優(yōu)秀房屋立面改造、維修、翻新、加固施工組織設(shè)計(技術(shù)標)-(24).doc

目 錄一、工程概況- （2）二、施工部署及準備-（2）三、施工管理-（3）四、施工工藝及施工方法-（4）五、質(zhì)量保證措施-（7）六、安全保證措施-（8）七.控制施工進度和保證工期措施 -（8）八 .單位工程（施工段）劃分表-（9）第一節(jié) 工程概況一、概況工程名稱：棚戶區(qū)平房（維修）改造工程第二標段建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：建設(shè)地點：1、工程范圍更換塑鋼窗、更換防盜門、更換屋面彩鋼瓦、更換電線及開關(guān)、插座。2、工期：62天開工日期：2012年6月30日3、工程質(zhì)量合格工程。二、編制、驗收依據(jù)1、編制依據(jù)國家施工驗收規(guī)范及工程施工圖紙。2、驗收依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 50300-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303-2002建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002第二節(jié) 施工部署及準備一、施工組織工程的整個施工過程以土建為主，電氣安裝專業(yè)配合穿插進行施工，體現(xiàn)保工期、保質(zhì)量的原則。本工程共計改造維修200戶，劃分為十八個施工段，為保證工期采用兩個施工隊平行流水施工。施工一隊施工1-9棟，施工二隊施工10-18棟，施工段的劃分詳見附表（單位工程劃分表）。為了確保各項目標的實現(xiàn)，本工程列為我公司重點工程，本公司將派出經(jīng)驗豐富，負責心強的人員進行精心組織、施工，以確保項目按質(zhì)、按期完成各項施工任務(wù)。二、施工準備1、施工現(xiàn)場條件準備 施工現(xiàn)場道路主要利用現(xiàn)場原有道路，施工用電利用住戶電源。2、施工材料的準備 根據(jù)工程量和總體施工進度進行備料，按施工進度提出備料計劃。3、施工圖紙、資料、規(guī)范的準備 向建設(shè)單位索要施工圖一式2份，備有必要的標準圖和施工圖冊及各專業(yè)工種施工及驗收規(guī)范。 4、施工機工具及人員的準備 根據(jù)工程的進度要求，備有必要的機工具及設(shè)備： 小型常用工具各工種工人每人一套，配備運輸車梁輛，每個施工隊一輛。根據(jù)整個工程的進度要求，配備有足夠的施工人員，便以保質(zhì)保量緊跟施工進度。具體人員如下： 電工兩個班組每個班組2人、門窗安裝兩個班組每個班組3人、彩鋼瓦防水工兩個班組每個班組4人。第三節(jié) 施工組織管理一、施工組織挑選有經(jīng)驗的專職人員組成本工程施工隊伍，具體組織形成在項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導下，設(shè)項目負責人一名，設(shè)電氣、門窗安裝、彩鋼板安裝班組各兩個。施工技術(shù)上由施工員及技術(shù)員統(tǒng)一掌握，統(tǒng)一歸技術(shù)管理，并設(shè)一名資料員，收集整理各類驗收資料。在項目負責人牽頭協(xié)調(diào)下落實統(tǒng)一進行現(xiàn)場管理，解決現(xiàn)場施工、現(xiàn)場材料、設(shè)備和勞動力的調(diào)配，協(xié)調(diào)甲方監(jiān)理和總體施工的關(guān)系處理、質(zhì)量問題、隱蔽工程驗收等，使工程質(zhì)量不留隱患，達到合格標準。