電梯安裝合同

電 梯 安 裝 合 同承 包 方：（公章，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）： 住 所： 法定代表人： 委托代表人：（簽字） 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶銀行及戶名： 賬 號(hào)： 郵 政 編 碼： 分 包 方：（公章，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）： 住 所： 法定代表人： 委托代表人：（簽字） 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶銀行及戶名： 賬 號(hào)： 郵 政 編 碼： 業(yè) 主 ：（公章）： 住 所： 法定代表人： 委托代表人：（簽字） 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶銀行及戶名： 賬 號(hào)： 郵 政 編 碼：簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 年 月 日安裝地點(diǎn)： 業(yè)主聯(lián)系人： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“業(yè)主”)與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為“總包合同”)，甲乙雙方就本分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，就業(yè)主委托乙方安裝電梯事宜達(dá)成合同條款如下：1.0 安裝機(jī)型明細(xì)及安裝金額業(yè)主方經(jīng)嚴(yán)格選型，決定向乙方訂購(gòu)下表所示電梯： 單位：人民幣元樓號(hào)名稱(chēng)規(guī)格、型號(hào)速度m/s載重量kg/人層/站/門(mén)數(shù)量安裝單價(jià)樓宇智能工程配線接至消防中心單價(jià)運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)單價(jià)合價(jià)2住宅電梯eNT-P-1000-C01202.01000/1333/33/33873,0006,5003,000660,0005273,0006,5003,000165,0006273,0006,5003,000165,000合 計(jì)1273,0006,5003,000990,000合同總價(jià)幣種(RMB)玖拾玖萬(wàn)元整此報(bào)價(jià)中還應(yīng)包含以下內(nèi)容： 設(shè)備吊裝及安裝用腳手架、井道永久照明、底坑爬梯、并聯(lián)電梯底坑隔離網(wǎng)等費(fèi)用。 各樓層井道口電梯安裝時(shí)采用的安全措施所需費(fèi)用。 在電梯安裝、測(cè)試過(guò)程中從指定的電源接駁點(diǎn)到電梯安裝現(xiàn)場(chǎng)所需臨時(shí)電纜費(fèi)用。 設(shè)備安裝期間所需的水電費(fèi)用。 當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門(mén)的檢驗(yàn)費(fèi)（監(jiān)檢費(fèi)）、兩年免費(fèi)維保期電梯運(yùn)行的保險(xiǎn)費(fèi)。 電梯交付使用前，業(yè)主、甲方臨時(shí)使用電梯的電梯監(jiān)護(hù)費(fèi)。(若甲方因工程需要使用電梯而造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)) 電梯設(shè)備安裝所需全部電纜的敷設(shè)(根據(jù)招標(biāo)文件暫定為單線長(zhǎng)度4000米，投標(biāo)總價(jià)為78,000元，結(jié)算時(shí)以此為依據(jù)多補(bǔ)少減)。 合同報(bào)價(jià)應(yīng)包括設(shè)備費(fèi)、兩年用備品備件、易損易耗件、專(zhuān)用工具、安裝調(diào)試費(fèi)（含腳手架搭建、鋼牛腿的制作安裝）、運(yùn)輸保管費(fèi)、質(zhì)檢培訓(xùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、各種稅金、技術(shù)監(jiān)督局報(bào)驗(yàn)費(fèi)、施工用水電費(fèi)、施工及生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及其它涉及本合同內(nèi)容的全部費(fèi)用，但不包含施工配合費(fèi)。（本項(xiàng)目不提供施工人員住宿，需乙方自行解決）2.0 付款方式：2.1、安裝人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前5日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，業(yè)主付合同總額的50，即人民幣肆拾玖萬(wàn)伍仟元(：495,000)。 2.2、設(shè)備經(jīng)政府質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格后5日，經(jīng)甲方確認(rèn)后，業(yè)主付合同總額的30，即人民幣貳拾玖萬(wàn)柒仟元(：297,000 )。2.3、電梯交付使用6個(gè)月后5日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，業(yè)主付清合同總額的余款20即人民幣壹拾玖萬(wàn)捌仟元(：198,000)。3.0 安裝必備條件 3.1、電梯貨抵安裝現(xiàn)場(chǎng)。