住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書.doc

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方 案書 1 編制說明 1 1 編制原則 某某住宅小區(qū) 以下簡稱 某某小區(qū) 或 某某住宅小區(qū) 或 住宅小區(qū) 智 能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工 方案和施工方法 以及主要生產(chǎn)資源要素 的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等 均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn) 細(xì)致 實(shí)用 合理的原 則 按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的 內(nèi)容而編制的本設(shè)計(jì)是該工程施工中必備 文件 也是工程技術(shù)資料的組成部分 旨 在保障本工程保質(zhì)保量 安全施工 達(dá)到 質(zhì)優(yōu) 按期 順利完成的目的的綜合闡述 1 2 關(guān)于施工工期及范圍 本施工組織設(shè)計(jì)按工程全部竣工的施工 工期考慮編制的 其施工項(xiàng)目范圍包括閉 路電視監(jiān)控子系統(tǒng) 可視對講子系統(tǒng) 家 庭智能控制子系統(tǒng) 三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng) 小區(qū)巡更子系統(tǒng) 一卡通消費(fèi)子系統(tǒng) 停 車場管理子系統(tǒng) 設(shè)備集中控制子系統(tǒng) 電子公告牌子系統(tǒng) 物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng) 綜合布線子系統(tǒng) 小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng) 有線電視子系統(tǒng) 電話子系統(tǒng) 總工期大 約 475 天 開始施工日期由甲方?jīng)Q定 1 3 關(guān)于工程進(jìn)度 本設(shè)計(jì)中所考慮安排的施工總進(jìn)度計(jì)劃 將來以甲方要求的工程總進(jìn)度 以及甲方 有關(guān)的工程 主要是室內(nèi)工程 總進(jìn)度為 依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì) 工程總計(jì)劃及工程施工進(jìn) 度也是按前面施工隊(duì)進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計(jì) 便于 及時(shí)地指導(dǎo)工程施工進(jìn)度 1 4 備注說明 本計(jì)劃因限于各種可能潛在因素的影響 在考慮安排選擇施工方案與方法 施工程序 工藝流程 工期計(jì)劃 質(zhì)量技 術(shù) 安全保證措施以及未盡事項(xiàng)等方面 難免有遺漏 謬誤之處 有待以后予以詳 細(xì)地修正 補(bǔ)充 完善 使其成為本工 程施工中必須的指導(dǎo)性文件 2 編制依據(jù) 1 某某住宅小區(qū)智能化工程招標(biāo)書 2 某某住宅小區(qū)平面圖 3 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB T 50314 2000 4 計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50174 93 5 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 50198 94 6 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 50200 94 7 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB J16 87 8 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ T 16 92 9 電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ 232 82 10 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì) 規(guī)范 CECS 72 97 11 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工 及驗(yàn)收規(guī)范 CECS8997 12 有線廣播錄音 播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范 和技術(shù)用房技術(shù)要求 GYJ26 86 13 有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求 GY T114 94 14 有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GY T106 92 15 防盜報(bào)警控制器材通用技術(shù)條件 GB 12663 90 16 安全防范工程程序與要求 GA T75 94 17 入侵探測器通用技術(shù)條件 GB 10408 1 89 18 防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn) 322 1998 19 金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn) 313 1998 20 鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn) 305 1998 21 建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 533 1996 22 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工 及驗(yàn)收規(guī)范 CECS 89 97 23 中國工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會的 建筑與 建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范 3 工程概況 某某住宅小區(qū)位于四川省 XX 市 XX 轄區(qū)范 圍內(nèi) 項(xiàng)目總用地約 15 93 公傾 總建筑 面積 308003 平方米 其中住宅面積 286012 平方米 公共建筑面積 包括地下 停車場 21991 平方米 地下建筑面積 12341 平方米 地上建筑面積 295663 平 方米 容積率 1 1 86 某某住宅小區(qū)由 20 棟聯(lián)排樓 9 棟塔式樓組成 共有 72 個(gè)單元 81 部電梯 規(guī)劃總住戶為 2006 戶 機(jī)動(dòng)車位共 555 個(gè) 其中地上停車場 171 個(gè)停車位 地下停車場 384 個(gè)停車位 本次工程主要包括 3 大類共 13 個(gè)子系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng) 可 視對講子系統(tǒng) 家庭智能控制子系統(tǒng) 包 括三表抄送子系統(tǒng) 小區(qū)巡更子系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng) 一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng) 停車場管理子系統(tǒng) 設(shè)備集中控制子系統(tǒng) 電子公告牌 物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng) 信息網(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng) 綜合布線子系統(tǒng) 小區(qū)寬帶局域 網(wǎng)子系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 電話子系統(tǒng) 某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖 3 1 所示 圖 3 1 某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖 某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖如圖 3 2 所示 圖 3 2 某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖 4 業(yè)主的配合條件 4 1 施工前的配合要求 在施工前 施工工程中需要必備的施工 條件 如 倉庫 施工辦公室 施工用水 用電等輔助辦公及施工設(shè)施 這就需要業(yè) 主來配合我公司 安排部署 落實(shí)到位 我們建議要求倉庫面積不小于 150 平方米 