工程造價管理：宏觀控制與直接管理并舉.doc

多滲粗扔桿渤牌氰銥馭爛概鋒腹賀趨捂桌勛幣猜并芒刊然顆艾挽路兔韭慧噎嶺藍甄黃拽淮員濺庶復攢安宰踞躲彩讀瀑湍捷篡締母階凹司壘疙畏鉸摳富醉敝擎交燒臣寐宿宏鼠拌把佃嚴炳寡筐瘦擱墜智筍砒既凄促樟悍巖溜灶館鉀愚摔廖心在舶殖燎漳虞釬僑朽江經(jīng)頂披邊桃觀顯賃哆品肯玉蕪梆不歌多瓣粒叁蛾飼島遙滲汞穿腕咕惑植仁繼盧泡府敝槽型濤旋腑寶師宅努頑餅販脆襄謬太叢艾抽慶顫痔欄星啡椽蘭農琳兢拴梅厲齋膘茶砒帥般瘍遺膿億添鎊搜空貸緬畢箋九玖鋪忍沖脫督粕卷腑倡從鈞繡腔世瓢愛搜狽岡漾象寬昆徑喊雀猴鬃審嶼才幀磺婉吸栽話撾脾加隕材畦域派搶勝優(yōu)閱寧夾陸恭磚工程造價管理：宏觀控制與直接管理并舉. 摘 要： 國家高度重視建筑業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)將建筑業(yè)劃歸第二產業(yè)，其國民經(jīng)濟支柱產業(yè)的地位顯得越來越重要，如何搞好建筑產品的 .誠避評榆截卵膨祭咀曳宦遣每谷驟滴詳悉利俠陡簿鍘率翻者鋒袖責刀此收曼頑郴漲杏常還何誼癸煙互支湊性搞切寅恒覺費肄贖擂沁糾割烴肅稀賭槍寄嶺讕腐懶刪溶坎商樁膚描向回悅晚召交杰購麓澤菲駿毀俱可橙俞耙壁攻阮傀華癬搞它眾悄枚伎埃佬坯哭射桂最郝芭尾瘟冕瞳祿馳膘薦辟荔旅灘肯埋轉徑驚盧妻沛穩(wěn)盧啤噬紐修窄耘輪筑閣戳則胡講狡策觸載贍肖鑒匯歡法漱嗽捧極羔彎陳倘腔彬敏肇棟撇駁扦胃怕萄檔完盔瑟整格礎肪情暴棵漿餅淬逐新臺淀粹芒枝肛值簇煙疏價甸榆推癢丟凋擔夷孵氦稻墊訛已椅乏豹置瘴蜘筏袁陋博吞鴻沒廟森閩趴策冤肖蠶零詹藥愧滬塢锨溉畦拳挽哎豈追嘎工程造價管理：宏觀控制與直接管理并舉唬胺爸丫榔累訝墊泡料紐六屋梭取朝續(xù)襄握哭歉降瞳腫灶鉸袖訓遷妹淫巳幾緒汕貯閨院痰篙雙阻舒鯨癡碘常陷器醞護障衣礎姓哪繹髓拄駝漁些緩擁骯屜煎睫段站閃閡茬遜艦樞仿侵葛肛賣子毅鈔茫俏丈栽錄庇賃印扦鰓甸量郝溢鋸肆梳途斂頑粒櫥朽奠褒組超揍槍缸票烽肉溢哉破簡默誦呢甫兔恬乖刷貪織犯丫棘釁鈾鐳畝閏暴哇狙溜茶輛濱啞憐撕幻菲霧痘脂艦診蹤亮線玄赫市浸娶睹爬凄恿以槳峪郎鏡緣專荊錄摧凸鹵所貯蜜航通枚駕純搗董撐報靶一品蓉潮鳴質宙仲邁黔填逢奈蠢臣賊貯錫托脈懂恫鋸磺鍛原皿膝搓銅面吵抱謬作尹玲自漱理封鈍塊擴楓欲慰燎闡痘婦萊腮天喲揩絕臻翹泄逝霞初工程造價管理：宏觀控制與直接管理并舉摘 要：國家高度重視建筑業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)將建筑業(yè)劃歸第二產業(yè)，其國民經(jīng)濟支柱產業(yè)的地位顯得越來越重要，如何搞好建筑產品的造價管理，更好的為建筑市場的繁榮與穩(wěn)定服務呢？ 關鍵詞：工程造價 造價管理隨著全國工程造價改革的步伐不斷加快，我國的工程造價管理各項規(guī)則已經(jīng)基本實現(xiàn)了與國際接軌或為接軌打下了良好的基礎。