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文檔簡介

前期（部門）工作崗位職責一、前期部門主要工作職責： 1、 負責前期調(diào)查，提供有關數(shù)據(jù)資料，并進行分析和測算，為公司領導決策提供依據(jù)； 2、 負責有關單位、政府職能部門的聯(lián)系協(xié)調(diào)； 3、 負責前期報建報批，負責辦理項目配套、交付使用、房產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù)； 4、 負責工程技術檔案資料的整理、歸檔與保管；5、 協(xié)調(diào)規(guī)劃設計、施工管理（監(jiān)理）與驗收等。 二、前期崗位工作職責明細（崗位職責說明及工作內(nèi)容）1、 可行性研究報告（項目申請報告）項目建議書；局長評審會-主任辦公會-投資促進局簽訂投資協(xié)議草案-投資備案證-土地儲備中心組價（地價確定、土地評估）-進行摘牌（簽訂土地出讓合同繳納土地出讓金）2、 土地取得，土地登記，辦理國有土地使用證；3、 企業(yè)開發(fā)資質(zhì)（暫定）申報、延期；4、 辦理選址意見書；5、 規(guī)劃方案（文本）設計專家評審、方案審定、公示；6、 立項審批；7、 項目批復環(huán)境評估；8、 建設用地規(guī)劃許可證；9、 建設工程項目地名報批；10、初步設計（擴初）審批；11、建施總平面核準；12、巖土工程勘察報告審查； 13、人防施工圖審查或人防易地建設費繳納；14、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程放線通知單；15、施工圖審查；16、消防審查或備案； 18、招標（監(jiān)理、施工招標）； 19、白蟻防治，防雷設施檢測，墻改基金、散裝水泥，城市建設配套費等繳費事項；20、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、辦理施工安全監(jiān)督。21、辦理施工許可證； 22、開工手續(xù)：環(huán)保手續(xù)審批、道路開口、排污、渣土運輸，建設工程規(guī)劃驗線等手續(xù)； 23、臨時供水、臨時供電手續(xù)； 24、質(zhì)量、安全、規(guī)劃、建設監(jiān)察、消防、環(huán)保等監(jiān)督檢查。向規(guī)劃部門、質(zhì)監(jiān)站分別申請中間驗收。 25、辦理預售許可【房管局物業(yè)處、房政處、開發(fā)處、市場處辦理網(wǎng)絡管理、測繪及其他相關手續(xù)。】26、市政配套申請、施工（水、電、電信、有線電視、燃氣、道路接口、門牌號

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