弱土層時，應(yīng)在支撐底鋪墊型鋼、腳手板、硬木方等材料。（5）、一般柱梁模板宜采用柱箍和梁卡具作緊固件，間距不大于500。斷面較大的柱梁宜用對拉螺栓3、模板拆除要求（1）、非承重的側(cè)模模板，應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面棱角不因拆除而損壞時拆除。（2）、承重模板應(yīng)在與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)的試塊達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時方可拆除。結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度（m）按設(shè)計的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率計（%）板2502,8758100梁拱殼8758100懸臂構(gòu)件100（3）、拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)在施工中不得超載使用，嚴(yán)禁集中堆放過量建筑材料。（4）、拆除程序一般是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。拆除順序一般是柱樓板梁側(cè)板梁底板。（5）、拆除跨度較大部分的梁下支柱時，應(yīng)先從跨中開始分別拆向兩端。（6）、樓板支柱的拆除，應(yīng)按下列要求進(jìn)行：上層樓板正在澆筑混凝土?xí)r，下層樓板模板的支柱不得拆除，再下一層樓板模板的支柱僅可拆除一部分，跨度在4m及4m以上梁下均應(yīng)保留一定的支柱，其間距不得大于3m。（7）、拆模時不得用力過猛，模板拆下后，逐塊傳遞或用繩索吊下，不得拋擲。4、模板清理及保養(yǎng)要求（1）、模板及支撐部件拆除后，應(yīng)按使用的不同層次、部位、先后順序或不同的種類、規(guī)格進(jìn)行清理、堆放，以便在周轉(zhuǎn)中做到配套編序使用，并及時運(yùn)離拆除模區(qū)域，以便后續(xù)工作的開展。（2）、模板拆除后，應(yīng)立即將板面清理干凈。（3）、木模板應(yīng)及時起釘補(bǔ)洞，。（4）、所有非一次性使用的模板在拆卸清理后應(yīng)及時涂刷機(jī)油或防護(hù)劑（不得使用廢機(jī)油），露天放置應(yīng)加覆蓋。（5）、連接件及支撐嚴(yán)禁亂扔，應(yīng)集中堆放，扣件、螺栓、小型配件等應(yīng)在用完后分別規(guī)格裝入容器內(nèi)，及時清理回收入庫。二、施工工藝1、基礎(chǔ)底模模板基礎(chǔ)底模板形式為整體板式基礎(chǔ)。（1）、整板式基礎(chǔ)的底板及底板梁外模采用磚模型式，磚模用水泥砂漿砌筑，水泥砂漿強(qiáng)度M7.5，墻厚可采用240mm。（2）、如整式基礎(chǔ)底板模板中有不采用磚模的部分，應(yīng)符合下列要求：a、安裝模板前先復(fù)查地基墊層標(biāo)高及中心位置，彈出基礎(chǔ)邊線及軸線、檢查線，基礎(chǔ)模板面標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求。b、應(yīng)按邊坡規(guī)定開挖土方，兩側(cè)（條形基礎(chǔ)）或四周（階形基礎(chǔ)）應(yīng)留出工作面，上下兩階均支模板。c、模板兩側(cè)一般可橫向設(shè)置，模板下端外側(cè)用通長橫楞連固，并與預(yù)先埋設(shè)的錨固件連緊。豎楞用鋼管，用形鉤與模板連固，豎楞上可對拉固定。d、模板的相對位置要固定結(jié)實(shí)，以免澆注混凝土?xí)r位移。2、梁模板（1）、梁模板一般應(yīng)采用木模板。安裝時首先安裝梁底模板。將梁模板兩端擱置在柱模板頂端梁的缺口處，下面用支柱支起，支柱應(yīng)采用可調(diào)工具式鋼管支柱，再用楔塊或支柱的螺旋底座調(diào)整高度。梁底模板安裝要求平直。