建筑公司合作經(jīng)營協(xié)議(新).doc

合作經(jīng)營協(xié)議書甲 方：乙 方：擔(dān)保方：合作經(jīng)營協(xié)議書甲 方：法定代表人： 乙 方： 負(fù) 責(zé) 人： 擔(dān) 保 方： 甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方與乙方共同成立 公司的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。一、甲方授權(quán)乙方以甲方名義在乙方授權(quán)（ 公司的）范圍內(nèi)經(jīng)營甲方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書核準(zhǔn)的經(jīng)營項目（詳見授權(quán)時間、范圍）二、甲方授權(quán)乙方對乙方區(qū)域范圍內(nèi)的經(jīng)營項目業(yè)務(wù)實行全權(quán)管理，對區(qū)域內(nèi)的工程項目進(jìn)行檢查監(jiān)督，并負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。三、雙方約定乙方自建經(jīng)營的區(qū)域范圍，超出范圍，如乙方要參與其他省市或地區(qū)經(jīng)營，須事先征得甲方同意，并以甲方出具書面法人授權(quán)委托書為準(zhǔn)，所有費用與甲方另行協(xié)商。（如乙方未征得甲方同意或是隱瞞甲方私自參與經(jīng)營，罰款50000元，情節(jié)嚴(yán)重影響市場的，甲方有權(quán)單方面終止合同）。四、乙方在經(jīng)營過程中實行自籌資金，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險。乙方獨立經(jīng)營過程中發(fā)生的一切風(fēng)險、盈虧、稅費、債權(quán)債務(wù)、工傷事故及其他民事法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。同時由于上述原因引發(fā)的一系列連帶責(zé)任，甲方有權(quán)通過司法程序追究乙方的民事或刑事責(zé)任。若造成甲方承擔(dān)責(zé)任后，甲方有權(quán)向乙方追償由此產(chǎn)生的一切損失和全部費用。五、乙方施工項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故；違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；明顯不能完成經(jīng)營指標(biāo)、出現(xiàn)經(jīng)營危機或者其他根本性違約的，甲方有權(quán)隨時終止合同，乙方必須無條件移交全部資料手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、合作經(jīng)營期限定為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方繳納甲方的費用為經(jīng)營額的1.5-3%（具體繳納的費率視經(jīng)營對象之特點及規(guī)模而定，針對經(jīng)營項目另行簽訂協(xié)議明確），作為乙方在簽訂合同后經(jīng)營過程中的包干費用（不含合同風(fēng)險履約金）。其他費用由乙方上報甲方批準(zhǔn)后，乙方可自行支配。同時合同風(fēng)險履約保證金按同期經(jīng)營項目應(yīng)繳納包干費用的50%分別繳納到公司財務(wù)。（風(fēng)險履約金必須在每個項目簽訂協(xié)議后七天內(nèi)如數(shù)繳納，待該項目協(xié)議終止后一周內(nèi)，甲方如數(shù)退還乙方）。如乙方不能保證及時將包干費用繳納甲方，甲方有權(quán)終止該合同。七、在經(jīng)營期內(nèi)乙方每年應(yīng)積極爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 項，在乙方完成指標(biāo)外，所負(fù)責(zé)的項目獲得魯班獎，甲方獎勵乙方 元，獲得省級優(yōu)質(zhì)工程，甲方獎勵乙方 元，獲得市級優(yōu)質(zhì)工程，甲方獎勵乙方 元，獲得省級安全文明工地，甲方獎勵乙方 元。八、本協(xié)議簽訂后，乙方不得擅自在區(qū)域內(nèi)與第三方建立合作關(guān)系和發(fā)生承包關(guān)系。如乙方確需在外建立以上關(guān)系，應(yīng)征得甲方同意，乙方不得將區(qū)域內(nèi)所承接的項目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包，如造成后果，全部由乙方自行承擔(dān)。九、所有建設(shè)單位工程款均應(yīng)匯入甲方的賬戶，乙方自己解決項目所需的各類墊金，押金，保證金等，甲方配合乙方，工程款到賬時間及時協(xié)助辦理轉(zhuǎn)賬（節(jié)假日除外），乙方確保上述資金?？顚Ｓ煤桶踩皶r收回。十、使用甲方建設(shè)公司資質(zhì)參與投標(biāo)和經(jīng)營活動，所發(fā)生的一切費用：投標(biāo)費用、投標(biāo)保證金、投標(biāo)保函保證金、預(yù)付款保函保證金、履約保函保證金等一侓由乙方自行承擔(dān)。辦理保函所需的銀行手續(xù)費、擔(dān)保費、評審費等費用雙方協(xié)商約定，對辦理保函敞口部分，甲方另加收3%-5%的管理費。 （詳見建集字【2011】110號）。十一、在簽訂工程（項目）協(xié)議應(yīng)明確，每個工程（項目）原則上都要按自營工程（項目）進(jìn)行管理，按要求提供發(fā)票，若不能按要求提供發(fā)票而又辦理過外經(jīng)證的，則按收入的2%代扣企業(yè)所得稅。（詳見建集字【2011】110號）。