某 建筑裝飾公司建設(shè)工程施工合同(doc 10頁).doc

建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方: 承包方: 南京*建筑裝飾公司 二00 年 月第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 南京*建筑裝飾公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律 、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源： 發(fā)包人自籌 二、 工程承包范圍承包范圍： 三、 合同工期 開工日期： 暫定 年 月 日 （以甲方開工報告為準(zhǔn)） 竣工日期： 暫定 年 月 日 （具體按合同工期計算） 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、 合同價款 金額（大寫）： 元（人民幣） ￥： 元六、 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 南京市解放路40號 本合同雙方約定 合同雙方蓋章 后生效。發(fā)包方（蓋章）：地 址：法定代表人：委托代理人：開戶銀行：帳 號：電 話：電 掛：郵政編碼：承包方（蓋章）：地 址：法定代表人：委托代理人：開戶銀行：帳 號：電 話：電 掛：郵政編碼：第二部分 通用條款該“第二部分通用條款”內(nèi)容執(zhí)行建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款，條款內(nèi)容全部一致。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 按通用條款執(zhí)行 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范31本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。32適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、合同法、建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法 33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省市有關(guān)規(guī)定 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 4、圖紙41發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 簽訂合同3日內(nèi)，提供全套加蓋有效印章的圖紙肆套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師52監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 53發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表發(fā)包人進(jìn)行施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃審批、圖紙?zhí)峁①|(zhì)量檢查驗收、工程量核實、現(xiàn)場簽證等全部現(xiàn)場管理工作。 56不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 7、項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 8、發(fā)包人工作81發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 按通過條款 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前一天開始提供直至項目竣工。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦妥全部開工手續(xù)（包括施工許可證）（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求： （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前七日內(nèi)發(fā)包人組織進(jìn)行。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按通過條款 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 82發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 9、承包人工作91承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 進(jìn)場開工后一周內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理方各提供一份施工月進(jìn)度計劃和材料進(jìn)場計劃表。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按通過條款 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 施工過程中由承包人負(fù)責(zé)，竣工交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通過條款 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃101承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： 施工進(jìn)場后一周內(nèi) 工程師確認(rèn)的時間： 收到承包人資料兩天內(nèi)確認(rèn) 102群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： / 13、工期延誤131雙方約定工期順延的其他情況：承包人發(fā)生通過條款規(guī)定的工期延誤事由后10天內(nèi)，就延誤的工期向工程師提出書面報告，工程師5天內(nèi)予以書面確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出書面異議的，視為同意順延工期。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收171雙方約定中間驗收部位： 雙方明確約定要求中間驗收的部位。 19、工程試車195試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無 五、安全施工六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整232本合同價款采用 （1） 方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 施工期間各類建材的市場風(fēng)險、人工單價、機(jī)械價格浮動的風(fēng)險。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 已含在合同價內(nèi)，不予調(diào)整。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 調(diào)整范圍包括但不限于圖紙會審及設(shè)計變更、新增工程項目及工程量、現(xiàn)場發(fā)生的簽證。上述調(diào)整經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表簽證后進(jìn)入決算。（發(fā)生新增工程量時，單價不變、按實結(jié)算）。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 233雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 承包人進(jìn)場之日，發(fā)包人支付合同價20的備料款。 扣回工程款的時間、比例： 25、工程量確認(rèn)251承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日前提交本月已完工程量報告。 26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： （1）進(jìn)場后十天，發(fā)包人支付合同價款10，計 萬元。 （2）施工過程中，每月月底前支付本月已完工程量70工程款。 （3）竣工之日，發(fā)包人付至工程價款85。 （4）結(jié)算審計結(jié)束，發(fā)包人付至審計價的95。 （5）留審計價的5作為質(zhì)量保修金，保修金工程竣工后兩年內(nèi)返還。 七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備274發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： 按通用條款 (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 按通用條款 (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 按通用條款 (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 按通用條款 (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 按通用條款 (6)到貨時間與一覽表不符： 按通用條款 276發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按通用條款 28、承包人采購材料設(shè)備281承包人采購材料設(shè)備的約定： 按通用條款 八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算32竣工驗收321承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗收后三十日內(nèi)提供工程竣工圖貳份，竣工資料貳份。 326中間交工工程的范圍和竣工時間： 十、違約、索賠和爭議35、違約351本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 352本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通過條款 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通過條款雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 37、爭議 37.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商解決不成，從以下兩種方式中選擇一種（在所選項下，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）： 提交 南京市 仲裁委員會仲裁。（） 依法向人民法院起訴。（ ）十一、其他38、工程分包381本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 39、不可抗力391雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按通過條款40、保險406本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 發(fā)包人投保內(nèi)容： 按通過條款發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 按通過條款承包人投保內(nèi)容： 按通過條款41、擔(dān)保413本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 46、合同份數(shù)461雙方約定合同副本份數(shù)： 正本貳份，副本肆份。 47、補(bǔ)充條款 附二：合同簽約遇險承諾書南京*建筑裝飾有限責(zé)任公司： 年 月 與南京*建筑裝飾有限責(zé)任公司簽訂的 工工程由南京*建筑裝飾有限責(zé)任公司 分公司具體負(fù)責(zé)組織施工及管理。本人作為 分公司經(jīng)理，全程參與并負(fù)責(zé)完成了上述工程的前期論證、招投標(biāo)及施工合同簽訂