二、施工安排根據(jù)本工程的實際情況，根據(jù)建設(shè)單位的質(zhì)量要求和設(shè)計院出圖情況，結(jié)合我們的施工經(jīng)驗及我們的技術(shù)力量，勞動力安排情況，積極科學地編制好施工組織設(shè)計，精心組織施工以施工進度為根本著眼點，施工人員根據(jù)施工進度及時重新調(diào)配組合。第四節(jié) 施工工藝及施工方法一、電氣系統(tǒng)施工1、原有電線及開關(guān)、插座拆除：本工程是維修改造工程，拆除原系統(tǒng)前施工人員應(yīng)與住戶配合，幫助住戶整理好室內(nèi)物品，避免妨礙施工，施工時應(yīng)注意盡量避免磕碰住戶的物品及門窗墻壁等。2、電氣安裝工程施工1）室內(nèi)暗管均為PVC塑料管，原則上利用住戶原有配管。2）開關(guān)、插座均采用暗裝，其面板應(yīng)端正、嚴密，與墻面緊貼平整，盒內(nèi)接線應(yīng)留有余地，開關(guān)的回路準確。3）管內(nèi)穿線(1) 穿線前，應(yīng)首先檢查各個管口的護口是否齊整，如有遺漏和破損，均應(yīng)補齊和更換。(2) 當管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時，要在穿線的同時往管內(nèi)吹入適量的滑石粉。(3) 兩人穿線時，應(yīng)配合協(xié)調(diào)， 一拉一送。(4) 穿線時應(yīng)注意下列問題：不同回路的導線，不得穿入同一管內(nèi)4）管內(nèi)穿線質(zhì)量要求：盒 、箱內(nèi)清潔無雜物，護口、護線套管齊全無脫落，導線排列整齊，并留有適當?shù)挠嗔?。導線在管子內(nèi)無接頭，不進入盒、箱的垂直管子上口穿線后密封處理良好，導線連接牢固，包扎嚴密，絕緣良好，不傷芯線。接地(接零)線截面選用正確，連接牢固緊密。二、門窗安裝工程施工 門窗拆除時要用改錐等工具先擰下螺絲等連接件，輕拆輕放，堆放整齊，運輸時要注意保護。（一）、塑鋼窗安裝1、找中彈線 量出窗的安裝位置，找出中線并吊垂以窗洞下口中心線并在墻上彈線，量出各樘窗框的中線并 標記。2、門窗框安裝固定 將框塞入洞口，根據(jù)圖紙要求的位置及標高，用木楔子及墊塊將框臨時固定，框中線與洞口中線對齊，調(diào)整標高，保證上下一條線，左右一水平。重點調(diào)整下框的水平及立框的垂直度和角方正。待各項均符合要求后，用膨脹塞固定。3、塞縫 框洞之間填塞發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料。 4、抹灰做口 內(nèi)外口抹灰時，外側(cè)窗臺略低于內(nèi)側(cè)窗臺。外側(cè)抹灰時要用 5mm 厚片料將框和抹灰層隔開，待砂漿硬化后取出并修規(guī)矩，抹灰面應(yīng)超出窗框，其厚度以不影響門窗開啟為宜，外側(cè)抹灰不能淹沒框下的出水口。 5、門窗扇及五金件安裝 扇在安裝前一定要檢查其是否變形或翹曲，安裝完畢后要檢查其推拉是否靈活并調(diào)整，五金件要牢固好用。 6、打密封膠 面層抹灰施工完畢后，將門窗內(nèi)外框邊與洞口相接處及拼樘料與門窗框間隙 用嵌縫膠進行密封處理。要求連續(xù)、均勻、薄厚合適。將飛邊及多余嵌縫膏用布或棉絲及時清理干凈。 （二）防盜門安裝1、檢查門洞口尺寸及標高，開啟方向是否符合設(shè)計要求。有預(yù)埋件的門口還應(yīng)檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置及埋設(shè)方法是否符合設(shè)計要求。2、劃線 按設(shè)計要求尺寸、標高和方向，畫出門框框口位置線。 3、立門框 ：先拆掉門框下部的固定板，凡框內(nèi)高度比門扇的高度大于 30 mm 者，洞口兩 側(cè)地面須設(shè)留凹槽。門框一般埋入0.00 標高以下 20mm，須保證框口上下尺寸相同， 允許誤差1.5mm ， 對角線允許誤差2mm。 