梁板支柱的間距根據(jù)荷載大小和支柱的承載能力確定，一般宜為800-1000mm。（2）、梁跨度在4m及4m以上時梁底模板應(yīng)起拱，如設(shè)計無規(guī)定時，起拱高度宜為全跨長度的1/1000-3/1000。起拱方法可加楔塊或調(diào)整支柱高度。（3）、梁底模板安裝之后安裝側(cè)模板。底模與側(cè)模連接用方木連接用釘釘牢。梁底模板下的支撐橫管鋼管兩邊應(yīng)加扣兩個扣件，分別夾緊梁底模板的兩端，以防澆筑混凝土?xí)r脹模移位。（4）、梁支柱應(yīng)扣緊水平拉杠及斜拉杠，以互相拉撐成一整體，水平拉杠離地面50cm設(shè)一道，以上每隔2m設(shè)一道。（5）、次梁模板的安裝，要待主梁模板安裝并校正后才能進(jìn)行。（6）、梁較高時，可先安裝梁的一面?zhèn)饶＃蠕摻罱壓煤螅诎惭b另一面?zhèn)饶０?；梁高度較大時（一般大于700mm），還應(yīng)采用對拉螺栓在梁高中間部位拉接橫楞加強(qiáng)緊固。（7）、上下層梁底模板支柱一般要安裝在一條豎向中心線上。當(dāng)層高大于5m時設(shè)一道，以上每隔2m一道。3、現(xiàn)澆板模板（1）、現(xiàn)澆板模板用木模板。鋪放樓板模板前應(yīng)先在梁側(cè)模板外邊釘立木及加橫管。在橫管上安裝楞木或鋼管。鋼管或楞木安裝要水平，如不水平在兩端加木枋或用支柱螺旋底座調(diào)平。調(diào)平后即鋪放樓板模板。如樓板跨度過大，可在楞木或鋼管中間加設(shè)支柱。鋼管或楞木間距一般應(yīng)大與500mm。（2） 、樓板模板可由若干個拼板拼成，但一般宜用定型板拼成，其不足部分另加異型板補(bǔ)齊。4、剪力墻模板（1）、墻體模板可用木模板。墻模板由兩片側(cè)板組成，每片側(cè)板由若干拼板或定性板拼接而成，拼板尺寸依墻體大小而定側(cè)板外用鋼管及斜撐固定。（2）、先彈出中心線和兩邊線及軸線、檢查線、校對標(biāo)高、找平腳底，選擇一邊側(cè)模安裝，立堅管、橫管及斜撐，在頂部用線錘吊直，拉線找平，調(diào)整就位后撐牢釘實(shí)。（3）、待鋼筋綁扎好后，再豎另一側(cè)模板，程序同上，墻身較高時要合理設(shè)置混凝土澆筑口。長度較大的外墻模板，其橫向外圍鋼管必須連通牢固，以保證外墻面的平直整齊。應(yīng)處理好墻體中預(yù)理件和預(yù)留洞孔，并應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防水處理，墻體內(nèi)襯托的門窗洞孔等假口模板均應(yīng)小于墻體厚度尺寸，墻模上所有拼縫和接頭均應(yīng)封堵嚴(yán)密，防止漏漿。（4）、為保證墻體的厚度正確，可用鋼筋撐頭撐住兩側(cè)模板，鋼筋撐頭長度等于墻厚，可焊接在剪立墻鋼筋的分布筋上，間距橫向2000mm3000mm左右，豎向10001500mm左右。墻體模板還應(yīng)加設(shè)斜撐，防止模板變形或外傾。5、樓梯模板（1）、樓梯的模板由樓梯底模、樓梯側(cè)板及梯級（踏步）模板、梯級側(cè)板等構(gòu)成，施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計標(biāo)高放樣，并找好平臺標(biāo)高，其施工步驟應(yīng)為：安裝平臺梁及平臺模板安裝樓梯斜梁或樓梯底模板安裝樓梯側(cè)模板綁扎樓梯鋼筋安裝踏步模板及踏步側(cè)板。（2）、支撐樓梯底板的隔柵（可用鋼管或楞木）間距宜為50cm，其支撐和橫托鋼管間距為10002000mm，鋼管兩段用斜支撐支柱，下用木楔楔緊，斜撐間牽杠互相拉牢，隔柵外買內(nèi)釘上外幫側(cè)板，其高度與踏步口齊，外帶側(cè)板應(yīng)先在其內(nèi)側(cè)彈出樓梯底板厚度線，用套板畫出踏步側(cè)板位置線，釘好固定踏步的檔木，樓梯高度要均勻一致，踏步側(cè)板下口釘一根小支撐以保證踏步側(cè)板的穩(wěn)定。樓梯扶手柱桿留孔或預(yù)埋件應(yīng)按設(shè)計位置正確埋好。