3.2、井道、機(jī)房土建完工，建筑土建符合甲乙雙方簽訂的供貨合同中確認(rèn)之電梯確認(rèn)圖，若不符合，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，基本要求包括：3.2.1、平面尺寸和垂直度及各預(yù)留孔洞、機(jī)房梁、吊鉤符合甲乙雙方確認(rèn)圖所列各項(xiàng)規(guī)定。3.2.2、機(jī)房?jī)?nèi)粉刷完工，井道內(nèi)模板、鋼筋或其它土建施工器具和建筑垃圾清除干凈。底坑無(wú)積水或滲漏水。3.2.3、建筑物內(nèi)永久性樓梯和機(jī)房通道門(mén)窗等施工完成并暢通和足夠照明。3.2.4、各樓層門(mén)孔設(shè)置可開(kāi)啟的臨時(shí)安全柵攔。3.2.5、在電梯門(mén)口架設(shè)圍板防人跌下。3.3、甲方應(yīng)確保施工期間的電源供應(yīng)：3.3.1、甲方向乙方提供施工臨時(shí)用電和用水的接駁點(diǎn)，并應(yīng)確保將安裝施工專(zhuān)用臨時(shí)電源送至一樓井道門(mén)口附近不超過(guò)25米遠(yuǎn)處，其負(fù)荷每臺(tái)電梯不小于三相380V 20A和單相220V 15A，每增加一臺(tái)電梯增加40的供電負(fù)荷。安裝現(xiàn)場(chǎng)的電源應(yīng)滿足電梯調(diào)試運(yùn)行的要求，若發(fā)現(xiàn)電壓不穩(wěn)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面報(bào)告通知甲方，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.3.2、甲方應(yīng)將符合國(guó)標(biāo)GB50182-93電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范和確認(rèn)圖相關(guān)要求的動(dòng)力電源最遲于安裝完畢調(diào)試前5天內(nèi)送至機(jī)房?jī)?nèi)合理位置，并設(shè)置動(dòng)力配電（板）柜。3.4、甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供一個(gè)場(chǎng)地并應(yīng)在井道附近提供一間電梯部件、工具臨時(shí)存儲(chǔ)間，具體數(shù)量面積視安裝臺(tái)數(shù)和樓層高度等因素在開(kāi)工前雙方協(xié)商確認(rèn)。3.5、電梯交付使用前，乙方在機(jī)內(nèi)、門(mén)面、門(mén)框等安裝臨時(shí)的保護(hù)板防止損壞。4.0 安裝施工期：4.1、甲方提供合格井道及貨到現(xiàn)場(chǎng)起40 天完工。施工期間如遇停電、業(yè)主方原因造成停工的，順延完工日期。甲方接到乙方安裝完工的通知后應(yīng)及時(shí)報(bào)送監(jiān)理單位和業(yè)主確認(rèn)，乙方則及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理檢驗(yàn)審報(bào)手續(xù)。4.2、甲方認(rèn)為土建具備安裝條件后，應(yīng)書(shū)面通知乙方、監(jiān)理單位和業(yè)主，乙方派員進(jìn)行安裝前勘查作業(yè)，由甲乙雙方、監(jiān)理單位和業(yè)主共同確認(rèn)安裝開(kāi)工條件是否具備并商定計(jì)劃開(kāi)工日期，聯(lián)系工作應(yīng)在開(kāi)工前一個(gè)月進(jìn)行，以便乙方制定安裝計(jì)劃。4.3、乙方進(jìn)場(chǎng)安裝前用書(shū)面形式通知甲方具體開(kāi)工日期和安裝人員名單，并將安裝隊(duì)伍的相關(guān)資質(zhì)證明、人員上崗證、安裝施工方案交由業(yè)主、監(jiān)理、甲方審批后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。甲方聯(lián)系人應(yīng)及時(shí)簽收并回復(fù)乙方，經(jīng)業(yè)主、甲方、監(jiān)理簽收確認(rèn)的開(kāi)工通知單所寫(xiě)日期為正式開(kāi)工日。5.0安全施工與檢查5.1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 5.2、甲方和業(yè)主應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方和業(yè)主不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。6.0安裝工程驗(yàn)收6.1 安裝質(zhì)量合格定義：6.1.1 符合下列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：（屬業(yè)主方范疇的由業(yè)主方負(fù)責(zé)）6.1.1.1 GB1006093電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范6.1.1.2 GB758895電梯制造與安裝安全規(guī)范6.1.2 政府相關(guān)部門(mén)的檢驗(yàn)合格報(bào)告。6.2 乙方在安裝完工后進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后通知甲方。6.3 甲方接到乙方安裝完工合格的通知后應(yīng)及時(shí)報(bào)送監(jiān)理單位和業(yè)主確認(rèn)，業(yè)主在接到通知后，由乙方協(xié)助向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)辦妥檢驗(yàn)申報(bào)手續(xù)，凡驗(yàn)收中存在的不合格項(xiàng)目，甲、乙雙方根據(jù)要求分別予以整改合格。7.0 竣工移交7.1 在下列條件全部具備的情況下，雙方在竣工移交證明書(shū)上簽章。