十二、乙方所管理范圍內(nèi)的施工工程如發(fā)生工程質(zhì)量、安全問題和違反施工承包合同的其他問題，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方全部承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。十三、在承包期內(nèi)乙方經(jīng)營的工程項目，承包期滿而工程項目未完工，甲方有責(zé)任繼續(xù)為該項目服務(wù)。十四、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)隨時對乙方的經(jīng)營、工程施工履約和政策法規(guī)、規(guī)章制度、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等方面進(jìn)行檢查監(jiān)督。2、有權(quán)隨時對乙方財務(wù)制度、財稅制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，必要時有權(quán)對乙方財務(wù)實行控管。3、有權(quán)對乙方發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度及財務(wù)管理在內(nèi)的違法、違約問題采取必要措施。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權(quán)提出整改意見或責(zé)令限期改正或停工。4、印鑒、證件（含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證）（配備費用乙方支付）。（二）義務(wù)1、向乙方提供與開展業(yè)務(wù)有關(guān)的證明、資料，及時做好必要的服務(wù)工作（協(xié)助乙方辦理緊急資料的托運、郵寄，費用和緊急事件的差旅費用（包車費用）等均由乙方支付），公司畫冊甲方統(tǒng)一提供，按成本價計算，費用由乙方支付。2、向乙方提供必要的技術(shù)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 3、向乙方提供政府部門下發(fā)的有關(guān)文件和公司的有關(guān)規(guī)章制度。 4、甲方在乙方相關(guān)的發(fā)包單位返還保證金后，保證資金應(yīng)及時轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，不占用或克扣乙方可用資金。十五、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)對乙方管理范圍內(nèi)的項目部進(jìn)行管理。2、有權(quán)處理乙方內(nèi)部事務(wù)，在同等條件下?lián)碛邢螺喓献鞯膬?yōu)先權(quán)。（二）義務(wù)1、執(zhí)行國家法律、法規(guī)，自覺依法照章經(jīng)營，并堅決規(guī)范執(zhí)行各級主管部門的相關(guān)規(guī)定和要求。加強檢查監(jiān)督工作，及時處理管理范圍內(nèi)發(fā)生的各種問題，及時協(xié)調(diào)管理范圍內(nèi)的各種關(guān)系。2、應(yīng)當(dāng)設(shè)置固定辦公場所、配備必要設(shè)備、設(shè)施及人員。按甲方要求建立健全各項規(guī)章制度，健全組織機構(gòu)，分工明確，責(zé)任到人，以確保獎罰分明。3、乙方承接的每項工程，簽訂合同前，和甲方匯報，合同范本資料需提交甲方審查；與業(yè)主簽訂合同后，及時把中標(biāo)通知書、工程合同（副本）、工程竣工驗收證書原件交付甲方存檔備案，所獲得各類優(yōu)質(zhì)工程證書、榮譽證書原件須送交甲方統(tǒng)一存檔保管。4、乙方承接工程后，乙方應(yīng)與該工程項目負(fù)責(zé)人員訂立內(nèi)部協(xié)議，內(nèi)部承包協(xié)議由甲方統(tǒng)一提供，須經(jīng)更改地方與甲方結(jié)合協(xié)商，達(dá)成一致，否則一切后果全部由乙方承擔(dān)，協(xié)議簽訂后，把協(xié)議書和管理人員名單等相關(guān)資料送甲方備案確認(rèn)，乙方為其所簽訂的工程合同和相關(guān)協(xié)議承擔(dān)全部義務(wù)和法律后果。5、強化責(zé)任，落實措施，督促管理范圍內(nèi)的項目部嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同條款，確保工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)，工程進(jìn)度指標(biāo)達(dá)到驗收規(guī)范要求和施工承包要求，確保各項經(jīng)濟(jì)和技術(shù)指標(biāo)全面完成。6、堅持正確的經(jīng)營方向維護(hù)國家和企業(yè)利益，正確處理國家、集體、個人三者利益關(guān)系，自覺繳納稅金，如有偷、漏稅行為由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果。7、加強與有關(guān)單位協(xié)作關(guān)系，處理好同各方面的關(guān)系，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。8、自覺接受甲方對乙方在經(jīng)營業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明施工等方面的管理和監(jiān)督、檢查、并按甲方要求及時上報所需的各種報表與資料。所發(fā)生的差旅費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕接受管理，或違反相關(guān)制度、規(guī)定，擅自行事，并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面終止此協(xié)議，并收回為其提供的全部手續(xù)，但其遺留問題仍由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。