建立在小區(qū)中心或易管理的地方 另需要 1 間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用 滿足基本要求即可 施工 用水電建議在施工工地的每棟樓提供一個(gè) 接點(diǎn) 我公司將安裝相應(yīng)的水電表 提供 施工工地現(xiàn)場用電 用水 4 2 施工期間的協(xié)調(diào)工作 首先 在施工工程中必須要和土建工程 緊密配合 完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋的鋪 設(shè)工作 其次 由于裝修工程直接影響室 內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝 因此需要業(yè)主協(xié) 調(diào)好裝修工程的裝修時(shí)間 協(xié)調(diào)裝修工程 和弱電工程進(jìn)度 4 3 不可預(yù)見的協(xié)調(diào) 在整個(gè)施工工程中 都存在著和各施工單 位不可預(yù)見的協(xié)調(diào)關(guān)系 也存在著一些不 可抗的因素 這都需要業(yè)主或甲方監(jiān)理按 照實(shí)際情況進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)工作 5 總體施工方案 5 1 總體施工方案 5 1 1 基礎(chǔ)工程 搭建小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng) 作為本工 程的基礎(chǔ)工程 也是本工程的重點(diǎn)工序之 一 按照施工設(shè)計(jì)方案的規(guī)范要求 根據(jù) 商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn) ANSI TIA EIA 568 A 或 B 由甲方?jīng)Q定 默認(rèn)為 A 類標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo) 準(zhǔn)對各系統(tǒng)線纜進(jìn)行鋪設(shè) 并保證線纜的 通路 各棟公共部分采用鍍鋅鐵管的布線 方式 各層公共部分采用 金屬線槽的布線方式 線纜經(jīng)各層的弱電 井出來后通過吊頂?shù)慕饘倬€槽 經(jīng)天花鍍 鋅管線槽入室 沿墻面內(nèi)預(yù)埋的鍍鋅管線 槽按照施工圖紙指定的位置將線纜鋪設(shè)到 位 樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過六芯室外多膜 光纖連接 1 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)通過 PVC 管敷 設(shè) 主要為 75 5 視頻線 電源線采用就近 接用的方式 如果為帶云臺攝像機(jī)則還需 要一根控制線 2 可視對講子系統(tǒng) 可視對講子系統(tǒng)配線時(shí) 某某公司根據(jù) 線長和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建筑物內(nèi)布局和電 氣 電磁情況來靈活設(shè)計(jì) 單元系統(tǒng)中干 線視頻線采用 SYV75 5 當(dāng)線長超過 100 米且增益達(dá)不到 1Vp p 時(shí) 增加視頻放大 器 單元系統(tǒng)中戶線視頻線采用 SYV75 3 當(dāng)線長超過 50 米時(shí) 則采用 SYV75 5 連接管理中心視頻線采用 SYV75 5 或 SYV75 7 信號線根據(jù)實(shí)際情況選用不同線 經(jīng) 一般全部采用 RVV 4 芯信號線 考慮 門禁的情況下 采用 RVV 6 芯線或 8 芯線 電源線可根據(jù)傳輸距離計(jì)算電壓衰減值 一般情況下 電源線可與信號線相同規(guī)格 布線注意事項(xiàng) 布線要按照建筑電氣弱電 系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì) 樓宇可視對講系 統(tǒng)特別強(qiáng)調(diào)以下注意事項(xiàng) 視頻線和信號線嚴(yán)禁與強(qiáng)電線包括 AC220V 連在一個(gè)層內(nèi)或一個(gè)線槽 橋架內(nèi) 嚴(yán)格 意義上 也不能走同一個(gè)線井 如無法分 開走線井 也應(yīng)間隔 60cm 以上 視頻線 和信號線盡量不要與有線電視 電纜 電 話走同一通道 如無法分開 信號線要用 屏蔽線 RVVP 布線 信號線也不能與其他 系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一通道 3 電話子系統(tǒng) 多層住宅樓電話配線系統(tǒng)在每個(gè)梯口的豎 井內(nèi)設(shè)置電話分線箱 室外電纜引入處設(shè) 置兩個(gè) 100 對電話分線箱或 3 2 個(gè) 50 對 電話分線箱 3 個(gè)單元以上采用 2 個(gè) 100 對電話箱 3 個(gè)單元采用 3 個(gè) 50 對電話 分線箱 2 個(gè)單元采用 2 個(gè) 50 對電話分 線箱 經(jīng)電話分線箱將電話線引入住戶的 電話插座上 高層住宅電話配線系統(tǒng)在一 層的弱電電纜井內(nèi)設(shè)置 2 個(gè) 100 對電話分 線箱 在第四層和第十四層分別設(shè)置 100 對的電話分線箱 各電話分線箱將電話線 分配至各個(gè)住戶的電話插座上 樓內(nèi)部電 話管線的設(shè)計(jì)某某小區(qū)樓內(nèi)部采用結(jié)構(gòu)化 綜合布線系統(tǒng) 其弱電井內(nèi)上升管路采用 規(guī)格為 100 50 1 的金屬線槽 樓層平面 配管采用直徑為 20 毫米的 PVC 管 安裝 方式為暗裝 到用戶終端后墻埋至各住戶 的墻上終端盒 標(biāo)記公號電話大對數(shù)線纜 直接接入電話控制中心指定的機(jī)柜內(nèi) 將 其直接打在 110 配線架上 標(biāo)簽紙使用白 色標(biāo)簽紙標(biāo)記清楚局端入口電話 由電話 控制中心到配線間 配線架標(biāo)簽的顏色為 灰色 工作區(qū)線纜接入 110 配線架標(biāo)簽紙 顏色使用橙色標(biāo)簽紙 語音采用藍(lán)色標(biāo)簽紙 標(biāo)注清楚插接的標(biāo)注號碼或相對應(yīng)的房間 號 4 家庭智能化系統(tǒng) NDT 是家庭智能化系統(tǒng)的核心 作為一個(gè) 高科技產(chǎn)品 其安裝和調(diào)試必須按標(biāo)準(zhǔn)的 程序分步實(shí)施 任何不按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的操作 都可能造成 NDT 系統(tǒng)不能正常工作 或后 期無法維護(hù) 所以要求 所有 NDT 系統(tǒng)的 室內(nèi)布線部分 必須嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟 執(zhí)行 1 布線前的準(zhǔn)備工作 需準(zhǔn)備的工具及附件 NDT 外接設(shè)備 端口分配表 智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖 萬 用表 剝線鉗 改錐 電工刀 絕緣膠布 透明膠 標(biāo)簽 玻璃膠 電鉆 鐵錘 四 芯電話線 A 端口分配 將 NDT 的 20 個(gè)接口 按標(biāo)準(zhǔn) NDT 外 接設(shè)備端口分配表 做出分配規(guī)劃 此表 作為 NDT 重要的原始資料 一份電腦存檔 一份現(xiàn)場施工 兩份均應(yīng)妥善保存 以便 NDT 的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查 注 1 16 為標(biāo)準(zhǔn)輸入端口 可按需要分配給各類探 測器 計(jì)量表等信號采集設(shè)備 17 18 為 12V 直流輸出端口 可分配給警燈 警 號等 12V 輸出控制設(shè)備 19 20 為繼電 器輸出端口 分配給家電控制器用 通過 家電控制器來控制家電 B 標(biāo)簽制作 按上一步做出的分配表的編號 制作兩份 相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽 以在布線施工時(shí) 標(biāo)識線路使用 C 芯線定義 根據(jù)購買電纜的色組 定義各條芯線的功 能 填寫 NDT 外接設(shè)備端口分配表 相 應(yīng)的芯線定義欄 同一工程芯線定義必須 保持一致 2 現(xiàn)場布線施工 1 土建開槽 A 底盒墻洞開挖 水平距大門門框 底端距地詳見設(shè)計(jì)圖紙 挖墻尺寸 高 290mm 寬 255mm 深 110mm B 按圖紙指定走線路徑開槽 在離 NDT 外接設(shè)備的安裝位置最近的地方 挖標(biāo)準(zhǔn) 86x86 暗埋底盒安裝孔 若是家電控制器 的出線端 則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將 控制的強(qiáng)電輸出插座暗埋孔位置 要確保 強(qiáng)電插座的火線能以最短的長度進(jìn)入控制 器底盒 注 若圖紙未標(biāo)明詳細(xì)走線路徑 的 