7.1.1 業(yè)主和乙方已全部結(jié)清就本合同項(xiàng)下之電梯所簽署的電梯供貨合同所約定的款項(xiàng)。7.1.2 乙方已收到業(yè)主于本合同中所約定支付的款項(xiàng)。7.1.3 電梯安裝工程經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格。7.2 竣工移交證明書(shū)上的日期為正式交付使用日。7.3 乙方必須將電梯安裝工程資料整理達(dá)到寧波建設(shè)檔案部門(mén)備案要求后，移交甲方。8.0 質(zhì)量保證與保質(zhì)期8.1 乙方自電梯交付使用日起兩年內(nèi)，對(duì)安裝質(zhì)量提供保質(zhì)期免費(fèi)保養(yǎng)服務(wù)。8.2 免費(fèi)保養(yǎng)期間，乙方按正常保養(yǎng)作業(yè)程序?qū)I(yè)主電梯進(jìn)行免費(fèi)保養(yǎng)和24小時(shí)召喚服務(wù)。8.3 兩年保質(zhì)期內(nèi)電梯零部件自然損壞由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，但由于下列原因致使電梯損壞，乙方將酌情收取費(fèi)用。8.3.1 因碰撞、磨擦或腐蝕造成的外觀損傷。8.3.2 因進(jìn)水造成短路引起和各類(lèi)電氣故障和電路板燒毀。8.3.3 因供電質(zhì)量超標(biāo)造成的電氣部件燒毀。8.3.4 因自然災(zāi)害或人為損壞造成的故障或部件損壞。8.3.5 其他因業(yè)主方使用、管理不當(dāng)所造成的故障或部件損壞。8.4 根據(jù)國(guó)家建設(shè)部建計(jì)1995167號(hào)文件規(guī)定，保質(zhì)期滿前30天內(nèi)業(yè)主應(yīng)與乙方簽訂電梯維修保養(yǎng)合同，明確電梯維修的周期和要求，以便乙方更好地確保電梯正常運(yùn)行。9.0 違約責(zé)任9.1 業(yè)主未按2.0條款規(guī)定的期限支付安裝費(fèi)的，業(yè)主應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項(xiàng)總金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2 由于甲方的原因，導(dǎo)致安裝工期延誤的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方和業(yè)主的一切損失。9.3 乙方承擔(dān)全部安裝工程，沒(méi)能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安裝工作，業(yè)主按每延遲一天扣減2萬(wàn)元予以處罰；若不能在合同規(guī)定的交付時(shí)間內(nèi)完成安裝驗(yàn)收、整改工作，業(yè)主按每延遲一天扣減5萬(wàn)元予以處罰。9.4 乙方不得以經(jīng)濟(jì)為由起訴甲方。10.0 安裝資質(zhì)保證10.1 根據(jù)建設(shè)部建計(jì)【1995】167號(hào)文件關(guān)于電梯制造商應(yīng)對(duì)其產(chǎn)品實(shí)行制造、安裝、維修保養(yǎng)一條龍服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，本合同涉及的電梯產(chǎn)品必須由乙方或乙方認(rèn)可的網(wǎng)點(diǎn)單位進(jìn)行安裝，但乙方認(rèn)可的網(wǎng)點(diǎn)單位必須由業(yè)主方認(rèn)可。10.2 業(yè)主和乙方有權(quán)指定其認(rèn)可的網(wǎng)點(diǎn)安裝單位履行本合同項(xiàng)下乙方之相應(yīng)義務(wù)。11.0 其他11.1 雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)誠(chéng)意協(xié)商，協(xié)商不成，可由任何一方向項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。11.2 本合同之附件與本合同具有同等法律效力。11.3 本合同項(xiàng)下所安裝電梯之最終用房系由業(yè)主方指定。若最終用戶與業(yè)主方并非同一人時(shí)，則在履行本合同過(guò)程中，最終用戶或其承包工程商之行為，視同業(yè)主方之行為。11.4本合同項(xiàng)下所安裝之電梯，由業(yè)主方和乙方業(yè)已簽訂的電梯供貨合同確定，本合同為該電梯供貨合同的從合同，并視為主合同不可分割之一部分。11.5 本合同自甲乙雙方簽約之日起生效。11.6本合同一式五份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)兩份。附件1 電梯施工詳細(xì)要求說(shuō)明1、乙方負(fù)責(zé)上述設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)、人員培訓(xùn)和售后服務(wù)。2、乙方負(fù)責(zé)上述24部電梯在消防中心室內(nèi)通過(guò)顯示器監(jiān)視電梯運(yùn)行狀態(tài)（含位置顯示、故障時(shí)聲光報(bào)警）的供應(yīng)及安裝（含電梯轎箱至機(jī)房，機(jī)房至消防中心線路敷設(shè)，預(yù)埋管及電纜橋架由土建總包單位負(fù)責(zé)完成），該裝置安裝在消防控制中心。3、乙方負(fù)責(zé)上述24部電梯三方通話設(shè)備、含轎箱內(nèi)緊急呼救按鈕的供應(yīng)及安裝（含電梯轎箱至機(jī)房，機(jī)房至消防中心線路敷設(shè)；預(yù)埋管及電纜橋架由土建總包單位負(fù)責(zé)完成）。4、乙方負(fù)責(zé)上述24部電話通訊集中管理系統(tǒng)的供應(yīng)(含交換機(jī)) 及安裝在消防控制中心（含電梯轎箱至機(jī)房，機(jī)房至消防中心線路敷設(shè)；預(yù)埋管及電纜橋架由土建總包單位負(fù)責(zé)完成）。