將門框用木楔臨時固定在洞口內(nèi)，經(jīng)校 正合格后，固定木楔，用電捶在墻上根據(jù)門框固定點數(shù)量鑿眼，上膨脹螺栓并緊固。4、安裝門扇附件 ： 門框周邊縫隙， 1:2 的水泥砂漿或強度不低于 10MPb 的細石混凝土嵌縫 用 牢固，應(yīng)保證與墻體結(jié)成整體；經(jīng)養(yǎng)護凝固后，再粉刷洞口及墻體。粉刷完畢后，安裝門扇、五金配件及有關(guān)防火、防盜裝置。門扇關(guān)閉后，門縫應(yīng)均勻平整，開啟自由輕便，不得有過緊、過 松和反彈現(xiàn)象三、彩鋼板屋面安裝彩鋼板鋪設(shè)應(yīng)先從檐口開始鋪設(shè)，鋪設(shè)前先在檐口掛線，按從左到右順序，相鄰兩塊應(yīng)順主導風向搭接，搭接寬度為一個波。 豎向搭接長度為200mm，上下兩塊板均應(yīng)伸至支撐構(gòu)件上，每塊板至少有3根檀條避免漏釘。彩鋼板與檀條連結(jié)采用自攻螺釘，并位于順水方向的板與板 的連接處，每塊板至少應(yīng)有3個點用自攻螺釘與同一根檀條固定。板與板間用 拉鉚釘連接。屋脊板、封檐板、冷水板等各種配件搭接長度不小于 150mm也用拉鉚釘連接，拉鉚釘橫向中距不大于200mm，外鉚釘頭涂滿密封膠。為加強消防安全管理，原有磚煙囪不符合要求的應(yīng)重新砌筑， 煙囪出屋面處必需設(shè)置防火砂箱，防火砂箱尺寸應(yīng)比煙囪寬出30CM，高度以高出屋面保溫層10-20CM為宜。煙囪出屋面處用平彩鋼板做好泛水，不應(yīng)使雨水灌進煙囪根部。第五節(jié) 質(zhì)量保證措施1、 施工和質(zhì)檢用的各專業(yè)施工及驗收規(guī)范，施工圖冊，質(zhì)檢手冊都要保證有效版本。2、 工程用材料（設(shè)備）的生產(chǎn)廠家都應(yīng)是經(jīng)評定的合格供應(yīng)商，所有材料（設(shè)備）都應(yīng)有生產(chǎn)許可證等。3、 任何材料都應(yīng)具有出廠合格證，產(chǎn)品質(zhì)保書等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，杜絕劣質(zhì)產(chǎn)品（材料）及三無產(chǎn)品進入工地。4、 建立健全的質(zhì)量管理制度和獎罰制度，項目設(shè)質(zhì)量管理領(lǐng)導小組。配備專職質(zhì)量管理人員。施工過程中加強自檢和互檢。5、 施工中切切實實地貫徹本工程的“項目質(zhì)量手冊”和ISO9002質(zhì)量認證體系中有關(guān)文件精神，施工中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量的地方要及時返修糾正。對施工中的常見質(zhì)量通病在施工中要采取措施重點預(yù)防。6、 施工中有專人做好分部分項工程自檢質(zhì)量評定記錄和及時作好隱蔽工作驗收記錄。7、 施工技術(shù)工人、技術(shù)管理人員要有證操作持證上崗。8、 設(shè)專人負責工程資料的收集、保管和整理工作，確保工程順利驗收。第六節(jié) 安全保證措施1、 加強安全生產(chǎn)宣傳力度，在工人中確立安全生產(chǎn)意識，嚴肅安全法規(guī)，消滅“違章”和事故隱患。2、 拆除屋面瓦時嚴禁雨天施工，以免給住戶造成不必要的損失。拆除的廢料要用人向下傳遞，不得向下拋擲，以免砸傷人造成安全事故。施工期間發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時處理，杜絕安全事故發(fā)生。3、 電工要有證操作，持證上崗。4、 現(xiàn)場材料要安全碼放，倉庫現(xiàn)場應(yīng)備有滅火器、砂桶、等消防器材。5、 組織工人學習安全生產(chǎn)操作規(guī)程，對職工進行安全生產(chǎn)三級教育及安全技術(shù)交底，在進行