建筑學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

精品文檔調(diào)研報(bào)告課題簡介及選題意義（前言）：目前我國都市商業(yè)中心的規(guī)劃、設(shè)計(jì)普遍存在共性的問題。因此， 應(yīng)打破傳統(tǒng)的選址思路，構(gòu)建人與自然和諧統(tǒng)一的現(xiàn)代化商業(yè)園區(qū)； 進(jìn)行人性化的商業(yè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)，建立完整的配套服務(wù)體系；注入現(xiàn)代商業(yè)文化理念，打造現(xiàn)代化的商業(yè)中心；建立起一套和諧高效的公共管理系統(tǒng)。我做了一系列的調(diào)研。這次選擇這個(gè)題目（西安市長安區(qū)某小區(qū)商業(yè)綜合配套建筑設(shè)計(jì)）作為畢業(yè)設(shè)計(jì)，我是這幾方面考慮的：第一，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)城市設(shè)計(jì)課程。商業(yè)建筑作為一個(gè)城市的商業(yè)建筑，必定與城市，城市設(shè)計(jì)脫離不了關(guān)系，它的設(shè)計(jì)最初應(yīng)是從城市出發(fā)，以解決城市出現(xiàn)的問題為己任。它的建設(shè)必定豐富了城市，便利城市的居民，提供居民生活的良好環(huán)境。第二，進(jìn)一不了解商業(yè)建筑，掌握更加現(xiàn)代化的商業(yè)建筑的手法。在學(xué)校的學(xué)習(xí)中，我們學(xué)習(xí)了很多種類型建筑的設(shè)計(jì)手法，但商業(yè)這一部分比較薄弱且不夠系統(tǒng)，應(yīng)通過這次的畢業(yè)設(shè)計(jì)去系統(tǒng)以下商業(yè)建筑。并總結(jié)以下建筑設(shè)計(jì)的步驟和系統(tǒng)的方法。第三，進(jìn)一步對(duì)商業(yè)模式的演變和現(xiàn)代山業(yè)存在的問題做一系列的闡述，將商業(yè)中心建設(shè)成服務(wù)人類，方便人民的服務(wù)機(jī)構(gòu)，并且應(yīng)具備人性化，現(xiàn)代化，與自然結(jié)合，融入自然，體現(xiàn)人本的特點(diǎn)。 第四，對(duì)自己的設(shè)計(jì)能力及各方面的調(diào)節(jié)能力，統(tǒng)籌計(jì)劃的能力做一些總結(jié)，以便在以后的工作中發(fā)揮作用。調(diào)研對(duì)象：西安市長安區(qū)黨校周遍環(huán)境調(diào)研。其位于秦嶺腳下，周圍充滿了濃厚的生活氣息，城市亦城亦鄉(xiāng)，令人舒暢。調(diào)研目的：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是城市規(guī)劃的有機(jī)組成部分，既承擔(dān)著城市的商業(yè)服務(wù)，又是城市繁榮與否的標(biāo)志。因此建設(shè)和發(fā)展城市商業(yè)、完善城市商業(yè)的服務(wù)功能是當(dāng)今發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)和構(gòu)造城市風(fēng)貌的重要課題。從人性化的角度看， 目前我國都市商業(yè)中心的規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及服務(wù)體系普遍存在以下問題：一是商業(yè)中心的投建開發(fā)缺乏自然元素。二是商業(yè)中心的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)缺乏地下、地面、空間三維的立體式交通傳輸體系和人性化的配套服務(wù)體系。三是商業(yè)中心的建筑風(fēng)格缺乏現(xiàn)代商業(yè)文化理念。四是商業(yè)中心缺乏和諧高效的公共管理系統(tǒng)。