應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場標(biāo)示 并作出書 面記錄 方可開鑿 走線路徑應(yīng)盡量沿墻 陰角線 且水平走線一定不能低于門 窗 的上框高度 絕對禁止墻下角或地埋走線 2 埋管及設(shè)備端底盒予埋 A 底盒組裝 a 用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板拖架 固 定 b 裝上底盒定型鐵條 c 裝上底盒蓋板 B NDT 底盒暗埋 將底盒水平固定在墻洞內(nèi) 若墻厚度不夠 須將墻挖通 則在底盒背面應(yīng)加絲網(wǎng)再抹 墻料 底盒正面蓋板則都應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻 料固定 底盒邊緣應(yīng)與墻面相平 絕不能 凸出墻面或凹進(jìn)超過 3mm 以保證 NDT 面板 能與墻良好結(jié)合 C 設(shè)備端出線底盒予埋 將標(biāo)準(zhǔn) 86x86 暗埋底盒安裝固定在上一 步驟 1 B 所述暗埋孔內(nèi) 若該出口為家電 控制器出線端 則該暗埋底盒應(yīng)由 NDT 產(chǎn) 品提供商提供或由其指定型號購買 D 埋管 根據(jù)走線路徑 沿槽予埋 PVC 管 PVC 管必須全封閉予埋 在管的兩端 NDT 底 盒端和設(shè)備出線盒端 須使用縮結(jié)封閉固 定 3 穿線 根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑 計(jì)算 出各設(shè)備的線纜長度 要加入兩端線頭予 留余量 切取相應(yīng)長度的電纜 并根據(jù) NDT 外接設(shè)備端口分配表 的編號 在 電纜兩端貼上標(biāo)簽 在標(biāo)簽上再貼上透明 膠 以防標(biāo)簽破損 然后穿入 PVC 管 在 電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉 以防污 損線頭 予留的電纜包好后規(guī)則地卷在底 盒內(nèi) 不可隨意懸在外面 4 線路的檢測記錄 按 NDT 外接設(shè)備端口分配表 的編號順 序 將信號電纜的出線盒端四根芯線短路 連接 在 NDT 底盒端用萬用表的歐姆檔 兩兩組合測試四芯的通斷狀況 A 若四根芯線都能互通 則在 NDT 外接 設(shè)備端口分配表 的 線路狀態(tài)欄 記上 表示這條電纜完好 可以使用 B 若四芯線中只有三芯能互通 則 NDT 外接設(shè)備端口分配表 的 線路狀態(tài)欄 記上 O 在備注欄注明斷路的芯線顏 色 C 若四芯線中有兩芯線或都不能互通 則 該線必須廢除 重新穿線 直至有至少三 芯線能互通 按上述方法逐一檢查所有信 號電纜 保證線路完好 5 線路完工確認(rèn) 布線工程師根據(jù)以上操作步驟 逐一檢查 施工項(xiàng)目 確認(rèn)無誤后 在 NDT 外接設(shè) 備端口分配表 線路完工確認(rèn)處簽字 同 時(shí)記錄下完工日期 3 NDT 外接設(shè)備安裝連接 1 外接設(shè)備的安裝 外接設(shè)備的安裝規(guī)范 以該設(shè)備產(chǎn)品提供 商提供的施工規(guī)范為準(zhǔn) 具體安裝位置及 方法 應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖 紙指導(dǎo)實(shí)施 以保證該設(shè)備能正常 有效 地工作 2 外接設(shè)備的連接 在出線盒蓋板上掏合適的孔 將 NDT 設(shè)備 連接電纜從出線盒引出 根據(jù)各外接設(shè)備 的說明書 弄明白該設(shè)備的電源輸入 有 的設(shè)備不用供電則沒有電源輸入 信號線 地線的連接位置 按 NDT 外接設(shè)備端口 分配表 的芯線定義 將相應(yīng)顏色的芯線 與該設(shè)備相應(yīng)連接位置做良好連接 若有 接頭 在接頭處必須用絕緣膠布包扎固定 設(shè)備連接好后 要保證電纜線頭標(biāo)簽仍完 好 可識 3 設(shè)備連接完工確認(rèn) 布線工程師根據(jù)以上操作步驟 逐一檢查 連接設(shè)備 確認(rèn)連接無誤后 在 NDT 外 接設(shè)備端口分配表 設(shè)備完工確認(rèn)處簽字 同時(shí)記錄下完工日期 4 表格存檔 將 NDT 外接設(shè)備端口分配表 完工內(nèi)容 輸入電腦存檔 該表裝訂成冊妥善保管 工程完工后 該表復(fù)印件作為完工報(bào)告附 件 交甲方存檔 以備 NDT 系統(tǒng)維護(hù)使用 5 其他子系統(tǒng) 其他子系統(tǒng)的基礎(chǔ)工程相對簡單 僅涉及 到園區(qū)的弱電井走線或樓棟弱電井走線 相對簡單 在此不詳述 5 1 2 設(shè)備安裝調(diào)試工程 在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完畢后 根據(jù)室內(nèi)裝修 施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作 根據(jù)施工前的圖紙審核和技術(shù)交底工作 安排施工前的施工培訓(xùn)工作 按照培訓(xùn)要 求安裝各系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備 并保證設(shè)備的 可運(yùn)行性 工程在施工前對可預(yù)見的施工 難點(diǎn)進(jìn)行分析 并安排技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù) 支持 保證工程進(jìn)度和工程質(zhì) 量 按期完成施工進(jìn)度 5 1 3 總體管理措施 1 設(shè)立測量放線小組 專職測量和保證線 路的精確度 將損線纜耗降到最低點(diǎn) 2 結(jié)合本工程的特點(diǎn) 在開工前制定詳盡 的施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良工程的質(zhì)量目標(biāo) 計(jì)劃及質(zhì)量保證措施 設(shè)立質(zhì)量管理小組 對工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控 有計(jì)劃 有組 織地對各分項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)控 實(shí)行過程目 標(biāo)控制 以分項(xiàng)保部分 以分部保單位工 程 從而達(dá)到較高的質(zhì)量水平 3 針對本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工的特 點(diǎn) 設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組 各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率 和進(jìn)度 4 采用信息化技術(shù)作為主要管理手段 建 立信息化的管理平臺 在施工過程對整個(gè) 工程的工期 質(zhì)量 成本進(jìn)行有效的控制 編制詳細(xì)而周密的施工整體控制計(jì)劃 明 確各專業(yè)進(jìn)場和配合及交出時(shí)間 以保證 整體計(jì)劃的按期實(shí)現(xiàn) 加強(qiáng)工程管理 搞 好各工種各專業(yè)的配合協(xié)調(diào) 加強(qiáng)對各專 業(yè)部分的質(zhì)量控制 通過嚴(yán)密完善的公司 質(zhì)量管理體系 確保 優(yōu)良工程 的實(shí)現(xiàn) 5 根據(jù)施工現(xiàn)場場地的概況 施工場區(qū)內(nèi) 將施工區(qū) 生活區(qū)及辦公區(qū)相對分開部署 盡量避免相互間的影響 6 施工部署 6 1 施工指導(dǎo)思想 某某公司的施工指導(dǎo)思想是 要求工程 項(xiàng)目部嚴(yán)格按照公司行之有效的質(zhì)量保證 體系和管理辦法進(jìn)行運(yùn)作 要質(zhì)量 安全 工期 文明施工一起抓 并制定和貫徹執(zhí) 行本工程的質(zhì)量計(jì)劃和工期計(jì)劃 對管理 職責(zé) 文件和資料 材料采購 施工過程 檢查和試驗(yàn) 不合格品的預(yù)防和糾正 產(chǎn) 品保護(hù) 質(zhì)量記錄 服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行全方 位嚴(yán)格控制 以確保工程質(zhì)量 同時(shí)要求 項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范 操作規(guī)程和有 關(guān)安全生產(chǎn) 文明施工要求施工 認(rèn)真做 好技術(shù)安全交底和落實(shí)安全技術(shù)措施 強(qiáng) 化安全檢查和整改工作 以保證施工安全 盡力采用 四新 技術(shù) 以先進(jìn)的施工機(jī) 械設(shè)備和先進(jìn)的施工方法 通過系統(tǒng)和科 學(xué)的組織管理 達(dá)到國際國內(nèi)綜合布線標(biāo) 準(zhǔn) 確保工期按期完成的目標(biāo) 充分發(fā)揮 我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)水平 