（3）、模板工程中應(yīng)杜絕強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性不能保證，軸線偏移、變形、標(biāo)高偏差，接縫不嚴(yán)，接頭不規(guī)則，脫模劑涂刷不符合要求，模內(nèi)清理不符合要求等質(zhì)量通病，同時，在施工中應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范施工，技術(shù)人員應(yīng)提前做好技術(shù)交底工作，并監(jiān)督施工，做好檢查工作。砼工程砼的供應(yīng)采用商品砼。澆筑砼提前向砼供應(yīng)商申報確保砼供應(yīng)及時連續(xù)。砼進(jìn)入現(xiàn)場嚴(yán)禁加水。由于結(jié)構(gòu)工程橫跨秋、冬、春、夏四季，砼的養(yǎng)護(hù)也是應(yīng)特別留意的事情，要做到根據(jù)不同季節(jié)、不同溫度、不同天氣區(qū)別對待，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。1、砼墊層經(jīng)地基驗槽合格后，就可進(jìn)行C15素砼基礎(chǔ)墊層的澆筑，墊層頂面標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格控制，每4m2不得少于一個控制點(diǎn)，墊層沿基礎(chǔ)底板邊緣向外擴(kuò)展200mm，l00mm厚。2、基礎(chǔ)砼該工程地下部分為一層，地下一層為自行車庫及設(shè)備間，其中基礎(chǔ)底板、地下一層外墻，均為結(jié)構(gòu)自防水，砼強(qiáng)度為C35，內(nèi)摻高效減水劑，抗?jié)B等級S6，地下室砼體積與面積均較大，為消除內(nèi)外溫度差異所產(chǎn)生的裂縫，應(yīng)控制砼澆筑后的內(nèi)外溫度差不得大于25度，為此除了在施工中采用低熱品種的水泥，減少水泥用量外，還應(yīng)在砼加入高效減水劑提高抗?jié)B防裂能力。3、墻體砼澆筑分為兩個流水段，每道墻砼澆灌分三次進(jìn)行，澆至頂板下皮，每次控制在4050cm，為防止?fàn)€根，在砼澆筑前，應(yīng)在墻根部鋪一層50mm厚與砼標(biāo)號相同的減半石子砼。不得留施工縫，施工縫可留在開間中部門洞口處，縫內(nèi)用填充材料填實(shí)，外用鐵皮保護(hù)。在墻與地下一層外墻留設(shè)階梯槽，距底板上皮300mm。墻頂部砼找平不允許超高。4、 0.000以上結(jié)構(gòu)，頂板在澆筑砼時，應(yīng)采取從一側(cè)開始用“趕漿法”推進(jìn)，振搗采用平板振搗器，暗梁處墻洞口處用振搗棒振搗。澆筑時，虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用鐵尺，大杠抹平，施工縫應(yīng)留設(shè)在房間長向1/3處，用木板檔牢，接搓時應(yīng)剔鑿掉砼表面松動石子清洗后澆紊漿一道，砼澆砼時，接搓處應(yīng)細(xì)致振搗。5、砼澆筑時，應(yīng)從吊斗口下落的自由高度不超過2m，澆筑高度若超過3m，必須采取措施，設(shè)溜管。砼澆筑應(yīng)分段進(jìn)行，澆筑層高度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，鋼筋疏密而定，一般為振搗器作用部分深度的1.25倍，最大不超過50cm。振搗器應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)均勻，不得遺漏，尤其是邊角處，以免漏振。澆筑時應(yīng)注意觀察模板、鋼筋、預(yù)埋件、孔洞和插筋有無移動、變形或堵塞，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6、砼的養(yǎng)護(hù)：墻體拆模后及頂板砼澆筑完后，要求延續(xù)澆水養(yǎng)護(hù)七晝夜，一晝夜至少養(yǎng)護(hù)三次以上，天氣炎熱時要增加澆水次數(shù)保證砼表面濕潤。尤其是底板砼，由于砼量很大，內(nèi)外溫差大，所以養(yǎng)護(hù)是關(guān)鍵。