樓層監(jiān)理評估報告.doc

怡清雅筑二期27#樓主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理評估報告湖北建盛工程項目管理有限公司 年 月 日怡清雅筑二期27#樓主體結(jié)構(gòu)驗收監(jiān)理評估報告 湖北建盛工程項目管理有限公司受湖北怡清雅筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對怡清雅筑二期27#樓主體結(jié)構(gòu)實施監(jiān)理工作，項目監(jiān)理部于2014年1月開始對怡清雅筑二期27#樓主體工程施工階段的監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力，在武漢市東西湖區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站各位領(lǐng)導(dǎo)的具體指導(dǎo)下，怡清雅筑二期27#樓主體結(jié)構(gòu)達(dá)到驗收條件，本次驗收范圍為怡清雅筑27#樓主體結(jié)構(gòu)工程。一、工程概況1、工程名稱：怡清雅筑二期27#樓2、建設(shè)地點：東西湖區(qū)金銀湖街環(huán)湖中路東、柏環(huán)二路北3、結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻，地上33層4、建設(shè)單位：湖北怡情雅筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6、設(shè)計單位：武漢和創(chuàng)建筑工程設(shè)計有限公司7、監(jiān)理單位：湖北建盛工程項目管理有限公司8、施工單位：新八建設(shè)集團有限公司二、評估依據(jù)及有關(guān)工程質(zhì)量法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)1）施工圖及設(shè)計變更通知單2）建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013）混凝土結(jié)構(gòu)工程及驗收規(guī)范GB50202-20024） 鋼筋焊接驗收規(guī)范JGJ18-965）建設(shè)監(jiān)理合同6）施工承包合同7）建筑材料試驗、檢測技術(shù)規(guī)程三、工程特征本工程的結(jié)構(gòu)形式，建筑面積及有關(guān)說明 怡清雅筑二期27#樓項目位于東西湖區(qū)金銀湖街環(huán)湖中路東、柏環(huán)二路北。總建筑面積26942.30。本工程為三十三層住宅樓。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，場地土類型為中硬場地土，場地類別為類，抗震等級為四級。0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高22.7米。 本工程1-5層柱、剪力墻混凝土強度等級為C45，6-10層柱，剪力墻混凝土強度等級為C40，11-15層柱、剪力墻混凝土強度等級為C35。1-11層梁板混凝土為C35，十一層以上混凝土強度等級為C30。四、質(zhì)量控制手段我們采取旁站監(jiān)理，平行檢查，抽查，巡視、目測、量器具測量等手段對工程施工進行了全過程的監(jiān)督，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不得進行下道工序施工的原則進行質(zhì)量控制，做到事前交底，事中控制，事后分析處理，當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時采用口頭告通知、監(jiān)理工程師通知單等方式，要求施工單位進行整改。對施工現(xiàn)場使用的原材料、鋼筋焊接接頭及混凝土試塊進行了見證取樣，并專人押送檢測，保證了工程所用材料質(zhì)量合格。旁站監(jiān)理，主要是隱蔽工程的旁站監(jiān)督，是施工階段對關(guān)鍵工序的施工過程實施全過程的跟班監(jiān)督活動，對砼澆筑進行跟班作業(yè)旁站監(jiān)督。主要檢查砼的質(zhì)量，砼的振搗方法、時間、鋼筋的成品保護等。平行檢查，是每道工序完成后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理重新 檢查一遍，取得數(shù)據(jù)，作為工程檢驗批評定的依據(jù)，對施工過程放線、鋼筋安裝，模板安裝、砼施工的質(zhì)量進行平行檢查和旁站監(jiān)理控制，發(fā)現(xiàn)問題及時處理整改，不留隱患。抽查，是對現(xiàn)場監(jiān)理在旁站平行檢查的基礎(chǔ)上，定時不定時對子分部或分項工程進行檢查，即是對工程質(zhì)量的再檢查，也是對監(jiān)理人員工作質(zhì)量的檢查。巡視監(jiān)理：總監(jiān)的巡視，是對各單位工程，分項工程的工作面，進度，質(zhì)量，施工材料，人員操作，機械使用情況等的巡回檢查，了解掌握工程施工的全面情況，是對現(xiàn)場監(jiān)理的拾遺補缺?，F(xiàn)場監(jiān)理既要對工程重要部位主要工序進行旁站監(jiān)理，也要對各工作面的施工質(zhì)量，進度等進行全面的了解和控制。對測量放線進行復(fù)測檢查，對鋼筋加工安裝進行工序質(zhì)量的驗收，經(jīng)驗收符合設(shè)計及規(guī)范要求，同意隱蔽后方可澆筑混凝土。五、監(jiān)理工作成效：施工單位進駐現(xiàn)場，監(jiān)理對其施工單位營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，取費許可證等企業(yè)資質(zhì)進行復(fù)查，對項目班子成員的職稱證，上崗證及特殊工種上崗證進行復(fù)查，均符合所承擔(dān)工程的資質(zhì)要求，電焊等特殊工種的持證上崗。