因此，本文針對(duì)上述問題，以全新的視覺，將人性化理念注入現(xiàn)代都市商業(yè)，探尋最理想的都市商業(yè)服務(wù)模式。通過實(shí)地調(diào)研進(jìn)一步了解所做課題的特點(diǎn)和存在的問題。本次調(diào)研的的對(duì)象為場地地貌，場地的周遍環(huán)境，周遍的人文環(huán)境，周遍居民的生活狀況，商業(yè)設(shè)施，經(jīng)濟(jì)條件。調(diào)研對(duì)象的現(xiàn)狀：區(qū)位條件：場地位于西安長安區(qū)韋區(qū)內(nèi)，坐落于秦嶺腳下，該地區(qū)四面環(huán)山，雖然已接近城市的邊緣，但這里感覺不到郊區(qū)，農(nóng)村的感覺，相反，它與城市接軌，到處體現(xiàn)了城市的新風(fēng)尚，新面貌，而又加了寫鄉(xiāng)村的氣息，亦城亦鄉(xiāng)。這里原是城中村改造而來的城市，在城市中穿插著農(nóng)村，居民普遍的消費(fèi)水平不高，在這一地帶有兩個(gè)大學(xué)，一個(gè)高中，為這里帶來了很大的消費(fèi)群體，他們的消費(fèi)水平都偏低。場地周圍及其附近一帶的居民數(shù)量很多，但是這里的公共設(shè)施很少，沒有一個(gè)公共集散場地比如說一個(gè)大廣場，休閑交流的場所，兒童游戲的場所。這里的人文環(huán)境隨著城市的開發(fā)，越來越緊跟潮流。場地與整個(gè)城市的關(guān)系場地周遍大概情況上圖是場地周遍詳細(xì)的建筑分布情況：住宅區(qū)占了很大一片，其中黃色部分為住宅區(qū)，其中包括一些已建好的小區(qū)，老式單位住宅，學(xué)校的教職工住宅，還有一些正在建的小區(qū)住宅，和一些城中村農(nóng)民的住宅。綠色部分是一些教育建筑，其中包括西京大學(xué)，延安大學(xué)分院，西安第二中學(xué)的新區(qū)。三個(gè)教育建筑規(guī)模宏大，帶動(dòng)了這里的文化發(fā)展。淺紅色已標(biāo)明是場地，處于教育建筑和住宅區(qū)的中心，為商業(yè)建筑提供了良好的地理優(yōu)勢(shì)。并能方便周遍的居民。紫紅色部分是城中村。為城市添加了田園風(fēng)氣。深紅色部分是附近僅有的一個(gè)小型貿(mào)易市場，人流混雜，衛(wèi)生條件差，貨源不穩(wěn)定，無法滿足附近一定范圍居民的需求。橘紅色部分是附近僅有的一個(gè)公共建筑，他是青少年培訓(xùn)基地，服務(wù)范圍太小，對(duì)象過于單一。課題的問題及難點(diǎn)：一 打破傳統(tǒng)的選址思路，科學(xué)地確定地址。大型商業(yè)中心的選址和設(shè)計(jì)、商品服務(wù)都應(yīng)具有相當(dāng)?shù)那罢靶?，至少要適未來1 0年以后的經(jīng)濟(jì)狀況和消費(fèi)趨勢(shì)。因此，需要作細(xì)致的市場調(diào)查和人口調(diào)查，括年齡結(jié)構(gòu)、收入水平、消費(fèi)習(xí)慣等。通過調(diào)查，了解和選準(zhǔn)未來的顧客群體。選址要注意與城市居民住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)相結(jié)合，保證擁有穩(wěn)定的消費(fèi)群，否則商業(yè)區(qū)會(huì)成為無源之水。注重與自然景觀相結(jié)合的選址思路。目前，我國絕大多數(shù)都市的商業(yè)區(qū)的建設(shè)理念是寸土寸金，每一塊商業(yè)地段上全是拔地而起商業(yè)大廈，完全忽略了自然元素，每一寸土地上都充滿了濃烈的商業(yè)味，嚴(yán)重缺乏配套的自然景觀，除了堆積如山的商品就是擁擠的人群，讓人們感到一種無形的壓力，而不是一種和諧輕松的感覺。隨著人類社會(huì)的不斷進(jìn)化，城市的不斷發(fā)展，都市商業(yè)區(qū)發(fā)展至今，已由以購物為主的服務(wù)，演變?yōu)閷⒆匀痪坝^和本土文化融入商業(yè)的現(xiàn)代都市商業(yè)中心。這意味著，人們對(duì)商業(yè)的需求已不僅僅是購物這么簡單，而是在滿足物欲的同時(shí)兼有文化和精神的需求。