做到守合同 守信譽(yù) 優(yōu)質(zhì) 安全 文明 高效地完成 本工程全部合同規(guī)定的任務(wù) 使用戶滿意 6 2 項(xiàng)目施工管理架構(gòu) 根據(jù)本工程的規(guī)模 特點(diǎn) 本工程施工 實(shí)行項(xiàng)目施工法管理 組織以項(xiàng)目經(jīng)理為 主的施工管理班子 全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場 施工管理 項(xiàng)目班子優(yōu)選有能力 有技術(shù) 有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的各級管理人員 對該工程的 質(zhì)量 安全 工期及文明施工進(jìn)行有計(jì)劃 有組織的高效 科學(xué) 協(xié)調(diào)管理 確保本 工廠質(zhì)量優(yōu)良 爭創(chuàng)優(yōu)良 樣板工程 項(xiàng)目施工現(xiàn)場管理架構(gòu)如圖 6 1 所示 圖 6 1 施工管理架構(gòu)圖 項(xiàng)目部技術(shù)管理人員配置表 項(xiàng)目經(jīng)理 高級工程師 1 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 1 總工 高級工程師 1 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程師 6 施工員 120 質(zhì)安員 1 資料員 1 材料員 1 預(yù)算員 1 會計(jì) 出納 1 施工技術(shù)人數(shù)配備表 工程施工人員 120 質(zhì)安員 1 技術(shù)管理人員 6 6 3 施工階段劃分 本工程的特點(diǎn)為了便于施組織工 做到重 點(diǎn) 難點(diǎn)突出 以利于集中人 財(cái) 物 機(jī)打好殲敵仗 確保工程優(yōu)質(zhì) 高效施工 任務(wù)的完成 擬將整個(gè)工程劃分為如下七 個(gè)施工段 1 第一階段為一次預(yù)埋 其重點(diǎn)是配合土 建工程進(jìn)度在主體墻面預(yù)埋線管 為安裝 線纜做準(zhǔn)備 2 第二階段為二次預(yù)埋階段 其重點(diǎn)是按 照土建施工進(jìn)度將線管按設(shè)計(jì)圖紙要求安 裝到相應(yīng)的墻面及地板內(nèi) 為安裝線纜做 準(zhǔn)備 3 第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建階段 其作 用是實(shí)現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間與中心機(jī)房的連 接 建立全園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺 4 第四階段為鋪設(shè)線纜階段 按照家庭智 能設(shè)備的安裝位置 鋪設(shè)相應(yīng)的線纜 并 保證其線纜的通路 5 第五階段為智能設(shè)備安裝階段 其主要 是將家庭智能設(shè)備按照施工圖紙標(biāo)注的位 置 按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位 并與相對應(yīng) 的梯口設(shè)備連接保證設(shè)備的通路 6 第六階段是公共設(shè)備安裝階段 公共設(shè) 備主要為閉路監(jiān)控系統(tǒng) 保安巡更系統(tǒng) 電子公告牌系統(tǒng) 根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工圖 紙規(guī)范將各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備安裝到位 并保 證設(shè)備的可運(yùn)行性 7 第七階段為調(diào)試階段 主要是將智能設(shè) 備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通 并調(diào)試設(shè)備 使其正常運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求 6 4 各施工段的施工順序 6 4 1 搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu) 建立園區(qū)弱電 井 確定路由位置的施工順序 1 確定園區(qū)各樓宇間與控制中心的路由位 置 根據(jù)設(shè)計(jì)的要求確定園區(qū)路由位置 確定 弱電井的位置和管道數(shù)目 并設(shè)計(jì)組織可 行性施工方案 本小區(qū)共 29 棟樓 72 個(gè) 單元 梯口 共有閉路監(jiān)控子系統(tǒng) 可視 對講子系統(tǒng) 住戶報(bào)警子系統(tǒng) 包括三表 遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng) 小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng) 設(shè)備集中管理子系統(tǒng) 綜合布線子系統(tǒng) 住戶電話系統(tǒng)及有線電視子系統(tǒng)等十二個(gè) 系統(tǒng) 每個(gè)系統(tǒng)都具有公共布線和入戶布 線兩部分的網(wǎng)絡(luò)大建工程 因此 需要在 施工前組織和定位各樓宇間的路由情況 真正分析設(shè)計(jì)方案和施工前的技術(shù)交底工 作 2 預(yù)埋弱電管道 建立弱電井 先進(jìn)行基礎(chǔ)人工挖溝 建立全園區(qū)的弱電 井 在弱電井內(nèi)進(jìn)行防潮 排水處理 防 止今后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入 弱電井內(nèi) 造成線纜浸泡水中導(dǎo)致系統(tǒng)癱 瘓 防潮可延長線纜的使用壽命 按照規(guī) 范要求預(yù)埋弱電用管道 在弱電管道內(nèi)預(yù) 留拉線繩 為綜合布線工程打好基礎(chǔ) 3 選擇弱電管道 安裝線纜或光纜 根據(jù)園區(qū)弱電井設(shè)計(jì)需求 詳見 某某弱 電井分布示意圖 按照設(shè)計(jì)規(guī)范安裝光纜 或線纜 實(shí)現(xiàn)各樓宇之間與中心機(jī)房的連 接 搭建園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)平臺 指各系統(tǒng)的 網(wǎng)絡(luò)平臺 在線纜和光纜時(shí) 根據(jù)綜合布 線工序的具體要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工 嚴(yán)格按照現(xiàn)行國際布線施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范 化 標(biāo)準(zhǔn)化施工 杜絕野蠻操作和違規(guī)行 為的發(fā)生 確保本工程達(dá)到優(yōu)良 樣板 工程的目的 6 4 2 樓宇內(nèi)的施工順序 1 一次預(yù)埋的施工順序 1 先按照土建的施工進(jìn)度按照施工圖紙選 擇有預(yù)埋要求的主體墻面或地面 2 根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇各系統(tǒng)相應(yīng)的弱電用 管道 放入拉線繩密封好管道口防止堵塞 并與混凝土一起澆鑄到相應(yīng)的主體墻面或 地面上 3 待混凝土凝固后檢查弱電管道是否暢通 拉線繩是否可用 如出現(xiàn)被堵現(xiàn)象需馬上 清除被堵物或從新鋪設(shè)弱電管道 被堵管 道不允許超過 1 2 2 二次預(yù)埋的施工順序 其工序與一次預(yù)埋基本相同 3 鋪設(shè)線纜的施工順序 由于家庭智能設(shè)備的線纜采用不同的型 號 故在線纜的鋪設(shè)時(shí)采用流水作業(yè)以減 少施工漏洞以利于提高工程質(zhì)量 提高工 藝水平 加快施工速度 按照由里到外的 安裝順序 先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜 再連 接梯口線纜并保證鏈路的暢通 有線電視 系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng)的施工順序基本和家 庭智能報(bào)警系統(tǒng)的施工順序相 同 按照施工前的圖紙會審 技術(shù)交底和 施工前培訓(xùn)的要求 對各系統(tǒng)進(jìn)行線纜鋪 設(shè)和標(biāo)注的施工工作 并保證線纜的通路 為設(shè)備的安裝打下良好的基礎(chǔ) 4 設(shè)備安裝的施工順序 設(shè)備的安裝包括室內(nèi)和梯口設(shè)備的安裝 室內(nèi)設(shè)備的安裝按照設(shè)計(jì)圖紙 施工圖紙 及產(chǎn)品說明書的要求將設(shè)備安裝到相應(yīng)的 位置上 并保證設(shè)備能正常運(yùn)行 梯口設(shè) 備的安裝按照施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要 求按照施工標(biāo)準(zhǔn)將設(shè)備安裝到位 