確保施工質(zhì)保體系，符合質(zhì)量管理要求。 怡清雅筑二期27#樓主體工程開工以來，監(jiān)理部對施工單位報審的施工組織進行逐一審查，提出了具體審查意見，使施工組織設(shè)計更加完善。從而有利于工程質(zhì)量的控制。監(jiān)理在質(zhì)量控制中，要求工程所用的材料必須首先進行質(zhì)量檢驗。索要產(chǎn)品合格證，質(zhì)量證明書。所有材料到場后在監(jiān)理對外觀檢查合格后，經(jīng)監(jiān)理見證取樣送檢，試驗報告材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，填報材料產(chǎn)地、品種、規(guī)格、數(shù)量，使用部位的工程材料報驗單，經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后，方可在工程上使用。商品砼廠家出具砼的配合比及合格證，試塊均在現(xiàn)場監(jiān)理見證下隨機抽樣制作試塊組數(shù)符合規(guī)定，砼的養(yǎng)護符合要求。各分項工程嚴(yán)格按照圖紙及設(shè)計變更進行施工，符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及強制性條文要求，質(zhì)量行為符合有關(guān)規(guī)定，工程技術(shù)資料完整，施工過程嚴(yán)格把關(guān)，有“三檢”制度和專職質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。對各分項工程質(zhì)量控制如下：1）鋼筋工程質(zhì)量控制：在施工過程中認(rèn)真執(zhí)行了“過程控制，強化驗收”制度，對鋼筋的規(guī)格、間距、鋼筋接頭是否規(guī)范，箍筋加密是否符合要求，綁扎是否牢固，保護層墊塊厚度及間距進行了嚴(yán)格控制，符合要求后才允許隱蔽。2）模板工程質(zhì)量控制：對模板及支撐加固進行了嚴(yán)格檢查，保證其具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性,模板的截面幾何尺寸及平整度、垂直度、軸線、標(biāo)高等符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。3）砼工程質(zhì)量控制：本工程主體結(jié)構(gòu)全部使用商砼，進場時檢查商砼開盤鑒定，對砼坍落度進行隨機抽樣測量，按照規(guī)范要求雙方見證，并留置了砼試塊，并實行旁站監(jiān)理。在進行連續(xù)振搗時，振搗密實，拆模后外觀質(zhì)量較好。4）對拆模后的梁、板、柱軸線及截面幾何尺寸、標(biāo)高進行了復(fù)檢，均符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，砼外觀質(zhì)量較好。六、工程資料統(tǒng)計：怡清雅筑二期27#樓結(jié)構(gòu)實體檢測內(nèi)容為：混凝土強度（鉆芯法）、鋼筋保護層厚度、鋼筋數(shù)量分布、樓板厚度、錨固承載力，共五項檢測。各項檢測報告各2份。檢測結(jié)果決符合設(shè)計要求砼按規(guī)定留置了標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊和同條件養(yǎng)護試塊，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊進標(biāo)養(yǎng)室進行養(yǎng)護，共計136 組，塊試塊檢驗結(jié)果均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。同條件試塊的留置按砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）10.1.3要求，編制了同條件養(yǎng)護試件留置的方案。其同條件試塊拆模后放在靠近已定的結(jié)構(gòu)部位的適當(dāng)位置，采取同條件的養(yǎng)護方法進行養(yǎng)護，共計 46 組試塊的強度結(jié)果均符合要求。驗評資料核查：模板安裝檢驗批 132 份；模板拆除檢驗批 132 份；鋼筋加工檢驗批 132 份；鋼筋安裝檢驗批 132份；混凝土檢驗批132份；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)檢驗批132 份； 混凝土評定情況： 怡清雅筑二期27#樓中間結(jié)構(gòu)，C45混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊留置12組，采用統(tǒng)計法評定，評定結(jié)果為合格。C40混泥土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊留置10組，采用非統(tǒng)計法評定，評定結(jié)果為合格。C35混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊留置32組，采用統(tǒng)計法評定，評定結(jié)果為合格。C30混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊留置72組，采用統(tǒng)計法評定，評定結(jié)果為合格。七、監(jiān)理評估結(jié)論：（1）按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)和建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)(GBT50375-2006)的規(guī)定，怡清雅筑二期26#樓，主體中