5、乙方負(fù)責(zé)上述24部電梯轎箱頂上預(yù)留攝像機(jī)視頻電纜及攝像機(jī)安裝孔（含電梯轎箱至機(jī)房，機(jī)房至消防中心線路敷設(shè)；預(yù)埋管及電纜橋架由土建總包單位負(fù)責(zé)完成）。6、乙方負(fù)責(zé)上述24部電梯在轎箱頂上預(yù)留廣播揚(yáng)聲器電纜及廣播揚(yáng)聲器安裝孔（含電梯轎箱至機(jī)房，機(jī)房至消防中心線路敷設(shè)；預(yù)埋管及電纜橋架由土建總包單位負(fù)責(zé)完成）。7、乙方負(fù)責(zé)上述24部電梯在轎箱內(nèi)15液晶顯示屏的供應(yīng)及安裝（含電梯轎箱至機(jī)房，機(jī)房至消防中心線路敷設(shè)；預(yù)埋管及電纜橋架由土建總包單位負(fù)責(zé)完成）。8、負(fù)責(zé)上述24部電梯設(shè)備安裝所需全部電纜敷設(shè)及各設(shè)備房?jī)?nèi)線管、線槽敷設(shè)，施工用水電費(fèi)，所有施工及生活垃圾的及時(shí)清運(yùn)。9、乙方應(yīng)配合土建總承包單位工作,及時(shí)提供電梯土建預(yù)留預(yù)埋尺寸、圖紙及技術(shù)支持。10、合同報(bào)價(jià)應(yīng)包括設(shè)備費(fèi)、兩年用備品備件、易損易耗件、專(zhuān)用工具、安裝調(diào)試費(fèi)（含腳手架搭建、鋼牛腿的制作安裝）、運(yùn)輸保管費(fèi)、質(zhì)檢培訓(xùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、各種稅金、技術(shù)監(jiān)督局報(bào)驗(yàn)費(fèi)、施工用水電費(fèi)、施工及生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及其它涉及本合同內(nèi)容的全部費(fèi)用，但不包含施工配合費(fèi)。（本項(xiàng)目不提供施工人員住宿，需乙方自行解決）11、電梯的供貨、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收，須達(dá)到寧波市技術(shù)監(jiān)督局的檢驗(yàn)和使用要求。乙方負(fù)責(zé)辦妥全部電梯準(zhǔn)用手續(xù)并取得電梯使用許可證（投標(biāo)人負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用）。乙方負(fù)責(zé)通過(guò)寧波市消防局的驗(yàn)收（帶消防功能的電梯）。附件2 廉政合作協(xié)議甲方： 乙方： 業(yè)主： 為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉政管理，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，各方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并做為各方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。一業(yè)主責(zé)任1業(yè)主有責(zé)任向甲方、乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2業(yè)主有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉政教育。3業(yè)主人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉政管理的規(guī)定，不得接受甲方、乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。4業(yè)主在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員或乙方人員向業(yè)主人員有任何行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方、乙方領(lǐng)導(dǎo)。5業(yè)主人員如違反廉政管理制度及本協(xié)議規(guī)定，業(yè)主應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。6對(duì)于甲方或乙方舉報(bào)業(yè)主人員違反廉政規(guī)定的情況，業(yè)主應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。二甲方與乙方責(zé)任1甲方、乙方應(yīng)保證甲方和乙方有關(guān)人員了解業(yè)主單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。2甲方和乙方不得宴請(qǐng)業(yè)主人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。3甲方和乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)業(yè)主人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)。4甲方或乙方有責(zé)任接受業(yè)主對(duì)甲方、乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉政管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5甲方或乙方單位人員有義務(wù)就業(yè)主人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如甲方或乙方向業(yè)主人員行賄，或業(yè)主人員向甲方或乙方索