人們不僅需要購物、飲食、娛樂，還需要休閑、觀光，需要感受文化的力量，需要人與自然的和諧。因此，現(xiàn)代商業(yè)區(qū)的構(gòu)造一定要注入自然景觀，將自然與商品、人類與文化融為一體，形成全新的商業(yè)理念，構(gòu)造出現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)典。二 進(jìn)行人性化的商業(yè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)應(yīng)建立地下、地面、空間三維立體式交通傳輸體系。第一 ，商業(yè)中心應(yīng)建在交通樞紐地帶，便于顧客集散，同時(shí)可保證客源。商業(yè)中心的外圍應(yīng)設(shè)立較密集的公交車站和的士?？奎c(diǎn)，便于顧客就近到達(dá)自己的目標(biāo)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。第二，應(yīng)設(shè)計(jì)建立地下、地面、空間立體式的交通傳輸網(wǎng)絡(luò)。即地下應(yīng)有地鐵站，地鐵出站口應(yīng)貼近相應(yīng)位置，讓顧客直接抵達(dá)地下停車場或公共交通站點(diǎn)，免除顧客轉(zhuǎn)乘交通工具的麻煩；地面(園區(qū)內(nèi))配備輕便交通車，供顧客游園和購物；各高層商場及其他服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)有升降電梯及相應(yīng)的階梯式電梯；高樓之問應(yīng)架設(shè)天橋，形成空中走廊，配備輕便交通車，以備顧客代步之需，為解顧客購物疲勞。建立完整的配套服務(wù)體系。都市商業(yè)中心應(yīng)有購物、餐飲、娛樂、休閑、觀賞、交納話費(fèi)、金融服務(wù)等完備的商業(yè)服務(wù)體系。構(gòu)造園區(qū)式的商業(yè)中心。車水馬龍的商業(yè)大街已倍受冷落，目前很多城市熱哀于建造仿古風(fēng)格的步行商業(yè)街，經(jīng)過實(shí)踐證明，也存在許多缺陷。從馬斯洛需求層次理論來看，人們對(duì)商業(yè)服務(wù)的需求層次在不斷提高，即，單純的購物、餐飲購物、餐飲、娛樂 購物、餐飲、娛樂、休閑 購物、餐飲、娛樂、休閑、觀賞(包括視聽)購物、餐飲、娛樂、休閑、觀賞(包括視聽)、游覽、感受文化的魅力。還需便利的交通而不受大排量機(jī)動(dòng)車的噪音和氣體污染?？梢?，人們對(duì)商業(yè)服務(wù)的需求從單純地滿足物欲提升到物欲和精神欲望同步需求，同時(shí)還需要和諧輕松的購物、游玩環(huán)境。因此，園區(qū)式的商業(yè)中心更符合現(xiàn)代人的需求，讓人們游離其中，各得其所。三 注入新的商業(yè)文化理念當(dāng)今構(gòu)造現(xiàn)代商業(yè)中心的理念是：用商業(yè)手段傳播文化，用文化理念推動(dòng)商業(yè)。因此，應(yīng)該運(yùn)用全新的商業(yè)理念打造現(xiàn)代化的商業(yè)中心。第一，商業(yè)中心的建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)本土文化的特征。我國自20世紀(jì)90年代以來，全國各大都市為了搶占黃金地段，投資建設(shè)高檔商場，隨意地摧毀一些具有傳統(tǒng)文化特征的建筑和一些老字號(hào)店鋪，甚至為了提高開發(fā)速度大量地毀壞古文物。這是極不明智的。建筑應(yīng)是繼承和傳播文化的很好的媒體。第二，商業(yè)中心的建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)本土文化和異域文化兼容的特征。歐美國家的購物中心特別注重借鑒外來文化鑄造自己的建筑風(fēng)格。第三，在商業(yè)中心應(yīng)散布一些特色建筑與雕塑，為商業(yè)中心注入豐富的文化元素。歐文光譜中心中的阿爾罕布拉宮中的樓房是用華麗的庭院連接起來的，受阿爾罕布拉宮的影響，獅子庭園的主要景觀是獅子噴泉、周圍的彩色拱廊和巨大的棕櫚樹。