并保證 設(shè)備能正常運(yùn)行 檢測室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè) 備的互通情況 保證設(shè)備的互通性 5 設(shè)備調(diào)試的施工順序 將設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行互通的調(diào)試 選定工 作站安裝相應(yīng)的后臺軟件 保證后臺軟件 與設(shè)備鏈接的正常 保證設(shè)備的正常運(yùn)行 保證后臺操作軟件的工作正常 從而達(dá)到 原設(shè)計(jì)目的 6 4 3 各系統(tǒng)的施工順序 工程施工工期 合同簽訂后 根據(jù)工程需 要 我們保證在貴司的有效管理下十五天 內(nèi)高效 優(yōu)質(zhì)完成所有工程 并保證正常 使用 技術(shù) 組織措施本工程參照執(zhí)行的 有關(guān)規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)為 施工技術(shù)安全規(guī)則 電器施工技術(shù)安全規(guī)則 中華人民共 和國技術(shù)管理規(guī)程 本工程主要技術(shù)管理 措施為 完成設(shè)計(jì)文件后報(bào)審查室審批 送甲方審核 呈報(bào)工程開工報(bào)告 各種設(shè) 備的技術(shù)說明書 合格證 備附件登記造 冊 施工前對作業(yè)班組進(jìn)行詳細(xì)具體的技 術(shù)交底和安全知識教育 每天檢查施工工 藝及施工質(zhì)量 如有問題 及時(shí)修改 及 時(shí)收集 嚴(yán)格保管 認(rèn)真復(fù)核施工測試記 錄 對不合格的項(xiàng)目 及時(shí)查找原因 迅 速分析處理并建立 工程臺帳 做好 工 程日志簿 隱蔽工程及時(shí)取得甲方簽發(fā)的 檢查證 對需要變更的內(nèi)容 及時(shí)上報(bào)甲 方 取得 變更設(shè)計(jì)通知書 并作資料保 管 各種技術(shù)資料隨工程進(jìn)行同步完成 竣工資料及時(shí)整理 做到規(guī)范整齊 可靠 工程竣工 項(xiàng)目組自行初驗(yàn)后 報(bào)公司職 能部門組織檢驗(yàn) 檢驗(yàn)合格后 申報(bào)甲方 驗(yàn)收 1 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序 謝謝大家的支持 1 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序 園區(qū)中共設(shè) 132 個(gè)監(jiān)控點(diǎn) 主要分布在 小區(qū)出入口布置 2 個(gè)攝像點(diǎn) 小區(qū)大門外 廣場布置 2 個(gè)攝像點(diǎn) 小區(qū)內(nèi)路口布置 9 個(gè)攝像點(diǎn) 小區(qū)內(nèi)廣場布置 8 個(gè)攝像點(diǎn) 小區(qū)地下停車場出入口布置 4 個(gè)攝像點(diǎn) 地下停車場內(nèi)部布置 12 個(gè)攝像點(diǎn) 小區(qū)各 樓電梯出入口布置 81 個(gè)攝像點(diǎn) 會所和幼 兒園布置 3 個(gè)攝像點(diǎn) 園區(qū)周界布置 10 個(gè)攝像點(diǎn) 農(nóng)貿(mào)市場布置 1 個(gè)攝像點(diǎn) 在 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整體施工中 首先 選擇 好各監(jiān)控點(diǎn)的路由位置 考慮可行性方案 其次 對于視頻線纜的鋪設(shè) 在施工時(shí)要 注意各連接接點(diǎn)的可通性 絕緣性和牢固 性 在調(diào)試中由于線纜連接接點(diǎn)不好而導(dǎo) 致監(jiān)控?zé)o信號的事時(shí)有發(fā)生 再次 閉路 監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電的原則 因此在施 工布線時(shí)選擇好取電的位置 為系統(tǒng)設(shè)備 安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ) 最后 在是設(shè)備的 安裝工程 由于閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)分 布較散 控制面積較大 按分布結(jié)構(gòu) 還 分為地上部分和地下部分 因此 在安裝 時(shí)根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注 詳見 某某 智能化住宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖 將設(shè)備 安裝到位 并保證設(shè)備安裝的牢固性 合 理性和可運(yùn)行性 2 停車場系統(tǒng)的施工順序 本小區(qū)停車場系統(tǒng)采用 一進(jìn)一出 的 設(shè)計(jì)模式 進(jìn) 出口兩個(gè)控制主機(jī)相隔較 遠(yuǎn) 軟件控制系統(tǒng)后臺設(shè)在出口處 不與 中心機(jī)房連接 是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng) 因此 必須先選擇線纜的路由位置 將線纜鋪設(shè) 到指定的位置 然后分別在進(jìn) 出口的實(shí) 際位置安裝相應(yīng)的停車場系統(tǒng)設(shè)備 安裝 施工完成后 進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試工作 施工流程圖如圖 6 2 所示 圖 6 2 停車場系統(tǒng)施工流程圖 3 巡更系統(tǒng)的施工順序 巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡 更點(diǎn)的數(shù)據(jù) 因此它不需要任何的線纜來 連接 按照施工圖紙標(biāo)注巡更點(diǎn)的位置 安裝 紐扣 型巡更點(diǎn) 在控制中心安裝 調(diào)試系統(tǒng)操作軟件 4 電子公告牌的施工順序 位于小區(qū)大門口的電子公告牌施工較簡單 先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理 的路由線路 然后按照施工工程要求鋪設(shè) 線纜 等系統(tǒng)安裝工程完工后 在控制中 心調(diào)試本系統(tǒng)的操作軟件 5 有線電視系統(tǒng)的施工順序 本小區(qū)按設(shè)計(jì)要求共有 2006 戶 根據(jù)甲 方標(biāo)書要求每戶預(yù)設(shè) 3 個(gè)輸出端口 在設(shè) 計(jì)方案中 有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線 方式 采用 75 5 75 9 的視頻電纜加光纜 鋪設(shè) 主干采用單模光纖 分四個(gè)光區(qū) 光節(jié)點(diǎn)到樓采用銅纜 因此 在有線電視 系統(tǒng)整體布線施工中 分為兩部分 一部 分是公共部分的布線施工 另一部分是樓 宇入戶的布線施工 兩部分施工段 可以 先后施工 也可以同時(shí)施工 具體施工順 序根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場施工工地條件進(jìn)行合理調(diào) 整無論采用什么樣的施工順序 本系統(tǒng)仍 是由兩個(gè)施工段組成的 在公共部分的施 工段中 先根據(jù)設(shè)計(jì)方案的要求 將四個(gè) 光區(qū)劃分開 并確定單個(gè)光區(qū)所覆蓋樓宇 及單元 梯口 的數(shù)目 然后根據(jù)施工現(xiàn) 場的實(shí)際情況合理的選擇四個(gè)光設(shè)備的安 裝位置 確定各樓宇到各光區(qū)的路由 并 確定可行性的布線施工方案 在第二部分 樓宇入戶線纜的施工布線工程中 根據(jù)一 次 二次預(yù)埋的線管將 75 5 視頻電纜鋪設(shè) 到施工圖紙標(biāo)注的指定位置 然后安裝插 座底盒 安裝距地 300mm 安裝時(shí)必須符 合安裝標(biāo)準(zhǔn) 將視頻線纜引入底盒并進(jìn)行 標(biāo)注 為安裝工程打好基礎(chǔ) 6 設(shè)備集中控制系統(tǒng) 本系統(tǒng)主要包括變配電設(shè)備控制系統(tǒng) 照明設(shè)備控制系統(tǒng) 電梯控制系統(tǒng)和給排 水設(shè)備控制系統(tǒng) 產(chǎn)品采用美國 KMC 公司 的 KMDigital 系統(tǒng)智能分布式園區(qū)自動(dòng)控 制設(shè)備 本系統(tǒng)安裝較簡單 只需確定好 線纜的路由位置 選擇好路由管道 根據(jù) 本系統(tǒng)的安裝手冊要求 將設(shè)備安裝到指 定的位置 同時(shí)保證設(shè)備和連接線路的正 確性 為系統(tǒng)調(diào)試做準(zhǔn)備 7 家庭智能控制系統(tǒng) 家庭智能控制系統(tǒng)主要包括 家庭防盜 系統(tǒng) 三表遠(yuǎn)程抄送系統(tǒng)和寬帶局域網(wǎng)系 統(tǒng) 本系統(tǒng)采用家庭智能控制數(shù)據(jù)終端 