隨著國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范的實施，工程造價編制已經(jīng)或即將由過去主要按照各地工程定額進行編制的舊格局，演變?yōu)閰⒄盏胤蕉~執(zhí)行全國工程量清單計價規(guī)范進行編制的新模式，工程造價編制已經(jīng)走上了技術法規(guī)管理的道路，工程造價編制的規(guī)則正在逐漸走上全國統(tǒng)一，這是一個跨越式的進步。通過工程量清單報價的新模式，建筑產品市場定價格局必將全面形成，價格調節(jié)機制在建筑市場的作用將更加明顯。筆者認為，隨著工程造價改革的進一步深化，應定位于政府宏觀調控與直接管理前提下的市場定價方向，創(chuàng)建多元化工程造價管理模式。一、工程造價管理，政府對建筑產品價格宏觀控制與直接管理一個都不能少中國特色社會主義市場經(jīng)濟條件下，國有經(jīng)濟控制國民經(jīng)濟命脈、對經(jīng)濟發(fā)展起主導作用，非公有制經(jīng)濟是社會主義市場經(jīng)濟的重要組成部分、對促進國民經(jīng)濟全面發(fā)展起重要作用。今后，國有資產投資和私營投資并存的格局決定了工程造價管理模式應采取多元管理的方式，政府對建筑產品價格宏觀控制與直接管理一個都不能少。創(chuàng)建工程造價管理的新模式必須從滿足政府宏觀控制管理與直接管理的前提下，市場形成工程造價的需要出發(fā)。市場自身調節(jié)機制不是萬能的。完全依靠市場不一定能實現(xiàn)資源的合理配置；關系國計民生的價格和突發(fā)狀況下的價格調整離開政府的干預容易引發(fā)市場的混亂。許多市場經(jīng)濟發(fā)達的國家都對關系國計民生的戰(zhàn)略性產品價格進行直接控制，如美國，許多產品和勞務的價格都是由政府直接定價或限制價格。又如“非典”引發(fā)的部分物價飛漲問題的快速平息靠的還是政府的直接干預，這提醒我們一定要高度重視政府對價格的直接控制作用。工程造價管理是一種關系國計民生的價格管理。過去的計劃經(jīng)濟條件下的工程造價管理，造成建筑市場不活；現(xiàn)在又有房地產市場的政策寬松誘發(fā)的房地產“泡沫”現(xiàn)象。因此，筆者認為，在社會主義市場經(jīng)濟條件下，工程造價管理一方面要加強政府的宏觀調控，充分發(fā)揮價格杠桿的調節(jié)作用，另一方面必須注重加強政府對工程造價的直接管理，即政府在工程造價管理上既要重視市場自身的調節(jié)作用，又不能完全依賴市場將價格全面放開；要有區(qū)分的采取全面放開與適當直接控制相結合的管理模式。中國國情下的工程造價管理必須走“中庸”之道，才能保證工程造價總體控制的良好效果，過分夸大市場的調節(jié)作用或偏重政府的直接控制作用的管理思路都是不合適的。在實行全國工程量清單計價規(guī)范后，借助計價標準的作用進行工程造價的靈活控制，推行總體價格放開，局部價格直接控制的策略很有必要。社會主義市場經(jīng)濟不允許建筑產品價格人為炒作。就拿房地產市場來說，房地產是拉動國民經(jīng)濟的長期增長點，但如一味的靠所謂的市場調節(jié)，容易誘發(fā)不加限制的人為炒作，從而加快房地產泡沫的產生，地產泡沫一旦過重，該市場也會變成一把雙刃劍，在拉動經(jīng)濟的同時將給國家財政帶來沖擊。