而愛神木庭園的特色建筑包括一個(gè)會(huì)噴出弓形水柱的清澈的小池子、拱廊和棕櫚樹陰下的休憩場所。注重標(biāo)牌、廣告牌設(shè)計(jì)的藝術(shù)性，增添商業(yè)中心的文化色彩。歐文光譜中心十分重視標(biāo)牌對(duì)商業(yè)區(qū)氣氛的影響，發(fā)展商在娛樂中心設(shè)立了一個(gè)樹脂玻璃金字塔作為該建筑的標(biāo)記，由電腦控制的照明系統(tǒng)在日夜間改變著金字塔的顏色。這座金字塔是美國僅有的一座，成為歐文光譜中心的一個(gè)富有動(dòng)感的路標(biāo)。下面以西安騾馬市為例的實(shí)例調(diào)研一 西安騾馬市的由來，歷史延承（一） 西安騾馬市的地理位置騾馬市街位于西安市東大街東段南側(cè)，北起東大街，南至東木頭市。騾馬市長六百一十二米，寬七米。全街由五條巷子組成，這五條巷子從北向南依次是“水車巷，肋子巷，（解放后改為西柳巷）馬王廟巷，戴家巷，惠家巷”，除了肋子巷的交通能四通八達(dá)以外，其它都是死巷子 。（二） 西安騾馬市的歷史變遷 騾馬市源于唐而得名于明。此街原為唐長安城少府監(jiān)所在地，唐末以后漸為居民坊巷。唐代的時(shí)候，這個(gè)地區(qū)叫“耳窩坊”。盛唐的長安城，置 110 個(gè)民坊，其中官府專門設(shè)“東市”和“西市”兩坊，進(jìn)行商業(yè)交易。唐末國運(yùn)衰落，都城東遷洛陽，長安城內(nèi)的皇城筑為新城，皇城少府監(jiān)處漸成為居民坊巷，元朝時(shí)稱為太平坊。明朝時(shí)因東門大街貫通和鐘樓東移，使原來聚集在西大街的商業(yè)中心逐漸東移到以鐘樓為中心的商業(yè)圈。所以靠近鐘樓又接口于東門大街的騾馬市街市也逐漸形成。清代至今，到清光緒十九年(1893年)，中浣輿圖館測(cè)繪的清西安府圖中，騾馬市已赫然為“騾馬市大街”。其時(shí)之騾馬市大街，南北走向，北接口東門大街，南抵東木頭市街，長360多米，寬達(dá)30多米，街道兩旁栽有拴牲口的木樁，還有騾馬店，為遠(yuǎn)路客商栓養(yǎng)牲。1900年(即所謂庚子年，就是光緒26年)八國聯(lián)軍入侵北京，尸體縱橫首都街衢，圓明園的火光直沖霄漢。這時(shí)慈禧這個(gè)暴君倉猝挾持光緒皇帝經(jīng)熱河繞道山西，于1900年10月19日西逃到西安。住入北院門巡撫衙門內(nèi)(今西安市政府)。當(dāng)時(shí)正是旱、蝗大災(zāi)的年代，陜西饑民超過300萬。赤地千里，餓殍遍野。這位“慈悲為懷的“老佛爺”裝出假惺惺“愛民如子”的樣子，下令在“尉遲宮設(shè)粥局，放舍飯，每人每日僅一瓢小米稀飯。偌大的西安城，僅此一處，因而人山人海，人聲鼎沸，將狹窄的小巷子，擠得水泄不通，饑民常為一瓢稀粥，在爭先恐后，吵鬧聲中，花去整整一天時(shí)間。就這樣，黑心的主管官吏，除直接克扣糧食外，且為了節(jié)省燃料以中飽私囊，竟將石滅摻入鍋中，表面看見鍋中冒泡，實(shí)際鍋并未開；如此害得許多饑腸轆轆的饑民，喝粥后上吐下瀉，胃腸潰瘍，導(dǎo)致穿孔，好多人在疼痛難忍及脫水狀態(tài)中，眼看著一個(gè)個(gè)一命嗚呼! 現(xiàn)在商業(yè)步行街的東北側(cè)原南柳巷小學(xué)(已拆除重建納入整體建筑中)清朝末年人們稱其為尉遲宮，是唐朝開國元?jiǎng)孜具t敬德的府第。當(dāng)時(shí)陜西大年荒，慈禧太后曾在這里放過舍飯。五十年代后，在新的形勢(shì)下，一些商鋪為了生存和發(fā)展，他們一下子瞄準(zhǔn)了旅店這個(gè)行業(yè)，僅在1952年和1953年之間，如雨后春筍般的先后辦起了二十四家旅店，但是這些設(shè)備簡陋的小客店收費(fèi)卻非常低廉，通鋪一人每晚僅收兩角錢，二人房間八毛和一元不等，非常適合勞動(dòng)人民住宿。特別是每年“五一節(jié)”和“國慶節(jié)”前后，四面八方的市民們?cè)萍靼灿^禮。因此各個(gè)旅店家家爆滿，晚上“走廊”和“過道”都住滿了人，每天人來人往熙熙攘攘呈現(xiàn)出節(jié)日一片歡樂氣象，熱鬧非凡。 一九五六年公私合營以后，西安市福利公司（即今市服務(wù)旅游股份有限公司）對(duì)騾馬市旅店業(yè)做了全面統(tǒng)籌安排，首先在“新時(shí)代旅社”和“仁義客店”的基礎(chǔ)上翻建了“東亞飯店大樓”，將 “興記”和“寶德?？