Intelligent Control Network DateTerminal 簡稱 NDT 來實(shí)現(xiàn) 在施 工工程中 施工順序和施工工序基本和有 線電視系統(tǒng)的施工工序相同 更加詳細(xì)的說明見 5 1 1 8 可視對講系統(tǒng) 本系統(tǒng)的施工順序和施工工藝要求基本 和有線電視系統(tǒng)相同 重點(diǎn)在施工注意的 是根據(jù)產(chǎn)品安裝手冊的要求將線纜按照色 標(biāo)一一對應(yīng)和設(shè)備連接 防止錯(cuò)接造成鏈 路內(nèi)其它設(shè)備工作不正常 6 4 4 整體工程施工順序 施工管理是安裝工程的重要環(huán)節(jié) 善于 運(yùn)用計(jì)劃 組織 指揮 調(diào)控及監(jiān)督職能 抓好施工的三個(gè)階段 才能達(dá)到工期短 質(zhì)量優(yōu) 效益好的目標(biāo) 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃 安裝工作基本分三個(gè)階段進(jìn)行 1 施工初期階段 組織精明能干 認(rèn)真負(fù)責(zé)施工管理人員 及工作班組 密切配合其他施工工隊(duì)的施 工進(jìn)度 完成各種預(yù)埋管線 做到各項(xiàng)工 作隨土建主體結(jié)構(gòu)的施工緊密跟進(jìn) 不能 影響土建的進(jìn)度 期間穿插進(jìn)行其它施工 等工作 2 施工高峰階段 隨土建主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出 各系統(tǒng)施 工全面鋪開 各系統(tǒng)設(shè)備 管道的安裝進(jìn) 入高潮 在此期間 必須增加人力 物力 全力以赴 搶進(jìn)度 促工期 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和 土建裝修及其他工隊(duì)的配合 3 竣工驗(yàn)收階段 掃清少量的收尾工作 按編制的系統(tǒng)調(diào) 試方案 各專業(yè)對各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行 系統(tǒng)綜合測試及調(diào)整 資料的整理 以及 按編制的驗(yàn)收計(jì)劃逐層 逐間 逐區(qū)的進(jìn) 行驗(yàn)收工作 對發(fā)現(xiàn)的問題迅速整改 申 請復(fù)檢 逐步驗(yàn)收移交 6 5 安裝工程特點(diǎn) 本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)是工程量大 工期緊 與其他施工單位交叉作業(yè)多 另外本項(xiàng)目 的線槽和線管的施工將有一定的難度 尤 其是智能化系統(tǒng)的構(gòu)建很多按照業(yè)主的入 住情況和業(yè)主的需要進(jìn)行 有些樓層不吊 頂 而且預(yù)留孔洞可能沒有到位 這些方 面均需相應(yīng)單位配合 本系統(tǒng)除了設(shè)備安 裝外 關(guān)鍵任務(wù)是軟件的編制和調(diào)試運(yùn)行 所以很多工作量不在工地現(xiàn)場完成 只有 等系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段 才能進(jìn)場調(diào) 測和總體調(diào)試 因而調(diào)試工期就比較長 6 6 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配 合 與土建單位的配合首先是臨時(shí)用水電 需土建單位落實(shí)到位 另外對于要打墻或 樓板的孔洞要請土建單位協(xié)助 在管線到 位后及時(shí)封堵 設(shè)備搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸也要 土建予以協(xié)助 與相關(guān)安裝單位的配合主 要是配電 照明 給排水 空調(diào)通風(fēng) 消 防等施工單位 一方面是施工中的交叉作 業(yè)的協(xié)調(diào) 另一方面是樓宇自控系統(tǒng)中需 要與相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備連接 這方面需要這些 單位提供設(shè)備說明書和接線圖 配合我方 接線 在調(diào)試階段 配合我方進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián) 調(diào) 另外 我方工程中有些部位需要布放 強(qiáng)電插座 要求配電施工單位提供相應(yīng)部 位的配電屏等 與裝修單位的配合為保證 業(yè)主室內(nèi)整體裝修效果 各安裝單位與裝 修單位的配合與協(xié)調(diào)十分重要 我方在裝 修開始前 首先完成管線槽的布放工作 在裝修開始后 提交相應(yīng) 圖紙和設(shè)備說明 書給裝修單位 要求在相應(yīng)部位開孔 并 把導(dǎo)線放下來 有些較重的設(shè)備在吊頂上 安裝要求在頂棚內(nèi)加固 在開孔部位加邊 框 在墻上安裝的設(shè)備材料要考慮裝修效 果 與其他面板排列整齊 保證美觀大方 總之 要與工地現(xiàn)場各單位密切配合 相 互協(xié)調(diào) 保質(zhì)保量完成施工任務(wù) 7 工程資源投入計(jì)劃 7 1 施工設(shè)備的投入 在工程施工中投入先進(jìn)的 數(shù)量足夠的 施工設(shè)備實(shí)施流水作業(yè)施工是保障項(xiàng)目順 利實(shí)施的重要條件之一 根據(jù)施工計(jì)劃安 排 我公司將投入的主要施工設(shè)備配置情 況如下 以施工小組為單位的施工設(shè)備 配置 電焊機(jī)和相應(yīng)的電焊使用設(shè)備 1 套 開墻槽用切割機(jī) 14 臺 萬用表 12 塊 電 筆 20 把 電烙鐵 20 把 網(wǎng)絡(luò)測試儀 5 臺 打線工具 5 套 電工刀 20 把 斜口 鉗 20 把 110 打線工具 3 套 7 2 勞動(dòng)力的投入 充足勞動(dòng)力的投入是確保工期實(shí)現(xiàn)的一 項(xiàng)必不可少的要素 對于專業(yè)施工工種和 勞動(dòng)力的選擇 必須以素質(zhì)高 技術(shù)好為 條件進(jìn)行選取 我公司將選派強(qiáng)有力的施 工隊(duì)伍進(jìn)場施工 在技術(shù)上施工隊(duì)伍完全 有能力勝任本工程的施工 在勞動(dòng)力的需 求量上 我公司將根據(jù)各分項(xiàng)工程的特點(diǎn) 以及工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力 建立獎(jiǎng)罰制度 開展勞動(dòng)競賽 作好班組 工作等后勤保障工作 確保施工任務(wù)的順 利完成 根據(jù)施工計(jì)劃安排 各施工區(qū)在 施工期間配備一個(gè)施工班組 班組內(nèi)各工 序在施工段期間實(shí)行流水作業(yè) 設(shè)備安裝 工程根據(jù)裝修進(jìn)度來平衡勞動(dòng)力 以工作 面確定勞動(dòng)力的進(jìn)場 1 施工管理人員共 14 人 其中項(xiàng)目經(jīng)理 2 人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 6 人 質(zhì) 安員 1 人 材料員 1 人 資料員 1 人 會計(jì) 1 人 采納 1 人 預(yù)算 1 人 2 作業(yè)操作工人共人 計(jì)劃分為 3 個(gè)施工班組 每個(gè)隊(duì)共 40 人 每個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)一個(gè)施工面 每個(gè)組成員 職能的劃分由班組長根據(jù)施工的具體情況 進(jìn)行安排 7 3 主要材料進(jìn)場計(jì)劃 主要材料及設(shè)備在使用前考慮材料的生 產(chǎn) 運(yùn)輸及送審檢驗(yàn)提前定貨 并保證在 使用前 10 天左右開始進(jìn)場 在使用過程中 根據(jù)堆放場地情況分批進(jìn)場 以保證施工 需要 7 3 1 輔材的進(jìn)場計(jì)劃 在施工人員進(jìn)場前 5 天左右 計(jì)劃在 2002 年 6 月 25 日 根據(jù)甲方要求已調(diào)整 進(jìn)場 按照合同書內(nèi)選定的輔助材料的型 號 品牌向供貨商定貨 如在合同書中沒 有指定輔材材料的品牌及型號 我公司將 選擇 3 種型號相同的品牌供甲方選擇 由 甲方選定后我方再采購 在施工人員進(jìn)場 的前 1 2 天完成材料交與甲方的審核 檢 查 審查等工作 經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后將材 料運(yùn)到施工現(xiàn)場的臨時(shí)倉庫內(nèi) 做好開工 前的準(zhǔn)備工作 施工用輔材包括 各種型 號的鍍鋅管 各種規(guī)格的金屬線管及 PVC 管等輔材 7 3 2 線纜的進(jìn)場計(jì)劃 由于現(xiàn)場施工工序采用流水作業(yè)的方式 進(jìn)行施工 因此各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完工時(shí)間 不一致 