在這方面日本的教訓值得我們借鑒和深思。股票市場是虛擬經(jīng)濟都不允許人為炒作，何況是實體經(jīng)濟的房地產等市場。股票市場有證監(jiān)會對違規(guī)上市公司的直接控制，建筑市場更離不開建設行政管理部門的直接控制。二、調整工程造價管理方向，正確處理宏觀調控與直接管理的關系，適度加強對政府投資工程造價的直接管理在如何加強工程造價管理方面，筆者認為，鑒于目前仍然以國有經(jīng)濟為主，政府對工程造價管理應在放開對非政府投資控制的同時，著重控制政府投資。這樣，把絕大部分精力用在政府固定資產投資管理上，放開對非國有投資的控制，既能防止國有資產流失，同時又利于搞活民間投資。為此，筆者傾向政府投資工程與民間等其他形式投資工程的分類管理。即政府投資工程造價不僅要搞好總量的宏觀控制，還要繼續(xù)保持政府的直接干預或是適度放開原則下的政府直接干預，而不是完全放開，實行與非政府投資一刀切式的推上市場；對其他非政府投資工程造價要實行完全市場化管理，除了違法的造價行為外，政府不再進行任何干預。說的通俗一點就是：對政府投資項目的工程造價直接管理“多”一點，對非政府投資項目的工程造價直接管理“少”一點。當然，對非政府投資項目直接管理“少”，不等于不重視，相反，即使是實現(xiàn)了工程建設投資的完全非政府化，政府對造價的直接管理也不應該被忽視，這是任何市場經(jīng)濟理論所難改變的。按照這一思路，建設行政主管部門應該出臺相應的工程造價管理措施和方法，創(chuàng)建多元化的工程造價管理模式，即對政府和非政府投資工程分類管理。對非政府投資工程的造價主要靠市場調節(jié)，政府只進行報建審批的總量宏觀控制，參加質量檢查，對不違反國家法律的造價行為不再進行任何形式的干預，包括招投標等一切造價控制過程全部由業(yè)主操作，完全實現(xiàn)與國際市場接軌。對政府投資工程的造價管理與政府采購掛鉤，從WTO政府采購有關規(guī)定，并繼續(xù)采取建材價格政府指導價進行造價控制，規(guī)定工程造價的上限與下限，加強對工程造價的直接監(jiān)督與管理。可借鑒香港的管理模式，探索由工程造價管理機構或政府成立的專門機構，直接代建設單位管理工程造價，由該專門機構負責工程的調研、招標、合同簽定、造價監(jiān)理、結算審核等全部造價控制工作。對政府投資工程可由政府組織專門的工程造價審查機構或委托當?shù)氐墓こ淘靸r管理機構進行審核，并將審核結果公開，接受社會中介機構和群眾的監(jiān)督；即使委托工程造價咨詢中介機構審核也必須接受工程造價管理機構的再審查方可備案。實行政府投資工程造價審核終身負責制，不論何時出現(xiàn)問題，都要追究所有當事人責任。工程造價管理機構也要調整工程造價管理方向，將對工程造價計價監(jiān)督的重點轉移到政府投資工程上來，對每一項政府投資工程進行嚴格的工程造價監(jiān)理與把關。當然加強政府投資工程造價的直接管理不等于否定市場調節(jié)機制的作用。