偷辍?，合并為“農(nóng)民旅社”（即今華澳酒家）“五一”和“于家客店”，合并為“勞動(dòng)旅社”。（2001年拆遷）后市文化局也在“同興”和“德益店”的地址上，修建了一座小劇場（即今西安文化藝術(shù)服務(wù)中心大樓），由于規(guī)模不大，只適合一些一般小型劇團(tuán)在這里演出，剩余十余家客店全部撤消。 進(jìn)入八十年代，改革的號(hào)角吹響了，各方的個(gè)體戶，都涌向騾馬市前來淘金，整齊有序的活動(dòng)營業(yè)房，排滿了街道兩側(cè)，同時(shí)，這里居民也把自己住的臨街房改造后租給個(gè)體戶經(jīng)營。這個(gè)市場經(jīng)營的服裝高、中、低檔都有，花色品種樣樣齊全，生意紅火，市場活躍。 到了九十年代，又在騾馬市的北口，豎立起了一座“騾馬市服裝一條街”的高大牌樓07年夏季，騾馬市正式被改建開放為西安地區(qū)第一條商業(yè)步行街，營業(yè)面積達(dá)7萬余平米。內(nèi)有真雪滑冰場，5星級(jí)電影院等娛樂場所，成為是西安地區(qū)重要的商業(yè)購物中心之一。二 西安騾馬市的現(xiàn)狀西安騾馬市商業(yè)中心情況：騾馬市商業(yè)中心簡介：總投資為15億元人民幣的騾馬市商業(yè)步行街，總建設(shè)面積為25萬平方米。商業(yè)區(qū)整體劃分為三個(gè)區(qū)域：廣場中區(qū)、靠東大街的北區(qū)、靠東木頭市的南區(qū)。廣場中區(qū)總區(qū)域面積為7000平方米。由梨園文化廣場、博物館、大型演藝中心、瀑布水景構(gòu)成。其一層是1000平方米的主題博物館，博物館前是一個(gè)27米寬、6米高的瀑布式水景景觀，瀑布前有一處700平方米的下沉式水面。二層是面積為5000平方米的大型演藝中心，共有800個(gè)座位。地面北區(qū)總區(qū)域?yàn)?8000平方米。地面建筑共六層。一至五層為商場，六層分四個(gè)單元：其一為奧斯卡五星級(jí)豪華影城；其二為室內(nèi)真雪溜冰場；其三為大型電子游樂中心；其四為美食廣場。地面南區(qū)總區(qū)域面積79000平方米。地面建筑七層。建有一個(gè)1300平方米的休閑廣場。五至七層，西南面擁有一個(gè)面積為24000平方米的洗浴、演藝、和星級(jí)酒店的組合，它將成為2005年西安不夜之城。地面壯觀 地下輝煌地下一層北區(qū)與南區(qū)總面積為36000平方米。有一條貫通南北的地下步行街，有相對(duì)集中的專賣區(qū)域與家庭購物超市。另有一條長300多米、寬10米的下沉式車道，確保停車無憂。地下二層北區(qū)面積為18000平方米，由一條長300米、寬8米、高9米的環(huán)形主街將不同風(fēng)格的街道納入其中。四條歐美風(fēng)情街為：香榭里舍大街、古羅馬大街、拉斯維加斯大街、好萊塢星光大道。北區(qū)還設(shè)有一個(gè)汽車展示廳。南區(qū)擁有一個(gè)20000多平方米、可供800輛汽車同時(shí)泊車。交通便利 站點(diǎn)集中騾馬市商業(yè)步行街從地下到地面，共修建了五條長300米以上、寬8米以上的商業(yè)步行街。整個(gè)商業(yè)區(qū)共有140部電梯輸送人流。隨著騾馬市商業(yè)步行街的建成，騾馬市街將拓寬至2025米，南、北柳巷將拓寬至15米，東木頭市將拓寬至25米，與東大街一起形成四面環(huán)街的交通格局。而且周邊交通站點(diǎn)，都在騾馬市300米范圍之內(nèi)。新建成的騾馬市商業(yè)步行街是一個(gè)集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游為一體的商業(yè)綜合領(lǐng)域。欲逛完騾馬市的所有商店估計(jì)要花兩天時(shí)間。 三 騾馬市商業(yè)購物中心的簡單分析騾馬市商業(yè)購物中心地理位置分析：它處于商業(yè)的繁華地帶，東大街上，其周遍也布滿了商業(yè)和住宅區(qū)，可以說是客源很廣。并且他出在一個(gè)古街上，自古就形成了人們的商業(yè)行為習(xí)慣，為其帶來了很多老顧