砌體工程本樓隔墻采用100、200mm的空心砼砌塊，砂漿采用M5號。施工前，先根據(jù)墻體位置彈出墻（垛）身軸線及邊線，開始砌筑時先要進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度。砌筑時采用“三一”砌磚法。豎縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。墻體轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌起，不能留槎，磚墻（垛）沿高度每50cm設(shè)置26通長水平拉結(jié)筋，鋼筋應(yīng)錨入砼墻內(nèi)與墻體鋼筋焊接砌體質(zhì)量要求：項次項目允許偏差（mm）1軸線位移10垂直度小于或等于3m5大于3m102表面平整度83門窗洞口高寬（后塞口）54外墻上下窗口偏移20 5沙漿飽滿度80%卸料平臺的施工在結(jié)構(gòu)施工中，拆下的模板、支撐由室內(nèi)運(yùn)往卸料平臺，用塔式起重機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)至上層使用。卸料臺應(yīng)設(shè)在窗洞口部位，臺面應(yīng)與樓板取平或擱在樓板上。卸料臺在建筑物的垂直方向應(yīng)錯開布置，以免妨礙吊運(yùn)物品，卸料臺應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。卸料臺采用20號槽鋼做主龍骨，10號槽鋼間距500mm做次龍骨，上鋪50l00mm木板。卸料臺一端擱在洞口上，上部用鋼絲繩拉結(jié)，斜拉鋼絲繩兩邊各設(shè)前后兩道。門窗工程1、塑鋼門窗、木門制作必須符合國家規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。2、塑鋼門窗安裝施工要點(diǎn)（1）門窗進(jìn)場抽樣送檢合格后再按裝。門窗安裝工作應(yīng)在室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平、刮糙等作業(yè)完畢后進(jìn)行。（2）安裝時應(yīng)檢查門窗有無彎曲與變形，若有變形應(yīng)立即更換不能繼續(xù)使用，安裝過程中不能用金屬錘敲擊，防止擊傷。（3）木門安裝工藝門框安裝：應(yīng)在地面工程施工完成，門框安裝應(yīng)保證牢固，門框應(yīng)用釘子與木磚訂牢，一般每邊不少于2點(diǎn)固定，間距不大于1.2M。門窗扇安裝：裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈倒翹。3、必須加強(qiáng)成品保護(hù)。屋面工程1、屋面做法： 1：6水泥爐渣找坡層20厚1：3水泥砂漿找平層1.5厚PET防水卷材45厚擠塑板干鋪無紡聚脂纖維布一層40厚細(xì)石砼剛性防水層 基層清理干凈爐渣過篩過磅攪拌均勻,安照設(shè)計坡度灘鋪均勻用滾桶碾壓密實(shí).水泥砂漿找平層施工時，黃砂過篩、過磅，灘鋪時用2米長刮桿平，木抹搓平壓實(shí) 2、剛性防水：（1）選用材料要有出廠 合格證及檢測報告黃砂過篩，施工時按照配合比過磅配料，嚴(yán)格控制水灰比。（2）按照規(guī)范要求留置分隔逢，分隔逢處鋼筋要斷開，寬窄均勻、深淺一致。（3）砼攤平厚用刮桿刮平，滾筒碾壓密實(shí)，木抹搓平初凝前用鐵抹壓實(shí)抹光。12小時后澆水養(yǎng)護(hù)覆蓋草簾。3、卷材防水層施工：（1）防水層所用的材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門復(fù)檢，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。（2）、準(zhǔn)備好施工操作中必需的工具、用具、機(jī)械以及安全設(shè)施、滅火器材。檢查找平層的施工質(zhì)量是否符合要求，如有缺陷應(yīng)按規(guī)范要求的方法進(jìn)行修補(bǔ)。