在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)時(shí) 根據(jù)施工 現(xiàn)場的實(shí)際施工情況分批將各系統(tǒng)使用的 線纜投入施工工地 按照施工布線工程的 計(jì)劃表在 年 月 日進(jìn)行布線工程的實(shí) 施 在基礎(chǔ)工程完工前 5 天左右 預(yù)先按 照合同書內(nèi)選定的線纜材料品牌 型號規(guī) 格定貨 并進(jìn)行線纜材料的審核 檢查 審查等工作 保證施工工地現(xiàn)場施工工程 按照施工進(jìn)度順利進(jìn)行 防止誤工現(xiàn)象的 發(fā)生 7 3 3 設(shè)備的進(jìn)場計(jì)劃 計(jì)算機(jī)控制中心 配線間是在整個(gè)設(shè)備 安裝工程中最早要安裝的部分 在工作區(qū) 閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝也較早 家庭防 盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)面板的安裝工 程需要根據(jù)小區(qū)整體裝修工程進(jìn)度進(jìn)行安 裝施工 由于家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電 視系統(tǒng)采用墻面暗裝 因此必須配合裝修 工程的施工進(jìn)度方可進(jìn)行安裝工作 按照 施工設(shè)備安裝計(jì)劃表在 年 月 日進(jìn)行 安裝工程的實(shí)施 根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn) 場和施工進(jìn)度的具體問題 在設(shè)備材料計(jì) 劃中 首先 按照合同內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容的 品牌 型號規(guī)格及廠家向供貨商定貨 并 交于甲方監(jiān)理對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行審核 檢 查 審查等工作 符合要求后方可安裝施 工 在安裝期間每月向業(yè)主遞交報(bào)告 包 括工程進(jìn)度 發(fā)生的故障 存在不利的因 素 潛在延誤及補(bǔ)救方法的建議等內(nèi)容 對緊急情況隨時(shí)向監(jiān)理和業(yè)主報(bào)告 其次 按照施工計(jì)劃進(jìn)度根據(jù)施工現(xiàn)場各施工面 作業(yè)對各系統(tǒng)前期工程完成的進(jìn)度 預(yù)計(jì) 在前期工程完成前 6 8 天定貨 并根據(jù)具 體施工進(jìn)度情況 分批 分層 分單元安 裝各系統(tǒng)的設(shè)備 在設(shè)備材料采購上也采 用設(shè)備分批入場的方式 由于某些設(shè)備價(jià) 格比較昂貴 防止設(shè)備的丟失 我公司會 根據(jù)施工現(xiàn)場其他施工單位的施工進(jìn)度來 安排設(shè)備的采購與安裝日期 比如 智能 化控制中心機(jī)房等設(shè)備的安裝 7 3 4 設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)劃 1 到貨檢驗(yàn) 設(shè)備到貨后 我公司將通知業(yè)主或監(jiān)理 方對設(shè)備進(jìn)行到貨檢查 按照合同設(shè)備的 型號 規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行核對 2 開箱檢驗(yàn) 在開箱檢驗(yàn)時(shí)我公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和業(yè) 主或監(jiān)理方要求全部在場 對設(shè)備的內(nèi)外 包裝設(shè)備外觀進(jìn)行檢查 若發(fā)現(xiàn)設(shè)備短缺 和外觀破損 供貨商應(yīng)及時(shí)處理 8 工程進(jìn)度安排及保障 8 1 施工進(jìn)度計(jì)劃 1 整體控制目標(biāo) 確保整個(gè)住宅小區(qū) 從 年 月 日到 年 月 日 預(yù)計(jì)日期 以甲方規(guī) 劃為準(zhǔn) 個(gè)工作日完成 現(xiàn)有七個(gè)土建工 隊(duì)同時(shí)施工 并且每個(gè)土建工隊(duì)具有同時(shí) 對四棟樓施工的能力來計(jì)算 那么每個(gè)土 建工隊(duì)的土建工程按四棟樓共 287 戶計(jì)算 所需用工 其中一次預(yù)埋需要 2200 個(gè)工 二次預(yù)埋需要 4800 個(gè)工 安裝室內(nèi)設(shè)備需 要 3100 個(gè)工 不包含公共部分施工 設(shè) 備調(diào)試需要 200 個(gè)工 基本上每戶平均用 工在 4 5 個(gè)工之間 按照土建施工進(jìn)度以 及裝修進(jìn)度保證在裝修完工 6 日歷天后安 裝所有家庭智能設(shè)備并調(diào)試正常 公共部 分施工 包括閉路監(jiān)控系統(tǒng) 保安巡更系 統(tǒng) 電子公告牌系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng) 家 庭防盜系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng) 可視對 講系統(tǒng)的公共部分 也包括 72 個(gè)梯弱電井 內(nèi)金屬線槽的安裝 在次工程中閉路監(jiān)控 系統(tǒng)需要用工在 4000 個(gè)工左右 保安巡更 系統(tǒng)需要用工在 60 個(gè)工左右 電子公告牌 系統(tǒng)需要用工在 200 個(gè)工左右 有線電視 系統(tǒng) 家庭防盜系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng)的公共部分系統(tǒng)需要用工在 2300 個(gè)工左右 72 個(gè)梯弱電井內(nèi)金屬線 槽的安裝需要用工在 2700 個(gè)工左右 共 計(jì)公共部分施工需要 9260 個(gè)工 2 某某小區(qū)工程施工工作主要工期控制點(diǎn) 如下 1 光纜鋪設(shè)工程按照土建完成情況計(jì)劃總 工期為 45 日歷天 2 一次預(yù)埋工程按照土建工程施工進(jìn)度計(jì) 劃與土建同時(shí)施工 同期完工 預(yù)計(jì)需要 110 天 3 二次預(yù)埋工程跟近土建工程施工進(jìn)度 計(jì)劃該部分的總工期為 125 日歷天 4 室內(nèi)安裝調(diào)試工程根據(jù)裝修工程完工情 況 計(jì)劃該部分的總工期為 75 日歷天 5 公共部分設(shè)備的安裝及調(diào)試工程根據(jù)整 個(gè)園區(qū)施工情況逐步安裝調(diào)試到位 計(jì)劃 工期為 65 日歷天 6 園區(qū)整體系統(tǒng)調(diào)試工作 計(jì)劃總工期為 60 個(gè)日歷天 本工程施工進(jìn)度和工期接點(diǎn)控制是和土 建工程 裝修工程及其它工程緊密配合 密不可分的 智能化工程施工工作屬于跟 近施工 其工程進(jìn)度完全取決于土 建及裝 修工程的施工進(jìn)度 因此工期的控制要和 實(shí)際施工中的情況來調(diào)整 8 2 工期保證措施 8 2 1 總體控制措施 1 組織精干高效的項(xiàng)目管理班子 科學(xué)組 織施工為確保本工程按期完工 我公司選 派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目 經(jīng)理部 項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理者均是我 公司從事高層施工的骨干 他們經(jīng)驗(yàn)豐富 管理有方 其所承建的工程均被評為優(yōu)良 工程以上等級 在施工組織管理上制定詳 細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃 并將責(zé)任落實(shí)到人 通過嚴(yán)格科學(xué)的管理 確保計(jì)劃得到落實(shí) 2 加強(qiáng)施工進(jìn)度計(jì)劃管理 我公司將嚴(yán)格依據(jù)與業(yè)主商定的工期要 求更進(jìn)一步更具體地編制施工總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn) 度計(jì)劃 該施工進(jìn)度控制計(jì)劃作為本工程 的總控實(shí)施目標(biāo) 我公司對于該計(jì)劃的編 制按照現(xiàn)場實(shí)際條件及施工能力 突出關(guān) 鍵路線 項(xiàng)目按照施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃組織施工 確保關(guān)鍵線路工期得到保障 保證各工期 控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 項(xiàng)目經(jīng)理部將依據(jù)施 工總控制計(jì)劃按照實(shí)際情況編制月施工計(jì) 劃 周施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 