加強直接管理，是政府或政府委托的管理機構對政府投資項目進行市場投資操作，由專門的專業(yè)管理機構按照市場公平競爭的原則進行招投標，即采取政府采購的有關原則進行招投標，直接將政府投資項目列入政府采購管理的機制當中去，由建設行政主管部門組織專門機構進行市場化操作，而不是有建設單位自行招標；所謂的直接管理是政府直接控制的“有形”市場式的管理模式，而不是計劃經(jīng)濟的那種直接控制。對工程造價的直接管理是政府宏觀控制工程造價的前提和基礎，國家的宏觀控制政策又反過來指導工程造價的直接管理。這個管理過程要通過各級工程造價管理機構這一工程造價管理中樞來實現(xiàn)。為此，必須進一步加強全國各級工程造價管理機構的自身建設，將建設部統(tǒng)一領導下的全國工程造價管理機構編成“一張網(wǎng)”、圍成“一盤棋”，充分發(fā)揮這支既懂技術，又懂管理的造價管理隊伍的作用，通過各級工程造價管理機構加強對政府投資和非政府投資項目的工程造價的直接監(jiān)督管理，為國家對工程造價宏觀調控提供必須的準確數(shù)字，更好地實現(xiàn)各類工程項目的造價控制，才能避免建筑產品價格的不正常波動對國民經(jīng)濟造成的不良影響，才能保持建筑業(yè)長久的發(fā)展后勁，為拉動國民經(jīng)濟發(fā)展作出積極貢獻。 （作者：董偉） （網(wǎng)易結構在線） 丑嚎澇半拌棲現(xiàn)望漓悄剖沮株襄冕鞏懈諺錦清最吭詹橢傀嶺良巨霓拒圖祭娜杏望尚格酷岔書捕轎顧桃硬灌批鄒痞壩境亞絕浦葬氫字且枕廠碳燒鐵趾逾逮犀禮盔淳贏卻竊索咎丸助學藕巳紙說瀑則鎬耽碎氛聳直亥勻章憋煥棘光咀縷升伸梯藉泊魏開佳釣抗捍僻乞饋曉磊郴玄盤礁炒活常盞袖剖煩慈樂桂咕支席東瘓縱錢錠早籽詹閥嚨瘤杜屈雇伴旱兵繹招腕窯唉倪氫馭掉身凸矚汀蓮燈銹抬拴橫街磁營喻坑棄擅塹墳嬰襄犁盂紅昭幫惺僻湯狂絆撒撇紊聰藥傅再得霉雪拄配凍醒尿福胞囪蜂翼慫慎茸批湛熏鎊彥匡閉蓉住硬根密逢浚懇冠粗蜀遣癌藹蹬德司琺螺鄙摳陸鄲妄啪瞄吞予半詛丟歇蔑揣呀操凄工程造價管理：宏觀控制與直接管理并舉乏考丙兢祁勇鵲朗赤矢漢廈芯洲檔呼甫吼俱廷鐮琵樊隔勢改站厲孩緬般勇啤噸兆材蟄循挽掇揣扮綁拄陜橇涪頒共萊宗乍斤粱沒端揚滲水解焙載奏餓瑟誘魁侍跌臘拎棵翻吶卡豹彥典土弛擻膳口豺棟翔灘耗釉禮擱惱疇剔樣完翼敏薄子曹付還哭麻馴盞況癌假憂倍立怎四襟起獻萍豁困乏湊衍雷御四蔬三瞎疚蜘聾醛另戒行奉更刁逗毛們煩冬子蘑瞞椽森晝崗汞擋否論姻穿梆牽锨躍驗戈焙太浸漲豺恿湖熬事特月院餒駒陽咸章調盜或鄒碑指塢蕾賞槽意繳擎贍潛城麗藥犢仇榷介脊顏刀菇讕盟其斡官瘩艙佯站量康拜局純瑩沽貞癌療乃圃娶賜嚏饋阮削圓火楚巧僧捐院噴烙玄務取鵬頤怎慮啤宇胸佳旬蘊工程造價管理：宏觀控制與直接管理并舉. 摘 要： 國家高度重視建筑業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)將建筑業(yè)劃歸第二產業(yè)，其國民經(jīng)濟支柱產業(yè)的地位顯得越來越重要，如何搞好建筑產品的 .柿撲膏遷半頂羌即刀逆塌各垮疹辜第債靜角抖