（3）鋪貼方法及施工要點(diǎn)a、找平層應(yīng)平整、堅實(shí)、無尖角凹坑，墻陰角用水泥砂漿做成圓角。b、卷材防水層的找平層應(yīng)符合質(zhì)量要求，達(dá)到規(guī)定的干燥程度。c、雨水斗部位做成杯口。d、防水層的厚度和層數(shù)、層次符合設(shè)計規(guī)定，屋面無滲漏和積水。e、卷材搭接寬度準(zhǔn)確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭應(yīng)固定，密封嚴(yán)密。f、工程施工中應(yīng)做好分項工程的交接檢查，未經(jīng)檢查驗收，不得進(jìn)行后續(xù)工序施工，堅決消除滲漏的質(zhì)量通病。g、施工前應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)交底工作，施工操作過程符合安全技術(shù)規(guī)定。施工中有必要的安全措施，保證人員安全。裝修工程1、裝飾工程是多項目、多工種、多工序配合施工的復(fù)雜系統(tǒng)工程。因此，施工前制定詳盡而合理的施工組織程序，編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施以及成品保護(hù)措施。2、施工前應(yīng)選取有代表性的房間做樣板間，樣板間包括水、電等專業(yè)在內(nèi)，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同驗收后方可大面積施工，做到“樣板引路，以點(diǎn)帶面”。3、為縮短工期，合理組織勞動力，室內(nèi)、外要進(jìn)行交叉作業(yè)，內(nèi)裝修自下而上，外裝飾自上而下展開施工。4、同一層的裝飾施工順序是“先頂棚、后墻面、再地面”。5、裝飾工程根據(jù)規(guī)范要求及建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73-91）規(guī)定施工，雖然按常規(guī)方法施工，但必須注意，所有采用的水泥必須經(jīng)安定性試驗合格后方可使用，砂也應(yīng)按規(guī)定取樣進(jìn)行試驗，并在使用時過篩，必要時對水泥強(qiáng)度進(jìn)行抽檢。6、內(nèi)墻粉刷 （1）內(nèi)墻抹面在主體驗收前應(yīng)沖筋，粉好護(hù)角線，確保墻面平整度垂直度。粉刷前首先澆水濕潤，砼柱、梁部位先刷107素水泥膠。 （2）面層抹灰宜在底層抹灰隔日后進(jìn)行，分二遍涂抹，面層壓光層厚度控制在3-5mm，以減少裂殼，面層抹好后，常溫下經(jīng)過24小時噴水養(yǎng)護(hù)。7、油漆 （1）先將基層的灰塵、污垢、砂漿粘痕清理干凈，表面縫隙用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。 （2）鐵件油漆前，必須先進(jìn)行除銹、刷防銹漆后按設(shè)計要求刷面漆。 （3）油漆工程必須無掉粉、起皮；無漏刷、透底；無流墜、疙瘩；并保證顏色一致，裝飾線條順直。8、涂料 （1）內(nèi)墻刷涂料前，應(yīng)對基層進(jìn)行清理，施工時由上而下施工，對已完成內(nèi)裝飾的樓層注意成品保護(hù)，防止污染，尤其是樓梯部位。對于涂料的施工，先要保證基層堅固無脫皮、粉化等現(xiàn)象，表面的雜物必須清除干凈。（2）外墻涂料施工前，應(yīng)對墻面進(jìn)行清理。刮涂料前應(yīng)將涂料進(jìn)行調(diào)配，確保色彩均勻一致。(具體施工工藝詳見內(nèi)墻乳膠漆施工工藝)。 9、外墻聚苯板保溫（1）保溫材料提前進(jìn)場取樣送檢（2）對于砼柱，梁和空心砌塊應(yīng)清潔表面后涂刷界面劑。（3）基層墻體 外墻四角 洞口 外門窗安裝完畢均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求。（4）門窗邊框與墻體連接縫隙應(yīng)分層填塞嚴(yán)密，塑鋼窗框貼好保護(hù)膜。（5）抹灰前應(yīng)先檢查墻表面的平整垂直情況，并在