沈陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)規(guī)劃方案比較

本項(xiàng)目已于 2009年 05月 30日，于撫順給各位領(lǐng)導(dǎo)匯報，根據(jù)各位領(lǐng)導(dǎo)的意見，現(xiàn)總結(jié)修改意見如下： 1、中心區(qū)組團(tuán)感要增強(qiáng)，要形成高層的組群感 2、中央景觀走廊與渾河交匯區(qū)段、軸線往里收、樓層太高，降下來 3、行政樓往東移，與總部基地結(jié)合 4、主干道交叉處，節(jié)點(diǎn)放大 5、南邊湖的北部一小段商業(yè)去掉，綠化 6、明達(dá)商業(yè)街原方案現(xiàn)在可調(diào)整 入河商業(yè)街 核心區(qū) 辦公與綜合用地 臨水商業(yè) 街道節(jié)點(diǎn) 中小學(xué) 方案更改要點(diǎn) 1 2 3 4 5 6 方案一設(shè)計總平 方案二設(shè)計總平 核心區(qū)設(shè)計兩個方案進(jìn)行比較 一 入河商業(yè)街 中央景觀走廊 上輪中央景觀走廊設(shè)計 上輪中央走廊入口段在設(shè)計時主要考慮景觀界面的塑造，延續(xù)了濱河綠化尺度，綠化帶寬度達(dá)到 120米，本輪規(guī)劃主要考慮到建設(shè)施工要求，將其整體綠化寬度縮小，調(diào)整為尺度宜人，富有變化的休閑景觀帶。 本輪中央景觀走廊設(shè)計 二 核心區(qū) 核心區(qū)設(shè)計 方案 1 上輪核心區(qū)設(shè)計 本輪核心區(qū)設(shè)計：方案一 上輪核心區(qū)在設(shè)計時主要考慮沿河建筑景觀界面的連續(xù)性，方案一在考慮沿湖景觀界面連續(xù)性的同時還考慮如下幾點(diǎn)： 設(shè)計圍合性較強(qiáng)的建筑群體空間，同時打開面向湖面的建筑界面，使湖面景觀滲透入建筑群體內(nèi)部；沿湖高層建筑如水上蕩漾的輕帆，力圖創(chuàng)造優(yōu)美的沿湖天際線。原有明達(dá)廣場體量巨大，與周圍建筑體協(xié)調(diào)性較差，因此重新設(shè)計，欲將其塑造成為該地區(qū)的 CBD，商業(yè)核心感增強(qiáng)。 方案一空間效果圖 上輪核心區(qū)設(shè)計 本輪核心區(qū)設(shè)計：方案二 上輪核心區(qū)在設(shè)計時主要考慮沿河建筑景觀界面的連續(xù)性，方案二同樣在考慮沿湖景觀界面連續(xù)性的同時還考慮如下幾點(diǎn)： 建筑體在設(shè)計時更加突出北方特征，體量規(guī)整，建筑群體圍合性增強(qiáng)； 在設(shè)計標(biāo)志性建筑時，更加考慮整個建筑群體的協(xié)調(diào)性，注重沿湖天際線的優(yōu)美。原有明達(dá)廣場體量巨大，與周圍建筑體協(xié)調(diào)性較差，因此重新設(shè)計，欲將其塑造成為該地區(qū)的 CBD，商業(yè)核心感增強(qiáng)。 核心區(qū)設(shè)計 方案 2 方案二空間效果圖 三 辦公與綜合用地 辦公綜合用地 上輪行政辦公區(qū)設(shè)計 本輪行政辦公區(qū)設(shè)計 上輪行政辦公區(qū)位置的確定主要考慮會議中心等服務(wù)設(shè)施的配套服務(wù)，本輪規(guī)劃 將行政辦公區(qū)布置在總部基地內(nèi)部，強(qiáng)化其行政辦公的功能，同時將行政辦公區(qū)的建筑形態(tài)作出調(diào)整，強(qiáng)調(diào)與周圍地塊建筑的圍合。 四 臨水商業(yè) 改為綠化廊道 生態(tài)湖走廊 上輪生態(tài)湖走廊 本輪生態(tài)湖走廊 上輪生態(tài)湖走廊段主要考慮其商務(wù)功能，為生態(tài)湖聚集人氣，強(qiáng)調(diào)其商業(yè)服務(wù)功能；而本輪規(guī)劃注重生態(tài)景觀的塑造，著力打造生態(tài)湖休閑功能，因此將上輪規(guī)劃商業(yè)服務(wù)建筑改為綠化廊道，增加其親水和諧的生態(tài)功能，強(qiáng)調(diào)以生態(tài)為中心的核心理念。 街道節(jié)點(diǎn) 五 街道節(jié)點(diǎn) 上輪節(jié)點(diǎn)設(shè)計 上輪景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計主要考慮突出場地特色和空間圍合感，本次在原有方案基礎(chǔ)上更加強(qiáng)了公共空間的建筑圍合感，和形態(tài)的整體性。使整體空間形象更加鮮明。 街道節(jié)點(diǎn) 本輪核心區(qū)設(shè)計 本輪核心區(qū)設(shè)計 上輪節(jié)點(diǎn)設(shè)計 上輪景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計主要考慮突出場地特色和空間圍合感，本次在原有方案基礎(chǔ)上更加強(qiáng)了公共空間的建筑圍合感，和形態(tài)的整體性。使整體空間形象更加鮮明。 街道節(jié)點(diǎn) 六 居住區(qū) 局部設(shè)置中小學(xué) 根據(jù)人口、居住區(qū)規(guī)模以及上輪方案等因素，進(jìn)一步明確共建以及學(xué)