乙方應(yīng)及時完成甲方交辦的其他任務(wù)。9、乙方在合作期間必須接受甲方有關(guān)財務(wù)管理、監(jiān)督和檢查，以及有關(guān)規(guī)定的要求，同時嚴(yán)格執(zhí)行十四冶建設(shè)集團(tuán)有限公司（建集字【2011】110號）關(guān)于合作過程（項目）財務(wù)管理暫行辦法的通知。10、乙方在合作期間，工程施工中由于乙方原因業(yè)主通知甲方到施工現(xiàn)場處理，每違反一次罰款10000元并承擔(dān)甲方到現(xiàn)場的各種費用。拖欠農(nóng)民工工資給公司造成惡劣影響的，一次處罰10000元;被新聞媒體曝光一次，罰款10000元;主管部門對甲方通報批評一次，罰款10000元;下欠材料設(shè)備款被第三方起訴的，一次罰款10000元;因欠材料款造成第三方到甲方辦公地點鬧事，一次罰款5000元;影響當(dāng)?shù)厥袌鐾稑?biāo)的，一次罰款50000元，可能發(fā)生的其他事情，酌情處理。11、由于乙方的原因，造成法院凍結(jié)甲方的賬戶，乙方一次性支付甲方名譽損失費貳拾萬元整，并承擔(dān)被凍結(jié)金額資金利息（按五年期貸款利息的4倍計息）。12、乙方按甲方要求加強勞務(wù)分包管理，在所有工程項目中標(biāo)后，一律與有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂勞務(wù)分包合同，不與單個包工頭及自然人簽訂勞務(wù)分包合同。民工工資應(yīng)按國家勞動社會保障規(guī)定?？顚Ｓ?，并保證在當(dāng)年年終全員足額兌現(xiàn)。一旦出現(xiàn)勞務(wù)糾紛事件，乙方將承擔(dān)由此給甲方造成的各類名譽損失及經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)與之相關(guān)的法律責(zé)任。13、乙方使用的證照及其他相關(guān)證件，在接到甲方的年檢或換證通知后必須在規(guī)定時間內(nèi)送交甲方，若因乙方原因延誤不能按要求送達(dá)公司年檢、審核、或辦證的，由此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。 十六、乙方鄭重承諾1、本辦事處若因經(jīng)營管理不善等原因造成損害甲方信譽并給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，本人自愿以個人全部資產(chǎn)（包括施工機械、房屋、交通工具、股票、基金、有價證券、現(xiàn)金存款等）擔(dān)保。2、與甲方所簽的有關(guān)合同、補充協(xié)議及有關(guān)文件本人 已全部閱覽并知悉，對以上所有與甲方簽訂的文件負(fù)全部法律責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切后果與經(jīng)濟(jì)損失。3、本人一定做到遵規(guī)守法、遵守主管部門各項政策，確保該辦事處項目的順利施工和企業(yè)的健康發(fā)展。承諾人（簽字）： 承諾人身份證復(fù)印件： 十七、擔(dān)保方義務(wù)與責(zé)任若因乙方經(jīng)營不善等原因損害甲方信譽、給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，擔(dān)保方 自愿以本人的全部資產(chǎn)（含有價證劵）做為擔(dān)保，對甲方蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括為行使追償權(quán)而支出的費用（如訴訟費、律師費等其他相關(guān)費用）承擔(dān)連帶清理償還責(zé)任。擔(dān)保人（簽字）： 擔(dān)保人身份證復(fù)印件：十八、共同責(zé)任1、本協(xié)議簽字生效后，甲、乙、擔(dān)保方三方均應(yīng)積極履約，任何一方違約，三方均應(yīng)友好協(xié)商處理。若協(xié)商不成，三方約定：由甲方注冊所在地法院判決。2、本協(xié)議未盡事宜，三方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成補充條款，該補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議有效期為壹年， 年 月 日至 年 月 日十九、其他條款1、若是甲方在乙方所在當(dāng)?shù)刂苯映邪捻椖?，相?yīng)的責(zé)、權(quán)、利歸甲方所有，管理由甲方管理（甲方下派的項目與乙方協(xié)商不一致的，甲方可另行指派工程辦事處施工，但須統(tǒng)一納入乙方管理（包括介紹信、質(zhì)量安全、文明標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)管、財務(wù)監(jiān)管、創(chuàng)優(yōu)、評杯等）。2、如一方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并賠償給對方造成的損失。3、此協(xié)議一旦簽訂必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得違反，否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān) 萬元違約金，如實際損失超過違約金的，還須賠償超過部分的損失。4、在合同期滿或提前解除或終止，乙方應(yīng)無條件移交由甲方承辦的所有資料。5、本合同自簽字蓋章之日起生效。6、本協(xié)議一式肆份，甲方辦公室存檔壹份，甲方財務(wù)備案壹份，乙方留存壹份，擔(dān)保方留存壹份。附：印