周施工網(wǎng)絡(luò)計(jì) 劃的編制將落實(shí)到每一關(guān)鍵工序按期完成 對關(guān)鍵路線工期予以保障 項(xiàng)目經(jīng)理部每 月 每周定期召開項(xiàng)目生產(chǎn)會 針對施工 生產(chǎn)中出現(xiàn)的制約施工進(jìn)度的不利因素進(jìn) 行分析 及時(shí)找出制約施工進(jìn)度的不利因 素 及時(shí)解決出現(xiàn)的矛盾及問題 并根據(jù) 計(jì)劃完成情況對相關(guān)部門及責(zé)任人進(jìn)行獎(jiǎng) 罰 同時(shí)下達(dá)下一月或周施工進(jìn)度計(jì)劃 3 組織強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍 保證勞動(dòng) 力的需求我公司將選派強(qiáng)有力高技術(shù)的專 業(yè)施工隊(duì)伍 該隊(duì)伍是我公司專業(yè)隊(duì)伍為 我公司在多個(gè)項(xiàng)目中已創(chuàng)立名優(yōu)工程做出 突出貢獻(xiàn) 在勞動(dòng)力的需求量上 我公司 將根據(jù)各分項(xiàng)目工程的特點(diǎn)以及工期控制 的要求配備足夠的勞動(dòng)力 同時(shí)建立獎(jiǎng)罰 制度 開展勞動(dòng)競賽 作好班組工作 生 活等的后勤保障 保持旺盛的工作熱情和 責(zé)任感 確保施工任務(wù)的順利完成 4 以嚴(yán)格的質(zhì)量控制 確保一次成優(yōu) 保 證計(jì)劃的執(zhí)行把好工程質(zhì)量關(guān) 抓好質(zhì)量 控制 把質(zhì)量管理落實(shí)到事前控制 杜絕 不合格工序的出現(xiàn) 把影響工期進(jìn)度的不 利因素減少到最低程度 保證計(jì)劃按期執(zhí) 行 5 加強(qiáng)與業(yè)主 監(jiān)理 設(shè)計(jì) 分包等部門 的協(xié)調(diào)及溝通 為本工程優(yōu)質(zhì)本工程優(yōu)質(zhì) 高速施工創(chuàng)造良好條件我公司一貫重視與 業(yè)主 監(jiān)理 設(shè)計(jì) 專業(yè)分包等部門之間 的協(xié)調(diào)及溝通 融洽相互之間的關(guān)系 對 于工程方面的問題及矛盾 我公司將從大 局出發(fā) 從工程的進(jìn)展出發(fā) 積極主動(dòng)加 強(qiáng)相互溝通工作 為工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng) 造有利條件 及時(shí)組織圖紙會審 解決圖 紙存在的問題 提早做出樣板間 以便能 夠早日把作法和標(biāo)準(zhǔn)確定 6 加強(qiáng)對節(jié)假日 惡劣天氣的提前準(zhǔn)備對 節(jié)假日 停電等特殊情況進(jìn)行妥善安排 盡量減少由于惡劣天氣或特殊情況造成對 施工的影響 7 組織各工種進(jìn)行流水施工根據(jù)結(jié)構(gòu)的特 點(diǎn) 分層組織各工種進(jìn)行分段流水作業(yè) 在整體上進(jìn)行連續(xù)和均衡施工 使生產(chǎn)資 源得以有序 均衡 持續(xù)地使用 使工作 面得到充分利用確保計(jì)劃兌現(xiàn) 8 加強(qiáng)施工過程的監(jiān)控分項(xiàng)工程施工前由 主辦施工員對班組進(jìn)行詳細(xì)的交底 安全 質(zhì)量 技術(shù) 進(jìn)度 施工中實(shí)行班組自檢 施工員 質(zhì)安員驗(yàn)收 確保不將不合格產(chǎn) 品注入下一工序 使工程施工有序地進(jìn)行 9 加強(qiáng)對工程的預(yù)控 預(yù)測針對工程的特 點(diǎn) 進(jìn)行方案研論 在各分項(xiàng)開工前完善 施工方案 技術(shù) 質(zhì)量 安全 使工程有 保障 安全 質(zhì)量 措施 確保計(jì)劃兌現(xiàn) 8 2 2 分項(xiàng)工程工期保證措施 這么沒人頂呀 8 2 2 分項(xiàng)工程工期保證措施 1 主體網(wǎng)絡(luò)工程 投入足夠的勞動(dòng)力 鋪設(shè)整個(gè)園區(qū)的光 纜 逐步建立園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò) 安排 15 20 人進(jìn)行光纜的鋪設(shè)工作 確保 建一棟連 一棟 總工期為 45 天 2 預(yù)埋工程 在一次預(yù)埋中 PVC 管和土建施工同時(shí)進(jìn) 行 與混凝土一起澆注 在二次預(yù)埋中人 工開墻槽投入 16 臺切割機(jī) 電焊等一批工 具 全面鋪開施工 每戶將開墻槽 13 14 個(gè) 按一棟樓計(jì)算配備開槽人員 46 人 每 2 人為一組 以流水作業(yè)負(fù)責(zé)施工每戶戶 內(nèi)的開槽工作 再有 30 人 每 2 人一組 以流水作業(yè)施工方式負(fù)責(zé)戶內(nèi)二次預(yù)埋工 作 每天進(jìn)度為 3 5 戶 3 安裝工程 1 室內(nèi)安裝工程 安裝工程是在預(yù)埋工程完成的情況下及 裝修工程完成的情況下進(jìn)行的 確保足夠 的勞動(dòng)力每棟樓安排 12 個(gè)工人 保證每天 完成 8 10 戶 最后再對整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試 2 室外安裝工程 室外安裝工程主要包括監(jiān)控系統(tǒng) 背景 音樂系統(tǒng) 周界防范系統(tǒng)及園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建 等工程 根據(jù)土建工程實(shí)施的實(shí)際情況逐 步完善和完成設(shè)計(jì)要求中各項(xiàng)系統(tǒng)的工程 量 確保工程工期的控制 按期完成設(shè)備 的安裝和調(diào)試 8 3 工程的主要階段 整個(gè)工程的執(zhí)行主要包括以下階段 1 設(shè)計(jì) 包括設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和確認(rèn) 2 包裝運(yùn)輸 包括到貨檢查 4 安裝調(diào)試 包括設(shè)備開箱檢查 系統(tǒng)線 纜敷設(shè) 5 完工測試 包括單機(jī)測試 系統(tǒng)調(diào)試和 144 小時(shí)連續(xù)實(shí)驗(yàn) 6 聯(lián)調(diào) 7 試運(yùn)行 8 質(zhì)保期 9 培訓(xùn) 包括工廠培訓(xùn)和現(xiàn)場培訓(xùn) 9 主要分項(xiàng)工程施工方法 9 1 系統(tǒng)工程的實(shí)施方法 在某某智能化小區(qū)的施工過程中 各項(xiàng) 施工系統(tǒng)的安裝和調(diào)試都應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的培 訓(xùn)后才能上崗施工 否則將會影響工程質(zhì) 量和施工進(jìn)度 9 1 1 公共設(shè)備的安裝和調(diào)試 公共系統(tǒng)主要包括 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 自 動(dòng)控制系統(tǒng) 三表抄送系統(tǒng) 巡更系統(tǒng)及 電子公告牌系統(tǒng)等 在這些系統(tǒng)中 對于 線纜的鋪設(shè)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)參照 基礎(chǔ)工 程 在安裝工序中應(yīng)按照培訓(xùn)的要求和有 關(guān)安裝注意事項(xiàng)來進(jìn)行操作 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 監(jiān)控系統(tǒng)是整個(gè)小區(qū)安 全防范的重要環(huán)節(jié) 調(diào)試時(shí)應(yīng)注意畫面的 分類 作好標(biāo)注標(biāo)簽 檢查好線路避免畫 面無圖像或畫面跳動(dòng)的現(xiàn)象 線路的連接 按照說明書內(nèi)線纜的連接順序進(jìn)行連接 避免線序的錯(cuò)接現(xiàn)象 保證鏈路的暢通是 施工的關(guān)鍵 自動(dòng)控制系統(tǒng) 三表抄送系統(tǒng) 按照設(shè) 計(jì)規(guī)范的要求 在施工技術(shù)難點(diǎn)和重點(diǎn)上 要求廠家供貨商提高技術(shù)支持 對施工的 骨干分子進(jìn)行培訓(xùn) 按照要求進(jìn)行施工 并聘請廠家技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)督導(dǎo) 巡更系統(tǒng)及廣告公務(wù)牌系統(tǒng) 按照施工 要求進(jìn)行施工完成后 由專業(yè)技術(shù)人員對 系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試 主要是后臺軟件的調(diào)試工 作 要求系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定 易操作 可視對講系統(tǒng) 在室內(nèi)基礎(chǔ)工程